Silingsrapport for innspel til ny arealbruk. Rullering av kommuneplanen sin arealdel Innhald:

Transkript

1 Innhald:. Føreord s Føringar i planprogram s Metodikk s Arealrekneskap s Busetjingspolitikk og arealtrongen til bustad i planperioden s Arealtrongen til andre føremål i planperioden s Innspel til bustadareal s Prioritert liste over innspel til nye bustadareal s Innspela til næringsareal s. 39. Prioritert liste over nye næringsareal s. 46. Innspela til areal til fritidsbustader s Prioritert liste over nye areal til fritidsbustader s. xx 3. Innspela til anna areal s. xx 4. Prioritert liste over areal til anna føremål s. xx 5. Oversiktskart som viser innspela s. xx Silingsrapport for innspel til ny arealbruk Rullering av kommuneplanen sin arealdel

2

3 . Føreord: Rapporten tek føre seg innspel til ny eller endra arealbruk som er sendt til kommunen i ein periode frå 26, samt innspel som er fremja etter at arbeidet med rullering av kommuneplanen vart varsla i 23. Gjennom politiske og administrative prosessar i kommunen, er dei eksterne innspela supplert med nye innspel som også er vurdert i rapporten etter same prinsipp. Innspela er delt i 4 arealkategoriar;. Areal til bustad 3. Areal til fritidsbustader 2. Areal til næringsføremål 4. Areal til anna arealbruk I og nær Førde sentrum er det innspel som er i både kategori og 2. Målsetjinga med silingsrapporten er å avgrense område som skal takast med til vidare vurdering i i ein tidleg fase. Rapporten skal drøftast på regionalt nivå før politisk handsaming. Etter politisk handsaming, legg rapporten grunnlag for gjennomføring av konsekvensutgreiing og utarbeiding av første planutkast. 2. Føringar i planprogram: I fastsett planprogram er det lagt for korleis innspela skal vurderast. Nedanfor er eit utdrag frå føringane i planprogrammet. Tekst i kursiv skrift er presiseringar som administrasjonen har meint er naudsynt for å klarlegge grunnlaget for vurderingane. Generelle :. Førde kommune skal gjennom arealplanlegginga bygge opp under eksisterande sosial og teknisk, og søkje effektive løysingar for samordna arealbruk og kommunikasjon. skal med unntak av skular og barnehagar leggjast i eller nær sentrum. 3. Gjennom arealplanlegginga skal kommunen setje fokus på; Tilgang til strandsona og friluftsområde. Marinbiologisk mangfald. Biologisk mangfald og verdfulle natur- og kulturlandskap og -miljø. Samfunnssikkerhet og arealbrukskonfliktar. 4. For nye byggeområde skal det vere gode og realistiske vilkår knytt til framføring av ny, eller høve til utbetring av eksisterande. 5. Alle nye byggeområder skal vurderast i høve til omdisponering av dyrka. Ved eventuell omdisponering skal alternativ vurderast. Føringar knytt til bustader: 6. Hovudtyngda av bustadbygginga skal skje i regulerte område med god kommunikasjon til sentrum, og i tilknyting til og skulenære område i bygdene. 7. Førde kommune skal sikre gode bumiljø for innbyggjarar i alle livsfasar, og stimulere til auka differensiering i bustadnaden. Område som legg til rette for gode bumiljø for innbyggarar i fleire livsfasar skal prioriterast. Vurdering i høve til terreng og tilgjenge for alle, avstand til sentrum/sentrumsfunksjonar og storleik på området. 8. Kommunen har målsetjing om å auke bustadmassen i sentrum og sentrumsnære område. 9. Potensiale for bukvalitet (sol, klima, støy, tilgjenge, uteopphaldsareal, leik, topografi) skal vurderast for framlegg til nye område. Føringar knytt til næringsareal:. Kommunen skal gjennom arealplanlegginga leggje til rette for samlokalisering og utbygging i større næringsparkar ved eksisterande.. Eksisterande verksemder skal, der det er mogleg, sikrast høve til utvikling. 2. I planlegginga av nye næringsområde skal ein ta omsyn til topografi og logistikk av varer. 3. For å auke bustadmassen i sentrum må det leggast til rette for at næringsbygg kan kombinerast med bustader. Føringar knytt til fritidsbustader: 4. Utbygging av fritidsbustader bør skje feltvis, og i hovudsak utanfor inngrepsfrie område. 5. I planlegginga av nye område for fritidsbustader må det takast særskilt omsyn til dyrka. I planlegginga av nye område for fritidsbustader må det takast omsyn til verdifulle kultur- og naturlandskap, og Innspel til arealdelen vil ein stille følgjande krav for å vere med vidare i planprosessen; Vurdering i høve til lokale for arealbruk fastsett i kap. 4.2 i planprogrammet. Innspela skal vurderast som Svært God (+), God () og Dårleg () i høve til dei ulike føringane. Er ikkje i sterk konflikt med viktige verneverdiar og nasjonale. Omfattar område som krev vurdering av samfunnsinteresser i høve til arealinteresser. Gjennom silingsrapporten skal Planutvalet ta tidleg stilling til arealinnspela. Innspel som vert avvist skal ikkje handsamast vidare i kommune, og forslagstillar skal informerast om det. Dei lokale føringane skal nyttast som eit hjelpemiddel til å sile innspel til arealbruken i ein tidleg fase av. Vurdering av innspela skal leggast fram for politisk handsaming som ein eigen rapport etter at planprogrammet er fastsett. Det er i utgangspunktet ikkje opna for å kome med innspel til ny arealbruk seinare i planprosessen, men det skal likevel ikkje hindre at enkelte framlegg til arealbruk kan bli vurdert på eit seinare stadium. Føringane skal også nyttast som grunnlag for konsekvensutgreiinga (KU) for planframlegget. 3. Metodikk: Ei administrativ arbeidsgruppa har gått systematisk gjennom kvart innspel og gitt score i høve til fastsette kriteria. Scoren skal vere eit hjelpemiddel til å sortere areal som er godt eller mindre eigna til aktuell utbygging. Områda vert vurdert igjen og presentert i liste for kvar arealkategori, prioritert etter planfagleg vurdering og i eit omfang som tek omsyn til arealtrongen i planperioden. Arealomfanget til dei ulike innspela kan vere tilrådd justert. Prioriteringslista vert politisk handsama i Planutvalet før vidare arbeid med konsekvensutgreiinga. Prioriteringslista skal vere styrande for kva areal administrasjonen arbeider vidare med i konsekvensutgreiinga (KU). Lista vil innehalde meir areal enn den reelle trongen er i planperioden, for å ta høgde for at noko areal fell ut gjennom konsekvensutgreiinga. 4. Arealrekneskap 23: I tabellen er det ei oversikt over unytta bustadreserve i kommuneplanen sin arealdel fram til 27, med utgangspunkt i status per..23. Område er ikkje disponert 23 Farsund Falkensten Indre Øyrane 8 Hafstad bydel 24 Vie Nedre Bøbakkane Sunde Ulltang Vettreiene Slåttelia 255 Brattebergkvia 3 Distriktet elles Andre reservar (sentrum) Totalt

4 5. Busetjingspolitikk og arealtrongen i planperioden: Busetjingspolitikken og trongen for areal til nye bustader og andre arealføremål skal endeleg fastsetjast i kommuneplanen sin samfunnsdel. Tabellen nedanfor gi ein førebels oversikt over trongen for areal til nye bustader, basert på prognosert folketalsvekst som kjem fram av faktadelen til kommuneplanen sin samfunnsdel. Arealtrongen til bustadareal er også basert på at busetjingsmønsteret skal endrast til ein større del bustader i eller nær sentrum, og mindre del einebustader. Det er vidare brukt som føresetnad at tal personar per bustad er stabilt (2, i 23). I gjeldande plan ligg det nokre reservar knytt til offentlege føremål. I høve til skule vil kommunen sin strategi vere å bygge opp under eksisterande strukturar, og det vil såleis vere viktig å sikre høve til vidareutvikling av dagens skular og barnehagar. I løpet av planperioden vil det også vere naudsynt å sikre meir areal til omsorgsbustader og ein ny sjukeheim. Område for etablering av storhall har vore drøfta ved fleire høve, og spelt konkret inn til kommunen i samband med rullering av kommuneplanen. Eventuell lokalisering må være sikra god og høveleg nærleik til sentrum. Areal til andre føremål.. 23 Prognose 226 Trong i planperioden Innbyggarar Tal bustader % einebustad 54,7 45 Tal bustader låg utnytting 439 Tal bustader høg utnytting Arealtrongen til andre føremål i planperioden: Med unntak av innspela til handelspark på Brulandsvellene og planane for framtidig arealbruk på Ytre Øyrane, har ikkje kommunen klare tal på framtidig arealtrong. Når kjem på plass og utbygging på Moskog kjem i gang, vil truleg fleire verksemder som er plasskrevjande nytte høve til å finne tomtar som høver. For kommunen vil det vere viktig å peike på kva areal som er eigna til næringsføremål, slik at arealet enkelt kan byggast ut når det vert etterspurnad Førde kommune har ikkje tradisjonar for å legge til rette for storstilt utbygging av areal til fritidsbustader. Innspela til desse føremåla er også avgrensa, og i stor grad knytt til grunneigarar sine ynskje om å utnytte uta.

5 B 9..2 og BT Byggutvikling AS 58/2 Sunde 45 daa Har avtale med grunneigar om å utvikle delar av eigedomen til bustadbygging. Området har gode kvalitetar som med; gode sol- og utsiktsforhold, nærleik til skule/barnehage, ballplass, kommunalteknisk anlegg, gode tur- og rekreasjonstilhøve, rimeleg alternativ for førstegongs etablerarar. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Negativt i høve til landbruksareal og arealbrukskonflikt med tilgrensande landbruksareal. Er elles i samsvar med lokale. verneverdiar og nasjonale Omdisponering av landbruksareal (ikkje kjerneområde), kulturminner. Det må setjast av areal til framtidig utviding av skule/barnehage B og Gravdal Prosjektutvikling AS 62/7 Halbrend Det same arealet vart også spelt inn av Totaland Holding AS i daa Innspel om same område frå Førde Bondelag Det er inngått utbyggingsavtale med grunneigar. Ynskjer arealet vurdert til i kommuneplan. Området ligg nær eksisterande, ikkje kjende konfliktar med kulturminne eller naturfare. Som utbyggar ser Gravdal eit generelt behov for bustadtomtar, og det aktuelle området kan bygge vidare på dei kvalitetane som Førde har som i dag, samt vere attraktiv for pendling til nabokommunar i sør. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Utfordrande i høve til vasstrykk og G/S-veg. Vil vere ei utviding av, men krev annan tilkomst. Klimatiske forhold? verneverdiar og nasjonale Negativt i høve til areal og transport Konflikt med industri?

6 B Siv ark Kjartan Myklebust 64/ Ulltang? daa Det aktuelle tomteområdet på gnr. 64/ ligg naturleg til rette for forlenging av tilgrensande regulerte bustadfelt i nord (gnr. 65/). Dessutan ligg det føre inngådde avtaler vedk. vegtilkomst / vegrett, avlaupsordning m m (jfr.vedlegg), som klargjer området for utbygging. På bakgrunn av dette ynskjer føretakshavar å fremje reguleringsplan, og ber difor om at dette tomteområdet med slik avgrensing som tidlegare vist vert avsett til bustadformål i kommuneplanen sin arealdel ved noverande rullering. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Delar av området må avklarast i høve til ras. Utviding av, men dårleg plassering i høve til offentleg tenestetilbod og areal/transport. verneverdiar og nasjonale Negativt i høve til areal og transport B Xform AS 6/ Hafstad 5 daa Ynskjer at arealet på Hafstadflata vert vurdert som byggeområde for konsentrert bustadbygging. Området ligg sentralt i Førde med nærleik til sentrum og Hafstad idrettspark. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Manglar høve til å etablere tilkomst. Midt i kjerneområde for landbruk, delar av området er flaumutsett. verneverdiar og nasjonale Landbruk, flaumareal

7 B5..2 og Solheimsdalen Grendelag 73/5 Karstad 39 daa Solheimsdalen Grendalag ynskjer å utvide det gjeldande regulerte området nord for vegen til slik vi har teikna inn på kartet, og samtidig omregulere til bustadfelt. Området er gunstig plassert med tanke på avstand til Karstad Skule og Barnehage. Legg og ved avtale med grunneigar der han er villig til å frådele tomter (Gnr. 73 Bnr. 5) 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling verneverdiar og nasjonale Området som er skissert er større enn det som kan vere aktuelt til, men området er plassert i nærleik til grenda sin skule. Grenda har også spelt inn anna større areal, og det kan vere urealistisk å satse på fleire område i same planperiode! Store delar av området treng avklaring i høve risiko for ras. B og BT Byggutvikling AS 65/2 65/3 Ulltang 4 daa Har avtale med grunneigarar om rett til å utvikle delar av eigedomane til bustadformål. Området ligg ca 5 km sør-vest for Førde sentrum, og grensar til eit eksisterande byggefelt. Arealet har i dag tilknyting med ein skogsbilveg som er godkjent av vegvesenet, som vil holde kravet for bustadføremål med ein mindre endring iht dagens krav. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Utviding av, men dårleg plassering i høve til offentleg tenestetilbod og areal/transport. verneverdiar og nasjonale Negativt i høve til areal og transport

8 B Silje E. Kaada 5/ Kinna 36 daa Ynskjer område som grensar opp i mot eksisterande reguleringsplan vurdert til byggeområde for bustader. Gode sol- og utsiktsforhold, samt eigna terreng. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Kan gi høve til differensiert bustadtilbod, og inneber utviding av eksisterande felt. verneverdiar og nasjonale Negativt i høve til areal og transport B og Flataker Landskap AS Dvergsdal og Sunde AS 37/5 Grimeland? daa Ynskjer ulike teigar vurdert som mogeleg utbyggingsområde for bustader i samband med rullering av kommuneplanen 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling -2 Slår negativt ut etter at Angedalen skule er lagd ned. Dette innspelet omfattar store og spreidde areal og slår såleis negativt ut i høve til eksisterande arealbruk verneverdiar og nasjonale Negativt i høve til areal og transport

9 B Siv ark Kjartan Myklebust 6/29 og 4 Hafstad 3,2 daa Ynskjer ulike teigar vurdert som bustadføremål og næringsføremål ved rullering av kommuneplanen sin arealdel. Kartfigur viser bustadføremålet. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Må avklarast i høve til grunnforhold/ras/vatn. Nær sentrum og eksisterande, lite sol og potensiale for ar (støy, industri?) verneverdiar og nasjonale B og Gravdal Prosjektutvikling AS 62/ Halbrend (Fossholene) 8,7 daa Innspel om same område frå Førde Bondelag Ynskjer område vurdert til framtidig bustadareal. Har utbyggingsavtale med grunneigar. Nytt innspel skisserer utbygging av om lag 5 rekkjehusvære av ulik storleik. 25 av desse med tilkomst frå Pernillevegen, og resterande frå ny tilkomst nå trase for E39 er endra. Området er detaljert skildra i innspelsbrevet. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Utviding av eksisterande struktur, men kan stille spørsmål ved og solforhold/klima verneverdiar og nasjonale

10 B Dvergsdal og Sunde AS 22/2 Skyttarkvia 2 daa Området ynskjeleg vurdert for utbygging til 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 5 Krev avklaring i høve til risiko for ras, i høve til gjeldande bruk. verneverdiar og nasjonale Bør vurderast i høve til friområde ved skule/bustadfelt og buffer mot skog. Vurdering i høve ras kan mogeleg gjennomførast i samband med regulering v/ Slåtten skule B2 A Dvergsdal og Sunde AS 43/7 43/ 43/6 Vie 9,5 daa 2 område på Vie som er ynskjeleg for utbygging til 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 2 Området er flaumusett og dyrka, kjem elles positivt ut. verneverdiar og nasjonale Jordvern, naturfare

11 B2 B Dvergsdal og Sunde AS 43/7 43/ 43/6 Vie 93 daa 2 område på Vie som er ynskjeleg for utbygging til 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling -3 Kjerneområde landbruk verneverdiar og nasjonale Jordvern, delar av området er flaumutsett, kulturminne

12 B Dvergsdal og Sunde AS 58/ Sunde 28 daa Området ynskjeleg vurdert for utbygging til. Førespurnad er handsama i Planutvalet sak 5/8 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Fragmentert utbygging. verneverdiar og nasjonale Negativt i høve til areal og transport B Einar Bergum 22/78 Bergum 5, daa Føreslår å regulere området til bustad, omfang ikkje avklara men ser potensiale for ei eller fleire blokker. Området ligg nær sjø og sentrum med god kommunikasjon til sentrum. Industri lite aktuelt grunna ueigna topografi og storleik. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Tilkomst, industri, tidlegare for området? verneverdiar og nasjonale Strandsona

13 B Siv ark Kjartan Myklebust 6/6 Bruland 6 daa Innspel om same område frå Førde Bondelag Ber om at arealet vert vurdert som, då jordbruksdrift ikkje er liv laga i dag. Området ligg nær eksisterande med relativt gode soltilhøve. Område vil vere ei naturleg utviding i forhold til utbygging som er planlagt i Pinndalen. Framlegget skisserer mogeleg tilkomst og peikar på trong for ROSavklaring. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Kan mogeleg sjåast på som utviding av Bruland/Pinndalen! Sol/klima? verneverdiar og nasjonale Jordvern B Eldbjørg Vassbotten Larsen 37/8 Grimelandshaug 8,9 daa Viser til tidlegare innspel om bustadtomter i område. Skisserer mogeleg avgrensing av byggeområde med avkøyrsle frå kommunal veg og mogeleg gangtilkomst til Angedalen skule 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 3 Slår negativt ut etter at Angedalen skule er lagd ned. Attraktivt område i Angedalen for einebustader. verneverdiar og nasjonale Negativt i høve til areal- og transport

14 B Silje Grønevik Refsdal 63/ Gravdal 36 daa Har sett seg nøydd til å legge ned drifta av garden grunna liten storleik og for dårleg innteningsgrunnlag. Ynskjer difor at arealet vert disponert til annan bruk; bustad eller industri. Området ligg om lag 3 km frå Førde sentrum på sørsida av fjorden. Framlegget til ny arealbruk inneber 3 teigar. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling -7 Delar av området må avklarast i høve til ras verneverdiar og nasjonale Negativt i høve til areal- og transport, Jordvern, strandsona B Siv ark Kjartan Myklebust på vegne av Vie grunneigarlag 43/ m.fl Vie 25 daa Innspel om delar av same område (B8B) frå Førde Bondelag Generelt har område gode utsiktskvalitetar og svært gode solforhold. Tenkjer seg område A utbygd konsentrert, med delar av arealet avsett til friluftsføremål/friområde. Område B har om lag same topografi som eksisterande bustadfelt i Vieåsen, og er tenkt utbygd etter same prinsipp, men kan også ha meir konsentrert utbygging. Tenkjer seg høve til stegvis utbygging, og grunneigarane ynskjer å styre prosessen med regulering og utbygging. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til Vurdering i høve til kriteria for siling 2 Store delar av området må avklarast i høve til risiko for ras verneverdiar og nasjonale Natur- og friluftskvalitetar? Krev avklaring i høve til tilkomst/. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og

15 B Bjarte Roska 2/44 Skei (Øyrane) 4 daa Ynskjer at arealet vert endra til bustadføremål i ny kommuneplan, og legg ved konseptskisse utarbeidd av Nordplan. Konseptskissa viser 75 leiligheter av ulik storleik og 42 studentbustader/hyblar, samt naturleg tilpassing av blokker til grøntområde og friluftsareal. Tilrettelegging for denne typen sentrumsnære bustader vert meir og meir aktuelt i byar og tettstader. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 7 Er utbyggingsområde og må vurderast i høve til trong for offentleg føremål. Innspelet skisserer eit spennande utbyggingsprosjekt verneverdiar og nasjonale Arealkonflikt trafostasjon, naturområde Løken Krev avklaring i høve til arealtrong til off føremål B Nordplan AS på vegne av Ankerløkken Eigedom AS 2/648 m.fl Skei (Ytre Øyrane) 4,5 daa Kjem med innspel om endra arealbruk for området, og viser til tidlegare samtalar med kommunen. Ynskjer å legge til rette for fylling i sjø, og at området lenst vest kan nyttast til næring, kontor og bustad. Lenger aust er det ynskjeleg med næring, kontor og industri, medan det i nord skal vidareførast område for kai med tilhøyrande. Fortetting og transformasjon legg til rette for å nytte etablert og kan redusere trongen for å ta i bruk nytt areal til bustadbygging. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 3 Utbyggingsområde med potensiale for transformasjon, områderegulering starta og prosess må avklare funksjon verneverdiar og nasjonale Må ta omsyn til flaum, havnivå, ulik arealbruk, biologisk mangfald, ureining Områderegulering starta.

16 B Byggteam Eiendom AS 6/5 Bruland 5,5 daa Etter avtalar med grunneigarar er det planlagt å føre opp terrasseblokk på 5-6 etasjar og rundt 2 bustader. Tilkomst er drøfta med Statens vegvesen, parkering i underetasje. Ynskjer areal endra frå landbruksareal til bustad ved rullering av kommuneplanen sin arealdel. Saka vart fremja for kommunen i 27, og vart tilrådd vurdert ved neste rullering av kommuneplanen. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Tilkomst utfordrande verneverdiar og nasjonale Trafikkstøy B Åsen og Øvrelid AS 43/8 Vie (Bøen) 2 daa Kjem med innspel til endra arealbruk som firmaet meiner vil vere positivt for utviklinga i Førde. Innspela til kommune er ikkje avklara med grunneigarane, men Å&Ø er kjend med at det er ei positiv haldning til arealbruk i framtida. Innspela er ikkje konkretisert med tal bustader. Området bør vere ei naturleg utviding av eksisterande bustadfelt som kan nytte dagens. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 5 Delar av området regulert til byggeområde, ny reguleringsarbeid starta for delar av området verneverdiar og nasjonale Jordvern, Kulturminne Innspelet kjem ikkje frå grunneigarar.

17 B Åsen og Øvrelid AS 43/ m.fl Vie (Brunene/Løland) 74 daa Kjem med innspel til endra arealbruk som firmaet meiner vil vere positivt for utviklinga i Førde. Innspela til kommune er ikkje avklara med grunneigarane, men Å&Ø er kjend med at det er ei positiv haldning til arealbruk i framtida. Innspela er ikkje konkretisert med tal bustader. Området bak sandtaket børe leggast til rette for bustader etter at sanden er tatt ut, og vere ein naturleg forlenging av eksisterande bustadfelt. Sanden bør kunne takast ut i løpet av ein -års periode. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling -3 Pågåande reguleringsarbeid for masseuttak i samsvar med gjeldande arealdel, drøftingar om etterbruk. verneverdiar og nasjonale Grusressursar, Kulturverdiar Innspelet kjem ikkje frå grunneigarar. B Åsen og Øvrelid AS 43/ m.fl Vie (Viekletten) 84 daa Kjem med innspel til endra arealbruk som firmaet meiner vil vere positivt for utviklinga i Førde. Innspela til kommune er ikkje avklara med grunneigarane, men Å&Ø er kjend med at det er ei positiv haldning til arealbruk i framtida. Innspela er ikkje konkretisert med tal bustader. Området bør vere ein del av ei langsiktig satsing i kommuneplanen med gode sol og utsiktstilhøve. Skisserer mogelege måtar å løyse tilkomst. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling -4 Mykje brukt friluftsområde. Område med potensiale for gode bukvalitetar, men vil undergrave målsetjing om fortetting verneverdiar og nasjonale Negativt i høve til areal og transport Innspelet kjem ikkje frå grunneigarar.

18 B Christina Kvamme 4/ Kvamme 4 daa Ber om at området vert vurdert som bustadareal ved rullering. Skissert utnytting med om lag 2 bustader i tilknyting til 2 eksisterande bustader. Saka vart fremja for kommunen i 27, og kravde avklaring i høve til plassering av 42 kv kraftleidning Ørskog-Fardal. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Kjem dårleg ut grunna plassering utanfor eksisterande, kan gi høve til differensiert bustadtilbod. verneverdiar og nasjonale Negativt i høve til areal og transport B ABO Plan og arkitektur på vegne av Opplysningsvesenets Fond og Torbjørn Berqvam. 2/25 og 22/ Skei-Prestegarden (Førdslia) 66 daa Innspel om same område frå Førde Bondelag Kjem med eit godt dokumentert innspel til endring av arealbruk til bustadføremål opp til om lag kote 25. Tiltakshavar er Opplysningsvesenets Fond, men fleire grunneigarar har vist positiv haldning og Berqvam har gitt konkret melding om deltaking ved ei større utbygging i området. Innspelet gjer greie for ulike konsekvensar og mogelege alternativ for vegtilkomst til området. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Innspelet er lite konkret på tilråding til løysing for, kostnadsbilde usikkert verneverdiar og nasjonale Negativt i høve til areal og transport

19 B Førdegården AS 2/259 Skei (Øyrane) 4 daa Ynskjer at det i kommuneplanen vert lagt til rette for å bygge høgare hus i sentrum for å sikre vekst og utvikling med fortetting. Ynskjer konkret å kunne bygge inntil 8 etasjar på eigedomen. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 8 Sentrumsnært og bra høve til tettare utnytting, også nær trafikkåre verneverdiar og nasjonale Byggehøgde vert tema i Arealføremålet er i samsvar med gjeldande plan og bør vidareførast, men høgde på framltidig bygg må fastsetjast basert på volumstudie. Innspelet vert såleis ikkje ein del av silingsrapporten. B BT Byggutvikling AS 58/2 58/5 59/ Sunde 445 daa Foreslår arealet for framtidig etter drøftingar med grunneigarar. Peikar både nærleik til skule og barnehage, sol- og utsiktsforhold m.m som positive kvalitetar. 6-7 km avstand til sentrum. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Utfordringar i høve til tilkomst? Arealet bør eventuelt avgrensast. verneverdiar og nasjonale Negativt i høve til areal og transport

20 B Arne Øvrebø 5/6 Klopstad 4 daa Ynskjer å legge til rette for 7 nye tomtar i tilknyting til 3 eksisterande bustader og tilhøyrande. Har også forslag om anlegg knytt til aktivitetar i og ved fjorden. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Utviding av eksisterande lite felt verneverdiar og nasjonale Negativt i høve til areal og transport B Haukedalen Bygdeutviklingslag 4/7 Frøysland 5 daa Ynskjer å arbeide og legge til rette for positive lokale utviklingstiltak og auka folketal i grenda. Spelar in konkret framlegg til som er avklara med grunneigarar. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 3 Akseptabel avstand til grendeskule verneverdiar og nasjonale

21 B Asplan Viak AS på vegne av Citus AS 6/, 83, 2 og 26 Brulandsvellene 52 daa Området ønskes omdisponert fra LNF og boligformål i gjeldende kommuneplan til handelsvirksomhet, eventuelt i kombinert formål med bolig, offentlig virksomhet og/eller allmennyttige formål. Den delen av området som ligger i -metersbeltet mot Jølstra vil bli opprettholdt som grøntområde 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Området har i dag arealkrevjande bruk med lite innslag av bustader. Kjerneområde landbruk verneverdiar og nasjonale Jordvern Eit sentralt tema i vil vere planane for bruk av dette området. B Otto Lien. 52/2 Lien? daa Sak til handsaming i 27 som konkluderte med at arealet må vurderast i samband med rullering av kommuneplanen sin arealdel. Treng avklaring om avgrensing av område. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling -3 Kan gi høve til differensiert bustadtilbod verneverdiar og nasjonale Negativt i høve til areal og transport

22 B Siv ark Kjartan Myklebust 57/2 Digernes 2 daa Viser til tidlegare innspel og sakshandsaming i høve til planar for hyttefelt og bustader (skravert) innanfor BDK-området. Innspel viser 2 felt som kan ha felles vegutløysing frå sør. er er tenkt nær avkøyrsle frå veg til Digernes 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Kan gi høve til differensiert bustadtilbod verneverdiar og nasjonale Negativt i høve til areal og transport B Arkitektkontoret Erling Haugen AS på vegne av Kapal Eigedom AS 25/7 Ramstad 8 (33) daa Fremja i 22 ynskje om å starte regulering for einebustadtomter på eigedomen. Endeleg avgrensing ikkje fastlagt. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Delar av området må avklarast mot ras, men kan gi høve til differensiert bustadtilbod med god bukvalitet. verneverdiar og nasjonale Negativt i høve til areal og transport

23 B Aaland Arkitektkontor på vegne av Kjell Heimsæter 62/7 Halbrend (Brattebergkvia) 3 daa Innspel om same område frå Førde Bondelag Ynskjer utviding av areal avsett til bustadføremål i gjeldande arealdel. Store kostnader til krev betre utnytting av området for å kunne forsvare investeringane økonomisk. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 4 Fortettar området mellom eksisterande bustadfelt, til ulempe for grønstruktur. Delar av området ligg som i eksisterande plan, men er ikkje realisert grunna utfordringar med trafikale løysingar. verneverdiar og nasjonale Krev kostbar tilknyting til veg, landskapsuttrykk, friluftsområde B Steinar Dvergsdal 64/4, 7, 32, 35 og 43 Hamnen/Kirketeig 2,3 daa Ynskjer å legge til rette for bustader nær sjøen. I området er det allereie 6 bustader, og ytterligare utbygging vil ikkje vere til ulempe for ålmenta 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling -2 Kan gi høve til differensiert bustadtilbod, må vurderast i høve til ras verneverdiar og nasjonale Negativt i høve til areal og transport

24 B Steinar Dvergsdal 22/9 Bergum 2, daa Ynskjer at overordna planverk vert oppdatert til slik arealbruken i praksis er i dag med bustad, fellesareal og kontor til bustadblokkene i området 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 7 Er tolka til å vere ynskje oppdatering av planverket i samsvar med gjeldande bruk verneverdiar og nasjonale Innspelet vert ikkje ein del av silingsrapporten, men plankartet bør oppdaterast i samsvar med gjeldande bruk. B Torbjørn Berqvam 2/25 Skei (Indre Øyrane) 4 daa Ynskjer vidareføring av arealføremål i gjeldande kommuneplan for nord-austre del av Indre Øyrane som ikkje er regulert. Ynskjer ikkje at det skal planleggast gjennomgangsvegar i dette området, og viser til arbeidet med kdp Trafikk Førde 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 7 Området er avsett til bustadføremål i gjeldande plan verneverdiar og nasjonale Arealkonflikt trafostasjon? Flaum/havnivåstigning Vurdere eventuell trong for off. føremål (sjukeheim/barnehage)

25 B Øystein Menes 3/ Husetuft 2 daa Ynskjer til tidlegare søknad om deling av eigedom for bustadføremål i tilknyting til tunet på garden med føremål å etablere eit litt større bumiljø. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling -5 Høve til differensiert bustadtilbod verneverdiar og nasjonale Negativt i høve til areal og transport B Solheimsdalen Grendelag 72/ og 4 Fengestad 59 daa Viser til avtalar med grunneigarar og skisserer område som dei ynskjer vurdert til bustader. Området er i tillegg til tidlegare innspel. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling -5 Området som er skissert er større enn det som kan vere aktuelt til, men området er plassert i nærleik til grenda sin skule Grenda bør avklare eitt område som dei vil satse på! verneverdiar og nasjonale Delar av området treng avklaring i høve risiko for ras.

26 B Øystein Menes 3/ Husetuft - Vettreien 7 daa Viser til tidlegare innspel om regulering av området og viser på kartskisse korleis utvikling av området er tenkt. Ynskjer å kombinere utbygginga med turveg langs vassdraget, og har avtale med arkitekt for å utarbeide skisser. Tenkjer seg bustad nær vegen og fritidsbustader mot vatnet. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 3 Må reknast som utviding av eksisterande bustadfelt, avstand til skule tel negativt, bra buforhold verneverdiar og nasjonale Areal- og transport Status på riving av eksisterande kraftlinje B stiftinga v/ Sentralsjukehuset 43/88 Vie daa Ynskjer at det vert lagt til rette for mindre bustader på regulert friområde. stiftinga ynskjer å bygge ut, og vurderer samarbeid med SISOF. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 5 Må vegast opp i mot verdi for område til friområde/friluftsområde verneverdiar og nasjonale

27 B Planutvalet 27/3 og 8 28/ Tjønneland/Slåtten daa 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling -2 verneverdiar og nasjonale B Planutvalet 37/ m.fl Grimeland 9 daa 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 3 verneverdiar og nasjonale

28 B Planutvalet 47/ Mo 92 daa 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Bør avvente til framføring av VA til Moskog verneverdiar og nasjonale B Planutvalet 44/3 og 46/ m.fl Farsund og Kusslid 27 daa 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling verneverdiar og nasjonale

29 B Planutvalet 6/4 Hafstad 59 daa 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 3 verneverdiar og nasjonale B Planutvalet 2/25 m.fl. Skei (Indre Øyrane) 94 daa 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 7 verneverdiar og nasjonale

30 B Planutvalet 2/33 m.fl Hundvebakke 43 daa 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 3 Krev avklaring i høve til fare for ras. verneverdiar og nasjonale B Planutvalet 2/ m.fl. Hornnes 66 daa 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling verneverdiar og nasjonale

31 B Planutvalet 2/9 m.fl Skei 3 daa 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 3 verneverdiar og nasjonale B Planutvalet 42/7 m.fl. Tefre daa 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling verneverdiar og nasjonale

32 B Planutvalet 6/8 m.fl. Hafstad 95 daa 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Eksisterande tilkomst til Flatene har ikkje kapasitet til slik utbygging. verneverdiar og nasjonale B Rådmannen 6/8 Hafstad 273 daa 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling Eksisterande tilkomst til Flatene har ikkje kapasitet til slik utbygging og vil krevje ny tilkomst frå Halbrendslia. verneverdiar og nasjonale

33 B Rådmannen 62/562 Slåttebakkane 2 daa 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 4 verneverdiar og nasjonale B Rådmannen 23/2 m.fl. Slåtten daa 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 5 verneverdiar og nasjonale

34 B Rådmannen 43/6 m.fl. Soleide 44 daa 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling -3 verneverdiar og nasjonale B Førde Bondelag 44/ og 2 Farsund? daa Uta på Farsund mot Soleide 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling -3 Vurdering i høve til fare for skred er naudsynt. verneverdiar og nasjonale

35 B Ola Nesje 42/2 Tefre,7 daa Har ei stor tomt som er ynskjeleg tettare utnytta med leilighetskompleks. 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling verneverdiar og nasjonale Området er avsett til bustadføremål og må vurderast i høve til potensiale for fortetting. Innspelet er ikkje av ein karakter som treng vurderast i silingsrapport men i staden i høve til potensiale for fortetting. B6 Vurdering i høve til kriteria for siling verneverdiar og nasjonale 6. Lokalisering og differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og

36 Sjå vedlegg; Silingsrapport_bustad.pdf

37 N..2 Førde Granitt AS 62/ Halbrend : 376 daa Næring Ber om at det vert avsett areal til framtidig utviding av steinbrotet, og til industriareal etterkvart som steinuttaket er ferdig. Det er lite brukarkonfliktar i området, verksemda sysselset personar og bruken av stein og pukk vil være viktig også i framtida. Grunneigar er positiv. 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 4 Inneber utviding av eksisterande område, kan vere konflikt med kulturminne og friluftsareal. Bør legge til rette for utviding av eksisterande verksemd men sikre randsoner verneverdiar og nasjonale Postvegen? Landskapsutrykk? N og Ynskjer eigedomen avsett til bustad og næring. Gjeldande reguleringsplan på nordsida av E39 fastset arealbruken til masseuttak for 2 eksisterande bustadhus, dette er ynskt endra. 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk. Høve til utvikling for Anne Marie Furebø Og RK Maskin AS 6/3 Bruland Merk: føremål ikkje lenger aktuelt! differensiering av bustadnaden 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging : 7 daa. Potensiale for samlokalisering og nærleik til 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling -3 Satellitt, krav avklaring i høve til ras verneverdiar og nasjonale Areal og transport? Jordvern

38 N Siv ark Kjartan Myklebust 62/ Halbrend : 2 daa Næring Eigar av gbnr. 62/ A. Bruland ynskjer å legge til rette eit næringsareal på Reset, som vist på vedlagt kart. Planområdet er avgrensa av E 39 i nord/aust, og reg.plan for Masseuttak ved Reset i sør. Mot nord-nord/vest bør kanskje grensa for planområdet fastleggast etter ei meir detaljert vurdering av området. Eg viser til førehandskonferanse om saka den Konklusjonen i møtet var at dette tiltaket skal takast opp til vurdering ved føreståande revisjon av kommuneplanen sin arealdel. 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 5 Inneber utviding av eksisterande område med anna næringsverksemd, lite konfliktar med anna arealbruk. Tilkomst? verneverdiar og nasjonale Postvegen? N Siv ark Kjartan Myklebust 6/29 og 4 Hafstad : 5 daa Ynskjer ulike teigar vurdert som bustadføremål og næringsføremål ved rullering av kommuneplanen sin arealdel. Kartfigur viser næringsføremålet. 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 4 Kan legge til rette for utviding av. Terreng- og grunnforhold? verneverdiar og nasjonale

39 N Siv ark Kjartan Myklebust 2/4 Hornnes :? daa Næring Ynskjer å legge til rette for næringsverksemd på land og med fylling i sjø, samt eit område for masseuttak. 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling -7 Satellitt med utfordrande tilkomst verneverdiar og nasjonale Strandsona, areal og transport N Asplan Viak AS på vegne av Citus AS 6/, 83, 2 og 26 Brulandsvellene : 52 daa Området ønskes omdisponert fra LNF og boligformål i gjeldende kommuneplan til handelsvirksomhet, eventuelt i kombinert formål med bolig, offentlig virksomhet og/eller allmennyttige formål. Den delen av området som ligger i -metersbeltet mot Jølstra vil bli opprettholdt som grøntområde 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 3 Det er i dag arealkrevjande bruk i tilgrensande areal, og innspelet inneber utviding av eksisterande bruk verneverdiar og nasjonale Jordvern, areal og transport Ja

40 N Nordplan AS på vegne av Ankerløkken Eigedom AS 2/648 m.fl Skei (Ytre Øyrane) : 45 daa Næring Kjem med innspel om endra arealbruk for området, og viser til tidlegare samtalar med kommunen. Ynskjer å legge til rette for fylling i sjø, og at området lenst vest kan nyttast til næring, kontor og bustad. Lenger aust er det ynskjeleg med næring, kontor og industri, medan det i nord skal vidareførast område for kai med tilhøyrande. Fortetting og transformasjon legg til rette for å nytte etablert og kan redusere trongen for å ta i bruk nytt areal til bustadbygging. 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 5 verneverdiar og nasjonale Området med næringsverksemd (verft) med planar tilpassing av framtidig arealbruk. Områderegulering vert truleg starta før avklaringar i kommuneplan. Eit sentralt tema i vil vere planane for bruk av dette området, status på off hamn i kommunen Transformasjon, strandsona, biologisk mangfald Ja N Silje Grønevik Refsdal 63/ Gravdal 36 daa Har sett seg nøydd til å legge ned drifta av garden grunna liten storleik og for dårleg innteningsgrunnlag. Ynskjer difor at arealet vert disponert til annan bruk; bustad eller industri. Området ligg om lag 3 km frå Førde sentrum på sørsida av fjorden. Framlegget til ny arealbruk inneber 3 teigar. 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling -7 Satellitt verneverdiar og nasjonale Jordvern, areal og transport

41 N Planutvalet 47/ Mo 247 daa Innspel om same område frå Førde Bondelag Næring 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til Vurdering i høve til kriteria for siling -2 verneverdiar og nasjonale. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og N Planutvalet 48/ m.fl Åsen (Stevold) 37 daa Innspel om same område frå Førde Bondelag Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til Vurdering i høve til kriteria for siling -3 verneverdiar og nasjonale. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og

42 N Planutvalet 6/4 m.fl Hafstad 22 daa Næring 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 3 verneverdiar og nasjonale N Planutvalet 2/44 m.fl Skei (Indre Øyrane) 7+2 daa 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 4 verneverdiar og nasjonale

43 N Planutvalet 6/4 m.fl Bruland 77 daa Næring 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling verneverdiar og nasjonale N Rådmannen 6/4 m.fl. Bruland 295 daa 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling verneverdiar og nasjonale

44 Sjå vedlegg: Silingsrapport-næring.pdf

45 F Siv ark Kjartan Myklebust 57/ og 2 Digernes 6/2 Bruland 58 daa og 295 daa Fritidsbustad Viser til tidlegare innspel og sakshandsaming i høve til planar for hyttefelt og bustader (skravert) innanfor BDK-området. Innspel viser 2 felt som kan ha felles vegutløysing frå sør. er er tenkt nær avkøyrsle frå veg til Digernes 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling -2 Negativt i høve til nærleik til naturreservat og INON. BDK-planen opnar for bygging av fritidsbustader i området med mykje mindre omfang (Status til BDK-planen skal vurderast i ) verneverdiar og nasjonale Digernesvatnet naturreservat, ulike lokalitetar biologisk mangfald F Siv ark Kjartan Myklebust 8/6 Holmevik 6 daa Ynskjer å få vurdert eit hyttefelt på 8-9 tomtar. Området er vurdert av geolog. 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging. Potensiale for samlokalisering og nærleik til 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 4 Sjønært område med spreidd hyttebygging i dag, potensiale for feltvis utbygging ved justering av arealavgrensing verneverdiar og nasjonale Ytterligare avklaring i høve til ras?

46 Fritidsbustad F Øystein Menes 3/ Husetuft 78 daa Viser til tidlegare innspel om regulering av området og viser på kartskisse korleis utvikling av området er tenkt. Ynskjer å kombinere utbygginga med turveg langs vassdraget, og har avtale med arkitekt for å utarbeide skisser. Tenkjer seg bustad nær vegen og fritidsbustader mot vatnet. 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging. Potensiale for samlokalisering og nærleik til 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 4 Eksisterande hytte/bustadfelt i området i dag og inneber utviding av dette. Bør sikre randsone langs vatnet, samle evt båtplassar/brygger/naust verneverdiar og nasjonale F Rådmannen 8/6 Holmevik 6 daa 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 5 verneverdiar og nasjonale

47 Fritidsbustad F Rådmannen 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk. Høve til utvikling for 6/ Hafstad xx daa differensiering av bustadnaden 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging. Potensiale for samlokalisering og nærleik til 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling verneverdiar og nasjonale F6 Vurdering i høve til kriteria for siling verneverdiar og nasjonale 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og

48

49 A Arne Øvrebø 5/6 Klopstad Annan arealbruk Ynskjer å legge til rette for småbåthamn, naust/sjøbu og parkering ved fjorden. Har også forslag om fleire bustader på nordsida av Rv Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling -5 Neset har potensiale for allmenn tilgang til strandsona verneverdiar og nasjonale A Asplan Viak AS på vegne av Akaf AS 2/7 m.fl Hornnes Ynskjer å legge til rette for ulik bruk av arealet i overgangssone mellom industri og friområde. Tilkomst er tenkt via det regulerte industriområdet Indre Hornnesvika og reglar for dette bør leggjast inn ved revisjon av den planen. Det kan kanskje også vera aktuelt med gangveg frå friområdet lenger vest på Hornnes 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging. Potensiale for samlokalisering og nærleik til 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling 4 Må vurdere tilhøve til kontinuerleg «fjordsti» vidare mot vest verneverdiar og nasjonale Må vurdere avgrensing av ålegrasforekomst

50 A Erik Hallerud 49/5 Åsane 3 daa Annan arealbruk Innspel om å legge til rette for friluftsområde ved Åsvatnet med m.a. etablering av molo. 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling verneverdiar og nasjonale Innspelet er i hovudsak vidareføring av gjeldande bruk, etablering av molo vil vere eit inngrep Avklaring med grunneigar? A Sogn og Fjordane Villreinnemnd Villreinnemnda for Sogn og Fjordane oppmodar kommunen om å revidere kommunedelplan for Bekkjavatnet, Digernesvatnet, Kvanndalsvatnet, arealdel for hytter i Førde kommune vedteke av bystyret , slik at ein i planprosessen kan trekke inn omsynet til villrein (og andre naturverdiar og viltførekomstar). 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling verneverdiar og nasjonale Status for BDK-planen skal vurderast i

51 A Norleif Erdal 49/5 Åsen 64 daa Annan arealbruk Innspel om å avklare bruken av Åsen-eigedomen 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling verneverdiar og nasjonale Status på området bør vurderast i A Planutvalet 22/233 m.fl Prestegarden (Prestebøen) 4 daa Areal til storhall 6. Lokalisering av i høve til eksisterande arealbruk differensiering av bustadnaden. Potensiale for samlokalisering og nærleik til. Høve til utvikling for 2. Høve til topografi og logistikk 3. Potensiale for kombinasjon 4. Potensiale for feltvis utbygging 5. Tilhøve til verdfulle område og Vurdering i høve til kriteria for siling verneverdiar og nasjonale