Bakgården ble styrerom

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Bakgården ble styrerom"

Dagny Rasmussen
8 år siden
Visninger:

1 w Store og små kan boltre seg trygt i det grønne. v Gårdsrommet har blitt en sosial møteplass. - Da vi overtok boligene begynte vi med en gang å planlegge totalrehabilitering. Arbeidet var i gang fra årsskiftet 2001/2002. Bakgården kom noe senere, men var ikke sisteprioritert, understreker styreleder Ronny Eie. - Der terrassen er, sto det garasjer i bølgeblikk. På bakken var det bare asfalt og hardtrampet jord. Da borettslaget drev totalrehabilitering, hadde Oslo kommune eget bakgårdsprogram. Det lå imidlertid mer enn flaks bak da borettslaget la frem en god plan på en overbevisende måte. Resultatet ble åtti prosent tilskudd til uterommet, om lag 1,8 millioner kroner. - Vi har ressurssterke beboere, som er vant til å stå på barrikadene og kjempe. At de brukte kontaktnettet sitt, bl.a. for å finne fagfolk, var absolutt inne i bildet, forteller Eie. bakgården. Valgene vi tok, var basert på forslag fra beboere og litt på hva vi kunne få tilskudd til. Usbl ga tilskudd til drivhus, derfor ble det drivhus. Oslo kommune stilte krav om lekeplass. Den fikk italienske lekeapparater med skulpturelt preg. Beboeren som er gartner, argumenterte for flotte plantinger, noe han fortsatt følger opp som en av borettslagets to boende vaktmestere. - Terrassen var veldig viktig! Vi la stor vekt på å få en sosial møteplass som knytter beboerne sammen, så festånden og samholdet kunne fortsette. Festene her er legendariske! Engasjement og avlastning Eie har ikke hørt annet enn at beboerne er fornøyd. De mest engasjerte flagget sine ønsker i planleggingsfasen. Vi la stor vekt på å få en sosial møteplass som knytter beboerne sammen. Bakgården ble styrerom De fleste beboerne var allerede venner. Ønsket om å bo sammen, var grunnen til at de søkte Usbls hjelp til å kjøpe gårdene. Åpen diskusjon om hvordan borettslaget skulle pusses opp, oppsto naturlig. Ikke minst om finansieringen. I bakgården måtte de dekke tjue prosent selv. I tillegg ble det oppdaget behov for å utbedre grunnmuren. - Men så solgte borettslaget ti loftleiligheter og det utjevnet en del, smiler Eie. - Det ble holdt vanlig og ekstraordinær generalforsamling der bakgården var tema. Styret orienterte jevnlig med oppslag, hvor beboerne ble oppfordret til å komme med innspill. Mer enn å føre prosessen formelt, foregikk mye av styrearbeidet i selve - Så mye beboerengasjement er kjærkomment, mener han. I Vika bidro beboerne til å avlaste styret. Styret bestemt seg for å følge opp FAKTA Vika Borettslag Borettslag i Oslo sentrum, forvaltet av Usbl 48 leiligheter og 4 næringslokaler i bygårder fra 1890-tallet Med fellesarealene utendørs som en av hovedårsakene, fikk borettslaget OBOS rehabiliteringspris Bo_2_07.indd :44:54

På bakken var det bare asfalt og hardtrampet jord. Da borettslaget drev totalrehabilitering, hadde Oslo kommune eget bakgårdsprogram.

2 u Alt er fornyet av gode håndverkere. uu - Beplantningen er fi kset av beboerne selv, forteller styreleder Ronny Eie. Gode sitteplasser er viktige møteplasser. u entreprenørene selv. Fordi vi har fornyet ALT, medførte det mye arbeid. Styret ønsket hele tiden hands-on. Sterkt engasjement er bare bra hvis det følges opp av at de som mener noe, bidrar og jobber! Hovedgrepene i bakgården ble utført av håndverkere. Beplantningen ordnet beboerne selv. Siste stein ble satt i 2004, bare nye arter og blomsterløk har kommet til. Forlengelse av trivselen kom i En beboer har sjablonmalt portrommene, der slanke prismekroner henger fra taket. - Det er ekte frescomaling i 1890-tallsstil. I år går vi i gang med å rekonstruere forhaver i opprinnelig preg med lave smijernsgjerder. Det kostet åtti tusen kroner å omregulere deler av fortauet, men vi skal prøve å gjøre mest mulig av opparbeidingen på dugnad. Styrelederen er glad for å ha bakgården som et stille, skjermet og vakkert uteområde midt i sentrum. utsikt til Skienselva og sikt inn til en forseggjort park med to felles samlingsplasser. Beboerne mener området har bra formgiving og bruk av harde materialer Forandringene etter Sterkt engasjement er bra hvis de som mener noe, bidrar og jobber. - Hvis jeg skulle ønske meg mer, måtte det være innendørs svømmebasseng. Det går jo ikke an, tenker alle. Men her i Vika har vi alltid tenkt lenger enn hva som går an! Da viser det seg at det er mulig å få til ting. Vi har liggende et ferdig prosjekt for vannkunst og planlegger innglassing av rommet under terrassen for å kunne feste lenger om høsten. Fiks ferdig Når det er fest i Bakkestranda i Skien, setter de opp telt i tunet. Halvparten av rekkehusene har Tre veier til trivelige uterom TIPS! 1. Rehabilitering 2. Levert ferdig med høy standard ved innflytting. 3. Rammeverk av god arealdisponering og terrengforming. Videreutvikles av beboerne gjennom opprusting av leke- og møteplasser, plantevalg og kunstverk. 13 Bo_2_07.indd :44:59

Hovedgrepene i bakgården ble utført av håndverkere. Beplantningen ordnet beboerne selv. Siste stein ble satt i 2004, bare nye arter og blomsterløk har kommet til. Forlengelse av trivselen kom i 2006.

3 BO HAGE I BORETTSLAGET I 2000 var de fire leiegårdene knapt egnet for annet enn riving. Så brukte beboerne forkjøpsretten og satte inn personlige ressurser og nettverk. Fire år senere fikk Vika borettslag OBOS rehabiliteringspris. Prisen ble gitt med vekt på den trivelige bakgården: Beboernes felles festlokale. Tekst og foto: Hanne Isdal Foto: Thomas Bjørnflaten/Nye Bilder (Oslo), Birte Ulveseth (Skien) Gylden middelve 10 Bo_2_07.indd :44:45

Fire år senere fikk Vika borettslag OBOS rehabiliteringspris.

4 i i grønne rom 11 Bo_2_07.indd :44:51

5 Bo_2_07.indd :19: NBBL har som formål å samle boligbyggelag i Norge og arbeide for deres felles interesser. Norske Boligbyggelag består av 89 medlem slag som har nær medlemmer. Boligbyggelagene forvalter boliger. Utgitt av AL Norske Boligbyggelags Landsforbund AKTUELT Seniorene vil klare seg sjæl 7 Sommer i Borettslaget 26 Nabohjelp 32 Verdt å vite 34 BO PB. 452 Sentrum 0104 Oslo Besøksadresse: Øvre Vollgt Redaksjon: tlf E-post: bo@nbbl.no 45. årgang Opplag: Redaktør: Ruth Larsen rl@nbbl.no I redaksjonen: Frøydis Ulvin Hanne Isdal Kåre André Nilsen fu@nbbl.no hi@nbbl.no kan@nbbl.no Grafisk produksjon: RM grafika AS, Moss Trykk: Stens Trykkeri AS, Moss Annonser: Media Partner AS Telefon: Telefaks: aase@mediapartneras.no BO er laget for styremedlemmene i borettslag og sameier som forvaltes av Norske Boligbyggelag. Bladet mottas også av boligfaglige miljøer samt sentrale og lokale myndigheter. BO utgis fire ganger i året Neste utgave kommer 25. september 2007 Norske Boligbyggelags Landsforbund Juni 2007 Årgang 45 Boligsak og samvirke TIPS OG RÅD FOR STYRET TEMA Gylden middelvei i grønne rom TID FOR PLANTING Planter i borettslagshagen Forsidefoto: Kjell Inge Søreide ISSN: En husvogn til begjær Seniorene vil klare seg sjæl s. 8 Planter i borettslagshagen s. 18 Smart rehabilitering s. 33 JUSS Gladmelding til boligsameier 21 SPØR EKSPERTENE Ekspertpanelet svarer på dine spørsmål Bo_2_07.indd :44:00

Utgitt av AL Norske Boligbyggelags Landsforbund AKTUELT Seniorene vil klare seg sjæl 7 Sommer i Borettslaget 26 Nabohjelp 32 Verdt å vite 34 BO PB. 452 Sentrum 0104 Oslo Besøksadresse: Øvre Vollgt.

6 Norske Boligbyggelags Landsforbund Juni 2007 Årgang 45 Boligsak og samvirke En husvogn til begjær Seniorene vil klare seg sjæl s. 8 Planter i borettslagshagen s. 18 Smart rehabilitering s. 33 Bo_2_07.indd :43:56

vil klare seg sjæl s. 8 Planter i borettslagshagen s.

Like dokumenter

NBBLs BOLIGSTATISTIKK

9 NBBLs BOLIGSTATISTIKK 213 Norske Boligbyggelag Om statistikken Norske Boligbyggelag Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) er interesseorganisasjonen for boligbyggelag. Per 31.12.213 var 5 boligbyggelag