Møteprotokoll Teknisk utvalg

Transkript

1 GRIMSTAD KOMMUNE Møteprotokoll Teknisk utvalg Møtedato: Møtested: Kommunestyresalen Møtetid: 09:00-15:30 Møtet ble ledet av Tor Eriksen Til stede: Tor Eriksen, H Beate S. Kristiansen, H Teodor Teistedal, KRF Tove Nævisdal, V Anne Merete Holmberg, AP Maria Andvik, FRP Nils Erik Henriksen, FRP Andre: Polly Elvin, Barnas representant Ordfører Hans Antonsen (sak 045/10) Fra administrasjonen møtte: Åge Løsnesløkken, kommunalsjef Teknisk sektor Heidi Sten-Halvorsen, fung.enhetsleder Forvaltningstjenesten Cathrine Bie, fung.fagansvarlig byggesak Greta Gjeruldsen, saksbehandler Halvard Bjørgum, juridisk rådgiver (sak 045/10) Dersom det ikke er kommet merknader til protokollen innen 10 dager etter møtedato er protokollen å anse som godkjent. Side 1

2 024/10: REFERATSAKER Referatsaken tatt til etterretning. Forslag til vedtak enstemmig vedtatt. TU-024/10 VEDTAK: Referatsaken tatt til etterretning. 025/10: DELEGASJONSSAKER Delegasjonssaken tatt til etterretning. Forslag til vedtak enstemmig vedtatt. TU-025/10 VEDTAK: Delegasjonssaken tatt til etterretning. 026/10: BEHANDLING AV SØKNAD OM DISPENSASJON - VIGDIS SVANTESEN - 59/18 VESSØYNESET - VANN OG AVLØPSANLEGG Teknisk utvalg gir i medhold av plan- og bygningslovens 19-2 på vilkår, dispensasjon fra kommuneplanen og 100-metersbelte til sjøen, jfr. vurderingen ovenfor. Tiltaket omfatter oppføring av vann- og avløpsledninger som vist på kartvedlegg D-1. Søknad mottatt ligger til grunn for godkjenningen. Som vilkår er satt at: - Det må ikke forekomme vesentlige terrenginngrep uten at dette på forhånd er omsøkt og godkjent av kommunen samt at ny nødvendig uttalelse fra Fylkesmannen må foreligge. - Vilkår fra andre sektormyndigheter må følges. - Skriftlig avtale/rettighet for kryssing av ledningsanlegget over annen eiers grunn med alle respektive eiere, må foreligge før det kan gis igangsettingstillatelse. - Skriftlig avtale/rettighet for tilkobling til felles ledningsanlegg og eierforhold med alle eiendommer som skal tilkobles ledningsanlegget må foreligge før det kan gis igangsettingstillatelse. Forslag til vedtak ble enstemmig vedtatt. TU-026/10 VEDTAK: Teknisk utvalg gir i medhold av plan- og bygningslovens 19-2 på vilkår, dispensasjon fra kommuneplanen og 100-metersbelte til sjøen, jfr. vurderingen ovenfor. Tiltaket omfatter oppføring av vann- og avløpsledninger som vist på kartvedlegg D-1. Søknad mottatt ligger til grunn for godkjenningen. Side 2

3 Som vilkår er satt at: - Det må ikke forekomme vesentlige terrenginngrep uten at dette på forhånd er omsøkt og godkjent av kommunen samt at ny nødvendig uttalelse fra Fylkesmannen må foreligge. - Vilkår fra andre sektormyndigheter må følges. - Skriftlig avtale/rettighet for kryssing av ledningsanlegget over annen eiers grunn med alle respektive eiere, må foreligge før det kan gis igangsettingstillatelse. - Skriftlig avtale/rettighet for tilkobling til felles ledningsanlegg og eierforhold med alle eiendommer som skal tilkobles ledningsanlegget må foreligge før det kan gis igangsettingstillatelse. 027/10: KLAGEBEHANDLING - KURT ÅGE OLSEN - 55/6 TROLLDALEN 4 BOLIGER Teknisk utvalg opprettholder kommunens vedtak av , sak 710/08. Klagen fra ansvarlig søker Pollen Bygg & Eiendom datert og tas ikke til følge. Saken oversendes Fylkesmannen i Aust-Agder for endelig avgjørelse. BEHANDLING I TEKNISK UTVALG : Tor Eriksen (H) fremmet forslag om utsettelse og at saken behandles i neste møte Tor Eriksens forslag ble enstemmig vedtatt. TU-005/10 VEDTAK: Saken utsettes og det foretas befaring og behandles i Teknisk Utvalgs neste møte, BEHANDLING I TEKNISK UTVALG : Teknisk Utvalg befarte eiendommen. Beate Kristiansen (H) fremmet følgende forslag: Teknisk utvalg tar klage fra ansvarlig søker Pollen Bygg & Eiendom datert og til følge. Teknisk Utvalg påpeker at rekkefølgebestemmelsene som gjelder utbedring av Sømsveien ikke er noe utbygger er herre over. Fylkeskommunen råder over utbygging av denne vegen, og det er usikkert hvor langt frem i tid en utbedring av Sømsveien ligger. Beate Kristiansens forslag ble vedtatt med 4 mot 3 stemmer. TU-027/10 VEDTAK: Teknisk utvalg tar klage fra ansvarlig søker Pollen Bygg & Eiendom datert og til følge. Teknisk Utvalg påpeker at rekkefølgebestemmelsene som gjelder utbedring av Sømsveien ikke er noe utbygger er herre over. Fylkeskommunen råder over utbygging av denne vegen, og det er usikkert hvor langt frem i tid en utbedring av Sømsveien ligger. Side 3

4 028/10: BEHANDLING AV KLAGE - BIL-SERVICE A/S - 200/1308 STORGATEN 33 - BRUKSENDRING FRA RESTAURANT TIL MOTELL Teknisk utvalg opprettholder kommunens vedtak av , sak 717/09. Klagen fra tiltakshaver Bil-Service A/S v/ Oddvar Holvik datert tas ikke til følge. Saken oversendes Fylkesmannen for endelig avgjørelse. BEHANDLING I TEKNISK UTVALG : Teknisk Utvalg befarte eiendommen Tor Eriksen (H) fremmet forslag om utsettelse til neste møte. Tor Eriksens forslag ble enstemmig vedtatt. TU-006/10 VEDTAK: Saken utsettes for behandling i neste møte BEHANDLING I TEKNISK UTVALG : Rådmannen fremmet nytt /endret forslag til vedtak: Teknisk utvalg finner klagen fra tiltakshaver Bil-Service A/S v/ Oddvar Holvik datert begrunnet og klagen tas derfor til følge jamfør vurderingen over. Kommunens vedtak av , sak 717/09 oppheves. Administrasjonen fatter nødvendig tillatelse på delegert myndighet. Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt. TU-028/10 VEDTAK: Teknisk utvalg finner klagen fra tiltakshaver Bil-Service A/S v/ Oddvar Holvik datert begrunnet og klagen tas derfor til følge jamfør vurderingen over. Kommunens vedtak av , sak 717/09 oppheves. Administrasjonen fatter nødvendig tillatelse på delegert myndighet. 029/10: INGFRID OG KOLBJØRN LAUVLAND - 50/274 JORDENE 10 - BEHANDLING AV KLAGE Teknisk utvalg opprettholder kommunens vedtak av i sak 674/09. Klagen fra Trude Stavdal og Knut Terje Gunnuldsen tas ikke til følge. Saken oversendes Fylkesmannen i Aust-Agder for endelig avgjørelse. Forslag til vedtak enstemmig vedtatt. TU-029/10 VEDTAK: Teknisk utvalg opprettholder kommunens vedtak av i sak 674/09. Side 4

5 Klagen fra Trude Stavdal og Knut Terje Gunnuldsen tas ikke til følge. Saken oversendes Fylkesmannen i Aust-Agder for endelig avgjørelse. 030/10: GEIR GORDON SKJELBRED - 2/23 - SOLVEIEN 21 - GJERDE M.M. BEHANDLING AV KLAGE Teknisk utvalg opprettholder kommunens vedtak av i sak 768/09. Klagen fra nabo Tom Tellefsen, Solveien 19, datert tas ikke til følge. Saken oversendes Fylkesmannen for endelig avgjørelse. Teknisk Utvalg befarte området. Nils Erik Henriksen (FrP) ba om at administrasjonen følger opp følgende forhold: - Tuja i potter på benk må plantes i bakken. - Bruk av friområdet må vurderes, når snøen er forsvunnet. Nils Erik Henriksen (FrP) fremmet følgende forslag: Klagen fra nabo Tom Tellefsen, Solveien 19, datert tas til følge. Rådmannens forslag ble vedtatt med 4 mot 3 stemmer. TU-030/10 VEDTAK: Teknisk utvalg opprettholder kommunens vedtak av i sak 768/09. Klagen fra nabo Tom Tellefsen, Solveien 19, datert tas ikke til følge. Saken oversendes Fylkesmannen for endelig avgjørelse. 031/10: ERIC A. ØDEGÅRD - 172/310 HOMBORSUNDVEIEN BOLIG OG GARASJE Teknisk utvalg gir Haarklau & Lindeberg AS, organisasjonsnr ansvarsrett for søkerfunksjonen i tiltaksklasse 1. Teknisk Utvalg gir i medhold av plan- og bygningslovens 19-2 jfr og 1-8, samt vurderingen ovenfor avslag på søknad om dispensasjon fra byggeforbudet i 100-meters beltet mottatt samt søknad om dispensasjon fra kravet til reguleringsplan mottatt Dispensasjonssøknaden gjelder oppføring av ny bolig i tilknytning til eksisterende eldre bolig. Det bør p.g.a tiltakets størrelse utarbeides en reguleringsplan for området slik at alle sider ved tiltaket kan belyses. Side 5

6 Beate S. Kristiansen (H) fremmet følgende forslag: Teknisk Utvalg gir dispensasjon fra kravet om reguleringsplan, men avslår byggesøknaden slik den foreligger. Teknisk Utvalg imøteser en ny og mer stedstilpasset løsning. Nye tegninger skal fremmes for Teknisk Utvalg for behandling. Teknisk utvalg gir Haarklau & Lindeberg AS, organisasjonsnr ansvarsrett for søkerfunksjonen i tiltaksklasse 1. Beate S. Kristiansens forslag ble enstemmig vedtatt. TU-031/10 VEDTAK: Teknisk Utvalg gir dispensasjon fra kravet om reguleringsplan, men avslår byggesøknaden slik den foreligger. Teknisk Utvalg imøteser en ny og mer stedstilpasset løsning. Nye tegninger skal fremlegge for Teknisk Utvalg for behandling. Teknisk utvalg gir Haarklau & Lindeberg AS, organisasjonsnr ansvarsrett for søkerfunksjonen i tiltaksklasse /10: SCOTT B NILSEN - GNR.7 BNR.68 HOLBEKKVEIEN 45 - KLAGE PÅ GODKJENNELSE FOR FRADELING AV TO BOLIGTOMTER Teknisk Utvalg tar klage datert fra Bodil Tønnevold og Arne Olsen Sundby til følge, og opphever vedtak i sak 250/09. Søknad om fradeling av to boligtomter, som vist på søknad datert , mottatt , avslås med hjemmel i pbl 31, 7. Nils Erik Henriksen (FrP) fremmet følgende forslag: Teknisk Utvalg kan ikke se at det er kommet nye momenter i saken og tar ikke klage fra Bodil Tønnevold og Arne Olsen Sundby datert i sak 032/10 til følge, og gir tillatelse til fradeling av 2 boligtomter som omsøkt. Tomtene som søkes fradelt, ligger inn under reguleringsplanen for Holbekk som ble vedtatt av Grimstad kommune Parsellen som er på rundt 5 da, er merket i planen med B20 som eksisterende boliger. I henhold til planbestemmelsen 3, pkt. 3-1 skal området brukes til bolig med tilhørende garasje og uthus. Videre går det frem eksplisitt av pkt. 3-3 litra a og c at bebygde områder kan fortettes. Søker gis dispensasjon etter 7.med bakgrunn i at det i pkt 3-3 litra a og c kan fortettes i bebygde områder. Utføring av byggene vil bli utført i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser. Buffer mot jordbruksareal: Bebyggelse vil ligge utenfor 20 meters grensen mot jordbruksareal, slik at det ikke oppstår noen interessekonflikt mellom byggingen og jordbruket. Videre er det en fortetting i et område med god infrastruktur. Utbyggingen er i tråd med kommunens ønsker om fortetning i eksisterende områder. Teknisk Utvalg finner at det er grunnlag for å dispensere fra planens bestemmelser om tomteinndeling og gir tillatelse til oppføring av vanlig boligbebyggelse på den enkelte parsell. Side 6

7 Kommunen må avklare/fastsette utnyttelsesgraden for den gjenværende og de 2 nye tomteparsellene, jfr.planbestemmelsen om BYA på max.180 kvm. Det bør tilstrebes en tilsvarende utnyttelsesgrad, som hoveddelen av planen legger til grunn. VOTERING Nils Erik Henriksens forslag ble vedtatt med 4 mot 3 stemmer. TU-032/10 VEDTAK: Teknisk Utvalg kan ikke se at det er kommet nye momenter i saken og tar ikke klage fra Bodil Tønnevold og Arne Olsen Sundby datert i sak 032/10 til følge, og gir tillatelse til fradeling av 2 boligtomter som omsøkt. Tomtene som søkes fradelt, ligger inn under reguleringsplanen for Holbekk som ble vedtatt av Grimstad kommune Parsellen som er på rundt 5 da, er merket i planen med B20 som eksisterende boliger. I henhold til planbestemmelsen 3, pkt. 3-1 skal området brukes til bolig med tilhørende garasje og uthus. Videre går det frem eksplisitt av pkt. 3-3 litra a og c at bebygde områder kan fortettes. Søker gis dispensasjon etter 7.med bakgrunn i at det i pkt 3-3 litra a og c kan fortettes i bebygde områder. Utføring av byggene vil bli utført i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser. Buffer mot jordbruksareal: Bebyggelse vil ligge utenfor 20 meters grensen mot jordbruksareal, slik at det ikke oppstår noen interessekonflikt mellom byggingen og jordbruket. Videre er det en fortetting i et område med god infrastruktur. Utbyggingen er i tråd med kommunens ønsker om fortetning i eksisterende områder. Teknisk Utvalg finner at det er grunnlag for å dispensere fra planens bestemmelser om tomteinndeling og gir tillatelse til oppføring av vanlig boligbebyggelse på den enkelte parsell. Kommunen må avklare/fastsette utnyttelsesgraden for den gjenværende og de 2 nye tomteparsellene, jfr.planbestemmelsen om BYA på max.180 kvm. Det bør tilstrebes en tilsvarende utnyttelsesgrad, som hoveddelen av planen legger til grunn. 033/10: KATRINE JACOBSEN - GNR.14 BNR.190 ARENDALSVEIEN - SØKNAD OM FRADELING AV BOLIGTOMT Teknisk Utvalg avslår i medhold av pbl 11-6 og 1-8, jfr. 19-2, søknad om dispensasjon for fradeling av boligtomt fra gnr.14 bnr.190 som vist på søknad mottatt og , jfr ovenstående vurdering. Søker, Arkitektkontoret Sverre Halvorsen AS, organisasjonsnr , godkjennes som ansvarshavende for søkerfunksjonen, med bakgrunn i sentral godkjenning. Teknisk Utvalg befarte området. Brev av fra Fylkesmannens Miljøvernavdelingen ble referert i møte. Beate S. Kristiansen (H) fremmet følgende forslag: I hht pbl 19-2 gir Teknisk Utvalg dispensasjon fra pbl 1-8 og 11-6 for fradeling av boligtomt fra gnr. 14 bnr.190 som vist på søknad mottatt og Eiendommen ligger innenfor Kommunedelplan for Grimstad Sentrum (vedtatt 2008) og er avsatt til boligformål. Side 7

8 Tomta ligger i tilknytning til eksisterende bebyggelse, og der er ikke konflikter med dyrkbar mark. Tomta ligger nær kommunal vann og avløpsledning, og det er ingen konflikt med naturvern-, kulturvern-, friluftsinteresser eller landskapsinteresser. Det er ikke innkommet negative merknader angående fradelingen fra naboer. Søker, Arkitektkontoret Sverre Halvorsen AS, organisasjonsnr , godkjennes som ansvarshavende for søkerfunksjonen, med bakgrunn i sentral godkjenning. Beate S. Kristiansens forslag ble vedtatt med 4 mot 3 stemmer. TU-033/10 VEDTAK: I hht pbl 19-2 gir Teknisk Utvalg dispensasjon fra pbl 1-8 og 11-6 for fradeling av boligtomt fra gnr. 14 bnr.190 som vist på søknad mottatt og Eiendommen ligger innenfor Kommunedelplan for Grimstad Sentrum (vedtatt 2008) og er avsatt til boligformål. Tomta ligger i tilknytning til eksisterende bebyggelse, og der er ikke konflikter med dyrkbar mark. Tomta ligger nær kommunal vann og avløpsledning, og det er ingen konflikt med naturvern-, kulturvern-, friluftsinteresser eller landskapsinteresser. Det er ikke innkommet negative merknader angående fradelingen fra naboer. Søker, Arkitektkontoret Sverre Halvorsen AS, organisasjonsnr , godkjennes som ansvarshavende for søkerfunksjonen, med bakgrunn i sentral godkjenning. 034/10: PER MADSEN - GNR.31 BNR.24 HESNES - KLAGE PÅ TEKNISK UTVALGS GODKJENNELSE AV NY BRYGGE PÅ HYTTEEIENDOMMEN OG KLAGERS ANMODNING OM OPPSETTENDE VIRKNING AV VEDTAK I SAK 253/09 Teknisk Utvalg tar til følge, klage datert fra Fylkesmannen, slik at vedtak i sak 253/09 oppheves, og endret søknad datert avslås, jfr. pbl 7, 17-2, 20-6, 93 og 95. Avslaget begrunnes i at det ikke foreligger særskilte grunner for å godkjenne brygge plassert som omsøkt p.g.a. de store terrenginngrepene, større privatisering av eiendommen og konsekvenshensyn ved senere tilsvarende søknader, jfr. ovenstående vurdering. Teknisk Utvalg gir, etter anmodning fra Fylkesmannen ved brev av , klagen oppsettende virkning, slik at tiltaket ikke kan igangsettes før klagen er endelig avgjort, jfr. ovenstående vurdering. Beate S. Kristiansen (H) fremmet følgende forslag: Teknisk Utvalg tar ikke til følge, klage datert fra Fylkesmannen, slik at vedtak i sak 253/09 opprettholdes, og endret søknad datert godkjennes som omsøkt. Beate S. Kristiansens forslag ble vedtatt med 4 mot 3 stemmer. TU-034/10 VEDTAK: Teknisk Utvalg tar ikke til følge, klage datert fra Fylkesmannen, slik at vedtak i sak 253/09 opprettholdes, og endret søknad datert godkjennes som omsøkt. Side 8

9 035/10: BJØRN TORE OLSEN - GNR.39 BNR.22 MOYSANDEN - SØKNAD OM DISPENSASJON FOR OPPFØRING AV ANNEKS TIL HYTTE Teknisk Utvalg gir ikke dispensasjon fra pbl 11-6, jfr. 19-2, og avslår søknad om oppføring av anneks på gnr. 39 bnr.22, som vist på søknad datert og , jfr. ovenstående vurdering. Teknisk Utvalg befarte området. Beate S. Kristiansen (H) fremmet følgende forslag: Teknisk Utvalg gir dispensasjon fra pbl 11-6, jfr. 19-2, og innvilger søknad om oppføring av anneks på gnr. 39 bnr.22, som vist på søknad datert og Av planmessige og topografiske hensyn, så ansees det for å være vanskelig å følge Kommuneplanens retningslinje om å begrense utbygging til en enhet pr eiendom. Teknisk Utvalg mener derfor det er grunnlag for å dispensere i denne saken uten at det bør skape grunnlag for presedens. Nabovarsel er levert, og ingen merknader er kommet inn. Rådmannens forslag ble vedtatt med 5 mot 2 stemmer. TU-035/10 VEDTAK: Teknisk Utvalg gir ikke dispensasjon fra pbl 11-6, jfr. 19-2, og avslår søknad om oppføring av anneks på gnr. 39 bnr.22, som vist på søknad datert og , jfr. ovenstående vurdering. 036/10: OLE CHRISTIAN ALSAND - GNR.74 BNR.20 KJØRVIGA - SØKNAD OM FRADELING AV HYTTETOMT Teknisk Utvalg avslår i medhold av pbl 19-2, jfr og 1-8, søknad om dispensasjon for fradeling av hyttetomt, som vist på søknad mottatt , jfr ovenstående vurdering. Teknisk Utvalg befarte området. Nils Erik Henriksen (FrP) fremmet følgende forslag: Teknisk Utvalg gir dispensasjon fra pbl 19-2, jfr 11-6 og 1-8 og gir tillatelse i henhold til søknad for fradeling av hyttetomt, som vist på søknad mottatt Tomten fremstår som en naturlig fortetning av et eksisterende hyttefelt. Hyttefeltet ble i sin tid vedtatt av Landvik Kommune, og er av planmessig karakter etter datidens krav. Et krav om regulering av tomten vil være lite formålstjenelig, all den tid eksisterende infrastruktur i hyttefeltet er velfungerende og ikke blir krenket på noen som helst måte med en bebyggelse av en ekstra hytte på den omsøkte tomten. Faren for presedens kan heller ikke tillegges avgjørende vekt, ettersom det er få tilsvarende helhetlige hyttefelt i kommunen. Fortetning av eksisterende bebyggelse er i tråd med de føringer som er gitt i kommuneplanen. Tomten ligger i sin helhet utenfor 100 metersbeltet, og den hindrer på ingen måte Side 9

10 allmennhetens ferdsel i området som er ivaretatt med eksisterende stier ned til sjøen med felles båtanlegg og strand. Utbygger må stille tinglyst pantsikkerhet for ,- før oppstart, som bidrag til felles vei. Nils Erik Henriksens forslag ble vedtatt med 4 mot 3 stemmer. TU-036/10 VEDTAK: Teknisk Utvalg gir dispensasjon fra pbl 19-2, jfr 11-6 og 1-8 og gir tillatelse i henhold til søknad for fradeling av hyttetomt, som vist på søknad mottatt Tomten fremstår som en naturlig fortetning av et eksisterende hyttefelt. Hyttefeltet ble i sin tid vedtatt av Landvik Kommune, og er av planmessig karakter etter datidens krav. Et krav om regulering av tomten, vil være lite formålstjenelig, all den tid eksisterende infrastruktur i hyttefeltet er velfungerende og ikke blir krenket på noen som helst måte med en bebyggelse av en ekstra hytte på den omsøkte tomten. Faren for presedens kan heller ikke tillegges avgjørende vekt, ettersom det er få tilsvarende helhetlige hyttefelt i kommunen. Fortetning av eksisterende bebyggelse er i tråd med de føringer som er gitt i kommuneplanen. Tomten ligger i sin helhet utenfor 100 metersbeltet, og den hindrer på ingen måte allmennhetens ferdsel i området som er ivaretatt med eksisterende stier ned til sjøen med felles båtanlegg og strand. Utbygger må stille tinglyst pantsikkerhet for ,- før oppstart, som bidrag til felles vei. 037/10: REIDUN HAUGETO - GNR.169 BNR.31 KJEKSTAD - SØKNAD OM DISPENSASJON FOR OPPFØRING AV UTESTUE PÅ EKSISTERENDE VERANDA TIL HYTTE Teknisk Utvalg gir i medhold av pbl 19-2 dispensasjon fra den samme lovs 11-6 og 1-8, og godkjenner i h.h.t 93 og 95 oppføring av utestue på eksisterende veranda til hytta som vist på søknad mottatt Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt. TU-037/10 VEDTAK: Teknisk Utvalg gir i medhold av pbl 19-2 dispensasjon fra den samme lovs 11-6 og 1-8, og godkjenner i h.h.t 93 og 95 oppføring av utestue på eksisterende veranda til hytta som vist på søknad mottatt /10: TORILL BERGGREN - GNR.172 BNR.73 STOVEODDEN - SØKNAD OM DISPENSASJON FOR RIVE GAMMELT UTHUS OG OPPFØRING AV NYTT UTHUS MED BOD, BAD OG SOVEROM PÅ FRITIDSEIENOM Teknisk Utvalg avslår i medhold av pbl 19-2, 1-8 og 11-6 søknad om riving av eksisterende uthus/anneks og oppføring av nytt anneks med bod, bad og soverom som vist på søknad mottatt Side 10

11 Kjell Gilje AS, organisasjonsnr , godkjennes som ansvarlig søker, med bakgrunn i sentral godkjenning. Teknisk Utvalg befarte området. Tor Eriksen (H) fremmet følgende forslag: Teknisk utvalg gir i medhold av pbl 19-2, 1-8 og 11-6 tillatelse til å rive eksisterende uthus/anneks og oppføring av nytt uthus med bod, bad og soverom som vist på søknad mottatt Utvalget kan ikke se etter befaring og en konkret vurdering at hensynet det dispenseres fra eller hensynet med formålsbestemmelsene, blir vesentlig tilsidesatt. I denne saken anser en at fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn mulige ulemper. Det framgår også av søknaden at det etter befaring er gitt positive signaler fra Fylkesmannens miljøvernavdeling for tiltaket. Rådmannens forslag ble vedtatt med 4 mot 3 stemmer. TU-038/10 VEDTAK: Teknisk Utvalg avslår i medhold av pbl 19-2, 1-8 og 11-6 søknad om riving av eksisterende uthus/anneks og oppføring av nytt anneks med bod, bad og soverom som vist på søknad mottatt Kjell Gilje AS, organisasjonsnr , godkjennes som ansvarlig søker, med bakgrunn i sentral godkjenning. 039/10: DAVID NYBRO - GNR.200 BNR.1663 SOLODDVEIEN 18 - SØKNAD OM RAMMETILLATELSE FOR OPPFØRING AV FORSTØTNINGMUR/FJERNING AV TERRENG OG OPPARBEIDELSE AV BÅTPLASS/BRYGGE PÅ BOLIGEIENDOMMEN Teknisk Utvalg avslår søknad om dispensasjon i medhold av pbl 19-2, jfr søknad om fjerning av regulert parkbelte og oppføring av forstøtningsmur/brygge samt etablering av båtplass som vist på søknad mottatt , jfr. ovenstående vurdering. Ark. Malde, organisasjonsnr , godkjennes med bakgrunn i sentral godkjenning, ansvarsrett i søkerfunksjonen. BEHANDLING I TEKNISK UTVALG : Tor Eriksen forslo å utsette saken. Forslag om utsettelse ble enstemmig vedtatt. TU-039/10 VEDTAK: Utsatt. Side 11

12 040/10: FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR HOVEDADKOMSTVEI TIL STRANDLIA OG GREFSTAD VESTRE. 2.GANGS BEHANDLING. Kommunestyret vedtar forslag til reguleringsplan for hovedadkomstvei til Strandlia og Grefstad vestre med reguleringsbestemmelser, begge datert Grefstadvikveien som vist i gjeldende plan for Grefstad vestre stenges for gjennomkjøring når hovedadkomsten til Strandlia åpnes. Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt. TU-040/10 VEDTAK: Kommunestyret vedtar forslag til reguleringsplan for hovedadkomstvei til Strandlia og Grefstad vestre med reguleringsbestemmelser, begge datert Grefstadvikveien som vist i gjeldende plan for Grefstad vestre stenges for gjennomkjøring når hovedadkomsten til Strandlia åpnes. 041/10: FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR GREFSTADVEIEN - 2.GANGS BEHANDLING Kommunestyret vedtar reguleringsplan for Grefstadveien med tilhørende bestemmelser, sist korrigert Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt. TU-041/10 VEDTAK: Kommunestyret vedtar reguleringsplan for Grefstadveien med tilhørende bestemmelser, sist korrigert /10: FORSLAG TIL REGULERING AV 49/5 M.FL. VOLLEKJÆR - 2. GANGS BEHANDLING 1. Kommunestyret vedtar reguleringsplan for Vollekjær, gnr/bnr 49/5 m/fl, sist korrigert med reguleringsbestemmelser sist korrigert Før utbygging kan igangsettes skal det utarbeides utbyggingsavtale i tråd med Kommunestyrets prinsippvedtak av , sak 084/06, jf Plan- og bygningsloven 64a. Avtalen skal klargjøre de gjennomføringsmessige og økonomiske betingelsene. Samt ansvarsforholdene mellom utbygger og kommunen. Tor Eriksen (H) fremmet følgende forslag: Krav om gjennomgående øst-vest leiligheter, tas ut av planen. Side 12

13 Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt. Tor Eriksens endringsforslag ble vedtatt med 4 mot 3 stemmer. TU-042/10 VEDTAK: 1. Kommunestyret vedtar reguleringsplan for Vollekjær, gnr/bnr 49/5 m/fl, sist korrigert med reguleringsbestemmelser sist korrigert Før utbygging kan igangsettes skal det utarbeides utbyggingsavtale i tråd med Kommunstyrets prinsippvedtak av , sak 084/06, jf Plan- og bygningsloven 64a. Avtalen skal klargjøre de gjennomføringsmessige og økonomiske betingelsene. Samt ansvarsforholdene mellom utbygger og kommunen. 3. Krav om gjennomgående øst-vest leiligheter, tas ut av planen. 043/10: OMRÅDEREGULERING AV LINNHEIA BOLIGOMRÅDE - FORSLAG TIL OPS-AVTALE - ENDRING Teknisk utvalg vedtar at punkt 3.1 kan tas ut av Avtale om områderegulering av Linnheia boligområde. BEHANDLING I TEKNISK UTVALG : Tove Nævisdal (V) fremmet følgende forslag: Saken utsettes til neste møte i Teknisk Utvalg. Tove Nævisdals forslag ble vedtatt med 5 mot 2 stemmer. TU-023/10 VEDTAK: Saken utsettes til neste møte i Teknisk Utvalg. BEHANDLING I TEKNISK UTVALG : Tor Eriksen (H) fremmet følgende forslag: Forslag til nytt punkt 3.1 i avtalen: Områdereguleringen av de arealene der grunneierne ikke har inngått avtale med Block Watne, skal skje i så nær dialog og forståelse som mulig med grunneierne av disse arealene. Tor Eriksens forslag ble vedtatt med 5 mot 2 stemmer. TU-043/10 VEDTAK: Forslag til nytt punkt 3.1 i avtalen: Områdereguleringen av de arealene der grunneierne ikke har inngått avtale med Block Watne, skal skje i så nær dialog og forståelse som mulig med grunneierne av disse arealene. 044/10: OVERSKJØTING AV KIRKELIGE EIENDOMMER FRA KOMMUNEN TIL GRIMSTAD KIRKELIG FELLESRÅD Side 13

14 Kommunestyret tiltrer sakens vurdering, og gir rådmannen fullmakt til å forestå arbeidet med overskjøting av kirkelige eiendommer til Grimstad Kirkelig Fellesråd i samsvar med rundskriv fra Det kongelige Kirke- og kulturdepartement datert Teodor Teistedal (KRF): Rådmannen bes undersøke om den sist anlagte gravparsellen på Fjære kirkegård m/lager og redskapsbygg ligger innenfor gnr. 19, bnr. 24. Dersom så ikke er tilfelle, må også disse anleggene overskjøtes med korrekt gårds- og bruksnummer. Rådmannens forslag med Teodor Teistedals tilleggsforslag ble enstemmig vedtatt. TU-044/10 VEDTAK: Kommunestyret tiltrer sakens vurdering, og gir rådmannen fullmakt til å forestå arbeidet med overskjøting av kirkelige eiendommer til Grimstad Kirkelig Fellesråd i samsvar med rundskriv fra Det kongelige Kirke- og kulturdepartement datert Rådmannen bes undersøke om den sist anlagte gravparsellen på Fjære kirkegård m/lager og redskapsbygg ligger innenfor gnr. 19, bnr. 24. Dersom så ikke er tilfelle, må også disse anleggene overskjøtes med korrekt gårds- og bruksnummer. 045/10: GEIR OG JENS GJERULDSEN - 40/ SPEDALEN - NÆRINGBYGG 1. Klagen tas ikke til følge. 2. Saken oversendes fylkesmannen for endelig klagebehandling, jf fvl 33 fjerde ledd. Teknisk Utvalg befarte området. Tor Eriksen (H) fremmet følgende forslag: Teknisk utvalg viser til delegasjonsreglementet DEL A 2.4 Retten til ikke å bruke delegert myndighet. Siden saken har prinsipiell interesse og kan utløse erstatningsansvar, ber Teknisk utvalg kommunestyret om å treffe avgjørelse i saken. Tor Eriksens forslag ble enstemmig vedtatt. TU-045/10 VEDTAK: Teknisk utvalg viser til delegasjonsreglementet DEL A 2.4 Retten til ikke å bruke delegert myndighet. Siden saken har prinsipiell interesse og kan utløse erstatningsansvar, ber Teknisk utvalg kommunestyret om å treffe avgjørelse i saken. Side 14

15 EVENTUELT: SVAR PÅ SPØRSMÅL FRA BEATE S. KRISTIANSEN OM SALG AV KOMMUNALE EIENDOMMER: Kommunalsjef Teknisk Åge Løsnesløkken redegjorde for eiendommene Fagskolen, Skoletomta og Storgaten, d.v.s. status pr. dags dato TOVE NÆVISDAL ETTERSPURTE FRAMDRIFT FOR OPPARBEIDELSE AV SANDODDEN: Kommunalsjef Teknisk Åge Løsnesløkken svarte på dette. TEODOR TEISTEDAL STILTE FØLGENDE SPØRSMÅL: En familie som har sin boligeiendom i nærheten av et næringsområde i kommunen, opplever at deres bokvalitet er blitt forringet etter at en bedrift har installert sterke lyskastere på bedriftens utearealer. Familien opplever det sterke lyset irriterende og blendende. Spørsmål: Er det noe lovverk eller lokalt regelverk som regulerer lysbruk/lysforensning? Svar: Administrasjonen besvarer spørsmålet i neste møte Side 15

16 Side 16