OBOS Nye Hjem AS. Hvordan jobber OBOS med mål om å bygge rimelige boliger? fra leie til eie Betraktninger og utfordringer for en boligutvikler"
|
|
- Paul Berntsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 OBOS Nye Hjem AS Hvordan jobber OBOS med mål om å bygge rimelige boliger? fra leie til eie Betraktninger og utfordringer for en boligutvikler" v/jon-erik Lunøe, adm. dir. OBOS Nye Hjem AS
2 OBOS sin visjon "Vi skal oppfylle medlemmenes boligdrøm" JEL påskrift: 390' medlemmer... hva er deres drømmer?...
3 Hva er viktigst for folk? Idrett Mat og innkjøp Bolig Arbeidslivet Bil?
4 Hva er viktigst for folk? Idrett Mat og innkjøp Bolig Arbeidslivet Bil Største medlemsorganisasjoner i Norge: 1. Norges Idrettsforbund Coop Norske Boligbyggelag Landsorganisasjonene (LO) Norges Automobilforbund Kilde NBBL
5
6 Hvordan gjøre inngangen til boligmarkedet mulig for mange av våre medlemmer? 1. OBOS som aktør 2. Bransjeutvikling boligpriser, byggekostnader 3. Finansieringsform: fra-leie-til-eie 4. Byggekostnader - utvikling av konsepter - OBOS standardiserte løsninger - Moelven moduler - Myresjöhus moduler - NCC Quattro for Norge
7 OBOS forretningsområder Boligutvikling Forvaltning og Rådgivning Næringseiendom Bank og Forsikring Tomter Forvaltn. Boligeiendommer Næringseiendommer Bank Boligbygging Regnskap, Innkreving Parkeringshus/garasjer Forsikring Prosjektutvikling Inkasso Vaktmesterservice Medlem Fornebu Utleieboliger Forvaltning - Investering BWG Forsikringsagenturer Næringseiendommer Forretningsutvikling Tekn. konsulenttjenester / Rådgivning
8 Organisasjon Boligdivisjonen OBOS Daniel Kjørberg Siraj Visekonsernsjef og konserndirektør BWG Homes Ole Feet OBOS Nye Hjem Jon-Erik Lunøe OBOS Fornebulandet Anders Gregersen (fra )
9 Markedsposisjon i Norden Enheter igangsatt i 2014 ved utgang av 3. kvartal JM ONH NCC Peab Skanska Selvaag ONH OFL OBOS Bostad AB/OBOS Exploatering AB Block Watne BWG Homes AB + Kärnhem
10
11 Boligprisutvikling
12
13 Byggekostnadene driver prisutviklingen
14 Utsalgspriser 2014 (ONH/OFL) Region Pris per kvm totalt Pris per kvm OBOS-andel Oslo Fornebu Innlandet Vestfold Østfold Rogaland StorBergen Midt-Norge* Sverige Danmark ingen salg ingen salg Totalt * Pris inkluderer ikke tomter
15 Utvikling i utsalgspriser ONH/OFL ONH OFL
16 Indeks 2010 = 100 Utvikling byggekostnad vs utsalgspriser (ONH) Byggekost Byggekost Oslo Utsalgspriser
17 53 54
18 Følhusbakken - Kleivane "fra-leie-til-eie"
19 Fra leie til eie Målrettet tilbud til unge i etableringsfasen Samarbeid med Sandnes kommune Lettere for førstegansetablerere og for de som er utenfor boligmarkdet å komme seg inn. Modellen senker egenkapitalkrav til 5% ved at deler av boligen eies og deler leies. Boligkjøper kjøper ut OBOS gradvis over fem år. Leien er fastsatt basert på 3,5% rente men indeksjusteres etter konsumprisindeks. Det er tre års boplikt for kjøper. Kjøper kan ikke eie annen bolig. Salgsstart 02.feb 2015: 9 av 27 salg. En god start!!
20 Målrettet boligtilbud til yngre i etableringsfasen Prosjektsamarbeid med Sandnes kommune 100 % 90 % 80 % 70 % 60 % 50 % 40 % 30 % 20 % 10 % 0 % Eierskapsdeling Finansiering Selgers finansiering Kjøpers egenkapital Kjøpers lånebehov Selger Kjøper
21 OBOS har vært industrielle før!
22 1200 boliger i Annestad, Malmö stort sett suksess
23 130 boliger i Oslo økonomisk og kvalitetsmessig katastrofe
24 Mange har prøvet og feilet! NCC Komplett Skanska ModernaHus Snøhetta Modules OBOS Heimdal Planbo Bau How Ekstremt kostnadskrevende og ressurskrevende å bygge opp strukturer Stor og vedvarende etterspørsel må til for å få skalafordeler Lojalitet mot konseptet og standardisering Utvidet marked ikke bare eget geografisk hjemmemarked Offentlige krav lav toleranse for standardisering
25 Block Watne
26 Myresjöhus Produserer eneboliger med en portefølje på 50 husmodeller for privatkunder som eier tomten selv. Utgjør 60% av virksomheten 40% av omsetningen kommer fra boligprosjekter på egen mark. Kundene er egne etablerte borettslag (BRF) og profesjonelle aktører Landsdekkende salgsnett Produserer vegg-paneler i fabrikk i Myresjö Bygges ferdig på byggeplass av underleverandører 490 ansatte inkl. 280 produksjonsarbeidere i fabrikkene Stigende markedsandel, men manglende lønnsomhet grunnet høy grad av skreddersøm Iverksatt forbedringsprogram for å standardisere leverander mer uten at det går utover kundene
27 SmålandsVillan Portefølje av 15 eneboligmodeller for privatkunder med egen tomt Representerer 93% av omsetningen Husmoduler (bokser) produseres i egne fabrikker i Vrigstad og Sundsvall (del-leveranser fra Myresjöhus-fabrikken) Husmodulene settes sammen på byggeplass. Huset er under tak i løpet av første monteringsdag Husmodulene anvendes også til rekkehus og lave leilighetsbygg (StartLiving-konseptet) Vil bli eksportvare leilighetsbygg også i 4 etasjer +
28 Kärnhem Etablert i Kjøpt av BWG i april 2013 Prosjektorganisasjon basert i Växjö. 40 ansatte inkl. en fabrikk i Sävsjö (17 ansatte) som produserer veggelementer/pre-cut Kjernevirksomheten er utvikling av boligområder som primært realiseres gjennom etablering av borettslag (BRF). Bygges av eksterne kontraktører 90% av omsetningen fra BRF-prosjekter Sterk fokus på å ferdigstille hele prosjektet, også utvendig, og gjenbruk av prosjektløsninger BRF Albinsroparken, Halmstad
29 ONH 2015 Program Redusere Byggekostnader 1. ONH Standardblokker - bruke som strd-løsninger 2. Moduler oppgang / svalgang Moelven Myresjöhus 3. NCC "Quattro" - tilpasse til N 4. Standardisere tilvalg og markedsføring - eksempel kjøkken 5. Bruk av arkitektfirma
30 Standardisering - 3 spenner oppgangsblokk Viser hvordan leilighetsstørrelsen på 4R-, 3R- og 2R leiligheter varierer med dybden på blokka. Aksemålene er faste og tilpasset p-kjeller.
31 Standardisering - 4 spenner oppgangsblokk Viser hvordan leilighetsstørrelsen på 4R og 2R leilighet varierer med dybden på blokka. Aksemålene faste og tilpasset p-kjeller.
32 Leilighetsplaner ONH AS strd oppgangsblokk 4R 83,5m2 2R 47,5m2 3R 70,2m2 4R 83,5m2 2R 47,5m2 2R 42,0m2 4R 105,5m2 3 spenner BRA 233 m2 BRA-S 201,2m2 BTA 252,5 m2 4 spenner BRA 307 m2 BRA-S 278,2m2 BTA 327,2 m2
33 Eks. på minimums størrelser og løsninger på bad, soverom og stue m/spiseplass. Leilighetene i 3 spenner blokken bygget opp av min. romløsninger Standardisert svalgangsblokk basert på moduler i tre over p-kjeller. 5 leiligheter pr etasje. 4 etasjer.
34 Modulblokk - Moelven Moelven bygger moduler i 3 etg på Linåkeren, Hamar og Følhusbakken, Kleivane, Sandnes i 4 etg. 27 leilighter m underliggende parkering Lav byggekost Ser på nye prosjekter
35 Start Living Moduler i tre Høy bokvalitet Egen modulfabrikk i Sverige bygger på Smålandsvillan Har nå lykkes godt i 2 etg Utvikler konsept for 4 etg, både plate på mark og garasjekjeller Mulig eksportvare hvis kostnadseffektivt Tenkt brukt i egen produksjon for å sikre kostnadskontroll
36 NCC Quattro - blokk i 4 etasjer tilpasset Norge NCC bygger blokk i Sverige i 4 etasjer til svært lav byggekost "Det er hverken lov eller mulig å bygge svensk blokk i Norge" (DIBK) Byggeprosessen og blokken/leilighetene er standardisert med få valg Samarbeid mellom NCC og OBOS innledet for å utvikle blokk for norske forhold Målsetning om å være forutsigbar på byggekost fram i tid
37 Jeg tror dette blir flotte leiligheter å selge også Vi må planlegge rasjonelt helt fra starten av hvis vi skal lykkes her.
38 Bransjen må gjøre noe med byggekostnader OBOS har industriell tankegang OBOS er skodd! - BW - finansieringsløsninger - konsept/produkt
39
40
Tevas fagdag Bergen, 17 sept 2015 Innovasjon og erfaringer Jon-Erik Lunøe, adm dir OBOS Nye Hjem AS
Tevas fagdag Bergen, 17 sept 2015 Innovasjon og erfaringer Jon-Erik Lunøe, adm dir OBOS Nye Hjem AS Erfaring med bruk av innovative løsninger. Hvordan tenker bransjen? Hvilke barrierer og muligheter har
DetaljerHvorfor så dyrt? NBBLs lederkonferanse 27.11.2014 Daniel Kjørberg Siraj, Visekonsernsjef og konserndirektør boligutvikling
Hvorfor så dyrt? NBBLs lederkonferanse 27.11.2014 Daniel Kjørberg Siraj, Visekonsernsjef og konserndirektør boligutvikling Boligutvikling i OBOS OBOS OBOS Boligutvikling Fornebulandet Boligutvikling i
DetaljerForside fra Kjetil F.
Obligasjonsseminar SEB 2. september 2015 Forside fra Kjetil F. Marianne Aalby, Finansdirektør OBOS BBL Kværnerbyen terrasse OBOS-konsernet Hovedpunkter 2015 så langt Nøkkeltall 1H 2015 Prisutvikling OBOS
DetaljerBoligprodusentene 12.mai 2015 HVA ØNSKER OBOS Å OPPNÅ I BOLIGMARKEDET? Konsernsjef Martin Mæland OBOS
Boligprodusentene 12.mai 2015 HVA ØNSKER OBOS Å OPPNÅ I BOLIGMARKEDET? Konsernsjef Martin Mæland OBOS Formålet til OBOS Formålet er lovfestet i «Lov om bustadbyggjelag». Skaffe boliger til medlemmene Forvalte
DetaljerI 2014 kjøpte OBOS alle aksjene i BWG Homes ASA, som eier merkevarene Block Watne og Hetlandhus i Norge. Virksomheten i Sverige drives gjennom
Fakta om OBOS 1 I 2014 kjøpte OBOS alle aksjene i BWG Homes ASA, som eier merkevarene Block Watne og Hetlandhus i Norge. Virksomheten i Sverige drives gjennom Myresjöhus AB, Kärnhem AB og SmålandsVillan
DetaljerSolenergi hvorfor og hvordan? Solenergidagene, 04.05.2012 Ved konserndirektør for boligutvikling og eiendomsmegling Daniel Kjørberg Siraj, OBOS
Solenergi hvorfor og hvordan? Solenergidagene, 04.05.2012 Ved konserndirektør for boligutvikling og eiendomsmegling Daniel Kjørberg Siraj, OBOS OBOS: Fra avskaffing av bolignøden, til oppfylling av boligdrømmen.
DetaljerAktiviteten i OBOS-konsernet drives hovedsakelig innenfor rammen av følgende virksomhetsområder: Aksjeinvesteringer
12 / FINANSPROSPEKT 2017 3. -konsernet 3.1 Virksomhetsområder Aktiviteten i -konsernet drives hovedsakelig innenfor rammen av følgende virksomhetsområder: Boligutvikling og rådgivning Næringseiendom Bank,
DetaljerByggebørsen 2016. Rein Olav Hansen Utbygningssjef Bate boligbyggelag
Byggebørsen 2016 Rein Olav Hansen Utbygningssjef Bate boligbyggelag Byggebørsen 2016 Prosjekter under bygging og i pipeline hos OBOS. Byggebørsen 2016 Prosjekter under bygging og i pipeline hos OBOS. Litt
DetaljerInnhold. Redaksjonen ble avsluttet i juni 2014. Design: Gjerholm Design AS Foto: Nadia Frantsen 3
Fakta om OBOS 1 Innhold Nøkkelfakta... 4 Visjon... 5 Medlemsorganisasjonen... 5 Ledelsen... 6 OBOS-konsernet... 7 Virksomheten... 8 84 år som samvirkeforetak... 9 Trygghet og forutsigbarhet... 9 Økonomiske
DetaljerHva skal til for å bli en foretrukken partner? RIFs høstmøte 10.11.2015 Daniel Kjørberg Siraj, konsernsjef OBOS
Hva skal til for å bli en foretrukken partner? RIFs høstmøte 10.11.2015 Daniel Kjørberg Siraj, konsernsjef OBOS Om OBOS Stiftet 19. august 1929 Eies av over 380.000 medlemmer Vedtektsfestet formål: Lagets
DetaljerBoSmart. 9 kompakte og praktiske hus. Se nærmere på. Utgitt desember 2013
BoSmart Utgitt desember 2013 Se nærmere på 9 kompakte og praktiske hus Det er ingen selvfølge å ha råd til egen bolig BoSmart Spesielt hvis du er i etableringsfasen, eller kun har én inntekt. Blink Hus
DetaljerForside fra Kjetil F. Kværnerbyen terrasse
Forside fra Kjetil F. Kværnerbyen terrasse Agenda Velkommen Hovedpunkter Resultat og balanse Ove B. Haupberg CFO/Konserndirektør økonomi og finans Martin Mæland Konsernsjef Ove B. Haupberg OBOS-banken
Detaljer9. Økonomiske hovedtall for OBOS-konsernet
9. Økonomiske hovedtall for OBOS-konsernet 9.1 OBOS og OBOS konsern Det vises til årsrapporten for 2015 for nærmere omtale av resultatregnskap og balanse. Driftsinntektene økte med kr 3 159,7 mill. til
DetaljerBoligmarkedet nasjonalt. Eiendomskonferansen 8. november 2018
Boligmarkedet nasjonalt Eiendomskonferansen 8. november 2018 Antall ansatte Resultat IFRS Verdijustert EK Før skatt MNOK 2 625 1 643 37 828 Antall solgte boliger Antall medlemmer Antall forvaltede boliger
DetaljerDette er OBOS. Eid av medlemmer. Norges største boligbygger. Medlemmer fordelt etter OBOS regioner
4 / DETTE ER OBOS Dette er OBOS Norges største boligbygger Eid av 416 8 medlemmer OBOS er Norges største boligbygger og en av de største i Norden. OBOS driver utvikling, produksjon og salg av eiendom og
Detaljer6. Bolig- og prosjektutvikling
30 / FINANSPROSPEKT 2017 6. Bolig- og prosjektutvikling 6.1 OBOS Nye Hjem AS Det vises til årsrapport for OBOS Nye Hjem AS. 6.1.1 Boligprosjekter OBOS Nye Hjem AS er eid 100 prosent av OBOS og har som
DetaljerRepresentantforslag. S (2015 2016)
Representantforslag. S (2015 2016) fra stortingsrepresentanten(e) Helga Pedersen, Eirin Sund, Stein Erik Lauvås, Torstein Tvedt Solberg og Stine Renate Håheim Dokument 8: S (2015 2016) Representantforslag
DetaljerByggebørsen 2015 Prosjekter i pipeline hos boligbyggelagene og boligsituasjonen.
Litt om OBOS 370.000 medlemmer vel 13.000 i vår region Over 200 boligselskap med ca.7.500 boliger til forvaltning i regionen 30 ansatte i Stavanger og på Bryne 68 nye boliger ferdigstilt i 2014 I tillegg
DetaljerVi takker boligbyggelagene for arbeidet som er gjort for å hente frem de opplysningene som benyttes i statistikken.
2014 Forord NBBLs byggestatistikk viser detaljert statistikk over boligbyggelagenes byggeaktivitet. Statistikken representerer dermed en verdifull tidsserie med opplysninger om byggevirksomheten i Norske
DetaljerDyre boliger - nye løsninger. Baard Schumann Oslo, 9.april 2014
Dyre boliger - nye løsninger Baard Schumann Oslo, 9.april 2014 Selvaag Bolig ASA Tromsø 240 boliger 10 650 boliger under utvikling Satser i Stor-Oslo, Rogaland, Bergen og Trondheim Solgte 740 boliger i
DetaljerNorsk Form 28. nov 2012. Boligutviklingen. Martin Mæland, Konsernsjef OBOS
Norsk Form 28. nov 2012 Boligutviklingen Martin Mæland, Konsernsjef OBOS Fra avskaffing av bolignøden til oppfylling av boligdrømmen Utfordring nr 1: Prisutviklingen!! Boligprisene har steget fra under
DetaljerOBOS halvårspresentasjon. 1. september 2014
OBOS halvårspresentasjon _ 1. september 2014 Agenda _ Velkommen Marianne Aalby finansdirektør Hovedpunkter Martin Mæland konsernsjef Resultat og balanse første halvår Ove B. Haupberg CFO/konserndirektør
DetaljerTOBB boligutvikling i Midt-Norge INNHOLD. TOBBs virksomhet Nøkkeltall Mål og strategier Boligutvikling Samarbeid og Utfordringer!
TOBB boligutvikling i Midt-Norge Husbanken, 5. November 2014 INNHOLD TOBBs virksomhet Nøkkeltall Mål og strategier Boligutvikling Samarbeid og Utfordringer! Torbjørn Sotberg Adm. dir. TOBB 2 TOBB - målsetninger
DetaljerTemaer. Bostadsforum 2010 Konserndirektør Arne Giske, Eiendom Skandinavia Stockholm, tirsdag 18. mai 2010
Konserndirektør Arne Giske, Eiendom Skandinavia Stockholm, tirsdag 18. mai 2010 www.veidekke.no Temaer Litt om Veidekke Boligpolitikken i Norge etter krigen Status boligstruktur, politikk, leiemarkedet,
DetaljerLean Forum Innlandet. Moelven ByggModul 16. februar 2012 21.02.2012
Lean Forum Innlandet Moelven ByggModul 16. februar 2012 1 21.02.2012 Temaer Moelven Industrier Moelven ByggModul Lean Misjon Gir folk gode rom Visjon Det naturlige valget for folk som skal bygge og bo
DetaljerF R O K O S T M Ø T E
F R O K O S T M Ø T E Urbant trebyggeri konseptuell rehabilitering Vi snakker om: Er det kun for grønnskollinger? Eller er det interessant for bransjen? Det er et stort behov for oppgradering av den boligmassen
DetaljerSkanska Bolig En del av Skanska Boligutvikling Norden. Trygghet og verdiskapning gjennom samarbeid og innovasjon
Skanska Bolig En del av Skanska Boligutvikling Norden Trygghet og verdiskapning gjennom samarbeid og innovasjon Hvem er vi? Skanska Bolig AS er en del av Skanska AB et av verdens ledende entreprenør- og
DetaljerVi vil skape begeistring!
#skaperbegeistring Vi vil skape begeistring! Vi vil bygge boliger du føler deg hjemme i straks du trer over dørterskelen. Et hjem hvor du ser muligheter og løsninger, rom du blir glad i, steder der minner
DetaljerBolig- og prosjektutvikling / 1
Bolig- og prosjektutvikling / 1 2 / BOLIG OG PROSJEKTUTVIKLING Bolig- og prosjektutvikling OBOS Nye Hjem AS Boligprosjekter OBOS Nye Hjem AS er eid 100 prosent av OBOS og har som formål å oppføre og på
DetaljerTØNSBERG. Basbergrønningen Vest, B7 11 ENEBOLIGER
TØNSBERG Basbergrønningen Vest, B7 11 ENEBOLIGER 2 Basbergrønningen Vest, B7 PARK OG LEKEPLASS Bo i attraktive omgivelser Nærhet til skoler, turområder og Vestfolds beste strender Basbergrønningen Vest
DetaljerAgenda. Finansdirektør. Konsernsjef. CFO/Konserndirektør økonomi og finans. Konserndirektør næringseiendom
Agenda Velkommen Marianne Aalby Finansdirektør Hovedpunkter Martin Mæland Konsernsjef Resultat og balanse Ove B. Haupberg CFO/Konserndirektør økonomi og finans Næringseiendom Arne Baumann Konserndirektør
DetaljerOBOS. Investorpresentasjon november 2013
OBOS Investorpresentasjon november 2013 Forbehold Denne presentasjonen er basert på faktisk avlagte regnskapstall, men inneholder også fremoverskuende prognoser og budsjettall. Det tas forbehold om at
DetaljerNBBLs BOLIGSTATISTIKK
NBBLs BOLIGSTATISTIKK 214 Norske Boligbyggelag Om statistikken Norske Boligbyggelag Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) er interesseorganisasjonen for boligbyggelag. Per 31.12.214 var 47 boligbyggelag
DetaljerNye 3, 4 og 5-roms leiligheter på Frydenberg. Seljeveien 19, 21 og 27 på Hasle
Nye 3, 4 og 5-roms leiligheter på Frydenberg. 19, 21 og 27 på Hasle Det er mer luft på toppen av Oslo Sentrum. Frydenberg på Hasle. Alle familier er forskjellige. Vi vet at det er viktig å ha et hjem som
DetaljerVi bygger bedre boliger for de mange
Vi bygger bedre boliger for de mange Mer hus for pengene! BoKlok er et annerledes boligkonsept som er utviklet av Skanska og IKEA. Sammen bygger vi kloke boliger leiligheter og rekkehus for mennesker som
DetaljerFRANCISKVARTALET: 131 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2014
NY BOLIGPROSJKTR FOR SALG NY BOLIGR FOR SALG OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og omegn og i regionene Bergen, Midt-Norge, Rogaland, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten
DetaljerNR. 05/2013. Dette indikerer at troen på en fortsatt sterk prisvekst i boligmarkedet er blitt mindre. Fredrik Sverdrup Dahl sivilingeniør.
3880.1 Side 1/8 NR. 05/2013 I følge OPAKs boligundersøkelse i april har prisoppgangen det siste året vært mellom 8 og 12 prosent, mest for selveierleiligheter og rekkehus/tomannsboliger, og minst for borettslagsleiligheter
DetaljerNBBLs BOLIGSTATISTIKK
NBBLs BOLIGSTATISTIKK 215 Om statistikken Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) er interesseorganisasjonen for norske boligbyggelag. Per 31.12.215 var 43 boligbyggelag tilsluttet NBBL. Disse har om
Detaljer«En utbygger som tenker som en innbygger»
Om OBOS Boligbyggelag stiftet i 1929 Nordens største boligbygger og boligforvalter Eies av ca 440.000 medlemmer Er representert i Fredrikstad, Tønsberg, Oslo, Hamar, Stavanger, Bergen, Ålesund og Trondheim
DetaljerOBOS er et boligbyggelag som eies av medlemmene.
Årsrapport 2014 " OBOS er et boligbyggelag som eies av medlemmene. I 2014 kjøpte OBOS alle aksjene i BWG Homes ASA, som eier merkevarene Block Watne og Hetlandhus i Norge. Virksomheten i Sverige drives
DetaljerVi takker boligbyggelagene for arbeidet som er gjort for å hente frem de opplysningene som benyttes i statistikken.
NBBLs BYGGEST ATI STI KK 2016 Nor s kebol i gby ggel ag by gger Forord NBBLs byggestatistikk viser detaljert statistikk over boligbyggelagenes byggeaktivitet. Statistikken representerer dermed en verdifull
DetaljerBoliger for fremtiden
Boliger for fremtiden Eldrebølgen kommer Hva gjør boligbyggelagene? Seniorbolig v/rein Olav Hansen, utbyggingssjef, Bate boligbyggelag Fakta om Bate boligbyggelag Stavanger og Sandnes boligbyggelag fusjonerte
Detaljer- Erfaringer etter 5 år r med Mesta i det norske markedet
Är Mesta kollegor eller konkurrenter? - Erfaringer etter 5 år r med Mesta i det norske markedet Vidar Aarvold & Ole Arnfinn Opsahl KOLO Veidekke AS NVF 13 : Seminarium med anledning av eventuell bolagisering
DetaljerBoligmarkedsanalyse 4. kvartal 2011. Markedsutviklingen pr. 4. kvartal 2011
Boligmarkedsanalyse 4. kvartal 2011 Markedsutviklingen pr. 4. kvartal 2011 Prognosesenteret AS og Boligprodusentenes Forening 1/23/2012 Innhold Konklusjoner markedsutviklingen pr. 4. kvartal 2011... 3
DetaljerUtfordringer i boligmarkedet. Hva må til for å øke boligbyggingen.
Sparebank 1 SMN Seminar for eiendomsutviklere i Bilbao 17.-19. oktober 2012 Utfordringer i boligmarkedet. Hva må til for å øke boligbyggingen. Martin Mæland, Konsernsjef OBOS Fra avskaffing av bolignøden
DetaljerTrosser nedgangstiden og bygger nytt. Mens flere boligbyggere dropper nye prosjekter på
ANNONSE Ved foten av Vedafjell i Sandnes starter Kruse Smith nå byggingen av ei ny boligblokk med 34 leiligheter. I første omgang skal blok (Illustrasjon: Brick Visual) Trosser nedgangstiden og bygger
DetaljerNBBLs BOLIGSTATISTIKK
NBBLs BOLIGSTATISTIKK 2016 Om statistikken Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) er interesseorganisasjonen for norske boligbyggelag. Per 31.12.2016 var 42 boligbyggelag tilsluttet NBBL. Disse har
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Recovery AS Kvartalsrapport juni 2016 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning
DetaljerBoligfinansiering for prioriterte målgrupper. Lene L. Vikøren Seniorrådgiver i Husbanken
Boligfinansiering for prioriterte målgrupper Lene L. Vikøren Seniorrådgiver i Husbanken Alle skal bo godt og trygt Agenda Samfunnsoppdrag mål og prioriteringer Startlån og tilskudd Eksempler på god bruk
DetaljerStorskjæret borettslag
Storskjæret borettslag Våler i Solør 20 N Storskjæret borettslag Våler sentrum Storskjæret borettslag HASLEMOEN 20 Storskjæret borettslag Beliggenhet Borettslaget ligger på Storskjæret ved Haslemoen i
DetaljerByggebørsen Orkdal 2017 EM1MN Boligmarkedsanalyse. Orkanger Håkon Lutdal, Nybyggsjef Jørgen Rostad, Avd.leder Orkanger
Byggebørsen Orkdal 2017 EM1MN Boligmarkedsanalyse Orkanger 09.02.2017 Håkon Lutdal, Nybyggsjef Jørgen Rostad, Avd.leder Orkanger EiendomsMegler 1 Midt-Norge er regionens ledende aktør innenfor eiendomsomsetning
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Opportunities AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning
DetaljerMed endringskraft som konkurransefortrinn. Kitzbühel Helge Leiro Baastad
Med endringskraft som konkurransefortrinn Kitzbühel Helge Leiro Baastad Et konsern blir til Marked og vekststrategi Eierstyring og utbytte Våre konkurransefortrinn Vi bygger på en unik historie 1816-1920
DetaljerUtvalg Møtedato Saksnummer Formannskapet 01.06.2016 034/16 Kommunestyret 16.06.2016 046/16
Hattfjelldal kommune ArkivKode: FE - 613, TI - &30 Arkivsak: JournalpostID: 16/4178 Saksbehandler: Anne-Margrethe Simonsen Dato: 22.05.2016 Retningslinjer for kommunalt boligtilskudd Utvalg Møtedato Saksnummer
DetaljerNøtterøy - Bergan. BERGAN B1 Energivennlige leiligheter med utsikt og store balkonger
Nøtterøy - Bergan BERGAN B1 Energivennlige leiligheter med utsikt og store balkonger 1 BERGAN Til Tønsberg 1. Gangavstand til Meny 2. Bergan B1 ligger på toppen av åsen 3. Teie torv 4. Idylliske badeplasser
DetaljerEIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR BOLIGER I OSLO OG OMEGN
1/9 NR. 5/2006 EIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR BOLIGER I OSLO OG OMEGN OPAK har for attende året på rad foretatt en "vårundersøkelse" av boligprisene i Oslo og omegn. Denne undersøkelsen er et supplement
DetaljerNorsk Betongdag 2014: Markedsutsiktene mot 2016. Vel, anlegg gjør det i hvert fall ikke. Der er det
Norsk Betongdag 2014: Markedsutsiktene mot 2016 Sender oljeprisfall norsk økonomi ned i knestående? Går i så fall byggemarkedene samme vei? Vel, anlegg gjør det i hvert fall ikke. Der er det sånn Kjell
DetaljerUTLYSNING AV FORKJØPSRETT
UTLYSNING AV FORKJØPSRETT HOSLE : Spesielt strøken 3(4)-roms. Totalrenovert med høy standard - fjordutsikt Adresse: Grevlingåsen 5 C, 3 etg. Ant.rom 3 Bra/P-rom/Bta: 82/82/90 m² F.kostnader: Kr. 2 492,-
DetaljerNBBLs BOLIGSTATISTIKK
NBBLs BOLIGSTATISTIKK 2017 Om statistikken Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) er interesseorganisasjonen for norske boligbyggelag. Per 31.12.2017 var 41 boligbyggelag tilsluttet NBBL. Disse har
DetaljerBoligstrategi for Orkdal kommune 2016 2019
Boligstrategi for Orkdal kommune 2016 2019 Orkdal kommune etter tredje kvartal 2014 1 Innholdsfortegnelse 1 Boligutvikling... 2 1.1 Bakgrunn... 2 1.2 Status... 3 1.2.1 Fakta om tjenesteområdet... 3 1.3
DetaljerBoligmarkedsrapport 2. kvartal 2017 «Boligprisene synker ikke»
Boligmarkedsrapport 2. kvartal 2017 «Boligprisene synker ikke» de flyter på lav rente og bedrede utsikter i norsk økonomi Siden forrige rapport har det vært et tydelig omslag i boligmarkedet. Euforien
Detaljer03.12.2013 ORIENTERING OM BOLIGBYGGING. Valnesfjord. Bernt I. Langås 03.desember 2013
ORIENTERING OM BOLIGBYGGING i Valnesfjord Bernt I. Langås 03.desember 2013 1 MIDT I SENTRUM 03.12.2013 2 Hvordan vil vi utvikle eiendommen? 3 4 Spennende bygg og utleieleiligheter for alle? 03.12.2013
DetaljerNR. 05/2014. for OPAK AS. Oslo, 11.08.14. Øystein Dieseth Avd.leder Eiendomsrådgiving. Side 1/8 3968.1
3968.1 Side 1/8 NR. 05/2014 I følge OPAKs boligundersøkelse i mai har nominell prisoppgang det siste året vært fra 1 til 6 prosent. Selveierleiligheter har som eneste prissegment hatt prisnedgang. Meglerbransjens
DetaljerScenarieanalyse 2010-2020
Scenarieanalyse 2010 - et i Norge Scenarieanalyse 2010 - Scenarieanalysen er gjennomført på oppdrag av Boligprodusentenes Forening, og har som målsetting å analysere strukturen i boligmassen (tilbudssiden),
DetaljerBoliger for mennesker med nedsatt funksjonsevne i Oslo
Boliger for mennesker med nedsatt funksjonsevne i Oslo Landskonferansen om Down syndrom 2016 Tone Fostervold Elisabeth Sommer Oslo kommune, Velferdsetaten Side 1 Overordnet rammeverk FN konvensjonen, vedtatt
DetaljerSide 1/ NR. 05/2012
3773.1 Side 1/8 NR. 05/2012 Prisoppgangen i boligmarkedet har fortsatt i 2012. Hittil har prisstigningen vært mellom ca. 4 og 7 prosent i Oslo-området. Dette er omtrent det samme som mange aktører i markedet
DetaljerKonsernrapport høst 2013
Konsernrapport høst 2013 Bakke AS vil fra 31.12.2013 inngå i bakkegruppen AS, et familieeid konsern med samme eiere som tidligere. Bakkegruppens kjernevirksomhet er forsatt boligbygging i egenregi. Kundegruppen
Detaljerdrøm og virkelighet......om hytter og sånn oktober 08 v/ bjørn-erik øye
drøm og virkelighet......om hytter og sånn oktober 08 v/ bjørn-erik øye 77.000 planlegger kjøp av fritidsbolig i norge verden i tall.. gamle helter er borte finanskrisen siden våren 2007??? høna og
DetaljerHvordan posisjonere seg i nedgangstider?
Hvordan posisjonere seg i nedgangstider? Næringsforeningen Stavanger 29.Oktober Martin Mæland 1 MAKROBILDET Etterskjelvene etter Finanskrisen preger fortsatt den vestlige verden, delvis unntatt Norge og
DetaljerLÅNEFINANSIERING HVA VELGER KOMMUNENE?
LÅNEFINANSIERING HVA VELGER KOMMUNENE? Komøk 28.mai 2015 Lars Strøm Prestvik, Kommunalbanken AS Sesjon J Lånefinansiering Hva velger kommunene v/ Lars Strøm Prestvik Finans- og låneforvaltning i praksis
DetaljerStorbysamling 20. september
Storbysamling 20. september Kommunalt disponerte boliger Et samarbeid mellom kommune og boligbyggelag Rein Olav Hansen, utbyggingssjef, BATE boligbyggelag Fakta om Bate boligbyggelag Stavanger og Sandnes
DetaljerMASIV. masiv.no. Hva skal til for å investere i sentrum utenfor byene? Næringsforeningen, Randaberg, 29.4.2015 Knut Prestvik
MASIV Hva skal til for å investere i sentrum utenfor byene? Næringsforeningen, Randaberg, 29.4.2015 Knut Prestvik LITT OM MASIV Distriktets største lokaleide totalentreprenør Omsetning ca MNOK 700/år Yrkesbygg,
DetaljerLondon Opportunities AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T London Opportunities AS Kvartalsrapport juni 2015 Innhold/ Innehåll Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling
DetaljerBoligmarkedsrapport og prisstatistikk NBBL 1. kvartal 2016. www.nbbl.no
Boligmarkedsrapport og prisstatistikk NBBL 1. kvartal 2016 Markedssyn «Summer is coming» 1. NBBLs prisstatistikk NBBLs prisstatistikk for borettslagsboliger viser en prisoppgang på 1,6 prosent i årets
DetaljerUtviklingen av sekundærboliger og førstegangskjøpere i Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita Mars 2018
Utviklingen av sekundærboliger og førstegangskjøpere i 2017 Norges Eiendomsmeglerforbund og Ambita Mars 2018 Samarbeid mellom NEF og Ambita Ønsker å øke kunnskapen om boligmarkedet Peke på ulike drivere
DetaljerIDÉ TOMTEKJØP KONSEPT REGULERING SALG BYGGING OVERLEVERING
VÅR PLAN 3 til 5 år 1 til 2 år IDÉ TOMTEKJØP KONSEPT REGULERING SALG BYGGING OVERLEVERING Hva? Beliggenhet Pris Muligheter Risiko For hvem Utforming Utnyttelse Prising Kvalitet Kostnad Produktivitet Feilfri
DetaljerNBBLs BOLIGSTATISTIKK
9 NBBLs BOLIGSTATISTIKK 213 Norske Boligbyggelag Om statistikken Norske Boligbyggelag Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) er interesseorganisasjonen for boligbyggelag. Per 31.12.213 var 5 boligbyggelag
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Recovery AS Kvartalsrapport mars 2016 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift, forvaltning
DetaljerNærbø. 14 leiligheter, hvorav 7 med livsløpstandard. Motland 1 Borettslag. BRUTTOAREAL 71,6 m² og 96,2 m². INNSKUDD Kr. 295.000,- Kr. 380.
Nærbø. 14 leiligheter, hvorav 7 med livsløpstandard ADRESSE Motland 1 Borettslag BRUTTOAREAL 71,6 m² og 96,2 m² INNSKUDD Kr. 295.000,- Kr. 380.000,- FELLESGJELD Statsaut.eiendomsmegler MNEF Kr. 980.000,-
DetaljerNorsk planmøte 2014. Etablering av en profesjonell utleieaktør - hemmet av rammevilkårene? 21.10.2014. Esben S. Svalastog Selvaag Realkapital AS
Norsk planmøte 2014 Etablering av en profesjonell utleieaktør - hemmet av rammevilkårene? 21.10.2014 Esben S. Svalastog Selvaag Realkapital AS Selvaag 1 Historien Selvaag Gruppen Prekær boligmangel eger
DetaljerStrategikonferansen 2014 - eiendom
Strategikonferansen 2014 - eiendom Longyearbyen, lysbilde Flytte biblioteket til næringsbygg Biblioteket har alltid vært plassert i Lompen senteret i 2. etasje. Kontrakten med Lompen senteret er nylig
DetaljerTRE TOMANNSBOLIGER PÅ ROALD. Praktiske og moderne tomannsboliger sentralt og barnevennelig på Roald 88 m2 / 3 soverom
3D tegningene av bygg, romløsninger kombinert med utsiktsbilder er kun illustrasjoner, og representerer ikke faktisk utsikt fra den enkelte leilighet. TRE TOMANNSBOLIGER PÅ ROALD Praktiske og moderne tomannsboliger
DetaljerLondon Opportunities AS. Kvartalsrapport juni 2014
London Opportunities AS Kvartalsrapport juni 2014 INNHOLD Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet
DetaljerUS Opportunities AS. Kvartalsrapport desember 2014
US Opportunities AS Kvartalsrapport desember 2014 innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Aksjekurs og utbetalinger 4 Porteføljeoversikt 5 Drift, forvaltning og finansiering 6 Struktur 7 Generelt om selskapet
DetaljerTØNSBERG OLSRØD PRESTERØD C1. Energivennlige leiligheter med store balkonger
TØNSBERG OLSRØD PRESTERØD C1 Energivennlige leiligheter med store balkonger Flotte leiligheter med attraktiv beliggenhet 1 2 Velkommen til Presterød Nå har du muligheten til å sikre deg en ny, lys og trivelig
DetaljerInvestor Relations Seminar Torsdag 15. april 2010
Investor Relations Seminar Torsdag 15. april 2010 Planlegging og måling av IR-arbeidet v/jørgen Michelet, Veidekke www.veidekke.no Agenda Veidekke og Veidekke aksjen Planlegging av IR arbeidet Måling av
DetaljerVelkommen til JMs kapitalmarkedsdag 21. mai 2019
Velkommen til JMs kapitalmarkedsdag 21. mai 2019 Agenda Videreutvikling av JM Johan Skoglund, adm.dir. og konsernsjef Styrket markedsposisjon i Stockholm Pär Vennerström, forretningsenhetssjef Stabilitet
DetaljerBoligutleie Holding II AS
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T Boligutleie Holding II AS Kvartalsrapport mars 2016 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Porteføljeoversikt
DetaljerUTLYSNING AV FORKJØPSRETT
UTLYSNING AV FORKJØPSRETT Moderne og romslig 2 roms m/vestvendt terrasse Adresse: Grevlingåsen 11 B, u. etg. Ant.rom 2 Bra/P-rom/Bta: 52/52/58 m² F.kostnader: Kr. 1 467,- Fellesgjeld: Kr. 41 166,- Visning:
DetaljerPrisstigningsrapport nr. 5-2008
OPAKs Prisstigningsrapport Prisstigningsrapport nr. 5-2008 EIENDOMSMARKEDET - PRISUTVIKLINGEN FOR BOLIGER I OSLO OG OMEGN OPAKs BOLIGUNDERSØKELSE I UKE 19/2008 (05.05. - 11.05.2008): side 2/11 OPAK AS
DetaljerAntall medlemmer i Nobl
Vi er Nobl Boligbyggelaget Nobl har bygget og forvaltet boliger for våre medlemmer helt siden 1946. Med vår lange erfaring og solide kompetanse gir vi deg den tryggheten du trenger i hverdagen og i hjemmet
DetaljerHusbankens månedsstatistikk August 2011
Husbankens månedsstatistikk August 2011 Hovedtall per 31.08.2011: Investeringstilskudd til omsorgsboliger og sykehjem Ved utgangen av august har det kommet inn søknader om tilskudd til i alt 692 boenheter,
Detaljer5 PROSJEKTERTE ENEBOLIGER KLOMREHEIA
5 PROSJEKTERTE ENEBOLIGER KLOMREHEIA Klomreheia 2, 4, 6, 8 og 10 Prisantydning: kr. 2.125.000.- + omk. til staten kr. 10.298,- (se side 6) Mulighet for husbankfinansiering Carport og veranda på ca. 30
DetaljerInformasjonsmøte om utleieboliger
Informasjonsmøte om utleieboliger For Asker kommune 30.3.2016 Selvaag 1 Bolig for velferd Markedet for utleieboliger Utleiemarkedet Utleiemarkedet utgjør over 20% av det totale boligmarkedet i Asker Det
DetaljerKLEPPEVARDEN VEST. Klepps flotteste område UNIK UTSIKT 23 LEILIGHETER. fra 58-118 m 2. innglassede balkonger. Innvendig parkering og ankomst
BOLIGER FRA TEAMBYGG BB 13A - 13B UNIK UTSIKT innglassede balkonger Innvendig parkering og ankomst Klepps flotteste område KLEPPEVARDEN VEST 23 LEILIGHETER fra 58-118 m 2 2 Innholdsfortegnelse 2 Om Klepp
DetaljerFastpris: Kr 1 900 000,Melding om bruk av forkjøpsrett/bud skal skje på eget skjema. Dette skjemaet kan fås på visningen eller
1 roms andelsleilighet Adresse: Måneveien 34, 1 etg. Ant.rom 1 Bra/P-rom/Bta: 39/27/45 m² F.kostnader: Kr. 3 250,- Fellesgjeld: Kr. 331 834,- Visning: ons 03.02.16 kl. 18:00 19:00 Fastpris: Kr 1 900 000,Melding
DetaljerO B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T
O B L I G O I N V E S T M E N T M A N A G E M E N T US Opportunities AS Kvartalsrapport desember 2015 Innhold Hovedpunkter 3 Nøkkeltall 3 Verdijustert egenkapital og utbetalinger 4 Kursutvikling 4 Drift,
DetaljerProtokoll fra ordinær generalforsamling i Borettslaget Eufemia Dato 10.04.2013 Kl. 18:00. Møtested: Asylet (Grønland 28).
Protokoll fra ordinær generalforsamling i Borettslaget Eufemia Dato 10.04.2013 Kl. 18:00. Møtested: Asylet (Grønland 28). Tilstede var 15 andelseiere og 1 med fullmakt til sammen 16 stemmeberettigede.
DetaljerBRUKTBOLIGOMSETNING 3/04
NBBL A/L Norske Boligbyggelags Landsforbund Omsetningsstatistikk for boligsamvirket 3. kvartal 24 BRUKTBOLIGOMSETNING Figur 1: Utvikling i totalpris og kjøpesum i boligsamvirket, kroner i tusen 13 12 11
DetaljerBASBERGRØNNINGEN VEST, B8
TØNSBERG BASBERGRØNNINGEN VEST, B8 Eneboliger nær strender og turområder Bo godt i trygge omgivelser Parken innbyr til lek og samhold. Den inneholder blant annet fine lekeapparater, sandkasser, ball-løkke,
Detaljer