Jeg skal si litt om: FART OG RETNING! Formålet med planleggingen. Kommunedelplan. Områderegulering. Detaljregulering
|
|
- Johannes Isaksen
- 7 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Fagseminar pbl november 2012 Planer som verktøy Hvilke planer skal / bør brukes når? Kjell Seberg reguleringssjef i Bærum kommune Jeg skal si litt om: Formålet med planleggingen Kommunedelplan Områderegulering Detaljregulering Hvordan vi gjør det i Bærum akkurat nå! Husk! Det viktigste av alt er; FART OG RETNING!
2 Verktøykassa i plan- og bygningsloven Planprogram / utredningsprogram 4-1 Kommuneplanens arealdel 11-5 Kommunedelplan 11-5 Områderegulering 12-2 Detaljregulering 12-3 Detaljregulering/byggesak felles behandling Mindre endring Midlertidig forbud mot tiltak 13-1 Utbyggingsavtaler 17-1 Dispensasjon 19-1 Byggesak 20-1 Rammesøknad Igangsettingssøknad
3 Plan- og bygningslovens formål 1.1 Fremme bærekraftig utvikling til beste for den enkelte, samfunnet og fremtidige generasjoner Samordne alle oppgaver på alle nivåer, gi grunnlag for vedtak om bruk og vern av ressurser Sikre åpenhet, forutsigbarhet og medvirkning Legge vekt på langsiktige løsninger, konsekvenser for miljø og samfunn skal beskrives Spesielt hensynta: Universell utforming Barn og unges oppvekstvilkår Estetisk utforming av omgivelsene
4 Spesielt viktige oppgaver og hensyn som skal ivaretas i planleggingen Sette mål for. utviklingen i kommuner og regioner 2. Sikre jordressurser, landskap og kulturmiljøer 3. Sikre grunnlaget for samisk kultur 4. Legge til rette for verdiskapning og næringsutvikling 5. Legge til rette for god - forming av bygde omgivelser, bomiljøer, oppvekst og levekår 6. Fremme helse, utjamne helseforskjeller, forebygge kriminalitet 7. Ta klimahensyn mht. løsninger for energiforsyning og transport 8. Fremme samfunnssikkerhet
5 Spesielt viktige oppgaver og hensyn som skal ivaretas i planleggingen Sette mål for. utviklingen i kommuner og regioner 2. Sikre jordressurser, landskap og kulturmiljøer 3. Sikre grunnlaget for samisk kultur 4. Legge til rette for verdiskapning og næringsutvikling 5. Legge til rette for god - forming av bygde omgivelser, bomiljøer, oppvekst og levekår 6. Fremme helse, utjamne helseforskjeller, forebygge kriminalitet 7. Ta klimahensyn mht. løsninger for energiforsyning og transport 8. Fremme samfunnssikkerhet
6 Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging (kgl. res. 24. juni 2011) Nasjonale forventningers rolle i plansystemet Viktige utviklingstrekk Klima og energi By- og tettstedsutvikling Samferdsel og infrastruktur Verdiskapning og næringsutvikling Natur, kulturmiljø og landskap Helse, livskvalitet og oppvekstmiljø
7 Valg av verktøy? Kommunedelplan eller Områderegulering Områderegulering eller Detaljregulering Detaljregulering eller Byggesak
8 Valg av verktøy? Kommunedelplan eller Områderegulering Områderegulering eller Detaljregulering Detaljregulering eller Byggesak
9 Grad av engasjement Påvirkningsmuligheter Tid Mulighet til å påvirke planen Engasjement berørte
10 Kommunedelplan, Områderegulering og Detaljregulering, forskjeller som påvirker valget: Politisk Faglig Økonomisk Skjønnsmessig og Rettssikkerhetsmessig
11 Fra visjon til virkelighet! Kommuneplanen det viktigste verktøyet!
12 Kommunedelplan Kommunedelplan er som navnet sier en kommuneplan for en geografisk avgrenset del av en kommune (kan også utarbeides for temaer eller for virksomhetsområder)
13 Hva er en reguleringsplan? Pbl 12-1 Reguleringsplan er et arealplankart med tilhørende bestemmelser som angir bruk, vern og utforming av arealer og fysiske omgivelser
14 Kommunedelplan eller områderegulering formelle forskjeller av betydning for valget!
15 Kommunedelplan eller områderegulering formelle forskjeller av betydning for valget! Rettsvirkning, så det ikke skal være tvil om det!!! Både kommunedelplan og reguleringsplan fastsetter fremtidig arealbruk med juridisk virkning Grunneiers rett til å kreve innløsning Kommunedelplan etter 4 år Områderegulering straks Grunnlag for ekspropriasjon Kommunedelplan NEI! Områderegulering JA! Krav om at berørte skal varsles personlig Kommunedelplan NEI! Reguleringsplan JA! Klage på vedtak Kommunedelplan NEI! Områderegulering JA!
16 Bruk av kommunedelplan 2. Kommunedelplan kan også være et egnet verktøy der det ikke er nødvendig å gå veien om reguleringsplan for å tillate utbygging, jfr , 1. ledd i. I spredtbygde områder ii. I områder som omfattes av foreldede reguleringsplaner
17 Bruk av kommunedelplan 1. Kommunedelplanen er et egnet verktøy der det er behov for å avklare arealbruken i en del av kommunen, der arealbruken ikke er gitt på forhånd, der det kan være behov for avveininger mellom ulike hensyn som; verneinteresser bruksformål bruksformål og verneinteresser avhengigheter og utbyggingsrekkefølge før arealbruken, herunder rettigheter og plikter kan fastsettes gjennom reguleringsplan
18 Bruk av kommunedelplan 1. Kommunedelplanen er et egnet verktøy der det er behov for å avklare arealbruken i en del av kommunen, der arealbruken ikke er gitt på forhånd, der det kan være behov for avveininger mellom ulike hensyn som; verneinteresser bruksformål bruksformål og verneinteresser avhengigheter og utbyggingsrekkefølge før arealbruken, herunder rettigheter og plikter kan fastsettes gjennom reguleringsplan Kommunedelplanen kan integreres i kommuneplanen eller leve sitt eget liv
19 Kommunedelplan viktige momenter 1 Utarbeidelse av planprogram den viktigste fasen av planarbeidet! Definere problemstillinger og utfordringer Formulere visjoner, mål og føringer Fastlegge planprosess og opplegg for medvirkning Klarlegge utredningsbehov Alternativer
20 Kommunedelplan viktige momenter 2 Kommunedelplanen må ha et innhold som gir: Forutsigbarhet mht. Rekkefølgekrav Vilkår for utbygging Avhengigheter Utredningskrav Hovedtrekk mht. arealbruk og Fleksibilitet mht. valg av løsning når det gjelder detaljer som: Arealformål Byggegrenser Utforming av bebyggelse og utearealer Utnyttelse
21 Områderegulering eller detaljregulering formelle forskjeller av betydning for valget!
22 Områderegulering eller detaljregulering formelle forskjeller av betydning for valget! Ingen forskjell når det gjelder innhold, rettsvirkning og behandling (NB: Planprogram / KU) Initiativtager/forslagsstiller Områderegulering.. kommunen, - kan inngå avtale om at private fremmer plan Detaljregulering,..andre, kan også være kommunen eller andre off. Aktører Kan endre innholdet i kommuneplan/kommunedelplan Områderegulering JA! Detaljregulering NEI! (endring innenfor byggeområde er helt greit) Oppstartmøte Detaljregulering Ja! (dette er det viktigste møtet i prosessen) Gebyr Områderegulering NEI! Detaljregulering JA!
23 Områderegulering eller detaljregulering formelle forskjeller av betydning for valget! Ingen forskjell når det gjelder innhold, rettsvirkning og behandling (NB: Planprogram / KU) Behandlingsfrist Områderegulering NEI! Detaljregulering JA! 12 uker Felles behandling av reguleringsplan og byggesøknad Områderegulering Detaljregulering NEI! JA! Frist for gjennomføring av bygge- og anleggstiltak Områderegulering NEI! Offentlig detaljregulering NEI! Privat detaljregulering JA! Jfr. pbl 12.4
24 Bruk av områderegulering Områderegulering er et egnet verktøy når; 1. arealbruken er i strid med kommuneplanen etter der 2. hovedtrekkene i arealbruken er avklart gjennom kommuneplan eller kommunedelplan og der utviklingen av området kan komme til å la vente på seg eller skje over noe tid, uavhengig av områdets ; størrelse eller kompleksitet eller hvorvidt det er det ; offentlige eller private som har tatt initiativet til å fremme planen
25 Utarbeidelse av planprogram den viktigste fasen av planarbeidet! Definere problemstillinger og utfordringer Formulere visjoner, mål og føringer Fastlegge planprosess og opplegg for medvirkning Klarlegge utredningsbehov Utrede alternativer
26 Bruk av detaljregulering Detaljregulering er et egnet verktøy der arealbruken, i all hovedsak, er avklart gjennom kommuneplan, kommunedelplan eller områderegulering og der utviklingen av området skal skje umiddelbart. Oftest, men ikke bestandig, innebærer dette at reguleringsplanen skreddersys et konkret utbyggingprosjekt initiert av offentlige myndigheter eller private.
27 Innhold - saksframstilling og planens dokumenter Saksframstilling Viktige punkter Forslag til vedtak Redegjørelse 1.Bakgrunn og saksgang 2.Planforutseninger og rammer 3.Planområdet 4.Planforslaget 5.Uttalelser varsling/offentlig ettersyn 6.Vurdering 7.Anbefaling og konklusjon Plankart (grovt) Bestemmelser Illustrasjoner (detaljer) NB: Knyttes opp i bestemmelsene, prinsippene mhp.. skal følges! Plankart Illustrasjonsplan Bestemmelser 1 Hensikt 2 Fellesbestemmelser 3 Det enkelte arealformål 4 Hensynssoner 5 Rekkefølge- og vilkårs bestemmelser
28 Så bittelitegrann om Bærum Areal 191 km2 Befolkning nærmer seg Innvandrerandel 15% Befolkningsvekst 1-1,5% årlig Boligproduksjon årlig de siste 10 åra Arbeidsplasser , arbeidstagere hvorav halvparten arbeider i Bærum Bærum har Norges mest utdannede befolkning med 43% fra høgskole/universitet Oslo sentrum Flest kjørte km pr. innbygger i Norge Nest flest EL biler i Norge (og verden!) pr. Innbygger.
29 Bærums utfordringer! Overgang til kollektive transportmidler, sykkel og gange Boligvekst (antall beliggenhet, type, størrelse og eieform) Etablering av sosial infrastruktur, som skoler, barnehager og sykehjem Næringsvekst (type, beliggenhet og tetthet) konsentrasjon Sandvika og Lysaker / Fornebu Utvikling av attraktive nærsentra med god tilgjengelighet Utjamning av levekårsforskjeller Sikre grøntområder og en sammenhengende grønnstruktur i byggesonen Bevaring av vassdrag, strandsonen og Marka
30 Administrativ organisering Kommuneplanens samfunnsdel ligger direkte under rådmannen Plan- og byggesaksbehandlingen ligger under kommunalsjef for fysisk planlegging som styrer: Områdeutvikling med ansvar for: Kommuneplanens arealdel Kommunedelplaner Samferdselsplaner Regulering av Fornebuområdet Større områdereguleringer Regulering med ansvar for: Mindre områdereguleringer Detaljreguleringer Delesaker og mindre endringer Byggesak Byggesaksbehandling
31 Politisk styring Kommuneplan og kommunedelplaner: Formannskapet med 13 medlemmer Reguleringsplaner Eget planutvalg med 5 medlemmer (formøte, befaring, møte) Kurante detaljreguleringer sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn av plansjefen og vedtas av planutvalget. De andre legges ut av planutvalget og vedtas av kommunestyret.
32 Planportefølje pr Kommunedelplaner Verneplaner vassdrag, kulturlandskap Planer for store samferdselsanlegg 15 Områdereguleringer Senterutvikling Større utbyggingsområder Fortettingsplaner med verneinteresser 70 Detaljreguleringer Alt annet, offentlig og privat, teknisk og sosial infrastruktur, idrettsanlegg, næring, bolig med mer.
33 Takk for meg og lykke til! Husk! Det viktigste av alt er; FART OG RETNING!
Jeg skal si litt om: FART OG RETNING! Formålet med planleggingen. Kommunedelplan. Områderegulering. Detaljregulering. Endring av reguleringsplan
NKF Tromsø 4. 5. februar 2013 Planer som verktøy Hvilke planer skal / bør brukes når? Kjell Seberg reguleringssjef i Bærum kommune Jeg skal si litt om: Formålet med planleggingen Kommunedelplan Områderegulering
DetaljerFormål med planlegging Fagseminar plan og byggesak november 2009
Forholdet mellom gråsonene i, eller snarere bruken av kommunedelplan, områderegulering og detaljregulering: Faglig Økonomisk Skjønnsmessig og Rettssikkerhetsmessig Ved Landskapsarkitekt Kjell Seberg Planlegger
DetaljerFormål med planlegging. Områderegulering og detaljregulering. Hva er forskjellen? Hva betyr dette i praksis for kommunen?
Plan- og bygningsloven plandelen Hvilke grep må vi ta? Områderegulering og detaljregulering Hva er forskjellen? Hva betyr dette i praksis for kommunen? Ved Landskapsarkitekt Kjell Seberg Fagansvarlig plan
DetaljerLittebittegrann om Bærum
Landskonferanse - Vellenes fellesorganisasjon 10. mars 2012 Muligheter og begrensninger i den nye plan og bygningsloven Kjell Seberg reguleringssjef i Bærum kommune Skal si litt om: Utviklingen i Bærum
DetaljerHvordan jobbe med folkehelseutfordringer i planstrategi? Folkehelsesamling Revsnes, 16. september 2011
Hvordan jobbe med folkehelseutfordringer i planstrategi? Folkehelsesamling Revsnes, 16. september 2011 Hvordan jobbe med folkehelseutfordringer i planstrategi? Jeg vil si noe om: Hva som er plan- og bygningslovens
DetaljerNasjonale forventninger til planleggingen
Planstrategier hva sier loven? Nasjonale forventninger til planleggingen Knut Grønntun Miljøverndepartementet Planstrategier på alle nivåer Nivå Retningslinjer - programmer Midlertidig båndlegging Bindende
DetaljerPlan- og bygningsloven som samordningslov
Plan- og bygningsloven som samordningslov Kurs i samfunnsmedisin Dyreparken Rica hotell 10.9.2014 Maria Fremmerlid Fylkesmannens miljøvernavdeling Hva er plan og hvorfor planlegger vi? Plan angår deg!
Detaljerwww.vaf.no Regional planlegging Regional planstrategi
Regional planlegging Regional planstrategi Nytt planinstrument og eneste obligatoriske element Skal utarbeides minst hver valgperiode Samarbeid med kommuner, statlige organer, og andre som blir berørt
DetaljerPlansystemet etter plan- og bygningsloven. Magnus Thomassen
Plansystemet etter plan- og bygningsloven Magnus Thomassen Plan- og bygningsloven legger til rette for godt begrunnede og demokratiske beslutninger Lovens formål 1-1 Loven skal fremme bærekraftig utvikling
DetaljerAREALPLANER EN GJENNOMGANG. Olav Nikolai Kvarme Arealkurs, Sør-Trøndelag Bondelag
AREALPLANER EN GJENNOMGANG Olav Nikolai Kvarme Arealkurs, Sør-Trøndelag Bondelag 05.03.18 AREALPLANER EN GJENNOMGANG Plan- og bygningsloven, hva står det der? Plansystemet og plantyper Planprosessen Hva
DetaljerFagerstrand næringsområde. Nordli Totaktservice AS. Planprogram reguleringsplan for Fagerstrand
Fagerstrand næringsområde Nordli Totaktservice AS Planprogram reguleringsplan for Fagerstrand 12.6.2018 Innhold 1 Innledning... 3 1.1 Formålet med planarbeidet... 3 1.2 Hva skal et planprogram inneholde?...
DetaljerNæringsområde på Berg. Blomdals Maskin AS. Planprogram reguleringsplan for Berg
Næringsområde på Berg Blomdals Maskin AS Planprogram reguleringsplan for Berg 19.12.2017 Innhold 1 Innledning... 3 1.1 Formålet med planarbeidet... 3 1.2 Hva skal et planprogram inneholde?... 3 1.3 Rettslig
DetaljerPlansystemet etter ny planlov
Plansystemet etter ny planlov av Tore Rolf Lund, Horten kommune Vestfold energiforum 26.oktober 2009 Ny plan- og bygningslov Plandelen trådte i kraft fra 1.7.2009 Nye virkemidler for klima- og energiarbeidet
DetaljerHvordan innarbeide klimahensyn i kommunens fysiske planlegging?
Hvordan innarbeide klimahensyn i kommunens fysiske planlegging? Klimatilpasning i Vestfold Konferanse 6. juni 2011 v/torstein Kiil Regionalavdelingen Vestfold fylkeskommune Klimatilpasning i kommuneplanen
DetaljerJuridiske virkemidler i kjøpesenterstyringen ette ny PBl. Spesialrådgiver Tom Hoel
Juridiske virkemidler i kjøpesenterstyringen ette ny PBl Spesialrådgiver Tom Hoel Danske planlov Planlægning til butiksformål 5 l. Planlægningen skal 1) fremme et varieret butiksudbud i mindre og mellemstore
DetaljerBærum velforbund 19. september 2012. Planprosesser og medvirkning hvordan få gjennomslag for sine synspunkter?
Bærum velforbund 19. september 2012 Planprosesser og medvirkning hvordan få gjennomslag for sine synspunkter? Kjell Seberg reguleringssjef i Bærum kommune Skal si litt om: Forventet utvikling i Bærum og
DetaljerKommunedelplan for Idrett, fysisk aktivitet og friluftsliv
Kommunedelplan for Idrett, fysisk aktivitet og friluftsliv Planprogram Revidering av kommunedelplan Vedtatt i Osen kommunestyre 17.12.2014 Planprogrammet inneholder tema som belyses i planarbeidet, planprosessen
DetaljerGrensegangen mellom Plan og bygningsloven og Vegloven
Grensegangen mellom Plan og bygningsloven og Vegloven Sissel Enodd, Landskapsarkitekt/Arealplanlegger Samferdsel og infrastruktur Trondheim Fra evaluering av Kommunevegdagene 2015: Forholdet mellom Vegloven
Detaljer1 Om Kommuneplanens arealdel
1 Om Kommuneplanens arealdel 1. 1 Planens dokumenter Kommuneplanens arealdel 2013-2022 består av tre dokumenter. Figuren beskriver hvordan de virker og sammenhengen mellom dem. Planbeskrivelse Plankart
DetaljerByplankontorets lille planskole. Del 2: Plansystemet i grove trekk
Byplankontorets lille planskole Del 2: Plansystemet i grove trekk Plan- og bygningsloven Første moderne plan- og bygningslov for hele Norge kom i 1965 Siste lov kom i 2008 Planloven er statens styring
DetaljerJuridisk bindende bestemmelser til kommuneplanens arealdel
Juridisk bindende bestemmelser til kommuneplanens arealdel Lillian Hoem Juridisk seniorrådgiver Justis- og beredskapsavdelingen, juridisk enhet Vår rolle (juridisk enhet) Juridisk gjennomgang av bestemmelser
DetaljerFornebu fra planer til ferdig by
Fornebu fra planer til ferdig by Landskonferanse bad, park og idrett Kristiansand 2013 ved reguleringssjef Kjell Seberg Fornebu fra planer til ferdig by Landskonferanse bad, park og idrett Kristiansand
DetaljerSørgården. Bolling/Skjærvik AS. Planprogram reguleringsplan for Sørgården
Sørgården Bolling/Skjærvik AS Planprogram reguleringsplan for Sørgården 28.6.2018 Innhold 1 Innledning... 3 1.1 Formålet med planarbeidet... 3 1.2 Hva skal et planprogram inneholde?... 3 1.3 Rettslig status...
DetaljerPlanlegging på tre nivåer. Klikk for å legge inn navn / epost / telefon
Planlegging på tre nivåer Etter pbl. 3-1 skal planer: sette mål for den fysiske, miljømessige, økonomiske, sosiale og kulturelle utviklingen i kommuner og regioner, avklare samfunnsmessige behov og oppgaver,
DetaljerArealforvaltning etter plan- og bygningsloven
Arealforvaltning etter plan- og bygningsloven Kurs for reinbeitedistriktene Stabbursnes/Varangerbotn 11. og 13 august 2015 Plan- og bygningsloven Samfunnets system for saksbehandling og vedtak om omdisponering
DetaljerUU og Ny Plan- og bygningslov
UU og Ny Plan- og bygningslov Ny plan- og bygningslov ny struktur Første del: Alminnelig del Andre del: Plandel (Tredje del: Gjennomføring Sjette del: Sluttbestemmelser) Innledende del - Oppgaver og myndigheter
DetaljerREGULERINGSPLAN LIØYA REVIDERING
PLANBESKRIVELSE OG REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN LIØYA REVIDERING Planbeskrivelse Planens formål Gjeldende reguleringsplan for Liøya er fra 1989. Det er gjort endinger i og gitt dispensasjoner
DetaljerRegional og kommunal planstrategi
Regional og kommunal planstrategi 22.september 2011 09.11.2011 1 Formål 1-1 Bærekraftig utvikling Samordning Åpenhet, forutsigbarhet og medvirkning Langsiktige løsninger Universell utforming Barn og unges
DetaljerRevidering av kommuneplanen Planprosess - Tysfjord
Revidering av kommuneplanen Planprosess - Tysfjord November 2011 526979 Tysfjord - kommuneplanprosess REVIDERING AV KOMMUNEPLANEN OPPGAVEN REVIDERE EKSISTERENDE KOMMUNEPLAN SAMFUNNSDEL OG AREALDEL HVORDAN?
DetaljerSoria Moria-erklæringen
Tryggere lokalsamfunn bedre planlegging, færre farer 1 Soria Moria-erklæringen Kap. 16 Kriminalpolitikk Forebygging: endre plan- og bygningsloven slik at kommunene forpliktes til å ta kriminalitetsforebyggende
DetaljerBedre reguleringsplaner
Bedre reguleringsplaner Utforming og virkemidler: Formål, bestemmelser og hensynssoner muligheter og eksempler Notodden, 2. september 2014 Hvor er vi? Nivå: Retningslinjer - programmer Midlertidig båndlegging
DetaljerPlan- og bygningsloven: Planhierarki Planprosess
Plan- og bygningsloven: Planhierarki Planprosess PIA KARINE HEM MOLAUG og TINE EILEN GUNNES Kristiansand, 1. november 2018 Lovens formål, jf. 1-1 Fremme bærekraftig utvikling, for den enkelte, samfunnet
DetaljerIBESTAD KOMMUNE. Informasjonsmøte om kommuneplanens arealdel Av: Ole Skardal, prosjektleder juni 2009
IBESTAD KOMMUNE Informasjonsmøte om kommuneplanens arealdel Av: Ole Skardal, prosjektleder juni 2009 Hvorfor Arealplan? Gjennom arealplanarbeidet får en synliggjort konsekvensene av ulike måter å bruke
DetaljerMedvirkning i ny plan- og bygningslov
Planforum 24.03.2010 Magnar Tveit Østfold fylkeskommune Litt generelt om medvirkning Plan- og bygningsloven Barn og unge Ansvar / bestemmelser (ikke metoder) Viktige kilder: www.planlegging.no Lovkommentaren
DetaljerBergen næringsråd. Tirsdag 17. mars 2015
Bergen næringsråd Tirsdag 17. mars 2015 Om kommuneplanen som styringsdokument I henhold til plan og bygningsloven skal kommunen ha en samlet kommuneplan som omfatter samfunnsdel og arealdel ( 11 1). Samfunnsdelen
DetaljerInnføring i plansystemet Arealplaner og planprosess HMA 18. januar 2016
Innføring i plansystemet Arealplaner og planprosess HMA 18. januar 2016 Temaer Ansvarsfordeling og delegering Plan- og bygningslovens formål Nasjonale forventninger Plansystemet og plantyper Planprosess
Detaljer2014-2020 HØRINGSDOKUMENT
Planprogram for utarbeidelse av ruspolitisk handlingsplan for Smøla 2014-2020 HØRINGSDOKUMENT Smøla kommune - Øy i et hav av muligheter Side 2 Innholdsfortegnelse 1. Innledning... 4 2. Generelt om planprogrammet
DetaljerDET KOMMUNALE OG (REGIONALE) PLANSYSTEMET SAMPLAN FOR RÅDMENN, SEPTEMBER 2018, OSLO
DET KOMMUNALE OG (REGIONALE) PLANSYSTEMET SAMPLAN FOR RÅDMENN, 26-27 SEPTEMBER 2018, OSLO PLAN- OG BYGNINGSLOVEN ER EN «DEMOKRATILOV» LOVENS FORMÅL ( 1-1) Bærekraftig utvikling Samordne statlige, regionale,
DetaljerNore og Uvdal kommune
Nore og Uvdal kommune Rødberg : 16.06.2011 Arkiv : 143 Saksmappe : 2004/1485 Avd. : Kommuneplanlegger Saksbehandler : Grete Blørstad Kommunedelplan for Nore og Uvdal Øst 2011-2022. Utlegging til offentlig
DetaljerKulturminneplaner - muligheter
Kulturminneplaner - muligheter Geir Davidsen 25. mai 2016 Skulpturlandskap Nordland - Ballangen Foto: Vegar Moen Disposisjon God planlegging Forankring Valgmuligheter God planlegging i Nordland Bærekraftig
DetaljerPlanprosesser Hurdal sentrum. Sektorleder plan og utvikling Odd Sverre Buraas
Planprosesser Hurdal sentrum Sektorleder plan og utvikling Odd Sverre Buraas Planhierarkiet - Kommuneplan overordnet for hele kommunen, kommunens ansvar - Reguleringsplan - arealplankart med tilhørende
DetaljerPlansystemet etter plan- og bygningsloven. Seminar for politikere i Buskerud 24. og 25. februar 2016
Plansystemet etter plan- og bygningsloven Seminar for politikere i Buskerud 24. og 25. februar 2016 Lovens formål Fremme bærekraftig utvikling Bidra til samordning av statlige, regionale og kommunale oppgaver
DetaljerPlan og planlegging Sandøy kommune. Plan- og analyseavdelinga
Plan og planlegging Sandøy kommune Plan- og analyseavdelinga 26.05 2016 Johnny Loen Planlegging som metode Planlegging = politikkutforming = samfunnsutvikling Plan- og bygningslova er todelt; en plandel
DetaljerKommuneplanens arealdel 2016-2050 forslag til planprogram
Kommuneplanens arealdel 2016-2050 forslag til planprogram Vedtak i Planutvalget i møte 11.11.15, sak 66/15 om å varsle oppstart av planarbeid og om forslag til planprogram til høring og offentlig ettersyn.
DetaljerDet kommunale plansystemet og rammene i plan- og bygningsloven Bergen 21 november 2017
Samplan 2017 Det kommunale plansystemet og rammene i plan- og bygningsloven Bergen 21 november 2017 Plan- og bygningsloven er en «demokratilov» og må sees i sammenheng med økonomiplanleggingen etter kommuneloven
DetaljerFolkemøte om kommuneplanen for Karmøy 2012-2023:
Folkemøte om kommuneplanen for Karmøy 2012-2023: Langåker 21.02.2013 Samfunnsplanlegger: Håkon Randal Seniorarkitekt: Jarle Stunes Program: folkemøte i samband med kommuneplanen 2012-2023 Klokkeslett 18.30-18.40
DetaljerKonsekvensutredning av kommuneplanens arealdel. Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plankonferanse i Nordland 12. 12.12
Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plankonferanse i Nordland 12. 12.12 Disposisjon 1) KU av arealdelen - en del av det store bildet 2) Hva kjennetegner KU
DetaljerGrete Bakken Hoem seniorrådgiver/plankoordinator Fylkesmannen i Sør-Trøndelag. Plansystemet sammenhenger i kommunens styringsredskaper
Grete Bakken Hoem seniorrådgiver/plankoordinator Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Plansystemet sammenhenger i kommunens styringsredskaper Omsorgsplan som en del kommuneplanenes samfunnsdel Planprosess medvirkning
DetaljerHvordan legge til rette for en god planprosess etter Plan- og bygningsloven?
Grunnkurs i sykkelplanlegging Hvordan legge til rette for en god planprosess etter Plan- og bygningsloven? Planlegging for sykkel: Viktigste plantyper Planprosess Planframstilling (arealformål og bestemmelser)
DetaljerFORPROGRAM. Hva er en utbyggingsavtale?
FORPROGRAM Hva er en utbyggingsavtale? Utbyggingsavtale 17-1. Definisjon Med utbyggingsavtale menes en avtale mellom kommunen og grunneier eller utbygger om utbygging av et område, som har sitt grunnlag
DetaljerForslag til nye rikspolitiske retningslinjer for samordnet bolig- og transportplanlegging i pressomra dene
Kommunal- og regionaldepartementet har invitert til møte om rikspolitiske retningslinjer som omtalt i boligmeldingen. Dette forslaget til nye retningslinjer er utarbeidet i et samarbeid mellom Byggenæringens
DetaljerPlan- og byggesaksbehandling og kommuneplanens arealdel 2010-2022
Plan- og byggesaksbehandling og kommuneplanens arealdel 2010-2022 Disposisjon Plan- og bygningsloven Planer Kommuneplan Reguleringsplan Planprosess Byggesaksbehandling Kommuneplanens arealdel 2010-2022
DetaljerMedvirkning. Hovedpunkter. Medvirkning - definisjon. Marit Sunde Arealplanlegger JAF arkitektkontor AS, Gjøvik
Medvirkning Marit Sunde Arealplanlegger JAF arkitektkontor AS, Gjøvik Hovedpunkter Medvirkning - definisjon Planprosessen - lovbestemt medvirkning etter pbl Reguleringsplan - Reguleringsplanprosessen,
DetaljerPlanstrategier. Opplæring i plandelen av Plan- og bygningsloven Nedre Glomma 29.11.10
Planstrategier Opplæring i plandelen av Plan- og bygningsloven Nedre Glomma 29.11.10 Strategi Framgangsmåte for å nå et mål Handler mer om hva som skal gjøres enn hvordan noe skal gjøres Strategisk planlegging
DetaljerDispensasjon etter pbl. kap 19 Særlig om dispensasjon i boligområder Øyvind Heimlund-Lahn, juridisk rådgiver
Dispensasjon etter pbl. kap 19 Særlig om dispensasjon i boligområder 31.05.2013 Øyvind Heimlund-Lahn, juridisk rådgiver 1 Avgrensning av tema Særlig fokus på hva begrunnelsen i dispensasjonsvedtak bør
DetaljerKommunedelplan for avløp og vannmiljø 2017-2030 Forslag til planprogram
Kommunedelplan for avløp og vannmiljø 2017-2030 Forslag til planprogram Rana Kommune 18.02.2016 KRU 1. INNLEDNING... 3 2. FORMÅL OG FØRINGER FOR PLANARBEIDET... 3 Overordna mål... 3 Utfordringer... 3 Rammebetingelser...
DetaljerDet kommunale plansystemet i praksis. Samplan Bergen
Det kommunale plansystemet i praksis Samplan Bergen 17.11. 2015 Tema Plansystemet som verktøy for samordning, samarbeid og utvikling Fra samfunnsdel til økonomiplan rullerende kommuneplanlegging i praksis
DetaljerNettverkssamling for kommunal planlegging Oslo, 30 31 mai 2011. Kommuneplanlegging som samfunnsplanlegging nye veiledere
Nettverkssamling for kommunal planlegging Oslo, 30 31 mai 2011 Kommuneplanlegging som samfunnsplanlegging nye veiledere Rådgiver Henrik Dahlstrøm, planavdelingen, Seksjon for arealpolitikk og planforvaltning,
DetaljerEndringer i plan- og bygningsloven og KU forskrift
NKF Fagkonferanse plan- og byggesak 2015 DFDS tur retur mandag 24. onsdag 26 august Endringer i plan- og bygningsloven og KU forskrift Kjell Seberg reguleringssjef i Bærum kommune Fra snever bygningslovgivning
DetaljerSaksbehandler: Arthur Wøhni Arkiv: 140 &13 Arkivsaksnr.: 99/08456-004 Dato: 24.05.02
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Arthur Wøhni Arkiv: 140 &13 Arkivsaksnr.: 99/08456-004 Dato: 24.05.02 BEBYGGELSES- OG REGULERINGSPLANER, DELEGERING; PLAN- OG BYGNINGSLOVENS 27-1 OG 7, SAMT ORIENTERINGER INNSTILLING
DetaljerBedre reguleringsplaner
Bedre reguleringsplaner Utforming og virkemidler: Formål, bestemmelser og hensynssoner muligheter og eksempler Tønsberg, 15. januar 2015 Hvor er vi? Nivå: Retningslinjer - programmer Midlertidig båndlegging
DetaljerNY PLANLOV OG REGULERINGSPLAN
NY PLANLOV OG REGULERINGSPLAN AREALFORMÅL OG PLANBESTEMMELSER Ebba Friis Eriksen, teamleder/rådgiver, Akershus fylkeskommune og styremedlem i NKFs Forum for fysisk planlegging dato valgfri tekst 1 Ny plan-
DetaljerInnherred samkommune Økonomiplan og budsjett
Innherred samkommune Økonomiplan og budsjett 15. mai 2008 1 2www.innherred-samkommune.no Grunnlag Grunnlaget for økonomiplan og budsjett er virksomhetsområdenes eksisterende aktivitet endringer i samfunn
DetaljerDETALJREGULERING RUSTEHEI
DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...
DetaljerNy pbl og samfunnssikkerhet
Ny pbl og samfunnssikkerhet Nils Ivar larsen Forebyggende samfunnsoppgaver 1 Et trygt og robust samfunn - der alle tar ansvar Ny plan- og bygningslov, 1-1Lovens formål: Loven skal fremme bærekraftig utvikling
DetaljerArealplanlegging for lokalpolitikere TEKNA, 28. oktober 2013
Arealplanlegging for lokalpolitikere TEKNA, 28. oktober 2013 1 PROGRAM 2 Plansystemet og formål Planinitiativ og prosesser Plankartet - formål og innhold Planbestemmelser Konsekvensutredning Planbehandling
DetaljerKommuneplan 2013 Planstrategi og planprogram
Kommuneplan 2013 Planstrategi og planprogram Høring til 1.11.2011 Senioringeniør Leif Arne Vesteraas Plan og bygningsetaten Det kommunale plansystemet Kommuneplan Kommunal planstrategi Reguleringsplan
DetaljerEvaluering av kommuneplanen noen innspill og erfaringer
Lysbilde 1 Evaluering av kommuneplanen noen innspill og erfaringer 11.12. 2015 Finn Aslaksen Vista Utredning AS Min erfaring Sivilingeniør (by- og regionplanlegging) Planlegging ulike nivåer arealplanlegging
DetaljerDeres ref.: Vår ref.: Arkivsak: ArkivID: Vår dato: BERMAR - 16/2882
Etnedal kommune Rådmannen Gamlestølen v/carl og Kjell Bergum Fjellstogovegen 24 2890 ETNEDAL Deres ref.: Vår ref.: Arkivsak: ArkivID: Vår dato: BERMAR - 16/2882 15/654 K2-L12 28.06.2016 Reguleringsplan
DetaljerKonsekvensutredning av kommuneplanens arealdel. Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plannettverk, Bergen 8. november 2012
Konsekvensutredning av kommuneplanens arealdel Jørgen Brun, Miljøverndepartementet Plannettverk, Bergen 8. november 2012 Disposisjon 1) KU av arealdelen - en del av plansystemet 2) Hva kjennetegner KU
DetaljerKommunalt ansvar: Revisjon hver valgperiode. Kommunalt ansvar: Revisjon ved behov
Kommunalt ansvar: Revisjon hver valgperiode Kommunalt ansvar: Revisjon ved behov Privat eller kommunalt planinitiativ, må hjemles i k-plan eller reg.- /områdeplan. Privat eller kommunal gjennomføring 1
DetaljerPlanprogram for kommuneplanens arealdel 2014 2026
Planprogram for kommuneplanens arealdel 20 2026 Vedtatt K-sak 38/, den 16.06.20 1 Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn for oppstart av planarbeidet... 3 2 Innledning... 3 3 Gjeldende arealdel... 3 4 Krav om
DetaljerDen aktive kommunen muligheter i planlegginga
Den aktive kommunen muligheter i planlegginga Om plansystemet og samarbeid om planlegging v/ Jan Martin Ståvi Molde, 27. november 2018 Arealplansystemet: flere veier fra visjon til virkelighet: Essens:
DetaljerH = B x K x P 2 FOLKEHELSE. Sammen for barn og unge i Stange. Kårhild Husom Løken. Rådgiver i psykisk helsearbeid i Stange kommune
H = B x K x P 2 FOLKEHELSE Sammen for barn og unge i Stange Kårhild Husom Løken. Rådgiver i psykisk helsearbeid i Stange kommune Norges suksess på 5 minutter http://www.youtube.com/watch?v=sdpmegy3gw8
DetaljerOvergangsordninger ny pbl. Status ny pbl. Overgangsregler 17.11.2009. Plandelen: Vedtatt 5.6.2008 Trådt i kraft 1.7.2009
Overgangsordninger ny pbl Seniorrådgiver Knut Middelthon Plandelen: Vedtatt 5.6.2008 Trådt i kraft 1.7.2009 Byggesaksdelen Vedtatt 17.03.2009 Trer i kraft 1.7.2010? Status ny pbl Overgangsregler 34-2,
DetaljerForholdet til kommuneplanen, valg av plantype, plankrav, planbeskrivelse, samarbeid og medvirkning. Fagdag i reguleringsplanlegging Bergen
Forholdet til kommuneplanen, valg av plantype, plankrav, planbeskrivelse, samarbeid og medvirkning Fagdag i reguleringsplanlegging Bergen 10.05.2016 Krav om reguleringsplan Kommuneplanens arealdel Men
DetaljerNy plandel av plan- og bygningsloven. Avdelingsdirektør Hans Jacob Neumann Miljøverndepartementet
Ny plandel av plan- og bygningsloven Avdelingsdirektør Hans Jacob Neumann Miljøverndepartementet Plandelen av plan- og bygningsloven 2 Miljøverndepartementet oktober 2009 Plan- og bygningsloven 86% av
DetaljerKommuneplan for Modum
Kommuneplan for Modum 2011-2020 I Modum strekker vi oss lenger.. Spesialrådgiver Morten Eken Samling for politikere i Hovedutvalg for teknisk sektor Lampeland, 5.-6.3.2012 1 Disposisjon Lovgrunnlaget for
DetaljerSAMHANDLING FYLKE OG KOMMUNER FOR Å OPPNÅ UU
SAMHANDLING FYLKE OG KOMMUNER FOR Å OPPNÅ UU Strategier og erfaringer fra pilotfylket Østfold, fra Fylkesmannens ståsted Tormod Lund, FMØ 80-åra, økonomisjef kommune 90-åra, rådmann, KS 2000-åra, regionnivået,
DetaljerOppstartsmøte for reguleringsplan
Oppstartsmøte for reguleringsplan 1 Innledning og formål med møtet Presentasjon av møtedeltakere Rammer for møtet Referat Krav i pbl. 12-8 Tidlig kontakt og gjensidig informasjon Forslagsstiller / fagkyndig
DetaljerKURS I SAMFUNNSPLANLEGGING FOR RÅDMENN September 2017
Arealplansystemet og kommunens arealpolitikk: Plantyper og virkemidler i arealplanleggingen Kommunens ansvar og roller Valg av plantype Samarbeid om planlegging - Del 2 KURS I SAMFUNNSPLANLEGGING FOR RÅDMENN
DetaljerLØPENR/SAKSNR: SAKSBEHANDLER: DATO: 4348/2013-2013/198 Jørgen Tjørhom 02.04.2013 UTV.SAKSNR: UTVALG: MØTEDATO:
Sirdal kommune Førstegangsbehandling - kommunedelplan Sirdal sør. LØPENR/SAKSNR: SAKSBEHANDLER: DATO: 4348/2013-2013/198 Jørgen Tjørhom 02.04.2013 UTV.SAKSNR: UTVALG: MØTEDATO: 13/47 Utvalg for teknikk,
DetaljerStavanger næringsråd 27.11.2013 Ellen Grepperud, sekretariatsleder
Stavanger næringsråd 27.11.2013 Ellen Grepperud, sekretariatsleder Bakgrunn ü Folketallet i Oslo og Akershus forventes å øke med 350 000 i løpet av 20 år ü Antall arbeidsplasser i Oslo og Akershus forventes
DetaljerHva er god planlegging?
Hva er god planlegging? Tim Moseng og Trine-Marie Fjeldstad Leknes, fredag 1. mars Foto: Bjørn Erik Olsen Innhold Kommuneplanlegging tilpasset utfordringene i Nordland Planstrategi og kommuneplan Overordnede
DetaljerUtbyggingsavtaler Lov og regelgrunnlaget
Utbyggingsavtaler Lov og regelgrunnlaget Knut F Rasmussen Oslo november 2011 Hva er tema? Avtaler mellom utbygger og kommunen, ikke vilkår om privat utbygging og gjennomføring av vedtatt plan som pålegger
DetaljerLOVGIVNING. Overordnet kommunal planlegging reguleres av: Plan- og bygningsloven (PBL) Kommuneloven. Planstrategi Kommuneplan(er)
LOVGIVNING Overordnet kommunal planlegging reguleres av: Plan- og bygningsloven (PBL) Planstrategi Kommuneplan(er) Kommuneloven Økonomiplan Årsbudsjett Årsregnskap/årsberetning Plansløyfen PBL lovens formål
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Arkivsaksnr.: 14/1924-2 Arkiv: 141 KOMMUNEPLANENS SAMFUNNSDEL 2015-2030 - 1. GANGSBEHANDLING
SAKSFRAMLEGG Formannskapet Arkivsaksnr.: 14/1924-2 Arkiv: 141 KOMMUNEPLANENS SAMFUNNSDEL 2015-2030 - 1. GANGSBEHANDLING Forslag til vedtak: 1. Forslag til kommuneplanens samfunnsdel for Ringerike kommune
DetaljerRegional planbestemmelse. Et nytt verktøy for regional planlegging
Et nytt verktøy for regional planlegging Hva er Regional planbestemmelse? En juridisk bindende bestemmelse Innebærer byggeforbud mot nærmere angitte tiltak Bestemmelsen er tidsbegrenset Skal knyttes til
DetaljerForslag til Planprogram. Kommunedelplan næringsutvikling og kultur 2016 2020. Hvaler kommune
Forslag til Planprogram Kommunedelplan næringsutvikling og kultur 2016 2020 Hvaler kommune Innhold 1. Bakgrunn... 2 1.1 Innledning og lovhjemmel... 2 2. Føringer for planarbeidet... 2 2.1 Nasjonale føringer...
DetaljerModum kommune - Uttalelse til oppstart av kommuneplanarbeid og høring av planprogram 2016-2027
Vår dato: 28.09.2015 Vår referanse: 2008/3047 Arkivnr.: 421.3 Deres referanse: 15/2119 Saksbehandler: Geir Sørmoen Modum kommune Innvalgstelefon: 32266650 Modum kommune - Uttalelse til oppstart av kommuneplanarbeid
DetaljerNy plandel og jordvernhensyn i planprosessene
Ny plandel og jordvernhensyn i planprosessene KOLA VIKEN 21 oktober 2009 Erik Plathe Asplan Viak AS Innhold Kjennetegn ved den praktiske arealplanleggingen hvordan kan sektormyndigheter påvirke? Ny plandel
DetaljerDETALJ - REGULERINGSPLAN FOR ASPVEIEN 11 STAMSUND PLANBESKRIVELSE. sha v/åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 18.12.
2013 DETALJ - REGULERINGSPLAN FOR ASPVEIEN 11 STAMSUND PLANBESKRIVELSE sha v/åsmund Rajala Strømnes 18.12.2013 Navn på plan/tiltak: Aspveien 11 Stamsund Kommune: Vestvågøy kommune Plantype: Detaljregulering
DetaljerSØKNAD OM DISPENSASJON Jfr. plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 kap 19. (pbl.)
Side 1 av 5 SØKNAD OM DISPENSASJON Jfr. plan- og bygningsloven av 27. juni 2008 kap 19. (pbl.) Eiendommens gnr., bnr. adresse:. OPPLYSNINGER OM SØKER: (må fylles ut) Navn: Adresse: E-post: Tlf: FAKTURA
DetaljerPLANPROGRAM JF. PLAN- OG BYGNINGSLOVEN FOR. Utarbeidelse av reguleringsplan for Salto Motorsportbane
PLANPROGRAM JF. PLAN- OG BYGNINGSLOVEN FOR Utarbeidelse av reguleringsplan for Salto Motorsportbane Forslagsstiller: Herøy Kommune Saksbehandler: Jonny Iversen Arkivsak: 13/788 Plan id. 50491 Revisjon:
DetaljerPlan- og bygningsloven og folkehelse. - Folkehelsekrav i pbl - Fylkeskommunens rolle i planarbeidet
Plan- og bygningsloven og folkehelse - Folkehelsekrav i pbl - Fylkeskommunens rolle i planarbeidet Kurs i samfunnsmedisin Fevik, 9. september 2015 Gunnar O. Lindaas, Aust-Agder fylkeskommune Innhold Fylkeskommunen
DetaljerGBNR. 12/1311 - KLAGE PÅ AVSLAG PÅ DISPENSASJON FOR OPPFØRING AV TOMANNSBOLIG
GBNR. 12/1311 - KLAGE PÅ AVSLAG PÅ DISPENSASJON FOR OPPFØRING AV TOMANNSBOLIG Sakstittel: Gbnr 12/1311 - Dispensasjon for tomannsbolig Tiltakshaver: Einar Ellingsen Befaring: Nei Saksfremlegg Utvalg Utvalgssak
DetaljerNy plan og bygningslov plandelen
Ny plan og bygningslov plandelen Tema i presentasjonen: Hvem vil merke en ny lov? Kommunal planlegging Kommuneplanen Reguleringsplaner Krav til planbeskrivelse Dispensasjoner Regional planlegging Interkommunal
DetaljerBossekop områdeplan Planprogram 28. januar 2014
Bossekop områdeplan Planprogram 28. januar 2014 Side 1 av 10 Innholdsfortegnelse 1. Bakgrunn og formål... 3 1.1 Kommuneplanens Arealdel... 3 1.2 Bakgrunn... 3 1.3 Formål... 3 2. Overordnede rammer... 4
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Utv.sak nr. / R-245 - ÅS VIDEREGÅENDE SKOLE - ENDRET REGULERINGSPLAN. Saksbehandler: Ivar Gudmundsen Arkivnr: REG R-245 Saknr.
SAKSFRAMLEGG Utv.sak nr. / R-245 - ÅS VIDEREGÅENDE SKOLE - ENDRET REGULERINGSPLAN Saksbehandler: Ivar Gudmundsen Arkivnr: REG R-245 Saknr.: 07/226 Utvalg Utv.sak nr Møtedato ::: Sett inn innstillingen
DetaljerRetningslinjer for saksbehandling av stier og løyper i Marka
Retningslinjer for saksbehandling av stier og løyper i Marka Disse retningslinjene gjelder for kommunenes, fylkesmennenes og Klima- og miljødepartementets saksbehandling av tiltak knyttet til anlegging
Detaljer