Bergen kommune, etat for byggesak og private planer, ved Annbjørg Svendal
|
|
- Leiv Håkonsen
- 4 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Side: 1 av 7 Til: Til: Fra: Bergen kommune, etat for byggesak og private planer, ved Annbjørg Svendal Bergen tomteselskap, ved Per Aas Moen Torbjørn Sivertsen Dato: 22. februar 2010 Fana, gnr 10 bnr 571, Merkurvegen boligområder, forslag til reguleringsplan: Innkomne merknader etter offentlig ettersyn; sammenstilling og kommentarer. Etter offentlig ettersyn fra 16. august til 29. september 2009: 1, Statens vegvesen, Region vest, 21. august 2009: Avsender anbefaler ikke den foreslåtte løsningen for sammenknytning mellom Merkurvegen og (gamle) Sædalsvegen, men fremholder gjeldende regulering i veiplanen Sædal- Birkelundstoppen som en bedre veiløsning. Det blir påpekt at med veien mellom Merkurvegen og (gamle) Sædalsvegen lagt i en sløyfe oppnås både bedre stigningsforhold og bedre trafikksikkerhet. Det er vurdert til at det kan oppnås tilfredsstillende stigningsforhold ved å utbedre eksisterende arm på Merkurvegen og ved å endre tverrprofilet på (gamle) Sædalsvegen der denne møter Merkurvegens arm. For å bedre situasjonen i veikrysset er det vist en løsning der tverrfallet på (gamle) Sædalsvegen i krysset er snudd slik at tverrfallet på 3 % heller mot Merkurvegen. Maksimal stigning på en vei av denne standard kan være 10 % med et resulterende fall på 12 %. I planen er det lagt inn en vei som følger eksisterende vei med en stigning på ca 11 % i hele veilengden på ca 140 meter, resulterende fall er under 12 %. Minimumskravet til høybrekksradius er, i følge håndboken, 350 m, dette kravet blir ikke oppfylt da regulert veiløsning oppnår en høybrekksradius på 150 m. Det er regulert et tverrprofil med to kjørefelt á 2,5 meter og fortau på 2,0 meter. Skulder mot terreng er 0,5 meter, mens skulder mot fortau er 0,25 meter. Både gjeldende plan og foreliggende forslag har til felles at i den nederste delen av veiarmen til Merkurvegen vil fotgjengere bli tilbudt en fortausløsning og ikke en separat gang-/ sykkelvei og nettopp denne strekningen er det trangeste og mest uoversiktlige stedet på veien. I planforslaget vises fortau på østsiden av veiarmen. Det er trukket gjennom krysset og henger sammen med foreslått fortau langs nord-/ vestsiden av Merkurvegen opp mot den nye Sædalsvegen. Dette gjør det mulig å anlegge en god fotgjengerkryssing i nærheten av dagens avkjørsel til Nattland skole. Det planlegges utbygging ved Nattland skole og i den sammenheng inngår en plan om å flytte skolens avkjørsel lenger nord i Merkurvegen opp mot krysset med den nye Sædalsvegen. Dette vil redusere trafikkbelastningen i området rundt skoleatkomsten for de myke trafikantene. 2, Bergen kommune, Fana bydelsstyre, 18. september 2009: Saken ble lagt frem uten forslag til vedtak. 3, Bergen kommune, Nattland skole, 28. september 2009: Det blir uttrykt tilslutning til merknader gitt av Dagfinn Aarskog og Helge Skauge, gjengitt under som merknad nr 8. Det blir understreket at det er uheldig at det skal gå ytterligere trafikk gjennom området nær skolen og slik forverre mulighetene for en trygg skolevei. Det er allerede for stor trafikkbelastning i disse områdene og en økning er uakseptabelt.
2 Side: 2 av 7 Det vises til kommentarer til merknad nummer 6 fra Dagfinn Aarskog og Helge Skauge. Planforslaget legger til rette for en utbygging med 14 nye boliger som skal ha sin veitilknytning gjennom den trange situasjonen ved dagens skoleavkjørsel. Dette er en liten økning sammenlignet med 11 boliger som kan bygges i medhold av gjeldende planer. 4 Bergen kommune, Grønn etat, 28. september 2009: Det blir påpekt at byggeområdene B-A1 og B-A4 har dårlig atkomst til den regulerte lekeplassen og at det derfor bør vises et felles uteoppholdsareal også i disse områdene. Avsender krever at mengde og kvalitet på felles uteoppholdsarealer skal være i henhold til kommuneplanens arealdel og minner om at også frittliggende småhusbebyggelse skal ha felles uteoppholdsarealer. Det blir vurdert som positivt at de gamle eiketrærne på hjørnet mellom Merkurvegen og (gamle) Sædalsvegen skal bevares. Samtidig blir det minnet om at arbeid i trærs nærhet (innenfor kroneprojeksjon) skal utføres av fagfolk. Planforslaget er endret ved at det reguleres en lekeplass øst for B-A4 som får god atkomst fra fortau langs Merkurvegen. Planforslaget vil legge opp til at for rekkehusene og eneboligene i feltene B-A2, B-A3 og B-A5 er det krav om 50 m² privat og 50 m² felles uteoppholdsareal til hver bolig, mens det for leilighetsbygg i B-A1 og B-A4 skal kreves 6 m² privat og 25 m² felles uteoppholdsareal. Det vurderes til å være et tydelig signal om trærnes verdi å avsette et areal til bevaring av trær. 5 Bergen kommune, Samferdselsetaten, 28. september 2009: Avsenderen motsetter seg utvidet bruk av den kommunale veiarmen som knytter Merkurvegen til (gamle) Sædalsvegen Bakgrunnen for dette er de problematiske stigningsforholdene. Det anbefales veiomlegging i henhold til gjeldende reguleringsplan. Det blir anbefalt å legge inn et fortau langs nord- og vestsiden av Merkurvegen fra planlagt parkeringsplass til veikrysset med veiarmen til (gamle) Sædalsvegen. Parkeringsplassen som er vist nordøst i planområdet bør ha privat status. For veiarealer som skal ha kommunal status gjelder at disse skal opparbeides av utbygger, men at tekniske planer skal godkjennes av kommunen. Rekkefølgebestemmelser bør stille krav om at; o byggetillatelse ikke kan gis før tekniske detaljplaner er godkjent, o brukstillatelse/ ferdigattest for tiltak ikke kan gis før offentlige trafikkområder er ferdigbygd.. Under første kommentar til merknad nummer 1 er det gjort rede for foreslått løsning og stigningsforhold på veiarmen som knytter Merkurvegen til (gamle) Sædalsvegen. Det er avholdt et eget møte med Samferdselsetaten der partene kom til enighet om å beholde foreslått løsning under forutsetning av at; o hele krysset mellom Merkurvegen og (gamle) Sædalsvegen skal innlemmes i planen, o planen skal vise fortau langs (gamle) Sædalsvegen fra Merkurvegens arm mot vest til etablert fortau videre vestover, o det skal etableres et fortau langs Merkurvegens nord- og vestside fra planlagt parkering ved krysset med den nye Sædalsvegen ned til krysset ved atkomsten til Nattland skole. Planen er omarbeidet for å innpasse et tre meter bredt fortau langs nord- og vestsiden av Merkurvegen på den aktuelle strekningen. Bestemmelsene omarbeides slik at parkeringsplassen blir definert som privat. Det innarbeides rekkefølgebestemmelser slik avsender har anmodet om.
3 Side: 3 av 7 6 Bergen kommune, Vann- og avløpsetaten, 2. oktober 2009: Det vises til godkjent VA- rammeplan for Øvre Sædal fra , Bergen kommune, Byantikvaren, 19. oktober 2009: Avsender uttaler at det innenfor planområdet ikke er kulturminner som det må tas hensyn til i planarbeidet. Samtidig blir det omtalt at det i umiddelbar nærhet er boliger med høye arkitektoniske kvaliteter som bør tas hensyn til ved veiutbedringer og utbygging i området. Tilsvarende vurderinger ligger bak forslaget om en enklere veiløsning som benytter eksisterende arm på Merkurvegen og innføre én ny rettlinjet atkomstvei vinkelrett på denne veiarmen. Dermed oppnås det gjennom planforslaget færre og mer sammenhengende byggeområder enn hva som ville vært resultatet ved en utbygging i tråd med gjeldende planer. 8, Dagfinn Aarskog, Merkurvegen 28, gnr 10 bnr 274, og Helge Skauge, Merkurvegen 24, gnr 10 bnr 278, 24. september 2009: Det blir kommentert at kartgrunnlaget i planforslaget ikke er oppdatert, noe som går på bekostning av muligheten til å studere konsekvenser for sikkerheten på skoleveien til Nattland skole Det uttrykkes støtte til fagetatens kommentar om at planen må omarbeides til ny planlov og at økonomi ikke er et godt nok argument for å akseptere en forenklet halvgod veiløsning sammenlignet med tidligere regulering. Det er i dag trafikkfarlige situasjoner i Merkurvegen og spesielt i krysset mellom Merkurvegen og den bratte bakken opp til (gamle) Sædalsvegen. Dette er en skolevei med smalt fortau langs Merkurvegens arm og uoversiktlige forhold med mange avkjørsler i nærheten av porten til skoleområdet. Det er ikke tilrådelig å slippe inn trafikk fra ytterligere 30 boliger i denne situasjonen. Skolen mangler parkering og det står biler parkert langs vestsiden av Merkurvegen. Planforslaget viser tre nye avkjørsler til Merkurvegen på strekningen fra nye Sædalsvegen til skolen, noe som vil gi samlet ni avkjørsler på denne strekningen som inngår i skoleveien for mange elever ved Nattland skole. Planforslaget bør endres ved at feltene B-A1 og B-A4 knyttes til ny internvei for ny boligutbygging og reduseres i omfang slik at samlet utbygging ikke overstiger 21 boliger som tilsvarer gjeldende regulering. Det bør reguleres til eneboliger og lave rekkehus og ikke leilighetsbygg eller andre former for lavblokker. Overgang mellom nye blokkområder og eksisterende småhusstrøk er best ivaretatt med grønne områder som allerede er regulert. Ny veisituasjon etter at den nye Sædalsvegen ble utbygd er fortsatt ikke innmålt i det kommunale kartgrunnlaget. Dette er derfor vist med linjer fra veiprosjektet. Planforslaget er omarbeidet til formålsinndeling som er i tråd med ny planlov og vil få saksbehandling slik den nye loven fastsetter. Den valgte veiløsningen er foreslått ut fra en vurdering av at den gir like god trafikksikkerhet og samtidig en bedre arrondering av byggeområdene enn løsningen i gjeldende regulering. Det kan anføres mot veiløsningen i gjeldende regulering at den er halvgod ved at den har separert kjørevei og gangvei kun på halve bakken mellom Merkurvegen og (gamle) Sædalsvegen, noe som skaper en mindre klar situasjon enn et gjennomgående fortau. Begge løsningene baserer seg på at den nedre delen av Merkurvegens arm skal ha fortau på den ene siden av veien og det er den nedre delen av denne veiarmen som vil ha størst trafikk og være det mest kritiske punktet når det gjelder fotgjengerkryssing og oversiktlighet.
4 Side: 4 av 7 Planforslaget vil tillate at 14 nye boliger koples til veiarmen mellom Merkurvegen og (gamle) Sædalsvegen. Dette er en liten forskjell fra gjeldende regulering som tillater 11 nye boliger med en slik veitilknytning. De 16 resterende boligene i planforslaget er vist med veitilknytning direkte til Merkurvegen på strekningen opp mot den nye Sædalsvegen Det planlegges utvidelser ved Nattland skole og det er meldt om et behov for 30 parkeringsplasser for skolen som skal innpasses i foreliggende planforslag. Dette er bakgrunnen for at planen viser en 1,2 daa stor parkeringsplass opp mot veikrysset mellom Merkurvegen og den nye Sædalsvegen. Denne er tiltenkt skolen og boligene i feltene B-A1 og B-A4 i fellesskap. Planforslaget endres ved at det reguleres et tre meter bredt fortau langs vestsiden av Merkurvegen. Slik reduseres problemene med avkjørslene og det blir en tydelig ganglinje fra parkeringen ned mot skolen. Ved å knytte en utbygging i B-A1 og B-A4 til internveien lenger vest, ville veiarmen mellom Merkurvegen og (Gamle) Sædalsvegen få større trafikk, selvfølgelig avhengig av omfanget på utbyggingen. Med fortau langs Merkurvegen opp mot den nye Sædalsvegen, vurderes dette som den trafikkmessige og utbyggingsmessig beste løsningen. Det er gitt strenge høydebegrensninger på fremtidig bebyggelse i disse to feltene. Terrenget er krevende og småkupert og ikke enkelt å tilpasse tradisjonelle småhus. Det er valgt å legge til rette for en form for leilighetsbygg med underjordisk parkering og heis fordi dette vurderes som den bebyggelsen som best kan tilpasses terrenget på disse tomtene. Tomteutnyttelsen er endret fra å angi maksimalt bebygd areal til å omtale maksimalt bruksareal, begge deler målt i prosent av tomten. Disse endringene representerer en innstramming i mulig omfang for ny utbygging. B-A1 får 60 % BRA i stedet for 35 % BYA. Tomten er 2,3 daa og kan få en teoretisk utbygging på 1380 m² bruksareal som skal inkludere parkering, høye terrasser og overdekkede utearealer. B-A4 får 50 % BRA i stedet for 30 % BYA. Etter at det ble innpasset en lekeplass er denne tomten redusert til ca 2,3 daa, noe som med 50 % BRA åpner for en utbygging på 1150 m² bruksareal. 9, Alexandra og Rickard Angell, Merkurvegen 1, gnr10 bnr 261, 29. september 2009: Det blir anført at ny boligbebyggelse koplet til veiarmen mellom Merkurvegen og (gamle) Sædalsvegen vil gi en mer utrygg skolevei. Det blir også problematisert at foreslått løsning i reguleringsplanen vil være et inngrep i innkjørsel til garasjen på avsenders eiendom og fjerne en mulig biloppstillingsplass foran garasjen. Planen legger til rette for at 14 nye boliger (åtte rekkehusenheter og seks eneboliger) får sin veitilknytning til Merkurvegens arm mot (gamle) Sædalsvegen, noe som vil føre til en økning i biltrafikken på denne veien med mellom 50 og 70 ÅDT (gjennomsnittlig antall bevegelser pr. døgn). Dette kan sammenlignes med gjeldende planer for nye Sædalsvegen og Øvre Sædal boligområde. Disse planene viser en annen utforming for Merkurvegens arm mot (gamle) Sædalsvegen, der kun den nedre halvparten av veiarmen ikke har separat gang-/ sykkelvei, men er regulert med fortau. Disse planene viser to eneboliger i veiplanen og ni eneboliger i boligområdeplanen som ville sogne til den aktuelle veiarmen, en utbygging som kan beregnes å gi mellom 30 og 45 ÅDT. Dette er bakgrunnen for at den trafikale forskjellen vurderes til å være liten mellom foreliggende planforslag og gjeldende regulering. Med forbehold om at eiendomsopplysningen i grunnkartet er korrekte, berører veiløsningen eiendommen gnr 10, bnr 261, Merkurvegen 1, ca 30 cm helt i nord mot (Gamle) Sædalsvegen. Dette er gjort for å få areal til en utbedring av kryssituasjonen med et fortau langs (gamle) Sædalsvegen rundt svingen mot vest. Garasjeinnkjørselen som er omtalt i merknaden ser ut til å ligge utenfor boligeiendommen.
5 Side: 5 av 7 10 Eirin Watnedal og Kjartan Olsen, Merkurvegen 6, gnr10 bnr 256 og 402, 29. september 2009: Det blir påpekt at planen vil føre til mer trafikk i krysset i Merkurvegen ved Nattland skole og at det mangler kryssingspunkt for skoleelever fra fortauet langs bakken til (gamle) Sædalsvegen over til skoleporten. Atkomstvei til feltene B-A2 og B-A3 bør flyttes og planen bør vise ganglinje for skoleelever. Det vil være påkrevd med spesielle tiltak i atkomstområdet til Nattland skole og det bør stilles krav om at slike tiltak er gjennomført før en utbygging kan påbegynnes. Avsender fremholder at eiendommen vil gå innsyn fra planlagt bebyggelse i felt B-A3 og få en forringet utsikt ved at ny bebyggelse i felt B-A1 kommer til erstatning for løvskog og fjell. Det blir bedt om at byggeperioden for nye boliger blir lagt til et tidspunkt etter at skoleutbyggingen for Nattland og Hunstad skoler er ferdigstilt slik at trafikkbelastningen fra de nye boligene kommer først etter at skolen har fått en ny avkjørsel lenger nord. Reguleringsforslagets støyvurdering, i tillegg til nye byggeområder for bolig, også omfatte eksisterende bebyggelse. Det vises til kommentar til første punkt under merknad nummer 9. En utbygging i henhold til planforslaget vil innebære en svært liten trafikkøkning på Merkurvegens arm mot (gamle) Sædalsvegen. Foreliggende planforslag legger til rette for 14 nye boliger med veitilknytning via bakken i Merkurvegen, mens gjeldende planer viser ni boliger med veitilknytning til denne armen på Merkurvegen som binder denne til (gamle) Sædalsvegen. Merkurvegen 6 har sannsynlig høyde på avkjørsel til tomten rundt kote 116 moh, mens veikrysset i Merkurvegen ligger på kote 117 moh. Avkjørsel til planlagt ny utbygging i felt B-A1 vil høydemessig være plassert på kote 113 moh og i felt B-A3 vil nytt terrengnivå være rundt 124 moh. Eksisterende hus i Merkurvegen 6 er lavt og går over én etasje, mens fremtidig nabobebyggelse i BA3 kan gå opp i to etasjer med gulvnivå i annen etasje rundt 127 moh og i felt B-A1 kan gå opp i tre etasjer med mulig gulvnivå for tredje etasje på kote 119 moh. Planen fastsetter en byggegrense for ny utbygging fire meter fra nabogrense. Det er altså risiko for innsyn fra ny bebyggelse og endret utsikt. I dag er det 25 meters avstand fra eneboligen i Merkurvegen 6 til planlagt ny bebyggelse, men dette skyldes at huset i Merkurvegen 6 har en stor tomt og er plassert med god avstand til nabogrensen i nord. Planene for skoleutbygging ved Nattland skole viser en ny skoleavkjørsel fra Merkurvegen lenger nord, opp mot krysset til nye Sædalsvegen. Etablering av denne veiløsningen vil lette trafikkbelastningen lenger sør i Merkurvegen og gi en generell forbedring av situasjonen for alle trafikantgrupper i området. Likevel vil ikke trafikk fra 14 nye boliger medføre trafikkproblemer slik at det gir grunn til å kreve at boligbyggingen avventer skoleutbyggingen. Det er vurdert slik at den foreslåtte utbyggingen ikke vil gi merkbar innvirkning på støynivået for eksisterende bebyggelse og støyvurderingen er derfor begrenset til å gjelde planlagt ny bebyggelse. Etter begrenset høring fra 17. desember 2009 til 16. januar 2010: 11 Eirin Watnedal og Kjartan Olsen, Merkurvegen 6, gnr10 bnr 256 og 402, 16. januar 2010: Avsender er i mot etablering av fortau langs nord og vestsiden av Merkurvegen opp mot den nye Sædalsvegen. Det vises til at skole, buss og butikk mest naturlig nås via fortauet som i dette området allerede er etablert på den andre siden av Merkurvegen. Det sammenlignes med fylkesvei 188 nye Sædalsvegen som har større trafikkmengder og kun fortau på den ene siden. Fortauet gjør avkjørselen til avsenders eiendom brattere og mindre oversiktlig, noe som vil forverre trafikksikkerheten. Dersom det viser seg nødvendig å senke plassen for garasjen, kan dette få følger for grunnmuren til bolighuset på eiendommen.
6 Side: 6 av 7 Ansatte ved Nattland skole parkerer i dag langs veikanten på nord og vestsiden av Merkurvegen, der det nå er foreslått fortau. Fortauet vil tvinge denne parkeringen lenger inn i Merkurvegen og bidra til mer trafikkfarlige situasjoner i nærheten av inngangen til skoleområdet. Anleggelse av et fortau langs nord- og vestsiden av Merkurvegen gjør det nødvendig å gå lenger inn i terrenget i hagen til avsenders eiendom. Dermed blir det nødvendig med en høyere terrengmur som i enda større grad vil hindre sikten i dette krysset hvor mange skolebarn krysser Merkurvegen. Selv om fortauet ikke går inn på avsenders eiendom, er det belastende å miste areal som har vært stelt og vedlikeholdt og som offentlige myndigheter har gitt grunneier grunn til å tro ville tilfalle boligeiendommen. Subsidiært bør det vurderes kun å anlegge fortauet langs de nye boligfeltene B-A1 og B-A4 for å unngå problemene for boligeiendommen Merkurvegen 6. Det foreligger ingen grunn til å etablere et fortau langs denne eiendommen. Dersom det skal gjennomføres bygging av et nytt fortau slik som i reguleringsforslaget, forutsetter avsender at dette skjer uten omkostninger for ham og at terrengarbeider og vegetasjon oppføres med samme standard som eksisterende anlegg. Det er uheldig at fortauet langs den armen til Merkurvegen som fører opp til (gamle) Sædalsvegen reguleres inn på østsiden av veien. Dersom fortauet var lagt til vestsiden av veiarmen, ville det gitt vesentlig færre kryssinger mellom fotgjengere og biler. Det ville dessuten ført til en rettere og mer konfliktfri fotgjengerbevegelse gjennom T- krysset i Merkurvegen mot skoleporten. Det må forventes at mange skoleelever fortsatt vil gå til den gamle skoleporten også etter at skoleanlegget er bygd om. Nattland skole er en stor skole der det også ligger en barnehage. Når Hunstad skole flyttes til området, vil det i tillegg bli en vesentlig andel hørselshemmede elever ved skolene. Ved skolen er det mye aktivitet også på kveldstid. På den bakgrunn stilles det spørsmål ved at fartsgrensen i Merkurvegen skal være 50 km/ t og ikke 30 km/ t som ved mange andre skoler. Det blir etterspurt lavere fartsgrense og bygging av fartshumper i Merkurvegen. Å etablere et fortau langs nord- og vestsiden av Merkurvegen fra fylkesveien til veiarmen som knytter Merkurvegen til (gamle) Sædalsvegen, er en løsning som er anbefalt av Samferdselsetaten i kommunen. Det må ses i sammenheng med fremtidig situasjon med bygging av ca 20 nye boliger langs denne veistrekningen og ny skoleparkering også med avkjørsel på nordsiden av Merkurvegen. Dette fortauet vil, sammen med nye parkeringsplasser lagt utenfor veibanen, gi mer oversiktlige trafikkforhold enn dagens kantparkering. Et fortau langs denne siden av Merkurvegen skaper en fortsettelse for fortauet som går langs østsiden av Merkurvegens arm slik at fotgjengere kan krysse Merkurvegen utenfor selve veikrysset. Den planlagte utbyggingen og eksisterende målpunkter som nås via Merkurvegens nordlige arm innebærer at Merkurvegen har flere målpunkter på nord- og vestsiden av veien, noe som igjen tilsier at det er behov for et fortau på denne siden. Situasjonen er annerledes enn langs nye Sædalsvegen der fortauet i større grad har en transportfunksjon og hvor det er tosidig fortau på de stedene hvor det er målpunkter på begge sider av veien. Selv etter anleggelse av et tilnærmet flatt fortau som vist i planforslaget, vil det være tilfredsstillende stigningsforhold til eksisterende gårdsplass foran garasjen på eiendommen Merkurvegen 6. Avkjørselen kan også etableres med tilfredsstillende siktforhold. Med anleggelse av nye parkeringsplasser i tråd med foreliggende planforslag og ny plan for skoleutbyggingen, virker det usannsynlig at det skal bli mer biltrafikk lenger inn i Merkurvegen.
7 Side: 7 av 7 Det å skyve terrengmuren ved hagen til Merkurvegen 6 noe mer inn i terrenget vil trolig gi en liten endring i murhøyden. Dessuten vil selve fortausbredden på tre meter i seg selv være et bidrag til bedre sikt for fotgjengere i dette T- krysset i Merkurvegen. Mye av trafikksikkerhetsgevinsten ved fortauet vil bli mistet dersom fortauet ikke er gjennomgående fra den nye parkeringsplassen ned til Merkurvegens kryss med veiarmen til (gamle) Sædalsvegen. Fortauet langs Merkurvegens arm til (gamle) Sædalsvegen ville hatt en mer ideell plassering på vestsiden av veiarmen. Det er tidligere vurdert som tilfredsstillende med et fortau på østsiden av denne veiarmen og denne plasseringen ble trolig valgt fordi det krevde enklere eiendomsinngrep og dermed lavere kostnader. I samråd med kommunens Samferdselsetat, er det avgjort at regulert løsning skal bygge videre på fortauet som er etablert på østsiden av den aktuelle veiarmen. Reguleringsforslaget fastsetter ikke fartsgrenser. Bergen, 22. februar 2010 Torbjørn Sivertsen
Bergen kommune, etat for byggesak og private planer, ved Annbjørg Svendal
Side: 1 av 5 Til: Kopi: Fra: Bergen kommune, etat for byggesak og private planer, ved Annbjørg Svendal Bergen tomteselskap as, ved Per Aas Moen Torbjørn Sivertsen Dato: 7. april 2010 Fana, gnr 10 bnr 571,
DetaljerFana, Gnr 40, Bnr 180, Nedre Smøråsvegen, Reguleringsplan. Arealplan-ID FAGNOTAT 2. GANGS BEHANDLING
BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 16.03.2016 Saksnr.: 201417985/49 Emnekode: ESARK
DetaljerTRAFO a r k i t e k t u r
NOTAT 22. august 2017 Prosjekt: Til 15500 Forslag til reguleringsplan for Sommerfrydveien 3, Arendal kommune Arendal kommune Forslagsstillers vurdering av innkomne merknader etter offentlig ettersyn for
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 03.06.2013 Saksnr.:
Detaljer2 FORMÅL MED REGULERINGSPLANEN Området reguleres til følgende formål:
Reguleringsbestemmelser Områderegulering for del av Sandnes Nasjonal planid: 182020130046 Dato for siste revisjon av bestemmelsene: 15.08.14 Dato for kommunestyrets egengodkjenning: 18.09.14 1 AVGRENSING
DetaljerVURDERING AV TRAFIKKFORHOLD IFB. MED PLAN Innledning Vurdering av trafikkforholdene... 2
Oppdragsgiver: Øster Hus Tomter AS og Sandnes Tomteselskap KF Oppdrag: 531796 Detaljregulering Frøylandsparken Dato: 2015-03-27 Skrevet av: Eleanor Clark Kvalitetskontroll: Kjerlaug Marie Kuløy VURDERING
DetaljerReguleringsplankart. Eiendom: 107/671. Dato: Målestokk: UTM-32. Norkart 2019
Reguleringsplankart Ås kommune Eiendom: Adresse: Dato: Målestokk: 107/671 Fålesloråsen 24 23.04.2019 1:1000 UTM-32 Norkart 2019 Kartet er produsert fra kommunens beste digitale kartbaser for området og
DetaljerRønvikveien 71 - Trafikkutredning
Rønvikveien 71 - Trafikkutredning 1 Innledning Norconsult er engasjert av Rønvikveien utvikling AS for å gjøre en trafikkvurdering i forbindelse med utvidelse av dagens butikk og tilrettelegging for nye
DetaljerSKARET EIENDOM AS REGULERINGSPLAN SKARET EIE, EIGERSUND KOMMUNE TRAFIKKANALYSE
SKARET EIENDOM AS REGULERINGSPLAN SKARET EIE, EIGERSUND KOMMUNE TRAFIKKANALYSE 28.JUNI 2013 PROSJEKTINFORMASJON Prosjektets tittel: Dokument: Reguleringsplan for Skaret. Eie Trafikkanalyse Oppdragsnummer:
DetaljerREGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN
REGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN Saksnr.: 200714881/7 Emnekode: BBY 5121 Saksbeh.: EMRA Dato: 24. 04.2009 Åsane, gnr. 207, bnr. 210, Liakroken 26 E, Reguleringsendring. Plannummer 3690300 Forslag
DetaljerÅs kommune Plan nr. R-199 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SØNDRE MOER
Ås kommune Plan nr. R-199 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SØNDRE MOER Dato: 08.05.02 Kart dato: 08.05.02 Revidert: 30.05.03 Kart revidert: 15.05.03 12.06.03 12.06.03 19.11.03
DetaljerÅs kommune Plan nr. R-199 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SØNDRE MOER
Ås kommune Plan nr. R-199 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SØNDRE MOER Dato: 08.05.02 Kart dato: 08.05.02 Revidert: 30.05.03 Kart revidert: 15.05.03 12.06.03 12.06.03 19.11.03
DetaljerNOTAT - ENDRINGER I PLANFORSLAG ETTER OFFENTLIG ETTERSYN
Oppdragsgiver: TT Eiendomsutvikling AS Oppdrag: 513761 Endring og utvidelse av reg.plan Hatlestad-Valle 3.188.00.00 Del: Dato: 2012-02-21 Skrevet av: Karianne Eriksen/Torhild Wiklund Kvalitetskontroll:
DetaljerOMRÅDET MELLOM SKÅRERSLETTA OG LØKENÅSVEIEN
33-2-01 OMRÅDET MELLOM SKÅRERSLETTA OG LØKENÅSVEIEN REGULERINGSBESTEMMELSER FOR OMRÅDET MELLOM SKÅRERVEIEN OG LØKENÅSVEIEN, NORD FOR SKAARER GÅRD, LØRENSKOG KOMMUNE (SKÅRERVEIEN HAR ENDRET NAVN TIL SKÅRERSLETTA)
DetaljerTRAFIKKVURDERINGER - OMRÅDEREGULERING FARSUND SYKEHUS. 1 Innledning... 2. 2 Kapasitet på gatene for biltrafikk knyttet til utbyggingen...
Oppdragsgiver: Farsund kommune Oppdrag: 533544 Farsund Sykehus - regulering Dato: 2014-02-05 Skrevet av: Vegard Brun Saga Kvalitetskontroll: Bjørn Haakenaasen TRAFIKKVURDERINGER - OMRÅDEREGULERING FARSUND
DetaljerDetaljreguleringsplan - Gamleveien 4 - Ny 1. gangs behandling
Sokndal kommune Saksbehandlar -Plan- og miljørådgiver- Greta Benediktsdottir ArkivsakID: 12/1081 Arkivkode: FA - L12 Saksnummer Utvalg Dato 036/15 Hovedutvalg for Landbruk miljø og teknikk 17.06.2015 Detaljreguleringsplan
Detaljero_v1, o_v2, o_v3, f_v4, f_v5, f_v6, f_v7, f_v8, f_v9, f_v10, f_v11, f_v12
DETALJREGULERING PLANBESTEMMELSER SOLBERGÅSEN VEST BOLIGOMRÅDE Plankartets dato: 01.11.17 Bestemmelsenes dato: 13.11.17 Vedtatt av Grimstads kommunestyre: Siste revisjon: Siste revisjon:... Sak: 1. Generelt
DetaljerARENDAL KOMMUNE. Planbestemmelser for Broneset boligområde
ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Broneset boligområde Arkivsak: 07/38 Arkivkode: REG 2415r1 Reguleringsplan med bestemmelser vedtatt i Arendal bystyre: 19.11.09, sak 130/09 Plankartets dato: 18.11.05,
DetaljerÅs kommune Plan nr.: R- 151 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DYSTER-ELDOR SØNDRE DEL
Reguleringsbestemmelser Dyster-Eldor Ås kommune Plan nr.: R- 151 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DYSTER-ELDOR SØNDRE DEL Reguleringsbestemmelser datert: 25.05.2009 Kart datert:
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN
FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR DEL AV GLOMEN PLANBESKRIVELSE INNHOLD 1.0 PLANBESKRIVELSE 3 1.1 Bakgrunn 3 1.2 Eksisterende forhold 3 1.2.1 Gjeldende reguleringsplan 3 1.2.2 Beskrivelse av nåværende situasjon
DetaljerVed større terrengsprang skal forstøtningsmuren deles opp med vegetasjonsnivå.
Reguleringsbestemmelser for Midtheia. Sist revidert: 13.03.2014 1 Byggeområder 1.0 Generelt Boliger skal plasseres innenfor de viste byggegrensene. I felt B1-B2 er bebyggelsen vist med byggelinje og skal
DetaljerSaksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Anders Johansen Arkiv: PLAID 305 Arkivsaksnr.: 14/333-12 Dato: 04.05.2015 DEL AV 39/1 - GULLIKSRUD BOLIGGREND REGULERINGSPLAN - FØRSTEGANGSBEHANDLING ::: Sett
DetaljerReguleringsbestemmelser
Reguleringsbestemmelser Detaljregulering for Øygarden 7, 11 og 15 Forslag 1 Plan ID: 201609 Dato: 26.11.18. 1. Rekkefølgekrav (pbl 12-7, nr. 10) 1.1. Før det gis rammetillatelse til bebyggelse og anleggsarbeid
DetaljerVARSLING AV IGANGSATT REGULERINGSPLANARBEID OG FORHANDLING AV UTBYGGINGSAVTALE FOR MYRVOLD SØR, SMESTAD, RÆLINGEN KOMMUNE. DEL AV gnr/bnr 96/7 m.fl.
Til varslingsmottakere Oslo 21. juni 2016 VARSLING AV IGANGSATT REGULERINGSPLANARBEID OG FORHANDLING AV UTBYGGINGSAVTALE FOR MYRVOLD SØR, SMESTAD, RÆLINGEN KOMMUNE. DEL AV gnr/bnr 96/7 m.fl. Innledning
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling Byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 19.04.2013 Saksnr.:
DetaljerPlanbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune
Planbeskrivelse til detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund kommune SAKEN GJELDER Prosjektil Areal AS fremmer på vegne av Eivind Omdal, detaljregulering for gnr. 47 bnr. 327 m/fl., Eigersund
DetaljerEiendommen 25/24 er for lengst opphørt som egen driftsenhet og våningshuset leies ut.
1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR SKEIME NEDRE GNR. 25, BNR. 24, FARSUND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Dato 8.4.2014 1 BAKGRUNN Grunneier av gnr. 25, bnr. 24, Axel Nesheim, ga i 2011 Asplan Viak i oppdrag å utarbeide
DetaljerUnderlia i Vestfossen Øvre Eiker Kommune
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR Gnr 30 /Bnr 23, 30,104 og 112. Underlia i Vestfossen Øvre Eiker Kommune Dato for siste revisjon av plankartet: 11.04.2014 Dato for siste revisjon av bestemmelsene:
DetaljerNOTAT VEG OG TRAFIKK
NOTAT VEG OG TRAFIKK FORSLAG TIL REGULERINGSENDRING FOR LAKSEVÅG, NYGÅRDSLIEN. GNR. 149, BNR. 5 OG 29 MFL. Plannr. P. 425.01.00 FOR WALDE BOLIG AS MAGNUS HELLAND AS 09.08.2005 Revidert 09.04.2010 1 Innhold
DetaljerForslag til reguleringsbestemmelser for reguleringsplan: Harakollen B0-B3 og B9-B15 Gnr/ Bnr 104/5, 103/38, 103/220, 103/154
Forslag til reguleringsbestemmelser for reguleringsplan: Harakollen B0-B3 og B9-B15 Gnr/ Bnr 104/5, 103/38, 103/220, 103/154 1 PLANENS FORMÅL Reguleringsplanen skal legge til rette for utbygging av byggeområdene
DetaljerReguleringsplan ENGSETÅSEN BOLIGFELT gnr 131 bnr 58 m.fl. Reguleringsbestemmelser
Reguleringsplan ENGSETÅSEN BOLIGFELT gnr 131 bnr 58 m.fl Gunnilåra Eiendom AS Selbu kommune Planident 2014-000-5 Reguleringsbestemmelser Planforslag revidert dato 08.06.15 GeoTydal AS Telefon 474 16 945
DetaljerNedre Myra forslag til regulering 2. gangs behandling
ARENDAL KOMMUNE Saksframlegg Vår saksbehandler Barbro Olsen, tlf Referanse: 2010/8719 / 16 Ordningsverdi: 1818pua4 Saksgang: Utvalg Nr. i sakskart Møtedato Planutvalget Bystyret Nedre Myra forslag til
DetaljerForslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 25468/2016 Arkivnr.: 20110003/L12 Saksnr.: 2011/1092 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Liebakk - 1.gangsbehandling Utvalg
DetaljerReguleringsplan for Gjøla boligfelt, andre gangs behandling
Orkdal kommune Plan og forvaltning Saksframlegg Side 1 av 7 Saksbehandler Ingvill Kanestrøm Dato 07.01.2014 Arkivreferanse 2012/7368-25 Saksgang Saknsnr Utvalg Møtedato 1/14 Hovedutvalg forvaltning 15.01.2014
DetaljerReguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN
Reguleringsbestemmelser for Toksåsen Froland kommune Plan nr. NNN 1 Generelt 1.1.1 Disse bestemmelser gjelder for det regulerte området som er vist med reguleringsgrensen på plankartet. 2 Reguleringsformål
DetaljerSaksframlegg. Saksb: Sveinung W. Syversen Arkiv: PLAN 2016p048e02 17/ Dato:
Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Sveinung W. Syversen Arkiv: PLAN 2016p048e02 17/554-13 Dato: 04.10.17 DETALJREGULERING FOR KRINGSJÅVEGEN 188 MED DEL AV KRINGSJÅVEGEN SLUTTBEHANDLING Vedlegg: 1.
DetaljerTRAFIKKSIKKERHETSVURDERING HESTNESVEIEN
TRAFIKKSIKKERHETSVURDERING HESTNESVEIEN 2012 Siv.ing. / bedriftsøkonom Magne Eikanger Edvard Griegsvei 114 4318 SANDNES 2 1. BAKGRUNN. I forbindelse med 1. gangs behandling av reguleringsendring for gnr.
DetaljerPlanprogram for. Gang-/sykkelvei. Ormlia-Lohnelier
Planprogram for Gang-/sykkelvei Ormlia-Lohnelier Utarbeidet av Søgne kommune Innholdsfortegnelse 1 Bakgrunn... 3 2 Situasjonsbeskrivelse... 3 3 Planprosessen... 4 4 Status i arbeidet så langt... 4 5 Forutsetninger
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN
REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN Dato for siste revisjon av planbestemmelsene: 20.08.14 Dato for siste revisjon av planen: 18.07.14 Dato for kommunestyrets vedtak om egengodkjenning:
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN
DETALJREGULERINGSPLAN TRÆDAL Gnr 20 Bnr 49, Froland verk Froland kommune PLANBESKRIVELSE Utsikt fra området Plankartets dato: 12.05.2011 Sist revidert: 06.09.2011 Innledning Strandli Bygg og Eiendom har
DetaljerReguleringsbestemmelser for Hellvik Sentrum Gnr.60, Bnr. 724 m.fl., Eigersund kommune.
EIGERSUND KOMMUNE Reguleringsbestemmelser for Hellvik Sentrum Gnr.60, Bnr. 724 m.fl., Eigersund kommune. Datert: 05.02.13 Sist revidert: (xx.xx.xxxx) Kommunestyrets vedtak: dato (xx.xx.xxxx), saksnr (xx/xxxx)
DetaljerENDRET REGULERINGSPLAN FANA GNR. 34, BNR. 2, 17 M. FL., DOLVIK. BOLIGOMRÅDE STORRINDEN. PLANNR Fullmaktsvedtak
ENDRET REGULERINGSPLAN FANA GNR. 34, BNR. 2, 17 M. FL., DOLVIK. BOLIGOMRÅDE STORRINDEN. PLANNR. 7190006. Fullmaktsvedtak 18.10.2004. 1 GENERELT 1 1.1 Det regulerte området er vist på planen med stiplet
DetaljerMERKNADSSKJEMA - FORSLAGSSTILLERS KOMMENTARER TIL MERKNADER, UTTALELSER OG FAGNOTAT - OFFENTLIG ETTERSYN
MERKNADSSKJEMA - FORSLAGSSTILLERS KOMMENTARER TIL MERKNADER, UTTALELSER OG FAGNOTAT - OFFENTLIG ETTERSYN Side1 Plannavn Åsane gnr 209 bnr 676, Åstveitvegen 22 PlanID. 61640000 Saksnummer 201012335 Utarbeidet
DetaljerSide1 MERKNADSSKJEMA - FORSLAGSSTILLERS KOMMENTARER TIL MERKNADER, UTTALELSER OG FAGNOTAT - OFFENTLIG ETTERSYN
MERKNADSSKJEMA - FORSLAGSSTILLERS KOMMENTARER TIL MERKNADER, UTTALELSER OG FAGNOTAT - OFFENTLIG ETTERSYN Side1 Plannavn Laksevåg, gnr. 130 bnr. 34 mfl. Alvøen/Ellingshaugen Arealplan-ID 1201_64320000 Saksnummer
DetaljerHvalsmoen øvre leir. Forslag til reguleringsplan. Sammendrag av planforslaget
Hvalsmoen øvre leir Forslag til reguleringsplan Sammendrag av planforslaget April 2008 1. Bakgrunn 2. Saksgang 3. Dagens situasjon og premisser for ny bruk 4. Beskrivelse av planforslaget 5. Konsekvenser
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR PLN 1514/17
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR PLN 1514/17 Vår saksbehandler Tone Bergsmyr -15 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Øvre Sofustrøa 2
DetaljerDetaljregulering for Utgård. Planbestemmelser
Detaljregulering for Utgård på Gnr. 26, Bnr. 9 Balsfjord kommune Plan ID 1933-271 Planbestemmelser Utarbeidet av BE Geomatikk AS Dato: 05.02.19 1 Formål I medhold av plan- og bygningsloven 11-8 og 12-5
DetaljerReguleringsplan for Steinvollan boligfelt
Reguleringsplan for Steinvollan boligfelt Balsfjord kommune, 9050 Storsteinnes I BESKRIVELSE AV PLANEN Formålet med reguleringsplanen Reguleringsplanen skal tilrettelegge for 30 boliger i eksisterende
DetaljerENDRING AV REGULERINGSPLANEN FOR FRYDENLUND, GNR/BNR 82/6, 96/1 M.FL.
PLANBESKRIVELSE ENDRING AV REGULERINGSPLANEN FOR FRYDENLUND, GNR/BNR 82/6, 96/1 M.FL. INNHOLD 1) Bakgrunn for planarbeidet 2) Beskrivelse av planområdet 3) Beskrivelse av planforslaget 4) Konsekvenser
DetaljerUtvalgssaksnr Utvalg Møtedato 12/17 Plan- og utviklingsutvalget
Molde kommune Rådmannen Arkiv: 201601 Saksmappe: 2016/1251-19 Saksbehandler: Jostein Bø Dato: 03.01.2017 Saksframlegg Forslag til detaljregulering for gnr. 23 bnr. 2 - Fladmark Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato
DetaljerDetaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om oppstartsmøte etter plan- og bygningslovens 12-8.
Utvalgssak NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Siri Anna Kluck Lottrup L.nr.: 6929/2011 Arkivnr.: 20100004/L12 Saksnr.: 2010/6243 Detaljregulering, KR, Møllenhofveien 23. Orientering om
DetaljerREGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN
REGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN Saksnr.: 201214729/13 Emnekode: ESARK 5121 Saksbeh.: HILK Dato: 05.11.2013 FANA, GNR. 12, BNR. 316 M.FL., FANTOFTVEGEN/ÅSBAKKEN. ArealplanID 62780000 FORSLAG TIL
DetaljerDETALJPLAN FOR 18/410 BLAKSTAD FROLAND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE
DETALJPLAN FOR 18/410 BLAKSTAD FROLAND KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Bilde 1 Ortofoto som tydelig viser planområdet og omliggende bebyggelse INNLEDNING og Pollen Bygg & Eiendom har på vegne av Kjell Aaberg utarbeidet
DetaljerByrådssak 275 /16 302/16
Byrådssak 275 /16 302/16 Åsane, gnr. 191, bnr. 19, 20 mfl., Heiane 25. Arealplan-ID 62920000. Planforslaget fremmes ikke. ASRO ESARK-5120-201211326-91 Hva saken gjelder: Forum Arkitekter AS og Ard arealplan
Detaljer1 Det planlagte området er vist på planen med angitt plangrense. Innenfor plangrensen skal arealet utnyttes som vist på plankartet.
Detaljreguleringsplan for MYLLARSVEIEN GNR. 13 BNR. 46 MFL EIGERSUND KOMMUNE PlanID Datert: 17.01.12 Sist revidert: 13.12.12 Kommunestyrets vedtak: - REGULERINGSBESTEMMELSER GENERELT 1 Det planlagte området
Detaljer1.2 Boligtomter innenfor området tillates delt. Minimum tomtestørrelse er 1000 m².
REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL PLAN FOR KORNVEIEN GNR 51 BNR 118, 261, 307, 317, 376, 378, 379, 431, 443, 454, 470, 475 OG 505 I FROGN KOMMUNE Plan nr. 051-0400 SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN- OG
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GRINDE Gnr.104 bnr.5 mfl. TYSVÆR KOMMUNE PlanId Vedtatt i kommunestyret
REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR GRINDE Gnr.104 bnr.5 mfl. TYSVÆR KOMMUNE PlanId 200915 Vedtatt i kommunestyret 18.06.2013 Mindre vesentlig reguleringsendring godkjent av teknisk utval den 09.06.2016
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER
REGULERINGSPLAN FOR BOLIGOMRÅDE PÅ HOMLEGARDSHEIA, HEREFOSS, BIRKENES KOMMUNE REVIDERT PLANBESKRIVELSE OG REVIDERTE REGULERINGSBESTEMMELSER REVIDERT FORSLAG Reguleringsplanen for boligområdet på Homlegardsheia,
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id:
Samlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id: 2016026 Saksansvarlig Liv Åshild Lykkja Formannskapet 25.06.2019 PS 91/19 Innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven
DetaljerPlanbestemmelser for Engene boligområde del II
ARENDAL KOMMUNE Planbestemmelser for Engene boligområde del II Arkivsak: 07/989 Arkivkode: REG 1403r2 Vedtatt i Arendal bystyre: 24.01.2008, sak 5/08 Tilhørende plankartets utarbeidingsdato: 12.07.06 Plankartet
DetaljerSAKSFREMLEGG. Saksnr.: 13/7254-9 Arkiv: GNR/B 32/464 Sakbeh.: Ann Elisabeth Karlsen Sakstittel: KLAGE PÅ VEDTAK DELING AV EIENDOM TYTTEBÆRVEIEN 4
SAKSFREMLEGG Saksnr.: 13/7254-9 Arkiv: GNR/B 32/464 Sakbeh.: Ann Elisabeth Karlsen Sakstittel: KLAGE PÅ VEDTAK DELING AV EIENDOM TYTTEBÆRVEIEN 4 Planlagt behandling: Planutvalget Administrasjonens innstilling:
DetaljerHamreheia områderegulering Bestemmelser. Plan nr. 1407
Hamreheia områderegulering Bestemmelser. Plan nr. 1407 Dato: 12.8.2014 / 02.02.2015 Denne planen erstatter reguleringsplan for Hamreheia, planid 29, stadfestet 24.10.1951, og for Hamreheia nord, planid
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS
REGULERINGSPLAN FOR KONGSLI GRAN KOMMUNE Nordbohus HLV AS Cowi AS Hønefoss, 30042008 PLANOMTALE Prosess og medvirkning Planarbeidet ble varslet 050707 Varsel ble sendt offentlige myndigheter, berørte eiendommer
DetaljerMINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER
MINDRE REGULERINGSENDRING FOR NORDLIJORDET BOLIGOMRÅDE REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartet er datert: 26.08.2011 Bestemmelsene er datert: 26.08.2011, rev. 24.11.2011 1 REGULERINGSFORMÅL Området reguleres
DetaljerREGULERING RISVOLLAN SENTER: UTEROM. Fra planprogrammet: Utredning ved Pir II AS,
REGULERING RISVOLLAN SENTER: UTEROM Utredning ved Pir II AS, 19.06.2013 Fra planprogrammet: s1 Bakgrunnsinformasjon og premisser Kommuneplanens arealdel, parkeringsveilederen (4.12.2012): Utsnitt kommuneplanens
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat REGULERINGSFORSLAG TIL Saksnr.: 201322612/32 OFFENTLIG ETTERSYN Emnekode: ESARK 5121 Saksbeh.: ARBO Dato: 28.05.2015
DetaljerBOLIGOMRÅDE PÅ TORVMOEN
REGULERINGSBESTEMMELSER BOLIGOMRÅDE PÅ TORVMOEN SØGNE KOMMUNE Plankartet er sist datert: 29.04.05 Saksbehandling Dato Sak Melding om planarbeid: 19.12.01 Behandlet i det faste utvalg for plansaker: 27.10.04
DetaljerSide1. ID_1201_ Saksnummer Utarbeidet av Arkitektkontoret Nord AS Datert/Revidert revidert
MERKNADSSKJEMA - FORSLAGSSTILLERS KOMMENTARER TIL MERKNADER OG UTTALELSER - PLANOPPSTART Side1 Plannavn Fana Gnr. 40 Bnr. 378 mfl. Hjortevegen 3. PlanID ID_1201_64910000 Saksnummer 201533973 Utarbeidet
DetaljerSaksframlegg. Førstegangsbehandling - detaljregulering for Vedderheia Nord B22 Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/455-31545/2016 Saksbehandler: Daniel Holm Dato: 17.08.2016 Saksframlegg Førstegangsbehandling - detaljregulering for Vedderheia Nord B22 Plan ID 201602 Utv.saksnr
DetaljerREGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN
REGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN Saksnr.: 201214995/11 Emnekode: ESARK 5120 Saksbeh.: HAGE Dato: 27.03.2014 YTREBYGDA, GNR. 119, BNR. 75, HOLTAÅSEN, REGULERINGSPLAN. PLANNUMMER 62540000 FORSLAG
DetaljerARENDAL KOMMUNE. Kommuneplanutvalget Bystyret
ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Andreas Stensland, tlf Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2011/5128 / 31 Ordningsverdi: 2017pua3 Pol. saksn r. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret Reguleringsplanforslag
DetaljerPLAN : DETALJREGULERING FOR FORTETTING I GAMLE ÅSLANDSVEGEN 22, KVERNALAND
Akiv: PLNR-1121.0441, K2-L12 Vår ref.: 12/424-8 Journalpostid: 12/16551 Saksbeh.: Ingvild Kristine Wathne Røst PLAN 0441.00: DETALJREGULERING FOR FORTETTING I GAMLE ÅSLANDSVEGEN 22, KVERNALAND Saksgang:
DetaljerForslag til detaljreguleringsplan for Gamle His Skole, 2. gangsbehandling
ARENDAL KOMMUNE Vår saksbehandler Gidske Houge, tlf 37013760 Saksgang: Saksfremlegg Referanse: 2013/5461 / 29 Ordningsverdi: 09062013-17 Pol. saksnr. Politisk utvalg Møtedato Kommuneplanutvalget Bystyret
DetaljerSaksprotokoll - Bystyret Behandling: Vedtak: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent.
Saksprotokoll - Bystyret 01.09.2016 Behandling: Kommuneplanutvalgets innstilling ble enstemmig godkjent. Vedtak: Arendal Bystyre vedtar iht. plan- og bygningsloven 12-12 forslag til detaljregulering for
DetaljerStøyskjermingstiltak vist i planen skal gjennomføres i fbm. opprusting av tilliggende trafikkområde.
For de øvrige byggeområdene kan utbygger søke direkte om byggetillatelse forutsatt at planene for prosjektene er i samsvar med reguleringsplanen. Sammen med søknad om byggetillatelse skal det leveres situasjonsplan
DetaljerSaksframlegg. Mindre endring av områdereguleringsplan for Nedre Daleheia - Plan ID
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/3023-45664/2017 Saksbehandler: Anne Marit Tønnesland Dato: 25.10.2017 Saksframlegg Mindre endring av områdereguleringsplan for Nedre Daleheia - Plan ID 201202 Utv.saksnr
DetaljerBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV FURUFLATEN. Dato:... 17.10.07 Dato for siste revisjon:... * Dato for planutvalgets godkjenning:...
BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV FURUFLATEN Dato:... 17.10.07 Dato for siste revisjon:... * Dato for planutvalgets godkjenning:... * Planen er utarbeidet med hjemmel i kommuneplanens arealdel.
DetaljerVEDRØRENDE: REDEGJØRELSE FOR SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK FOR SKOGVEIEN 109
VEDLEGG F-01 Bærum kommune Plan- og bygningstjenesten Postboks 700 1304 Sandvika Oslo, 23.06.2017 Fil: Vedlegg F1 Redegjørelse Tiltak VEDRØRENDE: REDEGJØRELSE FOR SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK FOR SKOGVEIEN
DetaljerMANDAL KOMMUNE Teknisk forvaltning
MANDAL KOMMUNE Teknisk forvaltning Org.nr. 964 968 519 Bankgiro: 3040 07 09900 REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR VESTNES. (Bestemmelser revidert etter Bystyret 06.09.2007, revidert
DetaljerForslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1. gangsbehandling etter 12-10, 11 i plan- og bygningsloven
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Ole Christian Øvrebø L.nr.: 3508/2018 Arkivnr.: 20160001/L13 Saksnr.: 2016/386 Utvalgssak Forslag til endring av reguleringsplan for Granittlia - 1.
DetaljerArna, gnr 287 bnr 942 mfl. Vollavegen boliger, Reguleringsplan, Arealplan-ID , 2. gangs behandling
Arna, gnr 287 bnr 942 mfl. Vollavegen boliger, Reguleringsplan, Arealplan-ID 64190000, 2. gangs behandling Komite for miljø og byutvikling behandlet saken i møtet 090317 sak 65-17 og avga følgende innstilling:
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Utv.sak nr. / R-215 - REGULERINGSPLAN MED REGULERINGSBESTEMMELSER FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ISRANDVEIEN
SAKSFRAMLEGG Utv.sak nr. / R-215 - REGULERINGSPLAN MED REGULERINGSBESTEMMELSER FOR ET BOLIGOMRÅDE VED ISRANDVEIEN Saksbehandler: Ivar Gudmundsen Arkivnr: REG R-215 Saknr.: 03/00050 Utvalg Utv.sak nr Møtedato
DetaljerForslag til reguleringsplan for Øvre Bakkefeltet - 1.gangsbehandling
NEDRE EIKER KOMMUNE Samfunnsutvikling Saksbehandler: Maria Bryksina L.nr.: 42145/2016 Arkivnr.: 20130012/L13 Saksnr.: 2013/7290 Utvalgssak Forslag til reguleringsplan for Øvre Bakkefeltet - 1.gangsbehandling
DetaljerTrafikkanalyse Ørnaberget 2
Øster Hus Tomter AS Trafikkanalyse Ørnaberget 2 2013-04-19 Revisjon: H02 H02 19/4-2013 Utarbeidet TOST JEJ LANIE Rev. Dato: Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent Dette dokumentet er utarbeidet av
Detaljer1. Bebyggelse og anlegg PBL 12-5 (NR. 1)
Plan nr. 1391 Reguleringsbestemmelser for Justvik B33 Detaljregulering Dato: 08.11.16 1. Bebyggelse og anlegg PBL 12-5 (NR. 1) 1.1 BEBYGGELSE OG ANLEGG BOLIGBEBYGGELSE (1110) 1.1.1 Bebyggelsestyper Innenfor
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR FLUGSRUD SKOG, GALTERUD SKOG OG SØRE ÅL SKOLE ENDRING SOM ANGÅR FELT B13, B14 OG B15 I FLUGSRUD SKOG REGULERINGSBESTEMMELSER
Plan-ID 2013P152E07 REGULERINGSPLAN FOR FLUGSRUD SKOG, GALTERUD SKOG OG SØRE ÅL SKOLE ENDRING SOM ANGÅR FELT B13, B14 OG B15 I FLUGSRUD SKOG REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelsene er sist revidert:
DetaljerSaksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/67 05.06.2014
FARSUND KOMMUNE Arkivsaknr: 2011/2249 Arkivkode: L12 Saksbehandler: Øystein Bekkevold Saksgang Saksnr Møtedato Teknisk utvalg 14/67 05.06.2014 1.gangsbehandling - Reguleringsplan Skeime nedre gnr/bnr 25/24
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR BRÅNÅSEN.
243/92 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR BRÅNÅSEN. 1 GENERELT 1. Det regulerte området på planen er vist med reguleringsgrense. 2. Planområdet, som er vist på planen, er inndelt i reguleringsområder med følgende
DetaljerSaksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 17/
R-315 Detaljreguleringsplan for Nordby barnehage Saksbehandler: Greta Elin Løkhaug Saksnr.: 17/00842-10 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og miljø Rådmannens innstilling: I medhold
DetaljerSaksbehandler: Elin Lunde Arkiv: REG 2819 Arkivsaksnr: 07/11913 Løpenummer: 779/08. Utvalg Planutvalg 25.10.2007 Planutvalg 31.01.
Utvalg Planutvalg 25.10.2007 Planutvalg 31.01.2008 Bystyret FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN DYBDALSHEI II 2.GANGS BEHANDLING A B C D F E Sammendrag Bakgrunn for saken Kommunal behandling av planforslaget:
Detaljer1.5 Det skal legges vekt på bevaring av opprinnelige terreng og vegetasjon både på felles grøntområder, byggeområder og enkelttomter.
REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR JØRGEN BERNERS VEI I NESODDEN KOMMUNE Plan nr. SAKSNR. DATO SIGN. Planutvalget 091/11 07.06.2011 Offentlig ettersyn fra 29.03.2011 til
DetaljerPLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG
PLANBESKRIVELSE OMREGULERINGSPLAN FOR GNR 65 BNR 49, BJØRKAVÅG 29.10.2009 Innholdsfortegnelse 1. NØKKELOPPLYSNINGER 2. BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET 3. BESKRIVELSE AV PLANOMRÅDET.. 4. BESKRIVELSE AV PLANFORSLAGET..
DetaljerFv31. Oppegårdveien Trygging av skoleveg Stedsanalyse
Fv31. Oppegårdveien Trygging av skoleveg Stedsanalyse Prosjektmål Utgangspunktet for dette planarbeidet er å tilby barn og unge i Akershus en trygg og attraktiv skolevei som en del av Akershus fylkeskommunes
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER FOR BOLIGFELT PERSILENGEN NESODDEN KOMMUNE
Vedlegg 1 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR BOLIGFELT PERSILENGEN NESODDEN KOMMUNE Plan nr. 20110158 SAKSBEHANDLING IFLG. PLAN- OG BYGNINGSLOVEN SAKSNR. DATO SIGN. Revisjon iht TMP-039/15 VEDTAK 07.05.2015 Kommunestyrets
DetaljerAtt.: Marianne Veste
Notat Til: Bergen kommune Att.: Marianne Veste marianne.veste@bergen.kommune.no Kopi: Randi Nordvik Anne Margit Bratten randinordvik@yahoo.com annemargit.bratten@bergen.kommune.no Dato: 27.06.2016 Sider:
DetaljerSaksframlegg. Evje og Hornnes kommune
Evje og Hornnes kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2013/287-5 Saksbehandler: STL Dato: 27.02.2014 Saksframlegg Evje og Hornnes kommune Utv.saksnr Utvalg Møtedato 30/14 Plan- og Bygningsrådet 21.03.2014 1. gangsbehandling-
DetaljerKossevigheia 2 PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERINGSPLAN FOR SØGNE KOMMUNE. Plan ID
Reguleringsplan for boligområde på Langenes,gnr. 16, bnr. 39, Søgne kommune 1 DETALJREGULERINGSPLAN FOR Kossevigheia 2 SØGNE KOMMUNE PLANBESKRIVELSE Plan ID 201218 Generelt Plandokumentene er utarbeidet
DetaljerDETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING
DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:
DetaljerSaksframlegg. Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan
STJØRDAL KOMMUNE Arkiv: 99/396 Arkivsaksnr: 2018/1991-15 Saksbehandler: Ann Kristin Røkke Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Komite plan 99/396 - Nedre Stokkanveg 2D, 7507 Stjørdal - avslag på søknad
DetaljerBergenkommune Etat for byggesak og private planer Seksjon for byggesak Postboks Bergen
Bergenkommune Etat for byggesak og private planer Seksjon for byggesak Postboks 7700 5020 Bergen 16.12.2013 Frode Moen Aarland Råvarden 89 5239 Rådal SAK: 201220546 GNR. 119, BNR 227 MOTSVAR TIL KLAGE
Detaljer