HEGDEHAUGEN Attraktiv næringsseksjon, 205 m 2 på gateplan med god beliggenhet!

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "HEGDEHAUGEN Attraktiv næringsseksjon, 205 m 2 på gateplan med god beliggenhet!"

Transkript

1 HEGDEHAUGEN Attraktiv næringsseksjon, 205 m 2 på gateplan med god beliggenhet! ADRESSE: BTA/ BRA(PRIMÆR-ROM): Rosenborgata 1 B, 0356 Oslo Gnr.214 Bnr. 308 Snr.1 230/205 m2 TAKSTVERDIER: Teknisk verdi: Kr ,- /VT: Kr ,- PRISANTYDNING: Kr ,- + omkostninger MEGLER: Advokat Erik Furre tlf KONTAKTPERSON: VÅR REF: Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Sissel Styrmoe Dølplads tlf E ES

2

3

4 HJEMMELSHAVER: Bar Invest AS org. nr BELIGGENHET: BYGGEÅR: Meget sentral beliggenhet på Hegdehaugen på hjørnet Rosenborggata/Hegdehaugsveien. Rosenborg trikkeholdeplass samt de fleste aktuelle forretninger og sørvistilbud i området (Eiendomsdata.no) FERDIGATTEST: Ferdigattest foreligger, nr 58/ TOMTEN: EIENDOMMEN: Tomtetype: Eiet. Tomtens areal: 1580,3 m 2. Seksjon nr. 1 er regulert til næringsformål og innehar 682/10000 av sameiebrøken. Eiendommen er oppdelt i 81 seksjoner. SAMEIETS NAVN: Sameiet Rosenborggaten 1. Org. nr Kopi av årsberetning 2008, innkalling til årsmøte 2009 m/ regnskap, vedtekter og husordensregler finnes på meglers kontor og kan fås ved henvendelse hit. FORRETNINGSFØRER: Advokatene Nakken, Rein, Hernæs, Øgland & Bråthen v/adv. Øgland. Tlf FELLESKOSTNADER: FELLESGJELD/ FORMUE: HEFTELSER: LEIEKONTRAKT: Kr ,- pr mnd. Felleskostnadene dekker sentralfyr, varmt vann samt digital TV og bredbånd fra Get. I tillegg dekkes utvendig byggforsikring, renter og avdrag på fellesgjeld, forretningsførsel. Forretningsfører opplyser at seksjonen hefter for andel felles gjeld med kr ,- og har felles formue med Kr ,-. Seksjonen overdras fri for pengeheftelser. Servitutter som medfølger fremgår av panteattesten og gjelder gamle servitutter om benyttelse, bebyggelse og kloakkledning. Seksjonen er i dag utleid, og brukes som legevaktkontor. Leiekontrakten har dårligere tinglyst prioritet i tvangssalget enn saksøkeres krav. Leiekontrakten blir således etter Tvbfl å sette til side (bortfaller) ved rettskraftig stadfestelse/ fordelingskjennelse.

5 Om leiekontrakten får noen beskyttelsesverdig interesse etter husleieloven tilligger det ikke medhjelper i tvangssalget å ta prejudisielt stilling til. Panterettslig overtas seksjonen uten påhefte av leiekontrakten. Grunnboksutskrift forefinnes på meglers kontor. LIGNINGS- OPPLYSNINGER: Linglingsverdi kr ,- (2008) FORSIKRING: PARKERING: LOKALENE: Sameiet er fullverdiforsikret i NEMI forsikring. Polisenr På gaten i området i h t gjeldende bestemmelser. Inngangspartiet har direkte inngang fra fortauet. God eksponering mot Rosenborggata. Korridor: Flislagt gulv, malte vegger og himling. Resepsjon: Laminat gulv, malte vegger og himling. Kjøkkenbenk og overskap. Venteværelse : Laminat på gulvet, malte vegger og himling. WC1: Fliser på gulv, malte vegger og himling, klossett, vask og overskap. WC2: Fliser på gulv, malte vegger og himling, klossett, vask og overskap. Behandlingsrom 1 : Laminat på gulv, malte vegger og himling. Behandlingsrom 2 : Laminat på gulv, malte vegger og himling. Gang: Flislagt gulv, malte vegger og himling. Kjøkken/spiserom: Laminat på gulv, malte vegger og himling. Over kjøkkenbenken er det mosaikkfliser. Kjøkkeninnredning i lekker og delikat oppsett. Oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr. Plass til stort spisebord. Rommet kan benyttes som møterom.

6 Kontor 1 : 2 vinduer, laminat gulv, malte vegger og himling. Kontor 2 : 2 vinduer, laminat gulv, malte vegger og himling. Mellomgang: Laminat gulv, malte vegger og himling. I dag er det plassert kontormaskiner på arealene. Kopimaskin, faks og lagring av mindre kontorrekvisita. OPPVARMING: DIVERSE: TVANGSSALG: OMKOSTNINGER: GOTDTGJØRELSE TIL MEDHJELPER: MANGELS- BEFØYELSER: Sentralfyr. Det er ikke tillatt å holde dyr i seksjonen. Det er heller ikke tillatt med undervisning i sang og musikk. * * * Salget av gnr. 214, bnr. 308, snr. 1, er et tvangssalg ved hjelp av medhjelper, oppnevnt av Oslo byfogdembete. Det vises til "Orientering om tvangssalg ved medhjelper". Eventuelle spørsmål vedrørende dette kan fremsettes til Advokatfirmaet Furre DA. Det vises forøvrig til tvangsfullbyrdelseslovens kap. 11. Dokumentavgift til staten utgjør 2,5 % av kjøpesummen. Rettsgebyr for tinglysing av skjøte er kr.1.548,- og for tinglysing pr. pantobligasjon kr ,-. Dette betales utenom kjøpesummen. I tillegg kommer eierskiftegebyr til forretningsfører kr 4.300,- og eventuelt andre omkostninger vedrørende eierskiftet. Medhjelper godtgjøres i h t forskrift av om tvangsalg ved medhjelpere. I hht forskriften 3-3 har medhjelper ved gjennomført salg krav på godtgjørelse etter følgende satser: 3% av kjøpesum til og med kr ,- 2% av det overskytende til og med kr ,- 1% av det overskytende til og med kr ,-. Godtgjørelse utover dette skal avtales særskilt med retten. Ekstragodtgjørelse kan innvilges, jf forskriftens 3-6. Kjøper har begrensede muligheter til å fremsette eventuelle mangelsbeføyelser. Da salget er et tvangssalg kan kjøpet ikke heves. Er opplysninger imidlertid holdt tilbake, eller seksjonens tilstand er vesentlig redusert i forhold til på visningstidspunktet, kan den ansvarlige holdes erstatningsansvarlig, eller prisavslag kreves,

7 jfr VASK / NØKLER ETC.: FINANSIERING: Da salget er et tvangssalg, kan det forekomme at seksjonen overleveres uten at normal rydding og rengjøring har funnet sted. Det kan også forekomme at enkelte nøkkelsett ikke er komplette. Dette er forhold som ligger utenfor medhjelperoppdraget. Omkostninger i slike tilfeller må dekkes av kjøper. Det tas forbehold om at finansieringsplan med lånetilsagn presenteres, og at eventuell sikkerhet for budet kreves. Er det behov for salg av egen bolig, bistår vi gjerne med dette. Kontakt megler for avtale om befaring/prisoverslag. BUDFRIST: Bud bes fremsatt til: Advokatfirmaet Furre DA, Stranden 3A, 0250 Oslo, gjerne pr. telefaks Budet må være bindende for budgiver i minst 6 - seks - uker. Dette fordi et bud må antas og stadfestes før et salg kommer i gang. Vennligst benytt vedlagte budskjema. * * * SALGSOPPGAVEN ANTAS KORREKT, MEN MEGLER FRASIER SEG ANSVAR FOR MULIGE FEIL.

8 Verditakst NÆRINGSSEKSJON NR. 1 ROSENBORGGATEN OSLO Gårdsnr. 214 Bruksnr. 308 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 682/10000 OSLO KOMMUNE Utført av: Tømrermester/Sertifisert takstmann Per Egil Ilsaas Mobil: E-post: Befaringsdato:

9 Verditakst NÆRINGSSEKSJON NR. 1 ROSENBORGGATEN OSLO Gårdsnr. 214 Bruksnr. 308 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 682/10000 OSLO KOMMUNE Forutsetninger Verditaksten er utført iht. NTF's regler, NS 3451 og NS Taksten er kun basert på visuell befaring uten inngrep i byggverket, evt. supplert med enkle målinger. Merk at en verditakst ikke er en tilstandsrapport, som beskriver byggverkets tekniske tilstand. Kunden/rekvirenten skal lese gjennom dokumentet før bruk og gi tilbakemelding til takstmannen hvis det finnes feil/mangler som bør rettes opp. Andre forutsetninger/opplysninger Kommunens bygningsarkiv er ikke gjennomgått og taksten hensyntar således ikke forhold / opplysninger som forefinnes her som gjelder denne næringsseksjonen. Takstkonklusjonen er takstmannens vurdering av verdien av objektet, dvs. det beløp ( forsiktig vurdert) som takstmannen mener at markedet er villig til å betale. Takstmannen er ikke ansvarlig for manglende opplysninger om feil og mangler som han ikke kunne ha oppdaget etter å ha undersøkt takstobjektet slik god skikk tilsier. Taksten er avholdt etter beste skjønn. Takstkonklusjonen baserer seg på objektet i den stand og slik det presenterte seg på befaringsdagen. Befaringen begrenser seg til næringsseksjonen og lett tilgjengelige deler av fellesarealer samt at utvendige fasader er sett. Mandat Undertegnende takstmann er gitt i oppdrag fra Advokatfirmaet Furre DA v/ megler Sissel Styrmoe Dølplads, om å avholde en takst over eiendommen / næringsseksjonene nr. 1 i Sameiet Rosenborg gaten 1 i Oslo kommune. Taksten skal reflektere markedsverdien for næringsseksjonen. Det vil si den verdi takstmannen mener bør kunne oppnås for næringsseksjonen / eiendommen solgt på det åpne marked på takseringsdagen. Sammendrag/konklusjon Sammendrag: Eiendommen / næringsseksjonen som er besiktiget og vurdert har alle arealer på ett plan med direkte inngang fra fortauet. I flg. sameiets vedtekter er eiendommen seksjonert og består av 80 boligseksjoner og en næringsseksjon. Eiendommen ligger på Fagerborg i Rosenborggaten tett ved Bogstadveien. Det er godt med offentlige kommunikasjoner med bytrikk og buss i alle retninger. Bogstadveien er handelsgaten i Oslo vest med alle typer forretninger og servicetilbud. Eiendommene i rådet har dels forretninger / kontorer i 1.etg. For øvrig er det stort sett beboelse i området. Rosenborggaten går fra Bogstadveien opp til Fagerborg kirke og Stensparken. Det er vanlig gateparkering i området. Eiendommen er del av kvartalsbebyggelse. Lokalene ligger i sokkeletasjen med direkte inngang fra fortauet med relativt god eksponering mot gaten. Anmerkning og vurdering av takstobjektet: Generell markedsvurdering: Sammenlignbare priser: Sameiet / bygningen består av 1 næringsseksjon og 80 boligseksjoner. Den besiktigete næringsseksjonen er for tiden i bruk som legekontorer. Lokalene er moderne og godt oppusset. Med bakgrunn i eiendommens beliggenhet i et godt bymessig strøk med næringslokaler og boliger, samt greie kommunikasjonsforhold, vurderes næringslokalene og være kurante i bruk. Lokalene benyttes i dag som legekontorer. Eiendommen / næringsseksjonen er vurdert mot tilsvarende objekter, og det vurderes å være et alminnelig godt marked for denne type lokaler i området. Næringsseksjonen kan benyttes til flere typer virksomhet. Lokalene har direkte atkomst fra gaten med alminnelige vinduer mot gatene med alminnelig god Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: av 9

10 Eiendom: Gårdsnr. 214 Bruksnr. 308 Seksj.nr. 1 KOMMUNE OSLO Adresse: NÆRINGSSEKSJON NR. 1 - ROSENBORGGATEN 1, 0356 OSLO eksponering. Det er tett med parkering i området og i gaten. Grei atkomst for publikum til legekontorene. Markedsverdi Konklusjon markedsverdi: Kr Bekkestua, Tømrermester/Sertifisert takstmann Per Egil Ilsaas Mobil: E-post: Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: av 9

11 Eiendom: Gårdsnr. 214 Bruksnr. 308 Seksj.nr. 1 KOMMUNE OSLO Adresse: NÆRINGSSEKSJON NR. 1 - ROSENBORGGATEN 1, 0356 OSLO Rekvirent Rekvirert av: Advokatfirmaet Furre DA v/megler Sissel Styrmoe Dølplads Tlf.: / Besiktigelse, tilstede Dato: Tømrermester/Sertifisert takstmann Per Egil Ilsaas Tlf.: Megler Sissel Styrmoe Dølplads var tilstede ved befaringen. - Ansatt personale var tilstede ved befaringen. Dokumentkontroll Dokumenter fremvist: Brukstillat./ferdigatt. Ferdigattest for byggesak jnr. 58/3210 av Reguleringsplaner Reg.bestemmelser og retningslinjer S-2255 av Senere endret 7, S Årsberetning/regnskap Årsberetning og regnskap for Referat fra årsmøtet den Vedtekter for sameiet av Husordensregler av EDR Norsk Eiendomsinformasjon, EDR-GAB register, á jour pr , vedlagt. Gjeldende for sameiet og for seksjonen. Andre dok./kilder: Forsikringsavtale Oppgitt av forretningsfører pr. brev. Forretningsfører Div. opplysninger fra forretningsfører i brev av om sameiet og seksjonen. Firmaattest Firmaattest av for hjemmelsinnehaver til snr. 1, BAR INVEST AS. Eiendomsdata Sameiets navn: SAMEIET ROSENBORGGATEN 1. Org.nr Forretn.fører: Advokatene Nakken, Rein, Hernæs, Øgland & Bråthen v / adv. Nils A. Øgland. Tlf Kommentar: Fellesutgiften til Sameiet pr. mnd. er kr ,- inkl. sentraloppvarming tilknyttet fjernvarmeanlegg, varmt vann samt digital TV og bredbånd fra Get. Hjemmelshaver: BAR INVEST AS, Org nr v/ Scandia Næring Invest AS Tomt: Eiet tomt. Areal 1 580,3 m² Andel fellesareal: 108 m² Fellesareal i flg. eierbrøken. Tomteareal for sameiet i flg. EDR. Formue/fellesgjeld: Andel formue Andel fellesgjeld: Pr Konsesjonsplikt: Nei. Adkomst: Offentlig. Vann: Offentlig. Avløp: Offentlig. Regulering: Regulert område. S-2255 av Forsikringsforhold Forsikringsselskap: NEMI Forsikring ASA. Avtalenummer: Kommentar: Fellespolise ved Sameiet. Andre opplysninger Tomt: Beliggenhet: Tomten er skrånende og fullt utbygget i grunnplanet. Bygningen er tilpasset tomtens topografi. Bygningen er oppført i byggelinjen mot fortauet / gaten som er asfaltert. Vanlig godt opparbeidet bakgård. Eiendommen ligger på Fagerborg. Eiendommen er del av kvartalsbebyggelse. Sentralt beliggende sentralt i Oslo vest nær hjørnet av Bogstadveien og Rosenborggaten. Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: av 9

12 Eiendom: Gårdsnr. 214 Bruksnr. 308 Seksj.nr. 1 KOMMUNE OSLO Adresse: NÆRINGSSEKSJON NR. 1 - ROSENBORGGATEN 1, 0356 OSLO Utbyggingspotensiale: Parkering: Miljø/forurensning: Spesielle forhold: Eiendommen / Sameiet vurderes som fullt utbygget. Næringsseksjonen vurderes som fullt utbygget med bakgrunn i oppdelingsbegjæringens avgrensninger. Det er vanlig gateparkering i strøket. Det er ingen forurensende virksomhet på eiendommen. Det er ingen forurensende virksomhet i næringsseksjonen. Det er ikke oppgitt noen spesielle forhold for sameiet eller næringsseksjonen. Bygninger på eiendommen NÆRINGSSEKSJON NR. 1. Byggeår: I flg. ferdigattest av Anvendelse: Bygård som er del av kvartalsbebyggelse. Bygningen er oppført med kjeller, underetasje og fem boligetasjer. Bygningen inneholder 1 næringsseksjon og 80 boligesksjoner. Arealer og anvendelse NÆRINGSSEKSJON NR arealer Bruttoareal Bruksareal Etasje BTA m² BRA m² Anvendelse 1.-ETG./SOKKEL- ETG Vindfang, gang, resepsjon, venterom, fire kontorer, to ganger, møte / spiserom og to toaletter med forrom. Varierende takhøyder, ca. 2,15 og 2,42 meter. Arealene er oppmålt innvendig på stedet og er ca. i hht. NS og NTF`s regler. Bruttoarealet er beregnet med tillegg for tykkelse av yttervegger. Sum bygning Gjenstående arbeider/vedlikehold Gjenstående arbeider: Det er ingen spesielle gjenstående arbeider i næringsseksjonen. Påkostninger: Næringsseksjonen er pusset opp og fremstår i meget god stand med nye overflater og tekniske installasjoner. Ved befaringen ble det opplyst at lokalene ble pusset opp tidligere i Lokalene fremstår i god og moderne stand. Vedlikehold: Sameiet / bygningen fremstår i vanlig god stand med normalt godt vedlikehold. Det henvises til årsberetningen vedr. sameiets påkostninger og vedlikeholdsbehov. I flg. referat fra årsmøtet skal taket tekkes om og felles korridorer pusses opp. Næringsseksjonens lokaler fremstår i dag i god stand med lys overflatebehandling. KONSTRUKSJONER OG INNVENDIGE FORHOLD NÆRINGSSEKSJON NR. 1. Lokalisering Bygningsdel/beskrivelse NÆRINGSSEKSJON NR Bygning generelt Bygningen er del av kvartalsbebyggelse. Bygningen er oppført med kjeller, sokkeletasje og fem boligetasjer. Næringsseksjonen har arealer i 1.etg. / sokkeletasjen med direkte inngang fra bakkeplan, fortau. Påkostninger: Vedr. Sameiets påkostninger og utførte vedlikehold vises til forretningsfører. Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: av 9

13 Eiendom: Gårdsnr. 214 Bruksnr. 308 Seksj.nr. 1 KOMMUNE OSLO Adresse: NÆRINGSSEKSJON NR. 1 - ROSENBORGGATEN 1, 0356 OSLO Vedlikehold ol: Vedr. selskapets vedlikehold vises til forretningsfører. Taket skal tekkes om og felles korridorer skal pusses opp. 210 Grunn og fundamenter Betong på fast grunn, skiferfjell. 230 Yttervegger Kjellerveggene og bærende konstruksjoner er i betong. Ytterveggene / fasadene er i murkonstruksjoner, med rød spekkmurt teglstein. 233 Vinduer og dører i yttervegg Vinduene har pulverlakkerte karmer og rammer i aluminium med isolerglass. Vindusfelt i spiserommet har glassbyggestein. Det er en hovedinngangsdører i pulverlakkert aluminium med isolerglass. Innvendige dører er plane og hvitmalte. Dørene til behandlingsrommene er lydklassifiserte. De bakre kontorene har glassfelt i vegg og dører til korridoren. Påkostninger: Vinduene og ytterdøren er fronyet samt enkelte innvendige dører. 240 Innervegger Innvendige veggflater har gipsplater og pussete betongflater som er sparklet og malt. Påkostninger: Flatene er godt pusset opp. 254 Gulv og overflate Etasjeskillerne er i armert betong. Gulvene i lokalene er belagt med høytrykkslaminat. Det er keramiske fliser i inngangspartiet og toalettene. Påkostninger: Gulvflatene er lagt nye. 255 Himling og overflate Himlingene er nedforet med sparklete og malte gipsplater og dels malt puss. Det er innfelte 12 volts lysarmaturer i flere rom, ca. 25 stk. Påkostninger: Himlingene er nedforet og behandlet. 260 Yttertak Flatt tak med oppforete trekonstruksjoner på betong med papptekking. Innvendig avløp for regnvann. Vedlikehold ol: Taket skal tekkes om i Fast inventar I spise / møterommet er det installert ny kjøkkeninnredning med hvitmalte plane fronter med stål bøylehåndtak, lakkerte heltres eik benkeplater med nedfelt rustfri oppvaskkum, keramisk komfyrtopp, stekeovn, microbølgeovn, oppvaskmaskin og ventilator i damphette. Det er montert en benk som står ut på gulvet. I behandlingsrommene og i resepsjonen er det montert div. benkeskap og overskap med hvitmalte plane fronter og laminat benkeplater med nedfelt rustfri kum. Overskap med frostet glass i dørene. Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: av 9

14 Eiendom: Gårdsnr. 214 Bruksnr. 308 Seksj.nr. 1 KOMMUNE OSLO Adresse: NÆRINGSSEKSJON NR. 1 - ROSENBORGGATEN 1, 0356 OSLO Påkostninger: Innredningene er av relativt nyere dato. 281 Trapper Hovedinngangen er noe inntrukket. Direkte inngang fra fortauet. 310 Sanitæranlegg Det er to toaletter i lokalene med servant i skap og wc. Standard hvit porselen. Oppdriftsventilasjon som fra byggeåret. 320 Varme Sentralvarmeanlegg med radiatorer i rommene. Sentralvarmeanlegget er tilknyttet fjernvarmeanlegg. 400 Elkraft Det er fem tavleskap i en gang. Anlegget har 40 amp. hovedsikringer, 3 fas, 12 kurser med automatsikringer. Påkostninger: Tavleskapinstallasjonen og fordelingsnettet er fornyet. 540 Alarm- og signalanlegg Alarmanlegg tilknyttet vaktsentral. Digitalt kabel-tv med bredbånd og internettadgang fra Get. KONTRAKTER/AREALER Oversikt over leiekontrakter Bygning/areal Etg. m² Leie pr år Kr/m² Opphør mnd/år Reg. % NÆRINGSSEKSJON NR Helse/velvære Bogstadveien Legevakt 1.etg / Sum: Markedsleie/ledige lokaler Bygning/areal Etg. m² faktisk Kr/m² Leie pr år beregnet Fra mnd/år Reg. % NÆRINGSSEKSJON NR Helse/velvære Bogstadveien Legevakt 1.etg / Sum: Kommentar kontrakt/arealer Kommentar leiekontrakter: Kommentar arealavvik: Det er ikke fremlagt noen leiekontrakt for næringsseksjonen. Takstmannen har derfor ansatt dagens normale leie for lokalene som grunnlag for kapitalisering av verdien. Leieprisen er basert på dagens drift som er Bogstadveien Legevakt. Arealene er oppmålt på stedet i hht. NS 3940 og NTF`s regler, og beskrevet slik de fremstår i dag. Det kan forekomme avvik i forhold til de arealer som er oppgitt i leiekontraktene. Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: av 9

15 Eiendom: Gårdsnr. 214 Bruksnr. 308 Seksj.nr. 1 KOMMUNE OSLO Adresse: NÆRINGSSEKSJON NR. 1 - ROSENBORGGATEN 1, 0356 OSLO TOMTEVERDI Andel fellesareal: Andel fellesareal: 108 m² Tomteverdi: Tomteverdi: Kr VERDIGRUNNLAG - TEKNISK VERDI Forutsetninger teknisk verdi Byggekostnadene er beregnet til hva det vil koste å føre opp tilsvarende bygning (er) / næringsseksjon i dag. Tomteverdien fremkommer ved en betraktning av tomtebelastning og reguleringsbestemmelsene. Det er foretatt en reduksjon pga. byggets / næringsseksjonens alder, tilstand, hensiktsmessighet (kurans) og tekniske anlegg. For kurante næringseiendommer fremkommer det ofte avvik mellom den tekniske verdien og takstkonklusjonen. Normale byggekostnader Normale byggekostn.: Beregnet for hvert bygg med takstdagens byggepris. NÆRINGSSEKSJON NR. 1. Kr Teknisk verdi Grunnlag: Sum normale byggekostnader: Kr Fradrag for alder, forskriftskrav, gjenst. arbeider ol.: Kr Teknisk verdi uten tomt: Kr Tillegg for normal tomteverdi: Kr Teknisk verdi: Teknisk verdi av takstobjektet: Kr VERDIGRUNNLAG - NETTOKAPITALISERING Rentegrunnlag Forutsetning og Renterisiko fordeles på rente og inflasjon (hhv. 2,0 % og 1,0 %), fast i hht. begrunnelse for valg instruks. Objektrisiko henspeiler seg på den risiko som ligger i investering i fast av eiendom generelt ( 1-2 %). Markedsrisiko henspeiler seg på den risiko som kapitaliseringsrente: ligger i leieavtaler og leiepriser på denne eiendommen ( 0-2 %). Byggrisiko reflekterer forholdet ved bygningen på eiendommen med hensyn til tilstand, kurans, attraktivitet, eksponering, utseende m.m. (0-4 %). Det totale risikotillegget skal fange opp elementer som eiendommens beliggenhet, leieforholdene (løpetid, godhet, spredning osv.) og eiendommens beskaffenhet (bygget). Rentegrunnlag: Effektiv risikofri rente, 10 års statsobl.: 4,11 % - Inflasjon: -2,50 % Realrente: kalkulert 1,57 %, avrundet: 1,61 % Realrente risiko 3,00 % Objekt risiko (fast eiendo) 1,25 % Byggrisiko (kurans) 1,20 % Markedsrisiko 1,25 % Kapitaliseringsrente/realavkastningskrav: 8,31 % Forutsetninger nettokapitalisering Verdien som fremkommer etter denne metoden har sin bakgrunn i eiendommens / næringsseksjonens inntektsoverskudd og det krav til avkastning som normalt stilles ved investeringer av denne type. Verdien ansettes som en samlet verdi for seksjonen slik den fremsto på befaringsdagen. Kapitalisert verdi er beregnet på basis av takstmannens anslag for normal leie oppnåelig i dagens utleiemarked for næringsseksjoner. Forskjellen mellom kapitalisert verdi og eiendommens markedsverdi forklares med at en seksjonseier vanligvis er villig til å betale mer for eiendomsretten til næringsseksjonen enn det investeringen gir i økonomisk avkastning. Kapitaliseringsrenten fastsettes for objektet etter Renteutvalget i Norges Takseringsforbund anbefalinger i hht. den enhver tid gjeldende markedssituasjon og objektets kurans. Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: av 9

16 Eiendom: Gårdsnr. 214 Bruksnr. 308 Seksj.nr. 1 KOMMUNE OSLO Adresse: NÆRINGSSEKSJON NR. 1 - ROSENBORGGATEN 1, 0356 OSLO Brutto leieinntekter Arealtype Leiekontrakter Markedsleie/ledige lokaler Eiendommens arealtyper m² Kr/m² Leie pr år m² faktisk Kr/m² ansatt Leie pr år beregnet Helse/velvære Sum: Fradrag i brutto leieinntekter Brutto leieinntekter: Kr Fradrag: Forvaltningskostnader pr.år: Avsetninger til løpende vedlikehold pr. år: Eiers fellesutgifter for seksjonene.: Sum normale eierkostnader: Inntektsoverskudd: Eiendommens inntektsoverskudd: Kr Beregning av kapitalisert verdi Kapitalisert verdi: Eiendommens inntektsoverskudd Kr kapitalisert med 8,3 % gir (avrundet) Kr KONKLUSJON MARKEDSVERDI Grunnlag for Tomteverdi: Kr verdifastsettelsen: Normale byggekostnader: Kr Teknisk verdi: Kr Kapitalisert verdi: Kr Yield: % 8,3 Markedsverdi: På bakgrunn av ovenstående settes markedsverdien til: Kr Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: av 9

17 ORIENTERING OM TVANGSSALG VED MEDHJELPER Vår ref. E & ES Salg ved hjelp av medhjelper er blitt den vanligste av de to tvangssalgsformene. I motsetning til tvangsauksjon, vil salg ved hjelp av medhjelper foregå mest mulig likt frivillige salg gjennom advokat eller eiendomsmeglere. På en del viktige punkter er det imidlertid forskjell. Følgende vil således gi en orientering om kjøpsinteressertes rettigheter og plikter i henhold til tvangsfullbyrdelsesloven. Feil og mangler En eiendom kjøpt på tvangssalg selges som den er. Lov om avhending av fast eiendom kommer ikke til anvendelse. Kjøperen kan ikke heve kjøpet, men prisavslag kan kreves. Dette skjer ved søksmål mot den som har fått en del av kjøpesummen som kreves redusert, eller mot impliserte som har utvist skyld. Kjøpesummen må betales selv om det kreves prisavslag, men det kan kreves at den del av summen som rammes av krav om prisavslag ikke utbetales til de berettigede inntil saken er avgjort. Bud Bud inngis i hovedsak som ved ordinær eiendomsmegling. Budet må være bindende for budgiver i minst 6 uker. Med Oslo byfogdembetes samtykke kan det likevel tas hensyn til bud med kortere bindingstid, jfr. tvfbl Anbefaling av bud Medhjelper eller eier er ikke bemyndiget til å akseptere et innkommet bud. Dette må forelegges saksøkeren med anbefaling om stadfestelse. Saksøkeren kan unnlate å gjøre dette, og be medhjelper foreta ytterligere salgsframstøt. Det utstedes ikke kjøpekontrakt. Stadfestelseskjennelsen er bekreftelsen på at kjøp er kommet i stand. Saken kan frem til namsrettens stadfestelse av budet har skjedd trekkes tilbake, med den konsekvens at salget ikke blir gjennomført. Slik tilbaketrekking av saken kan ikke gi budgiver grunnlag for å kreve erstatning. Oppgjør og overtagelse Oppgjørsdagen er 3 måneder etter at medhjelperen forelegger budet for Oslo byfogdembete i samsvar med tvangsfullbyrdelsesloven Skjer oppgjør etter oppgjørsdagen, påløper morarenter. Er kjøpesummen betalt kan medhjelper, etter anmodning fra kjøperen, tillate at overtagelse skjer forut for oppgjørsdagen dersom leiligheten er fraveket, eller man får aksept fra hjemmelshaver. Etter at kjøperen er blitt eier overtar han risiko for eiendommen, og må selv sørge for forsikring etc. Anke Stadfestelseskjennelsen kan påankes. Ankefristen er 1 måned fra kjennelsens avsigelse. En anke vil som hovedregel ikke føre frem dersom innvendingene ikke har vært fremsatt overfor byfogdembetet før kjennelsen avsies. Saksøktes fraflytting Når kjøperen er blitt eier av eiendommen, plikter saksøkte og hans husstand å fraflytte den. Dersom dette ikke skjer, kan kjøperen uten gebyr kreve fravikelse. Skjøte Når kjøperen er blitt eier vil byfogdembetet på begjæring fra kjøperen, alternativt medhjelper, utstede tvangssalgskjøte som kan tinglyses på eiendommen. Dette medfører at samtlige heftelser som ikke skal overtas av kjøperen blir slettet. Ovenstående er kun en forenklet fremstilling, ytterligere informasjon følger av tvangsfullbyrdelseslovens kapittel 11.

18 BUDSKJEMA Vår ref.:e / ES 5-6 / Til saksbehandler: Sak nr: E ES Jeg/vi gir herved følgende bud på eiendommen: Adresse: Rosenborggata 1 B, 0356 Oslo Gnr.: 214 Bnr.: 308 Snr.: 1 Pris kr.: skriver kr.: I tillegg kommer avgifter og gebyrer for denne type eiendom, herunder eventuelle eierskiftegebyr. Det offentlige kan endre satsene, og det påligger budgiver å betale de til enhver tid gjeldende beløp. Så fremt budet slik det er avgitt, eller ved senere eventuelle forhøyelser, blir stadfestet i Oslo byfogdembete, gis herved Advokatfirmaet Furre DA ugjenkallelig fullmakt til å begjære skjøtet utstedt og gjennomføre tinglysningen jfr. tvangsfullbyrdelseslovens Finansiering Sikkerhet for budet (ca 10% av kjøpesummen) Lån i Saksbehandler: kr Egenkapital Sum Budet er avgitt (dato): Budet er bindende for budgiver i minst seks uker, jfr. tvfbl til kr kr kr Navn: Sign.: Fødselsnr. (11 siffer) Navn: Sign.: Fødselsnr. (11 siffer) Adresse: Telefaks: Telefon: Mobil: Tlf. arbeid: Forhøyelser av bud skjer muntlig pr telefon. Følgende forhøyelser er gjort: Beløp: Dato: Klokkeslett: Mottatt av: Annet:

Verditakst. Svegeskogen 17 4400 FLEKKEFJORD FLEKKEFJORD KOMMUNE. Utført av: Einar Tønnesen Byggmester og Takstmann

Verditakst. Svegeskogen 17 4400 FLEKKEFJORD FLEKKEFJORD KOMMUNE. Utført av: Einar Tønnesen Byggmester og Takstmann Næsgårdsgaten, postboks 4 4379 Egersund Mail: post@takst-kon.no Tlf: 546070 Org.nr: 992 08 789 Verditakst Svegeskogen 7 4400 FLEKKEFJORD Gnr. Bnr. 43 52 97 FLEKKEFJORD KOMMUNE Utført av: Einar Tønnesen

Detaljer

Verditakst. Næringseiendommen Rosendalsvegen 25 5470 ROSENDAL KVINNHERAD KOMMUNE. Utført av: Steinar Tokheim Takstmann

Verditakst. Næringseiendommen Rosendalsvegen 25 5470 ROSENDAL KVINNHERAD KOMMUNE. Utført av: Steinar Tokheim Takstmann Verditakst Næringseiendommen Rosendalsvegen 25 5470 ROSENDAL Gnr. 89 89 Bnr. 108 112 KVINNHERAD KOMMUNE Utført av: Takstmann Oppdrag Befaringsdato: Verditakst Næringseiendommen Rosendalsvegen 25 5470 ROSENDAL

Detaljer

Verditakst. Gjerdevegen 6 6770 Nordfjordeid. Gårdsnr. 45 Bruksnr. 102 EID KOMMUNE. Utført av: Arne Hool Ing Arne Hool AS, Pb 106, 6781 Stryn.

Verditakst. Gjerdevegen 6 6770 Nordfjordeid. Gårdsnr. 45 Bruksnr. 102 EID KOMMUNE. Utført av: Arne Hool Ing Arne Hool AS, Pb 106, 6781 Stryn. Pb.106,6781 Stryn. Tlf 57871421 Mob 91140868 Fax 57871985 Verditakst Gjerdevegen 6 6770 Nordfjordeid Gårdsnr. 45 Bruksnr. 102 EID KOMMUNE Utført av: Arne Hool Ing Arne Hool AS, Pb 106, 6781 Stryn. Oppdrag

Detaljer

HAUKETO Garasjeplass nr 105

HAUKETO Garasjeplass nr 105 HAUKETO Garasjeplass nr 105 ADRESSE: Hauketoveien 10, 1266 Oslo Gnr. 186 Bnr. 172 ideell andel av Snr. 40 TAKSTVERDIER: Vt: kr 70.000,- PRISANTYDNING: Kr 50.000,- KONTAKTPERSON: Adv.flm Birgitte M Formo,

Detaljer

MORTENSRUD 4 ROMS KOSELIG ANDELSLEILIGHET PÅ BAKKEPLAN MED GARASJEPLASS

MORTENSRUD 4 ROMS KOSELIG ANDELSLEILIGHET PÅ BAKKEPLAN MED GARASJEPLASS MORTENSRUD 4 ROMS KOSELIG ANDELSLEILIGHET PÅ BAKKEPLAN MED GARASJEPLASS ADRESSE: Kantarellen Terrasse 37, 1286 Oslo andel 1 i Kantarellen terrasse Borettslag org. nr. 947 138 081 BTA/PRIMÆR ROM: 110m 2

Detaljer

RODELØKKA Sentralt beliggende næringslokale ADRESSE:

RODELØKKA Sentralt beliggende næringslokale ADRESSE: RODELØKKA Sentralt beliggende næringslokale ADRESSE: Københavngata 14, 1.etg. 0566 Oslo BETEGNELSE: Gnr.277, bnr. 256, snr. 101 BTA: 44 m 2 BRA(PRIMÆR-ROM): 37 m 2 TAKSTVERDIER: Verditakst: Kr 650.000,-

Detaljer

GRÜNERLØKKA. NÆRINGSSEKSJON- Delikat, lyst og innbydende lokale, kan tilpasses til de fleste næringer

GRÜNERLØKKA. NÆRINGSSEKSJON- Delikat, lyst og innbydende lokale, kan tilpasses til de fleste næringer GRÜNERLØKKA NÆRINGSSEKSJON- Delikat, lyst og innbydende lokale, kan tilpasses til de fleste næringer ADRESSE: BTA/ BRA(PRIMÆR-ROM): Toftesgate 14, 0556 Oslo Gnr. 225 bnr. 285 snr. 3 48/40 m2 TAKSTVERDI:

Detaljer

RISLØKKA 3 ROMS ANDELSLEILIGHET I FØRSTE ETASJE I BARNEVENNLIGE OMGIVELSER

RISLØKKA 3 ROMS ANDELSLEILIGHET I FØRSTE ETASJE I BARNEVENNLIGE OMGIVELSER RISLØKKA 3 ROMS ANDELSLEILIGHET I FØRSTE ETASJE I BARNEVENNLIGE OMGIVELSER ADRESSE: Nordalveien 77, 0584 Oslo andel 363 i Økernbråten Borettslag, org.nr. 948056852 BTA/PRIMÆR ROM: 75/67 m 2 TAKSTVERDIER:

Detaljer

ÅMLI TOMT I LNF-OMRÅDE MED JAKT- OG FISKERETT

ÅMLI TOMT I LNF-OMRÅDE MED JAKT- OG FISKERETT ÅMLI TOMT I LNF-OMRÅDE MED JAKT- OG FISKERETT ADRESSE: Homdrum Austhei i Åmli kommune. MATRIKKEL: Knr. 0929 Gnr. 28 Bnr. 68 AREAL: 2.907,3 m 2 TAKSTVERDIER: Kr. 15.000,- + omkostninger PRISANTYDNING: Gi

Detaljer

GRÜNERLØKKA. Næringsseksjon på gateplan. Oppusningsobjekt

GRÜNERLØKKA. Næringsseksjon på gateplan. Oppusningsobjekt GRÜNERLØKKA Næringsseksjon på gateplan. Oppusningsobjekt ADRESSE: Sannergata 24, 0557 Oslo Gnr.225, bnr.268, snr.1. BTA/ BRA(PRIMÆR-ROM): 140/127 m 2 TAKSTVERDIER: VT: 1.800.000,- PRISANTYDNING: Gi bud!

Detaljer

GAMLEBYEN Lekker, ny og moderne leilighet med to soverom, to bad, balkong, heis, garasje og egen utleiehybel

GAMLEBYEN Lekker, ny og moderne leilighet med to soverom, to bad, balkong, heis, garasje og egen utleiehybel GAMLEBYEN Lekker, ny og moderne leilighet med to soverom, to bad, balkong, heis, garasje og egen utleiehybel ADRESSE: Alnagata 11, 0194 Oslo BTA/BRA (PRIMÆR ROM): 104/90m2 TAKSTVERDIER: PRISANTYDNING:

Detaljer

Lindeberg. 1-roms andelsleilighet m/alkove. Lindebergåsen 15 A, 1071 Oslo. 35/31 m2 ADRESSE: BTA/BOA: PRISANTYDNING: Kr 780.000,-

Lindeberg. 1-roms andelsleilighet m/alkove. Lindebergåsen 15 A, 1071 Oslo. 35/31 m2 ADRESSE: BTA/BOA: PRISANTYDNING: Kr 780.000,- Lindeberg 1-roms andelsleilighet m/alkove ADRESSE: BTA/BOA: Lindebergåsen 15 A, 1071 Oslo 35/31 m2 PRISANTYDNING: Kr 780.000,- MEGLER: Advokat Erik Furre tlf. 92 04 61 00 Vår ref: E..045.04.06.EB HJEMMELSHAVERE:

Detaljer

Vadsø,22. mars 2012. Side 1 av 31

Vadsø,22. mars 2012. Side 1 av 31 Vadsø,22. mars 2012 Side 1 av 31 Vadsø,22. mars 2012 Side 2 av 31 Vadsø,22. mars 2012 Side 3 av 31 Vadsø,22. mars 2012 Side 4 av 31 Vadsø,22. mars 2012 Side 5 av 31 Vadsø,22. mars 2012 Side 6 av 31 Vadsø,22.

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Tlf. 22 49 17 02. Fax. 22 49 17 03. Mobil. 93 05 05 04/90 10 32 97. E-mail. teaoslo@online.no Verdi- og lånetakst over Ankerveien 28 B 0785 OSLO Gårdsnr. 33 Bruksnr. 2998 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 1/2 OSLO

Detaljer

Verditakst. Batteriveien 1 1443 Drøbak FROGN KOMMUNE. Utført av: Ingeniør Geir Aaslund

Verditakst. Batteriveien 1 1443 Drøbak FROGN KOMMUNE. Utført av: Ingeniør Geir Aaslund Ingeniør Geir Aaslund www.byco.no post@byco.no Mob : 988 333 65 Org.nr: 992 727 004 Verditakst Batteriveien 1 1443 Drøbak Gnr. 70 Bnr. 92 FROGN KOMMUNE Utført av: Ingeniør Geir Aaslund Oppdrag 461 Befaringsdato:

Detaljer

SINSEN. Næringslokaler med hems, lave felleskostnader. Olav Schous vei 7, 0572 Oslo Gnr.83, bnr. 228, snr.1. 43/37 m2. Gi bud!

SINSEN. Næringslokaler med hems, lave felleskostnader. Olav Schous vei 7, 0572 Oslo Gnr.83, bnr. 228, snr.1. 43/37 m2. Gi bud! SINSEN Næringslokaler med hems, lave felleskostnader. ADRESSE: BTA/ BRA(PRIMÆR-ROM): Olav Schous vei 7, 0572 Oslo Gnr.83, bnr. 228, snr.1 43/37 m2 TAKSTVERDIER: VT: Kr 1.150.000,- PRISANTYDNING: Gi bud!

Detaljer

Verditakst. Servicebygg og Fjellhall Kirkegaten 51 4612 KRISTIANSAND S. Gnr. 150 Bnr. 671 KRISTIANSAND KOMMUNE

Verditakst. Servicebygg og Fjellhall Kirkegaten 51 4612 KRISTIANSAND S. Gnr. 150 Bnr. 671 KRISTIANSAND KOMMUNE Verditakst og Fjellhall Kirkegaten 51 4612 KRISTIANSAND S Gnr. 150 Bnr. 671 KRISTIANSAND KOMMUNE Utført av: Svein R. Søftestad Ing./takstmann MNTF Oppdrag Befaringsdato: Verditakst og Fjellhall Kirkegaten

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Frank Feldt Wielsgaardsvei 7 1654 Sellebakk Tlf. 69323590 Verdi- og lånetakst over Fritidseiendom. Hytte nr. 2040, Papperhavn. 1684 VESTERØY Gårdsnr. 48 Bruksnr. 15 HVALER KOMMUNE Utført av: Takstøkonom

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Verdi- og lånetakst over Hockeyveien 10 1069 OSLO Gårdsnr. 113 Bruksnr. 6 Seksj.nr. 50 Eierbrøk: 81/16167 OSLO KOMMUNE Oppdrag og forutsetninger Rekvirenten har bedt om å få vurdert boligens markedsverdi

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Sørligata 8 0577 OSLO. Gnr. 229 Bnr. 147 Seksj.nr. 84 Eeiendom under seksjonering OSLO KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Sørligata 8 0577 OSLO. Gnr. 229 Bnr. 147 Seksj.nr. 84 Eeiendom under seksjonering OSLO KOMMUNE Verdi- og lånetakst over Eierseksjon Sørligata 8 0577 OSLO Gnr. 229 Bnr. 147 Seksj.nr. 84 Eeiendom under seksjonering OSLO KOMMUNE Utført av: Hans Petter Biørnstad Murmester - Takstmann MNTF hpb@takstsenteret.no

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. andel i Rosenhof Kvartal I Borettslag. Andelsleilighet Rosenhoffgata 7a 0569 OSLO. Gnr. 226 Bnr. 48 Leilighet Andelsnr.

Verdi- og lånetakst. over. andel i Rosenhof Kvartal I Borettslag. Andelsleilighet Rosenhoffgata 7a 0569 OSLO. Gnr. 226 Bnr. 48 Leilighet Andelsnr. TAKSTSENTERET A/S TAKSTMENN I KONTORFELLESSKAP Fagertunveien 1. Pb. 262, 1319 Bekkestua Org.nr: 981 462 734 Verdi- og lånetakst over andel i Rosenhof Kvartal I Borettslag Rosenhoffgata 7a 0569 OSLO Gnr.

Detaljer

PILESTREDET PARK. 3 roms lys og lekker selveiet leilighet i 7. etasje

PILESTREDET PARK. 3 roms lys og lekker selveiet leilighet i 7. etasje PILESTREDET PARK 3 roms lys og lekker selveiet leilighet i 7. etasje ADRESSE: Pilestredet Park 34, 0176 Oslo Gnr. 208 Bnr. 923 Snr. 107 BTA: 103 m 2 PRIMÆR-ROM: 97m 2 TAKSTVERDIER: VT: 5.600.000,00 Kr

Detaljer

TØYEN. Romslig selveierleilighet med to soverom og uteplass på bakkeplan

TØYEN. Romslig selveierleilighet med to soverom og uteplass på bakkeplan TØYEN Romslig selveierleilighet med to soverom og uteplass på bakkeplan ADRESSE: Borggata 12 C, 0650 Oslo Gnr. 230, bnr. 10, snr. 10 BTA: 94 m 2 PRIMÆR-ROM: 88 m 2 TAKSTVERDIER: VT: Kr 1.800.000,- /LT:

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Grønnegata 109 9008 TROMSØ. Gårdsnr. 200 Bruksnr. 1578 Seksj.nr. 3 Eierbrøk: 12/100 TROMSØ KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Grønnegata 109 9008 TROMSØ. Gårdsnr. 200 Bruksnr. 1578 Seksj.nr. 3 Eierbrøk: 12/100 TROMSØ KOMMUNE Sertifisert foretak - MNTF Sjøgata 33, 9008 Tromsø Tlf: 77 65 81 72 Mob: 90 91 66 12 Fax: 77 65 81 73 E-post: javollen@online.no Foretaksnr: 961372380 Bankkonto: 8245.0203552 Verdi- og lånetakst over Grønnegata

Detaljer

GRÜNERLØKKA. 1 roms aksjeleilighet med sentral beliggenhet

GRÜNERLØKKA. 1 roms aksjeleilighet med sentral beliggenhet GRÜNERLØKKA 1 roms aksjeleilighet med sentral beliggenhet ADRESSE: Øvre Foss 8 E, 0555 Oslo Gnr. 228, bnr. 597, aksjenr. 28 BTA: 36 m 2 PRIMÆRROM: 32 m 2 TAKSTVERDIER: Vt: Kr. 1.250.000,-/Lt: Kr. 1.080.000,-

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN. Gårdsnr. Bruksnr. Seksj.nr. 167 306 3. Eierbrøk: 3/32 BERGEN KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN. Gårdsnr. Bruksnr. Seksj.nr. 167 306 3. Eierbrøk: 3/32 BERGEN KOMMUNE Løtveitneset 26, 5151 Straumsgrend 926 83 143 Verdi- og lånetakst over Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN Gårdsnr. Bruksnr. Seksj.nr. 167 306 3 Eierbrøk: 3/32 BERGEN KOMMUNE Utført av: Paal Pettersen

Detaljer

Verditakst. Næringslokaler og 2 leiligheter Solåsen 41 5223 NESTTUN BERGEN KOMMUNE. Utført av: Heine Skage Byggmester/Takstmann

Verditakst. Næringslokaler og 2 leiligheter Solåsen 41 5223 NESTTUN BERGEN KOMMUNE. Utført av: Heine Skage Byggmester/Takstmann O. J. Brochs gate 16 A 5006 BERGEN Telefon: 900 96197 E-mail: heskage@online.no Org.nr: 993802484 Verditakst Næringslokaler og 2 leiligheter Solåsen 41 5223 NESTTUN Gnr. 44 Bnr. 350 BERGEN KOMMUNE Utført

Detaljer

KRINGSJÅ 1-ROMS ANDELSLEILIGHET- VESTVENDT BALKONG - OPPUSSINGSOBJEKT

KRINGSJÅ 1-ROMS ANDELSLEILIGHET- VESTVENDT BALKONG - OPPUSSINGSOBJEKT KRINGSJÅ 1-ROMS ANDELSLEILIGHET- VESTVENDT BALKONG - OPPUSSINGSOBJEKT ADRESSE: BTA/BOA: Minister Ditleffsvei 5 c 0862 Oslo Gnr 50, bnr 290, andelsnr 67 38/33 M2 PRISANTYDNING: Kr 1.200.000,- MEGLER: Advokat

Detaljer

Verditakst. Forretningstomt nr. 6 7240 HITRA HITRA KOMMUNE. Gnr. 90 Bnr. 27

Verditakst. Forretningstomt nr. 6 7240 HITRA HITRA KOMMUNE. Gnr. 90 Bnr. 27 Postboks 143 7239 Hitra Org.nr.: 962 312 551 Tlf. 72 44 08 40 Mobil 915 10 808 E-post: firmapost@ilfas.no Verditakst Forretningstomt nr. 6 7240 HITRA Gnr. 90 Bnr. 27 HITRA KOMMUNE Utført av: Leif Fordal

Detaljer

OBS: Ekstra møte i formannskapet, se dato og tid

OBS: Ekstra møte i formannskapet, se dato og tid Tvedestrand kommune Møteinnkalling Formannskap Utvalg: Møtested: Kommunehuset, møterom Byssa Dato: 08.09.2015 Tid: 17:00 Forfall meldes på telefon 37 19 95 23 til Service- og dokumentsenteret som sørger

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN. Gårdsnr. 167 Bruksnr. 306 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 8/32 BERGEN KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN. Gårdsnr. 167 Bruksnr. 306 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 8/32 BERGEN KOMMUNE Løtveitneset 26, 5151 Straumsgrend 926 83 143 Verdi- og lånetakst over Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN Gårdsnr. 167 Bruksnr. 306 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 8/32 BERGEN KOMMUNE Utført av: Paal Pettersen

Detaljer

SKRUKKERØDSKRENTEN MEGET TILTALENDE 3 (4) ROMS OMSORGSBOLIG 1.ETG./BAKKEPLAN

SKRUKKERØDSKRENTEN MEGET TILTALENDE 3 (4) ROMS OMSORGSBOLIG 1.ETG./BAKKEPLAN SKRUKKERØDSKRENTEN MEGET TILTALENDE 3 (4) ROMS OMSORGSBOLIG 1.ETG./BAKKEPLAN Adresse: Skrukkerødtunet 2A, 3924 Porsgrunn Etasje: Første Bruksareal: Ca. 86 m 2 Prisvurdering: 750.000,- + eierskiftegebyr

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Seksjon i eiendom Dops Gate 9 0177 Oslo. over OSLO KOMMUNE. Gårdsnr. 208 Bruksnr. 167 Seksjon 1. Utført av: Erik Jonson

Verdi- og lånetakst. Seksjon i eiendom Dops Gate 9 0177 Oslo. over OSLO KOMMUNE. Gårdsnr. 208 Bruksnr. 167 Seksjon 1. Utført av: Erik Jonson Verdi- og lånetakst over Seksjon i eiendom Dops Gate 9 0177 Oslo Gårdsnr. 208 Bruksnr. 167 Seksjon 1 OSLO KOMMUNE Utført av: Oppdrag Befaringsdato: Verdi- og lånetakst over Seksjon i eiendom Dops Gate

Detaljer

RØA. Enebolig- under renovering gnr. 27, bnr. 250, snr. 3. Sørkedalsveien 242 C, 0754 Oslo. 198/170 m2 ADRESSE: BTA/BOA:

RØA. Enebolig- under renovering gnr. 27, bnr. 250, snr. 3. Sørkedalsveien 242 C, 0754 Oslo. 198/170 m2 ADRESSE: BTA/BOA: RØA Enebolig- under renovering gnr. 27, bnr. 250, snr. 3 ADRESSE: BTA/BOA: Sørkedalsveien 242 C, 0754 Oslo 198/170 m2 TAKST: Vt: kr 5.100.000,-/Lt: kr 4.300.000,- PRISANTYDNING: Kr 5.100.000,- MEGLER:

Detaljer

Ruseløkka. 1roms aksjeleilighet sentralt i Oslo sentrum

Ruseløkka. 1roms aksjeleilighet sentralt i Oslo sentrum Ruseløkka 1roms aksjeleilighet sentralt i Oslo sentrum ADRESSE: Observatoriegata 10, 0254 Oslo. BETEGNELE: Gnr. 209, bnr. 248, aksje nr. 103. BTA: 20 m 2 BRA(PRIMÆR ROM): 18 m 2 TAKSTVERDIER: Vt: Kr. 950.000,-/Lt

Detaljer

BJØRNDAL Romslig 3 roms selveierleilighet på bakkeplan, pent kjøkken og bad.

BJØRNDAL Romslig 3 roms selveierleilighet på bakkeplan, pent kjøkken og bad. BJØRNDAL Romslig 3 roms selveierleilighet på bakkeplan, pent kjøkken og bad. ADRESSE: Geviret 6, 1270 Oslo Gnr.187 bnr.196 snr.6 BTA: 69 m 2 PRIMÆR ROM: 65 m 2 TAKSTVERDIER: VT: Kr. 1 750 000,- /LT: Kr.

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Økernveien 212 0584 OSLO. over OSLO KOMMUNE. Gnr. 84 Bnr. 187 Seksj.nr. 66 Eierbrøk: 48/5928. Utført av: Dagfinn Mosveen

Verdi- og lånetakst. Økernveien 212 0584 OSLO. over OSLO KOMMUNE. Gnr. 84 Bnr. 187 Seksj.nr. 66 Eierbrøk: 48/5928. Utført av: Dagfinn Mosveen Verdi- og lånetakst over Økernveien 212 0584 OSLO Gnr. 84 Bnr. 187 Seksj.nr. 66 Eierbrøk: 48/5928 OSLO KOMMUNE Utført av: Dagfinn Mosveen Hjemmeside: www.ek-mosveen.no Befaringsdato: 05.09.2011 email:

Detaljer

Vestli. 2-roms eierseksjon m/terrasse. Ragnhild Schibbyesvei 41, 0968 Oslo Gnr 99, bnr 103, snr 107. 70/63 m2 ADRESSE: BTA/BOA:

Vestli. 2-roms eierseksjon m/terrasse. Ragnhild Schibbyesvei 41, 0968 Oslo Gnr 99, bnr 103, snr 107. 70/63 m2 ADRESSE: BTA/BOA: Vestli 2-roms eierseksjon m/terrasse ADRESSE: BTA/BOA: Ragnhild Schibbyesvei 41, 0968 Oslo Gnr 99, bnr 103, snr 107 70/63 m2 PRISANTYDNING: kr 1.400.000,- MEGLER: Advokat Erik Furre tlf. 92 04 61 00 Vår

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr 570 000. Kr 490 000. Fritidseiendom 51,0 m² 51,0 m². Fritidseiendom, Vesteråsveien 2091 HURDAL

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr 570 000. Kr 490 000. Fritidseiendom 51,0 m² 51,0 m². Fritidseiendom, Vesteråsveien 2091 HURDAL VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Kommune: Adresse: Gnr. 216 Bnr. 41 m.fl. Østre Toten Fritidseiendom, Vesteråsveien 2091 HURDAL MARKEDSVERDI (normal salgsverdi) Kr 570 000 LÅNEVERDI: Kr 490 000 Bruksareal

Detaljer

LJABRU. Praktisk ettroms selveier. Lave felleskostnader. Ekebergveien 312, 1166 Oslo Gnr. 184, bnr. 79, snr. 25. 31/27 m2

LJABRU. Praktisk ettroms selveier. Lave felleskostnader. Ekebergveien 312, 1166 Oslo Gnr. 184, bnr. 79, snr. 25. 31/27 m2 LJABRU Praktisk ettroms selveier. Lave felleskostnader ADRESSE: BTA/ BRA(PRIMÆR-ROM): Ekebergveien 312, 1166 Oslo Gnr. 184, bnr. 79, snr. 25 31/27 m2 TAKSTVERDIER: VT: Kr 950.000,- /LT: Kr 810.000,- PRISANTYDNING:

Detaljer

Vestkanttorget. Delikat, stor Frognerleilighet med muligheter, stukkaturer, rosetter og tre ildsteder

Vestkanttorget. Delikat, stor Frognerleilighet med muligheter, stukkaturer, rosetter og tre ildsteder Vestkanttorget Delikat, stor Frognerleilighet med muligheter, stukkaturer, rosetter og tre ildsteder ADRESSE: BTA/ BRA(PRIMÆR-ROM): Neuberggt 1 A, 0367 Oslo Gnr. 215 Bnr. 236 Snr. 9 195/180 m2 TAKSTVERDIER:

Detaljer

HOMANSBYEN. Sentralt beliggende 2-roms eierseksjon OPPUSSNINGSOBJEKT. Hegdehaugsveien 23, 0352 Oslo Gnr. 214 Bnr. 87 Snr. 11. 48/40 m2. Gi bud!

HOMANSBYEN. Sentralt beliggende 2-roms eierseksjon OPPUSSNINGSOBJEKT. Hegdehaugsveien 23, 0352 Oslo Gnr. 214 Bnr. 87 Snr. 11. 48/40 m2. Gi bud! HOMANSBYEN Sentralt beliggende 2-roms eierseksjon OPPUSSNINGSOBJEKT ADRESSE: BTA/ BRA(PRIMÆR-ROM): Hegdehaugsveien 23, 0352 Oslo Gnr. 214 Bnr. 87 Snr. 11 48/40 m2 TAKSTVERDIER: VT: Kr 1.850.000 /LT: Kr

Detaljer

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs

Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Selveierleilighet på 39 m2 med 1 soverom til salgs Prisantydning: Kr. 990.000 Område Sentrum i Holmestrand Adresse Dr. Graarudsplass 1, Gnr. 127, Bnr. 86 og Snr. 7 Etasje 2. etasje. Bygget har heis Arealer

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Krafts gate 1 0169 OSLO. over OSLO KOMMUNE. Utført av: Dagfinn Mosveen. Gnr. 217 Bnr. 205 Seksj.nr. 4 Eierbrøk: 47/1000

Verdi- og lånetakst. Krafts gate 1 0169 OSLO. over OSLO KOMMUNE. Utført av: Dagfinn Mosveen. Gnr. 217 Bnr. 205 Seksj.nr. 4 Eierbrøk: 47/1000 Verdi- og lånetakst over Krafts gate 1 0169 OSLO Gnr. 217 Bnr. 205 Seksj.nr. 4 Eierbrøk: 47/1000 OSLO KOMMUNE Utført av: Dagfinn Mosveen Hjemmeside: www.ek-mosveen.no email: d.mosveen@ekmo.no Befaringsdato:

Detaljer

MAJORSTUEN. Bygård, med rammetillatelse for bygging av 27 leiligheter- full restaurering

MAJORSTUEN. Bygård, med rammetillatelse for bygging av 27 leiligheter- full restaurering MAJORSTUEN Bygård, med rammetillatelse for bygging av 27 leiligheter- full restaurering ADRESSE: Schultzgate 16, 0365 Oslo BETEGNELSE: Gnr. 215 bnr. 299 BTA: 2.333m 2 BRA(PRIMÆR-ROM): 1.345m 2 TAKSTVERDI:

Detaljer

Kontorlokaler til salgs

Kontorlokaler til salgs Kontorlokaler til salgs Gnr 36/ bnr 221 2022 Lebesby Kommune Strandveien 151 9790 Kjøllefjord BRA: 90 m² P-ROM: 90 m² Tomt : 179 m² Byggeår: 1986 Høystbydende over NOK 1 000 000,- Selger er Lebesby Kommune

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. andel i Sjøbadet Moss. Glassverket 55 D 1515 MOSS. Gnr. 1 Bnr. 3375 Leilighet nr. 55D Andelsnr.

Verdi- og lånetakst. over. andel i Sjøbadet Moss. Glassverket 55 D 1515 MOSS. Gnr. 1 Bnr. 3375 Leilighet nr. 55D Andelsnr. Tollefsrødskogen 16 1560 Larkollen Mobil: 97 50 70 23 E-post: takst@tangenes.com Org.nr: 971 011 416 Verdi- og lånetakst over andel i Sjøbadet Moss Glassverket 55 D 1515 MOSS Gnr. 1 Bnr. 3375 Leilighet

Detaljer

Grünerløkka. Sentralt beliggende loftsleilighet(eierseksjon) m/terrasse. Schæffers gate 9, 0558 Oslo Gnr.228 Bnr.331 Snr.7. 53/51 m2. Gi bud!

Grünerløkka. Sentralt beliggende loftsleilighet(eierseksjon) m/terrasse. Schæffers gate 9, 0558 Oslo Gnr.228 Bnr.331 Snr.7. 53/51 m2. Gi bud! Grünerløkka Sentralt beliggende loftsleilighet(eierseksjon) m/terrasse ADRESSE: BTA/ BRA(PRIMÆR-ROM): Schæffers gate 9, 0558 Oslo Gnr.228 Bnr.331 Snr.7 53/51 m2 TAKSTVERDIER: VT: Kr 2.100.000,- /LT: Kr

Detaljer

HALLENSKOG. Fritidseiendom, må totalrenoveres

HALLENSKOG. Fritidseiendom, må totalrenoveres HALLENSKOG Fritidseiendom, må totalrenoveres ADRESSE: Tronstad, 1389 Heggedal Knr. 0627 Gnr. 17, bnr.29 BTA: 40 m 2 PRIMÆR-ROM: 37 m 2 TAKSTVERDIER: Verditakst: Kr130.000,- /Lånetakst: Kr. 110.000,- TOMT:

Detaljer

BJØLSEN. Ettroms andelsleilighet med utsyn over Voldsløkka friluftsområde.

BJØLSEN. Ettroms andelsleilighet med utsyn over Voldsløkka friluftsområde. BJØLSEN Ettroms andelsleilighet med utsyn over Voldsløkka friluftsområde. ADRESSE: Stavangergata 46, 0467 Oslo Gnr. 222, Bnr. 183, Anr. 198 BTA/PRIMÆR ROM: 21/18 m 2 FELLESGJELD/ FORMUE: 11.336,-/1.193,-

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Verdi- og lånetakst over Ragnhild Schibbyes vei 41 0968 OSLO Gårdsnr. 99 Bruksnr. 103 Seksj.nr. 107 Eierbrøk: 220/59450 OSLO KOMMUNE Oppdrag og forutsetninger Rekvirenten har bedt om å få vurdert boligens

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Bjerkebro 7 1816 Skiptvet. over SKIPTVET KOMMUNE. Utført av: Takstmann John Egil Måleng

Verdi- og lånetakst. Bjerkebro 7 1816 Skiptvet. over SKIPTVET KOMMUNE. Utført av: Takstmann John Egil Måleng Verdi- og lånetakst over Bjerkebro 7 1816 Skiptvet Gnr. 12 Bnr. 84 SKIPTVET KOMMUNE Utført av: Takstmann John Egil Måleng Befaringsdato: Verdi- og lånetakst over Bjerkebro 7 1816 Skiptvet Gnr. 12 Bnr.

Detaljer

MAJORSTUEN. Meget stilig påkostet selveiet liten loftsleilighet. Sorgenfrigaten 17 A 0365 Oslo Gnr. 215 bnr.332 snr. 11. 35/33 m2. Gi bud!

MAJORSTUEN. Meget stilig påkostet selveiet liten loftsleilighet. Sorgenfrigaten 17 A 0365 Oslo Gnr. 215 bnr.332 snr. 11. 35/33 m2. Gi bud! MAJORSTUEN Meget stilig påkostet selveiet liten loftsleilighet ADRESSE: BTA/ BRA(PRIMÆR-ROM): Sorgenfrigaten 17 A 0365 Oslo Gnr. 215 bnr.332 snr. 11 35/33 m2 TAKSTVERDIER: VT: Kr 1.950.000,-/LT: Kr 1.650.000,-

Detaljer

BRYN NÆRING/BOLIG/KONTOR. Advokat Erik Furre KONTAKTPERSON: Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Sissel Styrmoe Dølplads. Tlf: 4000 2204 VÅR REF:

BRYN NÆRING/BOLIG/KONTOR. Advokat Erik Furre KONTAKTPERSON: Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Sissel Styrmoe Dølplads. Tlf: 4000 2204 VÅR REF: BRYN NÆRING/BOLIG/KONTOR ADRESSE: Østensjøveien 64, 0667 Oslo BETEGNELSE: Gnr. 144, Bnr. 642 BTA: 458 m 2 BRA(PRIMÆR-ROM): 374 m 2 TAKSTVERDIER: VT: Kr. 8.800.000,- /LT: Kr. 8.000.000,- PRISANTYDNING:

Detaljer

VÅLERENGA. Liten og praktisk andelsleilighet. Vt: kr 80.000,-/Lt kr.68.000,-

VÅLERENGA. Liten og praktisk andelsleilighet. Vt: kr 80.000,-/Lt kr.68.000,- VÅLERENGA Liten og praktisk andelsleilighet ADRESSE: Strømsveien 20, 0657 Oslo BTA/BRA (PRIMÆR ROM): 17/15 m 2. TAKSTVERDIER: PRISANTYDNING: Vt: kr 80.000,-/Lt kr.68.000,- Gi bud! MEGLER: Advokat Erik

Detaljer

TØYEN 2 ROMS ANDELSLEILIGHET I SJETTE ETASJE FLOTT UTSIKT!

TØYEN 2 ROMS ANDELSLEILIGHET I SJETTE ETASJE FLOTT UTSIKT! TØYEN 2 ROMS ANDELSLEILIGHET I SJETTE ETASJE FLOTT UTSIKT! ADRESSE: Dronning Ingrids plass 1, 0576 Oslo Andel 605 i Tøuen Montana Borettslag, org.nr. 986 088 482 BTA/PRIMÆR ROM: 40/36 m 2 TAKSTVERDIER:

Detaljer

Salgsoppgave. Fjordveien 11 3490 Klokkarstua

Salgsoppgave. Fjordveien 11 3490 Klokkarstua Salgsoppgave Fjordveien 11 3490 Klokkarstua OPPLYSNINGER OM SALGSOBJEKTET Eiendom: Eldre industri eiendom med utviklingspotensial til f. eks. bolig. Selger: Rolf Håkon Tønnessen, Kolleveien 15, 3060 Svelvik.

Detaljer

SKILLEBEKK Selveier med sjel! Spennende objekt, to boenheter i dag.

SKILLEBEKK Selveier med sjel! Spennende objekt, to boenheter i dag. SKILLEBEKK Selveier med sjel! Spennende objekt, to boenheter i dag. ADRESSE: Framnesveien 8, 0270 Oslo Gnr. 211, bnr. 86, snr. 3 BTA/PRIMÆR-ROM: 149/120 m 2 TAKSTVERDIER: VT: 4.900.000,- /LT: 4.150.000,-

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Sivilingeniør/Takstmann Flesåsvn 4 C, 0860 Oslo tlf: 90608756, mail: jenshaga@broadpark.no Org.nr: 980604721 Verdi- og lånetakst over Marstrandsgate 13 0566 OSLO Gnr. 227 Bnr. 319 Seksj.nr. 1 Eierbrøk:

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Eiet seksjon i Arendalsgata 14 0463 OSLO. Gnr. 221 Bnr. 12 Seksj.nr. 25 Eierbrøk: 103/6981 OSLO KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Eiet seksjon i Arendalsgata 14 0463 OSLO. Gnr. 221 Bnr. 12 Seksj.nr. 25 Eierbrøk: 103/6981 OSLO KOMMUNE Verdi- og lånetakst over Eiet seksjon i Arendalsgata 14 0463 OSLO Gnr. 221 Bnr. 12 Seksj.nr. 25 Eierbrøk: 103/6981 OSLO KOMMUNE Utført av: Heiki Nygård Befaringsdato: 16.11.2011 Verdi- og lånetakst over

Detaljer

Verditakst. Tidligere Gjemble skole Friggs veg 2 B 7600 LEVANGER. med kontantstrømanalyse LEVANGER KOMMUNE. Gårdsnr. 3 Bruksnr. 163.

Verditakst. Tidligere Gjemble skole Friggs veg 2 B 7600 LEVANGER. med kontantstrømanalyse LEVANGER KOMMUNE. Gårdsnr. 3 Bruksnr. 163. Verditakst med kontantstrømanalyse Tidligere Gjemble skole Friggs veg 2 B 7600 LEVANGER Gårdsnr. 3 Bruksnr. 163 LEVANGER KOMMUNE Steinar Flatås RG-prosjekt AS Utført av: Rita Woll RG-prosjekt AS Oppdrag

Detaljer

Løkkeveien 87 4008 Stavanger Tlf : 5 50 4 30 www.takst-team.no Org.nr: 983 0 660 Verditakst Kjøpesenter Tastatunet -3 407 STAVANGER Gnr. 8 Bnr. 3606 Hjemmel: Tasta Senter AS STAVANGER KOMMUNE Utført av:

Detaljer

Vadsø, 14. desember 2012

Vadsø, 14. desember 2012 Vadsø, 14. desember 2012 1 Vadsø, 14. desember 2012 2 Vadsø, 14. desember 2012 3 Vadsø, 14. desember 2012 4 Vadsø, 14. desember 2012 5 Vadsø, 14. desember 2012 6 Vadsø, 14. desember 2012 7 Vadsø, 14. desember

Detaljer

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud GENERELT Hustypen Diana fra IEC-hus (www.iechus.no) føres opp på tomten iht vedlagte tegninger og beskrivelse. Boligeiendomen er populært og attraktivt beliggende

Detaljer

kr. 1 200 000,- + omk

kr. 1 200 000,- + omk Oslo Dyretråkket 29, 1251 Oslo Prisant.: kr. 1 200 000,- + omk Verditakst: kr. 1 300 000,- Eierform: Andel/borettslag BRA/P-rom: 58 m 2 /55 m 2 Felleskostnader: kr. 4 660,- Fellesgjeld: kr. 193 394,- 1

Detaljer

Grefsen. Delikat 3-roms(eierseksjon)leilighet utgang til hage, gasspeis og 2 garasjeplasser. Iver Olsens Vei 1, 0488 Oslo Gnr. 75 Bnr. 325 Snr.

Grefsen. Delikat 3-roms(eierseksjon)leilighet utgang til hage, gasspeis og 2 garasjeplasser. Iver Olsens Vei 1, 0488 Oslo Gnr. 75 Bnr. 325 Snr. Grefsen Delikat 3-roms(eierseksjon)leilighet utgang til hage, gasspeis og 2 garasjeplasser ADRESSE: BTA/BRA (PRIMÆRROM): Iver Olsens Vei 1, 0488 Oslo Gnr. 75 Bnr. 325 Snr. 4 132/118 m2 VERDI-/LÅNETAKST:

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. leilighet i Gravdalspollen 18b 5164 LAKSEVÅG. Gnr. 149 Bnr. 449 Seksj.nr. 3 Eierbrøk: 33/100 BERGEN KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. leilighet i Gravdalspollen 18b 5164 LAKSEVÅG. Gnr. 149 Bnr. 449 Seksj.nr. 3 Eierbrøk: 33/100 BERGEN KOMMUNE Grimstadveien 350 5252 Søreidgrend tlf 95444433 E-mail: bat@takst.info Org.nr: 882 965 112 Verdi- og lånetakst over leilighet i Gravdalspollen 18b 5164 LAKSEVÅG Gnr. 149 Bnr. 449 Seksj.nr. 3 Eierbrøk:

Detaljer

ØSTREGATE 1 - LILLESAND

ØSTREGATE 1 - LILLESAND ØSTREGATE 1 - LILLESAND Prisantydning: NOK 2.500.000,- + ca. 2,6 % i omk. til Staten Næringsmegler: Per Marius Arntsen ABCenter Næring ØSTREGATE 1 - LILLESAND Forretningslokal med god eksponering. BTA

Detaljer

TØYEN 2 ROMS ANDELSLEILIGHET I FEMTE ETASJE FLOTT UTSIKT!

TØYEN 2 ROMS ANDELSLEILIGHET I FEMTE ETASJE FLOTT UTSIKT! TØYEN 2 ROMS ANDELSLEILIGHET I FEMTE ETASJE FLOTT UTSIKT! ADRESSE: Dronning Ingrids plass 1, 0576 Oslo Andel 502 i Tøyen Montana Borettslag, org.nr. 986 088 482 BTA/PRIMÆR ROM: 40/36 m 2 TAKSTVERDIER:

Detaljer

ALNABRU Ny og moderne og tøff 2 roms selveier med kveldssol og parkeringsplass

ALNABRU Ny og moderne og tøff 2 roms selveier med kveldssol og parkeringsplass ALNABRU Ny og moderne og tøff 2 roms selveier med kveldssol og parkeringsplass ADRESSE: BTA/ BRA(PRIMÆR-ROM): Strømsveien 240, 0668 Oslo Gnr.122 bnr. 70 snr8. 52/47 m2 TAKSTVERDIER: VT: Kr 1.700.000,-/LT:

Detaljer

VESTLI 3 ROMS SELVEIERLEILIGHET, OPPUSSINGSOBJEKT

VESTLI 3 ROMS SELVEIERLEILIGHET, OPPUSSINGSOBJEKT VESTLI 3 ROMS SELVEIERLEILIGHET, OPPUSSINGSOBJEKT ADRESSE: Vestlisvingen 7, 0986 Oslo Gnr. 99 Bnr.44 Snr. 157 i Vestlifaret Boligsameie BTA/PRIMÆR ROM: 98/94m 2 TAKSTVERDIER: Vt: kr.1.750.000,- /Lt kr.1.500.000

Detaljer

NÆRINGSBYGG I GRIMSTAD SENTRUM TIL SALGS!

NÆRINGSBYGG I GRIMSTAD SENTRUM TIL SALGS! NÆRINGSBYGG I GRIMSTAD SENTRUM TIL SALGS! SMITH PETERSEN GATE 3 BTA 580 m² BYGGEÅR 1984 TOMT 210 m² Prisantydning 7.500.000 kr + ca. 2,6% omk. til staten. OPPDRAGSNUMMER: 9-0001/14 PER MARIUS ARNTSEN EIENDOMSMEGLER

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Verdi- og lånetakst over andel i 1279 NORDSETER ELDREBOLIGER BRL Pearl Engens vei 4D 1161 OSLO Gårdsnr. 157 Bruksnr. 709,710,711 og 729 Leilighet nr. 1011 Andelsnummer: 63 OSLO KOMMUNE Oppdrag og forutsetninger

Detaljer

PROSPEKT LEILIGHET I VENGENGÅRDEN I MÅLØY

PROSPEKT LEILIGHET I VENGENGÅRDEN I MÅLØY PROSPEKT FOR LEILIGHET I VENGENGÅRDEN I MÅLØY Adresse: Gate 1, nr. 104, 6700 Måløy. ****** EIENDOM: Gbnr. 116/17, seksjon nr. 3 i Vågsøy: Leilighet i Sameiet Vengengården: 3-roms leilighet i 2. etg. (Totalt

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Verdi- og lånetakst over Christies gate 36 0557 OSLO Gårdsnr. 225 Bruksnr. 53 Seksj.nr. 2 Eierbrøk: 29/2130 OSLO KOMMUNE Oppdrag og forutsetninger Rekvirenten har bedt om å få vurdert boligens markedsverdi.

Detaljer

HAMMERSBORG 3 ROMS ANDELSLEILIGHET I FØRSTE ETASJE MIDT I SENTRUM!

HAMMERSBORG 3 ROMS ANDELSLEILIGHET I FØRSTE ETASJE MIDT I SENTRUM! HAMMERSBORG 3 ROMS ANDELSLEILIGHET I FØRSTE ETASJE MIDT I SENTRUM! ADRESSE: Osterhaus gate 21 E, 0183 Oslo andel 106 i Ostmann Borettslag, org.nr. 989747959 BTA/PRIMÆR ROM: 65/55 m 2 TAKSTVERDIER: Vt:

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Verdi- og lånetakst over Adkomstdokumentene til leilighet nr. 153 i Bølerskrenten 12 0691 OSLO Gårdsnr. 163 Bruksnr. 16 OSLO KOMMUNE Utført av: Jan Åge Reigem Ankerveien 38 A, 0785 Oslo, Tlf: 970 13 031/

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM TAKSERING AV : BOLIG, NÆRING, SKADE, SKJØNN, LANDBRUK OG TILSTANDSANALYSER Mobil: 97 52 57 47 RAPPORTANSVARLIG: Halstein O Leiren, 5727 STAMNES Tlf: 97525747 Faks: 56598047 E-post: holeiren@onlineno VERDI-

Detaljer

HAUKETO 2 ROMS ANDELSLEILIGHET MED PARKERINGSPLASS

HAUKETO 2 ROMS ANDELSLEILIGHET MED PARKERINGSPLASS HAUKETO 2 ROMS ANDELSLEILIGHET MED PARKERINGSPLASS ADRESSE: Hauketoveien 3 B, 1266 Oslo Andel 78 i Hauketo Borettslag org. nr.959343160 BTA: 38m 2 PRIMÆR ROM: 35 m 2 TAKSTVERDIER: Vt: kr 800.000,-/Lt kr.680.000,-

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Søre Hedalen Forsamlingshus 3528 HEDALEN. over SØR-AURDAL KOMMUNE. Utført av: Finn H. Olsen Tømrermester/Takstmann

Verdi- og lånetakst. Søre Hedalen Forsamlingshus 3528 HEDALEN. over SØR-AURDAL KOMMUNE. Utført av: Finn H. Olsen Tømrermester/Takstmann Verdi- og lånetakst over Søre Hedalen Forsamlingshus 3528 HEDALEN Gårdsnr. 1 1 Bruksnr. 7 8 SØR-AURDAL KOMMUNE Utført av: Finn H. Olsen Tømrermester/Takstmann Befaringsdato: Verdi- og lånetakst over Søre

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Verdi- og lånetakst over Sørkedalsveien 242C 0754 OSLO Gårdsnr. 27 Bruksnr. 250 Seksj.nr. 3 Eierbrøk: 195/625 OSLO KOMMUNE Oppdrag og forutsetninger Rekvirenten har bedt om å få vurdert boligens markedsverdi

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Verdi- og lånetakst over Havnabakken 6 0874 OSLO Gårdsnr. 52 Bruksnr. 522 Seksj.nr. 24 Eierbrøk: 85/6194 OSLO KOMMUNE Oppdrag og forutsetninger Rekvirenten har bedt om å få vurdert boligens markedsverdi

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr 790 000. Kr 670 000. Andelsleilighet 44,0 m² 44,0 m²

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr 790 000. Kr 670 000. Andelsleilighet 44,0 m² 44,0 m² VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr. 110 Bnr. 656 Kommune: 1017 SONGDALEN Adresse:, Gamle Kuliaveg 52 4645 NODELAND MARKEDSVERDI (normal salgsverdi) Kr 790 000 LÅNEVERDI: Kr 670 000 Bruksareal (BRA): AREAL,

Detaljer

over andel i Kastellet Brl General Laakes vei 44 2010 STRØMMEN Gnr. 77 Bnr. 1159 Leilighet nr. 7 Andelsnr.: 7 SKEDSMO KOMMUNE

over andel i Kastellet Brl General Laakes vei 44 2010 STRØMMEN Gnr. 77 Bnr. 1159 Leilighet nr. 7 Andelsnr.: 7 SKEDSMO KOMMUNE Løkenåsringen 30 1473 Lørenskog 92019820/67906063 magne@brosholen.no Org.nr: 893571272 Verdi- og lånetakst over andel i Kastellet Brl General Laakes vei 44 2010 STRØMMEN Gnr. 77 Bnr. 1159 Leilighet nr.

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 201: Bnr 120 (snr: 6) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Selveierleilighet. Borgundvegen 58, 6007 ÅLESUND

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 201: Bnr 120 (snr: 6) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Selveierleilighet. Borgundvegen 58, 6007 ÅLESUND VERDI- OG LÅNETAKST Betegnelse: Selveierleilighet. MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR AREAL, P-ROM: m² m² m² 0 m² 1 600 000 LÅNEVERDI: KR Leilighet: Utebod: BRUKSAREAL (BRA): 1 450 000 Utført av autorisert

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr 2 700 000. Kr 2 350 000. Aksje/andelsleilighet 75,0 m² 73,0 m²

VERDI- OG LÅNETAKST. Kr 2 700 000. Kr 2 350 000. Aksje/andelsleilighet 75,0 m² 73,0 m² VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr. 236 Bnr. 216 Kommune: 301 OSLO MARKEDSVERDI (normal salgsverdi) Kr 2 700 000 LÅNEVERDI: Kr 2 350 000 Bruksareal (BRA): AREAL, P-ROM: Aksje/andelsleilighet 75,0 m² 73,0

Detaljer

Prisliste. www.solatoppen.no

Prisliste. www.solatoppen.no Prisliste Oppdatert: 08.07.2014 Etg* Leil. BRA P-rom Terrasse Rom Omkost. Pris BLOKK A 1 A101 131 125 15 5 27185 1 A102 131 125 15 5 27185 2 A201 109 104 15 4 23005 2 A202 100 96 15 4 21295 3 A301 96 91

Detaljer

LANDLIG BELIGGENDE BOLIG BENYTTET SOM

LANDLIG BELIGGENDE BOLIG BENYTTET SOM LANDLIG BELIGGENDE BOLIG BENYTTET SOM FRITIDSBOLIG. VOLL 8920 SØMNA Kontaktperson: Anita Hartviksen Ravn tlf: 907 60 661 e-post: anitahravn@outlook.com Kommune nr: 1812 Område: Dalbotn Gnr. 62 Bnr.15 Bruksareal:

Detaljer

SALSOPPGÅVE. Gnr. 34 bnr. 22 snr. 8 Tollåsbakken 2, 6090 Fosnavåg Herøy kommune. Meklar: Advokat Jørund Knardal

SALSOPPGÅVE. Gnr. 34 bnr. 22 snr. 8 Tollåsbakken 2, 6090 Fosnavåg Herøy kommune. Meklar: Advokat Jørund Knardal M A U R S E T, K N A R D A L O G H E G G E N SALSOPPGÅVE Gnr. 34 bnr. 22 snr. 8 Tollåsbakken 2, 6090 Fosnavåg Herøy kommune STRYN - VOLDA Advokat Per Maurset Advokat Jørund Knardal Advokat Thore Heggen

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM AS RAPPORTANSVARLIG: AS Kyrkjegata 13, 6100 VOLDA Tlf: 70077700 E-post: uno@lundbergno VERDI- OG LÅNETAKST Adresse VIKEGATA 37, 6150 ØRSTA Matrikkelnr Gnr 14 Bnr 73 Snr 19 Kommune ØRSTA Hjemmelshaver(e)

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Skytten 18 1348 RYKKINN. Gnr. 94 Bnr. 76 Seksj.nr. 16 Eierbrøk: 126/14310 BÆRUM KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Skytten 18 1348 RYKKINN. Gnr. 94 Bnr. 76 Seksj.nr. 16 Eierbrøk: 126/14310 BÆRUM KOMMUNE Lundekroken 34 1396 Billingstad Org. nr.963 488 076 mail. harald@bals.no Org.nr: 963488976 Verdi- og lånetakst over Skytten 18 1348 RYKKINN Gnr. 94 Bnr. 76 Seksj.nr. 16 Eierbrøk: 126/14310 BÆRUM KOMMUNE

Detaljer

Salgsoppgave. Slettaveien 12 3403 Lier

Salgsoppgave. Slettaveien 12 3403 Lier Salgsoppgave Slettaveien 12 3403 Lier OPPLYSNINGER OM SALGSOBJEKTET Eiendom: Kontorbygg kombinert med 4 stk. utleieleiligheter i Lierbyen. Selger: Rerob Eiendom AS, org.nr. 979 980 264. Adresse: Slettaveien

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon i Fougstad gate 25 A 0173 OSLO. Gnr. 219 Bnr. 60 Seksj.nr. 7 Eierbrøk: 164/2405 OSLO KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon i Fougstad gate 25 A 0173 OSLO. Gnr. 219 Bnr. 60 Seksj.nr. 7 Eierbrøk: 164/2405 OSLO KOMMUNE Verdi- og lånetakst over Eierseksjon i Fougstad gate 25 A 0173 OSLO Gnr. 219 Bnr. 60 Seksj.nr. 7 Eierbrøk: 164/2405 OSLO KOMMUNE Utført av: Ansvarlig takstmann Sven P. Meyer TAKSTHUSET Tømrermester/takstøkonom

Detaljer

KONTAKTPERSON: Eiendomsmegler MNEF Sissel Styrmoe Dølplads, mobil 40002204

KONTAKTPERSON: Eiendomsmegler MNEF Sissel Styrmoe Dølplads, mobil 40002204 GRORUD 2 ROMS ROMSLIG ANDELSLEILIGHET PÅ BAKKEPLAN MED GARASJEPLASS ADRESSE: Gransdalen 25 B, 1054 Oslo Andel 10 i Gransletta Borettslag, org.nr. 951611670 BTA/PRIMÆR ROM: 72/66m 2 TAKSTVERDIER: Vt: kr.

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Leilighet Veslekroken 5 0379 OSLO. Gnr. 29 Bnr. 159 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 65/364 OSLO KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Leilighet Veslekroken 5 0379 OSLO. Gnr. 29 Bnr. 159 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 65/364 OSLO KOMMUNE TAKSTSENTERET A/S TAKSTMENN I KONTORFELLESSKAP Fagertunveien 1. Pb. 262, 1319 Bekkestua Org.nr: 981 462 734 Verdi- og lånetakst over Leilighet Veslekroken 5 0379 OSLO Gnr. 29 Bnr. 159 Seksj.nr. 1 Eierbrøk:

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Verdi- og lånetakst over Hegdehaugsveien 11 0352 OSLO Gnr. 214 Bnr. 81 Seksj.nr. 13 OSLO KOMMUNE Oppdrag og forutsetninger Taksten gjenspeiler dagens markedsverdi ved fritt salg. Denne rapporten er utarbeidet

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Fritidsbolig Nordre Foldnes (Røyta) 5353 STRAUME. Gnr. 36 Bnr. 167 FJELL KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Fritidsbolig Nordre Foldnes (Røyta) 5353 STRAUME. Gnr. 36 Bnr. 167 FJELL KOMMUNE Krohnegården 174 5146 Fyllingsdalen 55160898, 91562228 Org.nr: 955 830 008 Verdi- og lånetakst over Fritidsbolig Nordre Foldnes (Røyta) 5353 STRAUME Gnr. 36 Bnr. 167 FJELL KOMMUNE Utført av: Byggmester

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Rekkehus Odins vei 1 D 1413 TÅRNÅSEN. over OPPEGÅRD KOMMUNE. Gnr. 49 Bnr. 902. Takstpartner Oslo AS

Verdi- og lånetakst. Rekkehus Odins vei 1 D 1413 TÅRNÅSEN. over OPPEGÅRD KOMMUNE. Gnr. 49 Bnr. 902. Takstpartner Oslo AS Harbitz Alléen 14 K, 0275 Oslo Mob. 905 16 615 jangravd@online.no www.takstpartneroslo.no Org.nr: 990 477 558 Verdi- og lånetakst over Odins vei 1 D 1413 TÅRNÅSEN Gnr. 49 Bnr. 902 OPPEGÅRD KOMMUNE Utført

Detaljer