FURUMOEN NÆRINGSPARK. John Mjøen

Transkript

1 FURUMOEN NÆRINGSPARK John Mjøen

2 Om selskapet NHP Eiendom AS Aksjonær Eierskap i % Reitan Eiendom AS 41,21 % Property Invest AS 16,49 % Persson Norge AS 14,82 % Lyng Gruppen AS 11,91 % Heglund Holding AS 7,82 % Stiftelsen Fritt Ord 5,06 % Bai AS 1,58 % Forstaden AS 1,10 % SUM 100,00 % Nøkkeltall 2018 Selskapets totale eiendomsverdier MNOK mill Egenkapital MNOK mill Egenkapitalandel i % 42,00 % Driftsresultat før skatt 2018 MNOK 179 mill Tomtearealer m2 Eksisterende bygningsmasse m2 Utviklingspotensiale bygningsmasse m2 Driftsresultat før skatt 2018 MNOK mill 2

3 NHP`s Næringsparker Heleide og deleide næringsområder Midt-Norge Sandmoen Næringsområde Kvenild Næringspark Furumoen Næringspark Stav Næringspark Trondheim Trondheim Orkdal Malvik Stor-Oslo Kjelsrud Næringsområde Fugleåsen Næringspark Frogn Næringspark Holtskogen Næringspark Vinterbro Næringspark Åsland Næringspark Ringdalsskogen Næringspark Enger Næringspark Oslo Ski Frogn Hobøl Ås Oppegård Larvik Porsgrunn Vestlandet Vagle Næringspark Os Næringspark Norheim Næringspark Raglamyr Næringspark Sandnes Os Karmøy Haugesund 3 3

4 Orkanger 1.mars 2019 FURUMOEN NÆRINGSPARK Furumoen Næringspark Ansvar og oppgave Eie næringsparken og finansiere tomteopparbeidelse og forberedelse til utbygging av virksomheter Jordflytting Oppfylling og forbelastning med komprimerte steinmasser Intern infrastruktur Ekstern infrastruktur Rekkefølgekrav Utbyggingsavtale med kommunen Prosjekt Føniks Et eget selskap med egen prosjektorganisasjon, «Føniks», er ansvarlig for finansiering og bygging av Norsk Kyllings produksjonsanlegg. 4

5 FURUMOEN NÆRINGSPARK 130 da NHP har som målsetting å utvikle Furumoen Næringspark til et regionalt næringsmiddelcluster 5

6 Forberedelse til bygging FURUMOEN NÆRINGSPARK Tomt til Norsk Kylling Isolasjon under bygg Utlegging av fiberduk Utleggingav steinmasser (0-400) og (20-300) lagvismed komprimering Oppfylling til kote 3,0 pga flomsikring (gulv kote 3,7) Forbelastning med steinmasser Setning 5-10 cm I løpet av 2-3 mnd Utleggingav forbelastningsmassen på resten av tomta med komprimering 6

7 Forberedelse til bygging Vormstad høst 2018 Jordflytting Valg av nydyrkingsfelt (ca 110 da) da) Området skal være kategorisert som udyrkbart under kote 50 Feltundersøkelser og prosjektering Bygging av B-sjikt av stedlige masser (inntil 60 cm steinfritt B-sjikt) Opplasting av frossen jord fra Furumoen (40-60 cm) Utlegging av frossen jord på Vormstad 7

8 Forberedelse til bygging Intern infrastruktur Internt vann og spillvann Brannvannsdekning Overvann til infiltrasjon i grunn Egen flomveg til Orkla Støyvoll mot elva Inngjerding av hele området med porter Interne kabler og rør mellom byggene Avkjørsel fra fylkesveg (fra rundkjøring?) 8

9 Forberedelse til bygging FURUMOEN NÆRINGSPARK Hovedplan ekstern infrastruktur Renset avløp fra prosess til sjøen Kjøling med sjøvann på veksler i energisentralen Fjernvarme på veksler i energisentralen Pumpeledning spillvann til kommunalt nett Vannforsyning fra offentlig nett Ringledning brannvann Ringledning høyspent Trekkrør for fiber Kjøling Fjernvarme Fjernvarme 9

10 Forberedelse til bygging Trafikksikkerhet / utbyggingsavtale Passeringslomme på E39 (ennå ikke bygd) Skiltet fartsgrense 40 km/t i fylkesvei stk fartshumper og opphøyd gangfelt Utbedret geometri i kryss WM Gang og sykkelveg utbedret ved avkjørsel Busslomme i fylkesvegen (ikke bygd). Trafikksikker løsning for myke trafikanter på Grønørbrua Nødvendige, trafikksikre fotgjengerkryssinger av Fv U-460 Midlertidig trafikksikringstiltak i fylkesvegenanleggsperioden.(allerede gjennomført) Avbøtende/kompenserende tiltak Furumokjela. *Alle tiltak i samarbeid med Orkdal kommune 10

11 Norsk Kylling AS prosjekt FØNIKS 11

12 12

13 FURUMOEN NÆRINGSPARK Etableringen av Norsk Kyllings produksjonsanlegg er premissgiver for utviklingen av næringsparken 13

14 FURUMOEN NÆRINGSPARK Kommende entrepriser Furumoen Næringspark Utomhus kyllingfabrikken. Ferdigstilling av tomt med ledninger for Furumoen 1 Avløpsledning fra renseanlegget til sjø Kjøleledning fra Energisentralen til/fra sjø Pumpestasjon for kjøleledning Utomhus Furumoen 2 Byggentrepriser Furumoen 2 14