Undersøkelse av boligen. Symptomer
|
|
|
- Eskild Corneliussen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Undersøkelse av boligen Symptomer
2 Undersøkelse av boligen Symptomer og undersøkelse etter NS 3600.
3 1. Våtrom (bad og vaskerom) 1. Overflater vegger og himling Sjekkliste: Skader på overflater Fuktskader (Fuktsøk) Skadegjørere (Råte, sopp og skadedyr) Vinduer og dører i våtsone Materialets egnethet vurdert
4 Fukt i gips Undersøkelse våtrom Feil utførelse av membran
5 Rett utførelse av membran Undersøkelse våtrom
6 Tørkingen av golvbjelken etter monteringen har ført til at overkanten av bjelken er lavere enn da undergolvet og membranen ble montert. Ved uttørkingen følger undergolvet bjelken slik at det oppstår strekk og i noen tilfeller brudd i membranen i overgangen. Undersøkelse våtrom
7 Fukt i gipsplater medfører riss i fuger.
8 Fukt i gipsplater medfører riss i fuger.
9 Fukt i gipsplater medfører riss i fuger.
10 1.1 Våtrom/Overflater vegger og himling- Tilstandsgrad: TG 0: Nytt (0-5 år gammelt). Ingen avvik eller skader. TG 1: Som TG 0, men eldre enn 5år, normal bruksslitasje. TG 2: Svikt i vedheft på elastisk fuge. Skade på overflate; bom, riss, svelling, oppsprekking. Fuktskade på overflaten. Svertesopp registrert. Misfargede fuger. TG 3: Omfattende skade overflate som bom, riss, svelling, oppsprekking, råte, defekte fliser/belegg mm. Konstatert fuktskader. Konstatert skade som følge av skadegjørere.
11 1. Våtrom (bad og vaskerom) Sjekkliste: Skader på overflater og overganger Knirk Fuktskader (fuktsøk) Skadegjørere (råte, sopp eller skadedyr) Fall på gulv 2. Overflater gulv Høydeforskjell fra slukrist til toppen av membranen ved dør
12 1. Våtrom (bad og vaskerom) 2. Overflater gulv Fall på gulv skal være 1:50 i en avstand 80 cm fra sluk eller 1:100 på hele gulvet kombinert med en minimumshøyde på 25 mm fra slukrist til toppen av membranen ved dør. Alternativt at det finnes en dokumentert, prosjektert, løsning iht forskrifter. (Fall sjekkes med laser, faktisk fall angis i mm eller prosent %)
13 10.4 Undersøkelser på våtrom NS 3600, tabell C.1, rad 1.2 Kontroll av fall Fall skal sjekkes med laser eller vater slik at faktisk fall kan angis i millimeter (mm) eller prosent (%). Det skal sjekkes i den våte sonen i nedfallsfeltet til sluket. Membran ved terskel mot naborom skal være minst 25 mm over slukrist, målt fra slukristkant (høyden på gulv ved sluk). Terskel på dusjnisje skal være lavere enn dørterskel.
14 Undersøkelse bad Anbefalt fall i SINTEF/Byggforsk
15 1.2 Våtrom/Overflater gulv Tilstandsgrad: TG 0: Nytt (0-5 år gammelt). Ingen avvik eller skader. TG 1: Som TG 0, men eldre enn 5år. Normal bruksslitasje. TG 2: Symptom på avvik som svikt i vedheft ved elastisk fuge, oppsprekking/riss i fuger, bom i fliser, defekte fliser/belegg. Svertesopp registrert. Ikke tilfredsstillende fall til sluk. TG 3: Omfattende skade overflate som bom, riss, svelling, oppsprekking, råte, defekte fliser/belegg mm. Konstatert fuktskader. Ikke fall til sluk. Større vannansamlinger. Vann renner mot dør. Konstatert skade som følge av skadegjørere.
16 1. Våtrom (bad og vaskerom) 3. Sluk, membran og tettesjikt (i gulv eller vegger) Sjekkliste: Sluk, rørgjennomføringer og alder på membran Fuktsøk er utført
17 1. Våtrom (bad og vaskerom) 3. Membran, tettesjikt og sluk (i gulv eller vegger)
18 1. Våtrom (bad og vaskerom) 3. Membran, tettesjikt og sluk (i gulv eller vegger) Bad og andre våtrom(2006) Ved membran bak installasjonsveggen kan man følge prinsippene for åpen rørføring eller for et rør-i-rør-system. Ved membran på romsiden av installasjonsveggen må prinsippene for et rør-i-rør-system følges.
19 Undersøkelse bad Sluk for smøremembran med mansjett
20 Undersøkelse bad Sluk for folie
21 Undersøkelse bad Sluk for foliemembran. Med slukforlenger.
22 Undersøkelse bad Sluk for vinyl
23 Sluk for smøremembran med slukforlenger Undersøkelse bad
24 Synlig membran bak klemring Undersøkelse bad Sluk med klemring u/skruer
25 Sluk med klemring uten skruer
26 Membran ikke klemt i sluk Fjernet smøremembran, som lå over klemringen Smøremembran
27 Membran ikke klemt i sluk Klemring Her bør membranen stikke ut..
28 Membran ikke klemt i sluk Formstøpt mansjett Klemring uten skruer
29 Design stålsluk Flens til å lime fast membran..
30 Sertifisering i SINTEF/Byggforsk
31 Undersøkelse bad Mansjett for smøremembran
32 Undersøkelse bad Dårlig tilpasset slukmansjett hvor membranen ikke er påført ned til og under klemringen. Mansjetten er delvis ført ned utenfor klemringen, og det er uklart om den er ført ned under hele klemringen
33 Undersøkelse bad Slukkasse 60- og 70-tall Betonggolvet er støpt på bordgolv med takpappmembran. Sluket er montert i slukkasse. Ved stor vannpåkjenning på golvet fylles betongen i slukkassen med vann, og man får vanntrykk på gjennomføringen for avløpet.
34 1.3 Våtrom/Membran, tettesjikt og sluk-tilstandsgrad: TG 0: Nytt (0-5 år gammelt). Ingen avvik eller skader. TG 1: Som TG 0, men eldre enn 5år. Normal bruksslitasje. TG 2: Membran kan konstateres, men dokumentasjon på utførelse mangler. Ny membran i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring. Lite tilgjengelig sluk. Mangelfull eller feil utførelse av rørgjennomføringer og fare for fukt inn i konstruksjonen i våt sone. Manglende drenering fra innebygd sisterne. TG 3: Membran ikke tilfredsstillende eller ikke tilstede. Ikke tilgjengelig sluk. Indikasjoner på eller konstatert fukt inn i konstruksjonen, evt punktskader ved rørgjennomføringer i våt sone.
35 1. Våtrom (bad og vaskerom) 5. Ventilasjon Sjekkliste: Avtrekk (funksjon og type) Overstrømningsmulighet (tilluft) fra tilstøtende rom
36 1.5 Våtrom/Ventilasjon-Tilstandsgrad: TG 0: Nytt (0-5 år gammelt). Ingen avvik eller skader. Mekanisk avtrekk og overstrømning. TG 1: Som TG 0, men eldre enn 5år. Normal bruksslitasje. TG 2: Manglende overstrømnming eller luftmengde vurdert å være for liten. Kun luftventil i yttervegg. Naturlig ventilasjon. TG 3: Ingen ventilasjon.
37 1. Våtrom (bad og vaskerom) 6. Sanitærutstyr og innredning Sjekkliste: Skader på overflater på utstyr og innredning. Drens ved innebygde sisterner. Utstyr er ikke funksjonstestet.
38 1.6 Våtrom/Sanitærutstyr og innredning Tilstandsgrad: TG 0: Nytt (0-5 år gammelt). Ingen avvik eller skader. TG 1: Som TG 0, men eldre enn 5år. Normal bruksslitasje. TG 2: Kondenserende sisterne. Defekt flottør. Riss eller avskalling i sanitærutstyr. Svelling og avflassing på innredning. TG 3: Sprekk i santiærutstyr, lekkasje på sisterne. Ødelagt innredning.
39 1. Våtrom (bad og vaskerom) 7. Innfelte eller gjennomgående installasjoner. Sjekkliste: Punktering mot kald sone - hvis mulig Merker etter varmegang og misfarging ved innfelt belysning. For elektriske anlegg, se tillegg D.
40 1. Våtrom (bad og vaskerom) 7. Innfelte eller gjennomgående installasjoner. Veileder: Sjekk damptett utførelse mot kalde soner Der mulig demonter downlights Elektro installatør: Takstmann har ikke lov å ta ned downlights
41 1.7 Våtrom/Innfelte eller gjennomgående installasjoner Tilstandsgrad: TG 0: Nye installasjoner (0-5 år gmlt). Ingen avvik eller skader. Innfelt eller gjennomgående utstyr med dokumentert utførelse og damptett utførelse. TG 1: Som TG 0, men eldre enn 5år. Normal bruksslitasje. TG 2: Innfelt eller gjennomgående utstyr uten dokumentert utførelse. Konstatert brudd på dampsperre mot kald sone. Svertesopp registrert. TG 3:.Innfelt eller gjennomgående utstyr med synlige fuktmerker og merker etter varmegang.
42 1. Våtrom (bad og vaskerom) 8. Fukt i tilliggende konstruksjoner Sjekkliste: Fukt i konstruksjonen Fukt med hammerelektrode eller tilsvarende Dersom ikke fukt er påvist ved måling, er det foretatt hulltaking for ytterligere kontroll (situasjonsavhengig avklares med kunde).
43 1. Våtrom (bad og vaskerom) 8. Fukt i tilliggende konstruksjoner For våtrom med dusjnisje, kabinett eller badekar, skal hulltaking skje i området bak våt sone. Bak veggen med dusjblandebatteriet er det beste stedet å kontrollere utettheter. Det skal forhindres at det bores hull på membran, vannrør og elektriske ledninger. Det skal ikke bores i himling i underliggende rom, kun sjekkes.
44 1. Våtrom (bad og vaskerom) 8. Fukt i tilliggende konstruksjoner Hulltaking og bruk av hammerelektroder ved lettvegger mot våtrom i moderne bygninger er forbundet med risiko. Det bør brukes metall-, strøm- og stenderdetektor for å unngå å treffe vannrør og strøminstallasjoner.
45 1. Våtrom (bad og vaskerom) 8. Fukt i tilliggende konstruksjoner Veggskanner: Påvisbare materialer: Plastrør Jernholdige metaller Ikke-jernholdige metaller Underkonstruksjoner i tre Spenningsførende ledninger Pris ca kr mva
46 1.8 Våtrom/Fukt i tilliggende konstruksjoner Tilstandsgrad: TG 0: Ingen konstaterte fuktskader. TG 1: Anvendes ikke. TG 2: Avvik (feil utførelse) avdekket, men ikke konstatert fuktskader. TG 3: Konstaterte fuktskade i konstruksjon eller tilstøtende rom, mugg.
47 1. Våtrom (bad og vaskerom) 9. Dokumentasjon Gjennomgå dokumentasjon for membran, tekniske og elektriske anlegg og egenerklæring.
48 DOKUMENTASJON Baderom: For membran, må ett av følgende punkter være oppfylt: Dokumentasjon fra 3. part, kontroll etter TEK10 Skriftlig dokumentasjon fra godkjent faglært kombinert med bilder med steds- og tidsangivelse. Skriftlig dokumentasjon av vegg og vanntest på gulv og med beskrivelse av gjennomføring med bilder av rom med ferdig membran før påstøp og fliser. NB! Hele rommet skal være dekket, og alle forhold vedr membran eller tettesjikt skal være dokumentert.
49 Baderom: DOKUMENTASJON Ikke tilfredsstillende dokumentasjon, som vil gi TG 2: Faktura kun på innkjøpte materialer Eiers egenerklæring Sjekkliste for utførelse
50 1.9 Våtrom/Dokumentasjon Tilstandsgrad: TG 0: Det foreligger dokumentasjon for riktig fagmessig utførelse. TG 1: Anvendes ikke. TG 2: Manglende dokumentasjon og egenerklæring. TG 3: Anvendes ikke.
51 1. Våtrom (bad og vaskerom) Oppsummeringsfelt Oppsummeringsfelter skal som hovedregel ikke benyttes. Kan benyttes ved TG3 i tilfeller hvor rommet som kontrolleres er i så dårlig forfatning at en fullstendig tilstandskontroll ikke er hensiktsmessig. Oppsummeringsfeltet erstatter alle underpunkter i det aktuelle rommet.
52 2. Kjøkken 1. Overflater vegger og himling Sjekkliste: Riss, sprekker, setninger (skråriss), horisontalt (jordtrykk) Fuktskjolder (fukt i konstruksjon?) Heksesot, støvkondens, svertesopp, sopp, skadedyr
53 Heksesot Heksesot vanlige avsetningsmekanismer: Termisk (kuldebroer) Elektrostatisk (brytere, støpsler, kunststoff) Spalte (smale spalter brownske bevegelser
54 Heksesot
55 Heksesot Utbedring Overflater med sverteskader rengjøres grundig med fettløsende rengjøringsmidler. Gardiner og andre tekstiler må vaskes. Det er ikke tilstrekkelig å bare male over nedsotede områder. Da vil problemet lett komme tilbake. Man bør benytte lavemisjonsmalinger, ettersom slike malinger ikke ser ut til å gi problemer med heksesot. I løpet av to til fem år vil problemet med heksesot vanligvis bli borte av seg selv.
56 Heksesot Utbedring Ved å varme opp leiligheten godt og lufte godt vil man raskere kunne drive ut SVOC ene. En fremgangsmåte kan være å varme opp bygningen over vanlig romtemperatur. (30 35 grader) i ca en uke og samtidig ha god ventilasjon. Kilde: Mycoteam
57 2. Kjøkken 4. Avtrekk Sjekkliste: Avtrekk over komfyr og mulighet for forsert (økt) avtrekk ved matlaging
58 2.4 Kjøkken/Avtrekk Tilstandsgrad: TG 0: Nytt (0-5 år gammelt). Ingen avvik eller skader. TG 1: Som TG 0, men eldre enn 5år. Normal bruksslitasje. TG 2: Ikke tilfredsstillende forsert avtrekk (eksempelvis omluft med kullfilter) Naturlig ventilasjon. TG 3: Ingen eller defekt avtrekk.
59 2. Kjøkken 5. Innfelte eller gjennomgående installasjoner Sjekkliste: Punktering mot kald sone - hvis mulig Sett etter merker etter varmegang og misfarging ved innfelt belysning
60 2.5 Kjøkken/Innfelte eller gjennomgående installasjoner Tilstandsgrad: TG 0: Nytt (0-5 år gammelt). Ingen avvik eller skader. Innfelt eller gjennomgående utstyr med dokumentert utførelse og damptett utførelse. TG 1: Som TG 0, men eldre enn 5år. Normal bruksslitasje. TG 2: Innfelt eller gjennomgående utstyr uten dokumentert utførelse. Konstatert brudd på dampsperre mot kald sone. Svertesopp registrert. TG 3: Innfelt eller gjennomgående utstyr med synlige fuktmerker og merker etter varmegang.
61 2. Kjøkken 6. Innredning Sjekkliste: Skader på overflater på innredningen
62 2.6 Kjøkken/Innredning - Tilstandsgrad: TG 0: Nytt (0-5 år gammelt). Ingen avvik eller skader. TG 1: Som TG 0, men eldre enn 5år. Normal bruksslitasje. TG 2: Innredning av eldre dato. Svelling og avflassing på innredning. TG 3: Ødelagt innredning.
63 3. Toalettrom (ikke våtrom) 3. Ventilasjon Sjekkliste: Avtrekk (funksjon og type) Overstrømningsmulighet (tilluft) fra tilstøtende rom
64 3.3 Toalettrom/Ventilasjon- TG 0: Nytt (0-5 år gammelt). Ingen avvik eller skader. Tilstandsgrad: Mekanisk avtrekk og overstrømning. TG 1: Som TG 0, men eldre enn 5år. Normal bruksslitasje. TG 2: Manglende overstrømning eller luftmengde vurdert å være forliten. Kun lufteventil i yttervegg. Naturlig ventilasjon. TG 3: Ingen ventilasjon.
65 3. Toalettrom (ikke våtrom) 4. Sanitærutstyr og innredning Sjekkliste: Skader på overflater på utstyr og innredning. Drens ved innebygde sisterner Utstyr er ikke funksjonstestet.
66 3.4 Toalettrom/Sanitærutstyr og innredning- Tilstandsgrad: TG 0: Nytt (0-5 år gammelt). Ingen avvik eller skader. TG 1: Som TG 0, men eldre enn 5år. Normal bruksslitasje. TG 2: Kondenserende sisterne. Defekt flottør. Riss eller avskalling i sanitærutstyr. Svelling og avflassing på innredning. TG 3: Sprekk i sanitærutstyr og lekkasje på sisterne. Ødelagt innredning.
67 3. Toalettrom (ikke våtrom) 5. Innfelte eller gjennomgående installasjoner Sjekkliste: Punktering mot kald sone - hvis mulig Merker etter varmegang og misfarging ved innfelt belysning
68 3.5 Toalettrom/Innfelte eller gjennomgående installasjoner Tilstandsgrad: TG 0: Nye installasjoner (0-5 år gammelt). Ingen avvik eller skader. Innfelt eller gjennomgående utstyr med dokumentert og damptett utførelse. TG 1: Som TG 0, men eldre enn 5år. Normal bruksslitasje. TG 2: Innfelt eller gjennomgående utstyr uten dokumentert utførelse. Konstatert brudd på dampsperre mot kald sone. Svertesopp registrert. TG 3: Innfelt eller gjennomgående utstyr med synlige fuktmerker og merker etter gjennomgang.
69 4. Andre rom Det kan være naturlig å samle flere rom under dette avsnitt. Hvilke rom skal opplyses. (Soverom, stue, gang, etc)
70 4. Andre rom 4. Innfelte eller gjennomgående installasjoner Sjekkliste: Punktering mot kald sone - hvis mulig Merker etter varmegang og misfarging ved innfelt belysning
71 4.4 Andre rom/innfelte eller gjennomgående installasjoner- Tilstandsgrad: TG 0: Nye installasjoner. (0-5 år gammelt). Ingen avvik eller skader. Innfelt eller gjennomgående utstyr med dokumentert utførelse og damptett utførelse TG 1: Som TG 0, men eldre enn 5år. Normal bruksslitasje. TG 2: Innfelt eller gjennomgående utstyr uten dokumentert utførelse. Konstatert brudd på dampsperre mot kald sone. Svertesopp registrert. TG 3: Innfelt eller gjennomgående utstyr med synlige fuktmerker og merker etter varmegang.
72 5 Rom under terreng Sjekkliste: 3. Konstruksjoner Fuktmåling med hammerelektrode eller tilsvarende. Dersom ikke fukt er påvist ved måling, er det foretatt hulltaking for ytterligere kontroll (Situasjonsavhengig, avklares med kunde). Skadegjørere (råte, sopp eller skadedyr) Konstruksjon og materialers egnethet og risikopotensiale vurdert.
73 Rom under terreng Multimur Våt betong påføres direkte på gipsplate
74 Rom under terreng Multimur Måling på svill
75 Rom under terreng Multimur Risiko
76 Utforet kjellervegg Risiko Rom under terreng
77 10.6 Rom under terreng (kjeller, underetasje) Hulltakingen bør foretas over bunnsviller og utenom stenderne og der plassering på veggflatene ikke vil framtre som skjemmende. For å finne fram til optimal plassering av hull anbefales bruk av metall-, strøm- og stenderdetektor. Det skal ikke bores der det allerede er synlig fuktskade eller målbar fukt som har verdier som indikerer skade.
78 10.6 Rom under terreng (kjeller, underetasje) Hulltaking i kjeller begrenses normalt til to hull, ett i gulv og ett i vegg. Hullet bør plasseres der det er størst sannsynlighet for fukt, for eksempel ved taknedløp, både ved boring i gulv og vegg. Eksempelvis kan det bores ett hull i vegg og ett i gulv ved hvert sitt taknedløp.
79 5 Rom under terreng 4. Ventilasjon (kun for P-rom) Sjekkliste: Ventiler i vegger og vinduer. Tilluft og avtrekk.
80 5.4 Rom under terreng/ventilasjon- Tilstandsgrad: TG 0: Nytt (0-5 år gammelt). Tilluft via balansert ventilasjonsanlegg. TG 1: Som TG 0, men eldre enn 5år. Normal bruksslitasje. TG 2: Kun ventil i yttervegg eller vindu. TG 3: Ingen tilluft.
81 5 Rom under terreng 5. Innfelte eller gjennomgående installasjoner Sjekkliste: Punktering mot kald sone hvis mulig Merker etter varmegang og misfarging ved innfelt belysning
82 5.5 Rom under terreng/innfelte eller gjennomgående installasjoner - Tilstandsgrad: TG 0: Nye installasjoner (0-5 år gammelt). Ingen avvik eller skader. Innfelt eller gjennomgående utstyr med dokumentert utførelse og damptett utførelse. TG 1: Som TG 0, men eldre enn 5år. Normal bruksslitasje. TG 2:. Innfelt eller gjennomgående utstyr uten dokumentert utførelse. Konstatert brudd på dampsperre mot kald sone. Svertesopp registrert. TG 3:. Innfelt eller gjennomgående utstyr med synlige fuktmerker og merker etter varmegang.
83 5 Rom under terreng 6. Spesielle observasjoner Sjekkliste: Lukt, sølvkre, edderkopper osv. Fuktinnholdet i organiske materialer målt Faren for fuktskader og kondens er vurdert Ventileringen er vurdert
84 Innvendig isolering - Ikke anbefalt - Risiko for skader - Krever tett konstruksjon på utsiden
85 Avstand til duggpunkt Kondens Molliers diagram Relativ luftfuktighet i Oslo i juli/august i snitt 80 % Senkes temperaturen fra 22 grader til ca 18 grader blir det kondens Temperaturen i terreng i Oslo er ca 4 grader. Hva blir det i en dårlig isolert kjeller?
86 Kondens Sommerkondens Skapes når ute luft kjøles ned Under terreng I kjølerom Kondens i kalde perioder Skapes ved produksjon av damp inne Avsettes takkonstruksjon Avsettes soveromsvegger
87 Kondens Dampproduksjon innendørs, familie på 4 personer: Mennesker (ånding og svette) Tørking av klær Personlig hygiene Matlaging Oppvask Rengjøring av boligen Planter Diverse Sum 3,5 kg/døgn 1,8 kg/døgn 1,3 kg/døgn 0,9 kg/døgn 0,4 kg/døgn 0,2 kg/døgn 0,2 kg/døgn 0,2 kg/døgn 8,5 kg/døgn
88 Utvendig isolering anbefales
89 5.6 Rom under terreng/spesielle observasjoner- Tilstandsgrad: TG 0: Nytt (0-5 år gammelt). Ingen avvik eller skader. TG 1: Som TG 0, men eldre enn 5år. Normal bruksslitasje. TG 2: Påvist skadelig fukt med fare for fuktskade. * * Ytterligere undersøkelser anbefales. TG 3: Påvist skadelig fukt og fuktskade. Tiltak påkrevd.
Undersøkelse av boligen. Symptomer
Undersøkelse av boligen Symptomer Undersøkelse av boligen Symptomer og undersøkelse etter NS 3600. 1. Våtrom (bad og vaskerom) 1. Overflater vegger og himling Sjekkliste: Skader på overflater Fuktskader
Tilstandsanalyse av fuktutsatte rom. For eksempel skobutikker?
Tilstandsanalyse av fuktutsatte rom For eksempel skobutikker? Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 Fuktbelastede rom Bade- og dusjrom Vaskerom Kjøkken - Kjølerom (Badstu) Kryperom Badeanlegg
Tilstandsanalyse av fuktutsatte rom. For eksempel skobutikker
Tilstandsanalyse av fuktutsatte rom For eksempel skobutikker Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 Fuktbelastede rom Bade- og dusjrom Vaskerom Kjøkken - Kjølerom (Badstu) Kryperom Badeanlegg
Undersøkelse av boligen. ing. Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no)
Undersøkelse av boligen Undersøkelse Grunn og fundamenter visuell vurdering av grunn opplysning om fundamenter fra eier eller byggeskikk ingen grunnundersøkelser OBS! Ikke påstå ting du ikke har sett.
VÅTROM KRAV, SKADER OG FEIL. Ing Vidar Aarnes
VÅTROM KRAV, SKADER OG FEIL Ing Vidar Aarnes 1 Vanligste steder med fuktskade 2 Våtrom 3 Våtrom 20 år gammelt bad, membran er ikke klemt i sluk. Beliggende i kjeller. 4 Klemring Ulike klemringer 5 Sluk
VÅTROMSDOKUMENTASJON
VÅTROMSDOKUMENTASJON Arbeider utført i henhold til Byggebransjens våtromsnorm (BVN) Opplysninger om prosjektet: Kunde Adresse Telefoner Utførte arbeider Rehabilitering av baderom i 1. etg. inkl. prosjektering,
Fuktbelastede rom. Bade- og dusjrom. Vaskerom. Kjøkken - Kjølerom (Badstu) Kryperom. Fuktsikring - Ventilasjon!!!
Fuktbelastede rom Bade- og dusjrom Vaskerom Kjøkken - Kjølerom (Badstu) Kryperom Fuktsikring - Ventilasjon!!! 03.09.2003 1 Bygningslover og våtrom 1924 1965 Lov om bygningsvesenet av 22. Feb. 1924 Bygningsloven
OVERFLATER OVERFLATER
40 OVERFLATER OVERFLATER Stikkordregister En nymalt flate er lettere å holde ren enn en nedslitt flate. En hel tapet beskytter veggen bedre enn en skadet tapet. En ødelagt skapdør reduserer verdien på
EIERSKIFTERAPPORT FOR LEILIGHET
RAPPORTANSVARLIG: Johan Schaannings gate 66, 3746 SKIEN Tlf: 99397117 Faks: E-post: po@civengasno EIERSKIFTERAPPORT Adresse Gråtenløkka 9B Matrikkelnr Gnr 300 Bnr 1858 Feste nr Leilnr Andel-/aksje nr 19
TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30.
TILSTANDSVURDERING For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 1: Bnr 2301 Kommune: 1120 KLEPP KOMMUNE Betegnelse: Enebolig Adresse: Idrettsvegen 20B, 4352 KLEPPE Dato befaring: 22.01.2019 Utskriftsdato: 22.01.2019 Oppdrag nr:
Tilstandsanalyse av fuktutsatte rom.
Tilstandsanalyse av fuktutsatte rom. Sverre B. Holøs, Seniorforsker,. Sverre.holos@sintef.no Fuktbelastede rom Bade- og dusjrom Vaskerom Kjøkken - Kjølerom (Badstu) Kryperom Badeanlegg Industri Fuktsikring
Hva er nytt? Krav til fuktsikring Kontroll av tiltak
Hva er nytt? Krav til fuktsikring Kontroll av tiltak Kapittel 13 Miljø og helse VI. Fukt, våtrom og rom med vanninstallasjoner 13-14. Generelle krav om fukt Grunnvann, overflatevann, nedbør, bruksvann
Undersøkelse av boligen. Symptomer
Undersøkelse av boligen Symptomer Undersøkelse Grunn og fundamenter visuell vurdering av grunn opplysning om fundamenter fra eier eller byggeskikk ingen grunnundersøkelser OBS! Ikke påstå ting du ikke
VI. Fukt, våtrom og rom med vanninstallasjoner
VI. Fukt, våtrom og rom med vanninstallasjoner 13-14. Generelle krav om fukt Grunnvann, overflatevann, nedbør, bruksvann og luftfuktighet skal ikke trenge inn og gi fuktskader, mugg- og soppdannelse eller
EIERSKIFTERAPPORT. Våtromsrapport Olsvikveien 82 D 5184 Olsvik
Våtromsrapport Olsvikveien 82 D 5184 Olsvik www.e3.no Boligens tekniske tilstand: 6 4 4 0 0 Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Helmersvei 11 a Laksevåg 5163 45392791 post@byggtaksering.no Dersom
Årets 5 viktigste nyheter om fukt og fuktskader
Sverre Holøs, Årets 5 viktigste nyheter om fukt og fuktskader Nasjonalt Fuktseminar 2014 1 Viktige saker som ikke nådde helt opp: 2 Så over til de 5 viktigste sakene 3 Juryen (dvs. jeg!) mener at denne
EIERSKIFTERAPPORT. Våtromsrapport Brøstanesveien Loddefjord
Våtromsrapport Brøstanesveien 90 5178 Loddefjord www.e3.no Boligens tekniske tilstand: 5 3 0 0 0 Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Helmersvei 11 a Laksevåg 5163 45392791 post@byggtaksering.no
Bolig med hageleilighet, Korgeliskaret NESTTUN MARKEDSVERDI Gnr 43: Bnr 683 kr BERGEN KOMMUNE. Tjenester valgt bort av kunde
.. Tjenester valgt bort av kunde - Kontroll av tegninger - Kontroll av romfunksjoner for P-rom - Utvidet fuktsøk (hulltaking) - Forenklet vurdering av elektrisk anlegg - Forenklet vurdering av branntekniske
Fukt i hus hva bør undersøkes og hva bør gjøres
Undersøkelse av fuktskader Temadag 13. mars 2013 Arbeidsmedisinsk avdeling Fukt i hus hva bør undersøkes og hva bør gjøres Jonas Holme En forutsetning for en vellykket utbedring av fuktskade er at årsaken
Informasjonsmøte 1.november 2012
Stokka i Stavanger Informasjonsmøte 1.november 2012 Informasjonsmøtet er ment som informasjon til beboerne fra det SBBL og styret har utredet av saker innen fukt i kjellerne og lekkasje fra takene. Dette
EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG
Connie Hendseth Sivilarkitekt MNAL Hans Finnes gate 37 A 7045 Trondheim, Norway Trondheim, 21.03.2016 Til aktuelle entreprenører EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG Enkel bygningsteknisk
6. Krypekjeller. 1. Ikke mulig med innvendig inspeksjon kun utvendige observasjoner er mulig. Manglende tilkomst innvendig for inspeksjon.
6. Krypekjeller 1. Ikke mulig med innvendig inspeksjon kun utvendige observasjoner er mulig Manglende tilkomst innvendig for inspeksjon. Sjekkliste: Terrengfall og drenering på utside og mulighet for luftgjennomstrømning
EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Maria Dehlis vei 34B 1083 Oslo
LEILIGHET Maria Dehlis vei 34B 1083 Oslo www.e3.no Leilighetens tekniske tilstand: Antall TG 4 8 5 0 0 Utført av: Espen Eilertsen Byggmester og Takstmann Mosvingen59 a Dal 2072 97138866 espen@hjemtakst.no
BOLIGSALGSRAPPORT OG MATRIKKELEN ESPEN FUGLESANG ADM. DIREKTØR NITO TAKST
BOLIGSALGSRAPPORT OG MATRIKKELEN ESPEN FUGLESANG ADM. DIREKTØR NITO TAKST NITO Takst Service AS NITO Takst, en del av NITO med sine 77 000 medlemmer NITO Takst administrerer ca. 540 medlemmer/bedrifter
VS 30. Vanntettingsmembran. www.lip.dk. -når det bygges på kvalitet!
www.lip.dk VS 30 Vanntettingsmembran -når det bygges på kvalitet! Vanntetting med LIP VS 30 Underlag Underlaget skal være støvfritt, fast, tørt og fri for fett. Gipsplater, betong eller puss er gode underlag
TILSTANDSANALYSE AV BYGGVERK Registrerings- og rapporteringsskjema med veiledning N:\501\39\ \NS3424\ NS3451 BY.doc
Beskrivelse av objekt 21 Grunn og fundamenter Ikke vurdert. SUM TILTAK BYGG KR 910.000 22 Bæresystem Ikke vurdert. 23 Yttervegger Det er registrert fukt og fuktskader på innside av yttervegger. Brukere
Oslo Gnr. / Bnr.: Nybygget år: 2010 Befaringsdato / Takstdato / Revidert: 04.06.2010 06.06.2010
... Taksering av Bolig og Næringsbygg Skadetakst og Skjønn Byggeplasskontroll Kvalitetssikring Befaringsprotokoll fra overtakelse ------------, Oslo Generelle opplysninger: Oppdragsgiver: Eiendommens adresse:
EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Hjalmar Brantings Vei Fyllingsdalen
LEILIGHET Hjalmar Brantings Vei 83 5143 Fyllingsdalen www.e3.no Boligens tekniske tilstand: 11 1 2 0 0 Utført av: Mats Hansen Byggmester og Takstmann Helmersvei 11 a Laksevåg 5163 45392791 post@byggtaksering.no
Berge OS (HORDALAND) KOMMUNE. Tjenester valgt bort av kunde
. Tjenester valgt bort av kunde - Kontroll av tegninger - Kontroll av romfunksjoner for P-rom - Utvidet fuktsøk (hulltaking) - Forenklet vurdering av elektrisk anlegg - Tilstandskontroll av tilleggsbygg.
Enebolig, Austlia BERGEN KOMMUNE. Tjenester valgt bort av kunde. - Utvidet fuktsøk (hulltaking) Oppdragsnr. Tlf.
. Tjenester valgt bort av kunde - Utvidet fuktsøk (hulltaking). Enebolig, Austlia 24 5223 NESTTUN Oppdragsnr. Befaringsdato 22.02.2016 Rapportdato Rapportansvarlig MARKEDSVERDI kr 5 400 000 Basert på NS
TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30.
TILSTANDSVURDERING For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert
Tilstandsanalyse av utvendige overflater
Tilstandsanalyse av utvendige overflater Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 SINTEF Byggforsk Teknologi for et bedre samfunn Del av forskningsstiftelsen SINTEF Forskning, Sertifisering, i
6. Krypekjeller. 1. Manglende inspeksjon. Sjekkliste: Terrengfall og drenering på utside og mulighet for luftgjennomstrømning i ventiler
6. Krypekjeller 1. Manglende inspeksjon Sjekkliste: Terrengfall og drenering på utside og mulighet for luftgjennomstrømning i ventiler Utbedring krypkjeller 6.1 Krypekjeller/Ikke mulig med innvendig inspeksjon
EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Strimmelen Bergen
LEILIGHET Strimmelen 23 5097 Bergen www.e3.no Leilighetens tekniske tilstand: Antall TG 1 5 5 0 0 Utført av: Thomas Frøyen Byggmester og Takstmann Lille Skjolddalen 5 Nesttun 5222 4009 9909 thomas@froyentakst.no
(3) TEK 10 krav vedrørende bygningsfysikk
Fagkonferansen: SvømmehallKompetanse 2012 Prosjektering av nye svømmeanlegg (3) TEK 10 krav vedrørende bygningsfysikk Siv. ing. Trond Bøhlerengen, SINTEF Byggforsk Firs Hotel Ambassadeur, Drammen, 6. mars
NS Eierskifterapport
NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: Leilighet med hybel Verven 38 4014, STAVANGER Utført av: Anders Serigstad Serika Takst AS Kong Haakonsveg 2, 4345 Bryne 95960288 post@serikatakst.no 0 TG 0 Ingen
Tilstandsanalyse av utvendige overflater
Tilstandsanalyse av utvendige overflater Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 SINTEF Byggforsk Teknologi for et bedre samfunn Del av forskningsstiftelsen SINTEF Forskning, Sertifisering, Kompetanse,
EIERSKIFTERAPPORT. Leilighet Dordigata Orkanger
Leilighet Dordigata 6 7300 Orkanger www.e3.no Boligens tekniske tilstand: Antall TG 5 1 0 0 Utført av: Takstmann Emil Svea Dato: 20/06/2019 Obovegen 1 Vikhammer 7560 98649449 post@sveatakst.com Dersom
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 14: Bnr 1434 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Traktbegerveien 6, 4032 STAVANGER Dato befaring: 27.07.2017 Utskriftsdato: 01.08.2017
BESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN Helge Aasli HSH Entreprenør
RAPPORT : STED : DATO : UTARBEIDET AV: BESIKTIGELSERAPPORT LYNGVEIEN 4 25.2.15 Helge Aasli HSH Entreprenør HSH Entreprenør AS Markens gate 42 4612 KRISTIANSAND-S T: 38 10 58 00 F: 38 10 58 01 Pkt. 1.0
NS Eierskifterapport
NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: Andelsleilighet Dag Hammerskjoldsvei 90 5144, Fyllingsdalen Utført av: Fredrik Enger Engertakst AS Gravdalspollen 18D, 5164 Laksevåg 93434570 fredrik.enger@gmail.com
EIERSKIFTERAPPORT. Våtromsrapport - Leilighet Ådnavegen Indre Arna
Våtromsrapport - Leilighet Ådnavegen 54 5260 Indre Arna www.e3.no Boligens tekniske tilstand: Antall TG 5 0 0 1 Utført av: Thomas Frøyen Byggmester og Takstmann Dato: 10/12/2018 Nattlandsrinden 78 Bergen
Fagmiljøer innen inneklima har satt et kritisk søkelys på bruk av gipsplater i våtrom.
Side 1 av 5 informerer Nr 4-2002 Gipsplater i våtrom - er bruk av plater en risiko for innemiljøet? Av Arne Nesje, SINTEF / Byggkeramikkforeningen Fagmiljøer innen inneklima har satt et kritisk søkelys
Storhaugen EIDE Gnr 162: Bnr EIDE KOMMUNE. Tjenester valgt bort av kunde
. Tjenester valgt bort av kunde - Markedsverdi - Utvidet fuktsøk (hulltaking) - Forenklet vurdering av elektrisk anlegg. Storhaugen 22 6490 EIDE Oppdragsnr. Befaringsdato 15.01.2016 Rapportdato Rapportansvarlig
Vannskadesikre og tilgjengelige installasjoner i bygninger. NBS vannskader Seminar 8.oktober i Reykjavik Oddvar Stensrød, Gjensidige
Vannskadesikre og tilgjengelige installasjoner i bygninger NBS vannskader Seminar 8.oktober i Reykjavik Oddvar Stensrød, Gjensidige Vannskadesikre installasjoner Stikkord Vannskadesikre installasjoner,
Veien til en solid og trygg grunnmur med tørr, varm kjeller
GRUNNMUR GUIDEN Veien til en solid og trygg grunnmur med tørr, varm kjeller HVORFOR GRUNNMUR? Alle bygg trenger et fundament som trygt overfører vekten av bygget til grunnen. Fundamentet skal utformes
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 38: Bnr 2693 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Sandalssvingen 5, 4022 Stavanger Dato befaring: 10.06.2014 Utskriftsdato: 11.06.2014 Oppdrag
SKÅTHAUGKLEIVA 18 B/C 6010 ÅLESUND Gnr 22: Bnr ÅLESUND KOMMUNE. Oppdragsnr. Tlf.: E-post:
SKÅTHAUGKLEIVA 18 B/C 6010 ÅLESUND Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato Rapportansvarlig Basert på NS 3600:2013 E-post: Boligsalgsrapporten kan kun utarbeides av godkjente medlemmer av NTF, Norges TakseringsForbund
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 11: Bnr 297 Andre oppl.: Andelsnr: 519 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Oscar Mathisensgate 11, 4021 STAVANGER Dato befaring: 05.10.2015
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 4: Bnr 14 (snr: 3) Kommune: 5001 TRONDHEIM KOMMUNE Adresse: Gildheimsvegen 3B, 7044 TRONDHEIM Dato befaring: 03.10.2018 Utskriftsdato: 03.10.2018 Oppdrag nr: 201812
Dreyers gate 51. Prisantydning kr , Selger Mona Ingebriktsvold Matrikkel Kommunenr Gnr. 5 Bnr.
Dreyers gate 51 Selger Mona Ingebriktsvold monainge@live.no 90950971 Prisantydning kr 1 250 000, Matrikkel Kommunenr. 1865 Gnr. 5 Bnr. 1 Rekkehus sentralt i Henningsvær, med solrik terrasse og hybel med
Vil du vinne i ROT-markedet?
Byggtreff Voss 11. januar 2013 Vil du vinne i ROT-markedet? Del 1: Tabber du bør unngå Del 2: Hvilke regler gjelder Anders Kirkhus 1 2 Byggforsk 250 personer Oslo/Trondheim Konsernområde i SINTEF Datterselskap:
Rekkehus, Herlaugsbakkane 55 1201 BERGEN KOMMUNE. Tjenester valgt bort av kunde
. Tjenester valgt bort av kunde - Kontroll av tegninger - Kontroll av romfunksjoner for P-rom - Utvidet fuktsøk (hulltaking) - Forenklet vurdering av elektrisk anlegg - Forenklet vurdering av branntekniske
Norsk Innemiljøorganisasjon. Fagmøte 08.02.2012. Får vi nok frisk luft i boligene våre?
Norsk Innemiljøorganisasjon Fagmøte 08.02.2012 Får vi nok frisk luft i boligene våre? v/ Siv.ing. Kjell Ivar Moe Multiconsult AS Tema Hva er ideelle luftmengder i boliger? Utfordringer for bruker Sentralt
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 22: Bnr 292 Andre oppl.: Leil.nr: 102 Andelsnr: 189 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Bjaalandsgate 4 C leil. 102, 4016 STAVANGER Dato
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 19: Bnr 346 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Langflåtveien 16, 4017 STAVANGER Dato befaring: 20.09.2017 Utskriftsdato: 20.09.2017 Oppdrag
Tilstandskontroll av konstruksjoner
Tilstandskontroll av konstruksjoner Funksjonskrav varmeisolasjon fuktsikring lyd brann ventilasjon bæreevne 03.09.2003 1 Kort om krav i lov og forskrift 1924-1997 Lov av 1924: Fokus på styrke og brann,
Bruksanvisning til ditt nye baderom
Bruksanvisning til ditt nye baderom Denne informasjonen skal følge leiligheten også ved eventuelle salg Rensing av gulvsluk Hovedsluk bør renses 4 ganger i året, men bør ses i sammenheng med hvor mange
Leilighet, Møllendalsveien BERGEN MARKEDSVERDI Gnr 162: Bnr 44 kr BERGEN KOMMUNE. Tjenester valgt bort av kunde
.. Tjenester valgt bort av kunde - Kontroll av tegninger - Kontroll av romfunksjoner for P-rom - Forenklet vurdering av elektrisk anlegg - Forenklet vurdering av branntekniske forhold Leilighet, Møllendalsveien
Bruksanvisning GULVSLUK. AF Byggfornyelse - din baderomsentreprenør. www.afgruppen.no. Sluket skal renses minst 4 ganger pr. år.
Bruksanvisning GULVSLUK Sluket skal renses minst 4 ganger pr. år. Det kan være lurt å investere i en klosettpumpe dersom rørene ut av sluket tetter seg. Hvis ovenstående ikke løser problemet bør en rørlegger
1/9. OPPLYSNINGER Undelstad Huseierlag har engasjert OPAK AS v/jan Skau for rådgivning ved planlegging og rehabilitering av takene.
1/9 A-125321 UNDELSTADVEIEN OG UNDELSTAD TERRASSE DATO: 09.04.2014 NOTAT O- 1 FRA BEFARING AV TAK INNE OG UTE OPPLYSNINGER Undelstad Huseierlag har engasjert OPAK AS v/jan Skau for rådgivning ved planlegging
V Å T R. Monteringsanvisning. Jackon våtrom. Fuktsikring Isolasjon Vegger Innbygging. www.jackon.no
Monteringsanvisning Jackon våtrom V Å T R 0 M Fuktsikring Isolasjon Vegger Innbygging 08-2007 erstatter 02-2007 Jackon våtrom Produktbeskrivelse Jackon våtromsplate består av: Platene leveres i tykkelse
Kort om selskapet. Vøientunet Borettslag v/alexander Tresvig Stockfleths gate 42 0461 Oslo Dato: 25.04.2014
Vøientunet Borettslag v/alexander Tresvig Stockfleths gate 42 0461 Oslo Dato: 25.04.2014 Bonum AS Gjerdrumsvei 12 0484 OSLO Org. Nr: 997190203 Prisoverslag rehabilitering av loft og kjeller Viser til hyggelig
informerer No 6-2013 Moderne hjørnesluk for våtrom Slukplasseringen teller
informerer No 6-2013 Moderne hjørnesluk for våtrom Av Arne Nesje, Sekretariatsleder i Byggkeramikkforeningen Utformingen av våtromsgolv har endret seg de siste årene, også på sluk og avløpssiden. Fra det
Fjellgata ÅLESUND
Estima Boligrapport Fjellgata 11-6003 ÅLESUND TYPE BOLIG: BORETTSLAGSLEILIGHET EIENDOM: Gnr: 201 Bnr: 172 Andelsnr: 4 UTFØRT AV: Sunnmøre Eiendom Takst AS Fjellgata 11, 6003 ÅLESUND GNR: 201 BNR: 172 SNR:
BOLIGSALGSRAPPORT1. Symptomer
BOLIGSALGSRAPPORT1 Symptomer ing Vidar Aarnes Premisser BSR1 Befaring: NS 3424 har undersøkelsesnivåer fra 1-3. Basert på undersøkelsesnivå 1 som er laveste detaljeringsnivå. Det utføres kun visuelle observasjoner
Enebolig, Tors veg 15 B 1201 BERGEN KOMMUNE. Tjenester valgt bort av kunde
. Tjenester valgt bort av kunde - Kontroll av tegninger - Kontroll av romfunksjoner for P-rom - Forenklet vurdering av branntekniske forhold - Tilstandskontroll av tilleggsbygg. Enebolig, Tors veg 15 B
Fuktskadet regelverk? Forskriftsformuleringer som ikke er vanntette
13. april 2016 Nasjonalt fuktseminar 2016 Fuktskadet regelverk? Forskriftsformuleringer som ikke er vanntette Anders Kirkhus 1 TEK er bra, men Ikke en grunnleggende kritikk av TEK Påpeke uklare punkter
NS Eierskifterapport
NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Ture Nermanns vei 9 5143, Fyllingsdalen Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 1 TG 0 Ingen
VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 4 F, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 25.11.
RAPPORTANSVARLIG: SÆVE TAKST Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tlf: 92644244 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Boganeshagen 4 F, 4032 Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2 Kommune
NS Eierskifterapport
NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: ENEBOLIG Øvre Titlestad 54 5243, FANA Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 4 TG 0 Ingen avvik 22
Byggeskader og feil Erfaringer
Byggeskader og feil Erfaringer FoU-ansvarlig, professor II Svein Bjørberg Multiconsult AS Dato: Side: 1 Erfaringer Byggskade: Skade som følge av gal design, gal utførelse etc Byggefeil: Gal utførelse dvs
NS Eierskifterapport
NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Breimyra 86 5134, FLAKTVEIT Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 2 TG 0 Ingen avvik 8
Retningslinjer vedrørende oppussing, vedlikehold og ansvarsretter i lavblokkene i Romolslia borettslag
1 Retningslinjer vedrørende oppussing, vedlikehold og ansvarsretter i lavblokkene i Romolslia borettslag INNHOLD Side 2 Side 3 Side 4 Vegger Kanaler og sjakter Pipe og ildsted Vann og avløp Elektriske
Våtrom og fuktskader
Nasjonalt fuktseminar 2014 10. april 2014 Våtrom og fuktskader Lars-Erik Fiskum Christian Forester SINTEF Byggforsk Statistikk hvilke signaler får vi? Rørlekkasjer dekket av forsikring Vannskadeutbetalinger
NS Eierskifterapport
NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Skytterveien 8 5038, BERGEN Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 1 TG 0 Ingen avvik 2
Lekkasjestoppere og vannskadesikring - siste nytt og forholdet til TEK 10 - v/ole Larmerud NRL-S
Lekkasjestoppere og vannskadesikring - siste nytt og forholdet til TEK 10 - v/ole Larmerud NRL-S 1 Vannskadesikring Boligbygg Stort sett forstålige regler Les reglene nøye og ikke stol på alt som blir
A1 SkadedyrSenteret (statsgodkjent i )
A1 SkadedyrSenteret (statsgodkjent i 2004-2024) Alf Inge Fjelde Skadedyr og sopp spesialist utdannet tømrer kalkulatør. Spesialfelt: Forsikring skader innen: Sopp og råte skadeutbedring etter rotter og
Til slutt Rengjøring, spesialmidler og impregnering
Til slutt Rengjøring, spesialmidler og impregnering Spesialmidler, rengjøring, impregnering, steinkosmetikk Grunning, avrettingsmasser, støpemasser Dette trenger du: Verktøy: Water Metermål Bøtte og svamp
MONTERINGS- ANVISNING ARDEX TRICOM MEMBRAN- SYSTEM ARDEX 7+8. Hurtig og sikkert. Flislegging etter 2 timer. www.ardex.no
MONTERINGS- ANVISNING ARDEX TRICOM MEMBRAN- SYSTEM ARDEX 7+8 Hurtig og sikkert Flislegging etter 2 timer Europeisk Teknisk Godkjenning ETA 11/0282 www.ardex.no 2 ARDEX TRICOM med ARDEX 7+8 våtromssystem
boliger Byggebransjens våtromsnorm m.m- har det betydning for kontrollomfanget?
Uavhengig kontroll våtrom- Iht. veiledningen til uavhengig kontroll Krav til KS rutiner og sjekklister hos ansvarlige utførende Kontroll av produksjonsunderlag (prosjektering) Kontroll på byggeplass, hva
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 35: Bnr 442 Kommune: 1124 SOLA KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Myklabergbakken 44, 4052 RØYNEBERG Dato befaring: 22.08.2016 Utskriftsdato: 22.08.2016 Oppdrag
Våte og tørre soner De fleste våtrom kan deles inn i våte og tørre soner. I våtsonene skal veggene kunne tåle
Våtrom Norgipsplater er velegnet til bruk i våtrom og ved å følge Norgips sine anvisninger sammen med beskrivelsen fra den prosjekterende sikres kvaliteten. Se også eget kapittel om våtrom i prosjekteringsveiledningen
Bygningsfysikk-passivhus Fuktighet. I l so asj t on og ett tthet. Tetthet K.Grimnes, 2009
Bygningsfysikk-passivhus Fuktighet. Isolasjon og tetthet. tth t Tetthet K.Grimnes, 2009 Bygningsfysikk - fukt FUKT november 09 K.Grimnes, 2009 2 Bygningsfysikk - fukt Fukt i bygg kan komme fra flere steder:
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 69: Bnr 1017 Kommune: 1102 SANDNES KOMMUNE Betegnelse: Adresse: Postveien 140 - HO 601, 4317 SANDNES Dato befaring: 11.10.2016 Utskriftsdato: 12.10.2016 Oppdrag nr:
Stovnerhøgda brl. Informasjonsmøte nye rør og bad 27.01.2015
Stovnerhøgda brl. Informasjonsmøte nye rør og bad 27.01.2015 Usbl teknisk avdeling Lars Iddeng og Trond Hagen Usbl har lang erfaring i rådgiving og prosjektog byggeledelse vedr. våtrom og rørutskifting
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM
TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 52: Bnr 734 Andre oppl.: Leil.nr: 505 Andelsnr: 64 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Verven 18 A, leil. 505, 4014 STAVANGER Dato befaring:
NS Eierskifterapport
NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: ENEBOLIG Stasjonsvegen 11 5221, NESTTUN Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 3 TG 0 Ingen avvik
VENTILASJON OG INNEKLIMA
VENTILASJON OG INNEKLIMA Ventilasjon I Deres boligsameie er det et mekanisk ventilasjons prinsipp. For at dette prinsippet skal fungere som teoretisk tiltenkt må det sørges for like mye luft inn i leilighetene
Enebolig, Nedre Badstuvegen KONGSVINGER KOMMUNE. Oppdragsnr. Tlf.: E-post:
Enebolig, Nedre Badstuvegen 8 2208 KONGSVINGER Oppdragsnr. Befaringsdato 05.09.2018 Rapportdato Rapportansvarlig MARKEDSVERDI 2 600 000 Basert på NS 3600:2013 E-post: Boligsalgsrapporten kan kun utarbeides
Lover og forskrifter. Hvilke lover har vi hatt
Hvilke lover har vi hatt Lover og forskrifter Nordens eldste bylov fra ca 1100 (kun Trondheim) Bygningslov for Oslo fra 1827 Bygningslov for Bergen fra 1830 Bygningslov for Trondheim fra 1845 Lover og
NS Eierskifterapport
NS3600 - Eierskifterapport Type bolig: LEILIGHET Skytterveien 33 5038, BERGEN Utført av: Thomas Frøyen Frøyen Takst AS Nattlandsrinden 78, 5098 BERGEN 40099909 Thomas@froyentakst.no 1 TG 0 Ingen avvik
Tilstandsanalyse av bygningsmessige forhold
Tilstandsanalyse av bygningsmessige forhold Sverre Holøs 1 Innhold / hensikt Tilstandsanalyse generelt. Hensikt, planlegging, referansenivå. Utvendig Tak Fasader Fuktutsatte rom Bad Kryperom Loft 2 Tilstandskontroll
EIERSKIFTERAPPORT. LEILIGHET Fyrstikkbakken 7C 0667 Oslo
LEILIGHET Fyrstikkbakken 7C 0667 Oslo www.e3.no Leilighetens tekniske tilstand: Antall TG 0 9 2 0 0 Utført av: Kim Nordvang Byggmester og Takstmann Ljabruveien 13 Oslo 1169 93494667 kim@takstogvindu.no
VENTILASJON VENTILASJON
32 VENTILASJON VENTILASJON Stikkordregister Blås opp en plastpose og legg den i fryseren. Etter en kort stund er posen full av dugg og vanndråper. Vannet kommer ikke ut fordi det ikke finnes ventilasjon.
Innspill TEK17. 30.04.2015 Ingve Ulimoen
Innspill TEK17 30.04.2015 Ingve Ulimoen 1 Generelt Viktig at hele TEK endres, ikke kun enkeltparagrafer Viktig å beholde funksjonskrav i forskriften Funksjonskravene må passe for alle bygningstyper Redusere
BOLIGKJØPERKURS. Espen Fuglesang Fagkonsulent NITO Takst Service AS
BOLIGKJØPERKURS Espen Fuglesang Fagkonsulent NITO Takst Service AS NITO Takst Service AS Et selskap heleid av NITO Etablert som takstorganisasjon i 1991, som AS i 2004. Fire ansatte på heltid. Administrerer
STATUSRAPPORT 2015-06-04 11:48. Definisjoner :
Dato: 2015-06-04 11:48 STATUSRAPPORT Boligselskap: Parkgt. 14 Borettslag Definisjoner : Denne rapporten gir en overordnet vedlikeholdsstatus på boligselskapet som helhet. Denne danner grunnlag for den
Figur 1: Kledning av kjellere og underetasjer med vannbestandige plater og fliser gir fuktrobuste vegger.
informerer No 8-2013 Flislegging av kjelleryttervegger. Del 2: Isolering av vegger. Av Arne Nesje, Sekretariatsleder i Byggkeramikkforeningen Mange har kjellere eller underetasjer som de ønsker å pusse