REGULERINGSPLAN DETALJREGULERING, KOLONIHAGAR BOLAND Gnr. 37, bnr. 5 KVINNHERAD KOMMUNE Planid.: 20130002 SKILDRING M/ROS-ANALYSE PROSJEKTADMINISTRASJON REGULERING - KOMMUNALTEKNISK PLANLEGGING 1
Tiltakshaver: Heimelshavar: Planstatus: Erling Boland Erling Boland LNF område i gjeldande kommuneplan. Om planen Erling Boland har fått løyve frå byggeetaten til å byggja om den gamle løa til fellesrom og forsamlingslokale. I tilknytning til dette fellesbygget planlegg Erling Boland 6 stk. parsellar med eigne små hytter som kolonihagar. I oppstartmeldinga var det og med eit område på nord-vest sida av fylkesvegen. Dette for å kunne rydda i m.a. tilkomstforhold. Statens vegvesen er ikkje einig i dette og området er teken ut av planen. Konseptet kolonihage er interessant og bør prøvast her. Ein hageflekk på 50 60 m² og ei lita hytte på max 40 m² gjev mulegheiter for dei som bur i blokk i Bergen og ynskjer seg mulegheiter for dyrking av grønsaker, urter, blomar, bær m.m. Området ligg i utkant av dyrka mark og er etter uttale frå landbruksfagleg i kommunen ikkje viktig som landbruksareal. Administrasjonen gav i oppstartmøte 15.02.2013 oppstartløyve. Oppstart vart meldt frå oss i ekspedisjon av 04.07.2013. Til oppstartmeldinga er det komen inn desse merknadane: 1. Fylkesmannen: Ingen merknader. Tiltakshavar: Ok. 2. NVE Ingen innspel. Tiltakshavar: Ok. 3. Statens vegvesen Del I, nord-vest. Vegvesenet er negativ til planlegging her og vil vurdera motsegn. Del II, sør. Ingen merknad. Planen må tilsluttast RV 48 Gjermundshamn sin plan. Tiltakshavar: Ok 4. Statens Vegvesen Ingen merknader. Tiltakshavar: Ok, me tar ut del I. 2
PLANFAGLEG VURDERING 1A - LANDSKAP OG ESTETIKK Området er nedre delen av eit innmarksområde svakt fallande langs fylkesvegen mot nord og mot fylkesvegkrysset. Området har ingen topografisk særpreg og er eigna til dyrking. Der er ingen siluettverknader. Åsane mot vest er ikkje høge, mot sør er lende svakt stigande. Solforholda er derfor bra. 1B - FORHOLD TIL NATURMANGFALDSLOVA 8-12 Der er ingen registreringar i Naturbase eller Artsdatabanken i området. Det er heller ingen kjende lokale registreringar. 3
2 SAMFUNNSIKKERHEIT ROS REGULERINGSPLAN KOLONIHAGAR BOLAND, Gnr. 37, bnr. 5 HATLESTRAND, KVINNHERAD KOMMUNE ROS-ANALYSE 4
5
6
METODE FAREIDENTIFIKASJON OG SÅRBARHEITSVURDERING 7
RISIKOVURDERING Risiko Sannsyn 8
Konsekvens 9
10
11
ROS-analyse for Hjortåsvågen Naturbasert sårbarheit Uønska hending Potensiell risiko for: Merknad Liv og Helse Miljø og materielle verdiar Ekstremvêr Sterk vind Store nedbørsmengder Store snømengder Flaumfare Vert ikkje vurdert som ein risiko for området. 2.2 2.2 Vert ikkje vurdert som risiko for området. Vert ikkje vurdert som risiko for området. Flaum i elvar/ bekkar 1.1 1.3 Der er ingen elvar eller synlege bekkar i området. Terrengoverflatevatn frå område ovanfor, sørafor, må handterast gjennom røyrsystem under FV48 og til sjøen. Flaum i vassdrag/ innsjøar Overvasshandtering Springflo/ stormflo I røyrsystem til sjø. Ikkje emne her. Historisk flomnivå Målt 1,48 Skredfare www.skrednett.no Kvikkleirskred Ikkje aktuelt. Lausmasseskred Ikkje aktuelt. Is og snøskred 1.1 1.1 Ikkej aktuelt. Steinras, steinsprang Ikkje aktuelt problem. Byggegrunn Setningar Utglidingar Radon Området er gamal dyrka bakke. Ikkje aktuelt. Radon vert ikkje sett på som eit problem i området. Plante- og dyreliv www.dirnat.no 12
Planter Dyr Fuglar Andre uønska hendingar Skog- og vegetasjonsbrann Jordskjelv Ingen rødlisteartar eller andre trua arter er registrert i området Ingen rødlisteartar eller andre trua arter er registrert i området Ingen rødlisteartar eller andre trua arter er registrert i området Hjortetrakk som overalt i Hatlestrand. Området ligg opp inntil tett bebyggelse. Verksemdbasert sårbarheit Uønska hending Potensiell risiko for: Merknad Liv og Helse Miljø og materielle verdiar Brann/ eksplosjon Brannfare Eksplosjonsfare Ikkje aktuelt konflikt Ikkje aktuelt konflikt Energitransport Høgspent Lågspent Gass Forureina vatn Drikkevasskjelde Badevatn, fiskevatn, vassdrag og liknande Forureining grunn www.sft.no Kjemikalieutslepp Forureining luft Støv/ partiklar/ røyk Støy Friluftsliv og tilgjenge til sjø www.hordaland.no Fri ferdsel langs sjø Ikkje i området. Ikkje aktuelt konflikt Ikkje aktuelt konflikt Offentleg. Berre i sjø Der er ingen faste støykjelder i området. Vegtrafikk. Ikkje emne her. 13
Friluftsliv Reduserer ikkje for nokon. Sårbarheit knytt til infrastruktur Uønska hending Potensiell risiko for: Merknad Liv og Helse Trafikkfare inne i planområde Forhold for mjuke trafikantar Forhold for kjørande Forureining www.sft.no Støv/ partiklar Støy Lukt Utslepp/ kjemikaliar Miljø og materielle verdiar 2.3 2.3 Det er gangvegsystem til butikk og til fergekai. Der er ingen faste støykjelder i området. Trafikkfare på nærliggjande vegar/ transportåre utanfor planområde www.vegvesen.no Veg 2.3 2.3 Område ligg til offentleg veg med fortau/gangveg system sentralt på Hatlestrand. Sjø Luft Ikkje emne her. Ikkje med i denne planen. 14
3 BARN OG UNGE Område ligg i sentrumsnært med fellesbygg og små hytter med parsellhagar. I tillegg til fellesbygget er det grønt areal til felles bruk. 4 UNIVERSELL UTFORMING Området er rimeleg flatt, hyttene er små. Fellesbygget vil få tilgang for rørslehemma, WCH. 5 STØY Der er ingen faste støykjelde i område. Det vil vera litt støy frå biltrafikk på FV Hatlestrand Ølve. 6 STRANDSONA Ikkje tema her. 7 KULTURMINNE Ingen kjende registreringar. 8 ENERGI Det er ikkje planlagd felles tiltak. 9 NAUST OG KAIAR Ikkje tema her. 10 TRAFIKKTEKNIKK, TRAFIKKSIKRING Intern veg er veg fram til fellesbygg og dei 6 kolonihagane. Hovedvegen forbi og vegkrysset er oversikteleg og har fortau/gangvegsystem til butikk, bensinstasjon og til Gjermundshamn fergekai. 11 VATN, AVLAUP, RENOVASJON Offentleg vatn og avlaup. Renovasjon til hyttecontainer. Rev. 12.01.2015 Eikelandsosen 13.08.2014 Harald Bjørndal 15