=59:- Leland NY PRIS! Sentrumsnær, vertikaldelt tomannsbolig med : Marius Bjørnmyr. soverom

Transkript

1 FINN Leland - NY PRIS! Sentrumsnær, vertikaldelt tomannsbolig med 2 soverom Side 1 av 6 E] E Dokidz ( "." Annonse fra Finn.. Bolig til salgs / Nordland / Leirfjord Såg Vangsveien 21 - x 't. ' ; \-.. x :..,,,,f- "1;;- =59:- Helgelands desrdert storste megler? Leland NY PRIS! Sentrumsnær, vertikaldelt tomannsbolig med 2 Helgelands desidert største meglerl soverom Vangsveien 21, 8890 Leirfjord.) Prisantydning ( I : Marius Bjørnmyr Verditakst Kommunale avg. 6150, O: Felleskost/mnd , Ligningsverdi Send sms Ring Send melding Hjemmeside

2 FINN Leland NY PRIS! Sentrumsnær, vertikaldelt tomannsbolig med 2 soverom Side 2 av 6 Primærrom 69 m2 Eier Bruksareal 77 rn2 (Selveier Soverom 2 ) Bruttoareal 86 m2 Tomteareal Rom 3 rn2 eiet Boligtype Tomann Byggeår 1985 sbolig Energimerking E Eieform Eierskifteforsikring Ja Pris på lån Pris på forsikring Bestill prospekt fra tilbyder Flere annonser fra annonsør Følg oss på Facebook VÅRE MEGLERKONTORER: Mo Mosjøenf Sandnessjøen Brønnøysund. Velkommen til Helgelands desidert største megler! Hva er denne boligen solgt for tidligere? Prisstatistikk Felleskostnader inkluderer Fellesutgifter er kun et stipulert anslag da sameiet ikke er opprettet enda. Adresse Rapporter annonse FINN-kode: Sist endret: 3. feb :02 Referanse: Vangsveien Leirfjord Beliggenhet, adkomst Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier. Boligeiendommen ligger på Kvilstad i nær tilknytning til kommunesentret på Leland. Kort avstand til butikker, post i butikk, kommunale kontorer, barnehage og skole. Utsikt mot Leirfjorden, Bjørsvika, Forslandsåsen, Toven og ellers nærliggende bebyggelse. Nærområdet Bebyggelsen på eiendommen består av seksjonert 2 mannsbolig oppført i 1985, opprinnelig oppført som andelsleilighet i Leland Borettslag. 1 Type, eierform og byggeår Tomannsbolig Selveier, oppført i 1985 Bygninger og byggemåte Bygningen fundamentert med såle av betong, og ringmur av murt leca. Kryperom under hele bygningen (kryperommet ikke inspisert). Ytterveggene i leiligheten består av bindingsverk isolert med 15 cm. mineralull, innvendig kledd med gipsplater og utvendig stående kledning. Bjelkelag over kryperom av isolert trekonstruksjon. Takkonstruksjon av selvbærende prefabrikkerte takstoler pålagt bordtro og tekket med profilerte stålplater. 2- og 3-lags glass i vinduer og balkongdør. Antall rom (evt. senger) Oppholdsrom: 1, Soverom: 2, Bad: 1, Antall rom:

3 FINN Leland - NY PRIS! Sentrumsnær. vertikaldelt tomannsbolig med 2 soverom Side 6 av () : (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: ) : (Tete 935 mm. omkostninger) NB' Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en täneobttgasjon og at eiendommen setges m prisantydmng. Matrikkelinformasjon Kommunenr; 3822 Gardsnr: 58 Bruksnr: 212 Seksjonsnr:

4 FINN Leland - NY PRIS! Sentrumsnær, vertikaldelt tomannsbolig med 2 soverom Side 5 av 6 Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport). Andre opplysninger Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e verk eller brann/feievesen. Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud" knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Solgt 'som den er' Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven 3-9: "Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av 3 7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers." Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av 3 9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. 3 9 ved budgiving. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Lov om hvitvasking Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner. Omkostninger 900 OOO, (Prisantydning) Omkostninger 9 200, (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 194,- (Panteattest kjøper) 525,- (Tinglgebyr obligasjon) 525, (Tinglgebyr skjøte)

5 FINN Leland - NY PRIS! Sentrumsnær, vertikaldelt tomannsbolig med 2 soverom Side 3 av 6 Arealer og fordeling per etasje Primærrom: (39 kvm, Bruksareal: 77 kvm, Bruttoareal: 86 kvm letasje: Primærrom: Stue, kjøkken, gang, vindfang, bad/wc/vaskerom, 2 soverom Sekundærrom: 2 boder, garderobe. Standard Overflater gulv: Terraflex på gulv på bad/wc/vaskerom pålagt teppebelegg, ellers vinylbelegg på gulv i øvrige rom i leiligheten. Ubehandlet betonggulv i en utebod. Overflate vegger: På vegger malte veggplater på kjøkken og soverommene. panel på stue, gang og i vindfang, vinyltapet på bad/wc/vaskerom og malte plater i bod og utebod. Overflater himlinger: Himlingsplater i samtlige rom i leiligheten. Kjøkkeninnredning: Kjøkkeninnredning i hvit laminat utførelse med ventilator. Fronter på innredningen malt. Skap og reoler: Baderomsinnredning i hvit laminat og malt laminat, garderobeskap montert på begge soverom og i gang, hyller i boder. Innvendige dører: Innvendige dører i leiligheten med finert overflate. Oppvarming Vedovn og varmepumpe montert på stue. Ellers panelovner montert i enkelte rom som oppvarming. Pipe av murt elementpipe. Parkering På egen tomt. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: kvm, Eierform: Eiet tomt Tomt og hage Flatt og lett skrånende tomteareal. Opparbeidet med plener og beplantet med busker og trær. Felles innkjørsel med seksjon nr. 3 pålagt grus, og gir plass for biloppstilling ,1.,,

6 FINN Leland - NY PRIS! Sentrumsnær, vertikaldelt tomannsbolig med 2 soverom Side 4 av 6 Vei, vann og avløp Offentlig vann, avløp og adkomst. Reguleringsplan Eiendommen ligger i ett regulert område med formål offentlig bygning, reguleringsplan Leland sentrum. Dagens bruk av område er ikke i hht. reguleringsplan. Utbygging av tomtearealet til boligformål ble godkjent av kommunen i 1984, men det er ikke foretatt reguleringsendring for å tilpasse dagens bruk av tomtearealet til nytt reguleringsformål. Ferdigattest Ferdigattest fra foreligger. Prisantydning ,- / Fellesutgifter: 1 500,- pr. mnd Fellesutgifter er kun et stipulert anslag da sameiet ikke er opprettet enda. Takst / tilstandsrapport Utført av : Terje Luktvassli MNTF Takstdato : Teknisk (byggmassens) verdi : ,- Markedsverdi : ,- Teknisk verdi : , Ligningsverdi , Ligningsverdi pr. : Energiforbruk og energimerking Oppvarmingskarakter Oransje Energikarakter E Forsikring lf Skadeforsikring Kommunale avgifter Kr. é 150 pr. år Dette er kun et stipulert anslag av kommunale avgifter da sameiet pr. dags dato enda ikke er opprettet og det ligger derfor ingen informasjon hos kommunen ang. årlige utgifter. Oppgjør Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted. Eierskifteforsikring