For et trygt og godt borettslag

Transkript

1 Rundskriv Borettslaget Etterstad Sør; Velkommen til et beboermøte den på Etterstad videregående skole. Møtet varer fra til ca Møtets temaer er: a) Fornyelse av våre uteområder b) Parkeringspraksis ved borettslaget Formålet med dette rundskrivet er å gi bakgrunnsinformasjon om planer for fornyelse av uteområder. OBOS Prosjekt AS og Blå Landskapsarkitekter fra Ås vil delta på møtet og gir ytterligere informasjon. Disse samme aktører har vært med på å utarbeide reguleringsplanen for vårt område som bystyret i Oslo vedtok Mer info om dette er på vår hjemmeside. Styret har i sitt arbeid med fornyelse av uteområder lagt følgende tanker og målsettinger til grunn: a) Det er behov for en generell modernisering eller et ansiktsløft av vårt område b) Det er mulig å øke kvaliteten på bomiljøet, trivsel og bruk av våre grøntområder c) Interne kjøreveier kan være mer hensiktsmessig tilrettelagt for kjøring og parkering d) Vi vil vurdere muligheter for en mer tidsriktig søppelhåndtering e) Vi vil se på en mulighet til å ha en enhetlig utforming av alle inngangspartier f) Styret mener at denne type tiltak vil generelt øke attraktiviteten og verdien på våre leiligheter. De vedlagte tre sider vil gi en nærmere beskrivelse av hvilke type tiltak det prinsipielt er snakk om. Det vil også bli gitt mer info om foreløpige beregninger for kostnader og økte fellesutgifter. Møtet tar ingen beslutninger, men forbereder beslutninger som tas i neste generalforsamling. Kom for å høre mer, diskuter og fortell din mening!

2 UTEOMRÅDENE Borettslaget Etterstad Sør har romslige og generøse grøntarealer med god plass mellom blokkene. Dette er en stor kvalitet for beboerne i borettslaget. I dag preges arealene av slitasje på veger, utstyr og vegetasjon. I mange år har drift og vedlikehold omfattet kun det aller nødvendigste. Området har stort potensial for å bli et grønt, velstelt og funksjonelt uteareal. SØPPELHÅNDTERING Borettslaget ønsker å legge om til moderne søppelhåndtering med nedgravde søppelbrønner for restavfall og papir. Søppelbrønnene plasseres ut på i alt 8 steder. Eksisterende søppelskap fjernes. Nedgravde søppelbrønner. VEIER OG PLASSER Parkeringssituasjonen skal systematiseres i henhold til reguleringsplanen som ble laget i Den største endringen er for 80-rekka at deler av langsgående parkering erstattes med 90- graders parkering, for 70- og 60-rekka tilpasses skråparkering til 90-graders parkering med minimum 6m manøvreringsareal bak. På 60-rekka utvides 90-graders parkering ytterligere fra vendehammer til 67B. Videre skal eksisterende buskvegetasjon langs vegene fjernes for å gi plass til parkeringen og for å gi oversikt i gata. Skråningene gjøres slakere og det gis plass til en grøft langs vegen. I de bratteste skråningene plantes det nye lave busker.

3 INNGANGSPARTI Mange av inngangspartiene preges av dårlig asfalt, dårlige fallforhold og at det på grunn av storvokst vegetasjon er trangt. Planens intensjon er å etablere et inngangsparti med god plass, i et lyst og holdbart dekke som holder seg over tid. Det skal være plass til vognskap for barnevogner som flyttes mellom blokkene etter behov, alternativt kan det stå en motorsykkel her i stedet. Sykkelparkering i tilknytning til inngangen, eller i umiddelbar nærhet. Eksisterende vegetasjon langs vegglivet beholdes, mens vegetasjon på hver side av inngangsparti/atkomstveg etableres med gress. Inngangsparti med dekke av betong og fotskraperist foran inngangsdør

4 SITTEGRUPPER OG TRÆR Planens intensjon er en sittegruppe med plass til 2 bord og grill til hver husrekke. Flaggplass og uteplass ved lekeplassen fornyes. I tillegg etableres det en ny sittegruppe for 80-rekka og en for 60-rekka. Etter hvert som eksisterende trær utgår bør nye komme inn. Uterommene mellom blokkene tåler trær med store kroner. Det foreslås å lage en langsiktig treplan for hele borettslaget. Planen vil inneholde forslag til trepleie dvs anbefalt felling og beskjæring av trær etter en faglig vurdering, og innplanting av nye tær og busker for oppgradering de neste 5-30 årene Sittegruppe kombinert med lekeplass.

5 Trær gir liv mellom husene.