Bufetat Ringerike omsorgssenter avd. Solstrand Tiltaksrapport vedrørende universell utforming 2017-bygg

Transkript

1 Rapportdato: Kompleksnr Byggenr BTA: Sum anbefalte 118 m 2 tiltak: Satsningsår 2017 Kompleksnavn: Bufetat Ringerike omsorgssenter avd. Solstrand, Hønefoss Byggnavn: Solstrand kontorbygg Bufetat Ringerike omsorgssenter avd. Solstrand Tiltaksrapport vedrørende universell utforming 2017-bygg Foto: Statsbygg/Universell Utforming AS Bufetat Ringerike omsorgssenter avd. Solstrand, rapport fra registrering universell utforming 1

2 Oppdragsgiver: Oppdragstaker: Prosjekt: Tema: Kontaktpersoner: Statsbygg Universell Utforming AS Rammeavtale universell utforming Vurdering av universell utforming ved Bufetat Ringerike omsorgssenter avd. Solstrand Statsbygg hovedkontor: Åse Danbolt Mobil: , e-post: Forvalter: Olga Romanova Kittilsen Mobil: , e-post: Driftsleder: Ståle Kristoffersen Mobil: , e-post: Universell utforming AS: Wenche Lindberg, Mobil: , e-post: Elin Vang Kristiansen (internkontroll) Mobil: , e-post: Dato befaring: Dato rapport: Dato møte og gjennomgang: Dato wordrapport ferdigstilt: KOMPLEKS NR./NAVN: Bufetat Ringerike omsorgssenter avd. Solstrand KOMPLEKSTYPE: Institusjon ADRESSE: Åsavegen 662 POSTNR. /POSTSTED: 3512 Åsa GJENNOMFØRT OMBYGGING: (PLANLAGTE) UTBEDRINGER: Bygget er prioritert for utvalg av tiltak innen universell utforming i Bufetat Ringerike omsorgssenter avd. Solstrand, rapport fra registrering universell utforming 2

3 Innholdsfortegnelse 1 Sammendrag Kontroll av registrerte avvik Innledning Tiltak som foreslås utbedret Statsbyggs ansvar Tiltak som gjenstår og hvor det anbefales å akseptere avvik Oversikt over estimerte kostnader Foto Tegning med sti Bufetat Ringerike omsorgssenter avd. Solstrand, rapport fra registrering universell utforming 3

4 1 Sammendrag Denne rapport beskriver nødvendige tiltak for å bedre tilgjengeligheten ved hovedbygget ved Bufetat Ringerike omsorgssenter avd. Solstrand. Notatet er bestilt av Statsbygg. Notatet viser, i likhet med tiltaksrapport i BFA ( forslag til tiltak og anbefalte dispensasjoner. Dersom en ønsker å gjennomgå flere detaljer rundt avvik fra dagens tekniske forskrift (TEK 10), er de å finne i automatisk rapport «uoppfylte krav» i «Bygg for alle». Følgende tiltak er utført mellom registrering og rapportgjennomgang: Kontrastmarkering av trappeneser i hovedtrapp i bygget. Avvikene vi har funnet i forbindelse med registreringsarbeidet dreier seg hovedsakelig om: Forhold som angår trapp utenfor hovedinngang (håndlist, markering trappeneser) Forhold som angår trapp mellom 1. og 2. etasje (håndlist, skilting) Plassering av betjeningspanel Belysningsstyrke i trapp og kommunikasjonsvei Skjema i kapitel 2.2 angir tiltakene i detalj. Følgende avvik anbefales godkjent for dispensasjon: Forhold som angår trapp utenfor hovedinngang (høyde opptrinn, fare- og oppmerksomhetsfelt) Trinnfri atkomst Heis i bygning HC toalett i bygg Forhold som angår dører (bredder, terskler, betjeningshøyde dørhåndtak, kontrast) Trapp til 2. etasje (farefelt og oppmerksomhetsfelt) Skjema i kapitel 2.3 angir dispensasjonene i detalj. Det gjøres oppmerksom på at ytterligere dispensasjoner kan vise seg å bli nødvendige etter planlegging og vurdering av tiltakene før gjennomføring Bufetat Ringerike omsorgssenter avd. Solstrand, rapport fra registrering universell utforming 4

5 2 Kontroll av registrerte avvik 2.1 Innledning Statsbygg har som mål å oppfylle sin del av regjeringens handlingsplan for universell utforming der Norge skal være universelt utformet i Det innebærer oppgradering av eksisterende bygningsmasse så langt det er hensiktsmessig. Kontorbygget ved Solstrand ble bygget i Dagens funksjon er kontorbygg med møterom i 2. etasje, samt beboerrom i 1. etasje. Opticonsult utførte en førstegangsregistrering av bygget i Universell Utforming AS supplerte registeringen og vurderte tiltak ut i fra aktualitet i Notatet er gjennomgått med Statsbygg før ferdigstillelse av rapport. Flere foto ligger i systemet "Bygg for alle. Resyme/Beskrivelsesfelt på nett i Bygg for alle: Ringerike omsorgssenter, avd. Solstrand, kontorbygg har trinn utenfor inngangsparti. Det er kun trapp som forbindelse mellom etasjene. Bygget inneholder kontorer og møterom. Møterom befinner seg i 2. etasje. Det er ikke installert HC-toalett i bygningen. Det er parkeringsplass ved hovedveien. Det kan også parkeres ved hovedbygget Bufetat Ringerike omsorgssenter avd. Solstrand, rapport fra registrering universell utforming 5

6 2.2 Tiltak som foreslås utbedret Statsbyggs ansvar ID Navn på tiltak Beskrivelse av dagens situasjon Beskrivelse av utbedringstiltak Totalestimat Trapp utenfor hovedinngang håndlist Trapp utenfor hovedinngang markering trappeneser Trapp mellom 1. og 2. etasje håndlist Belysningsstyrke korridor 1. etasje Belysningsstyrke trapp til 2. etasje Skilting av dør fra møterom 2. etasje Trapp med to trinn mangler håndlist. Impregnert treverk i trapp. Trapp med to trinn mangler kontrastmarkering av trappeneser Håndlist slutter 0,3 m før forkant av nederste trinn. Trapp stikker ut i kommunikasjonsvei og utgjør en viss snublefare. Trapp går opp til internt møterom og driftsareal. Etablere håndlist på minst en side. TEK krav er to sider på utendørs trapper. Følge krav til håndlist i Besørge kontrastmarkering av trinn. Fra veiledning til TEK 10: Markering på trappeforkant bør ha bredde 40 mm i hele trappens bredde. Om mulig forlenge håndlist, sees i forhold til kommunikasjonsvei på tvers og brukernes behov. Lysstyrke er 60 lux. Oppgradere lysanlegg slik at lysstyrke på minst 150 lux oppnås Belysning er 50 lux. Etablere belysning på 200 lux på trinn og 250 lux ved trappens begynnelse og slutt. Trapp kommer brått på. Skilte med trappesymbol på innside av dør Bufetat Ringerike omsorgssenter avd. Solstrand, rapport fra registrering universell utforming 6

7 2.3 Tiltak som gjenstår og hvor det anbefales å akseptere avvik ID Navn på tiltak Beskrivelse av dagens situasjon Dispensasjonsgrunn Kostnadsestimat Ferdigbehandlet Trapp utenfor hovedinngang høyde opptrinn Trapp med ulik høyde på opptrinn. Kun to trinn: 120 mm og 175 mm. Ingen tiltak foreløpig. Liten fare for skade. Bygg hvor man blir kjent. Utbedres i framtida når trapp naturlig skal utbedres eller om det skal gjøres terrengtilpasning på hovedbygg som kan gi kontorbygg hensiktsmessig trinnfri atkomst Inngang trinnfri atkomst Inngangsparti er ikke trinnfritt. Bygg med lite areal. Det er ingen funksjoner i dette bygg som ikke kan dekkes av hovedbygning Dørterskel hovedinngang Dørterskel med høyde 170 mm. Inngang er ikke trinnfri. Terskel og dørlister har god kontrast mot omgivelser som gjør at nivåforskjell er lettere å oppdage visuelt Dør hovedinngang håndtakhøyde Dørhåndtakets avstand til trappens øverste trinn er 1230 mm Heis i bygning Bygning med to etasjer mangler heis. 2. etasje består av et møterom og driftsareal. Dørhåndtaket er i en høyde de aller fleste vil nå. Lite avvik sett i fra Standard Norge , Tilpasses i framtida dersom behov skulle oppstå. Arealet i 2. etasje er for lite til at kostnaden med heis kan forsvares. Se tiltak i rapport hovedbygning. Flytte om på funksjoner, møterom ned til 1. etasje, som arbeidsplasstilrettelegging ved fremtidig behov HC toalett i bygg Bygning mangler tilfredsstillende HCtoalett og dusj. Det er høy terskel inn i rom. Dette er et lite bygg med små beboerrom, et møterom og et kontor Bredde dører i bygg Dører i bygg har lysåpning ned til 770 mm. Det er ingen funksjoner i dette bygget som ikke dekkes i hovedbygget ut i fra 1/10 regelen. Det er i annet tiltak foreslått å etablere HC toalett og dusj i hovedbygg. Tilsvarende romfunksjoner i hovedbygning som i 1. etasje. Sosiale soner der det er mulig å besøke hverandre finnes i hovedbygning på eiendom Bufetat Ringerike omsorgssenter avd. Solstrand, rapport fra registrering universell utforming 7

8 41987 Trapp utenfor hovedinngang farefelt og oppmerksomhetsfelt Trapp til 2. etasje farefelt og oppmerksomhetsfelt Lysbryter møterom 2. etasje Dør til møterom 2. etasje kontrast Det mangler fare- og oppmerksomhetsfelt. Trapp mangler farefelt og oppmerksomhetsfelt. Trapp kommer brått på fra dør i 2. etasje. Lysbryter er plassert nederst i trapp på vei opp til møterom. Dør mangler tilstrekkelig kontrastmarkering mot omkringliggende flater. Lyst treverk mot hvit vegg. Trapp stikker ut av fasade og utgjør en oppmerksomhet i seg selv. Sett fra dør er øverste trinn allerede ett trinn ned, slik at fareog oppmerksomhetsfelt på denne utforming av trapp har ikke vil ha tilstrekkelig nyttefunksjon. Byggets funksjon tilsier at bygget skal framstå som et hjem uten spesialløsninger. Bygg hvor man blir kjent. Se annet tiltak skilting. Lysbryter tenner belysning også i trapp. Beskriver av ansatte som logisk plassert når man er kjent med det. Kun ansatte skal betjene bryteren. Ubehandlet treverk vil mørkne og gi bedre kontrast med tiden. Dør befinner seg umiddelbart på topp av trapp hvor den er enkel å finne. Dørhåndtak har synlig kontrast mot dørblad Bufetat Ringerike omsorgssenter avd. Solstrand, rapport fra registrering universell utforming 8

9 3 Oversikt over estimerte kostnader Totalkostnad før dispensasjon Sum utført eller dispensasjoner (BFA tall) Sum leietakers ansvar (BFA tall) 0 Grunnlag for budsjett, eks. mva Bufetat Ringerike omsorgssenter, Solstrand, rapport fra registrering universell utforming 9

10 4 Foto Foto viser gangatkomst fra hovedbygning til kontorbygning og inngangsparti kontorbygning Foto viser korridor 1. etasje og trapp til møterom 2. etasje Bufetat Ringerike omsorgssenter, Solstrand, rapport fra registrering universell utforming 10

11 Foto viser dør til møterom og møterom 2. Etasje Foto viser dører til kopirom og kontor Foto viser bad og toalettrom 5 Tegning med sti Bufetat Ringerike omsorgssenter, Solstrand, rapport fra registrering universell utforming 11

12