Justervesenet på Lillestrøm

Transkript

1 Rapportdato: Kompleksnr. Byggenr: BTA: Sum anbefalte tiltak: Satsningsår ,6 m Kompleksnavn: Justervesenet, Kjeller Byggnavn: Justervesenet på Lillestrøm Justervesenet på Lillestrøm Rapport Gjennomgang av tiltaksrapport vedrørende universell utforming 2016 bygg Universell Utforming AS

2 Oppdragsgiver: Oppdragstaker: Prosjekt: Tema: Kontaktpersoner: Statsbygg Universell Utforming AS Rammeavtale universell utforming Vurdering av universell utforming ved Justervesenet på Lillestrøm Statsbygg sentralt: Åse Danbolt Mobil: , e-post: Eiendomsforvalter: Mobil: , e-post: Driftsansvarlig: Jan Morten Åndheim Mobil: e-post: Dato befaring: og Dato rapport: Dato møte gjennomgang: Dato wordrapport ferdigstilt: KOMPLEKS NR./NAVN: KOMPLEKSTYPE: 3543 / Justervesenet på Lillestrøm Arbeidsbygg og publikumsbygg ADRESSE: Fetveien 99 POSTNR./POSTSTED: 2007 / Kjeller GJENNOMFØRT OMBYGGING: (PLANLAGTE) UTBEDRINGER: Foto første side: Universell Utforming AS side 2

3 Innholdsfortegnelse 1 Sammendrag Kontroll av registrerte avvik Innledning Tiltak som foreslås utbedret Tiltak som gjenstår og hvor det anbefales å akseptere avvik Oversikt over totale kostnader side 3

4 1 Sammendrag Bakgrunnen for notatet er en gjennomgang av tidligere registreringer foretatt av Opticonsult AS i Universell utforming AS har hatt i oppgave å vurdere tiltak i 2013 for de bygg som skal forbedre tilgjengelighet i Statsbygg har som mål å oppfylle sin del av regjeringens handlingsplan for universell utforming, der Norge skal være universelt utformet i Det innebærer oppgradering av eksisterende bygningsmasse, så langt det er hensiktsmessig. Notatet beskriver nødvendige tiltak som må gjennomføres for å bedre tilgjengeligheten i bygget. Notatet er bestilt av Statsbygg og oppsummerer gjennomgang av universell utforming ved Justervesenet på Lillestrøm. Notatet viser, i likhet med tiltaksrapport i BFA, de tiltak som er utført, forslag til nye tiltak og anbefalte dispensasjoner. Dersom en ønsker å gjennomgå flere detaljer rundt avvik i forhold til dagens tekniske forskrift, er dette å finne i automatisk rapport uoppfylte krav i Bygg for alle. Det er vedtatt at det skal etableres ett nytt tilbygg etter forespørsel fra myndighetene, men det er uvisst når bygget er forventet ferdigstilt. Satsningsåret er som følge av dette blitt utsatt til Punktene som er medtatt i denne rapporten bør derfor vurderes på ny når godkjente planer foreligger. Tegninger på det nye tilbygget bør kvalitetssikres på forhånd, slik at man sikrer at bygget blir universelt utformet iht lovpålagte krav, norsk standard og statsbygg sine interne retningslinjer. Avvikene som er registret i rapporten omhandler hovedsakelig avvik på dører (for; stor åpningskraft, liten fri bredde, høye terskler), plassering av betjeningsutstyr og utforming av trapp (manglende markering og håndlister). 2 Kontroll av registrerte avvik 2.1 Innledning Opticonsult AS har utarbeidet en Word rapport i Siden er opplysningene blitt overført til Statsbygg sitt kartleggingssystem Bygg for alle. Universell Utforming AS har gjort en befaring av bygningsmassen for å kunne vurdere tiltak. Det er kun foretatt registering av enkelte laboratorium i bygget, pga tidsbegrensinger i prosjektet. Etter vår vurdering må alle laboratoriene være universelt utformet da unntaksregelen i 12-7 punkt 5 ikke kan benyttes i dette tilfelle, da det er ulike funksjoner i hvert enkelt laboratorium. Sidetrappene internt i bygget er heller ikke kontrollert, men disse bør også være universelt utformet iht I tillegg er det ikke medtatt at det er for svak luminanskontrast på dørene mot omliggende vegger i enkelte av ene, da dørene etter vår vurdering vil være synlig pga nærliggende glassfelt med gardiner bak som skiller døren og omliggende vegger fra hverandre. Vurderingen ligger inne I Bygg for alle som gir en oppsummering av tiltaket i sin helhet. Notatet viser anbefalte tiltak i forhold til ny teknisk forskrift, samt en oversikt over anbefalte dispensasjoner. Foto er ikke lagt ved i dette notatet, da dette ligger i Bygg for alle. side 4

5 2.2 Tiltak som foreslås utbedret ID Type tiltak Beskrivelse av tiltaket og utbedringstiltak Kostnadsestimat HC-parkering Det mangler HC-parkering Merk og skilt en HC-parkeringsplass nær hovedinngang. Mål b x l minst 4,5 x 6,0 meter. Det er opplyst at det er lite behov for HCparkering ut i fra dagens bruk, samt at det er svært begrenset med parkeringsplasser der fra før. En ekstra HC-parkering anses derfor ikke å være nødvendig, men bør tilrettelegges ved evt. senere behov Hovedtrapp Det er ulik utforming av hovedtrapp fra første til tredje etasje. Det er kun to trinn fra resepsjonen i første etasje og videre til hovedtrapp. Følgende avvik er registret: Trapp med to trinn mangler håndlist og trappeneser. - Trapp fra andre til tredje etasje mangler trappeneser. - Hele trappen mangler oppmerksomhetsfelt og farefelt. - Det mangler håndlist i riktige høyder, da det kun er montert håndlist fra første til tredje etasje i en høyde på 970 mm. Håndlist er i tillegg ikke riktig utformet og har ikke avrundet avslutning på enkelte steder. - Det mangler taktil etasjeangivelse under håndlistene. - Belysning kunne ikke kontrolleres pga dagslys, men det er usikkert om det er god nok belysning i trappen. Monter farefelt og oppmerksomhetsfelt, samt trappeneser der dette mangler. Montere håndlist i den første trappen (to trinn). I de andre etasjene kan eksisterende håndlister aksepteres, da bygget hovedsakelig er ett arbeidsbygg. Monter taktil etasjeangivelse under håndlistene. Kontroller belysningen og skift ut belysning ved behov HCWC i 1 etasje 1. etasje mangler HCWC. Etablere nytt HC-toalett i det nye tilbygget med tilfredsstillende størrelse, utstyr/utstyrsplassering Balkong utenfor kantine og kontraster/belysning. Balkong utenfor kantine er ikke tilgjengelig for funksjonshemmede (bl.a. tung skyvedør som mangler glassmarkør og for høy terskel). Skift ut døren slik at den tilfredsstiller krav i og evt. i (glassdør) Dør til 396 Kantine Dør har ikke tilstrekkelig fri bredde (700 mm). Sidefeltet er ikke åpningsbart for side 5

6 30764 Dørterskel til 160 Justersal Dørterskel til 355 konferanserom Dørterskel til Dørterskel til 372 Korridor Dørterskel til 371 Korridor Dørterskel til 301 Korridor Dørterskel i 258 og Dørterskel i retning HCWC 2.etg Dørterskel til 370 HCWC Dørterskel til 249 HCWC Dørterskel til 395 Møterom Møblering i fri sideplass ved dør til 160 Justersal rullestolbrukere, da høyden på åpningsmekanismen er for høy (1420 mm). Døren står åpne, men kan fort skli igjen (svak støtte). Dørterskel er for høy (37 mm) og er ikke avfaset. Døren mangler glassmarkører i riktig høyde (765 mm). Det er lik markering på dør og sidefelt. I tillegg har døren for svak luminanskontrast mot omliggende vegger. Skift ut døren slik at den tilfredsstiller krav i og evt. i (glassdør). Dørterskel er for høy (80 mm) og er ikke avfaset. Dørterskel er for høy (28 mm) og er ikke avfaset. Dørterskel er for høy (28 mm). Dørterskel er for høy (28 mm). Dørterskel er for høy (28 mm). Dørterskel er for høy (28 mm). Dørterskel er for høy (35 mm). Avviket gjelder alle dørene i en (3 stk.). Dørterskel er for høy (28 mm) Dørterskel er for høy (28 mm). Dørterskel er for høy (35 mm) Dørterskel er for høy (35 mm) pga nivåforskjell mellom gulv i og møterom. Tilpasses Ved låskant på dørens hengselside er det plassert en pall med vekter rett utenfor døren som hindrer fri sideplass ved dør. Besørg at fri sideplass ivaretas og at det ikke plasseres løse gjenstander i nærheten av døren som hindrer dette. Leietakers ansvar side 6

7 30781 Kontrollpanel i heis Betjeningsknappene i heis er plassert for høyt (1245 mm) og er vanskelig å betjene for svaksynte, da det mangler taktil skrift og punktskrift. I tillegg mangler det akustisk etasjeangivelse i heisen. Skift ut betjeningspanelet iht krav i TEK Speil i heis Det er ikke montert speil i heisen Betjeningsutstyr i bibliotek Kontrast på fastmontert utstyr på HCWC Supplerende varslingsanlegg på HCWC Monter speil i heisen. Betjeningsutstyr (telefon og PC) er ikke tilgjengelig for rullestolbrukere da høyden under pulten er for lav (584 mm). Skift ut bordet slik at det blir mulig å betjene utstyret for rullestolbrukere (min høyde under pult må være 670 mm). Leietakers ansvar. Fastmontert utstyr mangler tilstrekkelig kontrast til både gulv og vegg. Avviket gjelder for begge HCWC. Sørg for at tilstrekkelig kontrast oppnås. HCWC har ikke visuell brannalarm. Avvikt gjelder for begge HCWC. Monter supplerende varslingsanlegg som både er visuell eller taktil. Eksempelvis varsling til mobiltelefon. Abonnement tilkommer og legges til leietaker Ringeklokke Ringeklokke er for høyt plassert (1245 mm) og har ikke tilstrekkelig luminanskontrast mot bakgrunnen. Flytt ringeklokke til korrekt posisjon, slik at den blir godt synlig, utenfor slagradius og minimum 0,5 m fra innvendig Manuell dør til 202 Dør er tung å åpne (52 N) Manuell dør til 226 Generelt for alle manuelle dører i bygget: De fleste av dørene står på magnet, og åpnes/lukkes kun når bygget åpnes/stenges. Det bør derfor vurderes om det er nødvendig å montere elektromekanisk åpne-/lukkesystem på disse dørene pga kost-/nytte effekten. Hvis åpne- /lukkesystemer ikke monteres, bør det innarbeides i drift- og rutineinstruksene hvordan åpning/lukking av dører skal håndteres slik at alle får tilgang til de ulike rommene. Punktet gjelder ikke dører inn til laboratorium hvor det er montert på dørpumper pga overtrykk i rommet. Dør er tung å åpne (70 N). side 7

8 30763 Manuell dør til 150 truckgate Manuell dør i 120 Korridor Manuell dør til 118 Truckgate Manuelle dører i sluse, i retning 121 Laboratorium Manuell dør til 160 Justersal Manuell dør til Manuell dør til Manuell dør til 372 Dør er tung å åpne (40 N). Dører er tunge å åpne (40 N). Gjelder begge dørene i en. Dør er tung å åpne (55 N). Dører er tung å åpne (70 N og 95 N). Tiltaket gjelder begge dørene i slusen. Dør er tung å åpne (60 N). Dør er tung å åpne (90 N). I tillegg er bredden foran/bak dør for smal (1300 mm). Dør er tung å åpne (90 N). I tillegg er bredden foran/bak dør for smal (1413 mm). Dør er tung å åpne (80 N). side 8

9 30838 Manuell dør til Manuell dør til Manuell dør til 396 kantine Manuell dør i 258 og Manuell dør i retning HCWC (2.etg.) Døråpner til hovedinngangsdør, utside Kortleser og bryter for dørlås til dør 160 Justersal Kortleser i retning Kortleser til 372 Dør er tung å åpne (80 N). Dør er tung å åpne (80 N). Dør er tung å åpne (55 N). hjørne Dører er tunge å åpne (100 N). Avviket gjelder tre dører i. Dør er tung å åpne (100 N). Døråpner er plassert for høyt (1240 mm) og er ikke godt synlig. Flytt døråpner til korrekt posisjon, slik at den blir godt synlig, utenfor slagradius og minimum 0,5 m fra innvendig Kortleser og bryter for dørlås er for høyt plassert (1208 mm og 1275 mm). Flytt kortleser og bryter for dørlås til korrekt høyde. Døren mot 209 åpnes automatisk, men kortleser er plassert for høyt på vegg (1235 mm). Flytt kortleser til korrekt høyde Kortleser er for høyt plassert (1360 mm). side 9

10 30772 Kortleser til 118 Truckgate Lysbryter og stikkontakt i 212 Laboratorium Lysbryter og stikkontakt i 355 konferanserom Stikkontakt i 121 laboratorium Stikkontakt i 160 Justersal Stikkontakt i 396 kantine Belysning i Belysning i retning HCWC, 2. etg Belysning i 121 Laboratorium Belysning i 160 Justersal Flytt kortleser til korrekt posisjon, utenfor slagradius og minimum 0,5 m fra innvendig Kortleser er plassert for høyt på vegg (1228 mm). Flytt kortleser til korrekt posisjon, utenfor slagradius og minimum 0,5 m fra innvendig Lysbrytere er for høyt plassert (1210 mm) og for nærme skapet (80 mm). Stikkontakt er for høyt plassert (1392 mm). Flytt lysbrytere og stikkontakt til korrekt høyde. Lysbryter er for høyt plassert (1135 mm) og er plassert for nærme innvendig hjørne (330 mm). Stikkontakter er for høyt plassert (670 mm). Flytt lysbryter og stikkontakt til korrekt høyde. Stikkontakt er for høyt plassert (1375 mm). Flytt stikkontakt til korrekt høyde. Stikkontakt er for høyt plassert (1420 mm). Flytt stikkontakt til korrekt høyde. Stikkontakt er for lavt plassert (435 mm). Flytt stikkontakt til korrekt høyde. Lysstyrken er mindre enn 150 lux (50 lux), da enkelte av armaturene ikke fungerte. Oppgradere lysanlegg slik at lysstyrke på minst 150 lux oppnås. Lysstyrken er mindre enn 150 lux (100 lux). Oppgradere lysanlegg slik at lysstyrke på minst 150 lux oppnås. Lysstyrken er mindre enn 500 lux (190 lux). Oppgradere lysanlegg slik at lysstyrke på minst 500 lux oppnås. Lysstyrken er mindre enn 500 lux (330 lux). Oppgradere lysanlegg slik at lysstyrke på minst 500 lux oppnås Belysning på HCWC Lysstyrken er mindre enn 300 lux i rom 370 (70 lux ved vask). Lysstyrken er mindre enn 300 lux ved vask i rom 249 (65 lux). Oppgradere lysanlegg slik at lysstyrke på minst 300 lux oppnås Skranke Skranken er for høy (1100 mm). Skranke må bygges om eller skiftes ut, slik at den tilfredsstiller høydekravet Lyd- og taleoverføringsutstyr Det er ikke installert lyd- og taleoverføringsutstyr i bygget. Sørg for at god taleoverføring ivaretas ved skranke og i møterom. Etter opplysninger som er gitt av driftsansvarlig skal bygget ombygges og det skal etableres nye møterom. Taleoverføringsutstyr som ikke er lett avlytt bart bør installeres her side 10

11 Fastmontert utstyr bekostes av Statsbygg og mobilt utstyr av leietaker Skilt og merking Bygning mangler tilfredsstillende skiltsystem, da 0 mange av skiltene har for liten bokstavhøyde og feil plassering. Komplett nytt skiltsystem i publikumsdel med tydelig tekst, gode kontraster og taktile markeringer. Øvrig skilting tilrettelegges ved fremtidig behov. Leietakers ansvar Akustikk i kantine Det er registrert at det er dårlige lydforhold i 00 kantinen. Det vises til akustikk-rapport nr. 321/2013. Utbedre lydforholdene i kantinen ved hjelp av nye himlingsplater jf. akustikk-rapport. Totalt side 11

12 2.3 Tiltak som gjenstår og hvor det anbefales å akseptere avvik ID Type tiltak Beskrivelse av tiltaket og dispensasjonsgrunn Kostnadsestimat Dimensjon på heis Heisen har for liten dybde (1975 mm). Etter vår vurdering vil det bli uforholdsmessige kostnader ved etablering av ny heis i korrekt størrelse. Det bør vurderes om det er nødvendig med ny heis i tilbygget Dimensjon i 121 sluse Korridorbredde på 348 gangbro Fri sideplass ved toalett på HCWC Dybden i slusen er for liten (1400 mm). Det er ikke behov for å snu i slusen, samt at det er mulig å snu før og etter slusen. Tiltaket må sees i sammenheng med evt. nye døråpnere til/fra slusen. Gangbro har for liten bredde (1310 mm). Summen av passasjebredden før og etter gangbroen er over 2300 mm og tilfredsstiller krav i NS Det er ikke tilstrekkelig fri sideplass ved venstre side av toalettet i begge HCWC (770 mm i rom 370 og 830 mm i rom 249). Tiltaket må sees i sammenheng med evt. etablering av nytt HC-toalett i første etasje. Hvis toalettet etableres i nærheten av heis kan avviket aksepteres Speil på HCWC Speil har ikke tilstrekkelig dimensjoner (underkant = mm, overkant = 1920). Avviket gjelder for begge HCWC. Det er mulig å se seg selv i speilet både for sittende og stående Døråpner til hovedinngangsdør, innside Dørterskel til 361 kontor Dørterskel til 270 kontor Dørterskel til 252 kontor Bevegelsesareal i 212 laboratorium Manøvreringsplass i 332 kontor Døråpner er for høyt plassert (1130 mm). Det står en blomsterkrukke rett innenfor døren som hindrer fri sideplass ved dør. Døråpneren er innenfor rekkevidden til en rullestolbruker jf. NS Besørg at løse gjenstander ikke plasseres slik at de hinder fri sideplass ved dør. Dørterskel er for høy (28 mm). Antar at dette gjelder samtlige kontorer i samme fløy. Tilrettelegges ved behov. Dørterskel er for høy (32 mm). Antar at dette gjelder samtlige kontorer i samme fløy. Tilrettelegges ved behov. Dørterskel er for høy (32 mm). Antar at dette gjelder samtlige kontorer i samme fløy. Tilrettelegges ved behov. Bevegelsessonen mellom benk og kontorpult er for smal (880 mm). Tilrettelegges ved behov. Leietakers ansvar. For liten fri sideplass ved låskant på dørens hengselside pga bord som står plassert rett innenfor døren. I tillegg er bredde bak dør for side 12

13 liten (1300 mm) pga møblement. Det er registrert at dette gjelder flere kontorer i bygget. Tilrettelegges ved behov. Leietakers ansvar Reoler i bibliotek Det er for liten passasjebredde mellom reoler og bord med stoler (1330 mm) slik at det ikke er mulig å snu foran reolene. Reolene er for høye (2195 mm). Tilrettelegges ved behov. Leietakers ansvar Lysbryter og stikkontakt på 361 kontor Lysbryter og stikkontakt på 270 kontor Lysbryter og stikkontakt på 252 kontor Stikkontakt på 332 kontor Stikkontakt på 395 møterom Støy fra tekniske installasjoner Panel for ventilasjonsanlegg på 332 kontor Lysbryter er for høyt plassert (1130 mm) og for nærme innvendig hjørne (354 mm). Stikkontakt er for lavt plassert (700 mm). Høyden er innenfor rekkevidden for en rullestolbruker (dvs. mellom 400 mm 1200 mm) jf. NS Tilrettelegges ved behov. Lysbryter er for lavt plassert (740 mm) og stikkontakt er for lavt plassert (700 mm). Plasseringen er innenfor rekkevidden for en rullestolbruker jf. NS Tilrettelegges ved behov. Lysbryter er for lavt plassert (735 mm) og stikkontakter er for lavt plassert (720 mm). Plasseringen er innenfor rekkevidden for en rullestolbruker jf. NS Tilrettelegges ved behov. Stikkontakt er for lavt plassert (700 mm). Plasseringen er innenfor rekkehøyden for en rullestolbruker jf. NS Tilrettelegges ved behov. Stikkontakt der for lavt plassert (600 mm). Plasseringen er innenfor rekkevidden for en rullestolbruker jf. NS Tilrettelegges ved behov. Det er registrert støy fra enkelte laboratorium og kontorer. Det antas at avviket forekommer flere steder i bygget. Tilrettelegges ved behov. Bryter for ventilasjonsanlegg på kontoret er ikke tilgjengelig for rullestolbrukere (1700 mm). Antar at dette gjelder samtlige ventilasjonspaneler på kontorer. Tilrettelegges ved behov Totalt side 13

14 2.4 Oversikt over totale kostnader Totalkostnad før dispensasjon Sum utførte tiltak (BFA tall) 0 Sum dispensasjoner (BFA tall) Sum leietakers ansvar (BFA tall) Grunnlag for budsjett, eks mva side 14