OSLO TORSHOV. GREEN PARK Plantegninger

Transkript

1 OSLO TORSHOV GREE PARK Plantegninger

2 VELKOMME ET GLIMREDE STED Å BO FOR DEG SOM LIDER AV FOMO Moderne og grønne leiligheter i Sandakerveien 52A mellom Torshov og Akerselva Green Park inneholder 36 leiligheter fordelt på 6 etasjer alle med balkong. Leilighetene varierer i størrelse fra 40 til 127 kvm. Green Park tilbyr lyse og moderne leiligheter med romslige og private uteplasser. Integrerte hvitevarer fra Siemens på kjøkkenet og lys 3-stavs parkett på gulv i alle oppholdsrom er inkludert. Kjøkkenet er levert fra Marbodal. Takterrasse og vakker gammel hage deles med den ærverdige Blystadvillaen På taket er det en romslig terrasse med plantekasser, hvor man kan dyrke egne grønnsaker eller ha bie-vennlige planter. Her kan du for eksempel ha et humlehotell. Solcellene som reduserer det totale strømforbruket i Green Park, er også plassert der oppe. Pergolaen bidrar til et hyggelig utemiljø, hvor man kan sitte og nyte kveldssolen. I den gamle hagen foran Blystadvillaen står det fine smijernsbenker. Der kan du sitte og nyte duften av syrinene og se på de vakre gamle epletrærne. Sett ditt eget preg på leiligheten din Vi strekker oss langt for at du skal bli fornøyd i din nye leilighet og tilbyr alle kjøpere muligheten for å gjøre tilvalg fra vår tilvalgskatalog. Vår innredningsansvarlig vil tilby deg et møte, hvor dere kan se på forskjellige muligheter for at du kan sette ditt preg på leiligheten. Et grønt bomiljø I Green Park vil vi være «grønne» derfor er hele prosjektet svanemerket. Vi har kjøpt inn en el-lastesykkel til felles bruk for beboerne. Denne kan benyttes til alt fra å levere ungene i barnehagen, til å handle i de lokale forretningene i området. Det er god plass for sykkelparkering i kjelleren og i plan 1, med mulighet for el lading og låsbare ladeskap til syklene. I tillegg blir det 12 parkeringsplasser for bil, alle med ladestasjon. I kombinasjon med grønt bomiljø, sentral beliggenhet på Torshov og Akerselva som nærmeste nabo har du mange muligheter for en spennende hverdag i Green Park. IHOLD Velkommen 03 JM Original 05 Utomhusplan 06 Svanemerkede boliger 07 Planteplaner 08 Fasader 10 Etasjeplaner 11 Boligene 15 2-roms 15 3-roms 23 4-roms 32 Å kjøpe bolig av JM 42 Symbolforklaring

3 JM ORIGIAL DITT HJEM DITT VALG JM Original gir deg et komplett og velutstyrt hjem, med spennende tilvalgsmuligheter som gjør at du enkelt velger den beste løsningen for deg og dine. år vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet og foretrekker naturmaterialer som er snille både mot deg og miljøet. Våre nøye gjennomtenkte materialvalg har vi samlet i et innredningssortiment som vi kaller JM Original. Etter at byggestart er vedtatt, vil du som kjøper bli kontaktet av vår Innredningsansvarlige. Du vil da få mulighet til å komme på et innredningsmøte, hvor vi gjennomgår JM Original og tilvalgssortimentet. Etter møtet setter vi opp en innredningsavtale som oppsummerer dine tilvalg og eventuelle prosjekteringsendringer. Moderne kjøkken og baderom Ettersom det moderne kjøkkenet er like mye en sosial møteplass som en praktisk spiseplass, gjenspeiler innredningen dette. Smakfulle detaljer som benkeplater, formsterke håndtak og stilige fliser møter moderne og energieffektive apparater, dempede uttrekkbare skuffer og lettstelte arbeidsområder. I de flisbelagte baderommene er det rom for avslapping og effektivitet. Det er mulighet for lagring i servantskap, og på noen bad kan du i tillegg velge ekstra høyskap. Som standard leveres romslig dusjhjørne med innfellbare glassvegger. Romslig balkong Sov m² Hvitlasert 3-stavs parkett Kjøkken fra Marbodal 36.8 m² Integrerte hvitevarer fra Siemens Skyvedørsgarderobe fra ELFA 9.2 m² 1.8 m² Innvendig bod WC 2 m² 7.1 m² Downlights i tak på bad, entré og gang 5.5 m² 12. ca. 6.0 m 2 Eksempel på planløsning i gjennomgående 4-roms leilighet. 4 5

4 UTOMHUSPLA SVAEMERKEDE BOLIGER SVAEMÄRKET Miljömärkt JM har bygget boliger for mennesker i alle faser av livet i over 70 år. Gjennom hele denne perioden har ett hensyn stått i sentrum: menneskene. Bærekraft handler om å skape et bedre liv for de som kommer etter oss. Derfor svanemerker vi nå alle våre nye boliger. For deg betyr en svanemerket bolig at du får et hjem med god luftkvalitet, lavt energiforbruk, som er godt isolert og som sikrer gode lysforhold inne i leiligheten. Bærekraft handler om å gi våre barn og barnebarn muligheten til å leve et godt liv. Gjennom å bygge svanemerkede boliger sikrer vi at våre etterkommere kan leke, lære og vokse på en trygg og sunn måte. Ved å velge en svanemerket bolig bidrar du til å oppnå dette målet. FORDELER MED E SVAEMERKET BOLIG: Godt isolert og trenger lite energi Gjør at du bidrar til å redusere den globale klimaog miljøbelastningen Gir deg godt inneklima med miljødokumenterte materialer og god ventilasjon Sikrer deg en seriøs boligleverandør Les mer om svanemerking av våre boliger på jm.no. 6 7

5 PLATEPLAER PLATEPLA HAGE PLATEPLA TAKTERRASSE Planteplan tak Hagen rundt bygget vil bugne av frodige og fargerike planter, som blant annet epletrær, rosebusker, eføy og syriner. En åpen vannrenne i tegl vil også være med å skape trivsel i uteområdene. Gressplen og benker gjør uteområdene velegnet til både barnelek og sosiale sammenkomster. 8 Utemiljø er viktig. Derfor har vi også mange grønne planter på taket i Green Park. Her finner du gressløk, hagejordbær, rabarbra og mye mer. De åpne områdene innbyr til avslapning og du kan nyte både det grønne mangfoldet og den gode utsikten. 9

6 ETASJEPLAER FASADER ETASJEPLA ORD-VEST BLYSTADVILLA HAGE MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO 1 : A_45_01_St Fasade nord-vest, syd-øst MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO A_20_H01 Salgstegning plan 1 BLYSTADVILLA HAGE EKSISTEREDE SKOG OG KRATT MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO 1 : A_45_01_St Fasade nord-vest, syd-øst 2B H m² 2C H m² 2D H m² 3 A H m² FASADE ORD-VEST Rev Tekst Dato Sign Kontroll LOKALISERIGSFIGUR EKSISTEREDE SKOG OG KRATT Rev Tekst Dato Sign Kontroll LOKALISERIGSFIGUR FASADE ORD-VEST Rev Tekst Dato Sign Kontroll LOKALISERIGSFIGUR 4A H m² PROSJEKT SØR-ØST SADAKERVEIE 50C SADAKERVEIE 50C FASADE SØR-ØST FASADE SØR-ØST HAGE HAGE BLYSTADVILLA BYGG B BLYSTADVILLA BYGG B JM orge AS, Oslo Mustads vei 1, 0283 Oslo Postboks 453, 1327 Lysaker Telefon: Grensen 3, 0159 OSLO PROSJEKT E-post: post@jm.no FASE DATO: TEG: KOT: FAGL: Author JM orge AS, Oslo Approver 03/29/19 Checker Mustads vei 1, 0283 Oslo Postboks 453, 1327 Lysaker Fasade nord-vest, Telefon: syd-øst Grensen 3, 0159 OSLO E-post: post@jm.no PROSJEKTR: TEGIGSR: MÅLESTOKK: REVISJO FASE 1 : 200 SADAKERVEIE A_45_01_St DATO: TEG: KOT: FAGL: Copyright JM orge AS 03/29/19 Author Approver Checker MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO 1 : 200 SADAKERVEIE 52 Fasade nord-vest, syd-øst A_45_01_St 1. ETASJE PROSJEKT JM orge AS, Oslo Mustads vei 1, 0283 Oslo Postboks 453, 1327 Lysaker Grensen 3, 0159 OSLO Telefon: E-post: post@jm.no FASE DATO: TEG: KOT: FAGL: 10/02/18 Author Approver Checker Salgstegning plan 1 MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO SADAKERVEIE A_20_H01 Copyright JM orge AS Copyright JM orge AS MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO A_20_H02 Salgstegning plan 2 SØR-VEST IVA BJØRDALS GATE 6-8 LEGERE BAK SADAKERVEIE 50C SADAKERVEIE 33 C LEGERE BAK MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO 1 : A_45_02_St Fasade syd-vest, nord-øst 4B H m² 4C H m² 2D H m² 3 A H m² IVA BJØRDALS GATE 6-8 LEGERE BAK SADAKERVEIE 50C SADAKERVEIE 33 C LEGERE BAK MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO 1 : A_45_02_St Fasade syd-vest, nord-øst 4A H m² Rev Tekst Dato Sign Kontroll LOKALISERIGSFIGUR FASADE SØR-VEST Rev Tekst Dato Sign Kontroll LOKALISERIGSFIGUR ORD-ØST FASADE SØR-VEST SADAKERVEIE 39 SADAKERVEIE 39 FASADE ORD-ØST FASADE ORD-ØST SADAKERVEIE SADAKERVEIE Rev Tekst Dato Sign Kontroll LOKALISERIGSFIGUR PROSJEKT PROSJEKT FASE SADAKERVEIE 52 JM orge AS, Oslo Mustads vei 1, 0283 Oslo Postboks 453, 1327 Lysaker Telefon: E-post: post@jm.no Grensen 3, 0159 OSLO JM orge AS, Oslo DATO: TEG: Mustads vei 1, 0283 KOT: Oslo FAGL: 03/29/19 Author Postboks 453, 1327 Approver Lysaker Checker Telefon: Grensen 3, 0159 OSLO E-post: post@jm.no Fasade syd-vest, nord-øst FASE MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO A_45_02_St DATO: 1 : 200 TEG: KOT: FAGL: Copyright JM orge AS MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO 1 : 200 SADAKERVEIE 52 03/29/19 Author Approver Checker Fasade syd-vest, nord-øst A_45_02_St 2. ETASJE 2 E H m² 3 B H m² PROSJEKT JM orge AS, Oslo Mustads vei 1, 0283 Oslo Postboks 453, 1327 Lysaker Grensen 3, 0159 OSLO Telefon: E-post: post@jm.no FASE DATO: TEG: KOT: FAGL: 10/02/18 Author Approver Checker Salgstegning plan 2 MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO SADAKERVEIE A_20_H02 Copyright JM orge AS Copyright JM orge AS 10 2-ROMS 3-ROMS 4-ROMS 11

7 ETASJEPLAER ETASJEPLA MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO A_20_H05 Salgstegning plan 5 MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO A_20_H03 4 B H m² 4 C H m² 4 D H m² Salgstegning plan 3 2 D H m² 3 A H m² 4 A H m² Rev Tekst Dato Sign Kontroll LOKALISERIGSFIGUR 4 B H m² 4 C H m² 4 A H m² Rev Tekst Dato Sign Kontroll LOKALISERIGSFIGUR 2 E H m² 3 B H m² PROSJEKT 3. ETASJE 2 E H m² 3 B H m² PROSJEKT JM orge AS, Oslo Mustads vei 1, 0283 Oslo Postboks 453, 1327 Lysaker Grensen 3, 0159 OSLO Telefon: E-post: post@jm.no FASE DATO: TEG: KOT: FAGL: 10/02/18 Author Approver Checker Salgstegning plan 3 MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO SADAKERVEIE A_20_H03 5. ETASJE 4 E H F H m² JM orge AS, Oslo Mustads vei 1, 0283 Oslo Postboks 453, 1327 Lysaker Grensen 3, 0159 OSLO Telefon: E-post: post@jm.no FASE DATO: TEG: KOT: FAGL: 10/02/18 Author Approver Checker Salgstegning plan 5 MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO SADAKERVEIE A_20_H05 Copyright JM orge AS MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO A_20_H06 Salgstegning plan 6 Copyright JM orge AS 3 C H m² 3 D H m² Rev Tekst Dato Sign Kontroll LOKALISERIGSFIGUR MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO A_20_H04 4 A H m² 4 B H m² 4 C H m² 4 D H m² Salgstegning plan 4 Rev Tekst Dato Sign Kontroll 6. ETASJE PROSJEKT JM orge AS, Oslo Mustads vei 1, 0283 Oslo Postboks 453, 1327 Lysaker Grensen 3, 0159 OSLO Telefon: E-post: post@jm.no FASE DATO: TEG: KOT: FAGL: 10/02/18 Author Approver Checker Salgstegning plan 6 MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO SADAKERVEIE A_20_H06 MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: Copyright JM orge AS REVISJO A_20_U01 2 E H m² 3 B H m² Salgsteging plan 0K PROSJEKT 4. ETASJE JM orge AS, Oslo Mustads vei 1, 0283 Oslo Postboks 453, 1327 Lysaker Telefon: Grensen 3, 0159 OSLO E-post: post@jm.no FASE DATO: TEG: KOT: FAGL: 10/02/18 Author Approver Checker Salgstegning plan 4 MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO SADAKERVEIE A_20_H04 2 A U m² Rev LOKALISERIGSFIGUR Tekst Dato Sign Kontroll Copyright JM orge AS 12 2-ROMS 3-ROMS 4-ROMS U. ETASJE 2-ROMS 3-ROMS 4-ROMS PROSJEKT JM orge AS, Oslo Mustads vei 1, 0283 Oslo Postboks 453, 1327 Lysaker Grensen 3, 0159 OSLO Telefon: E-post: post@jm.no FASE DATO: TEG: KOT: FAGL: 10/02/18 Author Approver Checker Salgsteging plan 0K 13 MÅLESTOKK: PROSJEKTR: TEGIGSR: REVISJO SADAKERVEIE A_20_U01 Copyright JM orge AS

8 BOLIGEE 2 roms, 40 m 2 BRA Effektiv 2-roms med store vinduer og skyvedør ut til lun nord/vestvendt balkong på 8 kvm. Skyvedørsgarderobe på soverom og i entré. Vindu tilhørende leilighet 2C m² Sov 7.8 m² m² m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 43. Leil.nr: H0102 Leil. type: 2B-1 ORD-VEST 14 15

9 2 2 SADAKERVEIE 52 2E_2 2E-2 47 m2 BOLIGEE roms, 47 m 2 BRA 2-roms leilighet med effektiv planløsning. Inntrukket balkong. Skyvedørsgarderobe i entré. SADAKERVEIE 52 2E_2 H0304, H0404, H0504, 2E-2 47 m2 roms, 47 m 2 BRA 2-roms leilighet med effektiv planløsning. Inntrukket balkong på 6 kvm. Skyvedørsgarderobe i entré. 4.5 m² 4.5 m² Sov 9.5 m² 24.7 m² SADAKERVEIE 52 2E_2 H0304, H0404, H0504, 2E-2 47 m2 Sov 9.5 m² 24.7 m² ca. 3.5 m m² ca. 6.0 m 2 Fasade Sør-øst Leilighet uten tilgjengelighetskrav Ikke- tilgjengelig leilighet Sov 9.5 m² 24.7 m² m m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 43. SØR-ØST Leil.nr: H0204 Leil. type: 2E-1 ca. 6.0 m 2 Ikke- tilgjengelig leilighet Fasade Sør-øst er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 43. Sov Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke. 9.5 m² Plassering 24.7 m² inventar er orienterende ca. 6.0 m 2 Ikke- tilgjengelig leilighet 4.5 m² Fasade Sør-øst SØR-ØST _SV52_sentral_JM_dmK6R6M.rvt Leil.nr: H0304 H0404 H0504 Leil. type: 2E m Copyright 2018 JM orge AS 17

10 2 2 roms, 48 m 2 BRA 2-roms med terrasse på 13,6 kvm Plass til spisebord i oppholdsrommet. Godt soverom med stort vindu og bad på 5 kvm. Skyvedørsgarderobe på soverom og i entré. SADAKERVEIE 52 2D_2 H0206,H0306 2D-2 48 m2 SADAKERVEIE 52 2D_2 roms, 48 m 2 BRA 2-roms med balkong på 8 kvm Plass til spisebord i oppholdsrommet. Godt soverom med stort vindu og bad på 5 kvm. Skyvedørsgarderobe på soverom og i entré. H0206,H0306 2D-2 48 m2 BOLIGEE Rømnning fra overliggende balkong kan ikke møbleres Rømningsstige Terrasse m² Sov 11.1 m² SADAKERVEIE 52 2D_2 Rømningsstige H0206,H0306 2D-2 48 m m² Sov 11.1 m² Sov 11.1 m² 5.1 m² 6.3 m² 22.7 m² 5.1 m² 6.3 m² Rømningsstige m m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 43. ORD-VEST Leil.nr: H0104 Leil. type: 2D m² 6.3 m² er idébilder som kan avvike fra Fasade virkeligheten. ord-vest Symbolforklaring er plassert på side m² m² Sov 11.1 m² 6.3 m² Plassering inventar er orienterende. ORD-VEST Fasade ord-vest _SV52_sentral_JM_dmK6R6M.rvt Leil.nr: H0206 H0306 Leil. type: 2D-2 Fasade ord-vest m Copyright 2018 JM orge AS 19

11 2 2 roms, 51 m 2 BRA 2-roms med hjørnevindu og store vinduer og skyvedør ut til nord/vestvendt balkong på 8 kvm. Skyvedørsgarderobe på soverom og romslig bod. SADAKERVEIE 52 2A_1 U0101 2A-1 82 m2 roms, 82 m 2 BRA SADAKERVEIE 52 2A_1 Stor 2-roms med romslig oppholdsrom og vinkelkjøkken. 8 kvm lun nord/vestvendt balkong. I tillegg har leiligheten to disponible rom som i U0101 2A-1 82 m2 BOLIGEE henhold til regulering, lysforhold og rømningsvei ikke tilfredsstiller kravet som oppholdsrom. Vinduene har brystningshøyde på 1910 mm og bredde på 1820 mm og 1222 mm. Begge vinduene er 820 mm høye. 22. Sov 9.9 m² SADAKERVEIE 52 2A_1 Sov 9.8 m² U0101 2A-1 82 m m² Sov 9.8 m² 4.9 m² 31.3 m² m² 5.7 m² 4.9 m² 5.4 m² 4.2 m² m m Disp.rom er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 43. ORD-VEST Disp. rom 6.8 m² Leil.nr: H0103 Leil. type: 2C m² BH: m² 14.9 m² BH: 1910 Høytsittende vindu Disp. rom 6.8 m² BH: 1910 er idébilder som kan avvike Fasade fra virkeligheten. ord-vest Symbolforklaring er plassert på side m² Disp. rom 6.8 m² BH: m² 4.2 m² Sov 9.8 m² 4.9 m² Plassering inventar er orienterende. Disp.rom 14.9 m² BH: 1910 Disp.rom 14.9 m² BH: 1910 Høytsittende vindu ORD-VEST Fasade ord-vest _SV52_sentral_JM_dmK6R6M.rvt Leil.nr: U0101 Leil. type: 2A-1 Fasade ord-vest m Copyright 2018 JM orge AS 21

12 BOLIGEE 3 roms, 64 m 2 BRA 3 -roms inntrukket toppleilighet med takterrasse og balkong. ken med vinkelkjøkken, kjøkkenøy og utgang til lun nord/vestvendt balkong på 8 kvm. Utgang fra sov 2 til nord/østlig takterrasse på 16 kvm med morgen- og formiddagssol. på innsiden av sov m² 29 m² 3.9 m² 5 m² 7 m² 4.1 m² Takterrasse ca m m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 43. Leil.nr: H0601 Leil. type: 3C-1 ORD-VEST 22 23

13 3 3 roms, 65 m 2 BRA 3-roms hjørneleilighet med inntrukket balkong. Lys stue/kjøkken beliggende i et hjørne med lys fra to sider. Skyvedørsgarderobe på sov 1 og i entré. SADAKERVEIE 52 3B_2 H0303, H0403, H0503 3B-2 65 m2 SADAKERVEIE 52 3B_2 roms, 65 m 2 BRA 3-roms hjørneleilighet med inntrukket balkong på 6 kvm. Lys stue/kjøkken beliggende i et hjørne med lys fra to sider. H0303, H0403, H0503 3B-2 65 m2 Skyvedørsgarderobe på sov 1 og i entré. BOLIGEE 5.5 m² 5.2 m² 13 m² SADAKERVEIE 52 3B_2 5.5 m² H0303, H0403, H0503 3B-2 65 m2 5.2 m² 12.9 m² Rømningsbalkong for naboleilighet 7.4 m² 24.5 m² 5.5 m² 5.2 m² 12.9 m² Rømningsbalkong for naboleilighet 7.4 m² 24.5 m² ca. 3.5 m m² ca. 6.0 m 2 Fasade Sør-øst m ca. 6.0 m m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 43. SØR-ØST Leil.nr: H0203 Leil. type: 3B m² 5.5 m² JM reserverer seg mot eventuelle Fasade endringer Sør-øst og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side m² ca. 6.0 m m² 12.9 m² Rømningsbalkong for naboleilighet Alt som er stiplet samt løst inventar leveres ikke m² Plassering inventar er orienterende. SØR-ØST Fasade Sør-øst SV52_sentral_JM_dmK6R6M.rvt Leil.nr: H0303 H0403 H0503 Leil. type: 3B m Copyright 2018 JM orge AS 25

14 3 3 roms, 70 m 2 BRA 3-roms hjørneleilighet med mye vinduer. Skyvedører fra stue og ut til 21 kvm terrasse. Skyvedørsgarderobe på sov 1 og i entré. Separat bod. SADAKERVEIE 52 SADAKERVEIE 52 roms, 70 m 2 BRA 3A_2 3-roms hjørneleilighet med mye vinduer. Skyvedører fra stue og ut til balkong på 8 kvm. Skyvedørsgarderobe på sov 1 og i entré. Separat bod. H0207 3A-2 70 m2 3A_2 H0207 3A-2 BOLIGEE 70 m2 Rømningsport for overliggende balkong kan ikke møbleres Terrasse 21.5 m² Rømnningsdør for overliggende balkong kan ikke møbleres 11.5 m² 25.8 m² SADAKERVEIE 52 3A_2 H0207 3A-2 70 m m² 25.8 m² 4.9 m² 6.4 m² 3.1 m² 5.1 m² m² 25.8 m² 4.9 m² 6.4 m² 3.1 m² 5.1 m² m m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 43. ORD-VEST 4.9 m² Leil.nr: H0105 Leil. type: 3A m² 3.1 m² 5.1 m² m² 6.4 m² 11.5 m² er idébilder som kan avvike fra Fasade virkeligheten. ord-vest Symbolforklaring er plassert på side m² 5.1 m² m² 8. Plassering inventar er orienterende. ORD-VEST Fasade ord-vest _SV52_sentral_JM_dmK6R6M.rvt Leil.nr: H0207 Leil. type: 3A-2 Fasade ord-vest m Copyright 2018 JM orge 27

15 BOLIGEE 3 3 roms, 70 m 2 BRA 3-roms hjørneleilighet med mye vinduer og to balkonger. Skyvedører fra stuen og ut til balkong på 8 kvm. Utgang fra sov 2 til balkong på 4,7 kvm med morgensol og utsikt til hagen. Skyvedørsgarderobe på sov 1 og i entré. Separat bod. SADAKERVEIE 52 3D_1 H0602 3D-1 77 m2 roms, SADAKERVEIE 77 m 2 BRA 52 3D_1 3-roms inntrukket toppleilighet. Stor vindusflate i stue/kjøkken og utgang til lun nord/vestvendt balkong på 8 kvm. Kjøkken med kjøkkenøy. 77 m2 Utgang fra sov 1 til nord/østlig takterrasse på 17 kvm med morgen- og formiddagssol. Skyvedørsgarderobe på sov 1 og i entré. på innsiden av sov 1. Vindu tilhørende leilighet 4E-1 H0602 3D-1 Vindu tilhørende leilighet 4E m² 25.8 m² SADAKERVEIE 52 3D_1 H0602 3D-1 77 m m² 4.9 m² 3.1 m² 6.4 m² 5.1 m² Rømningsbalkong 33.5 m² Vindu tilhørende leilighet 4E m² 4.7 m² 3.2 m² 2.9 m² 13.4 m² m m er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side 43. ORD-VEST 2.9 m² Leil.nr: H0307 Leil. type: 3A m² Takterrasse ca m m² 33.5 m² JM reserverer seg mot eventuelle endringer og trykkfeil. Fotografier og illustrasjoner er idébilder 3.2 m² som kan avvike fra Fasade virkeligheten. ord-vest Symbolforklaring er plassert på side m² Takterrasse ca m Takterrasse ca m 2 Plassering inventar er orienterende. ORD-VEST Fasade ord-vest _SV52_sentral_JM_dmK6R6M.rvt Leil.nr: H0602 Leil. type: 3D-1 29 Fasad Copyr

16 30 31

17 r.: r.: type: G 4 4 H0101, H0201,H0301, H0401,H0501 4A-1 84 m2 DAKERVEIE 52 roms, 84 m 2 BRA Effektiv 4-roms med lun nord/vestvendt balkong. Oppholdsrom med vinkelkjøkken. med opplegg for vask/tørk under og to skap over benken. 5.4 m² 31.2 m² 4.2 m² H0101, H0201,H0301, H0401,H0501 4A-1 84 m m² WC 2.1 m² Separat W.C. i tillegg. og soverom 1 med skyvedørsgarderobe. fra sov 1. 9 m² SADAKERVEIE 52 4C_ m² 9.2 m² 6.8 m² SADAKERVEIE 52 4C_1 1.8 m² H0205 4C-1 95 m2 4-roms med to balkonger. ken med skyvedør ut og hjørnevindu. SADAKERVEIE 52 4C_1 Inntrukket kjøkken med kjøkkenøy og bra med skapplass. God plass til spisebord. med opplegg for vask/tørk under og to skap over benken. Separat W.C. i tillegg. og soverom 1 med skyvedørsgarderobe. på innsiden av kjøkken. roms, 95 m 2 BRA 6.8 m² H0205 4C-1 95 m2 WC 2 m² 5.5 m² 36.8 m² 9.2 m² 7.1 m² 6.8 m² 1.8 m² H0205 4C-1 95 m2 BOLIGEE m² 3. WC 9 m² m² 4 5 m m er idébilder som kan avvike Fasade fra virkeligheten. ord-vest Symbolforklaring er plassert på side m² m² 2.4 m² 13 m² 13 m² ORD-VEST Fasade ord-vest Leil.nr: H0101 H0201 H0301 H0401 H0501 Leil. type: 4A-1 _SV52_sentral_JM_dmK6R6M.rvt WC 2 m² 5.5 m² m² ca. 3.5 m m² 9.2 m² 1.8 m² er idébilder som kan avvike fra Fasade virkeligheten. ord-vest Symbolforklaring er plassert på side 43. WC 2 m² 5.5 m² 7.1 m² Plassering inventar er orienterende. ORD-VEST Fasade ord-vest ca. 3.5 m 2 _SV52_sentral_JM_dmK6R6M.rvt Leil.nr: H0205 Leil. type: 4C-1 Fasade ord m Copyright

18 SADAKERVEIE C_2 H0305, H0405, H0505 4C-2 95 m2 BOLIGEE r.: r.: type: G H0305, H0405, H0505 4C-2 95 m2 4-roms med to balkonger på 6 og 8 kvm. DAKERVEIE 52 ken med hjørnevindu og skyvedør til balkong. Inntrukket kjøkken med kjøkkenøy og godt med skapplass. God plass til spisebord. med opplegg for vask/tørk under og to skap over benken. Separat W.C. i tillegg. og soverom 1 med skyvedørsgarderobe. på innsiden av kjøkken. roms, 95 m 2 BRA H0305, H0405, H0505 4C-2 95 m2 9.2 m² SADAKERVEIE 52 4B_ m² Sov m² 1.8 m² H0202, H0302, H0402, H0502 4B-1 98 m2 4-roms med store vindusflater i stue/kjøkken. Hjørnekjøkken med kjøkkenøy. Lun nord/vestvendt balkong. Tre gode soverom. Skyvedørsgarderobe på sov 1 og entré. Vindu tilhørende leilighet 4C-1 i tillegg. SADAKERVEIE 52 4B_1 roms, 98 m 2 BRA H0202, H0302, H0402, H0502 4B-1 98 m m² Vindu tilhørende leilighet 4C m² Sov m² m m er idébilder som kan avvike fra Fasade virkeligheten. ord-vest Symbolforklaring er plassert på side 43. WC 2 m² 5.5 m² 9.2 m² 7.1 m² 1.8 m² WC 2 m² 5.5 m² 7.1 m² 12. Plassering inventar er orienterende. ORD-VEST Fasade ord-vest ca. 6.0 m 2 _SV52_sentral_JM_dmK6R6M.rvt Leil.nr: H0305 H0405 H0505 Leil. type: 4C m² 10.4 m² 7.7 m² 35.9 m² Fasade ord-vest m WC 2.9 m² 12.1 m² 5. Copyright 2018 JM orge AS 35.9 m² 3.9 m² er idébilder som kan avvike fra Fasade virkeligheten. ord-vest WC Symbolforklaring er plassert på side m² 10.4 m² 7.7 m² 2.9 m² 12.1 m² Vindu tilhørende leilighet 4C m² ORD-VEST Fasade ord-vest 7.7 m² WC 2.9 m² 12.1 m² _SV52_sentral_JM_dmK6R6M.rvt Leil.nr: H0202 H0302 H0402 H0502 Leil. type: 4B-1 35

19 BOLIGEE r.: r.: type: G 50 DAKERVEIE m² H0604 4E m2 4-roms inntrukket toppleilighet m² Takterrasse på 17 kvm med morgen- og formiddagssol med utgang fra sov 2. med ettermiddagssol på 8 kvm i tillegg, med utgang fra stue/kjøkken. Vinkelkjøkken med kjøkkenøy. 2 bad hvor det ene er tilknyttet hovedsoverommet, det andre med opplegg for vask/tørk under og to skap over benken. Walk in closet fra sov m² m m er idébilder som kan avvike fra Fasade virkeligheten. ord-vest Symbolforklaring er plassert på side m² 11.4 m² 8.5 m² 7.8 m² Walk in closet 5 m² roms, 106 m 2 BRA 16.9 m² m² H0604 4E m m² 5.2 m² 11.4 m² Takterrasse ca m 2 ORD-VEST Fasade ord-vest 8.5 m² 7.8 m² Walk in closet 5 m² 16.9 m² 5.1 m² _SV52_sentral_JM_dmK6R6M.rvt Leil.nr: H0604 Leil. type: 4E-1 SADAKERVEIE 52 4D_1 SADAKERVEIE 52 4D_ m² m² 7.8 m² Entre 6.2 m² 6.3 m² 7.8 m² m² SADAKERVEIE 52 4D_ m² m² 15.5 m² m² roms, 120 m 2 BRA 4-roms hjørneleilighet med mye vinduer og to balkonger. Romslig stue/kjøkken på 50 kvm. To bad, hvor det ene har opplegg for vask/tørk under og benkeplate over. Kjøkken med kjøkkenøy, godt med skap og god benkplass. 7.8 m² Entre 6.2 m² 7.8 m² m² 12 m² er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Symbolforklaring er plassert på side m² 12 m² 7.8 m² Entre 6.2 m² 7.8 m² m² 6.3 m² 5.9 m² H0406, H0506 4D m2 12 m² m² Rømningsbalkong Fasade ord-vest 5.9 m² Plassering inventar er orienterende. H0406, H0506 4D m2 4.7 m² 52. Rømningsbalkong ORD-VEST Fasade ord-vest på 5,9 kvm på innsiden av kjøkkenet. H0406, H0506 Skyvedører fra stuen og ut til balkong på 12 kvm. 4D-1 Utgang fra kjøkken til balkong på 4,7 kvm med 120 m2 morgensol og utsikt til hagen. Skyvedørsgarderobe på sov 1 og i entré m² Rømningsbalkong Fasade ord-vest 4.7 m² 90311_SV52_sentral_JM_dmK6R6M.rvt Leil.nr: H0406 H0506 Leil. type: 4D m 37

20 -2 SADAKERVEIE 52 4F_1 4F m2 4 roms, 127 m 2 BRA 4-roms inntrukket ende-/hjørne-/ toppleilighet på 127 kvm. Solrik takterrasse på 103 kvm. Lys stue og kjøkken på 52,8 kvm og godt med vinduer. To skyvedører, en ut fra kjøkkenet og den andre fra spisestuen. Fasade ord-vest Hjørnekjøkken med kjøkkenøy. Tre gode soverom. Hovedsoverom med eget bad, to skyvedørsgarderober og utgang til terrassen. med opplegg for vask/tørk under og to skap over benken. Skyvedørsgarderobe i entré. innenfor sov m² m² BH: 1450 Takterrasse ca m m² m² m 11.3 m² er idébilder Alt som som kan er avvike stiplet fra samt virkeligheten. løst inventar Symbolforklaring leveres ikke. er plassert på side 43. Plassering inventar er orienterende SADAKERVEIE 52 4F_1 4F_1 10. H0603 4F m2 SADAKERVEIE m² BH: 1450 H0603 4F m m Fasade ord-vest 52.8 m² Leil.nr: H0603 Leil. type: 4F-1 BH: 1450 Copyright 2018 JM orge AS m² ORD-VEST Fasade ord-vest Takterrasse ca m m² 39

21 40 41

22 Å KJØPE BOLIG AV JM For oss er det viktig at du føler at du har gjort et trygt og godt valg, helt fra visning til etter overtagelse. Gjennom byggeperioden holder vi deg oppdatert på fremdriften i boligprosjektet, og innkaller til informasjonsmøter om tilvalg, stiftelse av sameie og annen praktisk informasjon. 1. Visning På jm.no, finn.no, sosiale medier eller i aviser vil dere få informasjon om når vi har visning av våre boligprosjekter. år dere kommer på visning hos oss, kan dere få se plantegninger, illustrasjoner og snakke med erfarent personale for å bli kjent med prosjektet og boligene. 2. Kjøp av bolig år du har bestemt deg for å kjøpe en bolig, skrives et kjøpstilbud med JM. Innen ca. to uker etter dette, avløses kjøpstilbudet av endelig kjøpekontrakt. Ved signering av kontrakten forfaller 10 % av kjøpesummen til betaling. JM stiller garanti for pengene, i henhold til Bustadoppføringslova. Beløpet skal innbetales til oppgjørsmeglers konto, som står spesifisert i kontrakten. Pengene skal være fri egenkapital. 3. Tilvalgsmøte Etter at byggestart er besluttet, vil vår erfarne innredningsansvarlige invitere deg til et tilvalgsmøte. Her gjennomgås JM Original og det synliggjøres hvilke tilvalgsmuligheter som finnes. Du vil også få informasjon om bestillingsfristene for tilvalg. For å være sikker på at din bestilling innarbeides i boligen, er det viktig at vi mottar bestillingen innen fristen. 4. Velkommen til byggeplassvisning år råbygget er oppe, og det er trygt å ferdes i bygget, arrangerer vi byggeplassvisning for våre kjøpere. SYMBOLFORKLARIG Garderobeskap Skyvedørsgarderobe Beslag Frys Kjøl Koketopp Micro Oppvaskmaskin Stekeovn BH Koketopp / Stekeovn Høyskap Avtrekksvifte Brystningshøyde Vaskemaskin Tørketrommel 5. Befaring og kontroll år boligprosjektet nærmer seg ferdigstillelse, får dere informasjon om tidspunkt for forhåndsbefaring og overtagelse. Dere vil også få besiktige boligen sammen med en representant fra JM. oen uker før boligen din er klar for overtagelse gjennomføres en grundig sjekk av alle overflater og tilvalgsbestillinger. 6. Siste innbetaling Før du overtar din nye bolig, skal resten av kjøpesummen, som beskrevet i kjøpekontrakten, inkludert tilvalg og endringer, betales. 7. Overtagelsen å kan du flytte inn! år alt er betalt får du dine nøkler til boligen og skjøtet tinglyses. 8. Vi følger opp Det er viktig for oss at du skal trives i ditt nye hjem. Derfor vil vi ta kontakt med deg kort tid etter at du har flyttet inn, og stille deg noen enkle spørsmål om hvordan du opplever boligen. Vi sender deg også en spørreundersøkelse hvor vi gjerne vil ha dine tilbakemeldinger. 9. Kundeservice Du finner mye praktisk og nyttig informasjon i Huseierboken. Skulle du oppleve noe i boligen din, som du trenger hjelp for å løse, kan du kontakte Kundeservice på kundeservice@jm.no / Undersøkelsen gjennomføres av Prognosesenteret AS, et uavhengig markedsanalyseforetak med fokus på byggebransjen i orden. Prognosesenteret har i flere år målt kundetilfredsheten i boligutviklingsbransjen på oppdrag fra aktørene i bransjen. 43

23 Lang erfaring trygghet i alle ledd JM er en av ordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder. Virksomheten er fokusert på nyproduksjon av boliger med attraktiv beliggenhet med tyngdepunkt i ekspansive storbyområder og universitetsbyer i Sverige, orge og Finland. Vi arbeider også med prosjektutvikling av næringslokaler og entreprenørvirksomhet i Stor-Oslo. JM skal i all virksomhet fremme et langsiktig kvalitets- og miljøarbeid. Vi omsetter for cirka 14 milliarder svenske kroner og har cirka medarbeidere. JM AB er et allmennselskap notert på ASDAQ Stockholm i segmentet Large Cap. JM forbeholder seg retten til eventuelle endringer. Vi tar forbehold om eventuelle trykkfeil. oen av illustrasjonene er idébilder som kan avvike fra virkeligheten. Design & Produksjon: Morgenstern Visualiseringsbilder: Blår Fotograf: Veronika Moen, Marius Viken, istock Trykk: Rolf Ottesen Grafisk Produksjon Produsert: April 2019 Salg: JM orge AS Region Oslo Salgsansvarlig Kristoffer Retvedt, telefon , kristoffer.retvedt@jm.no jm.no/green-park JM orge AS Postadresse PB 453, 1327 Lysaker I Besøksadresse Mustads vei 1, 0283 Oslo I Telefon I Internett jm.no