OBOS DELTAKELSE I GRORUDDALSSATSINGEN. Bente Nilsen OBOS

Transkript

1 OBOS DELTAKELSE I GRORUDDALSSATSINGEN Bente Nilsen OBOS

2 Vestliskogen Borettslag BYDEL STOVNER Vestliskogen Borettslag består av 228 leiligheter og ble bygget/etablert i Som så mange andre borettslag med innflytting på midten av syttitallet, har de nylig hatt en omfattende rehabilitering av bygningsmassen. Nå var behovet stort for fredelige samlings- og lekeplasser for store og små beboere, på deres felles uteområde. prosjekt 1. «Med termos og niste - på tur i egen skog» En hyggelig møteplass med muligheter for fysisk utfoldelse, gode samtaler og fellesskap beboerne imellom. prosjekt 1. Lekeapparater/sand/bord inkl. montering. Totalkostnad kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Ferdigstilt sommeren prosjekt 2. «Vi møtes på midten» Mange møteplasser på borettslagets felles skogstun prosjekt 2. Benker, bord, lekehus, fundamenter, flaggstang m.m. Totalkostnad kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Ferdigstilt sommeren

3 Vestliplatået Boligsameie BYDEL STOVNER Vestliplatået Boligsameie ble bygget i 1971 og består av 36 rekkehusleiligheter. Sameiet har et viltvoksende fellesareal der de tidligere har plassert ut benker i et forsøk på å lage en felles møteplass for beboerne. Dessverre har plassen blitt tatt av brøytebilen hver vinter, med det resultat at den må gjenoppbygges hver vår. «Fra utilgjengelig villmark til vakker mur og sosialt samlingssted» Støttemur er satt opp ved hjelp av 754 dugnadstimer. Våren 2011 ble det kjøpt inn møbler det ble plantet busker, stauder og sommerblomster. Plassen blir også godt belyst med en utelampe. Dugnad! Ministøttemur, heller, duk, armeringsjern, jord, beplantning, lyktestolpe, benker, m.m. Totalkostnad kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Ferdigstilt tidlig vår Ferdig! 3

4 Smedstua Borettslag Bydel Stovner : Smia velhus tilhører Smedstua borettslag (327 leiligheter), og har siden 1967 fungert som felleshus, styrerom og festlokale for beboerne. Bygget kan romme inntil 80 personer og ligger lett tilgjengelig for øvrige beboere. I Smia har det i en årrekke blitt avholdt barnedåp, konfirmasjoner, fester, møter og en masse andre aktiviteter. Her ligger også styrets kontor- og møterom. Selv om det har blitt utført noe ordinært vedlikehold trengte bygningen et skikkelig ansiktsløft. Borettslaget har gjennom flere år påkostet blokkene med blant annet nye vinduer og balkonger, samt pusset opp inngangspartier og oppganger m.m. Nå ønsket de å prioritere sitt felles grendehus. Dette er et kjært møtested for beboerne og ingen ønsket å se huset råtne på rot. Før «Nytt liv til kjært gammelt hus = En perle av en møteplass for beboerne i Smedstua borettslag» Beboerne ønsket seg et trygt og hyggelig grendehus med hovedfokus på nærhet, økt trivsel og et aktivt, levende bomiljø. Det ferdige resultatet har blant mye annet gitt «Smia» et helt nytt gulv, nytt elektrisk anlegg, nye panelovner, nye toaletter og universell utforming med blant annet handikaptoalett og rullestolrampe. Totalkostnad kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Ferdigstilt våren 2009 Etter 4

5 Haugenstua Borettslag BYDEL STOVNER Haugenstua Borettslag ble bygget i1968 og består av 882 leiligheter fordelt på 10 blokker. Beboermassen gjenspeiler det etniske mangfoldet som preger øvrige blokkborettslag i Groruddalen. Borettslaget har besluttet å gjennomføre en langsiktig oppgradering og nyanlegg på uteområdene. Ved å starte opp prosjektet Haugenstua, et trygt og rent borettslag, med ny avfallsløsning, la de et solid grunnlag for neste trinn som var forskjønning og fornyelse av inngangspartiene. «Haugenstua, et trygt og rent borettslag» De frittstående søplehusene erstattes med avfallsbrønner. Løsningen representerer et miljømessig løft for området man har fått frigjort areal som nå kan benyttes til lek og aktiviteter. Samtidig er dette en hygienisk oppbevaring av søppelet med den følge at både lukt og skadedyr har forsvunnet. Rehabilitering av 42 inngangspartier er et omfattende prosjekt som i sin helhet har en totalkostnad på vel 9 millioner kroner. Nye lyspunkt og påkjøringshindre ved hvert inngangsparti. Hindrene er laget av granitt og kan også benyttes som hvilesteiner for slitne kropper. Ny asfalt, kantstein og beplantning. Avfallsbrønner + Inngangspartier totalt kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Ferdigstilt høsten

6 Alunsjø Borettslag BYDEL GRORUD Alunsjø borettslag består av 235 atriumhus og er på grunn av sine arkitektoniske kvaliteter oppført på Byantikvarens gule lister. Første innflytting fant sted i Husene har hver sine skjermede uteområder og er ikke utformet med fysiske fellesområder. Beboerne setter pris på at hver leilighet er beskyttet mot innsyn, men ønsket sterkt å anlegge felles møteplasser for lek og sosialt samvær. «To plasser til lek og sosialt samvær» To forholdsvis store gressområder er stillet til disposisjon til de to nyanleggene. Den ene plassen ligger veldig sentralt i borettslaget og er spesielt beregnet for barn i alle aldre, foreldre og øvrige voksne (dvs. alle) beboere. Plass nummer to, ligger i utkanten av borettslaget og fungerer som en roligere møteplass med spesiell vekt på sosialt samvær, lokale feiringer, grill, langbord, benker osv. Før Lekeapparater, sand, rundstokker, gummimatter, benker, bord etc. kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Ferdigstilt høsten Etter 6

7 Røverkollen Borettslag BYDEL GRORUD Røverkollen borettslag ble bygget i 1974 og er et av seks borettslag på Romsås. Laget består av 15 blokker med til sammen 238 leiligheter. Borettslaget er for tiden i gang med store rehabiliteringsarbeider, både byggtekniske så vel som forskjønnelse og sosialisering av fellesområdene utomhus. Noen av tiltakene er som følger: Ny løsning for avfallshåndtering (containere nedfelt i bakken), isolering og nye plater på blokkenes yttervegger, utskifting av heiser, inngangspartiene skal tilgjengeliggjøres med bedre belysning, nytt callingsystem og dører som er lette å håndtere «Røverkollen Park & Amfi» Planen på lang sikt er å omdefinere dagens fellesarealer til et estetisk og bruksvennlig parkområde, til glede for alle beboerne i borettslaget. Målsettingen er å få et attraktivt, funksjonelt og estetisk tiltalende fellesområde som alle kan bruke og være stolte av. «Røverkollen Amfi» vil bli selve kronen på verket. Sitteplasser skal bygges opp av granittblokker og naturstein med eksisterende fjellvegg som bakgrunnskulisse. Et flott monument og samlingspunkt for beboerne til hverdags og til fest Sommer 2011 Amfiet er nesten ferdig Amfiet: Benker, bord, stein/murerarbeid, sykkelstativ m.m. totalsum kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskuddet kr ,- Ferdigstilt 2011 Nye fasader, inngangspartier, sykkelstativ, beplantning etc. 7

8 Ravnkollen Borettslag Bydel Grorud Ravnkollen Borettslag er det største av de seks Romsåslagene og består av 661 leiligheter fordelt på 16 blokker. Første innflytning fant sted i Borettslaget har vært under rehabilitering og er påkostet vel 400 millioner kroner. I forbindelse med rehabilitering av fasadene på blokkene skal utearealet oppgraderes. Eksisterende sitte-, møte- og lekeplasser skal rehabiliteres og nye skal opparbeides. «Oppgradering av borettslagets utearealer» Søknad om tilskudd til utredningsmidler. Tilbud fra OBOS Prosjekt: Utarbeidelse av helhetlig plan kr ,- inkl. mva. Tilsagn fra Bomiljø tilskudd kr ,- Utearealene skal oppgraderes forventet oppstart

9 Ammerudlia Borettslag Bydel Grorud Ammerudlia Borettslag ble bygget i 1966 og består av 984 leiligheter fordelt på fire 13 etasjes blokker. Borettslaget har i løpet av de siste årene nedlagt store investeringer både i bygningene og på fellesområdene. De store grønne fellesarealene rundt og mellom blokkene blir benyttet til gjennomfart, lek og ballspill. Borettslaget har nylig anlagt fire lekeplasser som har blitt veldig populære blant de minste barna, men beboerne savnet attraktive møteplasser for de voksne/eldre beboerne. «Møteplasser i det grønne» Fire nye, hyggelige møteplasser med plass til benker, bord og muligheter for å grille, (sydgavlene ved hver blokk). Det er satt ut søppelkasser på alle fire plassene. Gammel asfalt er fjernet og erstattet med belegningsstein. Det er lagt vekt på universell utforming = adkomst og tilgjengelighet for rullatorer, rullestoler og barnevogner m.m. I tillegg er gangstien som går gjennom borettslaget blitt hellelagt og mer «rullatorvennlig». Stien har gjennom årenes løp blitt en velbrukt snarvei for mange eldre som skal til og fra butikken. En nylaget liten plass, med en enkel benk i tilknytning til gangveien, har blitt godt mottatt av slitne ben. Anleggsarbeid, materialer, bord, benker, søppelkasser, etc. Totalkostnad kr ,- Tilskudd fra Bomiljøtilskudd kr ,- Ferdigstilt sommer

10 Engsletta Borettslag Bydel Grorud Engsletta Borettslag ble bygget i 1955 og består av 454 leiligheter fordelt på 17 blokker. I ble alle blokkene totalrehabilitert. I ettertid har balkongene blitt innglasset, ytterdørene byttet, uteområdene er rehabilitert, og leke-/møteplassene har blitt rustet opp. Borettslaget har gjennom årene hatt stor stabilitet, med det resultat at mange av beboerne som flyttet inn på midten av 50-tallet fremdeles er boende. 22 % er over 70 år og 11 % er over 60. I tillegg er det mange familier med små barn. Man har over tid arbeidet med å tilrettelegge de fysiske omgivelsene, slik at de tilfredsstiller kravene om universell utforming. Den største utfordringen borettslaget står overfor pr. i dag er tilgjengelighet forbundet med ytterdørene i inngangspartiene. «Tilgjengelighet for alle i Engsletta Borettslag» Borettslagets ønske er å montere automatiske slagdøråpnere i alle inngangspartiene (52 stk.). Denne løsningen forenkler betjeningen av dørene og gjør hverdagen lettere for alle beboere generelt, og for de eldre og funksjonshemmede spesielt. Levering og montering av slagdørautomatikk, montering av kortlesere: totalkostnad kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Ferdigstilt sommeren

11 Emanuelfjell Borettslag Bydel Grorud Varmekabler, legging av fortau og sikringsskap kr ,- Oppgradering av hovedtavle kr ,- Totalkostnad kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Ferdigstilt juni Emanuelfjell Borettslag ligger på Romsås, har 314 leiligheter og første innflytting fant sted i I 1989 gikk startskuddet for en omfattende rehabilitering, både bygningsmessig og på felles utearealer. I dag framstår borettslaget som meget velholdt og pent, med nye fasader, balkonger, inngangspartier, opparbeidede lekeplasser og mye mer. I tillegg er det lagt varmekabler i bakken i forbindelse med et par av parkeringshusene. «Tilgjengelighet for alle». Fortau med varmekabler rundt p-huset. Å bedre tilgjengeligheten for beboere som har parkeringsplass i de to nederste etasjene i parkeringshuset, Fortau med varmekabler rundt P-huset. 11

12 Svarttjern Borettslag BYDEL GRORUD Svarttjern Borettslag ligger på Romsås i Grorud bydel. Borettslaget består av blokkbebyggelse med til sammen 650 leiligheter og ble sto innflytningsklart i Fra tidlig på åttitallet og frem til 2007 er det utført kontinuerlig rehabiliteringsarbeider på bygningene i form av utskiftinger og vedlikehold. Det planlegges nå å gjennomføre et omfattende rehabiliteringsprosjekt av fasader samt opprusting av utearealene. prosjekt 1. «Lys skaper trygghet for Svarttjerns beboere» Utebelysningen suppleres med veilysarmaturer, samt nye lave pullerter. Prosjektet er et delprosjekt i et større rehabiliterings- og fornyingsarbeid som skal skje i borettslaget i årene fremover. Totalkostnad kr ,- Lys skaper trygghet.. Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Ferdigstilt våren/sommeren 2010 prosjekt 2. «Lek og samvær i trygge omgivelser» Mange uformelle møteplasser + større leke- og møteplass for alle, men spesielt tilpasset funksjonshemmede. Totalkostnad kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Forventet ferdigstilt

13 Nedre Kalbakken Borettslag BYDEL GRORUD Nedre Kalbakken Borettslag ble bygget i 1953 og består av 37 småhus med 154 leiligheter. De ønsket å lage felles møteplass der barna kan leke og de voksne kan komme sammen for sosialt samvær og grilling. Beboerne beregner å utføre alt arbeidet, bortsett fra drenering, på dugnad. Rødtvedt Borettslag Bydel Grorud Rødtvedt Borettslag ble stiftet i 1961 og består av 355 leiligheter fordelt på seks lavblokker og en høyblokk. Alle blokkene har leiligheter i underetasjen, med utgang til hage. Etter flere innbrudd og innbruddforsøk i disse leilighetene var det ønskelig å få montert belysning utenfor leilighetene. «Lek og fellesskap i det grønne» Lekeutstyr, sand, drenering, benker og bord kr ,- Egeninnsats: 150 dugnadstimer. «Belysning - med fokus på trygghet» Elektroarbeider, lamper og tilhørende elektroutstyr kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Ferdigstilt høsten

14 Sletteløkka Boligsameie BYDEL BJERKE Sletteløkka Boligsameie består av 554 leiligheter fordelt på 26 blokker. Området er valgt som et prioritert innsatsområde i Groruddalssatsingen. Sameiet har fått hjelp til å se på trafikkløsninger, bedre utnyttelse av friområder etc. Sletteløkka SE ligger langs Trondheimsveien på den ene siden og Krigsskolens inngjerdede område på den andre. Dette medfører mye støy og en veldig begrenset størrelse på friarealene. Det er også en stor utfordring å finne alternative løsninger for bilparkering utenfor fellesarealene. Barna i boligsameiet har få steder å leke og det er ingen fasiliteter som oppmuntrer de voksne til å samles utendørs. Det var spesielt de minste barna med foreldre man ønsket å tilrettelegge for i denne omgang. «Lek og samvær i trygge omgivelser» Styret ønsket å anlegge to trygge, spennende og attraktive plasser for lek og samvær på boligsameiets fellesområde. Stedet er i hovedsak tilrettelagt for de minste barna, men blir også benyttet av eldre barn og foreldre. Man har valgt å velge solide og enkle lekeapparater som er lette å vedlikeholde. Lekeapparater, benker bord, rundstokker, sand etc. Totalsum kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Ferdigstilt sommeren 2009 Ny kunstgressbane også finansiert ved hjelp av Husbanken 14

15 Gransletta Borettslag BYDEL ALNA Gransletta Borettslag ble bygget i 1978 og består av fire blokker med til sammen 179 leiligheter. Borettslaget disponerer store felles utearealer, men generell aldersslitasje og endret bruk har ført til at uteanlegget trenger et skikkelig løft. Ca. 80 % av beboerne har annen etnisk bakgrunn enn norsk, og det bor mange barn i området. Hele uteanlegget har en total kostnad pålydende 5 millioner kroner. Man har valgt å dele prosjektet i tre deler, med gjennomføring over en treårsperiode. prosjekt 1. «Gransletta Borettslag, et trygt, velskjøttet og gjestfritt boområde.» Del 1: Et nytt grønt og attraktivt adkomstområde med utvidet p-plass. Del 1. Grøntanlegg med utvidet parkering, kr Utarbeidelse av helhetlig plan kr ,- Totalkostnad kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Ferdigstilt høsten prosjekt «Gransletta Borettslag, et trygt, velskjøttet og gjestfritt boområde.» Del 2: Forhagene. Oppgradering av belegning og kanter, ny beplantning og nye møte-/sitte-/ lekeplasser. Del 3: Tunet. Belegning, plen sand og lekeapparater, m.m. Totalkostnad kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Forventet ferdigstilt våren

16 Kurland Borettslag BYDEL ALNA Kurland Borettslag ligger på Furuset, Bydel Alna. Borettslaget består av ni blokker og syv rekkehus med i alt 280 leiligheter. Første innflytting skjedde sommeren I perioden ble bygningene totalrehabilitert og borettslaget fikk sågar OBOS rehabiliteringspris I samme periode fikk de OBOS Prosjekt AS til å utarbeide en tilstandsvurdering og en helhetlig plan for uteområdet. Nå ønsket de å realisere deler av planen ved å etablere sosiale møtesteder, leke- og ballspillplasser. Borettslaget har et meget aktivt miljøutvalg som arrangerer mange typer ulike tiltak for barn, unge, voksne og eldre i løpet av året. Nå ønsket de å tilrettelegge for ovennevnte aktiviteter. «Jo mer vi er sammen jo gladere vi blir» Nyanlegg for ballspill og skøyter, en stor og en litt mindre lekeplass, samt 10 stk. små møteplasser plassert rundt omkring i borettslaget. Nyanlagt grusbane for ballspill, lekeapparater, samt 10 små samlingsplasser rundt omkring i borettslaget. Drenering, sand, gjerde, plen, beplantning, lekeapparater, søplekasser, bord og benker m.m. Totalkostnad kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Ferdigstilt juni

17 Teisen Vest Borettslag BYDEL ALNA Teisen Vest Borettslag ble bygget i 1953 og består av 471 leiligheter fordelt på 16 blokker. Beboerne i Teisen Vest, naboborettslag og lokale foreninger, har i mange år vært opptatt av å finne fram til konkrete miljøtiltak som kan bedre levekårene for områdets beboere. Ved årsskiftet 2007/2008 ble det utarbeidet en samarbeidsavtale mellom bydel Bjerke og beboer- og frivillige organisasjoner i Fjellhus-, Teisen- og Ulvenområdet. Avtalen er forankret i Bydelsutvalgets budsjettvedtak, vedtak i Groruddalssatsingens programgruppe 3 og dokument fra idédugnad med beboerorganisasjonene. Hensikten er å utvikle samarbeid mellom lokale aktører og myndighetene. Ovennevnte har gjort beboerne optimistiske med hensyn til positiv utvikling av sitt nærområde, og som en forlengelse av denne optimismen ønsker de nå å utføre betydelig rehabilitering av boligblokkene, samtidig som hele uteområdet skal opparbeides med diverse nyanlegg. «Tusen bekker små lager en stor å» 12 små og fire litt større leke- og samlingsplasser. Plassene er av ulik karakter og oppfyller ulike funksjoner. Utførelse og innhold er nøye planlagt med bakgrunn i beboernes ønsker og behov. Sjenerende søppelcontainere skal erstattes med avfallsbrønner. Totale kostnader på utomhusarbeidet er beregnet til ca. 60 mill. Planens første milepæl: Lekeapparater, benker, bord, sandlekeplasser, sandkasser, avfallshus, sykkelstativ, tørke-/teppebankestativ, flaggstang og gjerder. Totalkostnad 5 mill. Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Ferdigstilt høsten

18 Valhall Borettslag BYDEL ALNA Valhall borettslag ligger på Furuset og består av 320 leiligheter fordelt på 13 lavblokker. Åtte fireromsleiligheter er spesialinnredet for funksjonshemmede. Første innflytting i Beboermassen består for det meste av barnefamilier med minoritetsbakgrunn samt mange eldre, etnisk norske. Som et resultat av nødvendig rehabiliteringsarbeid i , har det vært økninger i husleien. Man ser tilbøyelighet til at etnisk norske beboere flytter fra borettslaget og er engstelige for å miste resten av denne gruppen. «Trygge beboere i spennende omgivelser = Valhall borettslag» 1. Gammel bygningsmasse og tidligere branner i borettslaget har ført til at mange av beboerne, spesielt de eldre, er engstelige og opplever dagens situasjon, uten spesielle hensyn til brannsikring som utrygg. Det må igangsettes gode brannforebyggende tiltak tilknyttet garasjer og inngangspartier. 2. Borettslagets aller fineste friareal grenser ut mot trafikkert vei arealet har tidligere fungert som lekeplass, men uten noen form for beskyttelse mot veien er plassen lite anvendelig for små og litt større barn. Inngjerding av fellesområde og utstyr til ny møteplass. 3. Dagens løsning på belysning i inngangspartiene medfører ekstra store kostnader til lyspærer og vaktmestertimer. Kort levetid på lyspærene gjør at lampene blir stående mørke - noe som igjen fører til utrygghet og gir en oppfatning av forfall. Belysning, sparepærer, fotoceller etc. Totalkostnad produkter, utstyr og montering kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Desember Tilsagn til utredningsmidler helhetlig plan: kr. 91,875,- Ferdigstilt høsten

19 Fagerholt Borettslag BYDEL ALNA Fagerholt Borettslag ligger på oversiden av Tvetenveien og Trosterudkrysset. Bebyggelsen ble oppført i perioden og består av 663 leiligheter fordelt på 17 lav- og høyblokker. I Vest grenser borettslaget til den sterkt trafikkerte Tvetenveien. I grenselandet mellom borettslaget og Tvetenveien har det siden borettslagets spede begynnelse befunnet seg et gjerde. Gjerdet fungerte som beskyttelse mot Tvetenveien, men var delvis falt sammen, delvis ikke til stede. Prosjektet kunne ikke la seg gjennomføre uten 50 % tilsagn fra Bomiljøtilskudd. «Hekk langs Tvetenveien» Erstatte gjerdet med en plantet mispelhekk langs Tvetenveien. Hekken vil opptre som beskyttelse og oppgradere førsteinntrykket av Fagerholt Borettslag. Ny mispelhekk som erstatning for gjerde i Fagerholt Borettslag Fjerning av eksisterende gjerde, utsjakting for hekk, hekkplanter m.m. kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Ferdigstilt sommeren

20 Sankthansfjellet Borettslag BYDEL ALNA Lekeutstyr, sittegruppe, gjerde m.m. Totalkostnad kr Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Ferdigstilt høsten Sankthansfjellet Borettslag ble bygget i , ligger på Haugerud og består av 183 atriumhus. Man har nylig avsluttet et større rehabiliteringsprosjekt hvor fasader og vinduer er skiftet og husene har fått nytt malingsstrøk. Borettslaget er for tiden inne i et generasjonsskifte der antall barnefamilier er økende. Av den grunn er det et stort behov for felles møteplasser på uteområdet. Det finnes to eksisterende lekeplasser på eiendommens midtre og øvre område. Nå er ønsket å få anlagt en ny lekeplass på nedre område (mot Tvetenveien). «Etablering av ny lekeplass, nedre område». Som et symbol på «Sankthansfjellet» Borettslag skal det anlegges en steinur (fjell) til å klatre på. Det er lagt spesiell vekt på universell utforming. Anleggstid! Når lekeplassen er ferdig bygget har den lekeapparat, husker, og sandkasse med scene. 20

21 Granstangen Borettslag BYDEL ALNA Granstangen Borettslag ble bygget i 1979 og består av 316 andeler, fordelt på høy- og lavblokker (2 til 8 etasjer). De senere årene har man sett en økende fraflytning av etniske nordmenn, og i dag består beboermassen for en stor del av barnefamilier med minoritetsbakgrunn. På grunn av betydelige korroderingsskader på balkongene, samt generell slitasje over mange år, er det igangsatt en omfattende og kostbar rehabilitering av bygningsmassen, et prosjekt som forventes ferdigstilt primo Balkonger, vinduer og fasader skiftes ut, og alle husene etterisoleres. vil området få en helt ny struktur og med dette får beboerne muligheten til bruke uteområdet på en helt ny måte. Tunet det søkes tilskudd til ligger omtrent midt i borettslaget og er på 4.000m2. Bearbeidelse av terreng, utendørs elkraft, veier, plasser planter, utemøbler, lekeapparater, m.m. Totalkostnad kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- «Et attraktivt, funksjonelt og estetisk tiltalende fellesområde som alle kan bruke å være stolte av.» Målet er å få de fire tunene til å fungere som samlings- leke- og møteplasser til felles aktiviteter og hygge. Ved å legge til rette for grillplasser med langbord, belysning og lekemuligheter i vakre omgivelser, Forventet ferdigstilt

22 Øvre Haugen Borettslag BYDEL ALNA Øvre Haugen Borettslag ble bygget i 1976 og består av tolv blokker med til sammen 292 leiligheter, ligger på Furuset og er tilknyttet bydelens områdeløft. Borettslaget disponerer flotte grønne utearealer, men generell aldersslitasje og endret bruk, har ført til at deler av uteanlegget trenger en skikkelig oppgradering. Med bistand fra OBOS Prosjekt AS og midler fra Bomiljøtilskudd er det utarbeidet en helhetlig plan for borettslagets uteområde. Ny avfallsløsning, nye murer, beplantning og benker m.m. «Helhetlig opprustning av uteområdet.» Prosjektet er konsentrert om 40 stk. delområder som trenger alt fra vedlikehold og rehabilitering til total fornyelse. Resultatet etter ferdigstillelse av prosjektet vil gi en vesentlig kvalitetsøkning av området: ny avfallsløsning, murer, beplantning etc. Utredning, Murarbeid, avfallsbrønner, beplantning, asfalt, etc. Totalkostnad kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Ferdigstilt våren

23 Nordre Gran Borettslag BYDEL ALNA Nordre Gran Borettslag ble bygget i 1977 og består av seks blokker med til sammen 262 leiligheter. Borettslaget ligger ved siden av Furuset senter og er tilknyttet Bydel Alnas områdeløft og står nå overfor store utfordringer angående rehabilitering av bygningsmassen. Tak, vinduer og fasader må skiftes ut. Leilighetene har livsløpsstandard og mange beboere har nedsatt funksjonsevne. Her bor også mange familier med mange barn og lav inntekt. I snitt er beboerne i borettslaget svært sårbare for husleieøkning. Dersom alt går etter planen startes rehabilitering av bygningene i januar Umiddelbart etter ferdigstillelse av de første blokkene (i begynnelsen av juli 2011) begynner oppgraderingen av uteområdet. Borettslagets totalareal er på m2 og består av tre store tun som danner naturlige møte- og lekeplasser mellom blokkene. Disse felles tunene har blitt flittig benyttet av borettslagets beboere opp gjennom årene, og både grøntareal, gangveier og fasiliteter som benker, bord og lekeapparater bærer preg av slitasje og overbelastning. Det skal også anlegges ny type avfallssystem. Bearbeidelse av terreng, veier og plasser, parker og hager. Kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Opparbeidelse av uteområdet starter når første del av blokkrehabiliteringen er ferdig. Hele prosjektet forventes ferdigstilt i 2013, «Helhetlig rehabilitering og nyanlegg på felles uteområde». 23

24 Tveita Borettslag BYDEL ALNA Det skal tilrettelegges for plass til lek og sosialt samvær BAKGRUNN Tveita Borettslag består av tre høyblokker med i alt 819 leiligheter, anslagsvis 1500 beboere. Første innflytting fant sted i februar Her gjennomføres for tiden flere store rehabiliteringsprosjekter for betongfasader, vinduer og våtrom. I tillegg er det gjort omfattende utbedringer av takene til det store garasjeanlegget. På disse områdene ønsker man å lage nye leke- og møteplasser, samt ny beplantning. På området mellom blokkene ønsker de å anlegge to lekeplasser med gummiheller, sandkasse, vippe og sklie, samt gå til innkjøp av utemøbler. HOVEDMÅL «Et lettstelt og innbydende uterom med plass til lek, estetikk og sosialt samvær.» KOSTNAD Beplantning, belegningsstein, asfaltering, utstyr etc. Totalkostnad kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Forventes ferdigstilt våren 2012 Lindebergskogen Borettslag BYDEL ALNA Lindebergskogen Borettslag består av seks terrasseblokker og 12 rekkehus, til sammen 288 leiligheter. Første innflytting fant sted i Lindebergskogen kommunale barnehage har beliggenhet inne i borettslagets område. På denne kommunale tomten vokser det mange høye løvtrær som er til stor sjenanse for beboerne i Lindebergskogen Borettslag. Trærne har gjennom mange år vært årsak til uenighet mellom barnehageledelse og beboere. Barnehagen ønsker å beholde trærne for lek, innsyn og skyggefulle plasser, noe som har kommet i konflikt med beboernes ønsker om lys, sol og utsikt. Man ønsker å tilrettelegge og beplante området på en slik måte at barnehagens behov dekkes, parallelt vil beboerne i borettslaget få sine ønsker oppfylt; sol, lys, utsikt og en skikkelig oppgradering av deler av fellesområdet. HOVEDMÅL «Et lyst, trygt og hyggelig bomiljø med gode sosiale relasjoner mellom beboere og brukere av barnehagen.» KOSTNAD Bearbeidelse av terreng, veier, plasser, konstruksjoner og utstyr m.m. Totalkostnad kr ,- Tilsagn fra Bomiljøtilskudd kr ,- Prosjektet forkastet på generalforsamling