MØTEPROTOKOLL. Os Forvaltningsstyre

OS KOMMUNE Organisasjonseining MØTEPROTOKOLL Os Forvaltningsstyre Møtestad: Skorposalen 3. 3tg i Rådhuset Møtedato: 27.04.2006 Frå: 13.00 til 17.35. Før møtet var det synfaring frå 09.30 Til stades på møtet Medlemmer: Leiar Gustav Bahus (FrP), Sølvi Bugge (FrP), Laila Reiertsen (FrP), Jonny Garvik (H), Ruth Elin Midtbø (Ap), Nils-Olav Nøss (Ap) (til 17.05.), Jostein Bondevik (Krf), Terje Sperrevik (Tvs), Eirik Neverdal (Uavh) Forfall: Varamedlemmer: Frå adm. : Andre: Merknader: Kommunaldirektør Øyvind Tøsdal, Asle Andås, Ole Andreas Vorland (til sak 131/06), Kirsti Runi Huse (til sak 140/06) og landbrukssjef Helene Dahl (til sak 140/06). Barnetalsmann Jonny Haugland Det var ingen merknader til innkallinga. Protokollen frå møte 20.04.06 vart godkjend. Sak 107/06 godkjent ved ei lita justering Det var følgjande merknader til saklista: Politisk kvarter er flytta fast til slutten av møtet. Ønskjer fargekopi av reg.plan i saker der dette er naudsynt for å sjå dei ulike reguleringsføremåla. Protokollmerknad frå Tvs: Tal på saker til dette møte i Forvaltningsstyret, er i tråd med det talet saker som TVS ser som handterbart for at handsaminga av saker skal vera forsvarleg, ryddig og god. Ved å visa attende til tidlegare protokollmerknader frå TVS om same emnet for vel eit år sidan, håper vi i TVS at talet på saker i framtida vil vera om lag det same som til møtet i dag. Ein kan likevel ikkje la vera å peika på at 5 av dei 22 sakene vi har til handsaming i dag, gjeld klager frå Fylkesmannen etter Frp/H vedtak. Dette er saker kor kommunen dispenserer frå Plan- og bygningslova, tass i klare politiske føringar i same lov og ikkje minst presieringar i rundskrivsform, frå ulike politikse miljøvernministrar, alt frå H, Krf, Ap eller SV. Det foreligg altså ei rekkje tverrpolitiske føringar frå ulike regjeringar vedkomande innstramming av bygging i strandsona. TVS vil også peika på at det er tids- og ressurskrevjande for admininstrasjonen å handtera desse sakene om att og om att. I tillegg gjev slike vedtak falske forhåpningar til utbyggjarane. TVS meiner at ADRESSE TELEFON WEB/EPOST INFO Rådhuset Sentralbord: 56 57 50 00 postmottak@os-ho.kommune.no Bankgiro: 6525.05.05676 Torggata 7 Telefax: 56 57 50 01 www.os.hordaland.no Org.nr.: 844 458 312 Pb.84, 5202 Os Dir. innval: 56 57 50 20

Behandla saker: 126/06 148/06 Underskrifter: ein skal følgja vedekne areal- og reguleringsplanar og gjennom dei utvikla strandsona til det beste for alle innbyggjarane i Os. TVS ser det som den beste løysinga at desse sakene vert vurderte og handsama i samband med rullering av arealplanen. Forvaltningsstyret er no midt i prosessen. Delt ut på møtet: Utkast til estetiske retningslinjer for Os kommune Sak 140/06-6 fargefoto av tiltaket Sak 146/06 - Framlegg til nytt avsnitt 2 i vedtak Sak 148/06 - Notat frå sakshandsamar av 26.04.06 Ingen merknader til degerte vedtak. Vi stadfestar med underskriftene våre at møteboka er ført i samsvar med det som vart vedteke på møtet. Os, 25.04.2006 Gustav Bahus Jonny Garvik Ruth Elin Midtbø Leiar

SAKLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 126/06 06/1 POLITISK KVARTER 127/06 05/2469 KRAV TIL UTARBEIDING AV REGULERINGSPLANAR 128/06 06/804 SØKNAD OM OPPSTART PRIVAT REGULERINGSPLAN KLYVE, G.NR. 67/1 OG 3 129/06 03/2109 2. GONGS BEHANDLING AV REGULERINGSPLAN FV-160 ULVEN- VEGEN, GANG- OG SYKKELVEG, PARSELL HJORTHAUG - KOLSKOGEN 130/06 03/1816 OFFENTLEG ETTERSYN UTBYGGINGSPLAN BERGE, 71/41 131/06 05/1885 44/375, KJELDEVEGEN 16, NYBYGG NAUST, KAI, FLYTE- BRYGGE OLAV K. BJELLAND 132/06 04/777 29/329, GJELEVIKEN, NYBYGG NAUST M/VASKEROM - JONNY MØGSTER 133/06 05/1319 43/37, YTTERØYA, BRYGGJER TIL BEBYGD EIGEDOM - ANN-C. SKJENSVOLD 134/06 05/1327 31/53, BRIMSHOLMEN, NYBYGG 4 STK. RORBUER - SAMBA AS 135/06 05/1999 31/51, RIDDARHAUGEN 28, UTVIDING AV KAI - HANS CHR. SMITH-SIVERTSEN 136/06 05/2366 82/44 BOGSTRAND, NYBYGG HYTTENAUST- EVA JOHANNE SIVERTSEN 137/06 06/188 63/152 SOLSTRANDSVEGEN 96, BYGGESAK- TILBYGG, ELISABETH L. BASHARI 138/06 05/2506 42/177 STORHOLMEN, PÅBYGG NAUST- RUNE O. HAUGLAND 139/06 03/179 30/44, SUNDØYHAGEN, MELDING OM NYBYGG, NAUST 140/06 06/602 22/15, DRANGE, SØKNAD OM PÅBYGG AV NAUST 141/06 04/1756 17/278, HELLEBAKKANE 32, KLAGE PÅ FORSTØTNINGSMUR

142/06 04/1953 45/14, TORKJELSVEGEN, FRÅDELING TIL BUSTAD - NY BEHANDLING/KLAGE PÅ VEDTAK 143/06 05/700 17/187, SØVIKNES, FRÅDELING AV BUSTADTOMT - KLAGE PÅ VEDTAK 144/06 05/2321 40/5, SÆRVOLDSMARKA, SØKNAD OM FRÅDELING AV HOLME 145/06 05/2597 4/30, RØYKENES, SØKNAD OM FRÅDELING AV BUSTADTOMT 146/06 05/2372 30/13, SUNDØYHAGEN, SØKNAD OM LØYVE TIL FRÅDELING AV 9 BUSTADTOMTER 147/06 06/700 44/14 HALHJEM FERJEKAI, SØKNAD FRÅ GASNOR AS OM LØYVE TIL OPPBEVAR- ING OG OMTAPPING AV BRANNFARLEG GASS - ORIENTERINGSSAK 148/06 05/1995 HANDLINGSPLAN FOR TRAFIKKSIKRINGSARBEIDET I HORDALAND 2005-2009, HØYRING

126/06 Arkiv: 033 Arkivsaknr.: 06/1 POLITISK KVARTER Gustav Bahus (Frp): Tiltak som er under utføring på Solstrand. Ønskjer orientering frå administrasjonen kva som er søkt om og kva som er godkjent. E39 stenging Ulvenskiftet. Ulvenvegen bør heller stengast lenger oppe, slik at Nygård og dei som bur lengs ned kan kjøra ut i Ulvenskiftet. Kommunaltdirektør Øyvind Tøsdal: Orienterte om møte med vegkontoret som er villig til å stenga vegen dersom vegen vert stengt ved Ulvenskiftet. Dette er vist i søknad om mindre vesentleg endring av reguleringsplan for gang- og sykkelveg langs E39 frå Storestraumen til Ulvenskiftet. Forvaltningsstyret ber om at saka vert sendt til Trafikksikringsutvalet til høyring. Vassleidning til Strøno. Anlegget stoppar no i byggefelt til Bjørn Døsen. Kommunaltdirektør Øyvind Tøsdal: Vassleidninga blir bygd heilt til krysset Nordstrøno kai, men entreprenøren har ikkje prisa legging av vassleidninga lenger enn til feltet til Bjørn Døsen. Erik Neverdal (Uavh): Personangrep. Reagerer sterkt på direkte personangrep som kom fram i Os- og Fusaposten. Alle som er med i forvaltningsstyret legg ned eit betydeleg arbeid til beste for utviklinga i bygda. Leiaren i forvaltningsstyret tar òg avstand frå alle personangrep på medlemar i styret uansett kor angrepa kjem frå. Terje Sperrevik (Tvs): Arbeidsmengde, tidsfristar. Har blitt kontakta av personar som ikkje har får svar når de vender seg til kommunen. Det er mellom anna byggesøknader eller oversendingar av klage til Fylkesmannen. Spørsmål: Held kommunen fristane i samsvar med Pbl og forvaltningslova? Samme spørsmål har vore stilt tidligare og har fått positivt svar tilbake, men fortsatt mottar eg spørsmål om dette. Kan forvaltningstyret få ei orientering om rutinar, og ein talmessig oversikt over arbeidsmengda på i første omgang planavdelinga og byggesaksavdelinga? Ønskjer å sjå dette opp mot serviceerklæringane som kommunestyret har vedtatt skal gjelda. Eit samla forvaltningsstyre har vendt seg til formannskapet i samband med den opplevde arbeidsmengda ved byggesaksavdelinga, eller er ikkje dette gjort? Kan forvaltningsstyret få kopi av eventuelt brev? Kommunaltdirektør Øyvind Tøsdal: Klarar ikkje å halde tidsfristane på byggesak i dag. Har drøfta utvegen med å leiga inn ekstrahjelp. Gustav Bahus (Frp): har lufta dette i formannskapet. Etterlyser eit dokument frå administrasjonen som skulle sendast til formannskapet. Erik Neverdal (Uavh): Er det vurdert å tilsetja fleire folk på eining for Arealbruk? Kommunaltdirektør Øyvind Tøsdal: Den nye einingsleiaren Arealbruk er sivilarkitekt. Gangveg/ fortau Søre Øyane skule. Kva er status på gangveg/fortau ved skulen i Søre Øyane? Kommunaltdirektør Øyvind Tøsdal: Har ikkje kome noko lenger med dette. Skal leggja fram sak til neste møte. Fortau langs Skeisstøa. Kor står den saka? Kommunaltdirektør Øyvind Tøsdal: Dette er ei tung sak, men no ser det ut til å kunna løysa seg. Laga eiga sak til Kommunestyret 20. juni.

Trafikksikringsplanen. Det har vore opplyst at den skal opp i formannskapet. Status og oppmoding om at saka først vert behandla i Trafikksikringsutvalet. Haugekrysset. Denne saka har gått igjen ei rekkje gongar i forvaltningstyret, kommunestyret og Os & Fusaposten utan at noko resultat er oppnådd. Det siste vi har høyrt frå ordføraren - via Os & Fusaposten, og dersom underteikna har oppfatta budskapet frå ordføraren, - er at fortau fra Midtbøvegen og fram til aktuelle punkt for kryssing av Hatvikvegen skulle kunna realiserast straks. Å laga eit fortau fram til det punktet kor ein ser at det vil vera trygt å leggja ein overgang, er i alle fall det minste ein må kunna venta at vi får til. Ein skapar dermed ei sikrare kryssing av Hatvikvegen ved Haugekrysset. Dersom problemet ligg der, klarar ein kanskje å overtala vegstyresmakta til å laga sebrastriper i vegen. La oss handla no. Kva er status? Og kan vi få ei sak om dette på bordet slik at vi kan fatta eit bindande vedtak i saka? Kommunaltdirektør Øyvind Tøsdal: Grunneigarane har sagt seg villige til å avgi grunn. Skal ta ta i dette. Sentrumsplanen. Registrerte at eit folkemøte er avlyst. Kva skuldast dette? Kommunaltdirektør Øyvind Tøsdal: Det er kome for få innspel, så folkemøtet er utsett for å sjå om det kjem fleire innspel. Garasje hest. Har fått inntrykk av at administrasjonen seier ja til hest, trass i at vedtaket gjekk på å bygge garasje. Kan ein få ei skrifteleg vurdering av dette frå rådmannen? Eller er vedtaket klart: at garasje er og blir garasje for kjøretøy. Hest er ikke kjøretøy eller? Sølvi Bugge (Frp): Ber om kopi på definisjon av kjøretøy. Parkeringsplanar. Ser at formannskapet skal ha sak om parkeringsproblematikken opp på tirsdag. Kan forvaltningstyret få ei munnleg orientering om saka? Parkeringsstatus Bjørnegården/brannstasjonen. Eit nybygg og ei renovering av bygg. Det er husvere på begge plassar samt bedrifter. Kan forvaltningstyret få ei skriftleg utgreiing av parkeringstilhøva ved desse to bygga? Er det innanfor norma? Vi har tidlegare fått eit ja på det eine, men kunne tenkt oss et kart som viser kvar og korleis parkeringsforholda er tenkt løyst. Oppmerking av fotgjengarfelt i Os sentrum. Spørsmålet har vore reist tidlegare. Vi har fått delt ut bilete for ei tid sidan. Merking og skilting er etterlyst av osingar. Kor står saka? Opphøga fotgjengarfelt og andre tiltak. Ønskjer orientering. Felling av tre i Mobergsbakken. Har registrert at øvre del av sida mot sjøen i Mobergsbakken er rydda for tre. Takkar for dette. Kan den resterande delen frå kaien og opp også tynnast ut? Trykkaukningsanlegg i Hesthaugen. Har kommunen overtatt og evt. kor står saka, kven har ansvar for drifta? Kommunaltdirektør Øyvind Tøsdal: Magne Midtseter har montert anlegget, er usikkert om det er sett i drift. Gangveg frå Amfisenter og nordover. Ein registrerer at gangvegen fortsatt blir brukt av bilar til det nederste nybygget nord for Amfisenteret. Kan vi få stengt dette med gjerde/ autovernet straks? Det er trafikkfarleg å nytta denne for skuleborn og som tilkomstveg til bustadane. Kor står saka? Kommunaltdirektør Øyvind Tøsdal: Sendt brev med trugsmål om dagmult.

Gangvegen vidare oppover mot krysset til Hagesenteret. Her ser vi også at ting ikkje er på plass slik som forvaltningstyret er lova. Er vi halde for narr av nokon eller skal det sjå slik ut? Når blir det ferdigstilt? Uteservering Peppes. Eg ser av formannskapspapira at Bjørnefjorden pizza AS har søkt om utvida skjenkeløyve til uteservering. I utgangspunktet eit positivt tiltak. Mitt spørsmål er om det nye omsøkte området er i samsvar til reguleringsplanen for området? Er det plass igjen til trafikken til og frå hurtigbåtkaien, eller må dei balansera mellom borda? Skulle saka har vore lagt fram for forvaltningstyret som reguleringsendring? Er dette i samsvar med reguleringsplan og byggjeløyve? Merdar Lysefjorden. Viser til gjentatte spørsmål og lovnader frå rådmannen om å få fjerna det omtala merdane i Søvikvågen. Dersom dette ikkje let seg gjera, ønskjer underteikna at det blir oppretta ei sak på dette slik at vi kan få fatta eit formelt vedtak dersom det er det som trengs. Kor står saka? Kommunaltdirektør Øyvind Tøsdal: Viser til tidlegare svar. Skal få desse fjerna. Laila Reiertsen (Frp): Sentrumsplan, storleiken på området. Meiner at planområdet må reduserast til sjølve sentrum. Ser òg at det har kome lite innspel til planen. Er opptatt av at det blir kvalitet over planen og den indre kjernen. Forvaltningsstyret ber om at gruppene som held på med sentrumsplanen brukar kapasitet og fokus mest mogeleg mot den indre kjerne av sentrum. Skal oversendast Tonje Nordås, samt gruppene. Terje Sperrevik (Tvs): Må heller jobba sektorvis enn å snevra inn planen. Erik Neverdal (Uavh): Støttar innspel om å snevra inn planen. Kontaktperson i kommunen for dei som blir råka av brann. Manglande oppfølging for dei som vert råka av brann som ikkje har famile eller stor omgangskrets i Os. Gjeld praktisk tilrettelegging og oppfølging. Ønskjer eiga sak om dette. Kommunaltdirektør Øyvind Tøsdal: Har eiga kriseleiing og bereskapsplan for større ulukker. Har ikkje beredskapsplan for enkeltfamilier som blir ramma av brann eller andre typer ulykker. Terje Sperrevik (Tvs): Dette bør nokon ta tak i og formalisera. Ruth Elin Midtbø (Ap): Det same gjeld for dei som blir ramma av ev. rasulykker. Gustav Bahus (Frp): Ønskjer ei lita orientering frå brannsjefen om kva rutinar ein har i dag. Ber så admininstrasjonen ta intiativ til å kalla inn til eit møte mellom politi, brann, lege, og komunale etatar, for å samordna dette og får retningslinjer for slikt arbeid. Sølvi Bugge (Frp): Lønnevågen. Kva skjer? Kommunaltdirektør Øyvind Tøsdal: Skal vere eit oppstartsmøte 12. mai. Skilta omkjøring for anleggsarbeid med Vasselidning Strøno. Det står store maskiner midt i vegen, burder vore skilta for omkjøring Kommunaltdirektør Øyvind Tøsdal: Skal bringa dette vidare. 127/06 Arkiv: L10 Arkivsaknr.: 05/2469

KRAV TIL UTARBEIDING AV REGULERINGSPLANAR Forvaltningsstyret (det faste utval for plansaker) vedtar i medhald av 5 i plan- og bygningslova at private planforslag skal utarbeidast i samsvar med eigne krav til innleverte private planar for Os kommune av 30.03.06. Forvaltningsstyret meinte det framlagte utkast var eit godt utganspunkt for eigne krav til innleverte private planar og hadde følgjande kommentarar til saka: Følgjande er aktuelle som høyringsinstansar: Eldrerådet Råd for funksjonshemma Utbyggjar og arkitektkontor o Os bygg og eigedom o ABO o Olav Bjelland o Ole Rakner og Bernt Helen o Bøe & Lepsø o Byggholt o BD Eigedom o Koldal o M.fl. Internt i kommunen o Brannvesen, o Kulturkontor o M.fl. Skal kunngjerast i Os og Fusaposten Føresegnene (ønskjer meir tid i utvalet til å diskutera desse): Rekkefølgjeføresegner må kvalitetssikrast. Krav om utplantning i industriareal må takast inn Krav til trafikksikring (30 km/t-sone og humpar) må takast inn. Krav til garasje og loft må spissast. Kanskje kommuneadvokaten må sjå over føresegnene før dei vert endeleg godkjende? Tekstdelen. Fargelagt flytskjema bør takast inn Forvaltningsstyret ber òg administrasjonen ta ein runde med andre kommunar og høyra korleis dei gjer dette. Forvaltningsstyret gjorde slikt samrøystes vedtak: Framlegg til eigne krav til innleverte private planar for Os kommune av 30.03.06 vert sendt tilbake til administrasjonen for redigering og språkvasking for så å leggjast ut på høyring. Forvaltningsstyret ber spesielt om at planen vert sendt til følgjande: Eldrerådet

Råd for funksjonshemma Utbyggjar og arkitektkontor o Os bygg og eigedom o ABO o Olav Bjelland o Ole Rakner og Bernt Helen o Bøe & Lepsø o Byggholt o BD Eigedom o Koldal o M.fl. Internt i kommunen o Brannvesen, o Kulturkontor o M.fl. Skal kunngjerast i Os og Fusaposten 128/06 Arkiv: GEO P06/05 Arkivsaknr.: 06/804 SØKNAD OM OPPSTART PRIVAT REGULERINGSPLAN KLYVE, G.NR. 67/1 OG 3 Frp/H fremjar alternativt framlegg til vedtak: Forvaltningsstyret (det faste utval for plansaker) godkjenner, i samsvar med 27.1-1 og 30 i plan- og bygningslova, at det vert varsla oppstart av arbeid med privat reguleringsplan for Klyve, del av gnr. 67, bnr. 1 og 3. Grunngjeving for dette er at området ligg inneklemt mellom eksisterande vegar, at del av området alt er bygd ut med bustadar, at det er søkt om frådeling av eit areal til utbygging i området og at ein reguleringsplan for området vil sikra gode fellesløysingar. Administrasjonen sitt framlegg vart vedtatt med 5 mot 4 røyster (3 Frp, H) Forvaltningsstyret ( det faste utval for plansaker) kan ikkje godkjenna at det vert varsla oppstart av arbeid med privat reguleringsplan for Klyve, del av gnr. 67, bnr. 1 og 3, då dette er i strid med gjeldande arealdel til kommuneplanen. Området vil bli vurdert i samband med rullering av arealplanen. 129/06 Arkiv: GEO P0304 Arkivsaknr.: 03/2109 2. GONGS BEHANDLING AV REGULERINGSPLAN FV-160 ULVENVEGEN, GANG- OG SYKKELVEG, PARSELL HJORTHAUG - KOLSKOGEN Framlegg til tilråding:

I medhald av 27-2 i plan- og bygningslova godkjenner kommunestyret framlegg til reguleringsplan for Ulvenvegen, parsell Hjorthaugen til Kolskogen, datert 11.04.06, med tilhøyrande reguleringsføresegner. Forvaltningsstyret la inn følgjande føresetnad: Det er ein føresetnad at garasjen på 33/111 blir ståande. Det må leggjast til rette for sikker kryssing med sebrastriper der gangveg kryssar veg. Valgt løysing må vere akseptert av Os Aeroklubb. Framlegg til tilråding med forvaltingsstyret sine føresetnader vart samrøystes godkjent. Tilråding: I medhald av 27-2 i plan- og bygningslova godkjenner kommunestyret framlegg til reguleringsplan for Ulvenvegen, parsell Hjorthaugen til Kolskogen, datert 11.04.06, med tilhøyrande reguleringsføresegner. Det er ein føresetnad at garajen på 33/111 blir ståande. Det må leggjast til rette for sikker kryssing med sebrastriper der gangveg kryssar veg. Valgt løysing må vera akseptert av Os Aeroklubb. 130/06 Arkiv: GEO 0209 Arkivsaknr.: 03/1816 OFFENTLEG ETTERSYN REGULERINGSSPLAN BERGE, 71/41 I medhald av 27-1.2 i plan- og bygningslova gjer forvaltningsstyret (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å leggja framlegg til reguleringsplan for Berge, gnr. 71, bnr. 41, datert 12.09.05, med tilhøyrande reguleringsføresegner, ut til offentleg ettersyn. Eirik Neverdal (Uavh) hadde følgjande merknader til føresegnene: 1.14 siste setning; til alle tomter 2.11 leikeplass skal vera ferdig opparbeida og ikkje berre grovplanert. 3.01 tillegg til slutt;, og leggjast i jord. Ruth Elin Midtbø (Ap) fremja alternativt framlegg til vedtak: I medhald av 27-1.2 i plan- og bygningslova gjer forvaltningsstyret (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å leggja framlegg til reguleringsplan for Berge, gnr. 71, bnr. 41, datert 12.09.05, med tilhøyrande reviderte reguleringsføresegner, slik det framgår av vedtaket, ut til offentleg ettersyn. Det skal leggjast inn i føresegnene til planen at området ikkje kan byggast ut før vegen frå Hatvikvegen og opp til tilkomstvegen er rusta opp til 2 kjørefelt, pluss fortau, opp til tilkomstvegen til feltet. Ruth Elin Midtbø sitt alternative framlegg vart vedtatt med 5 mot 4 røyster (3 Frp, H)

I medhald av 27-1.2 i plan- og bygningslova gjer forvaltningsstyret (det faste utvalet for plansaker) vedtak om å leggja framlegg til reguleringsplan for Berge, gnr. 71, bnr. 41, datert 12.09.05, med tilhøyrande reviderte reguleringsføresegner, slik det framgår av vedtaket, ut til offentleg ettersyn. Det skal leggjast inn i føresegnene til planen at området ikkje kan byggast ut før vegen frå Hatvikvegen og opp til tilkomstvegen er rusta opp til 2 kjørefelt, pluss fortau, opp til tilkomstvegen til feltet. 131/06 Arkiv: MA 44/-375 Arkivsaknr.: 05/1885 44/375, KJELDEVEGEN 16, NYBYGG NAUST, KAI, FLYTEBRYGGE - OLAV K. BJELLAND I samsvar med plan- og bygningslova 7 vert det dispensert frå same lovs 17-2 med omsyn på kai og flytebrygge, og naust med tilhøyrande kai og flytebrygge vert godkjent som omsøkt. Det vert og dispensert frå kravet i føresegnene pkt. 1.1.1 til kommuneplan, krav om reguleringsplan. Vilkåra i brev datert 18.11.05 frå Bergen og Omland Havnevesen må nøye etterkomast. Som særlege grunnar for å dispensera vert oppgjeve at naustet vert liggande i eksisterande kaiområde. Naust og kai er plassert med varsemd i strandsona. Administrasjonen trekkjer saka. Saka vert oversendt Fylkesmannen og Bergen og Omland Havnevesen (for utfylling i sjø) til uttale. Saka vert trekt. 132/06 Arkiv: MA 29/-329 Arkivsaknr.: 04/777 29/329, GJELEVIKEN, NYBYGG NAUST M/VASKEROM - JONNY MØGSTER Os Forvaltningsstyre opprettheld vedtak fatta i møte 08.12.2005 sak 278/05. Med heimel i plan- og bygningslova 7 vert det gjeve dispensasjon frå plan- og bygningslova 20-6, arealdelen i kommuneplanen, og bruksendring frå naust til bustad i 2. høgda vert gjeve. Ruth Elin Midtbø (Ap) fremjar alternativt framlegg til vedtak:

Forvaltningsstyret tar klage frå Fylkesmannen til følgje, omgjer sitt vedtak i møte 08.12.2005, sak 278/05 og gjer følgjande nytt vedtak: Med heimel i plan- og bygningslova 20-6 vert søknad om bruksendring frå naust til bustad avslege. Forvaltningstyret kan ikkje sjå at det her føreligg særlege grunnar til å fråvike kommuneplanen. Ruth Elin Midtbø sitt framlegg vart vedtatt med 5 mot 4 røyster (3 Frp, H) Forvaltningsstyret tar klage frå Fylkesmannen til følgje, omgjer sitt vedtak i møte 08.12.2005, sak 278/05 og gjer følgjande nytt vedtak: Med heimel i plan- og bygningslova 20-6 vert søknad om bruksendring frå naust til bustad avslege. Forvaltningstyret kan ikkje sjå at det her føreligg særlege grunnar til å fråvike kommuneplanen. 133/06 Arkiv: MA 43/--37 Arkivsaknr.: 05/1319 43/37, YTTERØYA, BRYGGJER TIL BEBYGD EIGEDOM - ANN-C. SKJENSVOLD Os Forvaltningsstyre opprettheld tidlegare vedtak fatta i møte 08.12.2005 sak 289/05: I samsvar med plan- og bygningslova 7 vert det gjeve dispensasjon frå plan- og bygningslova 17-2, byggje- og deleforbod i strandsona og frå arealdelen i kommuneplanen, jf. plan- og bygningslova 20-6 og tiltak i strandsona vert godkjent for flytebryggje og slip som omsøkt. Ruth Elin Midtbø (Ap) fremjar alternativt framlegg til vedtak: Forvaltningsstyret tar klage frå Fylkesmannen til følgje, omgjer sitt vedtak i møte 08.12.2005, sak 289/05 og gjer følgjande nytt vedtak: Med heimel i plan- og bygningslova 17-2, bygge- og deleforbod i strandsona, og 20-6, arealdelen i kommuneplanen, vert søknad om flytebrygge og slip avslege. Avslaget vert grunngjeve ved at tiltaka ligg i buffersone mot sjø i kommuneplanen og dispensasjon vert ikkje gjeve. Ruth Elin Midtbø sitt framlegg vart vedtatt med 5 mot 4 røyster (3 Frp, H) Forvaltningsstyret tar klage frå Fylkesmannen til følgje, omgjer sitt vedtak i møte 08.12.2005, sak 289/05 og gjer følgjande nytt vedtak: Med heimel i plan- og bygningslova 17-2, bygge- og deleforbod i strandsona, og 20-6, arealdelen i kommuneplanen, vert søknad om flytebrygge og slip avslege. Avslaget

vert grunngjeve ved at tiltaka ligg i buffersone mot sjø i kommuneplanen og dispensasjon vert ikkje gjeve. 134/06 Arkiv: MA 31/--53 Arkivsaknr.: 05/1327 31/53, BRIMSHOLMEN, NYBYGG 4 STK. RORBUER - SAMBA AS Os Forvaltningsstyre opprettheld vedtak fatta i møte 08.12.2005 sak 283/05 med tillegg for dispensasjon frå krav om reguleringsplan.. I samsvar med plan- og bygningslova 7 vert det gjeve dispensasjon frå plan- og bygningslova 20-6, arealdelen i kommuneplanen og føresegnene pkt 1.1.1, krav om utarbeiding av reguleringsplan, og søknad om oppføring av 4 rorbuer på gnr 31 bnr53, Brimsholmen, vert godkjent som omsøkt. Følgjande vilkår må oppfyllast: Det skal visast til avtale om tilkomst over brua og fire parkeringsplassar på tomta. Som særlege grunnar viser ein til at området i dag er brukt og godkjent som industrikai. Det er godkjendt og bygd fleire rorbuer på Brimsholmen. Lokale og regionale friluftsinteresser vert ikkje råka. Området er privatisert. Ruth Elin Midtbø (Ap) fremjar alternativt framlegg til vedtak: Forvaltningsstyret tar klage frå Fylkesmannen til følgje, omgjer sitt vedtak i møte 08.12.2005, sak 283/05 og gjer følgjande nytt vedtak: Med heimel i plan- og bygningslova 20-4, arealdelen i kommuneplan, vert søknad om oppsetting av 4 rorbuer avslege då dei er i strid med formålet. Tiltaket er av eit slikt omfang at det vert sett fram krav om reguleringsplan, jf. plan- og bygningslova 23. Ruth Elin Midtbø sitt framlegg vart vedtatt med 5 mot 4 røyster (3 Frp, H) Forvaltningsstyret tar klage frå Fylkesmannen til følgje, omgjer sitt vedtak i møte 08.12.2005, sak 283/05 og gjer følgjande nytt vedtak: Med heimel i plan- og bygningslova 20-4, arealdelen i kommuneplan, vert søknad om oppsetting av 4 rorbuer avslege då dei er i strid med formålet. Tiltaket er av eit slikt omfang at det vert sett fram krav om reguleringsplan, jf. plan- og bygningslova 23. 135/06 Arkiv: MA 31/--51 Arkivsaknr.: 05/1999 31/51, RIDDARHAUGEN 28, UTVIDING AV KAI - HANS CHR. SMITH- SIVERTSEN

Terje Sperrevik (Tvs) fremjar alternativt framlegg til vedtak: Forvaltningsstyret tar klage frå Fylkesmannen til følgje, omgjer sitt vedtak i møte 09.02.2006, og gjer følgjande nytt vedtak: Med heimel i plan- og bygningslova 20-4 og 17.2 vert søknad om utviding av kai som omsøkt avslege. Avslaget er grunngjeve med at eigedomen ligg i LNF-område og er svært utbygd frå før og utvidinga av kaia vil ytterlegare bygge ned strandlina. Administrasjonen sitt framlegg vart vedtatt med 7 mot 2 røyster (Tvs, Krf) Forvaltningsstyret opprettheld tidlegare vedtak frå møte 09.02.2006: Med heimel i plan- og bygningslova 7 vert det gjeve dispensasjon frå same lovs 20-4, arealdelen i kommuneplanen og17-2, byggeforbod i strandsona og utviding av kai vert godkjent som omsøkt. Dispensasjonen er grunngjeve med at eksisterande kaier ikkje er djupe nok. Området er alt privatisert og bygd ut med kai. Kan ikkje sjå at nasjonale og regionale interesser vert råka. 136/06 Arkiv: MA 82/--44 Arkivsaknr.: 05/2366 82/44 BOGSTRAND, NYBYGG HYTTENAUST- EVA JOHANNE SIVERTSEN Samrøystes i samsvar med framlegg til vedtak. Med heimel i plan- og bygningslova 7 vert det gjeve dispensasjon frå kommuneplanen, planog bygningslova 20-6, og omsøkte hytte med naust, båtopptrekk og kai vert godkjent som omsøkt. Ein tek atterhald for at Bergen og Omland Havnevesen gjev løyve etter hamnelova. Dispensasjonen vert grunna med at omsøkte tiltak ligg i område anna byggjeområde som er å forstå som naustområde. Tiltaket vil ikkje slik det er presentert vike mykje frå tiltenkt utnytting. 137/06 Arkiv: MA 63/-152 Arkivsaknr.: 06/188 63/152 SOLSTRANDSVEGEN 96, BYGGESAK- TILBYGG, ELISABETH L. BASHARI I samsvar med plan- og bygningslova 7 vert det gjeve dispensasjon frå same lovs 70, avstand til grense. Tiltaket vil ikkje vera til vesentleg sjenanse for naboane. Som særlege grunnar for utbygginga vert oppgjeve trong til større bustad grunna familieauke. Klagane er ikkje tekne til følge.

Terje Sperrevik (Tvs) fremja følgjande tillegg til framlegg 1 røyst og falt. Set vilkår om 3 parkeringsplassar pr. bueining Gustav Bahus (Frp) fremja følgjande framlegg med nye særlege grunnar: I samsvar med plan- og bygningslova 7 vert det gjeve dispensasjon frå same lovs 70, avstand til grense. Tiltaket vil ikkje vera til vesentleg sjenanse for naboane. Som særleg grunn for utbygginga er tomta sin bonitet og topografi i området og eksisterande bygningsmasse. Klagane er ikkje tekne til følge. Gustav Bahus sitt framlegg vart vedtatt med 8 mot 1 røyst I samsvar med plan- og bygningslova 7 vert det gjeve dispensasjon frå same lovs 70, avstand til grense. Tiltaket vil ikkje vera til vesentleg sjenanse for naboane. Som særleg grunn for utbygginga er tomta sin bonitet og topografi i området og eksisterande bygningsmasse. Klagane er ikkje tekne til følge. 138/06 Arkiv: MA 42/-177 Arkivsaknr.: 05/2506 42/177 STORHOLMEN, PÅBYGG NAUST- RUNE O. HAUGLAND Søknaden vert avslege med heimel i plan- og bygningslova 17-2, bygge- og deleforbod i strandsona, 20-6, arealdelen i kommuneplanen og 74.2, naustet har ikje dei kvalitetar eit naust i strandsona skal ha og må eventuelt omarbeidast og fagmessige teiknigar må sendast inn. Administrasjonen trekkjer saka. Saka vert trekt. 139/06 Arkiv: MA 30/--44 Arkivsaknr.: 03/179 30/44, SUNDØYHAGEN, MELDING OM NYBYGG, NAUST

I medhald av 93 i plan- og bygningslova godkjenner Forvaltningsstyret i Os melding om tiltak, dat. 23.12.02 for oppføring av naust på gnr.30, bnr.44, Sundøyhagen på følgjande vilkår: 1. Lengda på naustet må reduserast slik at bygget ikkje vil skapa vanskar for tilkomst til naboeigedomane 30/131, 30/93 og 30/94. 2. Altan må fjernast eller trekkjast tilbake slik at det ikkje stikk fram for sideveggane på naustet. 3. Det må leggjast fram nye teikningar som viser endringane. Forvaltningsstyret gjer slikt samrøystes vedtak: Saka utsett for synfaring. Før synfaring ver styret om at tomta blir stukke ut, slik at kart og terreng stemmer. Saka utsett for synfaring. 140/06 Arkiv: MA 22/--15 Arkivsaknr.: 06/602 22/15, DRANGE, SØKNAD OM PÅBYGG AV NAUST I medhald v 93 i plan- og bygningslova godkjenner forvaltningsstyret melding, dat. 11.03.06. om tiltak for kai og ombyging/påbygg av naust på gnr.22, bnr.15, Drange. Loftsetasjen må ikkje takast ibruk til anna enn naustføremål utan at det på førehand er søkt om, og gitt godkjenning til dette. Før arbeidet med kai vert sett i gang, må det føreliggja godkjenning frå Bergen og omland Havnevesen. Forvaltningsstyret utarbeidde fløgjande felles vedtak: I medhald v 93 i plan- og bygningslova godkjenner forvaltningsstyret melding om tiltak for kai og ombyging/påbygg av naust på gnr.22, bnr.15, Drange, med følgjande føresetnad: Naustet må få ei anna utforing i fronten, balkongen i andre høgda må takast vekk og veggen trekkjast fram. Dei store vindauga må takast vekk og erstattast med for eksempel ei dobbeltdør i midten med høge, smale vindauge på sidene. Det vert ikkje tillate takvindu. Loftsetasjen må ikkje takast i bruk til anna enn naustføremål utan at det på førehand er søkt om, og gitt godkjenning til dette. Før arbeidet med kai vert sett i gang, må det føreliggja godkjenning frå Bergen og omland Havnevesen. I medhald v 93 i plan- og bygningslova godkjenner forvaltningsstyret melding om tiltak for kai og ombyging/påbygg av naust på gnr.22, bnr.15, Drange, med følgjande føresetnad:

Naustet må få ei anna utforing i fronten, balkongen i andre høgda må takast vekk og veggen trekkjast fram. Dei store vindauga må takast vekk og erstattast med for eksempel ei dobbeltdør i midten med høge, smale vindauge på sidene. Det vert ikkje tillate takvindu. Loftsetasjen må ikkje takast i bruk til anna enn naustføremål utan at det på førehand er søkt om, og gitt godkjenning til dette. Før arbeidet med kai vert sett i gang, må det føreliggja godkjenning frå Bergen og omland Havnevesen. 141/06 Arkiv: MA 17/-278 Arkivsaknr.: 04/1756 17/278, HELLEBAKKANE 32, KLAGE PÅ FORSTØTNINGSMUR Alt.A. I medhald av plan- og bygningslova 93i, godkjenner forvaltningsstyret forstøtningsmur mot veg i den høgda den er utført. Forvaltningsstyret kan ikkje sjå at muren framstår som så skjemmande at det gjev grunnlag for å forlanga den fjerna i medhald av 74.2 i pbl. Likeeins kan forvaltningsstyret ikkje sjå at høgda på muren påfører naboane så vesentlege ulemper at det er grunnlag for å ikkje godkjenna muren slik den er utført. Alt.B I medhald av plan- og bygningslova 70 (jfr. også 84 i same lov) kan forvaltningsstyret i Os ikkje godkjenna høgda på forstøtningsmur mot veg slik den er utført. Grunnen er at muren slik den framstår vil verka urimeleg høg og dominerande i høve til dei nedanforliggjande naboeigedomane. Forvaltningsstyret kan godkjenna muren dersom høgda vert senka til maks. 4 meter over vegnivå. Administrasjonen trekker saka. Saka vert trekt. 142/06 Arkiv: MA 45/--14 Arkivsaknr.: 04/1953 45/14, TORKJELSVEGEN, FRÅDELING TIL BUSTAD - NY BEHANDLING/KLAGE PÅ VEDTAK Samrøystes vedtak i samsvar med framlegg.

I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserar Forvaltningsstyret i Os kommune frå arealdelen av kommuneplanen for Os, og godkjenner søknad om deling av grunneigedom, bustadtomt, på gnr. 45, bnr. 14, Lunde, motteke 23.09.04, for Hans J Hatlem. Følgjande særlege høve ligg til grunn for godkjenninga: - Den omsøkte parsellen er i dag ein del av ein eksisterande bustadeigedom - Den omsøkte parsellen ligg innafor eit område som framstår som utbygd Parsellen er tilrettelagt med veg, vatn og avløp. - Forvaltningsstyret i Os kan ikkje sjå at regionale eller lokale friluftsinteresser vert råka som ein følgje av frådelinga. - Saka har vore sendt Fylkesmannen og Fylkeskommunen til uttale, ingen merknad. 143/06 Arkiv: MA 17/-187 Arkivsaknr.: 05/700 17/187, SØVIKNES, FRÅDELING AV BUSTADTOMT - KLAGE PÅ VEDTAK Forvaltningsstyret opprettheld sitt vedtak i sak 28/06 frå møte 09.02.06. Styret kan ikkje sjå at klage frå fylkesmannen, dat. 22.03.06 inneheld nye opplysningar eller andre moment som gjev grunnlag for å endra tidlegare vedtak i saka. Saka går til fylkesmannen for endeleg avgjerd. Ruth Elin Midtbø (Ap) fremjar alternativt framlegg: Forvaltningsstyret omgjer sitt vedtak frå møte 09.02.06 i sak 28/06. Forvaltningsstyret i Os kommune kan ikkje godkjenna frådeling av grunneigedom, parsell som skal nyttast til bustadhus, på gnr. 17, bnr. 187, Søvikneset, motteke 04.04.05, for Paul Søviknes. Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det ikkje føre særlege grunnar etter 7 i planog bygningslova, til å gi dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen for Os eller 17-2 i plan- og bygningslova. Vedtaket er gjort med heimel i plan- og bygningslova 7 og arealdelen av kommuneplanen for Os. Klage frå fylkesmannen, dat. 22.03.06 vert med dette teken til følgje. Vedtaket kan påklagast. Ruth Elin Midtbø sitt framlegg vart vedtatt med 5 mot 4 røyster (3 Frp, H) Forvaltningsstyret omgjer sitt vedtak frå møte 09.02.06 i sak 28/06. Forvaltningsstyret i Os kommune kan ikkje godkjenna frådeling av grunneigedom, parsell som skal nyttast til bustadhus, på gnr. 17, bnr. 187, Søvikneset, motteke 04.04.05, for Paul Søviknes. Etter Forvaltningsstyret sitt syn ligg det ikkje føre særlege grunnar etter 7 i planog bygningslova, til å gi dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen for Os eller 17-2 i plan- og bygningslova. Vedtaket er gjort med heimel i plan- og bygningslova 7 og arealdelen av kommuneplanen for Os.

Klage frå fylkesmannen, dat. 22.03.06 vert med dette teken til følgje. Vedtaket kan påklagast. 144/06 Arkiv: MA 40/---5 Arkivsaknr.: 05/2321 40/5, SÆRVOLDSMARKA, SØKNAD OM FRÅDELING AV HOLME Frp/H fremjar alternativt framlegg til vedtak I medhald av plan- og bygningslova 7 dispenserer forvaltningsstyret i Os frå 17.2 i same lova og godkjenner søknad, motteken 11.11.05 om frådeling av ein holme på gnr.40, bnr.5, Særvold. Som særleg grunn viser forvaltningsstyret til at det ikkje vert gitt dispensasjon frå arealdelen til kommuneplanen, og at holmen framleis vert definert som eit LNF-område. Dvs. at det kan ikkje setjast i verk noko tiltak på holmen som krev løyve etter plan- og bygningslova. Einaste endring frå noverande tilhøve vert at holmen vert liggjande som ein sjølvstendig eigedom, og den vil få ein annan eigar. Holmen ligg elles adskilt frå hovudbruk og har ingen betydning for bruket sin tilgang til sjø. Parsellen vert samstundes godkjent etter jordlova 12. Administrasjonen sitt framlegg vart vedtatt med 5 mot 4 røyster (3 Frp, H) I medhald av plan- og bygningslova 7 finn forvaltningsstyret i Os ikkje å kunna dispensera frå 17.2 i same lov for å godkjenna søknad, motteken 11.11.05 om frådeling av ein parsell (holme) på gnr.40, bnr.5, Særvold. Forvaltningsstyret kan ikkje sjå at det i dette høvet føreligg tilstrekkelege særlege grunnar for å dispensera frå forbodet mot bygging eller deling i strandsona. 145/06 Arkiv: MA -4/--30 Arkivsaknr.: 05/2597 4/30, RØYKENES, SØKNAD OM FRÅDELING AV BUSTADTOMT Samrøystes vedtak i samsvar med framlegg. I medhald av 7 og 93 i plan- og bygningslova dispenserer Forvaltningsstyret i Os frå arealdelen til kommuneplanen, og godkjenner søknad, dat. 29.12.05 om frådeling av ei bustadtomt på gnr.4, bnr.30, Røykenes.

Som særleg grunn for dispensasjon frå arealdelen viser Forvaltningsstyret til at den omsøkte parsellen vert liggjande bak ein næringseigedom (bensinstasjon/verkstad), og eksisterande bustadeigedomar på både nordsida og sørsida av parsellen. Frådelinga, og seinare bygging på parsellen, vil såleis ikkje kunna få noko innverknad på friluftsinterressene i området. 146/06 Arkiv: MA 30/--13 Arkivsaknr.: 05/2372 30/13, SUNDØYHAGEN, SØKNAD OM LØYVE TIL FRÅDELING AV 9 BUSTADTOMTER I medhald av 93h i plan- og bygningslova godkjenner Forvaltningsstyret i Os frådeling av 9 bustadtomter frå gnr.30, bnr.13, Sundøyhagen i samsvar med delingsplan i m = 1:1000, dat. 22.12.05. Forvaltningsstyret gjer likevel merksam på at det ikkje vil verta godkjent bygging på dei einskilde bustadtomtene før tilkomstvegen til Røttingavegen er utbetra i samsvar med reguleringsplanen, eller på ein annan måte som Forvaltningsstyret vil kunna godkjenna. Gustav Bahus (FrP) kom med følgjande framlegg som vart samrøystes vedteke: I medhald av 93h i plan- og bygningslova godkjenner Forvaltningsstyret i Os frådeling av 9 bustadtomter frå gnr.30, bnr.13, Sundøyhagen i samsvar med delingsplan i m = 1:1000, dat. 22.12.05. Ut frå ei samla vurdering kan forvaltningsstyret godkjenna at det vert høve til oppføring av 1 einebustad av dei 9 nye bustadene på bnr. 13. Ei vidare utbygging i området kan ikkje godkjennast før tilkomstvegen frå Røttingavegen er utbetra. Styret ser likevel at den regulerte løysinga til utbetring av denne vegen vanskeleg let seg gjennomføra i det omfang som reguleringsplanen syner. Forvaltningsstyret kan difor godta ei redusert løysing basert fortau langs dagens veg, med møteplassar og strekningsvis auke av vegbredda, eventuelt ny trasé innan området inn slik at mjuke trafikkantar vert sikra. Forvaltningsstyret gjev administrasjonen i oppgåve straks å ta intiativ til å utarbeida ei slik løysing i samarbeid med grunneigarane i området. I medhald av 93h i plan- og bygningslova godkjenner Forvaltningsstyret i Os frådeling av 9 bustadtomter frå gnr.30, bnr.13, Sundøyhagen i samsvar med delingsplan i m = 1:1000, dat. 22.12.05. Ut frå ei samla vurdering kan Forvaltningsstyret godkjenne at det vert høve til oppføring av 1 ny bustad av dei 9 nye bustadene på bnr. 13. Ei vidare utbygging i området kan ikkje godkjennast før tilkomstvegen frå Røttingavegen er utbetra. Styret ser likevel at den regulerte løysinga til utbetring av denne vegen vanskeleg let seg gjennomføra i det omfang som reguleringsplanen syner. Forvaltningsstyret kan difor

godta ei redusert løysing basert fortau langs dagens veg, med møteplassar og strekningsvis auke av vegbredda, eventuelt ny trasé innan området inn slik at mjuke trafikkantar vert sikra. Forvaltningsstyeret gjev administrasjonen i oppgåve straks å ta intiativ til å utarbeida ei slik løysing i samarbeid med grunneigarane i området. 147/06 Arkiv: MA 44/--14 Arkivsaknr.: 06/700 44/14 HALHJEM FERJEKAI, SØKNAD FRÅ GASNOR AS OM LØYVE TIL OPPBEVAR ING OG OMTAPPING AV BRANNFARLEG GASS ORIENTERINGSSAK Samrøystes vedtak i samsvar med framlegg. Forvaltningsstyret tek saka til orientering. 148/06 Arkiv: Q80 &30 Arkivsaknr.: 05/1995 KOMMUNALE TILTAK MED FARTSDUMPAR OG NEDSATT FARTSGRENSE. Søknad om nye fartsgrenser og fartshumpar vert vedteke slik: A. 50-sone frå E-39 til kryss Halhjemsmarka. B. 30-sone frå kryss Halhjemsmarka til Bjørnen med fartshumpar plassert i samråd med grendalaget. C. 30-sone frå kryss Halhjemsmarka inn i bustadfeltet med nye fartshumpar plassert i samråd med Halhjemsmarka vel. Tiltaka vert finansiert av busjetterte trafikksikringsmidlar for 2006. Forvaltningsstyret gjorde slikt samrøystes vedtak: Saka blir sendt tilbake til administrasjonen for å gå til trafikksikringsnemnda før den vert lagt fram for forvaltningsstyret på nytt. Saka blir sendt tilbake til administrasjonen for å gå til trafikksikringsnemnda før den vert lagt fram for forvaltningsstyret på nytt.