Kommunedelplan for byutvikling og bevaring i indre Oslo

Transkript

1 Kommunedelplan for byutvikling og bevaring i indre Oslo Etatsdirektør Ellen de Vibe TAB-BUK Konferanse

2 Posthuset og Gyldendalhuset

3 Innhold: Endrede bylivsidealer Kommunedelplanens svar og muligheter Konfliktpotensiale i forhold til innsigelser 3

4 Bylivsidealene 4 B: Barn Bolig Bærekraft Begeistring 4

5 Ny York Kulturbarnehage, Space Group

6 Barcode - B13, Lund Hagen

7 Barcode - B13

8 Boliger i Korsgata

9 Halvering av utslippene krever omfattende omlegging Prosentvis endring i klimagassutslipp i Oslo kommune ved gjennomføring av tiltak Indeks 1 = ,3 1,2 1,1 1,10 1,22 1 0,9 0,8 0,7 Kyoto Trendframskrivning Utfasing av oljefyring 0,6 0,5 0,4 0,3 0,2 0,1 0 Mål for Oslo: 50 % i fht Langsiktig Bærekraft FN's klimapanel: "+2 o C" Reduserte utslipp fra avfallsdeponi Reduserte utslipp fra veitransport Tiltak p å andre mobile kilder

10 Bellona Huset, Vulkan LPO arkitekter

11 Bjørvika: 3 km havnepromenade & 600 trær

12 Øya

13

14

15 Pur Norsk hentet fra the Monocle

16 Deichmanske bibliotek interiør og utsikt over fjorden

17 Indre Oslos utfordringer: Den bygde tette byen; hovedstaden Norges største ansamling av kulturminner Norges største og viktigste pressområde

18 Planforslaget: utfordringer og mål Skape rom for dagens og fremtidens behov Ivareta og videreutvikle karakteristiske Oslokvaliteter Imøtekomme intensjonene i Kongelige resolusjoner, Storbymeldingen, Kommuneplanen og Kulturminnemeldingen Forbedre og oppdatere plangrunnlaget Forenkle saksbehandlingen

19 KDP BBs hovedstruktur/innhold

20 Utvikling: trender de siste 20 år (Gul: bolig. Blå: næring)

21 Utvikling: hjulet. Strøksgater fra sentrum til randsonen er kjerneområder som gis utviklingsrom for å styrke urbant mangfold og intensitet

22 Eksempler på typer av utviklingsområder Transformasjonsområde: Filipstad Utviklingskorridor: Akerselva Knutepunkt: Majorstuen Strøksgate: Hegdehaugsveien

23 Utvikling: temakart T1: utviklings- og transformasjonsområder

24 Bevaring: Oslos mangfold den fragmenterte byen Åpenhet i fht nye planidealer og arkitektur er et viktig særtrekk ved Oslo

25 Bevaring: bevaringsinteresser jfr Byantikvaren

26 Nasjonale/vesentlige regionale verneverdier i høringsutkast 1 og 2. H1: A-områder Områder med meget høy bevaringsverdi De aller viktigste områdene i nasjonalt perspektiv Unike og uerstattelige H2: Områder av nasjonal/vesentlig regional verneverdi Områder med meget høy bevaringsverdi som symboler for nasjonen og som nasjonalt og regionalt representerer noe unikt, de fremste og mest representative områdene fra de viktigste epokene i byens historie. 26

27 Områder m/høy verneverdi i høringsutkast 1 og 2 H1: B-områder Områder med høy bevaringsverdi ut fra ulike kriterier H2: Andre prioriterte verneområder Områder med høy bevaringsverdi i viktige og representative områder, anlegg og strukturer innenfor byens historiske utvikling 27

28 Bevaring: temakart T2 høringsutkast 2 Gul liste: ca ½- av alle adresser i indre Oslo (7.858) Planforslaget ivaretar ca 70% av disse (5.492)

29 Bevaring: Verneområder utgjør til sammen ca. 38%. Områder med nasjonal/vesentlig regional verneverdi: 20,1% 3 båndleggingsområder: 6,0% Andre prioriterte verneområder (utover båndlegging): 9,6% Eksisterende bevaringsregulering (utover disse): ca 2%

30 Byens form: sammensatte områder og områder uten gate- og byromsstruktur hvor det åpnes for nye planog prosjektkonsepter

31 Byens form: enhetlige områder (kvartal, lamell, frittliggende bybebyggelse) hvor bebyggelsesstruktur skal følges opp

32 Hovedkart H

33 Planbestemmelser: differensiert handlingsrom gradert etter områdetype, høyde, utnyttelse, boligandel og utearealkrav

34 Riksantikvarens NB-register: nasjonale interesser i by Tilbud fra RA: ikke innsigelse mot planområdets forslag utenfor NB-registerets arealer.

35 Konklusjon: hva gjør planen? Bygger opp under bærekraftig byutvikling, flerkjernestruktur og flerfunksjonell arealbruk Sikrer utviklingspotensialet for Oslo som økonomisk motor for region og nasjon Ivaretar kommunale mål for utvikling av boliger og arbeidsplasser Sikrer nasjonale, vesentlige regionale og prioriterte områder med høy verneverdi Ivaretar intensjonene i kgl. res. om nasjonale kulturminneverdier Oppdaterer plangrunnlaget og forenkler saksbehandlingen = Ivaretar indre Oslos karakteristiske trekk MØTER FREMTIDENS LIVSSTILS-, BEVARINGS- & UTVIKLINGSBEHOV 35

36 Ergo: planen gir rom for å ta vare på og å utvikle Oslo