84, merknad til foreslått utbygging i områdene nr 34-7, 34-8 og /9 Nørsterud/ Nilsseter, 137/20, Fjellset. Jan Gaute Bjerke.

Transkript

1 Fjellset området 84, merknad til foreslått utbygging i områdene nr 34-7, 34-8 og /9 Nørsterud/ Nilsseter, 137/20, Fjellset Jan Gaute Bjerke LNFR-formål Kommentar fra innsender: Tiltakene 34-7, 8 og 9 er foreslått lagt inn i kommunedelplanen er foreslått for næring ved utleiehytter og 9 er foreslått for tradisjonell fritidsbebyggelse. Avsender viser til at kartet ikke er oppdatert, at 6 nye hytter er for mye innenfor område 34-9, viser til tiurleik i området som bør bevares samt at tidligere strategi knyttet til ivaretakelse av balanse mellom friareal, avstand mellom enheter og terrengformasjon opprettholdes. Områdene er konsekvensvurdert før offentlig ettersyn og avgrensningen er justert. Fylkesmannen i Buskerud hadde innsigelse til områdene 34-7 og 8. Innsigelsene er vurdert trukket etter drøftingsmøte med Nore og Uvdal kommune, men fylkesmannen ønsker rekkefølgebestemmelse for utbygging av områdene 7, 8 og 9. Vurderingene i området ansees å være avklart antall nye hytter skal vurderes i detaljplanleggingen.

2 Fjellset området 87, Kommentar til nr /9 Birger Johannesen for Anne Gåserud LNFR-formål Kommentar fra innsender: Anne Gåserud er godkjent som odelsberettiget til Gravningsård gbnr 151/9 med tilhørende teiger. Hevder at årsaken til at det søkes om utbygging er å heve prisen på eiendommen. Odelsberettiget ønsker ikke utvikling av hyttetomter. Eier av eiendommen har sendt innspill om at det er ønske om hytteutvikling, med varsel om at konkret forslag vil oversendes fra Ø Landsgård innen kort tid. Område 69 er foreslått for utbygging. Fylkesmannens miljøvernavdeling hadde innsigelse til området men kan være villige til å trekke denne dersom området reduseres mot vest slik at de lavereliggende arealene som er vanskelige å nå med adkomstveg trekkes ut. Påklaget forhold er privatrettslig og vurderes ikke i kommunedelplanen.

3 93 Kommentar til nr 39, og Nore og Uvdal kommunes reduksjon av foreslått areal. 149/4 Ellen Sevle Området er lokalisert innenfor godkjent reguleringsplan for Brattli, stadfestet av Fylkesmannen i Arealene er avsatt til LNFR-områder. Foreslått formål, Området foreslås til fritidsbebyggelse. Arealet er redusert i forhold til opprinnelig innspill og grunneier påklager dette. Beskrivelse: Området omfatter areal mellom moh. Ved vurdering av innspillene til høringsutkastet ble den høyereliggende delen av området ikke avsatt til fritidsbebyggelse med begrunnelse at øvre del av området utgjør et høydedrag og bebyggelse på dette ville bli eksponert. Areal: Ca 148 daa Øvre del av området er et slakt område. Arealet er imidlertid beliggende på en åskam og bebyggelse vil kunne gi silhuettvirkning og få eksponert plassering. Fylkesmannens miljøvernavdeling har innsigelse til området med bakgrunn i landskapskonvensjonen, men kan vurdere å trekke denne dersom området reduseres mot øst, og høydedraget tas ut av planen. Avgrensningen av området tas ikke opp igjen da det er gjennomført drøftinger med fylkesmannen og en kan komme til enighet.

4 Foreslått formål, Kommentarer til planbestemmelsene. 98, kommentar til planbestemmelsene 135/1 Hilde M Loftsgård LNFR-område Støl er et fremmed begrep, bruk seter. Områder med eksisterende bebyggelse langs Tunhovdfjorden må få kategorien LNFR med spredt bebyggelse. Generelle vurderinger knyttet til bestemmelsene for kommunedelplanen.

5 Fjellseth hytteområde 99, kommentar til områdene 34 og 46 i høringsutkastet 133/9 Nørsterud/ Nilsseter, 137/20, Fjellset, 132/2, 133/4 Fjellseth Hytteforening LNFR-område Ønsker tallfesting for tillatt ny hyttebebyggelse i nye byggeområder vurderes som OK, er ikke foreslått 34-6 er ok 34-7, hytteforeningen er skeptisk, formålet næring må spesifiseres antallet må reduseres tilsvarende reduksjon i areal bebyggelsen bør legges på de flatere partiene, og områdets grønne profil ivaretas området bør få egen avkjøring fra riksvegen. Dette vil redusere krav til nye og større parkeringsplasser i tilknytning til eksisterende områder. Områdene er konsekvensvurdert før offentlig ettersyn og avgrensningen er justert. Fylkesmannen i Buskerud hadde innsigelse til områdene 34-7 og 8. Innsigelsene er vurdert trukket etter drøftingsmøte med Nore og Uvdal kommune, men fylkesmannen ønsker rekkefølgebestemmelse for utbygging av områdene 7, 8 og 9. Vurderingene i området ansees å være avklart antall nye hytter skal vurderes i detaljplanleggingen. Vurdering av adkomst og avkjørsler skal vurderes ved detaljplanlegging av områdene.

6 103, kommentarer til foreslått fritidsbebyggelse, deriblant Solskinnsmarka, nr /1 Tuva Thorson og Knut Kolstad Kommunedelplanen gir for store sammenhengende arealer med fritidsbebyggelse på østsida av Tunhovdfjorden, især Solskinnsmarka. Uberørt natur vil være en etterspurt verdi i framtida. Hytteutbygging er kortsiktig inntekt og gir liten næringsutvikling på lang sikt. Området har rikt naturlig viltliv. Hvert enkelt innspill lite, men det totale omfanget blir stort. Solskinnsmarka vil gi sammenhengende utbygging fra Slåttelihaugen ned til fjorden. Vil stenge naturlig trase for elgtrekk/ kalvingsområde. Vil prege det idylliske området for friluftsliv rundt Holmetjønn og Broketjønn. Vil ikke tillate etablering over sin grunn til område Viser til etablert næringsvirksomhet i området, (Norelaft, Langedrag) og ber om at så viktige naturressurser forvaltes med omhu. Fylkesmannens miljøvernavdeling hadde innsigelse til nr 47-2 og 3 i Solskinnsmarka. Innsigelsen til 47-2 er tatt til følge og området tas ut av planen. Innsigelsen til 47-3 kan vurderes trukket såfremt området trekkes minimum 50 m fra vann og vassdrag. Dette tilsier at det ikke tilrettelegges for sammenhengende utbygging. Revidert utkast til kommunedelplan vil vise hvilke arealer som opprettholdes i planforslaget.

7 Bjørnlifjell hytteområde 97, kommentar til nr /1, 154/1,2,3 Øktedalen Sameige LNFR-område Foreslått formål: Justert avgrensning av endring av areal foreslått til fritidsbebyggelse, område nr 37. Kommentar fra grunneier: Revidert forslag til område for fritidsbebyggelse ved Slokovatnet. Området omfatter ikke myr, og det er utarbeidet profiler som viser at terrenget ikke er brattere enn kommunens norm. Ulempen med trafikk gjennom eksisterende fritidsbebyggelse ansees å være minimal. Området er ikke vurdert av fylkesmannen da det ikke var med på høringsutkastet. Terrenget er bratt, selv om det er dokumentert at det ikke er brattere enn 1 : 4, og utbygging vil medføre store terrenginngrep. Området har brattere terrengforhold enn allerede utbygd område i nordenden av vannet. I dag er hele sør sida av Slokovatnet beholdt ubebygd. Det har vært foreslått utbygging så å si hele veien langs med vannet men innspillene er delvis trukket tilbake. Det er spredt fritidsbebyggelse i tilknytning til Slokoveien hele veien på nordsida av vatnet. En helhetlig vurdering av området ved Slokovatnet basert på kriteriene for utbygging av fritidsboliger i kommunedelplanen tilsier at en samling av inngrepene i allerede bebygde områder nord og vest for vannet er riktig. Den åpne, sårbare lisida sør for vannet opprettholdes ubebygd og fri for terrenginngrep.

8 Fjellseth 102, kommentarer til konsekvensutredning av innspillene /20, 128/1, 133/9 Tor Heggelien LNFR-område Foreslått formål, Områdene er foreslått til fritidsbebyggelse og næringsområder. Kommentar fra forslagsstiller: 34-1: Unøyaktig avgrensning av området 34-3: Anbefales i KU, men er likevel tatt ut? 34-7: Unøyaktig avgrensning av området 34-8: Området er avkortet både i sør og øst, aksepterer ny grense i sør, men ønsker opprinnelig avgrensning mot øst. Delområde 34-1 tas ut av planforslaget etter innsigelse fra Fylkesmannens miljøvernavdeling. For 34-3 så er det i den samlede vurderingen for innspillet konkludert med at dette ikke legges inn i planen. Det er en feil i teksten under landskap og grønnstruktur som er årsak til forvirringen. For 34-8, kan være forenkling ved opptegning, områdets avgrensning justeres til å samsvare med foreslått innspill.

9 103, kommentarer til Solskinnsmarka, nr /7 Kjell Loftsgård, Wenche Loftsgård LNFR-område Merknad til foreslått område 47-1, Solskinnsmarka. Dette området planlegger å benytte Gunhildbuvegen over gnr 136, bnr 1. Dette vil ikke aksepteres. Belastningen på denne vegen ønskes ikke økt utover grunneieres egne nåværende og fremtidige tomter. Felles løsninger vurderes som lite aktuelt. Avtaler vedrørende adkomstveger er privatrettslige. For utbygging på Solskinnsmarka skal det utarbeides detaljreguleringsplan. I denne planen må adkomstforholdene løses i samråd med naboer og berørte myndigheter.

10 104 Steinset Økteren velforening Foreslått formål, Innspill til sti og løype plan. Kommentar fra forslagsstiller: Antall brukere i området økes, og dette må gjenspeiles i økt standard for sti- og løypenett. Ønsker omlegging av trase for skiløype slik at løypa ikke går over vannene søre og nordre Økteren. Foreslått omlegging krever felling av en del bjørketrær. Traseen vil også bli attraktiv for hytteeiere i området rundt Slokovatn. Omleggingene vil medføre at løypa kan grunnprepareres med løypemaskin Innspillet overføres til sti og løypeplan.

11 108, kommentarer til nr 49-1, 49-2 og /1 Viola Bergerud, Terje Erik Loftsgård LNF-område Ønsker tallfesting på fritidsbebyggelse i områdene 49-1 og 2, slik det ble foreslått. Ønsker område 49-3 tatt inn i planen. Antall tomter fastsettes ikke i byggeområder dette avklares i det videre detaljreguleringsarbeidet. Området for 49-3 er vurdert som delvis for bratte, og utbygging vil medføre store terrenginngrep. Området er ellers også urørt og godt synlig i landskapsrommet. Området foreslås ikke tatt inn i planen. Fylkesmannens miljøvernavdeling har innsigelse til 49-3.

12 Fjellseth 111, kommentar til foreslåtte utbyggingsområder 34-8 og /25 Edle og Jan Einar Bringedal 34-8: Antall hytter må reduseres tilsvarende som redusert areal. 34-9: søkt om 6 tomter, dette er for mye, 3 mer passende. Revehi i området må hensyntas. Etterlyser avklaring av antall tomter på nye felter i området dette bør ikke utsettes til detaljreguleringen. Det fastsettes ikke antall hytter i kommunedelplanen for byggeområder. Antall avklares gjennom detaljreguleringsplan for området. Områdene er i utgangspunktet akseptert av fylkesmannens miljøvernavdeling etter møte, men det er ønske om rekkefølgebestemmelse. Detaljreguleringsplanarbeidet skal vurdere alle forhold i området, også revehi.

13 Fjellseth 112, kommentar til foreslått utbyggingsområde /22 Petra Eli Falvin v/ Jan Einar Bringedal 34-9: søkt om 6 tomter, dette vil forringe kvaliteten på den arealplan som foreligger for 133/22 som grenser til området. Vil motsette seg enhver form for motorisert ferdsel over eiendommen i forbindelse med preparering av skiløype Det fastsettes ikke antall hytter i kommunedelplanen for byggeområder. Antall avklares gjennom detaljreguleringsplan for området. Områdene er i utgangspunktet akseptert av fylkesmannens miljøvernavdeling etter møte, men det er ønske om rekkefølgebestemmelse. Tillatelse til motorisert ferdsel over eiendommen er privatrettslige forhold som avklares i det videre arbeid med detaljplanlegging i området.

14 Nord for Grotdalen 113, kommentar til foreslått utbyggingsområde 21-1 og 63, /74 Torunn Haug 21-1: Ønsker utvidelse mot nordvest. Brattheten gjør området attraktivt. Bygninger vil tilpasses terrenget. 21-2: Ønsker innspilllet tatt med i redusert form. Vurdering ift reduksjon av område 21-1 opprettholdes. Det er satt som et kriterie for området for fritidsbebyggelse at stigningen ikke skal overstige 1:4 og området er landskapsmessig eksponert. Kommuneplanen kan ikke sette føringer for fremtidig bebyggelse på dette detaljnivået. Vurdering av delområde 21-2 opprettholdes, området foreslås ikke tatt inn i kommunedelplanen redusert areal er fortsatt beliggende høyt i terrenget og vil være landskapsmessig eksponert.

15 114, kommentar til 41, /1 Liv Olaug Rudi Grøtjorden, Julius Grøtjorden 41-1: Området ønskes endret til dyrking 41-2: Ønskes masseuttak, men på et mindre område, massene vil benyttes til vedlikehold av veien i området. 41-3: Masseuttak ønskes opprettholdt, gammelt uttak ønskes tilbakeført. 41-4: Skal bygges ut for brukere med funksjonsvansker, opprinnelig foreslått arealbruk må opprettholdes. 41-5: Kartavgrensning må justeres. 41-1: Dyrking kan gjennomføres innenfor LNF formålt som arealet er avsatt til i dag. Området kan tilbakeføres til LNFR område dersom dette er ønsket. 41-2: Området er fortsatt landskapsmessig utsatt og anbefales ikke. 41-3: Tatt ut etter møte med Fylkesmannens miljøvernavdeling, endres til LNFR område. 41-4: Foreslått avgrensning opprettholdes. Avgrensningen ivaretar åpne myrområder og kolle sør i området. 41-5: Arealavgrensning endres til å følge dyrka mark ift flyfoto. Fylkesmannen har innsigelse. Denne trekkes ikke, men kommunen vil foreslå endring av bestemmelsene for LNF med spredt næring.

16 117, kommentar til nr /17 Arne Trondrud, for Ragna Trondrud LNF- område Til kommunedelplanen: Området ved Ryggetjernsetrene vist som byggeområde og hyttetomter plassert ved Ryggtjernsetrene skal fjernes og avsattes til område som ikke hindrer beite-, og seterdrift. Seterbuen på Ryggtjern og Langåsen er gamle seterbuer, ikke fritidsboliger. Byggeområdene omfattes av vedtatt reguleringsplan. Foto viser Ryggtjernseter.

17 119, kommentar til nr /9 Svein Sporan LNF- område Ønsker at eksisterende hytter tas inn i området. Ber om at grense for utbygging flyttes tilbake oppover i lia da dette vil gi bedre plassering av tomter, både ift adkomst og ift terrengplassering. Planområdet opprettholdes som i høringsforslaget. Høyereliggende deler av lia er bratt, og ikke i tråd med kriterier for fritidsbebyggelse. Tiltak i området forutsetter endring av gjeldende reguleringsplan. Ønskes flytting av tomter må dette vises i ny plan. Ryggtjernseter til venstre og foreslått byggeområde til høyre i bildet.

18 Stier og løyper Norefjord 120 Bu i Nore v/ Målfrid Toeneiet Regulert sti/ løype, LNF-områder Foreslått formål, Rydding og skilting av eksisterende stier, opparbeidelse av nye manglende turveilenker/ utvidelser av eksisterende turstinett. Beskrivelse: Tiltaket omfatter forslag til forlengelse av tursti fra Nore stavkirke og sørover forbi prestegården langs fjorden og tilbake på fv. Tiltaket omfatter også skilting og rydding av en rekke eksisterende turstier og gangveger: Norefjord sentrum til Søre Kravik, samt Tryterudtjønn rundt, men opparbeidelse av manglende lenke for å oppnå rundløype, begge disse opparbeides for barnevogn/ sykkel. Øvrig tur/stinett ved Vrenne, både på øst og vestsida av dalen, i tillegg til en manglende forbindelse over Geiteryggen til bru ved Skagoset Innspillet overføres til sti og løypeplan.

19 Stier og løyper Norefjord 121 Kjell Loftsgård Foreslått formål, Endring av løypetrase fra Slåttelihaugen ned til fv 40 ved Bustrømhøgda. Beskrivelse: Det er enighet om brøyting av vegen i området. Den delen av løypa som følger Slåttelihaugvegen må dermed få ny trase. Det er behov for noe gravearbeid, men ikke skjæringer over 3 m høyde. Innspillet overføres til sti og løypeplan.