MØTEPROTOKOLL. Kommunestyret. * Tilføyelser i rød skrift er administrasjonens forståelse av vedtaket.

Transkript

1 MØTEPROTOKOLL Kommunestyret * Tilføyelser i rød skrift er administrasjonens forståelse av vedtaket. Møtested: Kommunestyresalen, Rådhuset Møtedato: Tid: Vedtak: 1) Kommuneplanens areal med kart og bestemmelser datert vedtas - 2) Følgende kommunedelplaner oppheves: Kommunedelplan for gående og syklende av (er erstattet av nye formålslinjer i kart og bestemmelser i denne kommuneplan) Kommunedelplan for Ryaforbindelsen av (reguleringsplan 1556 av gjelder) Kommunedelplan for Trondjord/Kvaløyvågen av (kommuneplanen er oppdatert for området) Merknad nr. 174 tas til følge. (G.nr. 119/3917, 3947 og 3948 på Stakkevollan). Ingen endring av dagens formål. - Vedtaket er rettskraftig, og medfører at gjeldende reguleringsplan for parsellene fastlegger arealformålet. Dok. 137, gbr. 88/106 Kvaløya/Storelva tas til følge. på Kvaløya skal knyttes til ny forbindelse til Kvaløya (pkt 2.3.2) er allerede rettskraftig, og

2 1. Dok.nr. 21 gbr 88/23 Kaldfjordbotn Tas til følge på Kvaløya skal knyttes til ny forbindelse til Kvaløya (pkt 2.3.2) er allerede rettskraftig, og 2. Dok.nr 24 gbr 88/266. Kaldfjord Tas til følge. gjennom områdeplan. Bestemmelsen om områdeplan (pkt.2.2.2) og utbygging på Kvaløya skal knyttes til ny forbindelse til Kvaløya (pkt 2.3.2) er allerede rettskraftig og gjelder. 3. Dok.nr 29 gbr 21/1 Holmeslett Tas til følge - Vedtaket er ikke rettskraftig. Det må til KU, offentlig ettersyn og høring og behandling i kommunestyret, om endret arealformål skal få rettsvirkning. 4. Dok.nr 38 gbr 105/11 Skarsfjord Tas til følge - Vedtaket er ikke rettskraftig. Det må til KU, offentlig ettersyn og ny behandling i kommunestyret, om endret arealformål skal få rettsvirkning. 5. Dok. Nr. 56, KU nr. 73 gbr 88/12 Eidhaugen, Kaldfjordbotn tas til følge 6. Dok.nr 66, gbr 69/4 Boliger på Eidkjosen-Skavelva tas til følge 7. Dok.nr 70, gbr 88/52,53 Kaldfjordbotn tas helt til følge Side 2 av 12

3 8. Dok.nr77, KU nr 35, gbr 119/150 Grunneierne Langsundvegen Tas til følge - Vedtaket om utvidet byggeområde (og redusert grøntområde) er ikke rettskraftig. Det må til KU, endret kommuneplankart, offentlig ettersyn og behandling i kommunestyret. 9. Dok.nr. 72 Tromsdalen bydelsråd Tas til orientering - Vedtaket skaper usikkerhet mht. kommunestyrets holdning til utbyggingsspørsmålet knyttet til Hungeren. 10. Dok.nr 92, gbr 179/2 Ersfjordbotn Tas til følge - Vedtaket om endret arealformål til bolig er ikke rettskraftig, og må behandles og utredes gjennom områdeplan. Bestemmelsen om områdeplan (pkt ) og at utbygging på Kvaløya skal knyttes til ny forbindelse til Kvaløya (pkt 2.3.2) er rettskraftig, og Når det gjelder endret arealformål til naust/næring kreves KU og ny høring 11. Dok.nr 102 gbr 119/3723 Lanesområdet Tas til følge ettersyn og ny behandling i kommunestyret, om endret arealformål skal få rettsvirkning. 12. Dok.nr 109, Pyramiden/TIRB-tomta Tas til følge ettersyn og behandling i kommunestyret, om endret arealformål skal få rettsvirkning. 13. Dok.nr. 117, KU nr. 63, gbr 119/2636 Mellomvegen Tas til følge ettersyn og behandling i kommunestyret, om endret arealformål skal få rettsvirkning. 14. Dok. Nr 122, Gbr 72/2,7,20,21,22,36,129,838 Øvre Kvaløysletta Tas til følge ettersyn og behandling i kommunestyret, om endret arealformål skal få rettsvirkning. Bestemmelsen om at ny utbygging skal knyttes til ny forbindelse til Kvaløya (pkt 2.3.2) gjelder. 15. Dok.nr. 164, gbr 88/7 Kaldfjord Tas til følge - Vedtaket om endret arealformål til bolig er ikke rettskraftig, og må behandles og utredes gjennom områdeplan. Bestemmelsen om områdeplan (pkt ) og at utbygging på Kvaløya skal knyttes til ny forbindelse til Kvaløya (pkt 2.3.2) er rettskraftig, og Når det gjelder endret arealformål til naust/næring kreves KU og ny høring Side 3 av 12

4 16. Dok.nr. 174, KU nr. 76, gbr 119/3917, Stakkevollveien/Kræmer Tas til følge Dok.nr. 175, gbr 15/35,96 Lunheim Tas til følge 18. Dok, nr.177, gbr 72/4 Kvaløya Tas til følge ettersyn og behandling i kommunestyret, om endret arealformål skal få rettsvirkning. Bestemmelsen om at ny utbygging skal knyttes til ny forbindelse til Kvaløya (pkt 2.3.2) gjelder. 19. Dok.nr. 181, KU nr 78, gbr 120/23 Alfheim stadion Tas til følge 20. Dok.nr. 183, KU nr. 47, gbr 88/575 Hjellestrand/Kaldfjord Tas til følge - Vedtaket om endret arealformål til bolig er ikke rettskraftig, og må behandles og utredes gjennom områdeplan. Bestemmelsen om områdeplan (pkt ) og at utbygging på Kvaløya skal knyttes til ny forbindelse til Kvaløya (pkt 2.3.2) er rettskraftig, og 21. Dok.nr 187, KU nr. 70, gbr 72/4 Tas til følge ettersyn og behandling i kommunestyret, om endret arealformål skal få rettsvirkning. Bestemmelsen om at ny utbygging til boligformål skal knyttes til ny forbindelse til Kvaløya (pkt 2.3.2) gjelder. 22. Dok.nr 192, gbr 71/9 Åsland Kvaløya tas til følge 23. Dok.nr 193, gbr 88/59,39 Eidkjosen/Kaldfjord tas til følge Side 4 av 12

5 24. Dok.nr. 194, gbr 12/8,30 Movika Tas til følge gjennom områdeplan. Bestemmelsen om områdeplan (pkt ) gjelder for disse parsellene. 25. KU nr. 30, gbr 21/1, Holmeslett Tas til følge - Vedtaket er ikke rettskraftig. Det må til KU, endret kommuneplan, offentlig 26. KU nr. 42, Salarøyvegen, gbr 72/4 Tas til følge ettersyn og behandling i kommunestyret, om endret arealformål skal få rettsvirkning. Bestemmelsen om at ny utbygging til boligformål skal knyttes til ny forbindelse til Kvaløya (pkt 2.3.2) gjelder. 27. KU nr. 46, gbr 88/59,39 Fjordvegen/Kaldfjorden Tas til følge 28. KU nr. 59, gbr 179/6,32 Ersfjordbotn Tas til følge 29. KU nr. 60 gbr 20/5, 40 Berg Tas til følge Kommuneplanens planbestemmelser: Nytt forslag under punkt Tillegg: Storelva-Eidkjosen-Kaldfjord Håkøya-Håkøybotn Ersfjordbotn - Side 5 av 12

6 Forslag til tillegg under punkt 2.4:..da eiendommen ble etablert. Bygninger for beboelse plassert i skred-/fareområde skal vurderes av fagkyndig myndighet. Vedtaket er rettskraftig, se bestemmelsenes pkt 12.6.som var til høring. Bygninger som ikke er til bruk for dyr og beboelse, eks. garasje, naust, uthus er unntatt skredvurdering. Vedtaket er ikke rettskraftig.(ulovlig bestemmelse) Landskap og bygde omgivelser Forslag: Nytt punkt Høyhus på Tromsøya må plasseres slik at vesentlig utsikt mot sundet ikke forringes. - Vedtak er rettskraftig. Tas inn i bestemmelsene Byggehøyder * Forslag til ny tekst: Dersom regulerings- eller bebyggelsesplan ikke inneholder bestemmelser om byggehøyde, eller kun angir byggehøyde i form av etasjetall, kan bebyggelsen oppføres med en maksimal gesimshøyde på 8,0 meter og en maksimal mønehøyde på 9,0 meter i forhold til planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen. Bestemmelser om maksimalt etasjetall skal ikke gjelde. Ved beregning av gesimshøyder på hus med skrått tak, skal ikke takopplett eller arker regnes med, forutsatt at fasadelengden på takopplettet eller arken er mindre eller lik 1/3 av fasadelengden på huset. Ved beregning av fasadelengde på huset, skal ikke lengden av eventuelle tilbygg regnes med. Ved beregning av terrengnivået tas ikke hensyn til unaturlige oppfyllinger av tomta. Eksisterende og fremtidig terrengnivå rundt tiltaket skal dokumenteres med terrengprofil ved søknad om tiltak. Terrengprofilen skal vise terrenget minst 1 m inn på naboeiendom der avstand til grensen er mindre enn 6 m, samt nivå på tilstøtende adkomstveger og omkringliggende bebyggelse. - Kommunestyret behandlet dette punktet som egen sak på nytt i møte , sak 188/15. Kommunestyret vedtok at gesimshøyde på 7,0 meter og mønehøyde på 8,5 meter skulle videreføres. Kommuneplanbestemmelser endres i tråd med vedtaket. Side 6 av 12

7 9.2 Handel Forslag til endring i tabell tillatt nytt forretningsareal i m2: Bydelssenter Kaldfjord Plassert i Eidkjosen økes fra til 6000m2 totalt forretningsareal m2 Forholdet til fylkesdelplan for varehandel og varslede innsigelser må avklares. 13. Bebyggelse og anlegg Følgende punkter tas ut: 13.8 Alfheim KU nr. 78 Vedtaket er naturlig i og med kommunestyrets vedtak om endret arealbruk i området Aldor Ingebrigtsens veg KU nr. 55 Endringen kommunestyret gjør kan ha betydning for behandling av varslet innsigelse, i og med at bestemmelsen/kravet om opparbeidelse av lekeareal bortfaller Eidhaugen-Kaldfjord KU nr. 73 Vedtaket om endret arealformål (utvidelse av boligformål) er ikke rettskraftig, og må behandles og utredes gjennom områdeplan. Bestemmelsen om områdeplan (pkt ) og at utbygging gjelder. 15 Grønnstruktur Følgende punkter tas ut av planen: 15.2 Alfheim KU nr. 78 Vedtaket på dette punktet er rettskraftig Aldor Ingebrigtsens veg KU nr. 55. Endringen kommunestyret gjør kan ha betydning for behandling av varslet innsigelse, i og med at bestemmelsen/kravet om opparbeidelse av lekeareal bortfaller. Side 7 av 12

8 Følgende punkt erstatter punktet i bestemmelsen: 15.4 Langesundveien KU nr ,15 daa av søndre delen skal opparbeides til lekeplass. Den grønne korridoren (østvest retning) skal tilrettelegges som snarvei, før utbygging av tilliggende boligområdet. Reduksjon av lekeplassareal må gjøres til gjenstand for offentlig ettersyn og behandling i kommunestyret, om vedtaket om reduksjon skal få rettsvirkning. Prinsippvedtak ny Kvaløyforbindelse og ny tverrforbindelse: På bakgrunn av en samlet vurdering av prissatte- og ikke prissatte konsekvenser, lokal og regional utvikling, måloppnåelse og risiko og sårbarhet, samt hensynet til en helhetlig kobling av vegsystemene i sammenhengende kryssløsninger i tunell under bakken Breivika-Langnes- Håkøya, anbefaler kommunestyret at en ny forbindelse over Håkøya, men som ikke innebærer et valg mellom bru og tunnel. Det skal utredes alternative teknologiske løsninger (tunell, bru, utfylling) for Kvaløyforbindelsen, fra Giæverbukta til Håkøya. Det oppfattes å være en «bestilling» ift. planarbeidet med ny Kvaløyforbindelse. Merknad 94. Dok.nr. 94, gbr. 42/4 Ramfjord/Andersdal- tas til følge. Vedtaket er ikke rettskraftig. Det må til KU, endret kommuneplankart, offentlig ettersyn og behandling i kommunestyret, om endret arealbruk skal få rettsvirkning. Dok /1,2,4, 5, 6 og 8 Merknadene tas til følge. Vedtaket om endret arealformål er ikke rettskraftig, og må behandles og utredes gjennom områdeplan. Bestemmelsen om områdeplan (pkt ) gjelder for disse parsellene. 1. Merknad 37, gbr 12/15 Tønsnes, tas til følge Vedtaket er ikke rettskraftig. Det må til KU, endret kommuneplankart, offentlig 2. Merknad 64, gbr 115/1 Sandnes, tas til følge Vedtaket er ikke rettskraftig. Det må til KU, endret kommuneplankart, offentlig Videre oppfølging bør skje etter at kommunedelplan for Tromsømarka foreligger. Side 8 av 12

9 3. Merknad 191, gbr 118/19,55 Sorgenfri/Fagereng, tas til følge Nytt punkt: Vedtaket er ikke rettskraftig. Det må til KU, endret kommuneplankart, offentlig Byrådet bes utarbeide en egen strategi for marka. Målet med denne planen er å tydeliggjøre, og skape politisk enighet om, hva som er Tromsømarka av Tromsøya sine LNRF områder. Disse områdene skal gis et ekstra vern utover dagens LNRF-status slik at de ikke skal reforhandles i hver KPA. Arbeidet må forankres i kommunestyret, og opposisjonen må trekkes inn. Målet må være tverrpolitisk enighet om disse områdene. Dette vedtaket er en bestilling som må følges opp. Planarbeidet kan få stor betydning for det utredningsarbeidet som følger av at kommunestyret har tatt til følge mange merknader som handler om utbygging og utvikling av arealer nært opp til Tromsø-marka Byggehøyder Opprinnelig tekst beholdes. Det utarbeides en plan for høyhusbebyggelse i Tromsø. Tilføyelsen som gjelder utarbeidelse av en plan for høyhusbebyggelse, er en bestilling og følges opp. Tillegg del 1 1. Dok.nr. 20 gbr 115/1 Mortensnes/Sandnes-Solneset/Hamna tas til følge Vedtaket er ikke rettskraftig. Det må til KU, endret kommuneplankart, offentlig Videre oppfølging bør skje etter at kommunedelplan for Tromsømarka foreligger. 2. Dok.nr. 26 gbr 115/113 Hamna tas til følge Vedtaket er ikke rettskraftig. Det må til endret kommuneplankart, offentlig ettersyn og behandling i kommunestyret. Det må også tas stilling til om foreliggende KU skal bearbeides. Vedtaket kan få betydning ift. varslet innsigelse. Side 9 av 12

10 3. Dok.nr. 33 KU nr. 32 gbr 15/380, 420 Lunheim tas til følge Vedtaket er ikke rettskraftig. Det må til KU, endret kommuneplankart, offentlig 4. Dok.nr. 42, KU nr. 70 Kvaløysletta tas til følge Antar at kommunestyret har ment at all foreslått utbygging på nedsiden av fylkesvegen ved Sletta-torget( strekningen Selnes-Sandnessundbrua, tas ut av planen). I så fall er vedtaket rettskraftig, ved at da vil gjeldende KPA (av 2011/2012) fastlegge arealbruken. 5. Dok.nr. 54, KU nr. 70 gbr 72/2 Kvaløysletta tas til følge Antar at kommunestyret har ment at all foreslått utbygging på nedsiden av fylkesvegen ved Slettatorget tas ut, og i alle fall er det klart at gnr 72, bnr 2 ikke skal bebygges, men fortsatt være LNFR-formål. Vedtaket er rettskraftig, og gjeldende KPA (av 2011/2012) fastlegger arealbruken. 6. Dok.nr. 147, KU nr. 64, gbr 117/5 Doktordalen tas til følge Vedtaket er ikke rettskraftig. Det må til KU, endret kommuneplankart, offentlig Videre oppfølging bør skje etter at kommunedelplan for Tromsømarka foreligger. 7. Dok.nr. 188 gbr 118/145,156,159 Handelsbestemmelser tas til følge Forholdet til fylkesdelplan for varehandel og varslede innsigelser må avklares. 8. På strekningen mellom Kvaløysletta Nord og Storelva tillates boligbygging opp til kote 90. Dette skal ikke berøre eksisterende lysløype.vedtaket er en presisering ift. punkt foran (utbygging av «øvre Kvaløysletta»), og legges til grunn for utredningsarbeidet i dette området. Tillegg del 2 Følgende områder tas til følge og vurderes i sammenheng med områderegulering Håkøya-Håkøybotn-Eidkjosen-Eidjordneset, under forutsetningene i punkt Håkøya- Håkøybotn: 1. Dok.nr. 163, gbr 66/13 Håkøybotn tas til følge Side 10 av 12

11 2. Dok.nr. 186, gbr 68/2 Håkøya tas til følge Det som er sagt ifbm. 66/13 gjelder også her. 3. Dok.nr. 127, gbr 68/195 Håkøya tas til følge Det som er sagt ifbm. 66/13 gjelder også her. 4. Dok.nr. 83, gbr 69/1,10,13 tas til følge Det som er sagt ifbm. 66/13 gjelder også her. 5. KU nr. 48 Skavelva, gbr 69/1,10,13 tas til følge Det som er sagt ifbm. 66/13 gjelder også her. 6. KU nr. 61, gbr 66/13 Håkøybotn tas til følge Det som tidligere er sagt om 66/13 gjelder også her. Nytt punkt under Bestemmelser og retningslinjer til arealformål, PBL og Håkøya-Håkøybotn Eidkjosen-Eidjordneset Krav til områderegulering Formålskombinasjon av boligbygging og privat og offentlig tjenesteyting Det skal legges til rette for Park and ride-løsning Det skal reguleres inn areal til bydelspark Ny Kvaløyforbindelse via Håkøya hensynstas. Konseptet for boligtype, bokvaliteter og boform skal velges ut fra et fremtidsrettet, bærekraftig perspektiv med særlig vekt på klima og miljø i bydelen Dette er kulepunkter som tas inn i planbestemmelsene. Dok. Nr. 113, KU nr 70, gbr 72/3 Kvaløysletta tas til følge Vedtaket er rettskraftig, i det arealbruken fastsatt i gjeldende KPA 2011/2012 (LNFR-område) vil gjelde for gnr 72, bnr 3 (Finnland). Side 11 av 12

12 Forslag til endringer i kart og bestemmelser: Forslag til nytt punkt Hensynssone landbruk H510_4: Finland Forslag til endring: Retningslinjer H510_1-3 endres til H510_1-4 Forslag til nytt punkt 20.3 Hensynssone landskap H550: 1-2 endres til H Intensjonen er ivarett, nummerering måtte endres i bestemmelser. Nytt punkt retningslinjer: H550_3: Området fremstår som et intakt kulturlandskap knyttet til lanbruksaktivitet på jorda. Dette området bevares i planperioden. Intensjonen er ivarett, nummerering måtte endres i bestemmelser. Forslag til endring i punkt 21. Båndleggingssone, JF PBL 11-8D Nytt forslag til punkt H710_3 fjernes og retningslinje fjernes H810_4 fjernes BA_F2 fjernes Vedtaket er rettkraftig. Dette gjelder bestemmelsene, og ikke arealformål på kommuneplankartet. Nytt forslag H710_6: Storelva-Eidkjosen endres til H710_Storelva-Eidkjosen-Kaldfjord. Side 12 av 12