Hvordan skal sentrum bli attraktivt?

Transkript

1 Hvordan skal sentrum bli attraktivt? Frokostmøte på Sandnes Brygge onsdag 21. november 2012

2 Sandnes i dag Snart innbyggere i Rogaland Sterk vekst Stor tilflytning Ung befolkning 14 % fra andre land

3 Sandnes konstant høy vekst Siden flere innbyggere. Gjennomsnittlig 903 pr år, 3% vekst I 2011 ble vi flere Siste halvår flere Veksten vil fortsette! UTVIKLINGEN I FOLKETALLET - FAKTISK UTVIKLING PR OG PROGNOSE mot Faktisk utv. Prognose

4 Fylkesdelplan for langsiktig byutvikling på Jæren Samordning av byvekst, naturog landbruksinteresser Det meste av utviklingen skal skje øst i Sandnes Langsiktig grense for landbruket Overordnet regional grøntstruktur Byutvikling basert på høy tetthet langs hovedstrengene i kollektivtrafikken Sterk arealøkonomisering Sandnes i sentrum for framtiden

5 Byens nye ansikt Kulturhus og bibliotek Kino Europeisk kulturhovedstad i 2008 Lanternen Vitenfabrikken KINOKINO senter for kunst og film Vågen videregående skole og kulturskole 150 års byjubileum i 2010 Norges kulturkommune i 2011 Blink Sandneshallen Friidrett Sandnes Ulf

6 Scorer høyt i NæringsNM 2011!

7 Et sentrum i forvandling Transformasjonsareal: Solaveien bolig/handel/omsorg/vitensenter Gravaren kjøpesenter/politistasjon Ganns kjøpesenter, bolig, handel Vågen I kjøpesenter/hotell/handel/kulturhus Indre Vågen bolig Hana kjøpesenter, teknologisenter, bolig Vågen II vg skole (under planlegging) Nygård bolig, under planlegging Støperikvartalet kjøpesenter, bolig Krossen (Øglændmagasinet) bolig, kjøpesenter Havneparken kontor, handel, bolig Norestraen Sør Areal Nord/sør Øst/vest 102 daa 750 m 260 m

8 Et sentrum i forvandling Transformasjonsareal: Solaveien bolig/handel/omsorg/vitensenter Gravaren kjøpesenter/politistasjon Ganns kjøpesenter, bolig, handel Vågen I kjøpesenter/hotell/handel/kulturhus Indre Vågen bolig Hana kjøpesenter, teknologisenter, bolig Vågen II vg skole (under planlegging) Nygård bolig, under planlegging Støperikvartalet kjøpesenter, bolig Krossen (Øglændkvartalet) bolig, handel Havneparken kontor, handel, bolig Norestraen Sør Areal Nord/sør Øst/vest 102 daa 750 m 260 m

9 Lysning nye Ruten

10 RUTEN Parkeringshus Arbeidsfelleskap etablert; Amfi, Investorgruppen, kommunen Pågår nå: tekniske løsninger for anlegget. Blir en del av områderegulering på og under bakken P-anlegg plasser (240 mill). Fratrekk frikjøp parkering gir netto kapitalbehov på ca 190 mill Lysning Valgt løsning arkitektkonkurranse Områdeplanlegging; byplansjefen leder, arbeidsfelleskap m /flere Kommunens økonomiske bidrag til planlegging og gjennomføring av 1.etappe økonomiplan. Kommunens bidrag 30%.

11 Havneparken Sandnes

12 Tallenes tale for 56 dekar byggeområde kvm bolig kvm handel/service/kultur kvm kontor/næring kvm hotell kvm svømmeanlegg Pilotprosjekt Framtidens byer

13 Bystasjonen Sandnes og Støperikvartalet 131 leiligheter m2 handels & næringsarealer 480 parkeringsplasser

14 Elvegaten Atrium kvadratmeter 6 etasjer Parkering for 160 biler samt sykkel-parkering Handel og publikumsvirksomhet i 1.etasje Kontorplasser til 800 personer

15 Øglænd kvartalet Handel og publikumsrettet virksomhet 1.etasje Kontorer Leiligheter

16 Bestemmelser og gjennomføringsstrategi 1.2: For utbyggings-, trafikk- og sjøområder kan arbeid/tiltak ikke gjennomføres uten ny reguleringsplan 1.4: Hjemler infrastruktur i hele planområdet, - rekkefølgekrav. Betyr at bestemte tiltak skal være gjennomført eller sikret gjennomført før rammetillatelse gis innenfor det enkelte byggeområdet. Bruker forhandling om utbyggingsavtale for å sikre gjennomføring Alle tiltak som krever reguleringsendring, er søknadspliktige tiltak innen planområdet, omfattes av gjennomføringsstrategien 950 kr m2 boligformål og 650 kr m2 næring, årlig prisjustering

17 Tiltakene i hele planområdet Renovering av felles parker Grønne forbindelser i planområdet (nord-sør, øst-vest) Byrom som Olav V plass, Krossen, Bylunden Storåna kanalen med gangbroer Underganger og bindelser under/over jernbanen Vegnett utbedring og omlegging for eksempel Høylandsgt. Miljøgate, omlegging av Elvegata Havnepromenaden i hele planområdet Rekkefølgetiltak involverer alle aktører betydning for hele planområdet

18 Sandnes Øst 7 Sviland 6 Skaarlia Sandnes sentrum Vatnekrossen 3 Torstein sfjellet, Velde Pukk

19 Sandnes - vi ser optimistisk på framtiden Vertskap for regional byvekst nye innbyggere de neste 40 år Ung befolkning også i morgen Et sentrum i forvandling - muligheter Satsning på kultur og idrett Sandnes Vitenfabrikk Kremmer- og gründerånden har alltid stått sterkt Sunt og allsidig næringsliv Vinnerby faglig i front Sunn by helse, miljø og trivsel Rekreasjon friluft rett rundt hjørnet

20 Sandnes i sentrum for framtiden Romslig, modig og sunn