MELAND / FREKHAUG Løypetona 3-2

Transkript

1 MELAND / FREKHAUG Løypetona 3-2 LETTSTELTE LEILIGHETER MED SJØUTSIKT KOMMUNE MELAND OMRÅDE FREKHAUG BELIGGENHET SJØNÆRT INNFLYTNINGSKLAR KVARTAL 4, 2021 Leilighetene på Løypetona blir bygget for å innfri dine drømmer om et lettstelt, moderne og praktisk hjem i naturskjønne omgivelser. Her får du lyse og moderne leiligheter med fantastisk sjøutsikt, grønne og luftige uteområder og felles garasjeanlegg i kjelleren. ANTALL ROM 2-4 BOAREAL 54-96KVM ANTALL BOLIGER 42 TYPE BOLIG LEILIGHETER

2 Løypetona 3-2 Utgivelsesdato Byggherre: Arkitekt: E-post: Salgsleder: Mars 2019 JM Norge AS ABO Plan og Arkitektur AS Dyveke Advocaat Wigand jm.no/loypetona-3-2 INNHOLD Om prosjektet... 4 Plantegninger... 6 Situasjonsplan... 5 Etasjeplan Fasader Å kjøpe bolig hos JM Ditt hjem - Ditt valg

3 Om prosjektet Situasjonsplan Velkommen til Løypetona 3 trinn 2! Leilighetene i Løypetona blir bygget for å innfri dine drømmer om et lettstelt, moderne og praktisk hjem i naturskjønne omgivelser. Her får du lyse og moderne leiligheter med fantastisk sjøutsikt, grønne og luftige uteområder og felles garasjeanlegg i kjelleren. Løypetona er et av de fineste nye boligområdene nord for Bergen sentrum. Her bor du tett på naturen, med to tredjedeler av tomten omkranset av sjø. Løypetona 3 vil totalt bestå av 80 leiligheter fordelt over 3 bygg. Alle tre byggene plasseres slik at leilighetene får gode sol- og utsiktsforhold. De tre ulike leilighetsbyggene adskilles for å gi enkel tilkomst til byggene, og de fine turområdene rundt. Trinn 1 består av 29 leiligheter fordelt over 5 etasjer. Trinn 2 vil bestå av 42 leiligheter fordelt over 5 etasjer. Leiligheter med areal fra 54 m 2 til 96 m 2. Les mer på jm.no/loypetona

4 2 roms 54,4 m 2 2 roms 54,4 m 2 Type: A BRA: 54,4 m , 2. etg terrasse 17,9 m , 3. etg balkong 11,1 m , 3. etg balkong 11,1 m , 4. etg balkong 11,9 m , 4. etg balkong 11,1 m 2 Type: A1 BRA: 54,4 m , 2. etg terrasse 18,3 m , 3. etg balkong 11,4 m , 4. etg balkong 11,4 m , 5. etg balkong 11,4 m og 2426 har speilvendt balkong 6 7

5 Gang sone 60,4 m² 2 roms 54,4 m 2 Sov 2 7,1 m² Entre 7,9 m² Sov 1 10,8 m² 3 roms 59,6 m 2 Type: A2 BRA: 54,4 m , 2. etg terrasse 19,3 m , 3. etg balkong 11,1 m , 4. etg balkong 11,1 m 2 Bad 1 5,3 m² RIR EL.skap Bod 3,6 m² Type: B BRA: 59,6 m , 1. etg terrasse 23,7 m 2 Stue/Kjøkken 21,3 m² 2102 H0102 Terrasse 23,7 m² Alt som er stiplet, samt løst innventar leveres ikke. Plassering innventar er orienterende

6 3 roms 59,3 m 2 3/4 roms 95,5 m 2 Type: B1 BRA: 59,3 m , 1. etg terrasse 23,9 m , 2. etg balkong 10,3 m , 3. etg balkong 10,3 m 2 Type: C BRA: 95,5 m , 1. etg terrasse 97,7 m , 2. etg takterrasse 32,7 m 2 og balkong 10,3 m , 3. etg balkong 14,6 m 2 og 10,3 m

7 3/4 roms 95,6 m 2 3/4 roms 76,4 m 2 Type: C1 BRA: 95,6 m , 4. etg takterrasse 32,6 m 2, balkong 10,3 m 2 Type: D BRA: 76,4 m etg terrasse 25,1 m , 3. etg balkong 15,6 m , 4. etg balkong 15,6 m , 1. etg balkong 15,6 m

8 3/4 roms 75,9 m 2 3/4 roms 75,6 m 2 Type: D1 BRA: 75,9 m , 2. etg terrasse 25,1 m , 3. etg balkong 15,6 m , 4. etg balkong 15,6 m , 5. etg balkong 15,6 m 2 Type: D2 BRA: 75,6 m , 2. etg terrasse 25,1 m , 3. etg balkong 15,6 m , 4. etg balkong 15,6 m , 5. etg balkong 15,6 m

9 4 roms 85,8 m 2 4 roms 85,5 m 2 Type: E BRA: 85,8 m , 2. etg terasse 28,1 m , 3. etg balkong 17,5 m , 4. etg balkong 17,5 m , 5. etg balkong 17,5 m 2 Type: E1 BRA: 85,5 m , 2. etg terrasse 28,1 m , 3. etg balkong 17,5 m , 4. etg balkong 17,5 m , 5. etg balkong 17,5 m

10 4 roms 82,6 m 2 4 roms 90,4 m 2 Type: F BRA: 82,6 m , 5. etg balkong 16,8 m 2 Type: G BRA: 90,4 m , 5. etg takterrasse 50,3 m 2, balkong 17,6 m

11 I Løypetone 3-2 er det mulighet for sammenslåing av leiligheter. Etasjeplaner Kontakt melger for mer info. Se eksempler: 1. ETASJE ,3 m ,6 m ,5 m2 2. ETASJE 2206 og ,4 m ,9 m ,6 m ,5 m ,8 m ,3 m ,5 m og og ROM 3 ROM 3/4 ROM 4 ROM 20 21

12 Etasjeplaner Etasjeplaner 3. ETASJE 5. ETASJE ,4 m ,9 m ,6 m ,5 m ,8 m ,3 m ,5 m ,4 kvm ,9 m ,6 m ,5 m ,8 m ,6 m ,4 m2 4. ETASJE ,6 m ,4 m ,9 m ,6 m ,5 m ,8 m ROM 3 ROM 3/4 ROM 4 ROM 2 ROM 3 ROM 3/4 ROM 4 ROM 22 23

13 Fasader Å kjøpe bolig av Jm MOT ØST-SØRØST For oss er det viktig at du føler at du har gjort et trygt og godt valg, helt fra visning til etter overtagelse. Gjennom byggeperioden holder vi deg oppdatert på fremdriften i boligprosjektet, og innkaller til informasjonsmøter om tilvalg, stiftelse av sameie og annen praktisk informasjon. 1. Visning På jm.no, finn.no eller i aviser vil dere få informasjon om når vi har visning av våre boligprosjekter. Når dere kommer på visning hos oss, kan dere få se plantegninger, illustrasjoner og snakke med erfarent personale for å bli kjent med prosjektet og boligene. 2. Kjøp av bolig Når du har bestemt deg for å kjøpe en bolig, skrives et kjøpstilbud med JM. Innen ca. to uker etter dette, avløses kjøpstilbudet av endelig kjøpekontrakt. Ved signering av kontrakten forfaller 10 % av kjøpesummen til betaling. JM stiller garanti for pengene, i henhold til Bustadoppføringslova. Beløpet skal innbetales til oppgjørsmeglers konto, som står spesifisert i kontrakten. Pengene skal være fri egenkapital. MOT VEST-NORDVEST 3. Tilvalgsmøte Etter at byggestart er besluttet, vil vår erfarne innredningsansvarlige invitere deg til et tilvalgsmøte. Her gjennomgås JM Original og det synliggjøres hvilke tilvalgsmuligheter som finnes. Du vil også få informasjon om bestillingsfristene for tilvalg. For å være sikker på at din bestilling innarbeides i boligen, er det viktig at vi mottar bestillingen innen fristen. MOT SØR-SØRVEST MOT NORD-NORDØST 4. Velkommen til byggeplassvisning Når råbygget er oppe, og det er trygt å ferdes i bygget, arrangerer vi byggeplassvisning for våre kjøpere. 5. Befaring og kontroll Når boligprosjektet nærmer seg ferdigstillelse, får dere informasjon om tidspunkt for forhåndsbefaring og overtagelse. Dere vil også få besiktige boligen sammen med en representant fra JM. Noen uker før boligen din er klar for overtagelse gjennomføres en grundig sjekk av alle overflater og tilvalgsbestillinger. 6. Siste innbetaling Før du overtar din nye bolig, skal resten av kjøpesummen, som beskrevet i kjøpekontrakten, inkludert tilvalg og endringer, betales. 7. Overtagelsen Nå kan du flytte inn! Når alt er betalt får du dine nøkler til boligen og skjøtet tinglyses. 8. Vi følger opp Det er viktig for oss at du skal trives i ditt nye hjem. Derfor vil vi ta kontakt med deg kort tid etter at du har flyttet inn, og stille deg noen enkle spørsmål om hvordan du opplever boligen. Vi sender deg også en spørreundersøkelse hvor vi gjerne vil ha dine tilbakemeldinger. 9. Kundeservice Du finner mye praktisk og nyttig informasjon i Huseierboken. Skulle du oppleve noe i boligen din, som du trenger hjelp for å løse, kan du kontakte Kundeservice på kundeservice@jm.no Undersøkelsen gjennomføres av Prognosesenteret AS, et uavhengig markedsanalyseforetak med fokus på byggebransjen i Norden. Prognosesenteret har i flere år målt kundetilfredsheten i boligutviklingsbransjen på oppdrag fra aktørene i bransjen

14 26 27

15 Ditt hjem Ditt valg JM Original gir deg et komplett og velutstyrt hjem. Et hjem som er attraktivt og fungerer hver dag året rundt. Du kan også la deg inspirere av våre spennende tilvalgsmuligheter for å skape ditt drømmehjem. Når vi i JM innreder et nytt hjem, gjør vi det med omsorg. Vi stiller høye krav til funksjon, design og holdbarhet og foretrekker naturmaterialer som er snille både mot deg og miljøet. Våre nøye gjennomtenkte materialvalg har vi samleti et innredningssortiment som vi kaller JM Original. Etter at byggestart er vedtatt, vil du som kjøper bli kontaktet av vår innredningsansvarlig. Du vil da få mulighet til å komme på et innredningsmøte, hvor vi gjennomgår JM Original og tilvalgssortimentet. Etter møtet setter vi opp en innredningsavtale som oppsummerer dine tilvalg og eventuelle prosjekteringsendringer. Moderne kjøkken og baderom Ettersom det moderne kjøkkenet er like mye en sosial møteplass som en praktisk spiseplass, gjenspeiler innredningen dette. Smakfulle detaljer som benkeplater, formsterke håndtak og stilige fliser møter moderne og energieffektive apparater, dempede utrekkbare skuffer og lettstelte arbeidsområder. I de flisbelagte baderommene, er det rom for avslapning og effektivitet. Det er mulighet for lagring i servantskap og i tillegg kan du i de fleste bad velge ekstra høyskap. Som standard leveres romslig dusjhjørne med hengslete glassvegger

16 30 31

17 JM er en av Nordens ledende prosjektutviklere av boliger og boligområder. Virksomheten er fokusert på nyproduksjon av boliger med attraktiv beliggenhet med tyngdepunkt i ekspansive storbyområder og universitetsbyer i Sverige, Norge og Finland. Vi arbeider også med prosjektutvikling av næringslokaler og entreprenørvirksomhet i Stor-Oslo. JM skal i all virksomhet fremme et langsiktig kvalitets- og miljøarbeid. Vi omsetter for cirka 14 milliarder svenske kroner og har cirka medarbeidere. JM AB er et allmennselskap notert på NASDAQ Stockholm i segmentet Large Cap. JM Norge AS Damsgårdsveien 69, Postboks 178, 5847 Bergen Telefon Mail bergen@jm.no