Boligstrategi med handlingsplan v/ prosjektkoordinator for bypakke Grenland Lars Martin Sørli

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Boligstrategi med handlingsplan v/ prosjektkoordinator for bypakke Grenland Lars Martin Sørli"

Siri Carlsen
7 år siden
Visninger:

1 Boligstrategi med handlingsplan v/ prosjektkoordinator for bypakke Grenland Lars Martin Sørli

3 Samfunnsoppdraget Kommuneplanens samfunnsdel ble vedtatt av bystyret i september 2013 Fire satsingsområder: En god kommune å bo i En fremtidsrettet byutvikling Et nyskapende og variert næringsliv En organisasjon med evne til endring og forbedring Ny arealdel vedtatt mars 2015

4 Samfunnsdelen Samfunnsoppdraget Befolkningsvekst Barn og unge En attraktiv og fremtidsrettet kommune i vekst Kommunen skal legge til rette for å bidra til å utvikle et variert boligtilbud Særlig viktig er det å legge til rette for at unge nyutdanna voksne i etablererfasen velger Porsgrunn som sitt bo og arbeidssted

5 Boligstrategi Målet med strategien har vært å legge til rette for ønsket befolkningsvekst, gjennom å forsterke Porsgrunn som en attraktiv kommune med et godt og variert boligtilbud til alle.

6 Boligstrategi Boligstrategien identifiserer og konkretiserer tiltak som alle skal gjennomføres i tråd med en bærekraftig og miljømessig samfunnsutvikling. Bystrategien og vedtatt arealpolitikk er førende.

7 I samarbeidet om Bystrategien skal Grenland bidra til å følge opp de nasjonale klimamålene og skape en attraktiv og konkurransedyktig byregion. Regional plan for samordna areal og transport i Grenland har vært førende for kommunens arealdel når det gjelder: 20 % 80 % Bybånd Boliger Senterstruktur Handel Andre næringsområder Myke trafikanter Grønnstruktur

8 Arealgrep Tilrettelegge for utbygging i bysentrene Høyere arealutnyttelse innenfor bybåndet Utnytte elvas attraksjonskraft (Elvebyen med 4 enhet/daa) Attraktive bo-områder Konsentrasjon av handel Et effektivt transportsystem Bedre kollektivtilbud Tilrettelegging for gående og syklende Helhetlig parkeringspolitikk 80% av nye boliger innenfor bybåndet

9 Men, 80% innenfor bybåndet er for passivt. Selv om flesteparten har mindre enn 500 m til nærmeste bussrute vil bygging i bybåndet i stor grad være «bilbaserte» husholdninger. Skal vi lykkes med å ta skrittet over til husholdninger uten bil, må byggingen i stor grad konsentreres om bysentrum. Her er det flatt og alt kan lokaliseres innenfor sykkelavstand. Dessverre bygger man fortsatt ikke 100% by i bysentrum.

10 Befolkningssammensetning og boligtyper

11 Befolkningsutfordringer endringer : : Vekst siste 20 år: 0,65 % per år (200 personer siste år) Landsgjennomsnitt: 1,02 % Skien har hatt 0,56% og Grenland (med Bamble og Siljan) samlet: 0,51% Eneste kommune i Telemark med høyere vekst enn landsgjennomsnittet er Bø med 1,28% i denne perioden og 2,2% de siste to år! Vi har et marginalt fødselsoverskudd, og veksten består av 95% innflytting fra utlandet. Vi har som regel netto innenlandsk utflytting!

12 Hvor mange boliger? Beregnet boligbehov fram til 2025 med en befolkningsvekst som politikerne har «vedtatt» på 1,3 %: (Grenland) Boliger fram til 2025 Utenfor bybåndet Boliger pr år Porsgrunn Skien Nøkternt sett er behovet Resultatet er at det legges ut for store arealer i kommuneplanene, spesielt utenfor bybåndet, men også innenfor - langt fra bysentrum, hvor det er enklere og billigere å bygge. Resultatet er framtidige boliger på feil sted

13 Arbeidsplasser I tiden fram til 2025 er det satt et mål om befolkningsvekst som tilsvarer et boligbehov på ca 360 nye boliger pr år. Min. 70 % bør være leiligheter eller tette småhusmiljøer i eller tett opp mot sentrum. Dersom halvparten av de nye innbyggerne skal ut i jobb skal 3500 nye arbeidsplasser skapes i Porsgrunn de neste 10 årene. Styrken til Porsgrunn (og Bamble) er kompetanse knyttet til prosessindustrien. Tilrettelegging for gründere og kommersialisering av miljøteknologier er viktige stikkord for vellykket næringsutvikling. Unge, innovative hoder søker sammen til pulserende storbyer, kan vi lykkes med å lokke noen hit med et godt småbyliv??

14 Boligstrategi Kommunens rolle Administrativt: Kommunen skal definere kvalitative mål for en fremtidsrettet boligbygging og arbeide for et økt samarbeid med private aktører. Hva må til for at kompakt byutvikling gir bærekraftige og attraktive byboliger? Hvem skal bo i byen og sentrumsnære boligområder? Hvilke boformer og bygningstypologi skal det legges til rette for? Hvordan kan samspillet bli bedre?

15 Boligstrategi Kommunens rolle Kartleggende: Kommunen skal identifisere og legge til rette for nye, attraktive boligtomter som egner seg til omdanning (transformasjon) og fortetting. Kriterier for attraktivitet og kvalitet?

16 Boligstrategi Kommunens rolle Aktivt (Porsgrunn Utvikling as): Kommunen skal være en sentral aktør i boligutvikling, som f.eks. utvikling av egne areal, kjøp av strategisk viktige eiendommer og muligheten til å bistå i konkrete boligutviklingsprosjekter. Administrasjonen har satt ned en gruppe som jobber «oppsøkende» mot utviklere som enten har regulerte, urealiserte planer eller har planprosesser som har stoppet opp.

17 Om målgrupper Boligstrategi Boligstrategien henvender seg til alle aldersgrupper. Det fremste fokuset er likevel på unge voksne i etablererfasen, samt de eldres muligheter for å bo hjemme lengst mulig og mennesker med økonomiske utfordringer (boligsosial).

18 Boligstrategi Hvordan kan kommunen regulere boligsammensetningen? Beslutte hvordan en vil regulere sammensetningen i plan Involvere utbyggere om boligformer og sosial integrasjon Strategisk eiendomsaktør / grunneier Være leietager, kjøper eller tjenesteyter Gjennomføre egne prosjekt for å supplere markedet

19 Boligbygging

20 «Reklame» fra Porsgrunnsprosjekter Den tradisjonelle bygården mangler. Dette bygges dessverre ikke i Porsgrunn.

21 KVU Grenlandsbanen Midtre konsept anbefales av JBV. Porsgrunn blir stasjon og knutepunkt for Grenland. Neste stopp blir Tangen ved Kragerø. Korte tidsavstander til Vestfold og Aust- Agder = attraktivt for lokalisering av kompetansearbeids plasser.

22 Stasjonsområdet Flyttes noe sørover, ligger i sving i dag Store arealer ledig for transformasjon Kort avstand til Campus Kjølnes (Høgskolen i Sørøst- Norge), snart universitet?

23 Byggeprosjekter på gang i Porsgrunn

24 Kammerherreløkka Nytt hotell og næringsbygg med kontorer ved bussterminal og dagens stasjonsområde

25 Utvidelse av DownTown kjøpesenter Jippi. Akkurat det resten av byen trenger Men heldigvis i sentrum.

26 Powerhouse Telemark Kult konsept. Feil plassering?

27 Porsgrunn mekaniske verksted Transformasjon av eksisterende verftsområde

28 Nytt PP-senter med boliger

Like dokumenter

Velkommen til Boligkonferanse 2.september «fra boligdrøm til drømmebolig»

Velkommen til Boligkonferanse 2.september «fra boligdrøm til drømmebolig» Ælvespeilet, Porsgrunn Ordfører Øystein Beyer Virksomhetsleder Jorid Heie Sætre Samfunnsoppdraget Kommuneplanens samfunnsdel ble