Møteprotokoll - Plan og miljøutvalget

Transkript

1 Møteprotokoll - Plan og miljøutvalget Tirsdag holdt Plan og miljøutvalget møte på Hjørnet, Skaun rådhus fra kl til kl Saksdokumenter utsendt elektronisk til medlemmer, varamedlemmer, ordfører, varaordfører, rådmann, kommuneleder, og kontrollutvalget. Saksdokumentene er utlagt i Servicekontoret og på Skaun kommunes hjemmeside til offentlig gjennomsyn. Saker som ble behandlet: 30 36/12 Flg. medl. hadde forfall: Flg. varamedl. møtte: I alt møtte 7 representanter. Av disse 7 medlemmer og 0 varamedlemmer. Ellers møtte: Kommuneleder Sigve Laugsand, enhetsleder Elisabeth Høyem, avd. ingeniør Anders Nordgård-Larsen, konsulent Gunnhild Landrø, og enhetsleder Geir Evjen, som førte møteboka. Til å underskrive møteboka sammen med ordføreren/lederen ble enstemmig valgt: Birgit Frenstad og Lene Meistad Birgit Frengstad Espen Tørset Lene Meistad utvalgsleder

2 Side 2 Sak 30/12 Sakstittel: MELDINGER - PLAN- OG MILJØUTVALGET nye meldinger: Brev fra Skaun kommune til Ole Kristian Fosli: Tillatelse til tiltak tilbygg bolig eiendommen Tangflatavegen 4 gnr/bnr 10/27 Brev fra Skaun kommune til Heddalm Anebyhus: Tillatelse til tiltak etter Plan- og bygningslovens 20-1 nybygg bolig på eiendommen Lykkjneset 7, gnr. 1, bnr. 59 Brev fra Skaun kommune til Jomar Haugen: Tillatelse til tiltak oppføring av påbygg på bolig eiendommen gnr. 8, bnr. 19. Brev fra Skaun kommune til Jim Hultgren: Tillatelse til tiltak Oppføring av garasje og støttemur eiendommen Rønningslia 23, gnr. 145, bnr. 70 Orienteringer: Kommuneleder Sigve Laugsand og avd. ingeniør Anders Nordgård-Larsen, orienterte om utbygging på Eliløkken. Kommuneleder Sigve Laugsand orienterte om behov for områdeplaner relatert forventet vekst i boligbygging i kommende år. Meldingene ble referert i nødvendig utstrekning og tatt til orientering. Meldingene tas til orientering. Sak 31/12 Sakstittel: AVSLAG PÅ SØKNAD OM FRADELING AV AREAL TIL BOLIGTOMT EIENDOMMEN HUSBYGJERDET, GNR. 52 BNR. 1 RÅDMANNENS FORSLAG TIL I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 avslås å gi dispensasjon fra kommunedelplan for Venn til fradeling av innmarksbeite til boligtomt fra eiendommen Husbygjerdet gnr/bnr 52/1. Avslaget begrunnes med de samfunnsmessige hensyn om en bærekraftig utvikling gjennom at et potensielt areal for matproduksjon tas ut av produksjon. Arealdisponering gjennom arealplanen som overordnet planverktøy vil etter kommunens vurdering bli klart tilsidesatt

3 Side 3 ved å gi dispensasjon. Enkeltindividets interesse, som er av en mer personlig art i denne saken, må her bli tillagt mindre vekt. Willy G. Horrigmo fremmet følgende forslag på vegne av Bl, SV, Sp, Frp og KrF: I medhold av Plan- og bygningslovens 19-2 godkjenner Skaun kommune søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for Venn, til fradeling av 1,5 daa til boligformål fra eiendommen Husbygjerdet, gnr/bnr 52/1. Begrunnelse: Arealet som ønskes fradelt består av grunnlendt beitemark, med stor høydeforskjell, og er uegnet til maskindrift. En fradeling vil for øvrig ikke få noen driftsmessige eller driftsøkonomiske konsekvenser for eiendommen Husbygjerdet. Arealet ligger like ved fylkesvei, og vil ikke være til sjenanse for det øvrige jordbruket i området. Det ble votert alternativt mellom rådmannens innstilling og forslaget fremmet av Willy G. Horrigmo. Forslaget fremmet av Willy G. Horrigmo ble vedtatt med 5 mot 2 stemmer. De som stemte mot var Birgit Frengstad og Asbjørn Leraand fra Ap. I medhold av Plan- og bygningslovens 19-2 godkjenner Skaun kommune søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for Venn, til fradeling av 1,5 daa til boligformål fra eiendommen Husbygjerdet, gnr/bnr 52/1. Begrunnelse: Arealet som ønskes fradelt består av grunnlendt beitemark, med stor høydeforskjell, og er uegnet til maskindrift. En fradeling vil for øvrig ikke få noen driftsmessige eller driftsøkonomiske konsekvenser for eiendommen Husbygjerdet. Arealet ligger like ved fylkesvei, og vil ikke være til sjenanse for det øvrige jordbruket i området. Sak 32/12 Sakstittel: KLAGE PÅ AVSLAG OM SØKNAD OM FRADELING - TILLEGGSAREAL TIL GNR. 145 BNR. 15 OG 16

4 Side 4 EIENDOMMEN GNR. 145, BNR. 3 RÅDMANNENS FORSLAG TIL I medhold av plan og bygningslovens 19-2 gis dispensasjon fra kommunedelplan for Børsa med bestemmelser for fradeling av tilleggsareal fra eiendommen gnr/bnr 145/3, og fradeling av boligparsell på ca. 900 m2 fra eiendommen 145/15 og 145/3. Det settes som vilkår at det utarbeides utbyggingsavtale mellom utbygger og Skaun kommune for ny boligparsell angående trafikksikkerhetstiltak på fylkesvei 773 mellom skolene i Børsa. Klagen er med dette delvis tatt til følge. Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. I medhold av plan og bygningslovens 19-2 gis dispensasjon fra kommunedelplan for Børsa med bestemmelser for fradeling av tilleggsareal fra eiendommen gnr/bnr 145/3, og fradeling av boligparsell på ca. 900 m2 fra eiendommen 145/15 og 145/3. Det settes som vilkår at det utarbeides utbyggingsavtale mellom utbygger og Skaun kommune for ny boligparsell angående trafikksikkerhetstiltak på fylkesvei 773 mellom skolene i Børsa. Klagen er med dette delvis tatt til følge. Sak 33/12 Sakstittel: SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALDEL - FRADELING AV TOMT TIL BOLIGFORMÅL EIENDOMMEN GNR. 21 BNR. 1 RÅDMANNENS FORSLAG TIL

5 Side 5 I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra kommuneplanens arealdel til fradeling av parsell på ca 2,3 dekar til boligformål fra eiendommen Leraanden vestre og østre, gnr/bnr 21/1. Vilkår for dispensasjon er dermed at 0,7 dekar dyrka jord tas ut av omsøkt boligtomt. Begrunnelse for vedtaket er at hensynet bak bestemmelsen 77 i kommuneplanens arealdel ikke vil bli vesentlig tilsidesatt ved å gi dispensasjon. Enkeltindividets interesse tillegges større vekt enn de samfunnsmessige hensyn. Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra kommuneplanens arealdel til fradeling av parsell på ca 2,3 dekar til boligformål fra eiendommen Leraanden vestre og østre, gnr/bnr 21/1. Vilkår for dispensasjon er dermed at 0,7 dekar dyrka jord tas ut av omsøkt boligtomt. Begrunnelse for vedtaket er at hensynet bak bestemmelsen 77 i kommuneplanens arealdel ikke vil bli vesentlig tilsidesatt ved å gi dispensasjon. Enkeltindividets interesse tillegges større vekt enn de samfunnsmessige hensyn. Sak 34/12 Sakstittel: MINDRE ENDRINGER AV REGULERINGSPLAN FOR AASEN GÅRD EIENDOMMEN GNR. 20, BNR. 11 RÅDMANNENS FORSLAG TIL I medhold av plan- og bygningslovens godkjenner Skaun kommune mindre endringer av reguleringsplan for Aasen gård (planid r200901). Endringene tas inn i reguleringsbestemmelsene som følger:

6 Side 6 3 BEBYGGELSE GENERELLE BESTEMMELSER 3.3 Reguleringsplanens viste avkjørsler er retningsgivende. Kravet om frisikt må oppfylles. 4 BOLIGBEBYGGELSE FRITTLIGGENDE SMÅHUSBEBYGGELSE 4.3 Bebyggelsen skal oppføres med maks gesimshøyde som vist på plankartet. For boliger med pulttaksform skal maks angitt gesimshøyde gjelde for nedre gesims på hver takflate. 4.4 Maksimalt tillatt bebygd areal (%-BYA) for den enkelte tomt er 30 % BYA. De nye byggegrensene skal endres i plankartet. Klage 28. En eventuell klage må fremsettes innen 3 uker etter at Rådmannens innstilling ble enstemmig vedtatt. I medhold av plan- og bygningslovens godkjenner Skaun kommune mindre endringer av reguleringsplan for Aasen gård (planid r200901). Endringene tas inn i reguleringsbestemmelsene som følger: 3 BEBYGGELSE GENERELLE BESTEMMELSER 3.3 Reguleringsplanens viste avkjørsler er retningsgivende. Kravet om frisikt må oppfylles. 4 BOLIGBEBYGGELSE FRITTLIGGENDE SMÅHUSBEBYGGELSE 4.3 Bebyggelsen skal oppføres med maks gesimshøyde som vist på plankartet. For boliger med pulttaksform skal maks angitt gesimshøyde gjelde for nedre gesims på hver takflate. 4.4 Maksimalt tillatt bebygd areal (%-BYA) for den enkelte tomt er 30 % BYA. De nye byggegrensene skal endres i plankartet. Klage 28. En eventuell klage må fremsettes innen 3 uker etter at Sak 35/12

7 Side 7 Sakstittel: SØKNAD OM DISPENSASJON FRA REGULERINGSPLAN FOR ELISTRANDA - BILOPPSTILLINGSPLASS VED FREDLY BARNEHAGE DELER AV EIENDOMMEN GNR. 141, BNR 1 RÅDMANNENS FORSLAG TIL I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplan for Elistranda for opparbeidelse av parkeringsplass for ansatte ved Fredly barnehage på del av eiendommen gnr/bnr 141/1. Begrunnelse for vedtaket er at de samfunnsmessige hensyn tillegges betydelig vekt. Hensynet i plan- og bygningslovens formålsbestemmelse og reguleringsplanen blir ikke vesentlig tilsidesatt. Fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene. Rådmannens innstiling ble enstemmig vedtatt. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplan for Elistranda for opparbeidelse av parkeringsplass for ansatte ved Fredly barnehage på del av eiendommen gnr/bnr 141/1. Begrunnelse for vedtaket er at de samfunnsmessige hensyn tillegges betydelig vekt. Hensynet i plan- og bygningslovens formålsbestemmelse og reguleringsplanen blir ikke vesentlig tilsidesatt. Fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene. Sak 36/12 Sakstittel: HØRING - VURDERING AV EIERSIGNAL HAMOS - LIKHET I SELSKAPETS TJENESTEPRODUKSJON

8 Side 8 Willy G. Horrigmo fremmet følgende forslag på vegne av Sp, SV, Frp, Krf og Bl: I tråd med kommunestyrets vedtak av den , ønsker ikke Skaun kommune å forplikte seg til å sette bort den enhetlige tjenesteproduksjonen til HAMOS Forslaget fremmet av Willy G. Horrigmo ble enstemmig vedtatt. INNSTILLING: I tråd med kommunestyrets vedtak av den , ønsker ikke Skaun kommune å forplikte seg til å sette bort den enhetlige tjenesteproduksjonen til HAMOS Protokollen ble gjennomgått og godkjent.