Kommunedelplan Gulskogen Nord - spørreundersøkelse om boligpreferanser og anbefalinger for videre arbeid

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Kommunedelplan Gulskogen Nord - spørreundersøkelse om boligpreferanser og anbefalinger for videre arbeid"

Frøydis Ludvigsen
4 år siden
Visninger:

1 Kommunedelplan Gulskogen Nord - spørreundersøkelse om boligpreferanser og anbefalinger for videre arbeid 1. Bakgrunn a. Planprosessen så langt b. Anbefalt utviklingsretning 2. Resultater fra spørreundersøkelsen 3. Anbefalinger for videre arbeid

2 1. Bakgrunn Overordnet illustrasjon av anbefalt utviklingsretning

3 1. Bakgrunn Planprosessen så langt Planprogrammet fastsatt av Bystyret 20. juni 2017 (sak 103/17) Gjennomført grunnlagsutredninger for å kunne identifisere et plangrep som de formelle plandokumentene kunne baseres på. Prinsipper diskutert med Formannskapet den 22. januar 2019 Prosess-sak vedtatt i Formannskapet (sak 29/19) Vedtatt at den anbefalte utviklingsretningen skulle diskutere og forankres med utviklere, grunneiere og befolkningen før man gikk videre med utforming av formelle plandokumenter Vedtaket innebar også at det skulle det gjennomføres en spørreundersøkelse for å se særlig på barnefamiliers boligpreferanser som et grunnlag for det videre arbeidet

4 1. Bakgrunn Anbefalt utviklingsretning Utnytte fortettingspotensialet rundt stasjonen på de arealene som ikke berører dagens skole- og idrettsområder Varierte funksjoner Veisystemet rundt knutepunktet baseres på den planlagte utvidelsen av Baker Thoens allè

5 1. Bakgrunn Anbefalt utviklingsretning Utvikle dagens skole og idrettsområder Det legges til rette for ny skole med tilhørende idrettsanlegg langs jernbanen og i forlengelsen av Vintergata

6 1. Bakgrunn Anbefalt utviklingsretning Sikring av blågrønn struktur «på tvers» i tråd med anbefalingene fra de foreløpige utredningene knyttet til overvannshåndtering og bekkeåpning Sonen langs elvebredden baseres på en minimumsbredde på 20 meter, med variasjon opp mot arealdelens grense på 50 meter

7 1. Bakgrunn Anbefalt utviklingsretning Boligutvikling / transformasjon langs elvebredden Tetthet og detaljer rundt boligtypologi og bebyggelsesstruktur diskuteres videre (ref. anbefalinger i punkt 3)

8 1. Bakgrunn Anbefalt utviklingsretning Boligutvikling / transformasjon langs jernbanen Tetthet og detaljer rundt boligtypologi og bebyggelsesstruktur diskuteres videre (ref. anbefalinger i punkt 3)

9 1. Bakgrunn Anbefalt utviklingsalternativ som har vært diskutert En variant av planprogrammets alternativ 2 Nedre Eiker veg beholdes som hovedåre for bil gjennom området, og utvides for å fylle funksjonen som kollektivtrase samt tilrettelegge for gående og syklende.

10 Alderssammensetning respondenter Kilde: Spørreundersøkelse Drammen kommune 2019, (n=15.585), SSB (2019) 2. Spørreundersøkelse om boligpreferanser

11 2. Spørreundersøkelse om boligpreferanser Bakgrunn, metode og respons Metode og datagrunnlag Kvantitativ survey med nettbasert spørreskjema inkl. kartmodul («maptionnaire» = tilbyder) Målgruppe (utvalg): alle innbyggere i Drammen som er over 18 år Ulike språk: norsk, engelsk, polsk, tyrkisk, arabisk Datainnsamling: Datakvalitet: Respons og representativitet (n = ) har helt eller delvis svart på undersøkelsen Respons: 34% av mottakere Representativitet: 29% av alle i målgruppen (over 18 år, bosted i Drammen kommune) (n = 6.547) har gjennomført undersøkelsen i sin helhet Respons: 14% av mottakere Representativitet: 10% av alle i målgruppen (over 18 år, bosted i Drammen kommune)

NB! «Barnefamilier» = enkeltpersoner, ikke husholdninger i

12 2. Spørreundersøkelse om boligpreferanser Barnefamiliene Alle respondenter som har svart at de har barn som de bor sammen med NB! «Barnefamilier» = enkeltpersoner, ikke husholdninger i denne undersøkelsen Definert grupper basert på det yngste barnets alder

13 2. Spørreundersøkelse om boligpreferanser Analysen Flytting og flyttemotiver Flytteaktivitet Flyttemotiver («push»- og «pull»-faktorer) Boligkvaliteter Boligtype Potensial for generasjonsskifte Fysisk utforming av boligen Områdekvaliteter og beliggenhet Tilbud som mangler i boområdet Tilfredshet med eksisterende tilbud Ønsket bosted

årene Vanlig mønster: barnefamilier etablerer seg i permanent bolig før barnas skolestart

14 2. Spørreundersøkelse om boligpreferanser Konklusjoner - flytteaktivitet Småbarnsfamilier (med barn i alderen 0-5 år) er mest mobile med hensyn til flytting Flyttet de siste 5 årene Vanlig mønster: barnefamilier etablerer seg i permanent bolig før barnas skolestart «Gitt din situasjon, hvor sannsynlig er det at du flytter i løpet av de neste 10 årene?» 14

15 2. Spørreundersøkelse om boligpreferanser Konklusjoner flyttemotiver (pull faktorer) Skole- og barnehagetilbudet er et flyttemotiv (og den viktigste områdekvaliteten for barnefamilier). «Bortsett fra pris, hvilke områdekvaliteter er særlig viktige for deg?» Barnefamilier ønsker bilfrie boområder med et godt kollektivtilbud og gode trygge (skole-) veier for barna.

16 2. Spørreundersøkelse om boligpreferanser Konklusjoner flyttemotiver (push faktorer) Et viktig flyttemotiv for småbarnsfamilier er at de har behov for en større bolig, samt at mange ønsker en annen boligtype og en egen hage. «Hva er de viktigste grunnene til at du vil flytte?»

17 2. Spørreundersøkelse om boligpreferanser Konklusjoner - boligkvaliteter Antall soverom er viktigere for barnefamilier enn boligstørrelsen. «Bortsett fra pris, hvilke boligkvaliteter er særlig viktige for deg?» Andre viktige faktorer gode solforhold en privat uterom utsikt

18 2. Spørreundersøkelse om boligpreferanser Konklusjoner - boligkvaliteter Ønsket boligtype blant barnefamilier, særlig småbarnsfamilier, er en enebolig. Ønsket boligtype Mer en halvparten ønsker brukt enebolig I småhussegmentet er rekkehus mer populær enn tomannsboliger.

et visst potensial for generasjonsskifte i

19 2. Spørreundersøkelse om boligpreferanser Konklusjoner «generasjonsskifte»/flyttekjede Det er et visst potensial for generasjonsskifte i eksisterende eneboliger. Nåværende boligtype Ønsket boligtype i fremtiden

2. Spørreundersøkelse om boligpreferanser Konklusjoner områdekvaliteter De viktigste områdekvalitetene som barnefamilier mangler i deres nåværende boområde er først og fremst urbane kvaliteter som

20 2. Spørreundersøkelse om boligpreferanser Konklusjoner områdekvaliteter De viktigste områdekvalitetene som barnefamilier mangler i deres nåværende boområde er først og fremst urbane kvaliteter som serveringssteder, handlemuligheter, sosiale møteplasser og offentlige rom. «Hva er det området ditt mangler i dag som du kunne ønske deg i framtiden?» Særlig småbarnsfamilier, men i noen mindre grad også familier med større barn, mangler lekeområder i boområdet sitt.

21 Overordnet illustrasjon av anbefalt utviklingsretning 3. Anbefalinger for videre arbeid

22 Anbefalinger for videre arbeid Anbefalingene også basert på de andre medvirkningsaktivitetene: Gåbefaringer med trinn på Gulskogen skole og 5.-7.trinn på Rødskog skole. Informasjon og dialog med ungdomsrådet Eget møte med SIF og Drammen idrettsråd om utvikling av idrettsarealene ønsker og behov Fokusgruppeintervju Møte med grunneierne Åpne kontordager på biblioteket Regionalt planforum 19. juni drøfting med regionale og statlige myndigheter

23 Anbefalinger for videre arbeid Samlede anbefalinger Funksjon sikre parallell utvikling av et godt skole- og barnehagetilbud legge til rette for et attraktivt bydelssentrum rundt kollektivknutepunktet som kan tilby et variert tjenestetilbud og supplere arbeidsplassene i sentrum vurdere forholdet mellom bolig og tjenesteyting mer i detalj i de ulike del-/boligområdene Grå-/grønn-/blå struktur legge til rette for og stille krav til et hierarki av møte- og lekeplasser, snarveier og forbindelser som kan stimulere til både aktivitet og rekreasjon legge til rette for et robust trafikksystem hvor den nødvendige biltrafikken fordeles slik at det ikke skapes unødvendige barrierer, og prioritere gode løsninger for gående og syklende Boligtilbud varierte boliger og boligtilbud, gode sosiale arenaer i boligkvartalene og en sammensetning ut i fra en helhetlig tankegang om å skape sosiale møteplasser i bydelen Robusthet og etappevis utvikling Stort spenn i grunneiernes utviklingshorisont, ta hensyn til både kort- og langsiktig utvikling

24 Avslutning Videre prosess Resultatene og innspillene fra de gjennomførte medvirkningsaktivitetene og spørreundersøkelsen viser at det anbefalte konseptet er et robust og godt grep for den langsiktige utviklingen av Gulskogen Nord. Høsten/vinteren 2020: utarbeidelse av kommunedelplan etter plan- og bygningsloven Vinteren 2020/21: vedtak av kommunedelplan i kommunestyret i Nye Drammen

25 0. Andre illustrasjoner

26 Tilleggsillustrasjon Datakvalitet: vurdering av representativitet Alderssammensetning: Kjønn: Landbakgrunn: Kilde: Spørreundersøkelse Drammen kommune 2019, (n=15.585), SSB (2019)

Like dokumenter

Kommunedelplan Gulskogen Nord prosess for valg av utviklingsretning

Kommunedelplan Gulskogen Nord prosess for valg av utviklingsretning 1. Bakgrunn 2. Hvor er vi nå 3. Prosessen videre Orientering for Formannskapet 23.10.2018 23.10.2018 1. Bakgrunn Kommuneplanens arealdel