Perspektiver fra 3D-modell

Transkript

1 Grønn bedring - Mulighetsstudie Lyngbø - Perspektiver fra 3D-modell SM / AS

2 Grønn bedring - Mulighetsstudie Lyngbø - Perspektiver fra 3D-modell SM / AS

3 Grønn bedring - Mulighetsstudie Lyngbø - Perspektiver fra 3D-modell SM / AS

4 Grønn bedring - Mulighetsstudie Lyngbø - Perspektiver fra 3D-modell SM / AS

5 senter gårdstun boliger 50+ pasienthiotell/sykehjem /rehabilitering pasienthiotell /sykehjem «café i finstua» /rehabilitering boliger 50+ barnehage Barnehage som knyttes sammen fellesfunksjoner på gårdstunet servicebolig bofellesskap bofellesskap servicebolig Felles atelier og galleri på låven. Grønn bedring - Mulighetsstudie Lyngbø - Perspektiver fra 3D-modell SM / AS

6 Utsikt mot nord Eksisterende bebyggelse; galleri og atelier på låven? Eksisterende bebyggelse; bokcafe og grendahus? Utsikt mot sør Utsikt mot nord Grønn bedring - Mulighetsstudie Lyngbø - Tomtebilder SM / AS

7 Organisering Kjernen i prosjektet er senteret, gårdstunet og barnehagen. Disse er fyllt med funksjoner som kan være til benyttelse for ulike brukergrupper. Vi ser et potensiale for synergieffekt her, ikke bare mtp bemanning av de offentlige intitusjonene, men også i form av trivsel for beboerne. Å besøke bestemor kan bli en enklere affære om det er kombinert med andre gjøremål: Hva med: Kaffe hos bestefar etter barnehagen, eller TV med bestemor etter spinningtim? Senteret Mot vegen og adkomsten møtes en av et enkelt, men særpreget senterbygg. Dette tenkes å inneha funksjoner som knytter seg opp mot kommunens helse og omsorgssektor, samtidig som det kan ha funksjoner som er rettet mot et bredt publikum. Senteret kan være et utvidet legesenter med spesialisthelsetjenester, fysioterapi etc. I tillegg til dette kan det inneholde funksjoner som kafe og treningssenter. Treningssentre har generelt en viktig funksjon ikke bare som treningssenter, men også som møteplass. Grønn bedring! Vi har valgt «Grønn bedring!» som arbeidstittel for dette oppdraget. Dette fordi vi har lyst til å skape et godt bomiljø -ikke bare et institusjonsmiljø, i Lyngbødalen. «Grønn bedring!» peker framover både med hensyn til utfordingene som venter på oss, og ikke minst løsningene på dem. Konseptet består av en bygningsmasse der vi har prøvd å integrere helse, omsorgs- og rehabileteringsfunksjoner, med aktiviteter og funksjoner som knytter flere aldersgrupper til Lyngbødalen. Vi ser på det som en stor suksessfaktor om vi unngår alderssegregering i prosjektet. Området består av en grønn slette omkranset av fjell og steinknauser, og gir gode muligheter for ute- og turliv. Tomten heller mot nord og har en formidabel utsikt. Helningen gjør at det aller fleste boenhetene kan få utsikt til Byfjorden. Gårdstun Hovedhuset er i sveitserstil og uthusene er plassert usystematisk og helt tydelig etter behov. Sammen utgjør gårdstunet et sjarmerende hele, og forankrer Lyngbødalens identitet til historien. Det kan også øke gjenkjenningsevnen hos enkelte beboere og dermed kanskje ha en terapeutisk effekt. Funksjoner lagt til gårdstunet kan være kafe, grendahus, selskapslokaleutstillingslokale, sansehage eller atelier med mulighet for aktiviteter og kurs for beboere og andre. Det er tegnet inn et ca 200 m2 tilbygg til eksisterende låve for å få rom og areal som kan tilfredsstille dagens behov og krav. Barnehage Midt i området har vi foreslått en barnehage. Dette er en aktivitet som skaper liv og røre, og barnehager tjener ofte som lekeplass også på kveldstid. Boliger for høyt pleienivå pasienthotell,sykehjem etc Fra senteret strekker det seg en rygg med boliger for for mennesker med ulik grad av hjelpebehov. Det kan romme hele spektert fra dementavdeling, sykehjem, pasienthotell, avlastningsplasser, rehabilitetingsavdeling Grønn bedring - Mulighetsstudie Lyngbø - Perspektiver fra 3D-modell SM / AS

8 Boliger for middels og lavt pleienivå leiligheter med mulighet for støttefunksjon Her tenkes enkle lettstelte leiligheter der trygghet og lett pleie er ivaretatt. Boliger ulikt støttebehov tun og bofellesskap Her tenkes boliger for mennesker som ønsker å ha større fellesskap enn det som er tilfelle i leilighetsbygget. 50+-boliger På tomtens vestre del tenkes å bygge store boliger for privatmarkedet. Disse vil få panoramautsikt mot Gravdal hovedgår og videre utover Byfjorden. Flere boliger? Det er mulighet for å etablere flere boliger oppover i dalen. Tomten egner seg godt til boliger for småbarnsfamilier. Dette er ikke tegnet inn, men en slik utvikling vil forsterke konseptet med aldersblanding. Vegsystem Den kommunale vegen er foreslått lagt om slik at gårdstunet unngår gjennomkjøring. Ny veg foreslås med avkjøring frava-etaten sin parkeringsplass under dammen ved Liavatnet. Denne knytter seg til eksisterende veg over gårdstunet og følger eksisterende vegtrase videre oppover dalen.. Arealoversikt (Areal til parkering på bakken og i parkeringskjeller er ikke medregnet.) Rolle Alternative funksjoner m² BRA Senter Areal for legesenter, fysioterapi, rehabilitering, spesialhelsetjeneste, treningsstu- dio, kafe, administrasjon Sykehjem/pasienthotell Sykehjem, pasienthotell, rekonvalesens Leilighetsbygg Leiligheter med service Boligtun Leiligheter med service/bofellesskap Seniorboliger 50+ Romslige leiligheter for privatmarkedet Eksisterende gårdstun Grendahus, kafe, atelier, forsamlingslokale, 700 bokkafe, barnehage, selska- pslokale Sum BRA Den eksisterende vegen opp til gårdstunet får ny funksjon som gang- og sykkelveg. Bygningsmassen med boliger for de mest pleietrengende er delt i to for å slippe den eksisterende gangstien til mellom byggene. Grønn bedring - Mulighetsstudie Lyngbø - Perspektiver fra 3D-modell SM / AS