Detaljregulering massetak, del av Høygilts Moner Gnr.14, Bnr 2, FORSLAG TIL PLANPROGRAM, Planid

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Detaljregulering massetak, del av Høygilts Moner Gnr.14, Bnr 2, FORSLAG TIL PLANPROGRAM, Planid"

Transkript

1 Detaljregulering massetak, del av Høygilts Moner Gnr.14, Bnr 2, FORSLAG TIL PLANPROGRAM, Planid Beregnet til Birkenes kommune Dokument type Planprogram Dato Revidert -- Side 1 av 23

2 Sammendrag Planprogrammet er utarbeidet i forbindelse med detaljregulering for videreføring av masseuttak for del av G/Bnr 14/2Høygilts Moner i Birkenes kommune. Dagens masseuttak har konsesjon til å ta ut masser og der er ønskelig å videreføre masseuttak for å kunne hente ut ytterligere m 3 de neste 10 år. Planområdet ligger vest for riksvei 41 mellom Høygilts moner og Varpelia sør for Birkeland Sentrum (ca KM), og har et areal på ca 52dekar. Området hører til breelveavsetning som ligger langs Topdalselva i et område som består av mange eksisterende masseuttak i Birkenes Kommune. Tidligere Vestlandske hovedvei går gjennom reguleringsområdet, og arealene inngår i landbruksområder for distriktet. Da kommuneplanen ikke omhandler masseuttak for dette området, utløser dette krav om konsekvensutredning. Birkenes kommune ber om at det utarbeides planprogram. Planområdet er i kommuneplan for Birkenes kommune avsatt til LNF område med hensynssone landbruk for området lengst øst, mens det for område lengst vest er lagt inn faresone flom. Joar Grødum Sandtak og Transport AS er Forslagsstiller, Rugsland Byggtjenester AS har bistått med å utarbeide planprogrammet. For ordens skyld, opplyses det at gjennom høring av planprogrammet og den videre saksgangen gis det anledning til å komme med innspill til planforslaget som skal behandles, det legges i utgangspunktet ikke opp til åpent informasjonsmøte i forhold til utarbeidelse av planen. Endringer av planprogrammet etter offentlig høring vil bli gjort i samråd med Birkenes kommune. Side 2 av 23

3 Innhold Sammendrag... 2 Innledning... 6 Bakgrunn... 6 Organisering... 6 Planprogrammet... 6 Krav om konsekvensutredning... 6 Målsetting PLANOMRÅDETS BELIGGENHET FORMÅLET MED PLANARBEIDET... 7 Utløser planen krav om konsekvensutredning?... 8 Konsekvensutredningen formål og behandling TILTAKSHAVER og FORSLAGSSTILLER DAGENS SITUASJON PLANENS GEOGRAFISKE AVGRENSNING... 9 Berørte eiendommer, naboer og tilgrensende eiendommer BESKRIVELSE AV TILTAKET Arealbruk Utslipp Alternativer O alternativet Hovedalternativet RAMMER OG PREMISSER FOR PLANARBEIDET Planprosess Eksisterende planer og overordna føringer Kommuneplanens arealdel Reguleringsplan for tilstøtende areal Nasjonale mål og retningslinjer Plan og bygningsloven Lov om erverv og utvinning av mineralressurser (mineralloven) Forurensningsloven Naturvernloven Naturmangfoldsloven Kulturminneloven Side 3 av 23

4 Vannressursloven ATP (Areal og Transportplansamarbeidet i Kristiansandsregionen) Øvrig lovverk ANTATTE PROBLEMSTILLINGER OG UTREDNINGSBEHOV KNYTTET TIL UTTAK AV MASSER Miljø Landskap Mulige virkninger Kulturminner kulturmiljø Mulige virkninger Dyre og planteliv/naturens mangfold Mulige virkninger Støv Mulige virkninger Støy Mulige virkninger Avrenning Mulige virkninger Landbruk Mulige virkninger Geologi Side 4 av 23

5 9.2 Samfunn Friluftsliv rekreasjon Mulige virkninger Transport og trafikk Mulige virkninger Barn og unges interesser Mulige virkninger Befolkningens helse Beredskap og samfunnssikkerhet Sysselsetting Mulige virkninger Behovet for masse Mulige virkninger ALTERNATIVET REGULERINGSPLAN Området vil bli foreslått regulert til følgende formål; Side 5 av 23

6 Innledning Bakgrunn Hensikten med planarbeidet er å legge til rett for videreføring av Høygilt masseuttak med formål om å ta ut ca kbm masser ut over dagens konsesjon på massetak som ligger umiddelbart syd for omsøkte tiltak. Organisering Tiltakshaver er Tor Gunnar Høygilt, mens forslagsstiller er Joar Grødum Sandtak og Transport AS. Bedriften har administrativ base på Birkenes i eksisterende massetak. Rugsland Byggtjenester AS er ansvarlig for utarbeidelse av planprogram, konsekvensutredning og reguleringsplan i samsvar med plan og bygningslovens bestemmelser. Planprogrammet er utarbeidet på grunnlag av Miljøverndepartementets veileder til forskrift om konsekvensutredninger, samt Statens Vegvesens håndbok 140. Dagens situasjon og tiltakets virkning er beskrevet så langt det er kjent. Det er gjort rede for forhold og tema der det fortsatt er usikkerhet eller behov for ytterligere dokumentasjon. For ordens skyld, opplyses det at gjennom høring av planprogrammet og den videre saksgangen gis det anledning til å komme med innspill til planforslaget som skal behandles, det legges i utgangspunktet ikke opp til åpent informasjonsmøte i forhold til utarbeidelse av planen. Planprogrammet Formålet med planprogrammet er beskrevet i Plan- og bygningsloven 4-1, og i forskrift om konsekvensutredning 6. Planprogrammet skal redegjøre for formålet med planen, samt avklare hvilke problemstillinger som anses som viktig i forhold til miljø og samfunn. Det skal gis en beskrivelse av innholdet i planen og omfanget av planarbeidet. Det innebærer at planprogrammet skal avklare hvilke alternativ som skal vurderes, og hvilke utredninger som anses som nødvendige for å gi et samlet bilde av tiltakets konsekvenser for miljø, naturressurser og samfunn. Planprogrammet skal også redegjøre for planprosessen med frister og opplegg for medvirkning. Planprogrammet skal legget ut til høring og offentlig ettersyn i minimum 6 uker. Endringer av planprogrammet etter offentlig ettersyn blir gjort i samråd med Birkenes kommune. Krav om konsekvensutredning Tiltaket omfattes av forskrift om konsekvensutredning (ny forskrift trådte i kraft 1. juli 2017). Målsetting Målet med tiltaket er å tilrettelegge for videreføring av eksisterende massetak. Side 6 av 23

7 1. PLANOMRÅDETS BELIGGENHET Planområdet ligger på del av Gnr/Bnr 14/ 2 Høygilts moner, i «ytterdalen» i Birkenes Kommune, Aust - agder, område ligger mellom Varpelia og Høygilts Moner på vestsiden av Riksvei 41, området grenser til Topdalselva. Figur 1.1, Kart som viser tiltakets plassering (markert i rød sirkel) 2. FORMÅLET MED PLANARBEIDET Utgangspunktet for planarbeidet er et ønske om å utnytte ressursen i et område hvor det allerede foregår uttak av masser. Formålet med planarbeidet er å utvide eksisterende uttak, sikre adkomst til uttaket og regulere etterbruken av uttaket til jord og skogbruk, som dagens areal benyttes til. Side 7 av 23

8 Det er behov for masser, og ut fra miljømessige hensyn er det en fordel å utvide virksomheten i tilknytning til eksisterende inngrep, fremfor å gå inn i uberørte områder. Tiltaket har en meget gunstig beliggenhet i forhold til nærhet til vei og nærhet til markedet. Beliggenheten er meget gunstig i forhold til drift av masseuttak. Utløser planen krav om konsekvensutredning? Hitsetter fra punkt 1 d i referat fra oppstartsmøte: Merknad: Forskrifter om konsekvensutredninger sier følgende om grense for KU krav: Uttak av malmer, mineraler, stein, grus, sand, leire eller andre masser dersom minst 200 dekar samlet overflate blir berørt eller samlet uttak omfatter mer enn 2 millioner m³ masse, eller uttak av torv på et område større enn 200 dekar. Mindre tiltak omfattes av vedlegg II nr. 2a. Netto potensielt uttak er beregnet å være m 3 og areal for hele reguleringsområdet er ca 52dekar. Det vil si at en ligger vesentlig under KU kravet. På oppstartsmøtet konkluderte en likevel med følgende: Det utløses krav til KU forskriften da denne planen enda ikke er en del av kommuneplanen. ROS analyse : Kartlegge hvilken innvirkning tiltaket vil påføre samfunnet for øvrig. Særlig bemerkes avrenning hvordan vil vassdraget berøres av tiltaket. Konsekvensutredningen formål og behandling Formålet med konsekvensutredningen er å gi en oversikt over virkningene av tiltaket som helhet. Konsekvensutredningen skal gi en redegjørelse for hva som kan gjøres for best mulig å tilpasse tiltaket til omgivelsene og for å avbøte negative konsekvenser for omgivelsene. Foreliggende planforslag med konsekvensutredning (KU) er utarbeidet i henhold til fastsatt planprogram og i henhold til forskrift om konsekvensutredninger. Tema for konsekvensutredningen er fastlagt i vedtatt planprogram. Høringsuttalelsene skal dermed gå på om kravet i planprogrammet er oppfylt gjennom konsekvensutredningen. Utarbeidet planforslag med konsekvensutredning skal sendes på høring til berørte myndigheter og interesseorganisasjoner og legges ut på offentlig høring. Fristen for uttalelse settes til seks uker. 3. TILTAKSHAVER og FORSLAGSSTILLER Tiltakshaver er Tor Gunnar Høygilt, mens forslagsstiller er Joar Grødum Sandtak og Transport AS. Bedriften har administrativ base på Birkenes i eksisterende massetak, og teller i dag 5 ansatte. 4. DAGENS SITUASJON Det er i dag uttak av masser i umiddelbar nærhet til omsøkte område. Planområdet som omhandler selve masseuttak delen, består av dyrkbar mark, øvrig areal som forblir uberørt består av (fra vest til øst ) beiteområde, skog, landbruk, kulturminne (kongevei), skog/hogstflate. Side 8 av 23

9 Figur 4.1 Ortofoto som viser dagens arealbruk 5. PLANENS GEOGRAFISKE AVGRENSNING Planområdet avgrenses som vist på figur under mot, eiendomsgrense i nord, elva i vest, RV41 i øst og delvis over eiendomsgrense i syd. Sistnevnte skyldes avvik ifht tidligere kartgrunnlag. Gjeldende reguleringsplan i syd viser uttak til grense. Figur 5.1 Planens avgrensning Side 9 av 23

10 Berørte eiendommer, naboer og tilgrensende eiendommer G/Bnr GRUNNEIERE OG NABOER Navn Adresse Poststed 14/2 Tor Gunnar Høigilt, Tiltakshaver 14/2 Høigiltveien Birkeland 35/2 Ole Evald Hauge Birkenes 4760 Birkeland 35/67 Christian Birknes Birkenesveien Birkeland 14/3 Roy Arne Drangsholt Høygiltveien Birkeland 35/29 John Løland Varpelia 4760 Birkeland 35/10 Helge Løland og Laila Salvesen Varpelia 4760 Birkeland 35/51 Peter og Ute Grosch Varpelia 4760 Birkeland 35/36 Kåre Granåsen Varpelia 4760 Birkeland 35/35 Oddny Dorthea Birkenes Birkenesvien Birkeland 600/41 Statens Vegvesen Region Sør Postboks 723 Stoa 4808 Arendal 15/6 Leif Yngvar Hansen Rugslandsveien Birkeland 6. BESKRIVELSE AV TILTAKET Området som foreslås regulert til massetak dekker et areal på totalt ca.52 daa og inneholder et volum på ca faste m3. Det er tenkt å ta ut masser ned til en nedre bunnkote på ca Driften i uttaket skal styres gjennom reguleringsplan og driftsplan. Det tas utgangspunkt at årlig uttak vil være på ca faste m 3. Dersom årlig uttak holder seg relativt konstant vil driftsperioden for uttaket kunne strekke seg over ca 10 år, dette vil direkte være avhengig av markedssituasjonen. Massetak er en midlertidig sak i den forstand at så snart massene (sand) er tatt ut av området, tilbakeføres arealet til opprinnelig formål, dette blir regulert inn i bestemmelsene. Istandsetting av uttakets permanente ytterkanter skal gjøres fortløpende når dette er hensiktsmessig for driften. Skråningen får en maks helning på 1:1,3 i driftsperioden og 1:2 i permanent tilstand. Man baserer driften av massetaket ved å benytte dagens massetak mot sør ifht sedimenteringsbasseng, lagringsplass og adkomst mv. Plan for uttaket vil bli nærmere utredet, og en mer detaljert beskrivelse vil bli tatt med i planforslag. Det vil også måtte bli utarbeidet en driftsplan for uttaket etter de retningslinjer Direktoratet for mineralforvaltning har for slike planer. Driftsplanen skal godkjennes av Direktoratet for mineralforvaltning. Krav til arealbegrensninger, uttaksdybde og istandsetting legges inn i reguleringsplanen. Arealbruk Det skal utarbeides reguleringsplan med tilhørende reguleringsbestemmelser for tiltaket. Reguleringsplanen viser fordeling mellom ulike arealbruksformål innenfor planområdet. Utslipp Relevante utslipp fra uttaket er avrenning, støv og støy. Disse tema er behandlet under respktive kap. Side 10 av 23

11 7. Alternativer O alternativet 0-alternativet innebærer at det tas utgangspunkt i dagens situasjon. Hovedalternativet Tiltakshaver vurderer at det bare er aktuelt å utrede for masseuttak i dette området. Det valgte alternativet, hovedalternativet vil ligge til grunn for utarbeidelse av reguleringsplan med konsekvensutredning. 8. RAMMER OG PREMISSER FOR PLANARBEIDET 8.1 Planprosess Det legges opp til følgende planprosess Oppstartsmøte med Birkenes kommune (utført). Tiltakshaver utarbeider forslag til planprogram i henhold til forskrift om planprosesser. Tiltakshaver legger forslag til planprogram ut på offentlig høring i seks uker. Det varsles oppstart av planarbeidet samtidig med at forslag til planprogram legges ut på offentlig høring. Høringsfristen settes til 6 uker. Det varsles etter varslingsliste gjennomgått med Birkenes kommune. Forslagstiller utarbeider forslag til reguleringsplan (bestemmelser og tilhørende kart) planbeskrivelse med konsekvensutredning. 1. gangs behandling i planutvalget i Birkenes kommune. Offentlig ettersyn av planforslag med planprosess. Høringsfristen settes til 6 uker. Ansvarlig myndighet skal, på bakgrunn av høringen, ta stilling til om det er behov for tilleggsutredninger eller dokumentasjon av bestemte forhold. Eventuelle tilleggsutredninger skal sendes ut på høring til de som har avgitt uttalelse til planforslag med planprosess. Frist for uttalelse bør ikke settes kortere enn 2 uker. 2. gangs behandling. 8.2 Eksisterende planer og overordna føringer Kommuneplanens arealdel I kommuneplanens arealdel ligger området som nå skal reguleres inne som LNFR (landbruks-,natur-og friluftsformål samt reindrift ) videre er det angitt hensynssone særlig hensyn til landbruk og hensynssone fare: Flomfare. Planforslaget er derfor ikke i samsvar med overordna plan (kommuneplan). Ifbm rullering av kommuneplanen så er det meldt inn ønske om at omsøkte tiltak tas med som formål råstoffutvinning, med tilbakeføring til landbruk. Side 11 av 23

12 Figur 7.1 Utsnitt fra kommuneplanens arealdel Birkenes kommune Reguleringsplan for tilstøtende areal Det er godkjent reguleringsplan for massetak syd for planlagt regulert område. For øvrige tilgrensende flater foreligger det p.t ingen reguleringsplaner. Side 12 av 23

13 .Figur 7.2 Reguleringsplan for sandtak på Høygilts moner del av eiendom g/bnr 14/2 og 3 sone Nord etappe 3 to bilder: øverste viser utklipp fra gjeldende kommunekart, mens nederste viser utklippsbilde av selve reguleringsplankartet. I bilde øverst er omsøkt området ringet inn med rødt Nasjonale mål og retningslinjer To retningslinjer fra Miljøverndepartementet kan komme til anvendelse i planarbeidet. Retningslinje for behandling av støy i arealplanleggingen. (Miljøverndepartementets T 1442) angir krav til hvordan støyforhold skal behandles i ulike arealplaner. Rikspolitiske retningslinjer for samordna areal og transportplanlegging. Arealbruk og transportsystem skal utvikles slik at de fremmer samfunnsøkonomisk effektiv ressursutnyttelse, med miljømessig gode løsninger, trygge lokalsamfunn og bomiljø, god trafikksikkerhet og effektiv trafikkavvikling. Det skal legges til grunn et langsiktig, bærekraftig perspektiv i planleggingen. Det skal legges vekt på å oppnå gode regionale helhetsløsninger på tvers av kommunegrensene. I tillegg til oppfylt utredningsplikt (KU) er det nødvendig med vedtatt reguleringsplan Forholdet til annet lovverk Plan og bygningsloven Det blir utarbeidet reguleringsplan i henhold til plan og bygningslovens bestemmelser blant annet basert på utarbeidet planprogram og høringen av dette. Forholdet til jord og skogbrukslovgivningen blir avklart gjennom behandlingen etter plan og bygningsloven. Reguleringsplanen gir bestemmelser om uttakets ytre begrensning, ferdigstilling etter avsluttet uttak, skjermingssoner, forholdet til automatisk fredede kulturminner, retningslinjer for forurensning og konsekvenser for omgivelsene. Lov om erverv og utvinning av mineralressurser (mineralloven) Loven regulerer kommersiell leting, undersøking og utvinning av alle mineralske ressurser bortsett fra olje, gass og vann. Loven får dermed direkte innvirkning på denne planprosessen. Forurensningsloven Fylkesmannen avgjør om et massetak må ha utslippstillatelse etter forurensningsloven 11. Fylkesmannen i Aust-Agder må vurdere om det er hensiktsmessig at krav i reguleringsbestemmelsene erstatter utslippstillatelse etter forurensningslovens bestemmelser der reguleringsbestemmelsene er dekkende for de aktuelle problemstillingene. Naturvernloven Tiltaket berører ikke områder som er vernet etter naturvernloven eller områder som er foreslått vernet med hjemmel i naturvernloven. Side 13 av 23

14 Naturmangfoldsloven Loven gir regler om bærekraftig bruk og vern av naturen. Kulturminneloven Planprosessen tar utgangspunkt i kulturminnelovens definisjon av kulturminner og kulturmiljøer. Planprosessen forutsetter å avklare eventuelle konflikter med kulturminner og kulturmiljøer. Dersom tiltaket kommer i konflikt med automatisk fredede kulturminner, må kulturminnemyndighetene ta stilling til eventuell dispensasjon fra den automatiske fredningen. Undersøkelsesplikten i henhold til 9 blir ivaretatt gjennom planprosessen. Vannressursloven Man vurderer det slik at det aktuelle tiltaket ikke vil påvirke forholdene i vassdraget i en slik grad at det må søkes om tillatelse fra Norges vassdrags og energidirektorat (NVE) med hjemmel i vannressursloven. ATP (Areal og Transportplansamarbeidet i Kristiansandsregionen) Regional plan for kristiansandsregionen vedtatt juni 2011, legger vekt på at man ikke skal bygge ned jordbruksareal for nevnte område- mellom Mollestad i Nord og Kjevik i syd. Ettersom man ikke etablerer et permanent formål, men tar ut masser for så å tilbakeføre areal til opprinnelig LNF areal med hensynssone landbruk vil denne planen også være i tråd med ATP. Øvrig lovverk Det er ikke kjent at tiltaket må belyses i forhold til eller vil kreve tillatelse etter annet lovverk. Det antas at sektormyndighetene i forbindelse med høringen av planprosessen i så fall vil informere forslagsstiller om dette. 9. ANTATTE PROBLEMSTILLINGER OG UTREDNINGSBEHOV KNYTTET TIL UTTAK AV MASSER I henhold til forskrift om planprosesser skal planprogrammet være tilpasset omfanget og nivået på planarbeidet. Programmet skal beskrive miljøforhold og naturressurser som blir berørt, samt tiltakets eventuelle konsekvenser for miljø og samfunn. Det skal angis hvilke utredninger som anses nødvendige for å gi et godt beslutningsgrunnlag. Det legges opp til en utnytting av arealene på lik linje som det området grenser til (i syd.) Nedenfor følger en oversikt over relevante problemstillinger, kjent kunnskap og en vurdering av utredningsbehov. Avbøtende tiltak blir vurdert gjennom planprosessen. 9.1 Miljø Landskap Den overordna landskapsformen i området ligger på et platå midt i dalføret, og henvender seg mot Tovdalselva i vest der terrenget faller fra øst mot vest sør ned mot elva. Uttaksområdet ligger på monen midt i dalføret. Planområdet avgrenses av eksisterende vei i øst,eiendom i nord og sandtak i sør. Mulige virkninger Eksisterende landskap vil bli påvirket av planlagt masseuttak, og landskapet innenfor plangrensa vil være i kontinuerlig endring i årene fremover. Massetak del av høygilts Moner G/Bnr 14/2 vil gi konsekvenser for opplevelsen av landskapet i nærvirkning. Fra andre siden av Tovdalselva er uttaket fra noen punkter synlig i fjernvirkning. Da det i umiddelbar nærhet er masseuttak på begge sider av Tovdalselva, synes det ikke som avgjørende å utrede og dokumentere dette tiltakets landskapsmessige visuelle konsekvenser. En generell utredning om landskapet anses ikke som nødvendig. Det kan være aktuelt å utarbeide en 3D modell som kan visualisere uttaket fra flere utkikkspunkter, vil avklares i prosessen. Med utgangspunkt i denne dokumentasjonen vil behovet for fysisk skjerming ved hjelp av terreng og vegetasjon bli vurdert. Side 14 av 23

15 9.1.2 Kulturminner kulturmiljø Forslagsstiller har kjennskap til at det er registrert automatisk fredete kulturminner innenfor Plangrensa, («kongeveien» øst for masseuttaket). Så langt forslagsstiller kjenner til kommer ikke tiltaket i berøring med nyere tids kulturminner. Som man kan se av kartsøk for kulturminner under, er det registrert postveg nord for Varpelia i kulturdatabasen. Figur 8.1 Bygninger, kulturminner, Riksantikvaren Mulige virkninger For eventuelle registrerte kulturminner som vil bli berørt av inngrepet i området vil det bli søkt om dispensasjon etter kulturminneloven. Vedtak om dispensasjon vil kunne innebære krav om arkeologisk utgraving. Det skal gjennomføres kulturminneregistreringer etter 9 dersom Fylkeskommune vurderer det som nødvendig for å oppfylle undersøkelsesplikten. Utover de tiltak som Fylkeskommunen vurderer som nødvendige for å oppfylle undersøkelsesplikten er det ikke behov for ytterligere utredninger av dette temaet. Temaet vil bli omtalt og rapport fra en eventuell kulturminneregistrering Dyre og planteliv/naturens mangfold I følge Birkenes kommune er det ikke registrert spesielt sårbare eller truede arter innenfor planområdet. Dette harmonerer med funn i artsdatabasen, videre er det utarbeidet en rapport av Plankontoret Halvard Homme AS ved naturforvalter Ida Larsen. Hitsatt sammendrag av denne: På vegne av tiltakshaver Tor Gunnar Høigilt, har det blitt utført kartlegging av biologisk mangfold på del av gnr/bnr 14/2 i Birkenes kommune. Det er ønskelig å bruke deler av området til massetak. Det er ikke registrert tidligere funn av trua eller sårbare arter eller naturtyper. Det ble heller ikke gjort slike funn under denne feltdagen. Store deler av området består av landbruksareal. Den vestre delen Side 15 av 23

16 består av næringsfattig blåbærskog. Dette området er svært bratt. Det meste av blåbærskogen ligger under marin grense, mens landbruksarealet ligger over. Bakkevegetasjonen i blåbærskogen er stedvis fraværende. Der det er vegetasjon er det furumose (Pleurozium schreberi) som dominerer. Ellers er det noe bær og blant annet maiblom (Maianthemum bifolium) og småmarimjelle (Melampyrum sylvaticum). Blåbærskog er en svært vanlig vegetasjonstype i Norge og består hovedsakelig av livskraftige arter. Det ble ikke gjort viktige funn innenfor planområdet. Verdivurderingen er derfor satt til liten. Det er lite sannsynlighet for at inngrepene vil føre til tap av viktig biologisk mangfold. Figur som viser sjekk mot artsdatabase over rødliste arter, ingen funn i planlagt området Mulige virkninger Viltet i området vil i liten grad bli påvirket av tiltaket, men ferdselsområdet vil på sikt bli noe redusert. Tiltaket vil ikke stenge for viktige trekkveger. Vilt trives ofte på kanten av masseuttak, fordi en her får opp en kantvegetasjon som er attraktiv for beiting. Vedr. sikring tenkes dette løst i det at man har naturlige skråninger/helningsvinkler, som ikke er til fare for dyr/mennesker som ferdes i området. Det vurderes ikke som nødvendig med ytterligere utredninger om dette temaet da dette ses som ivaretatt med rapport nevnt over Støv Eksisterende areal medfører noe støv ifbm jordbruksaktivitet. Mulige virkninger Fortsatt aktivitet i området vil kunne gi økt støvproblematikk. Det vil i reguleringsbestemmelsene bli satt krav om støvdempende tiltak, dette kan være bruk av vanningsanlegg som eksempel. Det vurderes ikke som nødvendig med ytterligere utredninger av dette temaet Støv fra virksomheten skal håndteres i henhold til forurensningsforskriften 30. Side 16 av 23

17 9.1.5 Støy Eksisterende virksomhet i området genererer lite støy. Mulige virkninger Fortsatt virksomhet i utvidet uttak vil gi marginalt mer støy selv om nærmeste uttak ligger ca 100m nærmere enn eksisterende uttak. Uttaksretning og terrenghøydeforskjell virker avbøtende. I forbindelse med utarbeiding av tidligere reguleringsplan for eksisterende uttak er det gjort vurderinger mht støy, disse konkluderte i at man ikke ville få problemer med dette i tilknytning til boligområder i nærheten til massetaket. Det har p.t ikke vært registert naboklager på virksomheten ifølge driver / forslagsstiller. Reguleringsbestemmelsene knyttet til masseuttaket vil regulere driftstidene og dermed være det viktigste virkemiddelet i forhold til å begrense støy fra uttaket. Behovet for eventuelle lokale støyskjermingstiltak vil bli vurdert gjennom prosessen. Støy fra virksomheten skal håndteres i henhold til forurensningsforskriften Avrenning Det er ingen bekker eller vann i direkte tilknytning til selve uttaksområdet. Men terreng faller relativt kraftig fra planum og ned mot platå som grenser til Tovdalselva som er nærmeste elv. I umiddelbar nærhet til planlagte reguleringsområde er det et eksisterende uttak og det er ikke registrert problemer i forhold til avrenning. Sedimenteringsbasseng er benyttet for nabouttak, og fungerer etter hensikten. Det er tatt suspendert tørrstoff prøver som ifølge Forslagsstiller ligger under måleverdige verdier. (Iht NS 4733) Side 17 av 23

18 Mulige virkninger Forekomsten vil normalt ikke medføre utslipp til vann. Påvirkningen fra de stoffer en normalt er opptatt av; næringsstoffer, tungmetaller, og organiske miljøgifter vil være små. Den viktigste påvirkningen av vannkvaliteten vil eventuelt skyldes vannbundet finstøv, og eventuell avrenning av naturlig forekommende stoffer. Det anses ikke nødvendig med ytterligere utredninger. Temaet vil bli omtalt i plan, og man vil legge vekt på å få en fortsatt adekvat håndtering av overflatevann/avrenning fra området som helhet. Eventuell avrenning fra virksomheten skal håndteres i henhold til forurensningsforskriften Landbruk Den foreslåtte utvidelsen av dagens uttak ligger i område med god bonitet. Det er registrert høy bonitet innenfor plangrensa, videre er det dyrka mark på øvre del av området mot øst. Side 18 av 23

19 Figur 8.2 bonitetskart, område vist med rød ring over. Mulige virkninger Landbruksinteressene påvirkes ved at eksisterende dyrka mark beslaglegges til andre midlertidige formål over en periode. Areal av dyrka mark må reduseres i takt med utvidelsen av uttaket. Det forutsettes at arealene tilbakeføres til opprinnelig formål så snart man er ferdig med uttak av masser. Dette er for øvrig i tråd med andre tilstøtende planer for masseuttak. Det anses ikke nødvendig med ytterligere utredninger, Temaet vil bli omtalt i planprosessen Geologi Bergarten i området er Båndgneis Det anses ikke som nødvendig med ytterligere utredninger utover allerede gjennomførte registreringer. Temaet vil bli omtalt i planprosess. Massenes kvalitet og bruksområder vil også bli omtalt i planprosessen. Side 19 av 23

20 Figur 8.3 bergrunnskart Figur 8.4 Løsmassekart som viser breelveavsetning i aktuelle uttaks område. 9.2 Samfunn Friluftsliv rekreasjon Planområdet er ikke av vesentlig betydning for friluftsliv og rekreasjon. Side 20 av 23

21 Mulige virkninger Tiltaket berører friluftslivet gjennom direkte arealbeslag, men det vil ikke legge beslag på spesielt viktige friluftsområder. Tiltaket berører ingen viktige etablerte korridorer for friluftsliv. Tiltakets konsekvenser for den visuelle landskapsopplevelsen kan ha negativ betydning for friluftsliv og rekreasjon i nærområdet. Det anses ikke nødvendig å gjennomføre ytterligere utredninger vedrørende planområdet og omkringliggende arealer sin betydning for friluftsliv og rekreasjon. Temaet vil bli omtalt i planprosessen Transport og trafikk Eksisterende nabouttaksområde ligger med utkjøring til Rv.41. Det planlegges med å benytte dagens avkjørsel også for nytt massetak. Mulige virkninger Nabo massetak er et etablert uttak i full drift. Årlig uttak reguleres av markedet, men det tas utgangspunkt i at gjennomsnittlig årlig uttak i årene fremover vil være omtrent som i dag. Tiltaket vil derfor ikke føre til økt trafikkbelastning i forhold til dagens situasjon. Det anses ikke nødvendig å gjennomføre ytterligere utredninger. Temaet vil bli omtalt i planprosessen. Evt endringer i avkjørsel vil bli prosjektert og etablert i henhold til de krav som stilles fra Statens Vegvesen Barn og unges interesser Planområdet er ikke i særlig stor grad benyttet som oppholdsareal for barn og unge. Mulige virkninger Selv om stuff/skråninger er høye regnes disse ikke å utgjøre en sikkerhetsrisiko, og tiltaket anses derfor forsvarlig sikret. Da man ikke vil få økt trafikkbelastning som følge av tiltaket vil dette ikke påvirke barn og unge spesielt i området. Kravet om sikring hjemles i reguleringsbestemmelsene. Det anses ikke behov for ytterligere utredninger av dette temaet Befolkningens helse Befolkningens helse antas i liten grad å bli direkte berørt av aktiviteten i massetak. Det anses ikke nødvendig med ytterligere utredninger av dette temaet. Blir behandlet i planprosess. Viser for øvrig til tidligere vurderinger ifht støy, samt erfaring med drift av dagens nabomassetak Beredskap og samfunnssikkerhet Det er i dag aktivitet i uttaket slik at denne vil være omtrent lik som i dag. Det vil derfor ikke bli økt aktivitet i området. Sjekkliste for risiko og sårbarhet vil bli gjennomgått i forbindelse med utarbeidelsen av plan. Denne vil ligge som vedlegg til plan. Side 21 av 23

22 9.2.6 Sysselsetting Joar Grødum Sandtak og Transport AS sysselsetter 5 personer p.t Mulige virkninger Antall sysselsatte forventes å bli omtrent som i dag. Det anses ikke nødvendig med ytterligere utredninger av dette temaet. Tiltakets konsekvenser for sysselsetting og eventuelle andre ringvirkninger vil bli omtalt i plan Behovet for masse Det er stor etterspørsel etter masse i regionen og området som sådan. Mulige virkninger Behovet for masse forventes å bli stabilt eller økende. Behovet for masse blir omtalt i plan ALTERNATIVET 0-alternativet vil bli omtalt ifbm planarbeidet. 11. REGULERINGSPLAN Det vil bli utarbeidet reguleringsplan med tilhørende reguleringsbestemmelser for tiltaket. Området vil bli regulert til formål som masseuttak med tilbakeføring til landbruk. Rundt uttaksområdet mot vest vil det bli regulert inn en sone mot vassdrag, (tar sikte på å holde seg ca 100m fra elva. Dette området reguleres til regulær landbruksdrift/skogsdrift. Driften i uttaket vil bli regulert gjennom reguleringsbestemmelsene. Det vil bli lagt vekt på å organisere og drive uttaket på en måte som gjør at det blir til minst mulig sjenanse for omgivelsene. Uttaket og uttakets eventuelle konsekvenser for omgivelsene vil bli beskrevet i planprosess. Området vil bli foreslått regulert til følgende formål; Bebyggelse og anlegg: Angitt bebyggelse og anleggsformål kombinert med andre navngitte hovedformål (masseuttak ). Massetak er en midlertidig sak i den forstand at så snart massene er tatt ut av området, tilbakeføres arealet til opprinnelig formål, dette blir regulert inn i bestemmelsene. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur: Kjøreveg Annen veggrunn - grøntareal Grønnstruktur: Ordinær landbruk skogsdrift mot elva Side 22 av 23

23 Hensynssone: Sikringssone (frisikt) denne ivaretatt i forrige plan.. Sikringssone ifht kongeveien Sikringssone 100m`s belte vassdrag vern, her planlegges det å følge høydekurver så langt dette er hensiktsmessig, man vil videre søke å skape en avstand på 100m men denne vil kunne ble moderert enkelte steder av hensyn til praktisk gjennomførbarhet av masseuttaket. Side 23 av 23

SANDBUMOEN MASSEUTTAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR REGULERINGSENDRING

SANDBUMOEN MASSEUTTAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR REGULERINGSENDRING Oppdragsgiver Lemminkäinen Norge AS Rapporttype Forslag til planprogram 2012-11-30 SANDBUMOEN MASSEUTTAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR REGULERINGSENDRING FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR REGULERINGSENDRING 2

Detaljer

BAKKEBERGET FJELLTAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM

BAKKEBERGET FJELLTAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 1 (18) Oppdragsgiver Stange Asfalt AS Rapporttype Planprogram Dato 2011-06-09 Revidert 2012-08-27 BAKKEBERGET FJELLTAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (18) FORSLAG TIL PLANPROGRAM BAKKEBERGET

Detaljer

SKØIEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM

SKØIEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsgiver Ester Sand Rapporttype Planprogram Planid 0536052 Dato 2014-08-20 SKØIEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 3 (21) SKØIEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsnr.:

Detaljer

Masseuttak og -deponi på Drivenes

Masseuttak og -deponi på Drivenes TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert

Detaljer

VANG GRUSTAK ØST FORSLAG TIL PLANPROGRAM

VANG GRUSTAK ØST FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsgiver Hamar Pukk og Grus AS Rapporttype Planprogram Dato 2012-04-16 VANG GRUSTAK ØST FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 3 (19) VANG GRUSTAK ØST FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsnr.:

Detaljer

Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå)

Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå) Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå) Bilde eller illustrasjon Foto: Sissel Skjervum Bjerkehagen Forslagsstiller Utarbeidet av Forslag dd.mm.åååå 2 Bakgrunn for planarbeidet...

Detaljer

Detaljregulering massetak, del av Høygilts Moner Gnr.14, Bnr 2, Planbeskrivelse med konsekvensutredning, Planid

Detaljregulering massetak, del av Høygilts Moner Gnr.14, Bnr 2, Planbeskrivelse med konsekvensutredning, Planid Detaljregulering massetak, del av Høygilts Moner Gnr.14, Bnr 2, Planbeskrivelse med konsekvensutredning, Planid 20160001 Beregnet til Birkenes kommune Dokument type Planbeskrivelse med konsekvensutredning

Detaljer

BJONSKOG MASSETAK/ STEINBRUDD GRAN KOMMUNE

BJONSKOG MASSETAK/ STEINBRUDD GRAN KOMMUNE 1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM BJONSKOG MASSETAK/ STEINBRUDD GRAN KOMMUNE FORSLAGSSTILLER: BJONSKOG ALMENNING DA UTARBEIDET AV: LANDSKAPSARKITEKT ARVID MOGER September 2015 2 BJONSKOG MASSETAK/ STEINBRUDD GRAN

Detaljer

Saksframlegg. Saksnr Utvalg Type Dato 012/18 Planutvalget PS

Saksframlegg. Saksnr Utvalg Type Dato 012/18 Planutvalget PS Birkenes kommune Saksframlegg Saksnr Utvalg Type Dato 012/18 Planutvalget PS 14.03.2018 Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Runa Fredriksen Storeng K2 - L12, GNR - 14/2 16/3233 Detaljregulering massetak, del

Detaljer

Planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning for Sørli massetak / industriområde. Mai Tiltakshaver: Stange Almenning

Planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning for Sørli massetak / industriområde. Mai Tiltakshaver: Stange Almenning Planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning for Sørli massetak / industriområde Mai 2007 Tiltakshaver: Stange Almenning Utarbeidet av: Feste Lillehammer AS Innhold s. 1. Innledning 2 2. Formålet

Detaljer

ODAL GRUS-NYE E16 PROSJEKTPRESENTASJON

ODAL GRUS-NYE E16 PROSJEKTPRESENTASJON Beregnet til Planforum Dokument type Prosjektpresentasjon Dato 21-03-2014 ODAL GRUS-NYE E16 PROSJEKTPRESENTASJON Revisjon 00 Dato 21-03-2014 Utført av Eva Vefald Bergsodden Kontrollert av Godkjent av Beskrivelse

Detaljer

INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET

INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET 1 INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET 5. KONSEKVENSER SOM SKAL BELYSES 6. RISIKO OG SÅRBARHET Vedlegg: Oversiktskart

Detaljer

NØTBERGET STEINBRUDD

NØTBERGET STEINBRUDD DETALJREGULERING FOR NØTBERGET STEINBRUDD ELVERUM KOMMUNE Arealplan-ID 2012005 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 7.5.2013 Innholdsfortegnelse 1.0 Innledning...3 1.1 Bakgrunn og formål med planarbeidet...3 1.2 Planområde

Detaljer

Særutskrift. Reguleringsplan for Ulvåmoen massetak - 2. gangs behandling / sluttbehandling

Særutskrift. Reguleringsplan for Ulvåmoen massetak - 2. gangs behandling / sluttbehandling Engerdal kommune Saksmappe: 2014/472-3738/2015 Saksbehandler: Markus Pettersen Særutskrift Reguleringsplan for Ulvåmoen massetak - 2. gangs behandling / sluttbehandling Saksgang: Utvalssaksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

Fredsvika massetak Nesset kommune PLANPROGRAM Beskrivelse for gjennomføring av planprosessen

Fredsvika massetak Nesset kommune PLANPROGRAM Beskrivelse for gjennomføring av planprosessen Fredsvika massetak Nesset kommune PLANPROGRAM Beskrivelse for gjennomføring av planprosessen Fredsvika massetak sett fra sør mot sjøen utenfor Meisalnesset og Fv. 62 nedenfor uttaket Sist revidert: 24-11-15

Detaljer

KORTUNGEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM

KORTUNGEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsgiver Brandbu-Tingelstad Almenning Rapporttype Planprogram Planid E-248 Dato 2015-11-10 KORTUNGEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (23) KORTUNGEN MASSETAK FORSLAG TIL

Detaljer

PLANINITIATIV OG BESTILLING AV OPPSTARTSMØTE FOR UTVIDELSE AV BERGERSJØEN SØR, ELVERUM KOMMUNE

PLANINITIATIV OG BESTILLING AV OPPSTARTSMØTE FOR UTVIDELSE AV BERGERSJØEN SØR, ELVERUM KOMMUNE Arealplanlegging - Prosjektering VVA - Landskapsarkitektur - Kart og oppmåling ELVERUM KOMMUNE V/ plan, bygg og eiendom postmottak@elverum.kommune.no Lillehammer: 09.04.2018 Vår saksbehandler: Andreas

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:

Detaljer

SAKSFREMLEGG VESTBY PUKKVERK NYTT VEDTAK OM PLANPROGRAM

SAKSFREMLEGG VESTBY PUKKVERK NYTT VEDTAK OM PLANPROGRAM Behandles i: Plan- og miljøutvalget VESTBY PUKKVERK NYTT VEDTAK OM PLANPROGRAM Dokumenter Dato Trykt vedlegg til 1 Kommentarer til forslag til planprogram fra Direktoratet 05.12.2013 PLM for mineralforvaltning

Detaljer

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 Dok.nr: 3 Arkiv: FA-L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 14.03.2014 GRAFITT I JENNESTAD UTTAKSOMRÅDE - UTLEGGING AV PLANPROGRAM Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

SÆTERSMOEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM

SÆTERSMOEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsgiver Lemminkäinen Norge AS Rapporttype Planprogram Planid 2015005 Dato 2015-09-17 SÆTERSMOEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (23) SÆTERSMOEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM

Detaljer

Tlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:

Tlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post: 24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823

Detaljer

Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget Kommunestyret

Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget Kommunestyret Saksdokument Saksmappenr: 2014/552 Saksbehandler: Mette Kinderås Arkivkode: L12 Behandles av: Utvalg Møtedato Utvalgssaksnr. Planutvalget 26.05.2016 Kommunestyret 09.06.2016 REGULERINGSPLAN FOR BLOMJOTEN

Detaljer

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24

REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede

Detaljer

Drangedal kommune. Sluttbehandling av detaljregulering for Tømmeråsen massetak

Drangedal kommune. Sluttbehandling av detaljregulering for Tømmeråsen massetak Drangedal kommune S aksutskrift Arkivsak - dok. 17/02627-29 Saksbehandler Mona Stenberg Straume Sluttbehandling av detaljregulering for Tømmeråsen massetak Saksgang Møtedato Saknr 1 Hovedutvalg for plan,

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet

Detaljer

Hurum kommune Arkiv: L12

Hurum kommune Arkiv: L12 Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/3084 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 25.03.2019 A-sak. Fastsetting av planprogram - Forslag til reguleringsplan Hurum Pukkverk - Hurum Pukk AS Saksnr Utvalg

Detaljer

BUHAMMEREN PUKKVERK FORSLAG TIL PLANPROGRAM

BUHAMMEREN PUKKVERK FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsgiver Lemminkäinen Industri AS Rapporttype Forslag til planprogram 2013-03-21 BUHAMMEREN PUKKVERK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 3 (24) BUHAMMEREN PUKKVERK FORSLAG TIL PLANPROGRAM

Detaljer

Planprogram. Gressli industriområde 2. Planident TYDAL KOMMUNE. 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid

Planprogram. Gressli industriområde 2. Planident TYDAL KOMMUNE. 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid Planprogram Gressli industriområde 2 Planident 1665-2015-003 TYDAL KOMMUNE 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid Planprogram Gressli industriområde 2 Forord Tydal kommune legger med dette

Detaljer

Bestemmelser og retningslinjer. Detaljregulering for Øvre Klokkerhaugen steinbrudd. Plan.ID

Bestemmelser og retningslinjer. Detaljregulering for Øvre Klokkerhaugen steinbrudd. Plan.ID og retningslinjer Detaljregulering for Øvre Klokkerhaugen steinbrudd Plan.ID 20022018001 0-2 Planens navn Detaljregulering for Øvre klokkerhaugen steinbrudd Vardø kommune Arkivsak 17/01230 Plan.id 20022018001

Detaljer

Forslag til planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune

Forslag til planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Laila og Johan Midtaune Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Plan-id 201602 Versjon: Revidert etter høring 2016-03-10 Oppdragsnr.: 515 2675 Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Plan-id 201602 ppdragsnr.:515

Detaljer

VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER

VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER Oppdragsgiver: Oppdrag: 613898-01 Espeland vannbehandlingsanlegg - detaljregulering Dato: 08.08.2017 Skrevet av: Katrine Bjørset Falch Kvalitetskontroll: Rune Fanastølen Tuft VURDERING ETTER FORSKRIFT

Detaljer

DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM

DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Saksframlegg DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Arkivsaksnr.: 10/4931-19 (147170/11) Saksbehandler: Ingunn Midtgård Høyvik :::

Detaljer

Samlet saksfremstilling Arkivsak 429/15 25/1 DETALJPLAN RAPBJØRGA Uttak og produksjon av pukk

Samlet saksfremstilling Arkivsak 429/15 25/1 DETALJPLAN RAPBJØRGA Uttak og produksjon av pukk Samlet saksfremstilling Arkivsak 429/15 25/1 DETALJPLAN RAPBJØRGA Uttak og produksjon av pukk Saksansvarlig Tormod Osen Formannskapet 28.03.2017 PS 47/17 Innstilling Melhus kommune vedtar å fastsette planprogram

Detaljer

SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget /11 BAS Kommunestyret /11 BAS

SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget /11 BAS Kommunestyret /11 BAS KONGSVINGER KOMMUNE SKAL BEHANDLES I Utvalg Møtedato Saksnr Saksbehandler Planutvalget 16.08.2011 034/11 BAS Kommunestyret 01.09.2011 089/11 BAS Saksansv.: Rune Lund Arkiv:PLANID- 201005, K2-L12 : Arkivsaknr.:

Detaljer

ODAL GRUS FORSLAG TIL PLANPROGRAM

ODAL GRUS FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsgiver Odal Grus AS Rapporttype Planprogram Planid 0419201407 Dato 2015-02-02 ODAL GRUS FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (23) ODAL GRUS FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsnr.: 1350004699

Detaljer

Rissa kommune. Reguleringsbestemmelser for plan , Gråsteinlia steinbrudd

Rissa kommune. Reguleringsbestemmelser for plan , Gråsteinlia steinbrudd Rissa kommune Reguleringsbestemmelser for plan 2015006, Gråsteinlia steinbrudd 1 Avgrensning og reguleringsformål Planen er utarbeidet etter Plan- og bygningslovens 12-3, detaljregulering. Planen er fremmet

Detaljer

Øversvea Næringspark Hamar kommune. Presentasjon av prosjektet Planforum

Øversvea Næringspark Hamar kommune. Presentasjon av prosjektet Planforum Øversvea Næringspark Hamar kommune Presentasjon av prosjektet Planforum 21.08.2013 BAKGRUNN Planområdet ligger i et område som er preget av eksisterende næringsarealer, og hvor Hamar kommune gjennom kommuneplanen

Detaljer

STANGE NÆRINGSPARK FORSLAG TIL PLANPROGRAM

STANGE NÆRINGSPARK FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsgiver Oustad Holth Eiendom AS/Hamar Pukk og Grus AS Rapporttype Planprogram Planid 0417 294 Dato 2014-10-30 STANGE NÆRINGSPARK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (22) STANGE NÆRINGSPARK

Detaljer

Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel

Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Mandal kommune Teknisk forvaltning MANDAL KOMMUNE Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Forord Mandal kommune har igangsatt planarbeid med utarbeiding av områderegulering for Jåbekk fengsel.

Detaljer

BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER DETALJREGULERING FOR LIŠMMAJOHKA MASSETAK

BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER DETALJREGULERING FOR LIŠMMAJOHKA MASSETAK BESTEMMELSER OG RETNINGSLINJER DETALJREGULERING FOR LIŠMMAJOHKA MASSETAK 0-2 Planens navn Detaljregulering for Lišmmajohka Massetak Tana Kommune Arkivsak Planid 20252010008 Vedtatt Arbeidsutkast, datert

Detaljer

Tilleggsinnkalling for Kommunestyret. Saksliste

Tilleggsinnkalling for Kommunestyret. Saksliste Trøgstad kommune Møtedato: 04.11.2014 Møtested: Kommunestyresalen Møtetid: 18:00 Tilleggsinnkalling for Kommunestyret Forfall meldes til telefon 69681600. Varamedlemmer møter bare etter nærmere innkalling.

Detaljer

Saksnr Utvalg Møtedato 15/30 Hovedutvalg for forvaltning og teknisk drift /58 Kommunestyret

Saksnr Utvalg Møtedato 15/30 Hovedutvalg for forvaltning og teknisk drift /58 Kommunestyret Trysil kommune Saksframlegg Dato: 29.04.2015 Referanse: 10067/2015 Arkiv: L13 Vår saksbehandler: Alvar Verdugo Detaljregulering av Høgåsen massetak - 2. gangs behandling Saksnr Utvalg Møtedato 15/30 Hovedutvalg

Detaljer

NOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN

NOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN Notat Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 /312 2683/19 PLAN - 11.03.2019 VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER - DETALJREGULERING TELEMARK RING Notodden kommune skal sette i gang med

Detaljer

Leif A. Lie PLANINITIATIV Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen

Leif A. Lie PLANINITIATIV Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen Leif A. Lie Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen Dato: 30.10.2018 Versjon: 01 www.asplanviak.no Dokumentinformasjon Oppdragsgiver: Leif A. Lie Tittel: Planinitiativ Oppdragsnavn: Detaljregulering

Detaljer

Saksframlegg. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Hans Gunnar Raknerud FA-L12 18/646. Reguleringsplan for Stikla Pukkverk - Fastsetting av planprogram

Saksframlegg. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Hans Gunnar Raknerud FA-L12 18/646. Reguleringsplan for Stikla Pukkverk - Fastsetting av planprogram Trøgstad kommune Saksframlegg Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Hans Gunnar Raknerud FA-L12 18/646 Reguleringsplan for Stikla Pukkverk - Fastsetting av planprogram Saksnr Utvalg Type Dato 12/19 Teknikk- og

Detaljer

Innspill til kommuneplan. Hordvik II Åsane bydel. Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5

Innspill til kommuneplan. Hordvik II Åsane bydel. Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5 Innspill til kommuneplan Hordvik II Åsane bydel Gårds- og bruksnummer: Gnr. 173, bnr. 5 Saksnr. 201401944, Innspill til kommuneplanens arealdel Bergen: 14.07.2015 Innspill til rullering av kommuneplanens

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane Forslag til planprogram Side 0 Reguleringsplanforslag KVENNHUSBEKKEN LERDUEBANE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Februar 2011 Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret

Detaljer

REGULERINGSPLAN H E A G R U S T A K Å M O T K O M M U N E DEL I PLANBESKRIVELSE. arkitektbua a/s dato side 1 av 6

REGULERINGSPLAN H E A G R U S T A K Å M O T K O M M U N E DEL I PLANBESKRIVELSE. arkitektbua a/s dato side 1 av 6 REGULERINGSPLAN H E A G R U S T A K Å M O T K O M M U N E DEL I PLANBESKRIVELSE arkitektbua a/s dato 24.2.2012 side 1 av 6 1.0 GENERELT 1.01 BAKGRUNN På vegne av Tollef Mykleby foreslås en revisjon av

Detaljer

Grunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru.

Grunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru. REGULERINGSPLAN FOR ARNKVÆRN NEDRE OMRÅDEREGULERING PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Tilrettelegge for næringsbebyggelse. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Tor Arne

Detaljer

Forslag planprogram Grafitt i Jennestad uttaksområde

Forslag planprogram Grafitt i Jennestad uttaksområde Tiltakshaver: Norwegian Graphite AS Dato : 22.4.2014 Forslag planprogram Grafitt i Jennestad uttaksområde 1 Forslag planprogram - Jennestad INNHOLD 1. PLANOMRÅDETS BELIGGENHET 2. FORMÅLET MED PLANARBEIDET

Detaljer

021/16 Utval for tekniske saker og næring Plan Reguleringssak - Detaljregulering for utvidelse av Njølstad masseuttak

021/16 Utval for tekniske saker og næring Plan Reguleringssak - Detaljregulering for utvidelse av Njølstad masseuttak Saksnummer Utval Vedtaksdato 021/16 Utval for tekniske saker og næring 01.03.2016 Saksbehandlar: Ine Woldstad Sak - journalpost: 15/386-16/4887 Plan 1153 - Reguleringssak - Detaljregulering for utvidelse

Detaljer

Arealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ).

Arealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ). PLANINITIATIV LOESHAGEN BOLIGOMRÅDE - Gnr/bnr 132/2 Redegjørelse for planinitiativet: a. Formålet med planen Formålet med planen er å legge til rette for et nytt boligområde med frittliggende, og eller

Detaljer

Skaun kommune. Reguleringsbestemmelser for plan , Hegglia pukkverk

Skaun kommune. Reguleringsbestemmelser for plan , Hegglia pukkverk Skaun kommune Reguleringsbestemmelser for plan 201502, Hegglia pukkverk 1 Avgrensning og reguleringsformål Planen er utarbeidet etter Plan- og bygningslovens 12-3, detaljregulering. Planen er fremmet etter

Detaljer

ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR

ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR Detaljreguleringsplan Granmo sandtak Forslag til planprogram August 2013 FORORD har avtale med grunneier Tom Grohs, og vurderer flytting av sin virksomhet fra Porsgrunn til

Detaljer

BRYHNSÅSEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM

BRYHNSÅSEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM BRYHNSÅSEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM 04.02.2015 Brennakonsult Ivar Revidert: 24.02.2015 Innholdsfortegnelse MÅL OG RAMMER 3 1 INNLEDNING 3 1.1. Bakgrunn 3 1.2. Formål med planarbeidet 4 1.3. Strategi

Detaljer

Forslag til planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning Øien grustak Alvdal kommune

Forslag til planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning Øien grustak Alvdal kommune Håkon Øien Forslag til planprogram for Øien grustak Alvdal kommune Plan-id 201402 Versjon: Høring 2015-02-06 00 OA 06.02.2015 Planprogram AG ØP AG Rev. Dato: Øien grustak Utarbeidet Fagkontroll Godkjent

Detaljer

Kunngjøring om oppstart av planarbeid

Kunngjøring om oppstart av planarbeid Til Offentlige instanser, berørte grunneiere, naboer og organisasjoner. Dato 25.01.2019 Kunngjøring om oppstart av planarbeid RÅDE KOMMUNE: Detaljregulering for Gnr/bnr. 82/1, 85/1, 82/6, 84/95, 85/19

Detaljer

Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune

Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune Navn: Dato 08.05.2012 Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune I henhold til plan- og bygningsloven 12-8, varsles det om igangsetting av arbeid med detaljregulering

Detaljer

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR. (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). <Bilde>

PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR. (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). <Bilde> PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). INNHOLDSFORTEGNELSE REGULERINGSPLAN FOR. - PLANBESKRIVELSE Side - 2 - av 9 1. INNLEDNING

Detaljer

Endring av reguleringsplan Trettvikberga steintak. Del av eiendommen gnr 18 bnr 2 i Namsos kommune. Planid PLANPROGRAM

Endring av reguleringsplan Trettvikberga steintak. Del av eiendommen gnr 18 bnr 2 i Namsos kommune. Planid PLANPROGRAM Endring av reguleringsplan Trettvikberga steintak Del av eiendommen gnr 18 bnr 2 i Namsos kommune Planid 5005270 PLANPROGRAM Overhalla den 15.08.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Endring

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR KAURSTAD GRUSTAK PLANBESKRIVELSE. 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen. Uttak av grus. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent

REGULERINGSPLAN FOR KAURSTAD GRUSTAK PLANBESKRIVELSE. 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen. Uttak av grus. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent REGULERINGSPLAN FOR KAURSTAD GRUSTAK PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Uttak av grus. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Per Otto Kaurstad, 2630 Ringebu. Plankonsulent:

Detaljer

Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID:

Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: ELVERUM KOMMUNE 28.01.2019 Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: 2018010 Planområdets beliggenhet er markert med rødt 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn og hensikt Formålet med planen er å legge tilrette

Detaljer

STØMNER NÆRINGSOMRÅDE 2 I KONGSVINGER KOMMUNE PRESENTASJON PLANFORUM

STØMNER NÆRINGSOMRÅDE 2 I KONGSVINGER KOMMUNE PRESENTASJON PLANFORUM Beregnet til Planforum Dokument type Presentasjon Dato 06-09-2013 STØMNER NÆRINGSOMRÅDE 2 I KONGSVINGER KOMMUNE PRESENTASJON PLANFORUM I KONGSVINGER KOMMUNE Revisjon 01 Dato 2013/09/04 Utført av Eva Vefald

Detaljer

Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget

Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Roy Vindvik, tlf 37013774 Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2015/3339 / 10 Ordningsverdi:09062015-13 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Mørlandsmoen,

Detaljer

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM

PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen

Detaljer

Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato. 78/19 Utvalg for drifts- og utviklingssaker gangs behandling - reguleringsplan for Teplingan grustak

Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato. 78/19 Utvalg for drifts- og utviklingssaker gangs behandling - reguleringsplan for Teplingan grustak Nærøy kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2018/147-14 Saksbehandler: Ragnhild W. Melgård Dato: 20.08.2019 Saksframlegg Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato 78/19 Utvalg for drifts- og utviklingssaker 03.09.2019 Sak:

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM

REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT i Overhalla kommune PLANPROGRAM Overhalla den 30.04.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Plan ID: Utarbeidet av : Ingunn og Kjetil Øvereng Reguleringsplan

Detaljer

Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole

Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole Forslagsstiller Eiendommer/grunneiere Rælingen kommune Eier av Holt skole (gnr.97/bnr.22) Grunneier av området rundt Holt skole (gnr.97/bnr.1)

Detaljer

Reguleringsplan for Kaurstad grustak, planid andre gangs behandling

Reguleringsplan for Kaurstad grustak, planid andre gangs behandling RINGEBU KOMMUNE Vår referanse 11/252-19/1214 FA-L12 Vår saksbehandler: Wenche Hagestuen Dale tlf. 61 28 30 96 Reguleringsplan for Kaurstad grustak, planid 0520201105 - andre gangs behandling Utvalg Utv.saksnr.

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV STENERSEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM

DETALJREGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV STENERSEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsgiver Nicolai Stenersen Rapporttype Planprogram Planid E-257 Dato 2016.09.19 DETALJREGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV STENERSEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (21) DETALJREGULERINGSPLAN

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 5 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 13/363 Privat detaljreguleringsplan - Pukkverk ved Holo Saksbehandler: Vidar Østenby Arkiv: L12 Saksnr.: Utvalg Møtedato PS 81/13 Plan- og miljøutvalget 03.12.2013

Detaljer

Vår ref.: VARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR STEINMYRHAUGEN, ØYER KOMMUNE

Vår ref.: VARSLING OM OPPSTART AV DETALJREGULERING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR STEINMYRHAUGEN, ØYER KOMMUNE Arealplanlegging - Landskapsarkitektur - Prosjektering VVA - Kart og oppmåling Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte lag og organisasjoner Dato 28.06.2018 Vår saksbehandler: hege@arealpluss.no

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR FJELLTAK I VANG ALMENNING FORSLAG TIL PLANPROGRAM

DETALJREGULERINGSPLAN FOR FJELLTAK I VANG ALMENNING FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsgiver Vang Almenning Rapporttype Planprogram Planid 075900 Dato 2016-06-01 DETALJREGULERINGSPLAN FOR FJELLTAK I VANG ALMENNING FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (21) DETALJREGULERINGSPLAN

Detaljer

Samlet saksfremstilling Arkivsak 1138/14 125/1 DETALJPLAN LANGLAND NEDRE - GRUSUTTAK / DEPONI

Samlet saksfremstilling Arkivsak 1138/14 125/1 DETALJPLAN LANGLAND NEDRE - GRUSUTTAK / DEPONI Samlet saksfremstilling Arkivsak 1138/14 125/1 DETALJPLAN LANGLAND NEDRE - GRUSUTTAK / DEPONI Saksansvarlig Ove Mogård Formannskapet 08.05.2018 PS 53/18 Kommunestyret 15.05.2018 PS 29/18 Innstilling Behandling

Detaljer

DETALJREGULERING RUSTEHEI

DETALJREGULERING RUSTEHEI DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...

Detaljer

Planinitiativ Detaljregulering for Natvigveien 156

Planinitiativ Detaljregulering for Natvigveien 156 30.04.19 Planinitiativ Detaljregulering for Natvigveien 156 Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver HAG-Natvigveien 156 AS v/asle Thorsen Tlf: 404 02 960 e-post: asle@hag-eiendom.no Kontaktinformasjon

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING SKAVIKA HYTTEFELT LINDESNES KOMMUNE 03.11.2016 Forord På vegne av grunneiere i planområdet legges det med dette fram forslag til planprogram

Detaljer

Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II TJELDSUND KOMMUNE

Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II TJELDSUND KOMMUNE 2018 Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II PLAN ID: 2018 07 DATO: 25.06.2018 TJELDSUND KOMMUNE INNHOLD FORMÅL... 2 - REGULERER... 2 - VURDERING KONSEKVENSUTREDNING... 2 VARSEL OM OPPSTART...

Detaljer

SAKEN GJELDER: FASTSETTING AV PLANPROGRAM - REGULERINGSPLAN HEGGLIA PUKKVERK GNR/BNR 86/1, 86/3 OG 86/2-3

SAKEN GJELDER: FASTSETTING AV PLANPROGRAM - REGULERINGSPLAN HEGGLIA PUKKVERK GNR/BNR 86/1, 86/3 OG 86/2-3 Skaun kommune Arkivkode: L13 &88 Arkivsaksnr.: 15/768 Saksbehandler: Olav Nikolai Kvarme Saksnummer Utvalg Møtedato 52/15 Plan og miljøutvalget 02.06.2015 SAKEN GJELDER: FASTSETTING AV PLANPROGRAM - REGULERINGSPLAN

Detaljer

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM REGULERINGSFORSLAG FOR UTVIDELSE AV HVITSTENVEIEN 280 I VESTBY FORSLAG TIL PLANPROGRAM 19.02.10 Side 1 av 7 INNHOLD 1. FORMÅL... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Planområdets beliggenhet og størrelse...

Detaljer

Forslag til planprogram konsekvensutredning

Forslag til planprogram konsekvensutredning Forslag til planprogram konsekvensutredning Detaljregulering av område for masseuttak stein, samt utvidelse av eksisterende område for verksted/lager Eiendom Gnr. 13 bnr.4 Adresse Dønnaveien 947 Kommune

Detaljer

LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING

LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING Etter adresseliste. DERES REF: VÅR REF: 10204128 Fredrikstad, 29. november 2018 DOKUMENTKODE: 10204128-PLAN-BREV-001 TILGJENGELIGHET: Åpen LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING VARSLING

Detaljer

Reguleringsplan med konsekvensutredning for Dokkedalen fjelltak Planprogram

Reguleringsplan med konsekvensutredning for Dokkedalen fjelltak Planprogram INNHOLD 1. Planarbeidet... 1 1.1 Bakgrunn og formål... 1 1.2... 1 2. Krav om konsekvensutredning... 1 2.1 Forskrift om konsekvensutredning... 2 3. Planens geografiske avgrensning... 2 4. Planstatus, føringer

Detaljer

Kommunestyret Møtedato: Saksbehandler: Tove Kummeneje

Kommunestyret Møtedato: Saksbehandler: Tove Kummeneje Reguleringsplan for oppfyllingsområde, Lettingvollen - gnr 36/4 Kommunestyret Møtedato: 25.04.2013 Saksbehandler: Tove Kummeneje Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 28/13 Kommunestyret 25.04.2013 31/13 Formannskapet

Detaljer

Planinitiativ Detaljregulering for Tvedestrand Motorbane

Planinitiativ Detaljregulering for Tvedestrand Motorbane 30.11.18 Planinitiativ Detaljregulering for Tvedestrand Motorbane Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver NMK Tvedestrand v/andreas Jahren Tlf: 91565227 e-post andreas@sce.as Kontaktinformasjon

Detaljer

Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune

Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling

Detaljer

Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning

Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning Trollset, gnr/bnr 62/73 i Nesfjellet, Nes kommune 08.03.18 Veiledning til planprogrammet Hva er konsekvensutredning

Detaljer

Saksframlegg. Saksb: Jakob Nordstad Arkiv: PLAN Ny 15/193-8 Dato: ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR RUDSBYGD STEINBRUDD OFFENTLIG ETTERSYN

Saksframlegg. Saksb: Jakob Nordstad Arkiv: PLAN Ny 15/193-8 Dato: ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR RUDSBYGD STEINBRUDD OFFENTLIG ETTERSYN Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Jakob Nordstad Arkiv: PLAN Ny 15/193-8 Dato: 02.06.2015 ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR RUDSBYGD STEINBRUDD OFFENTLIG ETTERSYN Vedlegg: 1. Plankart datert 06.03.2015

Detaljer

UTKAST TIL PLANPROGRAM

UTKAST TIL PLANPROGRAM Henningsmoen Øst, DETALJREGULERING MED KONSEKVENSUTREDNING (KU) UTKAST TIL PLANPROGRAM HØRINGSFRIST 19.09.14 August 2014 FORORD Feste Grenland As har på vegne av Ole Henningsmoen startet arbeidet med å

Detaljer

Nord-Aurdal kommune Utvalgssak. Detaljregulering for Hagen grusforretning - Vestringsbygde aust

Nord-Aurdal kommune Utvalgssak. Detaljregulering for Hagen grusforretning - Vestringsbygde aust Nord-Aurdal kommune Utvalgssak JournalID: 15/5114 Behandlet av Møtedato Saksnr. Saksbehandler Planutvalget 17.06.2015 031/15 steeir Detaljregulering for Hagen grusforretning - Vestringsbygde aust Vedlegg:

Detaljer

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE 2017 Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE Innhold 1. Innledning... 2 1.1 Hensikten med planprogrammet... 2 2. Formålet med planarbeidet... 3 3. Planprosessen... 3 3.1 Framdriftsplan...

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arealplanlegger Arkiv: PLAN Arkivsaksnr.: 17/667-7

SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Arealplanlegger Arkiv: PLAN Arkivsaksnr.: 17/667-7 SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arealplanlegger Arkiv: PLAN 16122017002 Arkivsaksnr.: 17/667-7 REGULERINGSPLAN KYNNSVIKBUGEN SMÅBÅTKLUBB - STADFESTING AV PLANPROGRAM Ferdigbehandles i: Formannskapet Saksdokumenter:

Detaljer

ENDRING AV REGULERINGSPLAN SANDBUMOEN MASSEUTTAK. Beregnet til Sel kommune. Dokument type Reguleringsplanbeskrivelse og konsekvensutredning

ENDRING AV REGULERINGSPLAN SANDBUMOEN MASSEUTTAK. Beregnet til Sel kommune. Dokument type Reguleringsplanbeskrivelse og konsekvensutredning Beregnet til Sel kommune Dokument type Reguleringsplanbeskrivelse og konsekvensutredning Dato 18-06-2013 Planid ENDRING AV REGULERINGSPLAN SANDBUMOEN MASSEUTTAK REGULERINGSPLAN MASSEUTTAK Revisjon 00 Dato

Detaljer

PlanID Detaljregulering av gang- og sykkelveg fv. 755, Kvistadbakkan-Tømte

PlanID Detaljregulering av gang- og sykkelveg fv. 755, Kvistadbakkan-Tømte REGULERINGSBESTEMMELSER PlanID 2017004 - Detaljregulering av gang- og sykkelveg fv. 755, Kvistadbakkan-Tømte Planforslaget er datert: 24.04.2019 Dato for siste revisjon: 24.04.2019 Reguleringsplan datert:

Detaljer

Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter. Informasjonsmøte 19. mars 2012

Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter. Informasjonsmøte 19. mars 2012 Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter Informasjonsmøte 19. mars 2012 Dagsorden Hva er en kommunedelplan? Informere om planarbeidet: Ulike hensyn, begrensninger og muligheter Prosessen videre Hva

Detaljer

Varsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune

Varsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune Til: Dato 24.08.2012 Varsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune I henhold til plan- og bygningsloven 12-8, varsles det om igangsetting av arbeid med detaljregulering

Detaljer

HØRING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV REGULERINGSPLAN R55 SVARTMOEGGA GRUSTAK. Saksnr. Utvalg Møtedato 37/13 Formannskapet

HØRING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV REGULERINGSPLAN R55 SVARTMOEGGA GRUSTAK. Saksnr. Utvalg Møtedato 37/13 Formannskapet Side 1 av 5 Rendalen kommune SÆRUTSKRIFT Arkivsak: 12/730-10 Saksbehandler: Erin Sandberg HØRING OG OFFENTLIG ETTERSYN AV REGULERINGSPLAN R55 SVARTMOEGGA GRUSTAK Saksnr. Utvalg Møtedato 37/13 Formannskapet

Detaljer