Det faste utvalg for plansaker. Formannskapets møterom, Selbu rådhus

Transkript

1 Selbu kommune Møteinnkalling Utvalg: Møtested: Dato: Tidspunkt: 09:00 Det faste utvalg for plansaker Formannskapets møterom, Selbu rådhus Faste medlemmer: Arnstein Trøite Anne Kari Skotnes Nils-Even Fuglem Sissel Pettersen Uthus Ole Morten Balstad Per Røsseth Ingeborg Sandvik Forfall meldes til tlf Varamedlemmer møter kun ved spesiell innkalling. Hvis noen av medlemmene er inhabile i noen saker, må det gis beskjed så snart som mulig slik at varamedlem kan innkalles. Selbu Ole Morten Balstad leder Gerd Fuglem sekretær -1-

2 Saksliste Innhold PS 19/16 Godkjenning av protokoll fra møte PS 20/16 RS 32/16 Referatsaker 011/002 - Grete og Arne Sesseng - Tillatelse til tiltak for oppsetting av Våningshus RS 33/16 011/014 - Selbu Travlag - Igangsettingstillatelse Del 2 for innredning og tekniske installasjoner i Stall/Klubbhus RS 34/16 024/056 - Gro Garles Sjåland - Tillatelse til tiltak for oppsetting av Hytte RS 35/16 032/001/006 - Godkjent søknad om skilting av bygg - Norbit EMS AS RS 36/16 RS 37/16 RS 38/16 RS 39/16 052/025 - Godkjent søknad om tillatelse til oppføring av tilbygg til hytte - Torbjørn Kjesbu 054/008 og 056/041 - Godkjent søknad om tillatelse til oppfylling / utvidelse av industritomt ved Kjeldstad Sagbruk - Kjeldstad Trelast AS 056/026 - Sigmund Hårstad - Tillatelse til tiltak for Hytte, Uthus og Anneks. 059/002 - Stig Aftret - Tillatelse til tiltak for avleggelse av ny adkomstveg til Myraneset RS 40/16 063/251 - Søknad om tillatelse til riving av bolig - Living Eiendom AS RS 41/16 RS 42/16 RS 43/16 RS 44/16 RS 45/16 RS 46/16 RS 47/16 RS 48/16 063/251 - Godkjent søknad om tillatelse til tiltak, veg, vann og avløp - Selbu kommune 064/190 - Godkjent søknad uten ansvarsrett om tillatelse til oppføring av anneks - Svend Eggen 069/010 - Anne Haave - Tillatelse til tiltak for oppsetting av Hytte 071/002/013 - Godkjent søknad om tillatelse til tiltak v/ Djupåosen - oppføring av hytte - Torgrim Daling 071/006 - Solfrid Bedin og Ragnar Lyngen - Tillatelse til tiltak for oppsetting av Hytte 133/003 - Arne Gunnar Nervik - Tillatelse til tiltak for Tilbygg til eks. hytte 143/033 - Godkjent - Søknad om fradeling av to hyttetomter 143/156 - Godkjent søknad om bruksendring av Vikvarvet skole - 4 leiligheter og garasjebygg - Grim Unntatt offentlighet Utvalgssaksnr Arkiv- Saksnr 2016/ / / / / / / / / / / / / / / / /132-2-

3 RS 49/16 RS 50/16 RS 51/16 Ole Bolmøyen 147/002 - Godkjent søknad om fradeling av areal til fritidsbebyggelse - Torbjørn Guldseth 151/048 - Grim Ole Bolmøyen - Tillatelse til tiltak for oppsetting av Administrasjonsbolig 043/021 - Melding om delegert vedtak - Tillatelse til motorferdsel 5c - Liv Grøtte RS 52/16 090/ /001 - Melding om delegert vedtak - Tillatelse til motorferdsel 5c - Andre Lien RS 53/16 RS 54/16 RS 55/16 RS 56/16 RS 57/16 RS 58/16 RS 59/16 RS 60/16 148/003 - Melding om delegert vedtak - tillatelse til motorferdsel 5c - Ola Dalheim 078/032 - Melding om delegert vedtak - Tillatelse til motorferdsel 5c - Solfrid Flønes 078/001 - Melding om delegert vedtak - Tillatelse til motorferdsel i utmark med snøscooter 097/004 - Melding om delegert vedtak - Tillatelse til motorferdsel 5e - Tordis Kirsten Kjølseth 056/026 - Melding om delegert vedtak - Tillatelse til helikoptertransport - Sigmund Hårstad 150/014 - Melding om delegert vedtak - Tillatelse til motorferdsel 5c - Eirin Dahl og Ove Glørstad 111/001/001 - Melding om delegert vedtak - Tillatelse til motorferdsel - Eugen Sørflakne 121/025 - Melding om delegert vedtak - Tillatelse til motorferdsel 5b - Jan Chr. Grønning PS 21/16 056/026 - Motorferdsel etter 6 i nasjonal forskrift - bygging av ny hytte PS 22/16 PS 23/16 1.gangs behandling- reguleringsplan Tomashaugen hyttefelt 110/005 - Uthusplassen - Søknad om bruksendring av bygg samt tilbygg 2016/ / / / / / / / / / /773 X 2015/ / / /29-3-

4 -4-

5 PS19/16Godkjenningavprotokollframøte

6 PS20/16Referatsaker -6-

7 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Grethe og Arne Sesseng Delegert vedtak 7584 Selbustrand Deres ref: Vår ref: (bes oppgitt ved svar) 2016/399-2/1664/011/002/JOAUTH Dato Dok:3852/ /002 - Tillatelse til tiltak for oppsetting av Våningshus Gnr: 11 Bnr: 2 Fnr: Bygningstype: Våningshus med sokkelleilighet Eiendom: Negarden, 7584 SELBUSTRAND Ansvarlig søker: Selbuhus Industrier AS, Selbuvegen 817, 7580 SELBU Vann: Off. Avløp: Privat (Ny søknad kommer) Bruksareal: 479 m² Adkomst/avkjørsel: Ingen endring Planforhold: Arealdel kommuneplan Nabovarsel: Gitt Saken er behandlet administrativt med vedtaksnr. 28/16 etter myndighet delegert til planog bygningssjefen Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl Bygningen / tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf. pbl Bygningen / tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter. I følge Oversendelsesbrev fra Selbuhus Industrier AS, vil Tverås Maskin søke om nytt privat avløpsanlegg, krav til type anlegg og størrelse vil bli bestemt i egen sak etter søknad. Vedtak: Under henvisning til gjeldende lover og forskrifter godkjennes med dette søknad fra Grethe og Arne Sesseng om tillatelse til tiltak for Nytt bygg - boligformål over 80 m², oppsetting av Våningshus på eiendom gnr. 11 bnr. 2. Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Gjelbakken 15, 7580 SELBU Gjelbakken E-post: Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

8 Saksnr. 2016/399-2 Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Ansvarsretten gis Selbuhus Industrier AS, Jon Trondset, Tverås Maskin & Transport AS, Trøndelag Forskaling AS, Ofstad AS, Bugge AS og Tore Laugtug, ihht. Deres søknad om ansvarsretter. 2. I næringsbygg skal det installeres vannmåler, mens det skal tilrettelegges for vannmåler i alle andre nybygg(boliger). 3. I oversendelsesbrev av er det opplyst at det skal søkes om nytt avløpsanlegg, dette må være omsøkt, godkjent og ferdigstilt før bolig kan tas i bruk. (Det som kan tillates av avløpsanlegg er Infiltrasjonsanlegg der forholdende ligger til rette eller Minirenseanlegg.) 4. Det skal installeres røykvarslere og min. 6 kg`s brannslokningsapparat eller bedre anlegg. 5. Faktura for byggesaksgebyr og tilknytningsavgifter ettersendes. 6. Før bygget/tiltaket tas i bruk skal bygningskontrollen varsles og kontrollskjema for utførelsen skal være forelagt plan og kommunalteknikk i Selbu kommune. Vi minner om følgende: Det gjelder særlig regler om avstander til kraftledninger, veg og nabogrense, kabler, vann og avløpsledninger. Kommer tiltaket for nær disse, kan dette føre til krav om omlegging, evt. Flytting / riving. Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk i Selbu kommune, Gjelbakken 15, 7580 Selbu. Med hilsen Joar Steinar Uthus saksbehandler Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Faktura ettersendes. Kopi til: Selbuhus Industrier AS Selbuvegen 7580 SELBU Selbu Energiverk AS Postboks Selbu -8- Side 2 av 2

9 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk SELBU TRAVLAG Grøtemsvegen SELBUSTRAND Delegert vedtak Att. Morten Kulseth Deres ref: Vår ref: (bes oppgitt ved svar) 2009/ /1664/011/014/JOAUTH Dato Dok:4724/ /014 - Igangsettingstillatelse Del 2 for innredning og tekniske installasjoner i Stall/Klubbhus Gnr: 011 Bnr: 014 Fnr: Eiendom: Selbu travbane - Vikaengene, 7580 SELBU Bygningstype: Stall/Klubbhus Bruksareal: 402 m² m² Planforhold: Reguleringsplan Ansvarlig søker: Ing. Ole Gullichsen Vann: Off. Avløp: Privat Adkomst/avkjørsel: Ingen endring Nabovarsel: Gitt tidligere Saken er behandlet administrativt med vedtaksnr. 31/16 etter myndighet delegert til planog bygningssjefen Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl Bygningen / tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf. pbl Bygningen / tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter. Vedtak: Under henvisning til gjeldende lover og forskrifter godkjennes med dette søknad fra SELBU TRAVLAG om tillatelse til tiltak for Nytt bygg - ikke boligformål over 70 m², Innredning av Stall/Klubbhus med tekniske installasjoner på eiendom gnr. 011 bnr Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Gjelbakken 15, 7580 SELBU Gjelbakken E-post: Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

10 Saksnr. 2009/ Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Ansvarsretten gis Ing. Ole Gullichsen med bruk av godkjente foretak for ovennevnte arbeider. 2. At vilkår i Igangsettingstillatelse Del 1 er oppfylt.. 3. Faktura for byggesaksgebyr Igangsettingstillatelse Del 2, ettersendes. 4. Før bygget/tiltaket tas i bruk skal bygningskontrollen varsles og kontrollskjema for utførelsen skal være forelagt plan og kommunalteknikk i Selbu kommune. (Søknad om Ferdigattest er mottatt og vil bli effektuert snarest av kommunen) Vi minner om følgende: Det gjelder særlig regler om avstander til kraftledninger, veg og nabogrense, kabler, vann og avløpsledninger. Kommer tiltaket for nær disse, kan dette føre til krav om omlegging, evt. Flytting / riving. Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk i Selbu kommune, Gjelbakken 15, 7580 Selbu. Med hilsen Joar Steinar Uthus saksbehandler Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Faktura ettersendes. Kopi til: Ing. Ole Gullichsen Rødbergvegen SELBU -10- Side 2 av 2

11 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Gro Garles Sjåland og Ole Kristian Flønes Hallfred Høyems veg 51 a 7047 TRONDHEIM Delegert vedtak Deres ref: Vår ref: (bes oppgitt ved svar) 2016/365-3/1664/024/056/JOAUTH Dato Dok:3683/ /056 - Tillatelse til tiltak for oppsetting av Hytte Gnr: 024 Bnr: 056 Fnr: Bygningstype: Fritidsbygg (hytter, sommerhus) Ansvarlig søker: Selbu Byggtre AS, c/o Kjeldstad Trelast AS, 7580 SELBU Vann: Privat Avløp: Privat Eiendom: Damtjønna hyttegrend, 7584 SELBUSTRAND Bruksareal: 96,2 m² Adkomst/avkjørsel: Privat veg Planforhold: Reguleringsplan Nabovarsel: Gitt Saken er behandlet administrativt med vedtaksnr. 25/16 etter myndighet delegert til planog bygningssjefen Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl Bygningen / tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf. pbl Bygningen / tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter. Bestemmelser i reguleringsplan Damtjønna Hyttegrend: Pkt Bebyggelsens gavelhøyde er 420 cm. Oppstuggu kan tillates på dertil egnede tomter etter vurdering fra bygningsmyndighetene i kommunen. Maksimal gavelhøyde er 600 cm. Pkt Bebyggelsen skal ha saltak med vinkel mellom 18 og 27 grader. Det er gitt lignende dispensasjon i feltet tidligere. Vedtak: Under henvisning til gjeldende lover og forskrifter godkjennes med dette søknad fra Gro Garles Sjåland og Ole Kristian Flønes om tillatelse til tiltak for Nytt bygg - ikke boligformål over 70 m², oppsetting av Hytte på eiendom gnr. 024 bnr Det gis Dispensasjon etter 19-2 for oppsetting av Hytte med mønehøyde på 5,37 m og med takvinkel på 30 grader. Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Gjelbakken 15, 7580 SELBU Gjelbakken E-post: Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

12 Saksnr. 2016/365-3 Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Ansvarsretten gis Selbu Byggtre AS, O. Trondseth Rør, GEO Tydal AS og Ole Kristian Flønes som Selvbygger, ihht. Til Deres søknad om ansvarsretter. 2. Det skal installeres røykvarslere og min. 6 kg`s brannslokningsapparat eller bedre anlegg. 3. Faktura for byggesaksgebyr ettersendes. 4. Reguleringsbestemmelser i reguleringsplan Damtjønna Hyttegrend (parsell av gnr/bnr 23/1, 24/4, 24/5 og 24/6), gjelder som en del av byggetillatelsen. I tillegg vises til Retningslinjer for fritidsbebyggelse, naust og tilsynsbuer i Selbu kommune. 5. Før bygget/tiltaket tas i bruk skal bygningskontrollen varsles og kontrollskjema for utførelsen skal være forelagt plan og kommunalteknikk i Selbu kommune. Vi minner om følgende: Det gjelder særlig regler om avstander til kraftledninger, veg og nabogrense, kabler, vann og avløpsledninger. Kommer tiltaket for nær disse, kan dette føre til krav om omlegging, evt. Flytting / riving. Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk i Selbu kommune, Gjelbakken 15, 7580 Selbu. Med hilsen Joar Steinar Uthus saksbehandler Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Faktura ettersendes. Kopi til: Selbu Byggtre AS c/o Kjeldstad Trelast AS 7584 SELBUSTRAND Selbu Energiverk AS Postboks Selbu -12- Side 2 av 2

13 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Indergaard og Svenil AS Kvenildmyra TILLER Delegert vedtak Att. Stian Indergaard Deres ref: Vår ref: (bes oppgitt ved svar) 2016/269-2/1664/032/001/006/PAUUGL Dato Dok:2815/ /001/006 - Godkjent søknad om skilting av bygg Gnr: 032 Bnr: 001 Fnr: 006 Bygningstype: Industribygning oppsettting av skilt Ansvarlig søker: Indergaard Svenil AS, Kvenildmyra 6, 7093 Tiller Vann: Offentlig Avløp: Offentlig Eiendom: Øybervegen 15, 7580 SELBU Bruksareal: Skilt/reklame større enn 6,5 m² Adkomst/avkjørsel: Privat/Offentlig Planforhold: Reguleringsplan Øyberget Industriområde Nabovarsel: Ikke krevd Saken er behandlet administrativt med vedtaksnr. 14/16 etter myndighet delegert til planog bygningssjefen Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl Bygningen / tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf. pbl Bygningen / tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter. Vedtak: Under henvisning til gjeldende lover og forskrifter godkjennes med dette søknad fra Indergaard og Svenil AS om tillatelse til tiltak for Skilt/reklame - fasade, på eiendom gnr. 032 bnr. 001 fnr Postadresse Besøksadresse Telefon Bank, E-post: Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

14 Saksnr. 2016/269-2 Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Ansvarsretten gis i sin helhet til Indergaard & Svenil AS. Vi minner om følgende: Det gjelder særlig regler om avstander til kraftledninger, veg og nabogrense, kabler, vann og avløpsledninger. Kommer tiltaket for nær disse, kan dette føre til krav om omlegging, evt. Flytting / riving. Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Plan og kommunalteknikk, Miljø og LandbrukPlan og kommunalteknikk, Selbu kommune, Gjelbakken 15, 7580 Selbu. Med hilsen Paul Petter Uglem plan- og bygningssjef Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Faktura ettersendes. Kopi til: Norbit EMS AS Øybergvegen SELBU -14- Side 2 av 2

15 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Torbjørn Kjesbu Korsveien HELL Delegert vedtak Deres ref: Vår ref: (bes oppgitt ved svar) 2016/208-2/1664/052/025/PAUUGL Dato Dok:2970/ /025 - Godkjent søknad om tillatelse til oppføring av tilbygg til hytte Gnr: 052 Bnr: 025 Fnr: Bygningstype: Fritidsbygg (hytter, sommerhus) Ansvarlig søker: Torbjørn Kjesbu, Korsveien 15, 7517 HELL Vann: Ikke innlagt Avløp: Utedo Eiendom:, 7580 SELBU Bruksareal: +67 m² Adkomst/avkjørsel: Privat Planforhold: Reguleringsplan Vekta 52/1 Nabovarsel: Gitt, ingen merknad Saken er behandlet administrativt med vedtaksnr. 16/16 etter myndighet delegert til planog bygningssjefen Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl Bygningen / tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf. pbl Bygningen / tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter. Vedtak: Under henvisning til gjeldende lover og forskrifter godkjennes med dette søknad fra Torbjørn Kjesbu om tillatelse til tiltak for Endring av bygg - utvendig tilbygg større enn 50 m² BRA, på eiendom gnr. 052 bnr Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Gjelbakken 15, 7580 SELBU Gjelbakken E-post: Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

16 Saksnr. 2016/208-2 Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Ansvarsretten gis i sin helhet til tiltakshaver Torbjørn Kjesbu. 2. Det skal installeres røykvarslere og min. 6 kg`s brannslokningsapparat eller bedre anlegg. 3. Reguleringsplan for Vekta med bestemmelser gjelder som en del av tillatelsen. Vi minner om følgende: Det gjelder særlig regler om avstander til kraftledninger, veg og nabogrense, kabler, vann og avløpsledninger. Kommer tiltaket for nær disse, kan dette føre til krav om omlegging, evt. Flytting / riving. Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Plan og kommunalteknikk, Miljø og LandbrukPlan og kommunalteknikk, Selbu kommune, Gjelbakken 15, 7580 Selbu. Med hilsen Paul Petter Uglem plan- og bygningssjef Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Faktura ettersendes Side 2 av 2

17 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Kyllo Maskin AS Kyllovegen SELBU Delegert vedtak Att. John Tore Kyllo Deres ref: Vår ref: (bes oppgitt ved svar) 2016/258-4/1664/054/008/PAUUGL Dato Dok:3007/ /008 og 056/041 - Godkjent søknad om tillatelse til oppfylling / utvidelse av industritomt ved Kjeldstad Sagbruk Gnr: 054/056 Bnr: 008/041 Fnr: Bygningstype: Masseutfylling i Selbusjøen Eiendom: Flaten Ansvarlig søker: Kyllo Maskin AS, Kyllovegen 4, 7580 Selbu Vann: Ikke relevant Avløp: Ikke relevant Bruksareal: m² Adkomst/avkjørsel: Privat/fylkesveg Planforhold: Reguleringsplan Kjeldstad III Nabovarsel: Gitt, ingen merknad Saken er behandlet administrativt med vedtaksnr. 17/16 etter myndighet delegert til planog bygningssjefen 054/008 og 056/041 - Vurdering av naturmangfoldloven Oppfylling og utvidelse av industritomt - Kjeldstad III 7. (prinsipper for offentlig beslutningstaking i 8 til 12) Prinsippene i 8 til 12 skal legges til grunn som retningslinjer ved utøving av offentlig myndighet, herunder når et forvaltningsorgan tildeler tilskudd, og ved forvaltning av fast eiendom. Vurderingen etter første punktum skal fremgå av beslutningen. 8 Kunnskapsgrunnlaget Når det gjelder kravet til kunnskap om naturmangfold i naturmangfoldloven 8, er det foretatt en utsjekk i Naturbasen til Miljødirektoratet, Artsdatabankens artskart, kommunens viltkart og interne rovfuglregistreringer jf. at tiltaket berører natur. Det framkommer at det ikke er registrert prioriterte arter, truede arter på Norsk rødliste for arter 2015, utvalgte naturtyper eller truede eller nær truede naturtyper på Norsk rødliste for naturtyper 2011 i tiltaksområdet. Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Gjelbakken 15, 7580 SELBU Gjelbakken E-post: Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

18 Saksnr. 2016/258-4 I tiltaksområdet er det likevel registrert én art (klåved) som er nær truet. Registreringen er fra 1931 og dermed høyst usikker. Det er ikke framkommet opplysninger i saken som skulle tyde på at det kan befinne seg arter eller naturtyper som berøres av tiltaket som ikke er fanget opp av ovennevnte registreringer. Kravet i 8 om at saken skal baseres på eksisterende og tilgjengelig kunnskap, er dermed oppfylt. 9 føre-var-prinsippet På bakgrunn av kartleggingene som er foretatt synes det ikke å være usikkerhet omkring påvirkningen tiltaket har på naturmangfoldet i tiltaksområdet. 10 økosystemtilnærming og samlet belastning Etter naturmangfoldloven 10 skal påvirkning på et økosystem vurderes ut fra den samlede belastningen økosystemet er eller vil bli utsatt for. Konsekvensene av tiltaket må ses i sammenheng med andre belastninger for området. Tiltaket gjelder søknad om oppfylling av sjø og utvidelse av industritomt på Kjeldstad og er i henhold til arealformål og reguleringsplan. Område regulert for industri er enda større, men er ikke tatt med i utvidelsen i denne omgang. Det må forventes at området utvides ytterligere på et senere tidspunkt, i henhold til reguleringsplan. Den samlede eksisterende og fremtidige belastningen ansees som stor. 11 kostnadene ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver Naturmangfoldlovens 11 sier at tiltakshaveren skal dekke kostnadene ved å hindre eller begrense skade på naturmangfoldet som tiltaket volder, dersom dette ikke er urimelig ut fra tiltakets og skadens karakter. Eventuelle skader på naturmangfoldet, utover det som må forventes ved gjennomføring av tiltaket, må bæres av tiltakshaver. Det må tas særlig forbehold om forurensning i form av lekkasjer av drivstoff, motorhavari etc. i nærheten av sjøen. 12 miljøforsvarlige teknikker og driftsmetoder Naturmangfoldlovens 12 sier at for å unngå eller begrense skader på naturmangfoldet skal det tas utgangspunkt i slike driftsmetoder og slik teknikk og lokalisering som, ut fra en samlet vurdering av tidligere, nåværende og fremtidig bruk av mangfoldet og økonomiske forhold, gir de beste samfunnsmessige resultater. Tiltakshaver søker om å fylle ut til ytre formålsgrense for industriområde, men har valgt og utelate å fylle opp det ytterste området som er regulert til parkbelte. Dersom område regulert til grøntareal/parkbelte ikke fylles opp og ordnes nå, er det svært lite sannsynlig at dette blir gjort på et senere tidspunkt. Parkbeltet har som formål å forskjønne området, og å skape et visuelt bedre inntrykk fra omkringliggende områder, samt dempe støy ut mot sjøen og andre lavereliggende områder ut i fra bukta. En er av den formening om at område regulert til parkbelte må fylles opp å tjene til sitt formål. Etter tlf.samtale med utbygger er det enighet om utfylling også av parkbeltet Side 2 av 2

19 Saksnr. 2016/258-4 Vedtak: Under henvisning til gjeldende lover og forskrifter godkjennes med dette søknad fra Kyllo Maskin AS / Kjeldstad Trelast AS om tillatelse til tiltak for masseutfylling, på eiendom gnr./bnr. 54/8 og 56/41. Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Ansvarsretten gis i sin helhet til Kyllo Maskin AS. 2. Reguleringsplan for Kjeldstad III gjelder som en del av tillatelsen. 3. Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl Bygningen / tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf. pbl Bygningen / tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter. Vi minner om følgende: Det gjelder særlig regler om avstander til kraftledninger, veg og nabogrense, kabler, vann og avløpsledninger. Kommer tiltaket for nær disse, kan dette føre til krav om omlegging, evt. Flytting / riving. Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk, Selbu kommune, Gjelbakken 15, 7580 Selbu. Med hilsen Paul Petter Uglem plan- og bygningssjef Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Faktura ettersendes. Kopi til: Kjeldstad Trelast AS 7580 SELBU -19- Side 3 av 3

20 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Sigmund Hårstad Botnlisvingen SELBU Delegert vedtak Deres ref: Vår ref: (bes oppgitt ved svar) 2014/208-8/1664/056/026/JOAUTH Dato Dok:3773/ /026 - Tillatelse til tiltak for Hytte, Uthus og Anneks. Gnr: 056 Bnr: 026 Bygningstype: Hytte, Uthus og Anneks Fnr: Eiendom: Stentjenna, 7580 SELBU Bruksareal: 69, 29,9 m² og 29,9 m² Ansvarlig søker: Sigmund Hårstad som Selvbygger for hele tiltaket Vann: Ikke innlagt Avløp: Ikke avløp Adkomst/avkjørsel: Privat / Ingen endring Planforhold: Område for fritidsbebyggelse med hensyn reindrift, med eks. hytte i Gjeldende arealdel kommuneplan Nabovarsel: Gitt Saken er behandlet administrativt med vedtaksnr. 27/16 etter myndighet delegert til planog bygningssjefen Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl Bygningen / tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf. pbl Bygningen / tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter. Tidligere vedtak gjaldt oppsetting av Hytte på 10,9 m² på 056/026, datert i LNF-sone. Søknad nå er endring/nybygg av hytte/uthus/anneks. Eiendom - Gnr 056 og Bnr 026 er nå godkjent som Området for fritidsbebyggelse i arealdel kommuneplan plan Tiltaket er innenfor Planbestemmelser kap. 6.2 Regler for Fritidsbebyggelse type HA Hensynssone reindrift. Da ingen av bygningene kommer nærmere vann enn eks. hytte, tillates omsøkt plassering. Vedtak: Under henvisning til gjeldende lover og forskrifter godkjennes med dette, søknad fra Sigmund Hårstad om tillatelse til tiltak for Nytt bygg - ikke boligformål under 70 m², oppsetting av ny Hytte etter endring, nytt Uthus og Anneks på eiendom gnr. 056 bnr Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Gjelbakken 15, 7580 SELBU Gjelbakken E-post: Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

21 Saksnr. 2014/208-8 Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Ansvarsretten gis Sigmund Hårstad som Selvbygger, ihht. Søknad om ansvarsrett. 2. Det skal installeres røykvarslere og min. 6 kg`s brannslokningsapparat eller bedre anlegg. 3. Faktura for byggesaksgebyr ettersendes. 4. Transport av materialer behandles i sak 2012/895 og transport av gravemaskin behandles i sak 2012/ Retningslinjer for fritidsbebyggelse, naust og tilsynsbuer i Selbu kommune gjelder som en del av byggetillatelsen. 6. Før bygget/tiltaket tas i bruk skal bygningskontrollen varsles og kontrollskjema for utførelsen skal være forelagt plan og kommunalteknikk i Selbu kommune. Vi minner om følgende: Det gjelder særlig regler om avstander til kraftledninger, veg og nabogrense, kabler, vann og avløpsledninger. Kommer tiltaket for nær disse, kan dette føre til krav om omlegging, evt. Flytting / riving. Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk i Selbu kommune, Gjelbakken 15, 7580 Selbu. Med hilsen Joar Steinar Uthus saksbehandler Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Faktura ettersendes. Kopi til: Selbu Energiverk AS Postboks Selbu -21- Side 2 av 2

22 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Stig Aftret Storvikavegen STJØRDAL Delegert vedtak Deres ref: Vår ref: (bes oppgitt ved svar) 2015/771-8/1664/059/002/JOAUTH Dato Dok:4163/ /002 - Tillatelse til tiltak for avleggelse av ny adkomstveg til Myraneset Gnr: 059 Bnr: 002 Fnr: Eiendom:, 7580 SELBU Bygningstype: Varige konstruksjoner og anlegg Ny adkomstveg Ansvarlig søker: Stig Aftret Vann: Nei Avløp: Nei Lengde veg: 100 m ny veg og opprustning av landbruksveg total lende ca. 650 m Adkomst/avkjørsel: Privat Planforhold: LNFR - område Nabovarsel: Gitt Saken er behandlet administrativt med vedtaksnr. 29/16 etter myndighet delegert til planog bygningssjefen Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl Bygningen / tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf. pbl Bygningen / tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter. Vurdering i forhold til naturmangfoldloven 8-12 og jordlova, er ivaretatt i uttalelse fra landbruksansvarlig i Selbu kommune. Samla vurdering tilsier at tiltaket kan gjennomføres. I tillegg til to grunneiere 059/001 og 059/002, så vil også eier av Bakneset 060/010 og en fritidseiendom 060/009, få bedre adkomst og trafikkforhold til sine eiendommer, som følge av denne omlegging av adkomst til Myraneset. Vedtak: Under henvisning til gjeldende lover og forskrifter godkjennes med denne søknad fra Stig Aftret om tillatelse til tiltak for Nytt anlegg - vei, anleggelse av ca. 100 meter ny veg og opprustning av eks. landbruksveg/adkomstveg i ca. 550 meter fram til eiendom gnr. 059 bnr Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Gjelbakken 15, 7580 SELBU Gjelbakken E-post: Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

23 Saksnr. 2015/771-8 Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Søknad om Ansvarsretten for vegbygging, skal innleveres før arbeidet påstartes. 2. Krav fra Innherred Renovasjon IKS: Hvis vei til eiendommen er privat er det abonnentens ansvar å sørge for at den har tilstrekkelig bæreevne, kjørebanebredde på minimum 3,5 meter og fri høyde på minimum 4,0 meter i hele vegens bredde. Veg til slamanlegget må være slik at den gir grei og rimelig fremkommelighet for våre biler sommer som vinter. Kvister må ryddes og snuplass må være tilpasset. Avstand til slamavskiller bør ikke være over 30 meter. 3. Faktura for byggesaksgebyr ettersendes. 4. Eier av Gnr 059 og Bnr 001 beholder full rett til bruk av ny adkomst veg til sine parseller og dyrkajord arealer som tidligere etter landbruksveg trase. 5. Retningslinjer for fritidsbebyggelse, naust og tilsynsbuer i Selbu kommune gjelder som en del av byggetillatelsen. 6. Før bygget/tiltaket tas i bruk skal bygningskontrollen varsles og kontrollskjema for utførelsen skal være forelagt plan og kommunalteknikk i Selbu kommune. Vi minner om følgende: Det gjelder særlig regler om avstander til kraftledninger, veg og nabogrense, kabler, vann og avløpsledninger. Kommer tiltaket for nær disse, kan dette føre til krav om omlegging, evt. Flytting / riving. Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk i Selbu kommune, Gjelbakken 15, 7580 Selbu. Med hilsen Joar Steinar Uthus saksbehandler Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Faktura ettersendes Side 2 av 2

24 Saksnr. 2015/ Side 3 av 3

25 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Kyllo Maskin AS Kyllovegen SELBU Delegert vedtak Att. John Tore Kyllo Deres ref: Vår ref: (bes oppgitt ved svar) 2016/320-2/1664/063/251/PAUUGL Dato Dok:3295/ /251 - Søknad om tillatelse til riving av bolig Gnr: 063 Bygningstype: Enebolig Bnr: 251 Fnr: Eiendom:, 7580 SELBU Ansvarlig søker: Kyllo Maskin AS, Kyllovegen 4, 7580 SELBU Vann: Ikke relevant Avløp: Ikke relevant Bygningsnr.: Adkomst/avkjørsel: Ikke relevant Planforhold: Reguleringsplan Botn Nabovarsel: Ikke krevd Saken er behandlet administrativt med vedtaksnr. 21/16 etter myndighet delegert til planog bygningssjefen Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl Bygningen / tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf. pbl Bygningen / tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter. Vedtak: Under henvisning til gjeldende lover og forskrifter godkjennes med dette søknad fra Living Eiendom AS / Kyllo Maskin AS om tillatelse til tiltak for Riving av helt bygg, på eiendom gnr. 063 bnr Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Gjelbakken 15, 7580 SELBU Gjelbakken E-post: Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

26 Saksnr. 2016/320-2 Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Ansvarsretten gis i sin helhet til Kyllo Maskin AS. 2. Ved en eventuell kontrollert nedbrenning av boligen har Selbu Brannvesen ansvar for varsling til berørte 3. Tomta skal ryddes etter nedriving/nedbrenning 4. Ferdigutfylt avfallsplan innsendes når tiltaket er nedrevet/nedbrent Vi minner om følgende: Det gjelder særlig regler om avstander til kraftledninger, veg og nabogrense, kabler, vann og avløpsledninger. Kommer tiltaket for nær disse, kan dette føre til krav om omlegging, evt. Flytting / riving. Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk, Selbu kommune, Gjelbakken 15, 7580 Selbu. Med hilsen Paul Petter Uglem plan- og bygningssjef Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Faktura ettersendes. Kopi til: Living Eiendom AS Evjemoene SELBU -26- Side 2 av 2

27 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Selbu kommune Gjelbakken SELBU Delegert vedtak Att. Jostein Moslet Deres ref: Vår ref: (bes oppgitt ved svar) 2016/385-2/1664/063/251/PAUUGL Dato Dok:3777/ /251 - Godkjent søknad om tillatelse til tiltak, veg, vann og avløp Gnr: 63 Bnr: 251 Bygningstype: Veg, vann og avløp Fnr: Eiendom:, Ansvarlig søker: Selbu kommune, Gjelbakken 15, 7580 Selbu Vann: Behandlet i denne sak Avløp: Behandlet i denne sak Bruksareal: Adkomst/avkjørsel: Kommunal Planforhold: Reguleringsplan Botn Nabovarsel: Gitt, ingen merknader innen fristen Saken er behandlet administrativt med vedtaksnr. 26/16 etter myndighet delegert til planog bygningssjefen Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl Bygningen / tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf. pbl Bygningen / tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter. Vedtak: Under henvisning til gjeldende lover og forskrifter godkjennes med dette søknad fra Selbu kommune om tillatelse til tiltak for Nytt anlegg - veg, vann- og avløpsanlegg innenfor reguleringsplan Botn-Dyrdalslia, på eiendom gnr. 63 bnr Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Gjelbakken 15, 7580 SELBU Gjelbakken E-post: Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

28 Saksnr. 2016/385-2 Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Ansvarsretten gis til: SØK, PRO, KONTROLL, veg, vann- og avløpsanlegg: Selbu kommune v/ Jostein Moslet, Gjelbakken 15, 7580 Selbu. UTF: Opparbeidelse av veg, vann- og avløpsanlegg: Kyllo Maskin AS, Kyllovegen 4, 7580 Selbu. 2. Avkjørsel skal forsynes med avløpsrør med min. diameter på 250 mm jfr. vedlagte retningslinjer for avkjørsel mot kommunale veger og gater. Her er også beskrevet utforming av avkjørsler. 3. Gjennomføringsplan bes innsendt før igangsetting. 4. Reguleringsplan for Botn-Dyrdalslia gjelder som en del av byggetillatelsen. 5. Før bygget/tiltaket tas i bruk skal det søkes om ferdigattest sammen med utfylt gjennomføringsplan. Tiltaket skal være innmålt med koordinater. Vi minner om følgende: Det gjelder særlig regler om avstander til kraftledninger, veg og nabogrense, kabler, vann og avløpsledninger. Kommer tiltaket for nær disse, kan dette føre til krav om omlegging, evt. Flytting / riving. Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk, Selbu kommune, Gjelbakken 15, 7580 Selbu. Med hilsen Paul Petter Uglem plan- og bygningssjef Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Faktura ettersendes. Vedlegg: Retningslinjer for avkjørsler fra kommunale veger og gater Kopi til: Kyllo Maskin AS Kyllovegen SELBU Living Eiendom AS Evjemoene SELBU -28- Side 2 av 2

29 Selbukommune Sak2009/ / AGEHEL Dok:12183/2 09 Retningslinjer for avkjørsler fra kommunalevegerog gater Avkjørslerfra tomterog/ellerstørreeiendommerskalutføresetterfølgenderetningslinjer: 1. Avkjørslermå ikke leggeshøyereennvegkanten(kantenav denoffentligeveg). Hvor offentlig vegeller gateikke er utbyggeti fullt regulertbreddeinkl. fortau,plikter brukerenå foretanødvendigombyggingav sin avkjørselutenutgift for kommunen,når utvidelsenav enkommunalvegeller gateblir aktuell. Det vil derforværeå anbefale spesielti kupertterreng at avkjørsleranleggesi samsvarmedregulertveg eller gatebredde. 2. Pådenførstemeterfra vegkant,skal avkjørselikke ha størrefall eller stigningenn10 cm. Ved fall mot offentlig vegeller gateskalavkjørselbyggesog vedlikeholdespåen slik måteat denikke lederovervanneller søleinn påoffentlig veg. Brukerenståransvarligfor at dissebestemmelserblir overholdt. 3. Alle henvendelserom anleggav avkjørslerskjertil tekniskdrift, etatbygdautvikling,som fastsetterplassering,utformingog høydeangivelsei terrenget. Blir detbestemtat stikkrenneer nødvendig,skaldenleggesmedmin. 10 / 250mm innv. diameterav godkjentbetong-, stål- eller dobbelveggetplastrør,og brukerener ansvarligfor et forsvarligvedlikehold. 4. Avkjørslerutført i strid meddissebestemmelser, skaletterpåleggfra teknisketat, bringesi lovlig standinnenforennærmerefastsatttidsfrist. Etterkommerikke brukerennevntepålegg,kanetatenetterforhåndsvarselutenvidere avbryte avkjørselenfra denoffentlige vegbane. En viserforøvrig til bestemmelsene i veglovens samttil reglerom byggingog vedlikehold av avkjørslerfra offentlig vegutgitt av Vegdirektoratet Disseretningslinjervedleggesalle byggesaker. Vedtak37/80av i Tekniskhovedutvalg. -29-

30 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Svend Eggen Haverneset SELBU Delegert vedtak Deres ref: Vår ref: Dato: Sak: 2016/508-2/1664/064/190/PAUUGL Dok:4650/2016 Vedtak nr.30/16 064/190 - Godkjent søknad uten ansvarsrett om tillatelse til oppføring av anneks Eiendomsadresse Gnr Bnr Fnr Vikvarvvegen 61, 7580 SELBU Arbeidets art Bygningstype Bruksareal Planforhold Nytt bygg - ikke boligformål under 70 m² Anneks til hytte 15,2 m² Reguleringsplan Vikaengene-Haverneset Tiltaket godkjennes oppført inntil 1 meter fra felles grense mot 64/24 og inntil 2 meter fra felles grense mot 64/191. Tiltaket er godtatt som søknad uten ansvarsrett etter plan - og bygningslovens Det foreligger ikke protester til meldingen. Tiltaket tillates nå igangsatt, oppføring av anneks. Ansvar: Det er tiltakshavers ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle bestemmelser gitt i, og i medhold av plan - og bygningsloven. Tiltakshaver skal selv ta kontakt med Telenor, Selbu Energiverk AS og Driftsavdelingen i Selbu kommune for å avklare om tiltaket kommer i berøring med jordkabler, ledninger osv. Tiltaket krever ikke påvisning av beliggenhet i plan og høyde. Tiltakshaver er selv ansvarlig for at tiltaket plasseres som vist i innsendt melding, Når tiltaket er ferdig skal det søkes om ferdigattest, jfr. Plan- og bygningslovens 21-10, dette skal sendes Plan og kommunalteknikk i Selbu kommune innen 4 uker. Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk, Selbu kommune, Gjelbakken 15, 7580 Selbu. Med hilsen Paul Petter Uglem plan- og bygningssjef Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Faktura ettersendes. Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Gjelbakken 15, 7580 SELBU Gjelbakken E-post Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

31 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Anne Haave Horgveien RANHEIM Delegert vedtak Deres ref: Vår ref: (bes oppgitt ved svar) 2015/1695-6/1664/069/010/JOAUTH Dato Dok:3213/ /010 - Tillatelse til tiltak for oppsetting av Hytte Gnr: 069 Bnr: 010 Fnr: Bygningstype: Fritidsbygg (hytter, sommerhus) Eiendom:, 7580 SELBU Bruksareal: 113,2 m² Ansvarlig søker: Selbu Byggtre AS, c/o Kjeldstad Trelast AS, 7580 SELBU Vann: Privat innlagt Avløp: Egen Sak 2016/315 (38/16) Adkomst/avkjørsel: Privat Planforhold: Godkjent fradelt hyttetomt (2014/1457) Nabovarsel: Gitt Saken er behandlet administrativt med vedtaksnr. 18/16 etter myndighet delegert til planog bygningssjefen Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl Bygningen / tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf. pbl Bygningen / tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter. Vedtak: Under henvisning til gjeldende lover og forskrifter godkjennes med denne søknad fra Anne Haave, om tillatelse til tiltak for Nytt bygg - ikke boligformål over 70 m², oppsetting av Hytte/Fritidsbolig på eiendom gnr. 069 bnr Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Gjelbakken 15, 7580 SELBU Gjelbakken E-post: Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

32 Saksnr. 2015/ Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Ansvarsretten gis Selbu Byggtre AS, Nea Rør AS og Kyllo Maskin AS, ihht. Til deres søknad om ansvarsrett. 2. Det skal installeres røykvarslere og min. 6 kg`s brannslokningsapparat eller bedre anlegg. 3. Utslippssøknad er behandlet i sak 2016/315 med vedtaksnr 38/16, hvor krav til anlegget er beskrevet. 4. Faktura for byggesaksgebyr ettersendes til Tiltakshaver. 5. Retningslinjer for fritidsbebyggelse, naust og tilsynsbuer i Selbu kommune gjelder som en del av byggetillatelsen. 6. Før bygget/tiltaket tas i bruk skal bygningskontrollen varsles og kontrollskjema for utførelsen skal være forelagt plan og kommunalteknikk i Selbu kommune. Vi minner om følgende: Det gjelder særlig regler om avstander til kraftledninger, veg og nabogrense, kabler, vann og avløpsledninger. Kommer tiltaket for nær disse, kan dette føre til krav om omlegging, evt. Flytting / riving. Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk i Selbu kommune, Gjelbakken 15, 7580 Selbu. Med hilsen Joar Steinar Uthus saksbehandler Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Faktura ettersendes. Kopi til: Selbu Byggtre AS c/o Kjeldstad Trelast AS 7580 SELBU Selbu Energiverk AS Postboks Selbu -32- Side 2 av 2

33 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Ing.Ole Gullichsen Rødbergvegen SELBU Delegert vedtak Att. Ole Gullichsen Deres ref: Vår ref: (bes oppgitt ved svar) 2016/353-2/1664/071/002/PAUUGL Dato Dok:3350/ /002/013 - Godkjent søknad om tillatelse til tiltak v/ Djupåosen - oppføring av hytte Gnr: 71 Bnr: 2 Fnr: 13 Bygningstype: Fritidsbygg (hytter, sommerhus) Eiendom: Djupåosen, Sørungen, Ansvarlig søker: Ing. Ole Gullichsen, Rødbergvegen 17, 7580 Selbu Vann: Ikke innlagt Avløp: Utedo eller bedre Bruksareal: 76 m² BRA Adkomst/avkjørsel: Privat Planforhold: Reguleringsplan Djupåosen Nabovarsel: Gitt, ingen merknader Saken er behandlet administrativt med vedtaksnr. 22/16 etter myndighet delegert til planog bygningssjefen Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl Bygningen / tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf. pbl Bygningen / tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter. Vedtak: Under henvisning til gjeldende lover og forskrifter godkjennes med dette søknad fra Ing. Ole Gullichsen / Torgrim Daling om tillatelse til tiltak for Nytt bygg - hytteformål under 80 m² BRA, på eiendom gnr. 71 bnr. 2. fnr. 13. I medhold av 19-2 i plan-og bygningsloven gis det dispensasjon fra reguleringsbestemmelsenes og med hensyn til takvinkel, mønehøyde og areal. Dispensasjonen(e) har ingen større innvirkning på reguleringsplanens intensjon. Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Gjelbakken 15, 7580 SELBU Gjelbakken E-post: Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

34 Saksnr. 2016/353-2 Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Ansvarsretten gis til: PRO.: Graving, planering: Bj. Ødegaard Entreprenør AS Plate på mark, hytte tett utvendig: Haldor-Arnt Garberg Rørlegging: Nea Rør UTF.: Graving, planering: Bj. Ødegaard Entreprenør AS Plate på mark, hytte tett utvendig: Haldor-Arnt Garberg Rørlegging: Nea Rør Hytte innvendig: selvbygger Torgrim Daling 2. Hvis det skal legges inn vann i hytta skal dette spesielt omsøkes. 3. Det skal installeres røykvarslere og min. 6 kg`s brannslokningsapparat eller bedre anlegg. 4. For øvrig gjelder reguleringsplan for Djupåosen som en del av byggetillatelsen. 5. Før bygget/tiltaket tas i bruk skal det søkes om ferdigattest sammen med et situasjonskart der hytta enten er innmålt med GPS eller ved utmål fra kartfestede objekt. Vi minner om følgende: Det gjelder særlig regler om avstander til kraftledninger, veg og nabogrense, kabler, vann og avløpsledninger. Kommer tiltaket for nær disse, kan dette føre til krav om omlegging, evt. Flytting / riving. Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk, Selbu kommune, Gjelbakken 15, 7580 Selbu. Med hilsen Paul Petter Uglem plan- og bygningssjef Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Faktura ettersendes. Kopi til: Torgrim Daling Løvsetvegen MELHUS -34- Side 2 av 2

35 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Solfrid Bedin og Ragnar Lyngen Grilstadfjæra RANHEIM Delegert vedtak Deres ref: Vår ref: (bes oppgitt ved svar) 2016/390-2/1664/071/006/JOAUTH Dato Dok:3681/ /006 - Tillatelse til tiltak for oppsetting av Hytte Gnr: 071 Bnr: 006 Fnr: Bygningstype: Fritidsbygg (hytter, sommerhus) Ansvarlig søker: Vika Plan Arkitekt AS, Pb 77, 7551 HOMMELVIK Vann: Privat Avløp: Privat (Sak 2015/1304) Eiendom: Skjeftesosen hyttefelt, 7580 SELBU Bruksareal: 103 m² Adkomst/avkjørsel: Privat Planforhold: Reguleringsplan Nabovarsel: Ingen merknader mottatt. Saken er behandlet administrativt med vedtaksnr. 24/16 etter myndighet delegert til planog bygningssjefen Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl Bygningen / tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf. pbl Bygningen / tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter. Vedtak: Under henvisning til gjeldende lover og forskrifter godkjennes med dette søknad fra Solfrid Bedin og Ragnar Lyngen om tillatelse til tiltak for Nytt bygg - ikke boligformål over 70 m², oppsetting av Hytte på eiendom gnr. 071 bnr Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Gjelbakken 15, 7580 SELBU Gjelbakken E-post: Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

36 Saksnr. 2016/390-2 Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Ansvarsretten gis Vika Plan AS, Byggmester Breivik og Lyngen AS og Takstforum Trøndelag AS, ihht, til Deres søknad om ansvarsrett. 2. Det skal installeres røykvarslere og min. 6 kg`s brannslokningsapparat eller bedre anlegg. 3. Faktura for byggesaksgebyr ettersendes. 4. Reguleringsbestemmelser i reguleringsplan Skjeftesosen hyttefelt (parsell av gnr 071 og bnr 003), gjelder som en del av byggetillatelsen. I tillegg vises til Retningslinjer for fritidsbebyggelse, naust og tilsynsbuer i Selbu kommune. 5. Før bygget/tiltaket tas i bruk skal bygningskontrollen varsles og kontrollskjema for utførelsen skal være forelagt plan og kommunalteknikk i Selbu kommune. Vi minner om følgende: Det gjelder særlig regler om avstander til kraftledninger, veg og nabogrense, kabler, vann og avløpsledninger. Kommer tiltaket for nær disse, kan dette føre til krav om omlegging, evt. Flytting / riving. Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk i Selbu kommune, Gjelbakken 15, 7580 Selbu. Med hilsen Joar Steinar Uthus saksbehandler Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Faktura ettersendes. Kopi til: Vika Plan Arkitekt AS Pb RANHEIM Selbu Energiverk AS Postboks Selbu -36- Side 2 av 2

37 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Arne Gunnar Nervik Overvikvegen SELBU Delegert vedtak Deres ref: Vår ref: (bes oppgitt ved svar) 2016/331-2/1664/133/003/JOAUTH Dato Dok:3427/ /003 - Tillatelse til tiltak for Tilbygg til eks. hytte Gnr: 133 Bnr: 003 Fnr: Bygningstype: Fritidsbygg (hytter, sommerhus) Eiendom: Julskaret, 7580 SELBU Ansvarlig søker: Arne Gunnar Nervik, Overvikvegen 119, 7580 SELBU Vann: Ikke innlagt Avløp: Nei Bruksareal: + 56 m² (Tot. Bra. 74 m²) Adkomst/avkjørsel: Ingen endring Planforhold: Formål Fritidsbebyggelse Nabovarsel: Ikke nødv. Saken er behandlet administrativt med vedtaksnr. 23/16 etter myndighet delegert til planog bygningssjefen Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl Bygningen / tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf. pbl Bygningen / tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter. Vedrørende byggeforbuds avstand til Sørungen for denne hytta, er dette behandlet hos Sektormyndigheter tidligere i sak 2010/423, og da avstand til Sørungen er større nå enn i søknad i 2010, behandles vi ikke dette på nytt. Vedtak: Under henvisning til gjeldende lover og forskrifter godkjennes med denne søknad fra Arne Gunnar Nervik om tillatelse til tiltak for Endring av bygg - utvendig tilbygg større enn 50 m², oppsetting av tilbygg til eks. hytte ved Sørungen på eiendom gnr. 133 bnr Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Gjelbakken 15, 7580 SELBU Gjelbakken E-post: Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

38 Saksnr. 2016/331-2 Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Ansvarsretten gis Arne Gunnar Nervik som Selbygger for hele tiltaket. 2. Det skal være installert røykvarslere og min. 6 kg`s brannslokningsapparat eller bedre anlegg. 3. Faktura for byggesaksgebyr ettersendes. 4. Retningslinjer for fritidsbebyggelse, naust og tilsynsbuer i Selbu kommune gjelder som en del av byggetillatelsen. 5. Før bygget/tiltaket tas i bruk skal bygningskontrollen varsles og kontrollskjema for utførelsen skal være forelagt plan og kommunalteknikk i Selbu kommune. Vi minner om følgende: Det gjelder særlig regler om avstander til kraftledninger, veg og nabogrense, kabler, vann og avløpsledninger. Kommer tiltaket for nær disse, kan dette føre til krav om omlegging, evt. Flytting / riving. Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk i Selbu kommune, Gjelbakken 15, 7580 Selbu. Med hilsen Joar Steinar Uthus saksbehandler Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Faktura ettersendes Side 2 av 2

39 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Janina Krasnickiene og Tomas Krasnickas Samstadvegen SELBU Delegert vedtak Deres ref: Vår ref: (bes oppgitt ved svar) 2015/1455-6/1664/143/033/OVEMOG Dato Dok:3857/ /033 - Godkjent - Søknad om fradeling av to hyttetomter Saken er behandlet med vedtaksnr. 50/16 etter myndighet delegert til sektorsjef samfunnsutvikling Søker: Janina Krasnickiene og Thomas Krasnickas, Samstadvegen 169, 7580 Selbu Eiendom: gnr 143 bnr 33, Øen Nordre Tiltak: Søknad om fradeling av 2 hyttetomter ca m2 hver. Beliggenhet: Vestre side av StorSlindvatnet. Planforhold: Kommuneplanens arealdel. Området er avsatt til fritidsbebyggelse, omr.86. Tiltaket krever dispensasjon fra kravet til reguleringsplan, samt byggegrense mot vann i kommuneplanen. Søknaden har vært til forhåndsuttalelse hos Fylkesmannen i Sør-Trøndelag, Sør-Trøndelag Fylkeskommune og Norges Vassdrags- og energidirektorat. Fylkesmannen og fylkeskommunen har ikke merknader til tiltaket under forutsetning av at byggegrense mot vann etableres som beskrevet. NVE har ikke avgitt høringsuttalelse innenfor fristen. Vurdering: Dette feltet er såpass begrenset i omfang at det vil være liten nytte av en fullstendig reguleringsplan. Med de 2 tomtene som er illustrert i søknaden vil hele arealet være utnyttet, og framtidig situasjon endelig avklart. Byggemulighetene på arealet som er avsatt til bebyggelse er svært begrenset, med byggelinje mot privat veg, og byggegrense mot vann. Eksisterende hytte ligger 45 m fra vannkanten (høyeste regulerte). En dispensasjon som tar hensyn til allerede utbygd avstand vil som sådan være i tråd med bestemmelsene i 12 b., men denne delen av bestemmelsen bør tolkes til å gjelde kun den bebygde eiendommen, ikke det regulerte arealet. 12 b., vil derfor ikke komme direkte til anvendelse her. En ser at dette utbyggingsarealet vanskelig lar seg utnytte med dagens begrensninger i Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Gjelbakken 15, 7580 SELBU Gjelbakken E-post Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

40 Saksnr. 2015/ byggeavstander. Totalt sett anses fordelene med å dispensere fra kommuneplanens bestemmelser som klart større enn ulempene. Tiltaket er vurdert opp mot bestemmelsene i naturmangfoldloven ved konsekvensutredning av området for fritidsbebyggelse i forbindelse med kommuneplanens arealdel. Vedtak: Selbu kommune godkjenner i medhold av plan- og bygningslovens 20-1, litra m, fradeling av ca m2 fordelt på 2 tomter fra eiendommen Øen Nordre gnr 143 bnr 33. Med hjemmel i plan- og bygningslovens 19-2 dispenseres samtidig fra bestemmelsene i kommuneplanens arealdel 1.1 ang. krav til utarbeidelse av reguleringsplan, samt bestemmelsenes 12 a., byggegrense mot vann. Tomtene skal etableres som 2 selvstendige eiendommer, og benyttes til fritidsbebyggelse. Det settes som vilkår at byggegrense mot vann settes til minimum 45 meter. Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Selbu kommune. Rekvisisjon av oppmålingsforretning for etablering av tomtene som egen eiendom, kan nå gjøres direkte mot oppmålingsingeniøren i Selbu kommune. Faktura vedr. saksbehandlingsgebyr sendes separat. Med hilsen Ove Mogård tjenesteleder Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Vedlegg: Uttalelse - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - fradeling av to hyttetomter - 143/ /033 - Søknad om fradeling av to hyttetomter Søknad om dispensasjon Situasjonskart -40- Side 2 av 2

41 Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Postboks 4710 Sluppen, 7468 Trondheim Sentralbord: , Telefaks: Besøksadresse: E. C. Dahls g. 10 Saksbehandler Innvalgstelefon Vår dato Vår ref. (bes oppgitt ved svar) Marie Catrin Kristiansen / Miljøvernavdelingen Deres dato Deres ref Selbu kommune Gjelbakken SELBU Uttalelse - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - fradeling av to hyttetomter - Selbu 143/33 Fylkesmannen har som sektormyndighet mottatt ovennevnte sak til uttalelse. Det foreligger følgende merknader fra fagavdelingene. Miljøvern Det søkes om dispensasjon fra bestemmelser i kommuneplanens arealdel i forbindelse med realisering av to hyttetomter ved Slindvatnet. Området er avsatt til fritidsbolig i kommuneplanens arealdel. Bestemmelsene det søkes dispensasjon fra er 1.1 som gjelder krav om reguleringsplan og 12 a som omhandler 50 m byggegrense mot vann. Det er en eksisterende fritidsbolig i området, omsøkte tiltak er tenkt plassert på hver sin side av denne. Administrasjonens vurdering i forhold til krav om reguleringsplan er at med disse to tomtene vil hele området være utnyttet og at det derfor ikke er nødvendig å utarbeide reguleringsplan. Fylkesmannen støtter denne vurderingen. I forhold til byggegrense mot vann vurderer administrasjonen at arealet som er avsatt til bebyggelse er svært begrenset og eksisterende fritidsbolig ligger 45 meter fra vannkanten. De anser det derfor som tilrådelig å tillate bygging inntil samme avstand fra Slindvatnet som eksisterende fritidsbolig ligger i dag. Fylkesmannen støtter administrasjonens vurdering. Konklusjon Fylkesmannen viser til det nevnt over og har ingen merknader til omsøkt tiltak forutsatt at byggegrensen mot Slindvatnet settes til 45 meter. Saken er også forelagt Sør-Trøndelag fylkeskommune som ikke har merknader til at det gis dispensasjon fra reguleringskravet. Fylkeskommunen har ikke merknader til fradeling av hyttetomter som omsøkt, samt oppføring av hytter i samme avstand fra Slindvatnet, som eksisterende bebyggelse i det regulerte området. Så vidt fylkeskommunen kan se fra kulturminneregisteret, er det ikke registrert automatisk fredede kulturminner innen området. Selv om dette registeret er noe mangelfullt, vurderer de det til å være relativt liten risiko for at tiltakene vil komme i konflikt med slike. Fylkeskommunen minner imidlertid om den generelle aktsomhetsplikten etter 8 i kulturminneloven. Dersom en under opparbeidingen skulle støte på noe E-post: fmstoostmottak@fylkesmannen.no Internett: Organisasjonsnummer:

42 2 spesielt i grunnen (mulig fredet kulturminne), må en stanse arbeidet og varsle fylkeskommunen. Vurdering av prinsippene i naturmangfoldloven Fylkesmannen minner om at alle saker som berører natur- og miljø skal vurderes etter prinsippene i naturmangfoldloven 8-12 (jf nml 7). Før det fattes vedtak i saken må det skriftlig redegjøres for hvordan prinsippene 8-12 er vurdert. Manglende synliggjøring av dette vil regnes som en saksbehandlingsfeil. Med hilsen Stein-Arne Andreassen (e.f) Marie Catrin Kristiansen miljøverndirektør rådgiver Dette dokumentet er elektronisk godkjent og har derfor ingen signatur. Kopi: Sør-Trøndelag fylkeskommune v/ Heidi Flatås HER -42-

43 rste Søknadom tiltak; oppretting eller endring av matrikkelenhet (deling). Pb1 20-1m Journalføring/stempel: E Kravom matrikuleringav enhet(er) som ikke kreverbehandlingetter Pb1 20-1m, eller oppmålingsforretning etter Ml 33. M1 5, siste leddogmatrikkelforskr III) Rekvisisjonav oppmålingsforretning Matrikkelloven 33 Eiendom Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Bruksnavn/adresse: Søknadom tiltak (deling) etter, Pbl 20-1 og matrikuleringetter Ml 5. Sakstype, pb1 20-1, oppretting av r2( Ny grunneiendom Ny anleggseiendom Nytt jordsameie D Ny festegrunn over 10år Arealoverføring Deling i hht. Reguleringsplan Bebyggelsesplan (eldre lovverk) Privat forslag 11:4Annet. Søknad om dispensasjonjf. pb1 19-1: Plan- og bygningslov Kommuneplan fl Reguleringsplan D Bebyggelsesplan (eldre lovverk) Kravom matrikuleringav enheter som ikkekrever behandlingetter Pb1 20-1m, eller oppmålingsforretning etter Ml 33. Rekvisisjonav oppmålingsforretning, Ml 33. D Sammenslaing (matrikkelforskr. 43) D Foring av referanse til eksisterende grense. (matrikkelforskr. 44) D Føring av samlet fast eiendom (matrikkelforskr. i 45 (2)) Registrering av (ekisterende)uregistrert jordsameie (matrikkelforskr. 32,ML 34, 6(særlige grunnerer) D Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn (matrikkelforskr. 31 ML 34. 6(særlige grunnerer) D Annet (angi hjemmel): Oppmålingsforretning for matrikk elenhet(er) ihenhold til tillatelse (delingsvedtak) etter Pb120-1m: Grunneiendom 0 Anleggseiendom 0 Jordsameie D Festegrunn 0 Arealoverføring Måbesvares: A) D Ønskesgjennomført uten B) D Ønsker å utsetteoppmåling C) D Ønsker etter særlige ugrunnet opphold. ogmatrikulering til mnd angitt grunner ågjennomføre (Kommunens frist er 16uker etter nedenfor (Kan etter rekvirentens matrikulering, men utsette pbl-vedtak, 20-1m + event vinter- ønskeutsettes i inntil 3 år. Etter 3 år fullføring av oppmålingsforskrift, matrikkel forskriften 18.3) faller tillatelsen etter pb1 20-1m forretningen. bort.) (matrikkelforskriften 25). Foretrukket mnd el dato for forretningen: Foretrukket mnd el dato for Kommunen fastsetter frist for forretningen: fullfering, ikke lenger enn2 år. For alt C): angivelse av særlige grunner (eventuelt i eget vedlegg): Oppmålingsforretning for matrik kelenhet(er) som ikke krever tillatelse (delingsvedtak) etter Pb120-1 m: fl Klarlegging av eksisterende grenser (eventuelt grensepåvisning) (matrikkelforskr. 36) Grensejustering (matrikkelforskr. 34) Uteareal til eierseksjon (jf. eierseksjonsloven 7. matrikkelforskr. 35) Registrering av (ekisterende) uregistrert jordsameie (matrikkelforskr. 32) (se også felt D Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn (matrikkelforskr. 31) (se også felt fl Annet (angi hjemmel): -43-

44 -44-

45 -45-

46 -46-

47 Søknad om dispensasjon fra bestemmelsene i kommuneplanens arealdel, for utbygging av areal til formål fritidsbolig, område 86. Det søkes om dispensasjon fra følgende bestemmelser i kommuneplanens arealdel: 1 1 I områder bebyggelse og anlegg - framtidig, skal det foreligge godkjent reguleringsplan før tiltak kan settes i gang. Inntil det foreligger vedtatt reguleringsplan skal jordlovens 9 og 12 gjelde for bebyggelse og anlegg framtidig. Søknaden begrunnes med at feltet kun rommer 2 tomter i tillegg til den ene som allerede er bygd. Det kan således virke unødvendig belastende å måtte utarbeide komplett reguleringsplan for dette formålet. Som avklarende tiltak beskrives i søknaden løsning for obligatorisk felles avløpssystem for alle tre tomtene, dersom det er aktuelt å søke utslippstillatelse. 12 OMRÅDER LANGS VASSDRAG Med mindre annet er fastsatt er det i områder langs vassdrag, som angitt nedenfor, ikke tillatt med byggeog anleggstiltak etter pbl 20-1 og Forbudet gjelder for områder nærmere enn 50 meter målt ved gjennomsnittlig flomvannstand fra følgende større sjøer og vassdrag som: Selbusjøen,Rensjøen,Sørungen, Slindvatnet, Østrungen, Hersjøen, Børsjøen, Dragsjøen, Drakstsjøen, Nea, Garbergselva, Slindelva, Tømra, Elvåa, Rotla, Krossåa, Usma, Gullsetelva, Nåla, Brandelva, Dragstelva, Renåa og Mølnåa. Ligger tidligere bebyggelse mindre enn 50 meter fra sjø eller vassdrag, skal tilbygg/ utbygg/ uthus skje slik at avstanden fra sjø og vassdrag ikke bli mindre enn for eksisterende bygg. Søknaden begrunnes med at det allerede er etablert byggelinje mot vann i og med den eksisterende bebyggelsen, og at feltet vil være ubebyggelig med 50 meters byggegrense mot vann. Det foreslås å etablere ny byggegrense tilsvarende avstanden fra vannet til eksisterende hytte på gnr 143 bnr 89. Selbu, 17/ iene A.,Tomas Krasnickas -47-

48 Eiendom: Hj.haver/Fester: Gnr: 143 Bnr: 33 I Fnr: 0 Adresse: 7580 SELBU KRASNI CKAS TOM AS, 7580 SELBU, med flere SELBU KOM M U N E Dato: 17/ Sign: Målestokk 1:1500 Storshndvatnet Tr-ase for felles utslippsledning Plassering av renseanlegg 4yggegrense mot vann Tegnforklaring Eiendomsgrense - Middels nøyaktighet Byggegrense mot vei L J Boligbygg I I AndreBygg Innsjø [ 1 V g Det tas forbehold om at det kan forekomme feil på kartet, bla. gjelder dette eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i forbindelse med prosjektering/anleggsarbeid må undersøkes nærmere. -48-

49 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Ing. Ole Gullichsen Rødbergvegen SELBU Delegert vedtak Att. Ole Gullichsen Deres ref: Vår ref: (bes oppgitt ved svar) 2016/132-4/1664/143/156/PAUUGL Dato Dok:3222/ /156 - Godkjent søknad om bruksendring av Vikvarvet skole - 4 leiligheter og garasjebygg Gnr: 143 Bnr: 156 Fnr: Bygningstype: 4 leiligheter samt garasjebygg Eiendom:, 7580 SELBU Ansvarlig søker: Ing. Ole Gullichsen, Rødbergvegen 17, 7580 Selbu Vann: Behandles i egen sak Avløp: Behandles i egen sak Bruksareal: Leiligheter 1-4: 73, 60, 60, 62 m² BRA Garasje: 133 m² BRA Adkomst/avkjørsel: Kommunal Planforhold: Arealplan 2014 Formål: Offentlig eller privat tjenesteyting Nabovarsel: Gitt, ingen merknader Saken er behandlet administrativt med vedtaksnr. 19/16 etter myndighet delegert til planog bygningssjefen Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl Bygningen / tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf. pbl Bygningen / tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter. Det er meldt oppstart av reguleringsplan for området. Vedtak: Under henvisning til gjeldende lover og forskrifter godkjennes med dette søknad fra Ing. Ole Gullichsen om tillatelse til tiltak for Endring av bygg - bruksendring, på eiendom gnr. 143 bnr Det godkjennes bruksendret deler av skolebygning ( barnehagebygg, bygningsnummer: ) til boligformål; etablering av 4 leiligheter. Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Gjelbakken 15, 7580 SELBU Gjelbakken E-post: Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

50 Saksnr. 2016/132-4 I tillegg dispenseres det fra kommuneplanen arealdel og gis godkjenning for oppføring av et garasjebygg mot Slindvegen. Dette i medhold av plan- og bygningslovens 19-2 og 20-1, bokstav a og d. Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Ansvarsretten gis i henhold til omsøkte ansvarsretter. 2. I næringsbygg skal det installeres vannmåler, mens det skal tilrettelegges for vannmåler i alle andre nybygg. 3. Garasjen godkjennes plassert 6 meter fra c/c Slindvegen Vi minner om følgende: Det gjelder særlig regler om avstander til kraftledninger, veg og nabogrense, kabler, vann og avløpsledninger. Kommer tiltaket for nær disse, kan dette føre til krav om omlegging, evt. Flytting / riving. Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk, Selbu kommune, Gjelbakken 15, 7580 Selbu. Med hilsen Paul Petter Uglem plan- og bygningssjef Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Faktura ettersendes. 4. Ved søknad om ferdigattest skal nye tiltak være innmålt, enten ved utmål eller ved GPSinnmåling Side 2 av 2

51 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Torbjørn Guldseth Skarodden SELBU Delegert vedtak Deres ref: Vår ref: (bes oppgitt ved svar) 2016/178-3/1664/147/002/PAUUGL Dato Dok:2822/ /002 - Godkjent søknad om fradeling av areal til fritidsbebyggelse Saken er behandlet med vedtaksnr. 15/16 etter myndighet delegert til plan- og bygningssjefen Søker: Torbjørn Guldseth, Skarodden 10, 7580 Selbu. Eiendom: Gnr. 147 bnr. 2, Gullset Søndre. Tiltak: Søknad om fradeling av ca m² bebygd hyttetomt på Gammelvollen samt rekvisisjon av kart- og delingsforretning. Bebyggelse: Hytte på 53 m² bruksareal, 72 m² bebygd areal. Beliggenhet: Nord/vestre side av Sørungen. Planforhold: Kommuneplanens arealdel ( 2014 ), tomta er regulert til fritidsformål. Søker fremmet tilsvarende søknad i 2011 ( Hovedutvalget sak 56/11 og planutvalget sak 47/11 ) med positivt vedtak i kommunen. Søker trakk saken i I 2014 ble tomta gjennom kommuneplanens arealdel regulert til fritidsformål. Vilkår i sak fra 2011 videreføres i dagens vedtak. Vedtak: Selbu kommune godkjenner i medhold av plan- og bygningslovens 20-1 bokstav m fradeling av ca. 1000m² bebygd areal fra eiendommen Gullset Søndre gnr. 147 bnr. 2. Det er et vilkår at dagens bebyggelse bevares og at det ikke gis rom for flere utbygginger på parsellen, som fjerner preget av området som et seterområde. Søker bes ta kontakt med oppmålingsingeniøren i kommunen ( ) for videre oppfølging. Postadresse Besøksadresse Telefon Bank, E-post Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

52 Saksnr. 2016/178-3 Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Selbu kommune. Med hilsen Paul Petter Uglem plan- og bygningssjef Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Faktura ettersendes -52- Side 2 av 2

53 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Grim Ole Bolmøyen Kjøsnesset SELBU Delegert vedtak Deres ref: Vår ref: (bes oppgitt ved svar) 2016/265-4/1664/151/048/JOAUTH Dato Dok:3228/ /048 - Tillatelse til tiltak for oppsetting av Administrasjonsbolig Gnr: 151 Bnr: 048 (066) Bygningstype: Administrasjonsbolig Fnr: Ansvarlig søker: Ing. Ole Gullichsen, Rødbergveien 17, 7580 Selbu Vann: Viser til sak 2016/267 Eiendom: Oppigarden, 7580 SELBU Avløp: Viser til sak 2016/267 Bruksareal: 401 m² Adkomst/avkjørsel: Eksisterende avkjørsel Planforhold: Reguleringsplan Oppigarden Nabovarsel: Ikke nødv. Saken er behandlet administrativt med vedtaksnr. 20/16 etter myndighet delegert til planog bygningssjefen Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl Bygningen / tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf. pbl Bygningen / tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter. Vedtak: Under henvisning til gjeldende lover og forskrifter godkjennes med denne søknad fra Grim Ole Bolmøyen, om tillatelse til tiltak for Nytt bygg - boligformål over 80 m², oppsetting av Administrasjonsbolig på eiendom gnr. 151 bnr. 048(066). Postadresse Besøksadresse Telefon Bank Gjelbakken 15, 7580 SELBU Gjelbakken E-post: Telefaks Org.nr postmottak@selbu.kommune.no

54 Saksnr. 2016/265-4 Tillatelsen gis på følgende vilkår: 1. Ansvarsrett gis Ing. Ole Gullichsen, Trondseth Rør- og møbelforretning AS, Tørset Malerservice AS og Grim Ole Bolmøyen, ihht. Deres søknad om ansvarsrett samt dokumentasjon i brev av fra Ing. Ole Gullichsen. 2. Tilknytning Off. vann behandles med vilkår i sak 2016/267, mens søknad om separat Utslipp behandles med vilkår i sak 2016/266. (Byggearbeider kan påstartes når tillatelse er gitt i sak 2016/267 og 2016/266.) 3. I næringsbygg skal det installeres vannmåler, mens det skal tilrettelegges for vannmåler i alle andre nybygg(eks: Adm.bolig). 4. Det skal installeres røykvarslere og min. 6 kg`s brannslokningsapparat eller bedre anlegg. 5. Faktura for byggesaksgebyr ettersendes. Faktura for vann- og avløpsanlegg, utstedes i vann og avløps saker. 6. Før bygget/tiltaket tas i bruk skal bygningskontrollen varsles og kontrollskjema for utførelsen skal være forelagt plan og kommunalteknikk i Selbu kommune. Vi minner om følgende: Det gjelder særlig regler om avstander til kraftledninger, veg og nabogrense, kabler, vann og avløpsledninger. Kommer tiltaket for nær disse, kan dette føre til krav om omlegging, evt. Flytting / riving. Klageadgang I henhold til Forvaltningslovens kapittel VI kan vedtaket påklages og klagefristen er 3 uker fra mottakelse av dette brevet. Klagen må være skriftlig og begrunnes og skal nevne det vedtaket det klages over. Klagen sendes Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk i Selbu kommune, Gjelbakken 15, 7580 Selbu. Med hilsen Joar Steinar Uthus saksbehandler Dette brevet er godkjent elektronisk i Selbu kommune og har derfor ingen signatur. Faktura ettersendes. Kopi til: Ing. Ole Gullichsen Rødbergvegen SELBU Selbu Energiverk AS Postboks Selbu Intern kopi til: Heidi Flack Welve Ove Mogård Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk -54- Side 2 av 2

55 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk SESONG Tillatelse til motorferdsel i utmark Melding om vedtak 43/16 Liv Grøtte Espveien 95 Dato SELBUSTRAND Sak.: 2012/ Tillatelsen gjelder ferdsel med: Tillatelsen er gitt med hjemmel i: Antall turer: Snøskuter Nasjonal forskrift 5 c 12 pr. sesong Sted/område/trasé/etc.: Fra Selbuskogen skisenter etter godkjent trase til egen hytte 43/21 ved Lille Olemstjern. Formål: Transport av bagasje og utstyr mellom bilveg og hytte. Ren persontransport er ikke tillatt. Ved transport av bagasje og utstyr er det adgang til å la personer sitte på, når det er plass til det sammen med bagasjen. Tillatelsen omfatter også eiers/leiers nærmeste familie; ektefelle/samboer og barn. Begrunnelse for tillatelsen: Område hytta ligger i, ligger lenger unna brøyta veg enn 2,5 km og slik plassert at behovet for transport ikke på en god måte kan dekkes ved bruk av leiekjører. Vilkår: A. Denne tillatelsen er ikke gyldig når det er brøytet veg og parkering nærmere enn 2,5 km fra hytta. B. Det er ikke tillatt med kjøring: 1. Søn- og helligdager i tiden kl unntatt palmesøndag og andre påskedag. 2. Mellom kl og natt før lørdag og søndag og natt før helligdag i perioden C. For motorferdsel i verneområder må det innhentes egen tillatelse fra verneområdemyndigheten D. Tillatelsen og kjørebok skal medbringes under kjøring og forevises på forlangende til politi, oppsyn, grunneier eller bruker. E. Det er ikke tillat å kjøre etter sluttdato 5. mai. F. Brudd på vilkår i denne tillatelsen, kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. Merknader: Etter motorferdsellovens 10 kan grunneier forby eller begrense motorferdsel på egen eiendom. Ferdsel etter denne tillatelsen kan derfor ikke finne sted uten at grunneiertillatelse også er innhentet. Tillatelsen er gitt administrativt i henhold til gjeldende delegasjonsreglement av , etter søknad datert Besøksadresse: Postadresse: Tele: E.post: Bankgiro: Gjelbakken 15 Telefon: Postmottak@selbu.kommune.no Selbu 7580 Selbu Telefaks: Org.nr:

56 Saken er vurdert slik etter naturmangfoldloven: Kunnskapsgrunnlaget naturmangfoldloven 8 Vi viser til vegetasjonskart, viltkart, kart over godkjente scooterløyper og kulturminnekart for kommunen. Føre-var prinsippet naturmangfoldloven 9 Kommunen har etter vår vurdering tilstrekkelig kunnskap om konsekvensene for naturmangfoldet for å kunne ta en god beslutning i saken. Økosystemtilnærming og samlet belastning naturmangfoldloven 10 Området har noen hytter og er noe påvirket av motorferdsel og andre påvirkninger. Man kan ikke forvente mange framtidige søknader om dispensasjon fra regelverket i området og antatt samlet motorferdsel vil ikke kunne gi vesentlige eller alvorlige eller uopprettelige skader på naturmangfoldet. Kostnadene ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver naturmangfoldloven 11 Kjøringen fører normalt ikke til skader på terrenget fordi den går før 5. mai og etter etablert vinterveg eller etter eksisterende veg gjennom området. Miljøforsvarlige teknikker og driftsmetode naturmangfoldloven 12 Tidspunkt for bruk av motorisert kjøretøy er gunstig og ferdsel etter omsøkte traseer gir minst skade etter en samlet vurdering. Klage på vedtak: Vedtaket kan påklages innen 3 uker. Klagen sendes Selbu kommune. Med hilsen Rune Garberg fagansvarlig miljø Vedlegg: Kjørebok 5 c 2015/2016 Kjørebok 5 c 2016/

57 KJØREBOK SNØSCOOTER Sesongen 2015/2016 For dispensasjoner etter 5c, 5d og 5e og 6 i Selbu kommune skal det føres kjørebok. Kjøreboka skal vise dato når turen(e) er utført. INNEHAVER AV TILLATELSEN, ELLER FØRER AV MOTORKJØRETØY, SKAL UNDERTEGNE FØR TUREN STARTER Manglende underskrift er å regne som brudd på vilkårene i tillatelsen, og kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. TUR/RETUR NR. DATO UNDERSKRIFT All kjøring skal skje på en slik måte at unødig forstyrrelse av dyr og mennesker unngås. Kjøreboken skal vises frem ved kontroll, kjøreboka skal ikke sendes inn etter endt sesong

58

59 KJØREBOK SNØSCOOTER Sesongen 2016/2017 For dispensasjoner etter 5c, 5d og 5e og 6 i Selbu kommune skal det føres kjørebok. Kjøreboka skal vise dato når turen(e) er utført. INNEHAVER AV TILLATELSEN, ELLER FØRER AV MOTORKJØRETØY, SKAL UNDERTEGNE FØR TUREN STARTER Manglende underskrift er å regne som brudd på vilkårene i tillatelsen, og kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. TUR/RETUR NR. DATO UNDERSKRIFT All kjøring skal skje på en slik måte at unødig forstyrrelse av dyr og mennesker unngås. Kjøreboken skal vises frem ved kontroll, kjøreboka skal ikke sendes inn etter endt sesong

60 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk SESONG Tillatelse til motorferdsel i utmark Melding om vedtak 44/16 Andre Lien Liavegen 248 Dato SELBU Sak.: 2012/ Tillatelsen gjelder ferdsel med: Tillatelsen er gitt med hjemmel i: Antall turer: Snøskuter Nasjonal forskrift 5 c Iht. tillatelse fra Nasjonalparkstyret for Skarvan og Roltdalen Sted/område/trasé/etc.: Fra Synnåsen etter godkjent trase til Hoemsvollen Søndre i Skarvan og Roltdalen nasjonalpark 200/1. Formål: Transport av bagasje og utstyr mellom bilveg og hytte. Ren persontransport er ikke tillatt. Ved transport av bagasje og utstyr er det adgang til å la personer sitte på, når det er plass til det sammen med bagasjen. Tillatelsen omfatter også eiers/leiers nærmeste familie; foreldre/ektefelle/samboer og barn. Begrunnelse for tillatelsen: Område hytta ligger i, ligger lenger unna brøyta veg enn 2,5 km og slik plassert at behovet for transport ikke på en god måte kan dekkes ved bruk av leiekjører. Vilkår: A. Det er ikke tillatt med kjøring: 1. Søn- og helligdager i tiden kl unntatt palmesøndag og andre påskedag. 2. Mellom kl og natt før lørdag og søndag og natt før helligdag i perioden B. For motorferdsel i verneområder må det innhentes egen tillatelse fra verneområdemyndigheten C. Kjørebok utstedt av nasjonalparkstyret for Skarvan og Roltdalen nasjonalpark skal benyttes. D. Antall turer begrenses iht. antall turer innvilget av nasjonalparkstyret. Tillatelsen og kjørebok skal medbringes under kjøring og forevises på forlangende til politi, oppsyn, grunneier eller bruker. E. Det er ikke tillat å kjøre etter sluttdato 5. mai. Dersom nasjonalparkstyret fastsetter en tidligere sluttdato for kjøring, er det den som er gjeldende. F. Brudd på vilkår i denne tillatelsen, kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. Merknader: Etter motorferdsellovens 10 kan grunneier forby eller begrense motorferdsel på egen eiendom. Ferdsel etter denne tillatelsen kan derfor ikke finne sted uten at grunneiertillatelse også er innhentet. Tillatelsen er gitt administrativt i henhold til gjeldende delegasjonsreglement av , etter søknad datert Besøksadresse: Postadresse: Tele: E.post: Bankgiro: Gjelbakken 15 Telefon: Postmottak@selbu.kommune.no Selbu 7580 Selbu Telefaks: Org.nr:

61 Saken er vurdert slik etter naturmangfoldloven: Kunnskapsgrunnlaget naturmangfoldloven 8 Vi viser til vegetasjonskart, viltkart, kart over godkjente scooterløyper og kulturminnekart for kommunen. Føre-var prinsippet naturmangfoldloven 9 Kommunen har etter vår vurdering tilstrekkelig kunnskap om konsekvensene for naturmangfoldet for å kunne ta en god beslutning i saken. Økosystemtilnærming og samlet belastning naturmangfoldloven 10 Området har noen hytter og er noe påvirket av motorferdsel og andre påvirkninger. Man kan ikke forvente mange framtidige søknader om dispensasjon fra regelverket i området og antatt samlet motorferdsel vil ikke kunne gi vesentlige eller alvorlige eller uopprettelige skader på naturmangfoldet. Kostnadene ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver naturmangfoldloven 11 Kjøringen fører normalt ikke til skader på terrenget fordi den går før 5. mai og etter etablert vinterveg eller etter eksisterende veg gjennom området. Miljøforsvarlige teknikker og driftsmetode naturmangfoldloven 12 Tidspunkt for bruk av motorisert kjøretøy er gunstig og ferdsel etter omsøkte traseer gir minst skade etter en samlet vurdering. Klage på vedtak: Vedtaket kan påklages innen 3 uker. Klagen sendes Selbu kommune. Med hilsen Rune Garberg fagansvarlig miljø

62 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk SESONG Tillatelse til motorferdsel i utmark Melding om vedtak 47/16 Ola Dalheim Aftretsvegen 69 Dato SELBU Sak.: 2012/ Tillatelsen gjelder ferdsel med: Tillatelsen er gitt med hjemmel i: Antall turer: Snøskuter Nasjonal forskrift 5 c 12 pr. sesong Sted/område/trasé/etc.: Fra Bønnkjølen til leid hytte 148/3 i Øverøylia. Formål: Transport av bagasje og utstyr mellom bilveg og hytte. Ren persontransport er ikke tillatt. Ved transport av bagasje og utstyr er det adgang til å la personer sitte på, når det er plass til det sammen med bagasjen. Tillatelsen omfatter også eiers/leiers nærmeste familie; ektefelle/samboer og barn. Begrunnelse for tillatelsen: Område hytta ligger i, ligger lenger unna brøyta veg enn 2,5 km og slik plassert at behovet for transport ikke på en god måte kan dekkes ved bruk av leiekjører. Vilkår: A. Denne tillatelsen er ikke gyldig når det er brøytet veg og parkering nærmere enn 2,5 km fra hytta. B. Det er ikke tillatt med kjøring: 1. Søn- og helligdager i tiden kl unntatt palmesøndag og andre påskedag. 2. Mellom kl og natt før lørdag og søndag og natt før helligdag i perioden C. For motorferdsel i verneområder må det innhentes egen tillatelse fra verneområdemyndigheten D. Tillatelsen og kjørebok skal medbringes under kjøring og forevises på forlangende til politi, oppsyn, grunneier eller bruker. E. Det er ikke tillat å kjøre etter sluttdato 5. mai. F. Brudd på vilkår i denne tillatelsen, kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. Merknader: Etter motorferdsellovens 10 kan grunneier forby eller begrense motorferdsel på egen eiendom. Ferdsel etter denne tillatelsen kan derfor ikke finne sted uten at grunneiertillatelse også er innhentet. Tillatelsen er gitt administrativt i henhold til gjeldende delegasjonsreglement av , etter søknad datert. Besøksadresse: Postadresse: Tele: E.post: Bankgiro: Gjelbakken 15 Telefon: Postmottak@selbu.kommune.no Selbu 7580 Selbu Telefaks: Org.nr:

63 Saken er vurdert slik etter naturmangfoldloven: Kunnskapsgrunnlaget naturmangfoldloven 8 Vi viser til vegetasjonskart, viltkart, kart over godkjente scooterløyper og kulturminnekart for kommunen. Føre-var prinsippet naturmangfoldloven 9 Kommunen har etter vår vurdering tilstrekkelig kunnskap om konsekvensene for naturmangfoldet for å kunne ta en god beslutning i saken. Økosystemtilnærming og samlet belastning naturmangfoldloven 10 Området har noen hytter og er noe påvirket av motorferdsel og andre påvirkninger. Man kan ikke forvente mange framtidige søknader om dispensasjon fra regelverket i området og antatt samlet motorferdsel vil ikke kunne gi vesentlige eller alvorlige eller uopprettelige skader på naturmangfoldet. Kostnadene ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver naturmangfoldloven 11 Kjøringen fører normalt ikke til skader på terrenget fordi den går før 5. mai og etter etablert vinterveg eller etter eksisterende veg gjennom området. Miljøforsvarlige teknikker og driftsmetode naturmangfoldloven 12 Tidspunkt for bruk av motorisert kjøretøy er gunstig og ferdsel etter omsøkte traseer gir minst skade etter en samlet vurdering. Klage på vedtak: Vedtaket kan påklages innen 3 uker. Klagen sendes Selbu kommune. Med hilsen Rune Garberg fagansvarlig miljø Vedlegg: Kjørebok 5 c 2015/2016 Kjørebok 5 c 2016/

64 KJØREBOK SNØSCOOTER Sesongen 2015/2016 For dispensasjoner etter 5c, 5d og 5e og 6 i Selbu kommune skal det føres kjørebok. Kjøreboka skal vise dato når turen(e) er utført. INNEHAVER AV TILLATELSEN, ELLER FØRER AV MOTORKJØRETØY, SKAL UNDERTEGNE FØR TUREN STARTER Manglende underskrift er å regne som brudd på vilkårene i tillatelsen, og kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. TUR/RETUR NR. DATO UNDERSKRIFT All kjøring skal skje på en slik måte at unødig forstyrrelse av dyr og mennesker unngås. Kjøreboken skal vises frem ved kontroll, kjøreboka skal ikke sendes inn etter endt sesong

65

66 KJØREBOK SNØSCOOTER Sesongen 2016/2017 For dispensasjoner etter 5c, 5d og 5e og 6 i Selbu kommune skal det føres kjørebok. Kjøreboka skal vise dato når turen(e) er utført. INNEHAVER AV TILLATELSEN, ELLER FØRER AV MOTORKJØRETØY, SKAL UNDERTEGNE FØR TUREN STARTER Manglende underskrift er å regne som brudd på vilkårene i tillatelsen, og kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. TUR/RETUR NR. DATO UNDERSKRIFT All kjøring skal skje på en slik måte at unødig forstyrrelse av dyr og mennesker unngås. Kjøreboken skal vises frem ved kontroll, kjøreboka skal ikke sendes inn etter endt sesong

67 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk SESONG Tillatelse til motorferdsel i utmark Melding om vedtak 39/16 Solfrid Flønes Sjøvollveien 19 Dato SELBU Sak.: 2012/ Tillatelsen gjelder ferdsel med: Tillatelsen er gitt med hjemmel i: Antall turer: Snøskuter Nasjonal forskrift 5 c 12 pr. sesong Sted/område/trasé/etc.: Fra Bårdsgården etter godkjent trase til egen hytte 78/32 ved Bårdshaugen. Formål: Transport av bagasje og utstyr mellom bilveg og hytte. Ren persontransport er ikke tillatt. Ved transport av bagasje og utstyr er det adgang til å la personer sitte på, når det er plass til det sammen med bagasjen. Tillatelsen omfatter også eiers/leiers nærmeste familie; ektefelle/samboer og barn. Begrunnelse for tillatelsen: Område hytta ligger i, ligger lenger unna brøyta veg enn 2,5 km og slik plassert at behovet for transport ikke på en god måte kan dekkes ved bruk av leiekjører. Vilkår: A. Denne tillatelsen er ikke gyldig når det er brøytet veg og parkering nærmere enn 2,5 km fra hytta. B. Det er ikke tillatt med kjøring: 1. Søn- og helligdager i tiden kl unntatt palmesøndag og andre påskedag. 2. Mellom kl og natt før lørdag og søndag og natt før helligdag i perioden C. For motorferdsel i verneområder må det innhentes egen tillatelse fra verneområdemyndigheten D. Tillatelsen og kjørebok skal medbringes under kjøring og forevises på forlangende til politi, oppsyn, grunneier eller bruker. E. Det er ikke tillat å kjøre etter sluttdato 5. mai. F. Brudd på vilkår i denne tillatelsen, kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. Merknader: Etter motorferdsellovens 10 kan grunneier forby eller begrense motorferdsel på egen eiendom. Ferdsel etter denne tillatelsen kan derfor ikke finne sted uten at grunneiertillatelse også er innhentet. Tillatelsen er gitt administrativt i henhold til gjeldende delegasjonsreglement av , etter søknad datert Besøksadresse: Postadresse: Tele: E.post: Bankgiro: Gjelbakken 15 Telefon: Postmottak@selbu.kommune.no Selbu 7580 Selbu Telefaks: Org.nr:

68 Saken er vurdert slik etter naturmangfoldloven: Kunnskapsgrunnlaget naturmangfoldloven 8 Vi viser til vegetasjonskart, viltkart, kart over godkjente scooterløyper og kulturminnekart for kommunen. Føre-var prinsippet naturmangfoldloven 9 Kommunen har etter vår vurdering tilstrekkelig kunnskap om konsekvensene for naturmangfoldet for å kunne ta en god beslutning i saken. Økosystemtilnærming og samlet belastning naturmangfoldloven 10 Området har noen hytter og er noe påvirket av motorferdsel og andre påvirkninger. Man kan ikke forvente mange framtidige søknader om dispensasjon fra regelverket i området og antatt samlet motorferdsel vil ikke kunne gi vesentlige eller alvorlige eller uopprettelige skader på naturmangfoldet. Kostnadene ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver naturmangfoldloven 11 Kjøringen fører normalt ikke til skader på terrenget fordi den går før 5. mai og etter etablert vinterveg eller etter eksisterende veg gjennom området. Miljøforsvarlige teknikker og driftsmetode naturmangfoldloven 12 Tidspunkt for bruk av motorisert kjøretøy er gunstig og ferdsel etter omsøkte traseer gir minst skade etter en samlet vurdering. Klage på vedtak: Vedtaket kan påklages innen 3 uker. Klagen sendes Selbu kommune. Med hilsen Rune Garberg fagansvarlig miljø Vedlegg: Kjørebok 5 c 2015/2016 Kjørebok 5 c 2016/

69 KJØREBOK SNØSCOOTER Sesongen 2015/2016 For dispensasjoner etter 5c, 5d og 5e og 6 i Selbu kommune skal det føres kjørebok. Kjøreboka skal vise dato når turen(e) er utført. INNEHAVER AV TILLATELSEN, ELLER FØRER AV MOTORKJØRETØY, SKAL UNDERTEGNE FØR TUREN STARTER Manglende underskrift er å regne som brudd på vilkårene i tillatelsen, og kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. TUR/RETUR NR. DATO UNDERSKRIFT All kjøring skal skje på en slik måte at unødig forstyrrelse av dyr og mennesker unngås. Kjøreboken skal vises frem ved kontroll, kjøreboka skal ikke sendes inn etter endt sesong

70

71 KJØREBOK SNØSCOOTER Sesongen 2016/2017 For dispensasjoner etter 5c, 5d og 5e og 6 i Selbu kommune skal det føres kjørebok. Kjøreboka skal vise dato når turen(e) er utført. INNEHAVER AV TILLATELSEN, ELLER FØRER AV MOTORKJØRETØY, SKAL UNDERTEGNE FØR TUREN STARTER Manglende underskrift er å regne som brudd på vilkårene i tillatelsen, og kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. TUR/RETUR NR. DATO UNDERSKRIFT All kjøring skal skje på en slik måte at unødig forstyrrelse av dyr og mennesker unngås. Kjøreboken skal vises frem ved kontroll, kjøreboka skal ikke sendes inn etter endt sesong

72

73 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk SESONG Tillatelse til motorferdsel i utmark Melding om vedtak Bjørn Sten Elverlivegen 35 Dato ELVARLI Sak.: 2012/ Tillatelsen gjelder ferdsel med: Tillatelsen er gitt med hjemmel i: Antall turer: Snøskuter Nasjonal forskrift 5 c 12 pr. sesong Sted/område/trasé/etc.: Fra Seljåsen etter godkjent trase /løype inn til Krossådalen, krysser Krossåa til leid hytte (eier Arild Hegge)gnr.78/1 ved Krokåstjern. Formål: Transport av bagasje og utstyr mellom bilveg og hytte. Ren persontransport er ikke tillatt. Ved transport av bagasje og utstyr er det adgang til å la personer sitte på, når det er plass til det sammen med bagasjen. Tillatelsen omfatter også eiers/leiers nærmeste familie; ektefelle/samboer og barn. Begrunnelse for tillatelsen: Område hytta ligger i, ligger lenger unna brøyta veg enn 2,5 km og slik plassert at behovet for transport ikke på en god måte kan dekkes ved bruk av leiekjører. Vilkår: A. Denne tillatelsen er ikke gyldig når det er brøytet veg og parkering nærmere enn 2,5 km fra hytta. B. Det er ikke tillatt med kjøring: 1. Søn- og helligdager i tiden kl unntatt palmesøndag og andre påskedag. 2. Mellom kl og natt før lørdag og søndag og natt før helligdag i perioden C. For motorferdsel i verneområder må det innhentes egen tillatelse fra verneområdemyndigheten D. Tillatelsen og kjørebok skal medbringes under kjøring og forevises på forlangende til politi, oppsyn, grunneier eller bruker. E. Det er ikke tillat å kjøre etter sluttdato 5. mai. F. Brudd på vilkår i denne tillatelsen, kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. Merknader: Etter motorferdsellovens 10 kan grunneier forby eller begrense motorferdsel på egen eiendom. Ferdsel etter denne tillatelsen kan derfor ikke finne sted uten at grunneiertillatelse også er innhentet. Tillatelsen er gitt administrativt i henhold til gjeldende delegasjonsreglement av , etter søknad datert Saken er vurdert slik etter naturmangfoldloven: Kunnskapsgrunnlaget naturmangfoldloven 8 Besøksadresse: Postadresse: Tele: E.post: Bankgiro: Gjelbakken 15 Telefon: Postmottak@selbu.kommune.no Selbu 7580 Selbu Telefaks: Org.nr:

74 Vi viser til vegetasjonskart, viltkart, kart over godkjente scooterløyper og kulturminnekart for kommunen. Føre-var prinsippet naturmangfoldloven 9 Kommunen har etter vår vurdering tilstrekkelig kunnskap om konsekvensene for naturmangfoldet for å kunne ta en god beslutning i saken. Økosystemtilnærming og samlet belastning naturmangfoldloven 10 Området har noen hytter og er noe påvirket av motorferdsel og andre påvirkninger. Man kan ikke forvente mange framtidige søknader om dispensasjon fra regelverket i området og antatt samlet motorferdsel vil ikke kunne gi vesentlige eller alvorlige eller uopprettelige skader på naturmangfoldet. Kostnadene ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver naturmangfoldloven 11 Kjøringen fører normalt ikke til skader på terrenget fordi den går før 5. mai og etter etablert vinterveg eller etter eksisterende veg gjennom området. Miljøforsvarlige teknikker og driftsmetode naturmangfoldloven 12 Tidspunkt for bruk av motorisert kjøretøy er gunstig og ferdsel etter omsøkte traseer gir minst skade etter en samlet vurdering. Klage på vedtak: Vedtaket kan påklages innen 3 uker. Klagen sendes Selbu kommune. Med hilsen Aud Karin Bjørnbeth konsulent Vedlegg: Kjørebok 5 c 2015/2016 Kjørebok 5 c 2016/

75 KJØREBOK SNØSCOOTER Sesongen 2015/2016 For dispensasjoner etter 5c, 5d og 5e og 6 i Selbu kommune skal det føres kjørebok. Kjøreboka skal vise dato når turen(e) er utført. INNEHAVER AV TILLATELSEN, ELLER FØRER AV MOTORKJØRETØY, SKAL UNDERTEGNE FØR TUREN STARTER Manglende underskrift er å regne som brudd på vilkårene i tillatelsen, og kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. TUR/RETUR NR. DATO UNDERSKRIFT All kjøring skal skje på en slik måte at unødig forstyrrelse av dyr og mennesker unngås. Kjøreboken skal vises frem ved kontroll, kjøreboka skal ikke sendes inn etter endt sesong

76

77 KJØREBOK SNØSCOOTER Sesongen 2016/2017 For dispensasjoner etter 5c, 5d og 5e og 6 i Selbu kommune skal det føres kjørebok. Kjøreboka skal vise dato når turen(e) er utført. INNEHAVER AV TILLATELSEN, ELLER FØRER AV MOTORKJØRETØY, SKAL UNDERTEGNE FØR TUREN STARTER Manglende underskrift er å regne som brudd på vilkårene i tillatelsen, og kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. TUR/RETUR NR. DATO UNDERSKRIFT All kjøring skal skje på en slik måte at unødig forstyrrelse av dyr og mennesker unngås. Kjøreboken skal vises frem ved kontroll, kjøreboka skal ikke sendes inn etter endt sesong

78 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk SESONG Tillatelse til motorferdsel i utmark Melding om vedtak 59/16 Tordis Kirsten Kjølseth Åshøgda 7 Dato NAMDALSEID Sak.: 2012/ Tillatelsen gjelder ferdsel med: Snøskuter Tillatelsen er gitt med hjemmel i: Nasjonal forskrift 5 e Antall turer: 6 Sted/område/trasé/etc.: Formål: Vedhogst på egen eiendom 97/4 til egen fritidsbolig på 97/4 ved Kjølset. Transport av ved mellom hogststed og fritidsbolig. Begrunnelse for tillatelsen: Søker er grunneier og skal frakte ved fra hogststed til fritidsbolig. Tiltaket er dermed søknadspliktig. Det vil være lite hensiktsmessig å benytte leiekjører til formålet. Grunneier er ikke i stand til å utføre hogsten selv og vil dermed benytte familie til for å få gjennomført arbeidet. Vilkår: A. Det er ikke tillatt med kjøring: 1. Søn- og helligdager i tiden kl unntatt palmesøndag og andre påskedag. 2. Mellom kl og natt før lørdag og søndag og natt før helligdag i perioden B. Tillatelsen og kjørebok skal medbringes under kjøring og forevises på forlangende til politi, oppsyn, grunneier eller bruker. C. For motorferdsel i verneområder må det innhentes egen tillatelse fra verneområdemyndigheten D. Det er ikke tillat å kjøre etter sluttdato 5. mai. E. Brudd på vilkår i denne tillatelsen, kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. Merknader: Etter motorferdsellovens 10 kan grunneier forby eller begrense motorferdsel på egen eiendom. Ferdsel etter denne tillatelsen kan derfor ikke finne sted uten at grunneiertillatelse også er innhentet. Tillatelsen er gitt administrativt i henhold til gjeldende delegasjonsreglement av , etter søknad datert Saken er vurdert slik etter naturmangfoldloven: Kunnskapsgrunnlaget naturmangfoldloven 8 Vi viser til vegetasjonskart, viltkart, kart over godkjente scooterløyper og kulturminnekart for kommunen. Føre-var prinsippet naturmangfoldloven 9 Kommunen har etter vår vurdering tilstrekkelig kunnskap om konsekvensene for naturmangfoldet for å kunne ta en god beslutning i saken. Besøksadresse: Postadresse: Tele: E.post: Bankgiro: Gjelbakken 15 Telefon: Postmottak@selbu.kommune.no Selbu 7580 Selbu Telefaks: Org.nr:

79 Økosystemtilnærming og samlet belastning naturmangfoldloven 10 Området har mange hytter og er påvirket av motorferdsel og andre påvirkninger. Man kan ikke forvente mange framtidige søknader om dispensasjon fra regelverket i området til vedkjøring og antatt samlet motorferdsel vil ikke kunne gi vesentlige eller alvorlige eller uopprettelige skader på naturmangfoldet. Kostnadene ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver naturmangfoldloven 11 Kjøringen fører normalt ikke til skader på terrenget fordi den går før 5. mai og etter etablert vinterveg eller etter eksisterende veg gjennom området. Miljøforsvarlige teknikker og driftsmetode naturmangfoldloven 12 Tidspunkt for bruk av motorisert kjøretøy er gunstig og ferdsel etter omsøkte traseer gir minst skade etter en samlet vurdering. Klage på vedtak: Vedtaket kan påklages innen 3 uker. Klagen sendes Selbu kommune. Med hilsen Rune Garberg fagansvarlig miljø

80 KJØREBOK SNØSCOOTER Sesongen 2015/2016 For dispensasjoner etter 5c, 5d og 5e og 6 i Selbu kommune skal det føres kjørebok. Kjøreboka skal vise dato når turen(e) er utført. INNEHAVER AV TILLATELSEN, ELLER FØRER AV MOTORKJØRETØY, SKAL UNDERTEGNE FØR TUREN STARTER Manglende underskrift er å regne som brudd på vilkårene i tillatelsen, og kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. TUR/RETUR NR. DATO UNDERSKRIFT All kjøring skal skje på en slik måte at unødig forstyrrelse av dyr og mennesker unngås. Kjøreboken skal vises frem ved kontroll, kjøreboka skal ikke sendes inn etter endt sesong

81

82 KJØREBOK SNØSCOOTER Sesongen 2016/2017 For dispensasjoner etter 5c, 5d og 5e og 6 i Selbu kommune skal det føres kjørebok. Kjøreboka skal vise dato når turen(e) er utført. INNEHAVER AV TILLATELSEN, ELLER FØRER AV MOTORKJØRETØY, SKAL UNDERTEGNE FØR TUREN STARTER Manglende underskrift er å regne som brudd på vilkårene i tillatelsen, og kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. TUR/RETUR NR. DATO UNDERSKRIFT All kjøring skal skje på en slik måte at unødig forstyrrelse av dyr og mennesker unngås. Kjøreboken skal vises frem ved kontroll, kjøreboka skal ikke sendes inn etter endt sesong

83 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk SESONG 2016 Tillatelse til motorferdsel i utmark Melding om vedtak 41/16 Sigmund Hårstad Botnlisvingen 12 Dato SELBU Sak.: 2012/ Tillatelsen gjelder ferdsel med: Helikopter Tillatelsen er gitt med hjemmel i: Motorferdselloven 6 Antall turer: Etter behov Tidsrom: En valgfri dag i juni/juli Sted/område/trasé/etc.: Fra Holmkroken til egen tomt 56/26 ved Stentjenna. Formål: Transport av byggematerialer til tomt for oppføring av hytte. Begrunnelse for tillatelsen: Søknad om å få benytte helikopter til transport av varer, skal behandles etter lov om motorferdsel 6. Kommunen kan, når særlige grunner foreligger, gi tillatelse til bruk av motorfartøy eller luftfartøy. Helikoptertransport oppfattes som et effektivt og skånsomt transportmiddel. Søker har et særlig behov for å transportere materialer, dette er ikke turkjøring og transporten med helikopter er å anse som skånsom. Vilkår: A. Transporten må holdes utenom om verneområder. B. Det er ikke tillatt med kjøring: 1. Søn- og helligdager i tiden kl Mellom kl og natt før lørdag og søndag og natt før helligdag. C. Tillatelsen skal medbringes under kjøring og forevises på forlangende til politi, oppsyn, grunneier eller bruker. D. Landing utenfor angitte laste- og lossesteder er forbudt. Det forutsettes høytflygning mellom punktene. E. Brudd på vilkår i denne tillatelsen, kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. Merknader: Etter motorferdsellovens 10 kan grunneier forby eller begrense motorferdsel på egen eiendom. Ferdsel etter denne tillatelsen kan derfor ikke finne sted uten at grunneiertillatelse også er innhentet. Tillatelsen er gitt administrativt i henhold til gjeldende delegasjonsreglement av , etter søknad datert Besøksadresse: Postadresse: Tele: E.post: Bankgiro: Gjelbakken 15 Telefon: Postmottak@selbu.kommune.no Selbu 7580 Selbu Telefaks: Org.nr:

84 Saken er vurdert slik etter naturmangfoldloven: Kunnskapsgrunnlaget naturmangfoldloven 8 Vi viser til vegetasjonskart, viltkart og kulturminnekart for kommunen. Føre-var prinsippet naturmangfoldloven 9 Kommunen har etter vår vurdering tilstrekkelig kunnskap om konsekvensene for naturmangfoldet for å kunne ta en god beslutning i saken. Økosystemtilnærming og samlet belastning naturmangfoldloven 10 Området har få hytter og er lite påvirket av motorferdsel og andre påvirkninger. Man kan ikke forvente mange framtidige søknader om dispensasjon fra regelverket i området og antatt samlet motorferdsel vil ikke kunne gi vesentlige eller alvorlige eller uopprettelige skader på naturmangfoldet. Kostnadene ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver naturmangfoldloven 11 Helikoptertransport har tilnærmet ingen påvirkning på miljøet. Miljøforsvarlige teknikker og driftsmetode naturmangfoldloven 12 Helikoptertransport har tilnærmet ingen påvirkning på miljøet. Klage på vedtak: Vedtaket kan påklages innen 3 uker. Klagen sendes Selbu kommune. Med hilsen Rune Garberg fagansvarlig miljø

85 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk SESONG Tillatelse til motorferdsel i utmark Melding om vedtak 60/16 Eirin Dahl strandveien 575 Dato SELBUSTRAND Sak.: 2012/ Tillatelsen gjelder ferdsel med: Tillatelsen er gitt med hjemmel i: Antall turer: Snøskuter Nasjonal forskrift 5 c 12 pr. sesong Sted/område/trasé/etc.: Fra Bønnkjølen etter godkjent trase til leid hytte 150/14 i Aftretåsen. Formål: Transport av bagasje og utstyr mellom bilveg og hytte. Ren persontransport er ikke tillatt. Ved transport av bagasje og utstyr er det adgang til å la personer sitte på, når det er plass til det sammen med bagasjen. Tillatelsen omfatter også eiers/leiers nærmeste familie; ektefelle/samboer og barn. Begrunnelse for tillatelsen: Område hytta ligger i, ligger lenger unna brøyta veg enn 2,5 km og slik plassert at behovet for transport ikke på en god måte kan dekkes ved bruk av leiekjører. Vilkår: A. Denne tillatelsen er ikke gyldig når det er brøytet veg og parkering nærmere enn 2,5 km fra hytta. B. Det er ikke tillatt med kjøring: 1. Søn- og helligdager i tiden kl unntatt palmesøndag og andre påskedag. 2. Mellom kl og natt før lørdag og søndag og natt før helligdag i perioden C. For motorferdsel i verneområder må det innhentes egen tillatelse fra verneområdemyndigheten D. Tillatelsen og kjørebok skal medbringes under kjøring og forevises på forlangende til politi, oppsyn, grunneier eller bruker. E. Det er ikke tillat å kjøre etter sluttdato 5. mai. F. Brudd på vilkår i denne tillatelsen, kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. Merknader: Etter motorferdsellovens 10 kan grunneier forby eller begrense motorferdsel på egen eiendom. Ferdsel etter denne tillatelsen kan derfor ikke finne sted uten at grunneiertillatelse også er innhentet. Tillatelsen er gitt administrativt i henhold til gjeldende delegasjonsreglement av , etter søknad datert. Besøksadresse: Postadresse: Tele: E.post: Bankgiro: Gjelbakken 15 Telefon: Postmottak@selbu.kommune.no Selbu 7580 Selbu Telefaks: Org.nr:

86 Saken er vurdert slik etter naturmangfoldloven: Kunnskapsgrunnlaget naturmangfoldloven 8 Vi viser til vegetasjonskart, viltkart, kart over godkjente scooterløyper og kulturminnekart for kommunen. Føre-var prinsippet naturmangfoldloven 9 Kommunen har etter vår vurdering tilstrekkelig kunnskap om konsekvensene for naturmangfoldet for å kunne ta en god beslutning i saken. Økosystemtilnærming og samlet belastning naturmangfoldloven 10 Området har noen hytter og er noe påvirket av motorferdsel og andre påvirkninger. Man kan ikke forvente mange framtidige søknader om dispensasjon fra regelverket i området og antatt samlet motorferdsel vil ikke kunne gi vesentlige eller alvorlige eller uopprettelige skader på naturmangfoldet. Kostnadene ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver naturmangfoldloven 11 Kjøringen fører normalt ikke til skader på terrenget fordi den går før 5. mai og etter etablert vinterveg eller etter eksisterende veg gjennom området. Miljøforsvarlige teknikker og driftsmetode naturmangfoldloven 12 Tidspunkt for bruk av motorisert kjøretøy er gunstig og ferdsel etter omsøkte traseer gir minst skade etter en samlet vurdering. Klage på vedtak: Vedtaket kan påklages innen 3 uker. Klagen sendes Selbu kommune. Med hilsen Rune Garberg fagansvarlig miljø Vedlegg: Kjørebok 5 c 2015/2016 Kjørebok 5 c 2016/

87 KJØREBOK SNØSCOOTER Sesongen 2015/2016 For dispensasjoner etter 5c, 5d og 5e og 6 i Selbu kommune skal det føres kjørebok. Kjøreboka skal vise dato når turen(e) er utført. INNEHAVER AV TILLATELSEN, ELLER FØRER AV MOTORKJØRETØY, SKAL UNDERTEGNE FØR TUREN STARTER Manglende underskrift er å regne som brudd på vilkårene i tillatelsen, og kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. TUR/RETUR NR. DATO UNDERSKRIFT All kjøring skal skje på en slik måte at unødig forstyrrelse av dyr og mennesker unngås. Kjøreboken skal vises frem ved kontroll, kjøreboka skal ikke sendes inn etter endt sesong

88

89 KJØREBOK SNØSCOOTER Sesongen 2016/2017 For dispensasjoner etter 5c, 5d og 5e og 6 i Selbu kommune skal det føres kjørebok. Kjøreboka skal vise dato når turen(e) er utført. INNEHAVER AV TILLATELSEN, ELLER FØRER AV MOTORKJØRETØY, SKAL UNDERTEGNE FØR TUREN STARTER Manglende underskrift er å regne som brudd på vilkårene i tillatelsen, og kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. TUR/RETUR NR. DATO UNDERSKRIFT All kjøring skal skje på en slik måte at unødig forstyrrelse av dyr og mennesker unngås. Kjøreboken skal vises frem ved kontroll, kjøreboka skal ikke sendes inn etter endt sesong

90 Selbu kommune Plan og kommunalteknikk, Miljø og Landbruk SESONG Tillatelse til motorferdsel i utmark Melding om vedtak 46/16 Eugen Sørflakne Nerbrattlia Dato SELBU Sak.: 2012/ Tillatelsen gjelder ferdsel med: Tillatelsen er gitt med hjemmel i: Antall turer: Snøskuter Nasjonal forskrift 5 c 12 pr. sesong Sted/område/trasé/etc.: Fra Flora etter Næss-Tusetveien til egen hytte 111/1/1 ved Litjvollen. Formål: Transport av bagasje og utstyr mellom bilveg og hytte. Ren persontransport er ikke tillatt. Ved transport av bagasje og utstyr er det adgang til å la personer sitte på, når det er plass til det sammen med bagasjen. Tillatelsen omfatter også eiers/leiers nærmeste familie; ektefelle/samboer, foreldre og barn. Begrunnelse for tillatelsen: Område hytta ligger i, ligger lenger unna brøyta veg enn 2,5 km og slik plassert at behovet for transport ikke på en god måte kan dekkes ved bruk av leiekjører. Vilkår: A. Denne tillatelsen er ikke gyldig når det er brøytet veg og parkering nærmere enn 2,5 km fra hytta. B. Det er ikke tillatt med kjøring: 1. Søn- og helligdager i tiden kl unntatt palmesøndag og andre påskedag. 2. Mellom kl og natt før lørdag og søndag og natt før helligdag i perioden C. For motorferdsel i verneområder må det innhentes egen tillatelse fra verneområdemyndigheten D. Tillatelsen og kjørebok skal medbringes under kjøring og forevises på forlangende til politi, oppsyn, grunneier eller bruker. E. Det er ikke tillat å kjøre etter sluttdato 5. mai. F. Brudd på vilkår i denne tillatelsen, kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. Merknader: Etter motorferdsellovens 10 kan grunneier forby eller begrense motorferdsel på egen eiendom. Ferdsel etter denne tillatelsen kan derfor ikke finne sted uten at grunneiertillatelse også er innhentet. Tillatelsen er gitt administrativt i henhold til gjeldende delegasjonsreglement av , etter søknad datert Besøksadresse: Postadresse: Tele: E.post: Bankgiro: Gjelbakken 15 Telefon: Postmottak@selbu.kommune.no Selbu 7580 Selbu Telefaks: Org.nr:

91 Saken er vurdert slik etter naturmangfoldloven: Kunnskapsgrunnlaget naturmangfoldloven 8 Vi viser til vegetasjonskart, viltkart, kart over godkjente scooterløyper og kulturminnekart for kommunen. Føre-var prinsippet naturmangfoldloven 9 Kommunen har etter vår vurdering tilstrekkelig kunnskap om konsekvensene for naturmangfoldet for å kunne ta en god beslutning i saken. Økosystemtilnærming og samlet belastning naturmangfoldloven 10 Området har noen hytter og er noe påvirket av motorferdsel og andre påvirkninger. Man kan ikke forvente mange framtidige søknader om dispensasjon fra regelverket i området og antatt samlet motorferdsel vil ikke kunne gi vesentlige eller alvorlige eller uopprettelige skader på naturmangfoldet. Kostnadene ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver naturmangfoldloven 11 Kjøringen fører normalt ikke til skader på terrenget fordi den går før 5. mai og etter etablert vinterveg eller etter eksisterende veg gjennom området. Miljøforsvarlige teknikker og driftsmetode naturmangfoldloven 12 Tidspunkt for bruk av motorisert kjøretøy er gunstig og ferdsel etter omsøkte traseer gir minst skade etter en samlet vurdering. Klage på vedtak: Vedtaket kan påklages innen 3 uker. Klagen sendes Selbu kommune. Med hilsen Rune Garberg fagansvarlig miljø Vedlegg: Kjørebok 5 c 2015/2016 Kjørebok 5 c 2016/

92 KJØREBOK SNØSCOOTER Sesongen 2015/2016 For dispensasjoner etter 5c, 5d og 5e og 6 i Selbu kommune skal det føres kjørebok. Kjøreboka skal vise dato når turen(e) er utført. INNEHAVER AV TILLATELSEN, ELLER FØRER AV MOTORKJØRETØY, SKAL UNDERTEGNE FØR TUREN STARTER Manglende underskrift er å regne som brudd på vilkårene i tillatelsen, og kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. TUR/RETUR NR. DATO UNDERSKRIFT All kjøring skal skje på en slik måte at unødig forstyrrelse av dyr og mennesker unngås. Kjøreboken skal vises frem ved kontroll, kjøreboka skal ikke sendes inn etter endt sesong

93

94 KJØREBOK SNØSCOOTER Sesongen 2016/2017 For dispensasjoner etter 5c, 5d og 5e og 6 i Selbu kommune skal det føres kjørebok. Kjøreboka skal vise dato når turen(e) er utført. INNEHAVER AV TILLATELSEN, ELLER FØRER AV MOTORKJØRETØY, SKAL UNDERTEGNE FØR TUREN STARTER Manglende underskrift er å regne som brudd på vilkårene i tillatelsen, og kan straffes etter motorferdsellovens bestemmelser. TUR/RETUR NR. DATO UNDERSKRIFT All kjøring skal skje på en slik måte at unødig forstyrrelse av dyr og mennesker unngås. Kjøreboken skal vises frem ved kontroll, kjøreboka skal ikke sendes inn etter endt sesong

95 Selbu kommune Arkivkode: K01 Arkivsaksnr: 2012/ Saksbehandler: Rune Garberg Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker 21/ /026 - Motorferdsel etter 6 i nasjonal forskrift - bygging av ny hytte Vedlegg: Søknad om tillatelse til transport av gravemaskin til hyttebygging Kartvedlegg - Sigmund Hårstad Rådmannens innstilling Søker oppfyller de krav som stilles i forhold til 6 i nasjonal forskrift for å kunne gi tillatelse og Selbu kommune gir derfor Sigmund Hårstad tillatelse til motorferdsel i utmark (ca. 650 m) med gravemaskin fra vei på Holmbrettet til hyttetomt 56/26 ved Stentjenna med følgende vilkår: Tillatelsen gjelder i 2016 i løpet av juni/juli. Antall turer: 1 tur/retur Kjøringen skal skje på bæresterk mark (i tørre partier) Det er ikke tillatt med kjøring: o Søn- og helligdager i tiden kl o Mellom kl og natt før lørdag og søndag og natt før helligdag. Tillatelsen skal medbringes under kjøring og forevises på forlangende til politi, oppsyn, grunneier eller bruker. Etter motorferdsellovens 10 kan grunneier forby eller begrense motorferdsel på egen eiendom. Ferdsel etter denne tillatelsen kan derfor ikke finne sted uten at grunneiertillatelse også er innhentet. -95-

96 Saksopplysninger Sigmund Hårstad søker den om tillatelse til motorferdsel i utmark i forbindelse med bygging av ny hytte på eiendommen 56/26 ved Stentjenna i Innbygda. Det er ikke veg til hytta og Sigmund Hårstad søker om kjøring av gravemaskin fra eksisterende grusveg på Holmbrettet, frem til hyttetomt ved Stentjenna, ca. 650 meter. Selve byggetomta er preget av noe myrlendt område og delvis våtere partier. For å kunne fundamentere tilstrekkelig, vil det være behov for å grave ned til frostfri grunn. Det vil derfor være svært hensiktsmessig å utføre dette med gravemaskin. Vurdering Saken må behandles etter 6 i nasjonal forskrift. Følgende betingelser må være oppfylt for at tillatelse skal kunne gis: søkeren må påvise et særlig behov, behovet må ikke knytte seg til turkjøring, behovet må ikke kunne dekkes på annen måte, og behovet må vurderes mot mulige skader og ulemper ut fra målet om å redusere motorferdselen til et minimum. Hva som er "unntakstilfeller", "særlig behov som ikke knytter seg til turkjøring" og "som ikke kan dekkes på annen måte" beror på en konkret skjønnsmessig vurdering. Ved skjønnsvurderingen må lokale forhold kunne spille inn, men likevel slik at bestemmelsens strenghet ivaretas. Særlige behov Ved vurderingen av om det foreligger et "særlig behov" vil det være av betydning om kjøringen er nødvendig og har et akseptert nytteformål eller bærer preg av unødvendig kjøring. Det er formålet med selve transporten som er avgjørende i denne sammenheng. Hårstad har et særlig behov i forbindelse med bygging av hytte med kort avstand til eksisterende veg. Vi anser dette for å være et særlig behov. Turkjøring Turkjøring kan ikke tillates. Det siktes her til ren turkjøring, dvs. kjøring for turens skyld. Dermed kan det ikke gis dispensasjon til fornøyelses- eller rekreasjonskjøring. Vi anser den omsøkte kjøringen for å ha et reelt nytteformål. Annen mulighet for transport Tillatelse kan bare gis dersom behovet ikke kan dekkes på annen måte. Alternativet i dette tilfellet vil være å grav med håndmakt, evt. transport av en liten graver med helikopter. Her må vi vurdere om krav om helikopter vil stå i forhold til de skader på terrenget som kan oppstå. Konklusjon nasjonal forskrift: Søker oppfyller de krav som stilles i forhold til 6 i nasjonal forskrift for å kunne gi tillatelse til omsøkte transport, og vi bør kunne gi tillatelse. På grunn av den korte avstanden til eksisterende veg og dermed den begrensende skade som kan oppstå, vil kommunen ikke kreve bruk av helikopter. -96-

97 Naturmangfoldlov Kunnskapsgrunnlaget naturmangfoldloven 8 Vi viser til vegetasjonskart, viltkart og kulturminnekart for kommunen. Føre-var prinsippet naturmangfoldloven 9 Kommunen har etter vår vurdering tilstrekkelig kunnskap om konsekvensene for naturmangfoldet for å kunne ta en god beslutning i saken. Økosystemtilnærming og samlet belastning naturmangfoldloven 10 Området er noe påvirket av motorferdsel og andre påvirkninger. Selbu har flere veiløse hytter. Vi må derfor være tydelige på at dette ikke er noe som gis automatisk og det bør begrense til et minimum. Ut fra undersøkelser som er gjort (NIBR-rapport 2006:15), er vårparten og høstparten mest sårbar i forhold til terrengslitasje. Vegetasjonen har ved påvirkning når den er fuktig, vanskeligere for å reparere seg selv. Det vil derfor være til beste for vegetasjonsdekket å avgrense transporten vår og høst. Kostnadene ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver naturmangfoldloven 11 Kjøringen kan føre til skader på terrenget, men dersom vi forutsetter at kjøringen legges etter de tørre partiene gjennom området vil det blir minst mulig skade på terrenget. Miljøforsvarlige teknikker og driftsmetode naturmangfoldloven 12 Ikke relevant å vurdere i saken -97-

98 -98-

99 -99-

100 Selbu kommune Arkivkode: Arkivsaksnr: 2015/827-6 Saksbehandler: Tormod Hagerup Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker 22/ gangs behandling- reguleringsplan Tomashaugen hyttefelt Vedlegg: DetaljplanPlanbeskrivelse_TomashaugenHyttefelt_ DetaljplanPlanbestemmelser_TomashaugenHyttefelt_ DetaljplanPlankart_TomashaugenHyttefelt_ ROS_analyse VA-Illustrasjon Rådmannens innstilling Det faste utvalget for plansaker fremmer saken og legger den ut til høring og offentlig ettersyn etter plan- og bygningslovens 5-2 og

101 Saksopplysninger Planprosess Oppstartsmøte ble avholdt den mellom tiltakshaver og Selbu kommune. Avklaringer fra oppstartsmøte er fulgt opp i planforslaget. Det ble i oppstartsmøte avklart at det ikke kreves konsekvensutredning for planarbeidet. Berørte parter og høringsinstanser ble tilskrevet brev med varsel om oppstart av planarbeidet med frist på 4 uker for uttalelse. Dette ble også kunngjort ved annonse i Selbyggen og på kommunens hjemmesider. Det kom totalt inn tre uttalelser, fra Fylkeskommunen, Fylkesmannen og Sametinget. Disse er listet nedenfor og med forslagsstillers kommentar til hvordan uttalelsene så langt er ivaretatt i planarbeidet. Høringsuttalelser: Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Forslagsstillers kommentar: Landbruk og bygdeutvikling: Eventuelle landbruksmessige virkninger må vurderes og beskrives. Miljøvernavdelingen: Anbefaler at veileder for planlegging av fritidsbebyggelse (T1450) legges til grunn i planarbeidet Anbefaler at nye hytter plasseres utenfor myr- dette for å ivareta eksisterende myrområder i størst mulig grad Ønsker at det etableres et felles naustområde for flere hyttefelt i området Krav om ROS-analyse og vurdering av hvordan fremtidige klimaendringer kan påvirke tiltaket Hyttefeltet planlegges med utgangspunkt i flere av prinsippene som omtales i T1450. Hytter plasseres utenfor myr. Veger plasseres med duk/pukk/grus, og grøfting som drenerer myr søkes unngått. Naustområdet blir forbeholdt hyttefeltet. ROS-analyse er utarbeidet, og ligger som vedlegg i planarbeidet. Sør-Trøndelag Fylkeskommune Vurderer det slik at tiltaket ikke synes å komme i konflikt med allmenne friluftsinteresser, og at det er lite trolig at tiltaket kommer i konflikt med automatisk fredede kulturminner Tas til orientering. Sametinget Ingen kulturminnefaglige merknader på det nåværende tidspunkt. Minner om aktsomhetsprinsippet. Tas til orientering

102 Planforslaget Området ligger ved Sørungen, ca. 2 mil sør for Selbu sentrum. Planområdet er på ca. 60 daa. og består av furuskog, tørr-rabber og myr. Området ligger vendt i slak helning mot Sørungen, har fin utsikt og solforholdene er svært gode hele året. Tiltakshaver er Ivar Tomashaugen Kjærnsmo, og forslagsstiller er Allskog. Hensikt med regulering Planen skal legge til rette for etablering av hyttefeltet Tomashaugen, med ca. 19 nye hyttetomter, samt et naustområde med 12 naust. I dag er det to eksisterende hytter innenfor planområdet. Formspråk og utforming på de nye hyttetomtene skal være dempet og tilpasse seg områdets kvaliteter med tanke på omgivelsene, utsikt og lysforhold. Alle bygg skal ligge godt i terrenget og terrenginngrep skal holdes på et minimum. Eiendomsforhold Tiltakshaver Ivar Tomashaugen Kjærnsmo er grunneier for hele planområdet. De to eksisterende hyttene innen planområdet har vegrett i dag. Det vil lages en VA-plan (vedlagt), og eksisterende hytter gis mulighet til å tilknyttes VA-anleggene. Forhold til overordnede planer Forslag til hyttefeltet er i samsvar med kommuneplanens arealdel, hvor området er lagt ut til fritidsbebyggelse benevnt område 50 (type HB -sone mellom Hensynssone reindrift og bygdanær fritidsbebyggelse). Området for naust er benevnt område 45 i kommuneplanen. Det stilles ikke krav om konsekvensutredning for tiltaket. Gjeldende reguleringsplan Planområdet er per dags dato uregulert. Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: Nye tomter for bebyggelse innen planområdet (T1-T19) er lokalisert på tørre partier i planområdet. Bebyggelsen skal tilpasses områdets omgivelser, utsikts- og lysforhold. Hyttene bør i så måte utformes med oppholdsrom vendt mot sør og vest. Kommuneplanens regler og retningslinjer for fritidsbebyggelse følges. Det legges til rette for utbygging av et nytt naustområde med 12 naust á 4 x 5 meter. Naustene etableres for beboerne i hyttefeltet

103 Innkomne merknader til planoppstart Merknader til planoppstart, og hvordan disse er hensyntatt er omtalt ovenfor. Andre aktuelle saker i området Det er utarbeidet risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS). Denne avdekker ikke forhold som har betydelige konsekvenser for planforslaget. Trafikkforhold og parkering Dagens adkomst til området er fra Sørungvegen. Vegen eies av et privat veglag, og det er bom inn til området. Det er opparbeidet adkomstveg frem til eksisterende hytter i feltet. Det skal etableres private veger med maks kjørebredde på 4 meter til alle tomtene i feltet. Vegene skal tilpasses terrenget, og terrenginngrep holdes på et minimum. Nye veger vil tidvis krysse myr. Det er viktig at vegen ikke drenerer myra, så den bør anlegges med pukk, grus og duk. Ved behov legges det stikkledninger under vegen. Vegene eies av grunneier, men er felles for alle beboerne innen feltet. Parkering vil fortrinnsvis skje på egen tomt. Det legges derimot opp til en parkeringsplass ved hovedveg som kan benyttes til vinter og gjesteparkering. Det vil også anlegges en parkeringsplass ved naustområdet. Teknisk infrastruktur eksisterende: Vann og avløp (VA): Det er per dags dato ingen VA-løsning for feltet. Strøm: Alle hyttene har innlagt strøm. Rett nord-vest for feltet er det anlagt 1 trafo. Både høyspent og lavspent går i grøft igjennom området. Teknisk infrastruktur konsekvenser som følge av planforslaget: Vannforsyning tenkes løst ved etablering av grunnvannsbrønner. Brønnene foreslås plassert ved adkomstveg SKV1 og SKV3 (se vedlagt VA-illustrasjon). Antall brønner og endelig plassering vil avgjøres i detaljprosjektering. Innenfor felt avsatt til «annen veggrunn, grøntareal» vil det anlegges felles minirenseanlegg for rensing av avløp (se vedlagt VA-illustrasjon). Hvert minirenseanlegg vil betjene 5-7 hytter. Endelig plassering og dimensjonering av renseanlegg vil avklares i forbindelse med detaljprosjektering. Renseanleggene skal tilfredsstille krav til rensegrad iht. forurensingslovens bestemmelser. Utløp fra renseanleggene vil skje til Sørungen. All utbygging av vann- og avløp skjer i regi av tiltakshaver, og VA-planen vil bli forelagt kommunen for godkjenning i henhold til plan-og bygningslovens bestemmelser. Eksisterende hytter innen planområdet gis mulighet til å tilknyttes VA-anleggene. Overvann foreslås ført i grøfter langs adkomstvegene

104 Strøm skal kunne legges frem til hver tomt i grøft. Areal avsatt til annen veggrunn grøntareal benyttes som trase. Areal for høyspent (grøftetrase) er avsatt som hensynssone i planen. Feltet skal knyttes opp mot kommunens renovasjonsanlegg. I dag er avfallscontainere plassert ved bommen inn til området. Naturmangfoldloven Eksisterende forhold: Reguleringsområdet og tilstøtende områder er sjekket ut i henhold til krav i naturmangfoldloven 8. I Naturbasen og Artskart er det ikke registrert spesielle naturverdier hverken innenfor eller i nærheten av planområdet. Det er ikke registrert kulturminner innenfor planområdet. Konsekvenser av planforslaget: Utbyggingen vil medføre noe økt trafikk samt økt utslipp i Sørungen. Tiltaket anses som relativt lite og den samlede belastningen med tanke på økosystemet anses akseptabelt. Tiltaket vurderes å ikke medføre irreversible eller alvorlige skader på naturmangfoldet. Utslippskrav vil sikre at utslipp til Sørungen oppfyller Forurensningslovens krav. Vurdering Samlet vurdering Planforslaget tilfredsstiller kommunens ønske om å samle inngrep med hensyn på ny fritidsbebyggelse. Med bakgrunn i redegjørelsen ovenfor anbefaler Rådmannen at planforslaget for detaljregulering av Tomashaugen hyttefelt sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn

105 DETALJPLAN, PLANBESKRIVELSE PLANBESKRIVELSE Detaljplan for Tomashaugen hyttefelt i Selbu kommune Utsikt fra feltet mot Sørungen PlanID: Planforslagets dato: Medlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør-Trøndelag, Nord-Trøndelag, Nordland og Troms Adresse: Ingvald Ystgaards veg 13A, N-7047 Trondheim Sentralbord: Telefaks: E-post: firmapost@nord.skog.no Bankgiro: Org.nr: Internett:

106 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BAKGRUNN Bakgrunn, hensikt og mål med planen Forslagsstiller 3 2. PLANOMRÅDET Beliggenhet og områdebeskrivelse Planstatus Eiendomsforhold 5 3. PLANPROSESS OG MEDVIRKNING Om planprosessen5 3.2 Oppsummering av innspillene 5 4. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET Detaljplankart Planens dokumenter Planavgrensning Bebyggelse Trafikkforhold Tilgjengelighet Teknisk infrastruktur Friluftsliv Skogbruk Grunnforhold, ras, skred og flom Biologisk mangfold, naturmangfoldloven 12 VEDLEGG

107 1. BAKGRUNN 1.1. Bakgrunn, hensikt og mål med planen Planen skal legge til rette for etablering av et hyttefelt, Tomashaugen, med 19 nye hyttetomter samt et naustområde med 12 naust. Formspråk og utforming skal være et resultat av områdets kvaliteter i forhold til sol, lys og utsikt. Alle bygg skal ligge godt i terrenget og terrenginngrep skal holdes på et minimum Forslagsstiller Tiltakshaver: Ivar Tomashaugen Kjærnsmo Konsulent: Allskog, Ellen Kristin Moe, utdannet arealplanlegger fra UMB, Universitetet for miljø og biovitenskap på Ås 2. PLANOMRÅDET 2.1 Beliggenhet og områdebeskrivelse Området ligger ved Sørungen ca 2 mil fra Selbu sentrum. Planområdet er på ca. 60 daa og består av furuskog og et lite felt med granskog, tørr-rabber og myr. Området ligger vendt i slak helling mot Sørungen, har fin utsikt og solforholdene er svært gode hele året. Planområdet

108 2.2 Planstatus Forslag til hyttefelt er i samsvar med kommuneplanens arealdel hvor området er lagt ut til fritidsbebyggelse benevnt som 50. Området for naust er anvist som 45 i kommuneplanen. Det stilles ikke krav om konsekvensutredning for tiltaket. Følgende står vedr utforming av fritidsbebyggelse i kommuneplanens arealdel: a. Tillatt bruksareal BRA og gesims- og mønehøyde måles i henhold til tekniske forskrifter (TEK) til plan- og bygningsloven. Gesims- og mønehøyde skal måles fra pilarhøyde. b. Bebyggelsen skal tilpasse seg terrenget og naturpreget i området, og gis en enkel, helhetlig og god utforming med utgangspunkt i tradisjonell byggeskikk. Overdreven bruk av utskjæringer eller andre bygningselementer som er fremmed for lokal bygningstradisjon tillates ikke. c. Høyde på bebyggelsen skal tilpasses terrenget. Større terrenginngrep og planeringsarbeider tillates ikke. I skrånende terreng skal skjæring og fyllinger være tilnærmet lik. Maksimal tillat terrenginngrep må konkretiseres i reguleringsplan. d. For ny bebyggelse skal takvinkel være mellom 18 og 30 grader. e. Taktekking skal være av torv, impregnert tre, skifer eller andre materialer med mørk ikke-lysreflekterende overflate. Glatte metallplater tillates ikke, uansett farge. f. Vegger skal være i trepanel eller tømmer, eventuelt i kombinasjon med naturstein. g. Skarpe eller lyse farger tillates ikke, som hovedfarge eller som kontrastfarge på vinduer, vindskier, grunnmur etc. Eventuelle sidebygninger skal være i samme farge som hovedbygning. Eventuell oppbygd terrasse og rekkverk skal være i bygningenes hovedfarge. Det samme gjelder garasjeport. Hva som menes med lyse farger må konkretiseres i reguleringsplanen. h. Inngjerding av bygninger og fritidstomter i områder med beitende husdyr er tillatt. Inngjerding må skje med godkjenning av grunneier. Inngjerdingen er bygnings/tomteeiers ansvar og kostnad. i. Framføring av elektrisitet fram til eller i nye byggeområder, eller ved nyanlegg i eksisterende områder, skal skje med jordkabel både for lavspent og fordelingsnett. Det samme gjelder kabler for telefon og TV mv. j. Det skal opparbeides minst 1,5 parkeringsplass pr fritidsbolig anlagt slik at de kan brøytes om vinteren. k. Hovedveger bør samordnes. l. Bestående vegetasjon skal bevares og fornyes slik at landskapets hovedpreg opprettholdes. For områder

109 som ligger høyere enn verneskoggrensa skal det tas særlige hensyn for å unngå for sterk uttynning av vegetasjonen. m. Det skal være mulig å bygge opp på samme tomt etter naturskade/ brann Eiendomsforhold Hjemmelsforhold og rettigheter Kun de to eksisterende hyttene som har vegrett i dag. 3. PLANPROSESS OG MEDVIRKNING 3.1 Om planprosessen Det ble avholdt oppstartmøte med Selbu kommune den Planarbeidet ble meldt igangsatt i Selbyggen og på Selbu kommune sin hjemmeside i ukene 21 til og med uke 24. Statlige instanser, andre berørte, samt tilgrensede naboer ble tilskrevet med brev med frist til uttale på 4 uker. 3.2 Oppsummering av innspillene Følgende instanser ble tilskrevet med melding om oppstart: Selbu kommune, Sør-Trøndelag fylkeskommune, Fylkesmannen i Sør-Trøndelag, Norges vassdrags- og energidirektorat, eiere av hytter innenfor planområder samt tilgrensende naboer. Alle innspill er vedlagt planen. Dette er kort oppsummert de viktigste problemstillingene som ble adressert: Fylkesmannen i Sør-Trøndelag: Landbruk og bygdeutvikling: Eventuelle landbruksmessige virkninger må vurderes og beskrives. Miljøvernavdelingen: Anbefaler at T1450 benyttes Anbefaler at nye hytter plassers utenfor myr for å bevare eksisterende myrer i størst mulig grad. Ønsker at det etableres et felles naustområde for flere hyttefelt i området. Krav om ROS-analyse og vurdering av hvordan fremtidig klimaendringer kan påvirke tiltaket. Kommentar: Hyttefeltet planlegges med utgangspunkt i flere prinsipper som omtales i T1450. Hytter plassers utenfor myr. Veger planlegges med duk/pukk/grus og grøfting som drenerer myra søkes unngås. Felles naustområde området blir forbeholdt hyttefeltet. ROS-analyse følger som vedlegg til planen. Sør-Trøndelag fylkeskommune Vurderer det slik at tiltaket ikke synes å komme i konflikt med allmenne friluftsinteresser og at det er lite trolig at tiltaket kommer i konflikt med automatisk fredede kulturminner. Sametinget Ingen kulturminnefaglige merkander på det nåvernde tidspunkt. Minner om aktsomhetsprinsippet

110 4. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET 4.1 Detaljplankart Det reguleres 19 nye tomer for fritidsbebyggelse og 12 naust. Tomtestørrelsen er fra ca 0,8 daa-12,daa. Plankart Området reguleres til følgende arealformål: BEBYGGELSE OG ANLEGG (PBL 12-5, nr. 1): Fritidsbeb. frittliggende Uthus, naust, badehus SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (PBL 12-5, nr. 2): 2011 Kjøreveg Annen veggrunn, grøntareal Parkeringsplasser LNF-R OMRÅDE (PBL 12-5, nr. 5): 5130 Friluftsformål HENSYNSSONE Angitt Hensynssone, bevaring naturmiljø (H560) Fare Sone, høyspent (H370)

111 4.2 Planens dokumenter Plankart m /tegnforklaring Planbeskrivelse Planbestemmelser Vedlegg: 1. Innspill til oppstart av planarbeidet 2. ROS-analyse 3. VA-plan 4.3 Planavgrensning Under planoppstart ble avgrensningen i kommuneplanens arealdel fulgt og viste kun område som ønsket inngå som fritidsbebyggelse. I ettertid kom det frem ønske om at naustområdet også skulle inngår i planen. Planområdet er derfor blitt utvidet for å inkludere det resterende arealet på eiendommen som også inkluderer naustområdet. Ingen nye naboer blir berørt av endret plangrense. Annonsert plangrense Justert plangrense detaljplan

112 4.4 Bebyggelse Eksisterende forhold: Det er tre hytter innenfor områder i dag med tilhørende vegadkomst. Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: Fritidsbebyggelse Tomter for ny bebyggelse er lokalisert på tørre partier innenfor planområdet. Bebyggelsen skal utformes og tilpasses områdets/tomtens topografi, utsikts- og lysforhold. Hyttene bør derfor utformes med oppholdsrom vendt mot sør og vest. Bygg skal tilpasses terrenget slik at terrenginngrep holdes på et minimum. Kommuneplanens retningslinjer for fritidsbebyggelse følges. Naust Det legges til rette for utbygging av et nytt naustområde med plass til 12 naust a 4X5m. Naustene etableres for småbåter og større båter lagres på båthotell og lignende. Naust etableres for beboere i hyttefeltet. 4.5 Trafikkforhold Eksisterende: Dagens adkomst til området er fra Sørungvegen. Vegen eies av et privat veglag og det er bom inn til området. Det er opparbeidet veg frem til hyttene i feltet i dag

113 Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: Det skal etableres veger med maks kjørebredde på 4m til alle tomtene i feltet. Vegene skal tilpasses terrenget og terrenginngrep holdes på et minimum. Nye veger vil stedvis krysse myr. Det er viktig at vegen ikke drenerer myra så den bør anlegges med pukk, grus og duk. Ved behov legges det stikkledninger under vegen. Vegene eies av grunneier men er felles for alle beboerne i feltet. Parkering vil fortrinnsvis skje på egen tomt. Det legges derimot opp til en parkeringsplass ved hovedveg som kan benyttes til vinter og gjesteparkering. Ved naustområdet anlegges også en parkeringsplass. 4.6 Tilgjengelighet Det skal legges vekt på å utvikle gode og funksjonelle hytter. Adkomst fra kjørbar vei til boligene skal utformes etter prinsippet om universell utforming. 4.7 Teknisk infrastruktur Eksisterende: Vann og avløp: Ingen VA-løsninger i dag og det er ikke innlagt vann i hyttene. Strøm: Både høyspent og lavspent går i grøft gjennom området. Alle hyttene har innlagt strøm. Det er etablert 1 trafo i området like på utsiden av planområdet i nord vest. Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: Vann og avløp: Vannforsyning løses ved etablering av grunnvannsbrønner. Brønnene er foreslått plassert ved atkomstvei SKV1 og SKV3. Endelig plassering og antall brønner avklares i forbindelse med detaljprosjektering. Felles minirenseanlegg for rensing av avløp etableres innenfor arealer avsatt til «annen veggrunn, grøntareal» vest for eksisterende kjøreveg. Hvert renseanlegg betjener 5-7 hytter. Endelig dimensjonering og plassering av renseanlegg avklares i forbindelse med detaljprosjektering. Utløp fra renseanlegg skjer til Sørungen og renseanleggene skal tilfredsstille krav til rensegrad iht. forurensingslovens bestemmelser. Dimensjonering av anlegg vil skje gjennom utarbeidelse av teknisk plan for utbyggingen og søknad om utslippstillatelse. Planen vil før utbygging bli forelagt kommunen for godkjenning i henhold til plan- og bygningslovens bestemmelser. All utbygging av vann- og avløp skjer i regi av tiltakshaver. Eksisterende fritidsbebyggelse innenfor planområdet gis mulighet til å tilknyttes VAanleggene. Overvann foreslås ført i grøfter langs atkomstvegene

114 Strøm: Strøm skal kunne legges frem til hver tomt i grøft. Areal avsatt til annen veggrunn grøntareal benyttes som trase. Areal for høyspent (grøftetrase) er avsatt som hensynssone i planen. VA-plan Renovasjon: Feltet skal knyttes opp mot kommunens renovasjonsanlegg. I dag er plassert containere ved bommen inn til området for avfall. 4.8 Friluftsliv Eksisterende forhold: Det er veldig gode muligheter for friluftsliv i området hele året. Det gjelder aktiviteter knyttet til Sørungen som bading, fisking og båtliv. For turgåing er det er også stier i nærheten for eksempel opp til Aunlivollen. Det er et skianlegg ved Guldseth-saga med skiløyper og et lite skitrekk. Anlegget ligger ca 1 mil fra området. Området inngår i et større friluftsområde for Sørungen Østrungen som er et kartlagt friluftsområde i Miljødirektoratets naturbase. Området anslås å ha viktig verdi for lokalbefolkning og hytteeiere. Under viser kartlagt friluftsområde som betegnes som viktig. Området består av skogsterreng og strekker seg fra skogrensa og ned til Vikvarvetsom

115 Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: Tilgang til Sørungen vil ikke berøres av tiltaket. Det forventes økt bruk av nærområdet og områdene rundt, uten av dette bør forringe dagens kvaliteter området har i forhold til friluftsinteresser. 4.9 Skogbruk Eksisterende forhold: Området bærer preg av glissen furuskog, på tør- rabber rundt myr, bjørk i sør og noe gran i nord. Skog i området tas ut til eget bruk. Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: Planområdet legger beslag på noe bjørk og furuskog men dette er uansett i liten målestokk og vil ikke ha konsekvenser for fremtidig skogsdrift Grunnforhold, ras, skred og flom NGU sitt bergrunnskart viser at området består av morenemateriale, usammenhengende eller tynt dekke over berggrunnen. Dette materialet er plukket opp, transportert og avsatt av isbreer. Det er vanligvis hardt sammenpakket, dårlig sortert og kan inneholde alt fra leir til stein og blokk. Tykkelsen på avsetningene er normalt mindre enn 0,5 m, men den kan helt lokalt være noe mer. Naustområdet er avmerket med tykk morene

116 Utsnitt fra NGU`s løsmassekart I NVE sin kartdatabase kommer det frem at reguleringsområdet ikke står i fare for å bli truffet av stein eller snøskred. Og det er ikke påvist fare for flom- eller jordskred. Naustområdet inngår i NVE`s flomsonekart. Flomaktsomhetskartet er basert på Kartverkets 25*25 m DTM og et grovt anslag på maksimale flomvannstander avhengig av nedbørfeltstørrelser for en ekstrem flom. Nøyaktigheten er i henhold til disse forutsetninger Biologisk mangfold, naturmangfoldloven 8.Kunnskapsgrunnlaget Eksisterende forhold: Reguleringsområdet og tilstøtende områder er også sjekket ut i henhold til krav i naturmangfoldloven 8. I Naturbasen og Artskart er det er ikke registrert spesielle naturverdier verken innenfor eller i nærhet av planområdet. Det er ikke registrert kulturminner innenfor planområdet. 9.(føre-var-prinsippet) Vurdering konsekvenser av tiltak: Tiltaket vurderes å ikke medføre irreversible eller alvorlig skader på naturmangfoldet. 10. (økosystemtilnærming og samlet belastning) Vurdering konsekvenser av tiltak: Utbyggingen vil medføre økt trafikk både av biler og mennesker samt økt utslipp i Sørungen. Tiltaket anses som relativ lite og er vurdert til å ikke påvirke den evt samlede negative påvirkningen dette kan ha for området med tanke på økosystemet. Utslippskrav vil sikre at utslipp til Sørungen oppfyller Forurensningslovens krav. 11.(kostnadene ved miljøforringelse skal bæres av tiltakshaver) Vurdering: Ikke relevant

117 1. Innspill til oppstart av planarbeidet 2. ROS-analyse 3. VA-plankart VEDLEGG

118 Dato: Saksnr/løpenr: Klassering: REGULERINGSPLAN (DETALJREGULERING) TOMASHAUGEN HYTTEFELT, SELBU REGULERINGSBESTEMMELSER VEDTATT : Forslagsstiller: Allskog på vegne av Ivar lund Kjærnsmo Planforslagets dato: Saksbehandling: 1.gang formannskapet dd.mm.16 Offentlig ettersyn i perioden dd.mm.16 - dd.mm.16 2.gang formannskapet dd.mm.16 Kommunestyret, vedtak dd.mm.16 Revisjoner: Høringsversjon Iht. vedtak i Kommunestyret dd.mm.16 dd.mm.16 PlanID: PLANFORMÅL Bestemmelsene gjelder for området avgrenset med reguleringsgrensen på plankartet. Planområdet er på 106daa. Innen planområdet er arealene regulert til følgende reguleringsformål iht. plan- og bygningsloven: BEBYGGELSE OG ANLEGG (PBL 12-5, nr. 1): Fritidsbeb. frittliggende Uthus, naust, badehus SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (PBL 12-5, nr. 2): 2011 Kjøreveg Annen veggrunn, grøntareal Parkeringsplasser LNF-R OMRÅDE (PBL 12-5, nr. 5): 5130 Friluftsformål HENSYNSSONE Angitt HensynSone, bevaring naturmiljø (H560) Fare Sone, høyspent (H370) 2 FELLESBESTEMMELSER 2.1 AUTOMATISK FREDEDE KULTURMINNER Dersom det ved arbeider i marken blir påtruffet automatisk fredete kulturminner, jf. Kulturminneloven 3, må arbeidene straks stanses i den utstrekning de kan berøre kulturminnene. Tiltakshaver står ansvarlig for at Kulturminnemyndighetene i Sør

119 Trøndelag fylkeskommune og Sametinget varsles umiddelbart, jf. lov om kulturminner 8, 2. ledd. Kulturminnemyndighetene avgjør snarest mulig og senest innen 3 uker om arbeidene kan fortsette og vilkårene for det. Fristen kan under gitte forhold forlenges. 2.2 TERRENGINNGREP Bebyggelse og infrastruktur skal i størst mulig grad tilpasses eksisterende terreng. Inngrep på tomta skal gjøres så skånsomt som mulig for å ta vare på naturpreget, og eventuelle overskuddsmasser etter terrenginngrepet skal henlegges på steder der de ikke virker skjemmende. Bestående vegetasjon skal bevares på best mulig måte. 2.3 PLASSERING AV BYGNINGER OG INSTALLASJONER Sammen med søknad om tiltak (byggetillatelse) skal det leveres situasjonsplan i angitt målestokk som viser bebyggelsens plassering og utforming, gesims- /mønehøyder. Situasjonsplanen skal angi kotehøyder for ferdig terreng. Situasjonsplanen skal i nødvendig grad ta med tilstøtende arealer selv om dette ligger utenfor tomtearealet. Sammen med situasjonsplanen skal det leveres terrengprofiler og fasadeoppriss som viser bebyggelsens plassering i forhold til eksisterende og nytt terreng. 2.4 RENOVASJON Alle fritidsboliger tilknyttes Selbu kommunes renovasjonsordning for fritidsbebyggelse. 2.5 VANN OG -AVLØPSANLEGG Tekniske installasjoner som pumpestasjon med overbygg, va-kommer og ledninger kan plassers innenfor planområdet. Fritidsbebyggelsen skal kunne ha høy sanitærmessig standard, og tilknyttes vannforsynings- og avløpsrenseanlegg. Tekniske planer for VA-anlegg skal godkjennes av kommunen før utbygging. VA-anleggene skal opparbeides i henhold til prinsippskisse i planbeskrivelsen og VA-plan. 2.6 EL-ANLEGG Framføring av elektrisitet/tv/telefoni skal skje med jordkabel. 3 OMRÅDER FOR BEBYGGELSE OG ANLEGG 3.1 FRITIDSBEBYGGELSE FRITTLIGGENDE Bebyggelse Innen områdene avsatt til boligbebyggelse tillates oppført frittliggende fritidsboliger samt tilhørende uthus og/eller anneks. Til sammen tre bygg. All bebyggelse skal gis en god arkitektonisk utforming både i seg selv og i forhold til omgivelsene. Til utvendig beis og maling skal det benyttes mørke naturfarger. Anneks/uthus skal være i samme farge som hovedbygning. Overdreven bruk av utskjæringer eller andre bygningselementer (for eksempel arker) som er fremmed for lokal bygningstradisjon tillates ikke Størrelse, utnytting Utnyttingsgraden skal ikke overstige 30% BYA. Parkeringsareal inngår BYA. Det beregnes 2 p-plasser pr tomt

120 3.1.3 Tak Uthus og /eller anneks skal ikke overstige 50 m2 BRA til sammen. Byggene skal plasseres i tunvinkel og ikke ha større avstand enn 15 m fra hovedbygningen. Maks størrelse på uthus/anneks er 30 m2 BRA. Tillatt maksimal gesimshøyde er: - hovedbygning 4,1 m - ev. uthus/anneks 3,5 m Tillatt maksimal mønehøyde er: - hovedbygning 5,8 m - ev. uthus/anneks 5m Gesims- og mønehøyde skal måles fra toppen av grunnmur/pilar. Maks høyde på pilar/grunnmur er 30cm. Takform skal være sal- eller pult-tak. Takvinkel skal være mellom 24 og 30 grader. Taktekking skal være av torv, impregnert tre, skifer eller andre materialer med mørk ikke-lysreflekterende overflate. Glatte metallplater tillates ikke, uansett farge Terrasser/balkonger 3.2 NAUST Terrasse skal inngå som en del av huskroppen og/eller anlegges på terreng. Avstand mellom terrasse og terreng skal ikke være mer en 30cm. Evt åpninger mellom hytte og terreng må tettes igjen med tanke på sikring for dyr/beitedyr. Farge på evt rekkverk skal være det samme som farge på hytte. Innen områdene avsatt til naustområde tillates oppført naust som ikke skal innredes for beboelse. Maks bredde: 4,0m Maks lengde: 5,0m Tak utformes som saltak med en takvinkel fra grader og taktekking skal være og matt materiale. Naustene skal ha mørke naturfarger. 4 OG TEKNISK INFRASTRUKTUR 4.1 KJØREVEG Kjøreveg Maks kjørebredde på veg er 5m inkl veggrøft. Veger skal tilpasses terrenget og terrenginngrep skal holdes på et minimum. Sikt fra SKV1 og SKV2 inn på Sørungvegen skal ivaretas i begge retninger og eventuelle sikthindringer (som for eksempel vegetasjon eller snø) skal ikke være høyere enn 0,5 m over primærvegens kjørebanenivå. 4.2 ANNENE VEGGRUNN GRØNTAREAL Innenfor området skal stedlig vegetasjon søkes bevart eller reetableres. Arealet kan benyttes for kabelfremføring. 4.3 PARKERING P1 skal benyttes av naustbrukerne. P2 skal kunne benyttes som vinterparkering for feltet

121 5 LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSFORMÅL 5.1 FRILUFTSFORMÅL Innenfor området skal det ikke iverksettes tiltak eller etableres installasjoner som reduserer eller hindrer allmenhetens frie ferdsel. 6 HENSYNSSONE 6.1 HENSYNSSONE BEVARING NATURMILJØ I hensynssonen skal eksisterende vegetasjon bevares for å sikre naturmiljøet langs bekkedraget

122 599400, , , , , , , , / , /2 132/2 0/ , /36 TEGNFORKLARING T_7 T_6 AREALFOMÅL RPAREALFORMAL LINJER RPJURLINJE , N P_1 T_5 T_ Fritidsbeb. - frittliggende Uthus, naust, badehus Regulert tomtegrense Regulert senterlinje , T_ Kjøreveg Reguleringsplan hensynssonegrense T_1 SKV_2 T_ Annen veggrunn, grøntareal Reguleringsplan formålsgrense , /0 133/24 P_2 SKV_1 T_11 T_8 T_ Parkeringsplasser Friluftsformål HENSYNSSONE OBJTYPE Reguleringsplanomriss 132/ , T_10 Bevaring naturmiljø H /34 SKV_3 T_12 133/6 Faresone H , /4 H /22 T_14 H /33 T_13 T_16 T_15 Kartgrunnlag: FKB og ortofoto Horisontalt geodetisk grunnlag: Høydegrunnlag: Plandata er digitalisert fra FKB og ortofoto Digitalisering, redigering og grafisk utforming utført av ALLSKOG Ekvidistanse 5 m Kartmålestokk: 1 = PlanID: REGULERINGSPLAN MED TILHØRENDE BESTEMMELSER FOR TOMASHAUGEN HYTTEFELT Forslagstiller: , , H560 T_18 T_19 T_17 SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN-OG BYGNINGSLOVEN 1.gangs behandling i det faste utvalget for plansaker Offentlig ettersyn fra... til... 2.gangs behandling i det faste utvalget for plansaker SAKSNR. DATO SIGN , /21 Kommunestyrets vedtak Kunngjøringsdato PLANEN ER UTARBEIDET AV: SAKSNR. SAKSBEH Meters 138/3 140/ , , , , , , , ,000000

123 ROS - ANALYSE Reguleringsplan, detaljplan for Tomashaugen hyttefelt Gnr 133 bnr 6 i Selbu kommune Plan Oppdragsgiver: Ivar Kjærnsmo Utarbeidet av: M edlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør - Trøndelag, Nord - Trøndelag, Nordland og Troms Adresse: Sentralbord: Bankgiro: Ingvald Ystgaards veg 13A, Telefaks: Org.nr: N Trondheim E - post: firmapost@allskog.no Internett:

124 RI SIKO OG SÅRBARH ETSAN ALYSE REGULERI NGSPLAN FOR TOM ASH AUGEN H YTTEFELT Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende planforslag. I risikovurderingene er det tatt utgangspunkt i relevante kravdokumenter. Mulige uønskede hendelser er ut fra en generell/teoretisk vurdering sortert i hendelser som kan påvirke planområdets funksjon, utforming med mer, og hendelser som direkte kan påvirke omgivelsene (henholdsvis konsek venser for og konsekvenser av planen). Forhold som er med i sjekklista, men ikke er til stede i planområdet eller i planen, er kvittert ut i kolonnen!ktuelt? og kun unntaksvis kommentert. Vurdering av sannsynlighet for uønsket hendelse er delt i: - Svæ rt sannsynlig / kontinuerlig ( 5 ) skjer ukentlig, forholdet er kontinuerlig tilstede. - Meget s annsynlig /periodevis( 4 ) skjer månedlig/forhold som opptrer i lengre perioder - S annsynlig /flere enkelttilfeller ( 3 ) Skjer årlig/kjenner til tilfeller med kortere varighet - Mindre sannsynlig /kjenner til tilfeller ( 2 ) Kjenner 1 tilfelle i løpet av en 10 - års periode - Lite sannsynlig/ingen tilfeller (1): Kjenner ingen tilfeller, men kan ha hørt om tilsvarende i andre områder. Kriterier for å vurdere konsekvenser av uønskede hendelser er delt i: Personskade Miljøskade Ubetydelig /ufarlig Ingen alvorlig skade Ingen alvorlig skade Mindre alvorlig /en Få/små skader Ikke varig skade viss fare Betydelig Alvorlig Alvorlig /behandlingskrevende skade A lvorlig /farlig B ehandlingskrevende skader B ehandlingskrevende skader Svært alvorlig/katastrofalt: Personskade som medfører død eller varig mén; mange skadd. Langvarig miljøskade M edlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør - Trøndelag, Nord - Trøndelag, Nordland og Troms Adresse: Sentralbord: Bankgiro: Ingvald Ystgaards veg 13A, Telefaks: Org.nr: N Trondheim E - post: firmapost@allskog.no Internett:

125 Karakteristikk av risiko som funksjon av sannsynlighet og konsekvenser er gitt i følgende tabell: Konsekvens Sannsynlighet 1.Ubetydelig 2.Mindre alvorlig 3. Betydelig fare 4. Alvorlig fare 4.Svært alvorlig /katastrofalt 5. Svært sannsynlig Meget sannsynlig/periodevis, lengre pe r ioder 3. Sannsynlig/flere enkelttilfeller 2. Mindre sannsynlig Lite sannsynlig/ingen tilfeller Risikomatris e etter utbyggin g - Hendelser i røde felt: Tiltak nødvendig - Hendelser i gule felt: Tiltak vurderes ifht nytte - Hendelser i grønne felt: Rimelige tiltak gjennomføres Tiltak som reduserer sannsynlighet vurderes først. Hvis dette ikke gir effekt eller er mulig, v urderes tiltak som begrenser konsekvensene. Overordnet risikovurdering Planområdet ligger ved Sørungen i et landskap preget av glissen furuskog, tørr - rabber, myr og noe bjørkeskog. Det er tre hytter innenfor planområdet i i dag. Det går en høyspent/lavspent i grøft gjennom planområdet. Området inngår i et større friluftsområde for Sørungen Østrungen som er et kartlagt friluftsområde i Miljødirektoratets naturbase. Området anslås å ha viktig verdi for lokalbefolkning og hytteeiere. I NVE sin kartdatabase kommer det frem at reguleringsområdet ikke står i fare for å bli truffet av stein eller snøskred. Og det er ikke påvist fare for flom - eller jordskred. Naustområdet inngår i NVE`s flomsonekart. Flomaktsomhetskartet er basert på Kartverkets 25*25 m DTM og et grovt anslag på maksimale flomvannstander avhengig av nedbørfeltstørrelser for en eks trem flom. Nøyaktigheten er i henhold til disse forutsetninger. Reguleringsområdet og tilstøtende områder er også sjekket ut i henhold til krav i naturmangfoldloven 8. I Naturbasen og Artskart er det er ikke registrert spesielle naturverdier verken innen for eller i nærhet av planområdet. Det er ikke registrert kulturminner innenfor planområdet. M edlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør - Trøndelag, Nord - Trøndelag, Nordland og Troms Adresse: Sentralbord: Bankgiro: Ingvald Ystgaards veg 13A, Telefaks: Org.nr: N Trondheim E - post: firmapost@allskog.no Internett:

126 Uønskede hendelser, konsekvenser og tiltak Tenkelige hendelser, risikovurdering og mulige tiltak er sammenfattet i følgende tabell. Hendelse/ situasjon Aktuelt? Sanns ynlig Kons ekvens Risiko Kommentar/tiltak Natur - og miljøforhold Ras/skred/grunnforhold. Er området utsatt for, eller kan planen/tiltaket medføre risiko for: Masseras/ - skred, snø, is, Nei R eguleringsområdet ikke står i fare for å bli truffet av et eventuelt stein -, snø eller kvikkleireskred. Elveflom, f lomras Ja Planområdet ligger ikke i nærheten av vassdrag. Naustområdet blir liggende innenfor NVE`s flomsonekart. Det anslås at det ved en evt flom kun vil være fare for mindre alvorlige skader. Radongass Nei Vær, vindeksponering. Er området: Vindutsatt Nei Nedbørutsatt Nei Natur - og kulturområder. Medfører planen/tiltaket fare for skade på: Sårbar flora Nei Jf. data DN. Sårbar Nei Jf. data DN. fauna/fisk Verneområder Nei Jf. data DN. Fornminner Nei (afk) Kulturminne/ - miljø Nei Menneskeskapte forhold Strategiske områder og funksjoner. Kan planen/tiltaket få konsekvenser for: Vei, bru, Nei knutepunkt Havn, kaianlegg Nei Sykehus/ - hjem, Nei kirke Brann/politi/sivi Nei lforsvar Kraftforsyning Nei Vannforsyning Nei Forsvarsområde Nei Tilfluktsrom Nei Område for Nei idrett/lek M edlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør - Trøndelag, Nord - Trøndelag, Nordland og Troms Adresse: Sentralbord: Bankgiro: Ingvald Ystgaards veg 13A, Telefaks: Org.nr: N Trondheim E - post: firmapost@allskog.no Internett:

127 Hendelse/ situasjon Rekreasjonsomr åde Vannområde for friluftsliv Akutt forurensing Permanent forurensing Støv og støy; industri, trafikk Støy; andre kilder Forurenset grunn Forurensning i sjø/vassdrag Høyspentlinje (stråling) Risikofylt industri, med mer (kjemikalier/eks plosiver) Avfallsbehandli ng Oljekatastrofeo mråde Fare for akutt forurensning Støy og støv fra trafikk Støy og støv fra andre kilde Forurensning til sjø/vassdrag Risikofylt industri, mm (kjemikalier/eks plosiver) Aktuelt? Nei Nei Nei Nei Nei Nei Nei Nei Sanns ynlig Kons ekvens Risiko Kommentar/tiltak Forurensningskilder. Berøres planområdet av: Ja Det går en høyspentledning langs gjennom området i grøft. I planen er grøft med tilhørende sikringssone avsatt som hensynssone. Nei Nei Nei Nei Medfører planen/tiltaket: Ja Gjelder kun anleggstrafikk i byggeperioden. Ved ferdigstillelse av området vil støy og støv ikke utgjøre et nevneverdig problem. Nei Nei Nei M edlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør - Trøndelag, Nord - Trøndelag, Nordland og Troms Adresse: Sentralbord: Bankgiro: Ingvald Ystgaards veg 13A, Telefaks: Org.nr: N Trondheim E - post: firmapost@allskog.no Internett:

128 Hendelse/ situasjon Ulykke med farlig gods Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området Ulykke i av - /påkjørsler Ulykke med gående/ syklende Andre ulykkespunkter Er tiltaket i seg selv et sabotasje - /terrormål Er det potensiell sabotasje - /terrormål i nærheten? Regulerte vannmagasiner med spesiell fare for usikker is, endringer i vannst and mm Naturlige terrengformasjo ner som utgjør spesiell fare (stup etc) Gruver, åpne sjakter, steintipper etc. Trafikkulykke ved anleggsgjennom føring Aktuelt? Nei Nei Sanns ynlig Kons ekvens Risiko Kommentar/tiltak Transport. Er det risiko for: Trafikksikkerhet Ja Feltet har avkjørsel fra Sørungvegen. Det er god sikt fra avkjørsel til i begge regninger. Dagens sikt sk a l ivaretas gjennom siktkrav i bestemmelsene. Ja Det er i dag ikke gang og sykkelveg langs Sørungvegen. Det er en relativ lite trafikkert veg både av biler, gående og syklende. Nei Nei Nei Nei Nei Nei Andre forhold Spesielle forhold ved utbygging/gjennomføring Ja Ingen utpreget/nevneverdig risiko mtp. P lanlagt bygging, men viktig å ivareta siktforhold mot Sørungvegen før bygging iverksettes. M edlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør - Trøndelag, Nord - Trøndelag, Nordland og Troms Adresse: Sentralbord: Bankgiro: Ingvald Ystgaards veg 13A, Telefaks: Org.nr: N Trondheim E - post: firmapost@allskog.no Internett:

129 Hendelse/ situasjon Skolebarn ferdes gjennom planområdet Aktuelt? Nei Sanns ynlig Kons ekvens Risiko Kommentar/tiltak M edlemsorganisasjon for skogeiere i Møre og Romsdal, Sør - Trøndelag, Nord - Trøndelag, Nordland og Troms Adresse: Sentralbord: Bankgiro: Ingvald Ystgaards veg 13A, Telefaks: Org.nr: N Trondheim E - post: firmapost@allskog.no Internett:

130 1 : V a n n o g a v lø p T o m a s h a u g e n h y te fe lt V A -s k is s e M in ire n s e a n le g g B rø n n V a n n le d n in g A v lø p s le d n in g -130-

131 Selbu kommune Arkivkode: 1664/110/005 Arkivsaksnr: 2016/29-15 Saksbehandler: Paul Petter Uglem Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Det faste utvalg for plansaker 23/ /005 - Uthusplassen - Søknad om bruksendring av bygg samt tilbygg Vedlegg: 110/005 - Søknad om tillatelse til bruksendring av driftsbygning, samt tilbygg Situasjonskart Kart 110/5 Bilder Tegninger - fasade og plan Company presentation Uttalelese vedr. 110/005 - Søknad om bruksendring av bygg samt tilbygg Uttalelse - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - bruksendring av bygg samt tilbygg - 110/ /005 - Sametingets uttalelse - Bruksendring av bygg, samt tilbygg 110/005 Uttalelse til søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel på Uthusplassen Rådmannens innstilling I medhold av 20-1 bokstav d i plan- og bygningsloven godkjenner Selbu kommune bruksendring av driftsbygning (bygningsnr.: ) til nærings/forretningslokale på eiendommen Uthusplassen gnr. 110 bnr. 5. I medhold av 19-2 i plan- og bygningsloven dispenserer Selbu kommune fra kommuneplanens arealdel og godkjenner et tilbygg på ca. 100 m² til bygningen ( bygningsnr.: ) på Uthusplassen gnr. 110 bnr. 5 i Flora med formål næring/forretning. Rådmannen i Selbu kommune mener at bosettingshensyn og den tilvekst en barnefamilie kan ha i grenda Flora er stor, dette samtidig med at et nærings/forretningsbygg kan realiseres på tomta. Fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene, dette etter en samlet vurdering. Skulle det under arbeid i marken komme fram gjenstander eller andre levninger som viser eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget og Sør-Trøndelg fylkeskommune omgående, jf. lov 9.juni 1978 nr. 50 om kulturminner (kml) 8 annet ledd. Søker bes sende inn komplett søknad om tiltak

132 -132-

133 Saksopplysninger Eiendom: Uthusplassen gnr. 110 bnr. 5 i Selbu. Eiere: Bjørg Uthus, Tonstadgrenda 96, 7091 Tiller og Britt Elin Uthus, Nøtteberget 15, 7512 Stjørdal. Søker: Rogier Vaarhorst, Skeivegen 27, 6650 Surnadal ( eventuell kjøper av eiendommen ). Tiltak: Det søkes om bruksendring av eksisterende driftsbygning til et bygg for næring/forretning samt et tilbygg på ca. 100 m². Tilbygget kommer 12 meter fra c/c F.v. 705, de eksisterende bygg er henholdsvis 14 meter ( bolig ) og 10,5 meter ( driftsbygning ) fra c/c F.v Beliggenhet: På nordre side av F.v. 705 på vestre side i grenda Flora. Planforhold: Kommuneplanens arealdel, regulert til LNFR-område. Tiltaket krever dispensasjon ( 19-2 i plan- og bygningsloven ) i forhold til kommuneplanens arealdel. Saken er sendt for uttalelse til følgende: Sametinget, Statens vegvesen, Fylkesmannen i Sør- Trøndelag ( innhenter uttalelse fra Sør-Trøndelag fylkeskommune ) og Essand Reinbeitedistrikt. Alle har svart innen fristen, Sør-Trøndelag fylkeskommune og Sametinget minner om den generelle aktsomhetsplikten i forhold til kulturminneloven. Statens vegvesen har innsendt merknad til tiltaket. Vurdering Jordlovsvurdering: Gnr 110 bnr 5 består totalt av 3 teiger med til sammen et areal på 325,7 dekar, derav 2.2 dekar fulldyrka jord. Tiltaket berører ca. 100 m² av areal klassifisert som fulldyrka jord. Jorda har de senere år ikke vært drevet og holdt i hevd i og med at det arealmessig er for lite for dagens bruk. Arealet som søkes berørt med tilbygg utgjør en svært liten del av ressursgrunnlaget på bruket. Vurdering av Naturmangfoldsloven: 7.(prinsipper for offentlig beslutningstaking i 8 til 12) Følgende vurderinger er gjort for beslutningsgrunnlaget: 8.(kunnskapsgrunnlaget) Følgende undersøkelser er gjort i forhold til kunnskapsgrunnlaget: - Artsdatabanken har ingen truede arter i området - Naturbasen har ingen registreringer i området - MIS-registrering er foretatt i hele kommunen, men ingen registreringer i området - I Selbu kommunes viltkart er det ingen registreringer i området. - Det omsøkte dekningsområdet ligger under kommunens vernskoggrense Det er ingen kjente registreringer av kulturminner i området. Videre er administrasjonen i kommunen ikke kjent med at det skal være noe spesielt å ta hensyn til i det aktuelle området

134 Bakgrunn for saken er at eiendommen Uthusplassen 110/5 har vært utlagt til salgs. Rogier Vaarhorst m/ familie er svært interessert i å kjøpe plassen, flytte fra Surnadal og etablere seg i Flora på 110/5. Håpet er å få lov til å starte opp med et utsalg / reparasjon av sykler samt et opplevelsessenter for sykler. R. Vaarhorst har et omfattende nettverk for å kunne realisere sine planer. Til Statens vegvesens merknad: Statens vegvesen har i uttalelse datert konkludert med følgende anbefaling: Statens vegvesen vil anbefale Selbu kommune å ikke tillate dispensasjon fra kommuneplanens arealdel på gnr. 110 bnr. 5 På grunn av de trafikkmessige ulempene en eventuell dispensasjon vil medføre, kommer Statens vegvesen til å vurdere å påklage vedtaket hvis Selbu kommune allikevel velger å gi dispensasjon. Vi ber derfor om tidlig å bli informert om videre saksgang. Vedrørende omregulering: Statens vegvesen hevder at det omsøkes endring av reguleringsformålet på eiendommen. Dette er ikke riktig. En endrer ikke formålet på ei tomt gjennom dispensasjon. En kan få dispensasjon for et konkret byggetiltak, men eiendommen har fortsatt samme formål. For å få endret formål i en plan må en foreta en reguleringsendring. Idèelt sett kunne med fordel etableringen av et opplevelsessenter blitt lagt til en mer sentral plass i Flora. Men i og med at omsøkte tiltak er relatert til eiendommen 110/5 gjennom et kjøp av eiendommen er det ikke realistisk å behandle andre plasseringer enn på 110/5. Tiltaket omsøkes gjennom en dispensasjon og kommunen må forholde seg til den konkrete søknad. Vegvesenets viser til statlige planretningslinjer og uttaler at det sannsynligvis vil føre til ulemper for trafikksikkerheten til myke trafikanter, med en økning av forgjengere og syklister langs og på tvers av vegen. Dette er en vag antagelse som bør grunngis bedre fra vegvesenets side. Omsøkte tiltak ligger ved en rettstrekke på F.v. 705 der trafikkbildet er oversiktlig. Vedrørende dispensasjon fra byggegrense: Eksisterende bebyggelse ligger henholdsvis 14 meter ( bolig ) og 10,5 meter ( driftsbygning ) fra c/c F.v Tilbygget kommer 12 meter fra c/c F.v. 705, dvs. at tilbygget kommer lengre fra c/c F.v. 705 enn eksisterende driftsbygning. Å flytte tilbygget lengre vekk fra F.v. 705 vil også innebære en stor utfordring i forhold til terrenget. T-1442/12 ( støyskjerming ) vil bli fulgt opp. Med hensyn til skilting vil dette eventuelt bli fulgt opp i forhold til vegloven og plan- og bygningsloven

135 Vedrørende avkjørselstillatelse på F.v. 705 Som vegvesenet selv skriver ligger omtalte avkjørsel på en lang, oversiktlig strekning av fylkesvegen ( 80 km/ t sone ). I vegvesenets uttalelse i sak om redusert fartsgrense og serviceskilting ved Tømra (Myrstadbygget) i Selbu kommune skrives det: Dette betyr ikke at det er fritt fram for trafikantene å kjøre i hastigheter opp mot 80 km/t langs den aktuelle strekningen. Mange tror og er av den formening at når den generelle fartsgrensen på 80 km/t gjelder er det riktig å kjøre i 80 km/t. Det er i slike tilfeller at Vegtrafikklovens 6 trer inn, der det blant annet står at en «fører skal avpasse farten etter sted, føre-, sikt- og trafikkforholdene slik at det ikke kan oppstå fare eller voldes ulempe for andre». I tillegg gjelder 13 i Trafikkreglene som omhandler særlige bestemmelser om kjørefarten: «kjørende må kunne stanse på den vegstrekning som den kjørende har oversikt over, og foran enhver påregnelig hindring». Rådmannen i Selbu kommune mener at bosettingshensyn og den tilvekst en barnefamilie kan ha i grenda Flora er stor, dette samtidig med at et nærings/forretningsbygg kan realiseres på tomta. Fordelene ved å gi dispensasjon er klart større enn ulempene, dette etter en samlet vurdering. Rådmannen i Selbu vil innstille på at omsøkte tiltak godkjennes

136 Selbu kommune Gjelbakken Selbu 110/005-SØKNAD OM TILTAK Som kommende eier av eiendommen Uthusplassengnr. følgende: 110 bnr. 5 i Florasøker jeg om Bruksendringav eksisterende driftsbygning ( bygningsnr.: ) til forretningslokale Tilbyggtil forretningslokalet på ca. 100 m2 BRA Byggingnærmere F.v. 705 enn 50 meter. Tilbygget kommer ca. 12 meter fra c/c F.v Lokaleneskal brukes til utstilling og salgav sykler, sykkelutstyr m.m. ( full pakke ) Berom positivbehandling avsøknaden. Selbu Med hilsen RogierVaarhor Skeivegen Surn Vedlegg. Kart Tegninger -136-

137 Utskrift Side 1 av 1 Eiendom: SI TU ASJ ON SKART Gnr: Bnr: 0 IFnr: 0 Snr: 0 1 Adresse: Hj.haver/Fester: SELBU KOMMUNE Dato: 5/ Sign: Målestokk 1:1000 UthLsplassen 110! da 1.3da 1 2da 0 7da / Det tas forbehold om at det kan forekomme feil på kartet, bla. gjelder dette eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i forbindelse med prosjektering/anleggsarbeid må undersokes nærmere /Content/printDynaLeg.a sp?left= &Bot

138 Utskrift Side 1 av 1 UTHUSBJØRG,TONSTADGRENDA96, 7091 TILLER, med flere Det tas forbehold om at det kan forekomme feil på kartet, bla. gjelder dette eiendomsgrenser, ledninger/kabler, kummer m.m. som i forbindelse med prosjektering/anleggsarbeid må undersøkes nærmere

139 -139-

140 -140-

141 ; ; Fasade Fasade iterr m2 In II N Eher e Etasje Plan Project: Ombygging Uthusplas.s_en Selbu. Werknummer 2015/1977 Getekend Ro9ier Blad Schaal :1 00 Dotum Gewijzigd Onderwerp: Opdrachtgever. Plantegning C ira 116~0 WIE~WITO ILION -141-

142 Min bakgrunn. The passion for the bike is from childhood that s why I have cycled till about my 35 th. year at the national and international level and took part in various races and stage-races around the globe. On the road, mountainbike and cyclo-cross I was a cyclist in known professional cycling-teams, including several years as a cyclist at the RABO Pro Tour team. After many years have performed at the highest level. And with this background and contacts in this still small cycling-world. I have contributed to the development of various cycles and cycling-products which are used today on many various levels of this fantastic sport. As a result of that the idea came to bring this to an even higher level itself and to start with the development of my own bicycles and other products which can be used on the bike or of course in other sports. After some years of development on those products, some of which are already available in Europe. Is it now time to introduce these brands in Norway and in the rest of Scandinavia. Because we are not a general brand or distributor I m looking for a location that is close to nature and where we have the opportunity to develop these brands further. We are also looking for a location where customers can test products, enjoy and also challenge them selves, so they get a unique experience which you can have on a bike. But all with the cyclist him-/herself as a starting point. This can certainly contribute also positively to the community and other companies where we can cooperate with in several ways. Also all the other ideas that we want to achieve can certainly cause an increase of for instance tourists from Norway and other countries in the world to Selbu. And also the production of our own bicycles and wheels can create jobs, if the municipality wishes to contribute to these possibilities. So our main questions for Uthusplassen in Selbu is actually; Can we start having our company at that place with the buildings that are there today. We will only want to start with renovating the house and barn without any changes in surface. Maybe later on in the near future, an extension of the barn can maybe be a option as already been sent to the Fylkeskommune/Statens Vegvesenet. So I hope Selbu municipality looks at these possibilities for this location and first to the option or I can have my company at Uthusplassen in Selbu. So we can start with the renovation before the cycling season for us starts. And also take with the opportunities what a unique asset in different areas for Selbu this can be and become in the near future. If I have to personally explain these plans then please feel free to let me know.!! -142-

143 Min bakgrunn -143-

144 Kort beskrivelse - Uthusplassen becomes a Experiences Center for cycling. - Exclusive distributor for Scandinavia of 18 brands from around the world. - Producing and building own developed bicycles. - Producing and building own developed bicycle wheels. - Test-center for bike and bike related products. - Cooperation with my company in the Netherlands which have developed for instance a new sports nutrition brand and a new bike-measuringsystem which uses wattage during measerment of the cyclist/bike.!!!! -144-

145 Disclaimer This brochure and our website, brochures and other information published by us with the utmost precision and care written. It is still possible that this information is incomplete or incorrect. The creator is not responsible for any damages of any nature whatsoever arising From any errors and / or incomplete information in these texts -145-

146 Privacy The contents of this presentation, the Web or other information shared by us may only be used for noncommercial and private purposes. None of this information may be reproduced, stored in an automated process or published in any form, be it by electronic, mechanical or otherwise, nor be disclosed to third parties without prior written permission of the creator

147 -147- file://varncores01/pdftemp/ephortesel/198112_fix.html Side 1 av Fra: Laila Marielle Bergstrøm[saantisijte@gmail.com] Dato: :39:53 Til: Uglem Paul Petter Tittel: Re: 110/005 - Søknad om bruksendring av bygg samt tilbygg Ang. sak fra Selbu Kommune: 110/005 - sak sendt for uttalelse fra sektorinteresser, dispensasjon i forhold til arealplan og avstand til F.v Saanti Sijte har ingen merknader til tiltaket. Vennlig hilsen for Saanti Sijte Laila Marielle Bergstrøm -ledertlf: / Saanti Sijte v/laila M. Bergstrøm Stordalen 7530Meråker 16. februar 2016 kl skrev Paul Petter Uglem <Paul.Uglem@selbu.kommune.no>: 110/005 - sak sendt for uttalelse fra sektorinteresser, dispensasjon i forhold til arealplan og avstand til F.v. 705.

148 Fylkesmannen i Seir-Trøndelag Postboks 4710 Sluppen, 7468 Trondheim Sentralbord: , Telefaks: Besøksadresse: E. C. Dahls g. 10 Saksbehandler Innvalgstelefon Vår dato Vår ref. (bes oppgitt ved svar) Marie Catrin Kristiansen / Miljøvernavdelingen Deres dato Deres ref Selbu kommune Gjelbakken SELBU Uttalelse - dispensasjon fra kommuneplanens arealdel - bruksendring av bygg samt tilbygg - Selbu 110/5 Fylkesmannen har som sektormyndighet mottatt ovennevnte sak til uttalelse. Det foreligger ingen merknader fra fagavdelingene. Saken er også forelagt Sør-Trøndelag fylkeskommune som ikke har merknader til omsøkte bruksendring samt tilbygg. Da tiltaket ligger nær fylkesvegen tar vi forbehold med hensyn til Statens vegvesens vurderinger i saken. Vegvesenet er fylkeskommunens faginstans i saker som berører fylkesvegene. Fylkeskommunen har av kapasitetsmessige årsaker ikke hatt mulighet til å vurdere saken med henblikk på kulturminner. Vi ber derfor tiltakshaver vise ekstra oppmerksomhet, og minner om den generelle aktsomhetsplikten etter 8 i kulturminneloven. Dersom en under opparbeidingen skulle støte på noe spesielt i grunnen (mulig fredet kulturminne), må en stanse arbeidet og varsle fylkeskommunen. Vi ber om at dette formidles til den som skal gjennomføre arbeidet. Vurdering av prinsippene i naturmangfoldloven Fylkesmannen minner om at alle saker som berører natur- og miljø skal vurderes etter prinsippene i naturmangfoldloven 8-12 (jf nml 7). Før det fattes vedtak i saken må det skriftlig redegjøres for hvordan prinsippene 8-12 er vurdert. Manglende synliggjøring av dette vil regnes som en saksbehandlingsfeil. Med hilsen Stein-Arne Andreassen (e.f) Marie Catrin Kristiansen miljøverndirektør rådgiver Dette dokumentet er elektronisk godkjent og har derfor ingen signatur. Kopi: Sør-Trøndelag fylkeskommune v/ Heidi Flatås HER Statens vegvesen e-post: firmapost-midt@vegvesen.no E-post: fmstoostmottak@fylkesmannen.no Internett: Organisasjonsnummer:

149 SÅMEDIGGI SAMETINGET Selbu kommune Plan-, bygg - og oppmålingsavdeling 7580 SELBU AAMHTSREERIJE /SAKSBEHANDLER DU VUESIEHT./DERES REF. MIJ VUESIEHTIVAR REF. BIEJJIE/DATO Harald Bugge Midthjell, / / hami@samediggi.no Soptsesåvva gosse gaskesadta/oppgis ved henvendelse Sametingets uttalelse - Bruksendring av bygg, samt tilbygg på gbnr 110/5 Uthusplassen, Selbu kommune Vi viser til deres brev av Etter vår vurdering av beliggenhet, omfang og annet kan vi ikke se at det er fare for at det omsøkte tiltaket kommer i konflikt med automatisk freda, samiske kulturminner. Sametinget har derfor ingen spesielle merknader til søknaden. Skulle det likevel under arbeid i marken oppdages gjenstander eller andre spor som tyder på eldre aktivitet i området, må arbeidet stanses og melding sendes Sametinget og fylkeskommunen omgående, jf. lov 9. juni 1978 nr. 50 om kulturminner (kml.) 8 annet ledd. Vi forutsetter at dette pålegg formidles videre til dem som skal utføre arbeidet i marken. Vi minner om at alle samiske kulturminner eldre enn 100 år er automatisk freda i følge kml. 4 annet ledd. Samiske kulturminner kan blant annet være bygninger, hustufter, gammetufter (sirkulære flater, ofte med steinsatt ildsted og voll omkring), teltboplasser (synlig som et steinsatt ildsted), ulike typer anlegg brukt ved jakt, fangst, fiske, reindrift eller husdyrhold, graver, offerplasser eller steder det knytter seg sagn til. Denne oppregningen er på ingen måte uttømmende. Mange av disse er fortsatt ikke funnet og registrert av kulturminnevernet. Det er ikke tillatt å skade eller skjemme freda kulturminne, eller sikrirmssonen Då5 meter rundt kulturminnet, jf. kml. 3 og 6. Vi gjør forøvrig oppmerksom på at denne uttalelsen bare gjelder Sametinget, og viser til egen uttalelse fra Sør-Trøndelag fylkeskommune. Heelsegh /Med hilsen And 'ngberg Haråld Bugge 1idti -li ajodi addji /Fagleder Raeriestæjja/Rå wer Kopiija / Kopi til: Sør-Trøndelag fylkeskommune Postboks TRONDHEIM -149-

150 Statens vegvesen Selbu kommune Gjelbakken SELBU Uttalelse til søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel på Uthusplassen, gnr. 110, bnr. 5 i Selbu kommune Viser til e-post den med søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel, og til e-post med utfyllende informasjon den Oversendelsen gjelder søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel for å etablere næring på en eiendom som er regulert til LNFR (landbruk, natur, friområde og reindrift). Søker ønsker å etablere utsalg/reparasjon av sykler og sykkelutstyr. Tanken er å etablere et opplevelsessenter for sykling her. I den forbindelse er det samtidig planlagt oppføring av et tilbygg innenfor byggegrensen til Fv. 705, samtidig som at det søkes om utvidet bruk av eksisterende avkjørsel. Vedrørende omregulering Statens vegvesen er negativ til endring av reguleringsformålet på eiendommen. Etablering av næring på omsøkte er i strid med statlige planretningslinjer for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging, som oppfordrer til å fremme en samfunnsøkonomisk effektiv ressursutnyttelse, god trafikksikkerhet og effektiv trafikkavvikling. Det å etablere næring løsrevet fra etablerte lokalsentra, medfører ikke en god ressursutnyttelse og effektiv trafikkavvikling, da den valgte transportløsningen i all hovedsak vil bli bilbasert. Det vil sannsynligvis føre til ulemper for trafikksikkerheten til myke trafikanter, med en økning av fotgjengere og syklister langs og på tvers av vegen. Spesielt betenkelig er dette med tanke på at det planlegges etablering av et utsalg og verksted for sykkel. Vi vil oppfordre Selbu kommune til i større grad å utforske muligheten for å utvikle kommunens lokalsentra. Flora er nærliggende, og etablering av næring her vil i større grad oppfylle kriteriene som ligger til grunn for de statlige planretningslinjene. Postadresse Telefon: Kontoradresse Fakturaadresse Statens vegvesen Prinsensgate 1 Statens vegvesen Region midt firmapost@vegvesen.no 7013 TRONDHEIM Landsdekkende regnskap Postboks MOLDE Org.nr: Vadsø Behandlende enhet: Saksbehandler/telefon: Vår referanse: Deres referanse: Vår dato: Region midt Tone Wikstrøm / / / /1664/110/005/PAUUGL -150-