Innspill til kommuneplanens arealdel Fyllplass ved Hjelmungen

Like dokumenter
Innspill til kommuneplanens arealdel Hyttefelt ved Røsneskilen

Etter adresseliste. Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks Fredrikstad Norge NO MVA ADRESSE COWI AS. TLF WWW cowi.

Etter adresseliste. Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks Fredrikstad Norge NO MVA ADRESSE COWI AS. TLF WWW cowi.

Plan- og næringsutvalget sender saken tilbake til administrasjonen.

Varsel om oppstart av arbeid med endring av detaljreguleringsplan Del av Bjerke industriområde Sørum kommune Gnr./bnr. 89/30, m. fl.

Rygge kommune v/vibeke Olsen

Det vises til kunngjøring om oppstart av arbeid med kommuneplan for ny Moss kommune.

Innspill til kommuneplanens arealdel, Mørk gård, Torpedalen. Gnr. 89., Bnr. 1

Innspill til kommuneplanens arealdel. Søtorp. Gnr. 14, Bnr. 1.

Deres ref Vår ref. Dato Håvard Skaaden Varsel om oppstart av planarbeid. Detaljreguleringsplan for Lisleby allé boligområde (ID )

NOTAT områderegulering for Dyvik boligområde vurdering av behov for KU

Beregnet til. Øvre Eiker kommune. Dokument type. Vedlegg til planbeskrivelse datert Dato REGULERINGSPLAN FOR ROASKOGEN, FASE 2

1 Innledning. Halden kommune

Innspill til kommuneplanens arealdel, Næridsrød gård Gnr. 68., Bnr. 89.

Innspill til kommuneplanens arealdel, Rubinveien. Gnr. 98., Bnr

487R Vestsiden ungdomsskole, Kongsberg kommune - Kunngjøring og varsel om oppstart av planarbeid

Plan og utvikling Pb Ås E post:

Bergvik massetak Rapport fra overvåking av støvnedfall 12. juni 20. juli 2015

PROSJEKTBESKRIVELSE MASSEDEPONI OG STØYSKJERMING VED RUD SØRUM KOMMUNE, AKERSHUS

Innspill til kommuneplanens arealdel, Midtstuveien 9, gnr. 98 bnr. 740.

Innspill til kommuneplanens arealdel, Grimsrød gård Gnr. 69., Bnr. 1.

«Navn» «Adresse» «Postnr» «Poststed» Bergen,

Deres ref Vår ref. Dato 2015/ Innspill til kommuneplanens arealdel. Sykehusgata 2, Gnr. 160., Bnr. 543 og tilstøtende areal.

Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune

Rakkestad kommune. Sarpsborgveien 1 Gnr./bnr 6/6 Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Bergenhus

Varsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune

ANMODNING OM OPPSTARTSMØTE OG PLANINITIATIV Detaljregulering gnr. 199, bnr Vardevegen 15 i Ullensaker kommune

NOTAT. 2. Informasjon 1. Navn på tiltakshaver og forslagsstiller. Tlf. nr, e-postadresser og adresse. Kort presentasjon av prosjektet

Innspill til kommuneplanens arealdel. Skansen II, Sponvika. Gnr. 37. Bnr Innledning

OPPSTART AV PLANARBEID Badeveien med tilliggende områder, Modum kommune

Til berørte naboer og offentlige instanser

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING

DETALJREGULERINGSPLAN

Mottak for overskuddsmasser i LNF-områder ulike samfunnshensyn plan og bygningsloven

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910

Med vennlig hilsen. Kjell Aanerød

REGULERINGSENDRING SVANAVÅGEN INDUSTRIOMRÅDE GNR 7 BNR 196 MFL. EIGERSUND KOMMUNE PLANID

Varsel om oppstart av detaljregulering for Felleskjøpet Breiset, gnr. 70 bnr. 6, 34, 35 m.fl.

Krydderveien 11 Fredrikstad kommune

REG. PLAN DEL AV GNR. 23 BNR.4 LUNNER ØSTRE HESTESPORTSSENTER I LUNNER KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM

Detaljregulering for Greåkerveien i Sarpsborg kommune, planid Varsel om oppstart av planarbeid.

Til Rygge og Moss kommuner. Innspill til ny kommuneplans arealdel

Frogn kommune v/ hovedutvalg for miljø-, plan- og byggesaker Drøbak

Detaljregulering for Masseuttak Strømsørtippen Gnr 29, Bnr 13. Bestemmelser. Bardu kommune, Plan ID R

Varsling om oppstart av detaljregulering for boligutvikling i tilknytning til Dyreveien 100, Rygge kommune.

KOMMUNEPLAN -INNSPILL DEPONI OG MASSEUTTAK

Området ligger i kommuneplanen som landbruks-, natur-, og friluftsområde hvor friluftsinteressene er dominerende.

VERSJON UTGIVELSESDATO BESKRIVELSE UTARBEIDET KONTROLLERT GODKJENT

VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERING FOR KVERNAVIKA, GNR. 31 BNR. 212 M. FL. SUND KOMMUNE

BERGE SAG BOLIGTOMTER AS. Endring plan 5081 Soldalen PLANBESKRIVELSE JUNI Rennesøygata Haugesund A ADRESSE COWI AS

MERKNAD TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL BERGEN KOMMUNE

REGULERINGSPLAN RENSEDAM FOLLO- TUNNELEN PLANBESKRIVELSE

DETALJREGULERINGSPLAN FOR STORGATEN TERRASSE, SARPSBORG KOMMUNE

Innspill til kommuneplan. Hordvik II Åsane bydel. Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5

Nord-Aurdal kommune Utvalgssak

1525 MOSS Søknad om omregulering av gnr. 90 bnr.53 i rullering av kommuneplan.

Forslag til planprogram for Hordnesvegen/Hordvik Offentlig detaljreguleringsplan

Behandlet av Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget /17

Saksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 15/

KU-VURDERING FOR REGULERING AV GRIMSØY BRU INNHOLD. 1 Innledning. 1 Innledning 1. 2 Planområdets beliggenhet 2. 3 Om tiltaket 3

Vår ref.: VARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR STEINMYRHAUGEN, ØYER KOMMUNE

PRØVETAKING AV MASSER VÆRSTEBROA. KOMMENTAR TIL MÅLERESULTATER

Tilbakemelding på nabovarsel - gnr. 13 bnr. 28 oppføring av nytt bygg over 70m2 - Tana kommune

SAKSGANG Styre, utvalg, komite m.m. Møtedato Saksnr. Saksbehandler Formannskapet /11 PRA

FORUNDERSØKELSE FORURENSET GRUNN BJØLSTADSLETTA P-PLASS

HØRINGSMERKNAD KOMMUNEPLANENS AREALDEL SMALHUSHAUGEN NÆRINGSOMRÅDE I YTREBYGDA

Til berørte naboer og offentlige instanser VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERINGSPLAN OG HØRING AV PLANPROGRAM FOR DOMBERG NÆRINGSOMRÅDE

Innspill til offentlig ettersyn av kommuneplanens arealdel for Bergen kommune

Forslag til planprogram konsekvensutredning

Masseuttak og -deponi på Drivenes

Frisvoll grustak- Nesset kommune. Driftsplan

1 Innledning 1. Endringene er i hovedsak utarbeidet for å kunne oppheve innsigelser og imøtekomme faglige råd gitt ved offentlig ettersyn.

Møtet er kunngjort i avisa Sør-Trøndelag og på kommunens hjemmeside.

Søknad om oppstart av reguleringsplan

1. gangsbehandling av reguleringsplan for fritidsboliger på Haugen, Gitlevåg gnr. 280 bnr. 50, plan ID

Søknad om dispensasjon fra plan- og bygningsloven, fradeling av areal fra gnr 34 bnr 1

NOTAT Vurdering etter forskrift om konsekvensutredninger

LEIRFJORD KOMMUNE SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Mariann Fredriksen Arkiv: GBNR 048//003 Arkivsaksnr.: 18/ Klageadgang: Ja

Til berørte naboer og offentlige instanser VARSEL OM OPPSTART AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR SANDEHALLEN BARNEHAGE OG IDRETTSPARK

DETALJREGULERING FOR ALMVIK HYTTEOMRÅDE OPPSTARTMELDING FOR REGULERINGSPLAN UTEN KONSEKVENSUTREDNINGSPLIKT

Varsel om utvidet plangrense for endring av områderegulering for Sande sentrum

NORMANNSET HAVN KOSTNADSBEREGNING - ETABLERING AV HAVN FOR HAVBASERT INDUSTRI

Massehåndtering erfaringer fra Follo-kommunene Lars Martin Julseth, landbrukssjef

Boligpartner Straume AScY. UTBYGGI N GSPLAN Planbeskrivelse Gnr 58 Bnr 63 Fjell Gard 0^^ ^^ '1;; BoligPartner Straume AS

Planprogram Massedeponi Strai i Kristiansand kommune

Planen vil delvis erstatte følgende områder i reguleringsplan for Kilbognesodden: - Friluftsområder på land - Privat veg parkering

Offentlig ettersyn av områdereguleringsplan for ny atkomst til Meekelva - Djupdalen, vestre del

VARSEL OM OPPSTART AV ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR SEMENTVEIEN 33, ØVRE EIKER KOMMUNE

SKJEMA FOR AREALINNSPILL standardopplysninger

VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE

Søknad om kjøp og sammenslåing av eiendommene gnr. 30 bnr. 514 og 515, 516 og 517, 520 og 521

Saksutskrift. R-309 Detaljreguleringsplan for Kvestad gård. Saksgang Møtedato Saknr 1 Hovedutvalg for teknikk og miljø

Arealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ).

Detaljreguleringsplan for Rishaughøgda i Halden kommune.

Per Andrè Hansen Sendt: onsdag 6. desember :53 Mottak Post

Deres ref. Vår ref. Saksbehandler Dato. Vedtak om fradeling - Gnr 13 Bnr 1 - Støttumveien Fradeling av gårdstun

Transkript:

Halden kommune Postboks 150 1751 HALDEN ADRESSE COWI AS Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks 123 1601 Fredrikstad TLF +47 02694 WWW cowi.no DATO 30. august 2018 SIDE 1/3 REF OPPDRAGSNR Innspill til kommuneplanens arealdel 2019-2031- Fyllplass ved Hjelmungen Atkomstveg til fyllplassen fra rv.118 Tomt for etablering av fyllplass Kartskissen viser tomt for fyllplass NO 979 364 857 MVA

SIDE 2/3 I revisjonen til kommuneplan ønskes det tillatelse til å etablere fyllplass for tomt innenfor Gnr.24 Bnr.1 som anvist på kartillustrasjonene. Erling Grimsrud AS fremmer, som på vegne av grunneier Andreas Aas på Hjelmungen gård, innspill om etablering av en fyllplass innfor nåværende LNFområde. COWI AS ved undertegnede er tiltakshavers plankonsulent. Området ønskes endret fra i kommuneplanen fra NLF-område til fyllplass. Innspillet til etablering av ny fyllplass er på ca. 35 daa., og ligger i en forsenking mellom to høydedrag. Det forutsettes oppfylling med rene masser. Endelig volum for fyllingen vil tilpasse seg eksisterende landskap, men med en gjennomsnittlig oppfylling på 2-2,5 meter vil det kunne fylles ca. 80 000 m³ masser. Atkomsten til deponiet vil være fra fv.118 ved avkjørselen til Hjelmungen gård som vist på skisse. Illustrasjonen over viser hvordan arealet kan avgrenses og fylles opp og snitt på tvers av fyllingen. Illustrasjon utarbeidet av COWI AS.

SIDE 3/3 I kommuneplanen er dette LNF-område og angitt med hensynsonen "kulturmiljø". I Fylkesplan for Østfold mot 2050 er planområdet avsatt som viktig kulturlandskap. På den andre siden av E6 og rv. 118 ligger Jellhaugen. Dette er en stor gravhaug fra folkevandringstid eller tidlig merovingertid. Ca. 500 meter vest for planområdet ligger gravfeltet Gjellestad østre. Det er registrert noen naturtyper i artsdatabasen. Det er Edelløvskog med rødlistet sopp, store eiketrær og eldre løvskogsuksesjon Jellhaugen Edelløvskog Planområde Eldre løvskogsuksesjon og store eiker (prikker) Gjellestad østre Bakgrunnskart til illustrasjonen over er hentet fra Miljøstatus.no Områdets betydning, med nærheten til Jellhaugen gravhaug samt at planområdet ligger innenfor et viktig kulturlandskap, forutsetter at utformingen og rehabiliteringen av fyllplassen utformes slik at den ikke endrer landskapsbildet. Dette gjelder både i driftsfasen og ved ferdigstillelsefasen. Fyllplassen skal utformes slik at registrerte arter og naturområder ikke blir påvirket. COWI AS Landskapsarkitekt Rune Skarstein

Halden kommune Postboks 150 1751 HALDEN ADRESSE COWI AS Kobberslagerstredet 2 Kråkerøy Postboks 123 1601 Fredrikstad TLF +47 02694 WWW cowi.no DATO 30. august 2018 SIDE 1/3 REF OPPDRAGSNR Innspill til kommuneplanens arealdel 2019-2031- Fyllplass ved Hjelmungen Atkomstveg til fyllplassen fra rv.118 Tomt for etablering av fyllplass Kartskissen viser tomt for fyllplass NO 979 364 857 MVA

SIDE 2/3 I revisjonen til kommuneplan ønskes det tillatelse til å etablere fyllplass for tomt innenfor Gnr.24 Bnr.1 som anvist på kartillustrasjonene. Erling Grimsrud AS fremmer, som på vegne av grunneier Andreas Aas på Hjelmungen gård, innspill om etablering av en fyllplass innfor nåværende LNFområde. COWI AS ved undertegnede er tiltakshavers plankonsulent. Området ønskes endret fra i kommuneplanen fra NLF-område til fyllplass. Innspillet til etablering av ny fyllplass er på ca. 35 daa., og ligger i en forsenking mellom to høydedrag. Det forutsettes oppfylling med rene masser. Endelig volum for fyllingen vil tilpasse seg eksisterende landskap, men med en gjennomsnittlig oppfylling på 2-2,5 meter vil det kunne fylles ca. 80 000 m³ masser. Atkomsten til deponiet vil være fra fv.118 ved avkjørselen til Hjelmungen gård som vist på skisse. Illustrasjonen over viser hvordan arealet kan avgrenses og fylles opp og snitt på tvers av fyllingen. Illustrasjon utarbeidet av COWI AS.

SIDE 3/3 I kommuneplanen er dette LNF-område og angitt med hensynsonen "kulturmiljø". I Fylkesplan for Østfold mot 2050 er planområdet avsatt som viktig kulturlandskap. På den andre siden av E6 og rv. 118 ligger Jellhaugen. Dette er en stor gravhaug fra folkevandringstid eller tidlig merovingertid. Ca. 500 meter vest for planområdet ligger gravfeltet Gjellestad østre. Det er registrert noen naturtyper i artsdatabasen. Det er Edelløvskog med rødlistet sopp, store eiketrær og eldre løvskogsuksesjon Jellhaugen Edelløvskog Planområde Eldre løvskogsuksesjon og store eiker (prikker) Gjellestad østre Bakgrunnskart til illustrasjonen over er hentet fra Miljøstatus.no Områdets betydning, med nærheten til Jellhaugen gravhaug samt at planområdet ligger innenfor et viktig kulturlandskap, forutsetter at utformingen og rehabiliteringen av fyllplassen utformes slik at den ikke endrer landskapsbildet. Dette gjelder både i driftsfasen og ved ferdigstillelsefasen. Fyllplassen skal utformes slik at registrerte arter og naturområder ikke blir påvirket. COWI AS Landskapsarkitekt Rune Skarstein