EKSKLUSIV NYOPPFØRT HYTTE

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "EKSKLUSIV NYOPPFØRT HYTTE"

Ida Haraldsen
5 år siden
Visninger:

EKSKLUSIV NYOPPFØRT HYTTE PÅ OTERMOEN i PORSANGER KOMMUNE Prisantydning kr. 1.950.

1 EKSKLUSIV NYOPPFØRT HYTTE PÅ OTERMOEN i PORSANGER KOMMUNE Prisantydning kr ,5 % dokumentavgift til staten og tinglysningsgebyr for skjøte og pantobligasjon på kr ,-.

2 INNHOLD Salgsoppgave Verdivurdering fra eiendomsmegler Plan- og fasadetegninger Kart fra seeiendom.no Energiattest Utskrift av grunnbok Budskjema

3 SALGSOPPGAVE Adresse Otermoen 9722 SKOGANVARRE Benevnelse Gnr. 26 Bnr. 39 i Porsanger Kommune Type eiendom Fritidseiendom Oppdragsnummer Størrelse BTA ca 95m 2, BRA 92m 2, P-ROM 87m 2 Byggeår Hytta er oppført i 2016 Eier SRP HOLDING AS Adkomst Direkte avkjøring fra E6 inntil kommunal vei. Det påløper kostnader til vintervedlikehold av veien. Beliggenhet Eiendommen ligger på Otermoen, ca. 7 km fra Skoganvarre retning Karasjok. Tomt Eiet tomt på 460m 2 Innhold Vindfang, hall, stue, kjøkken, bad, soverom og hems. Byggemåte Grunnmur i leca, resten av bindingsverket i tre Standard Høy standard da hytta er nyoppført i Oppvarming Hytta varmes opp av strøm og ved Energiattest Energikarakter «D» Oppvarmingskarakter «oransje» Ligningsverdi Ikke oppgitt Offentlige avgifter Ikke oppgitt Vann og avløp Vann fra privat brønn, Spillvann går i grus. Installert BIO-Toalett Ferdigattest Ikke forelagt. Eierskifteforsikring Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring Reguleringsplan Området er ikke regulert. Heftelser Eiendommen leveres fri for økonomiske heftelser. Ledig Etter avtale. Mangler Foreligger ingen kjente feil eller mangler. Goder Hytta ligger midt i ett fritidseldorado. Her har du muligheten for både scooterkjøring, skigåing, isfiske, bærplukking mm. Øvrig Møbelpakken kan kjøpes for kr ,-. «As-is»-klausul Det opplyses at eiendommen selges som den er, as-is -klausul. Reklamasjonsadgangen er således begrenset, og som hovedregel kan det ikke reklameres over feil og mangler med mindre selger har brutt sin opplysningsplikt eller har gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har hatt betydning for kjøpet. Eventuell fastmontert parabolantenne og tuner følger ikke med eiendommen. Eventuell fastmontert flatskjerm TV på vegg, følger ikke med. Budgiving Første bud må inngis skriftlig, gjerne ved bruk av budskjema senere i denne salgsoppgaven. Endringer/forhøyelser av budet kan inngis muntlig, men budgiver må bekrefte endringene/forhøyelsene skriftlig, enten pr. SMS, MMS, e-post, telefaks eller skriftstykke levert på meglers kontor. Uten skriftlig bekreftelse kan ikke budet formidles til selger for vurdering. Når skriftlig bekreftelse foreligger, vil selger, budgivere og øvrige interessenter bli orientert om budet, budets størrelse, forbehold og akseptfrist. Siden alle bud skal bekreftes skriftlig av budgiver, og budet skal oversendes skriftlig til selger og øvrige interessenter, kan ikke budfristen settes kortere enn 30 minutter. Dette innebærer at melding om et bud kan bli gitt til øvrige interessenter med kortere tid enn 30 minutter før budfristen går ut. Budfrist kan ikke settes dersom det er oppgitt

4 finansieringsforbehold i budet. Dersom det ikke er satt noen budfrist, står budet i rimelig tid for selger til å vurdere budet. Bud inngitt etter kl på hverdager eller lørdag, søndag eller andre helligdager, må ha så lang budfrist at budet kan forevises og vurderes av selger på første påfølgende virkedag. Det påpekes likevel at evt. budrunder ikke avsluttes kl , men fortsetter til bud blir akseptert, avslått eller nytt bud har budfrist til dagen etter eller lengre. Dersom budet blir akseptert av selger, gjelder det som kjøpekontrakt inntil endelig kontrakt er opprettet. Et avgitt bud er bindende for budgiver, dersom det ikke er tatt spesielle forbehold ovenfor. Budet kan heller ikke trekkes tilbake. Selger kan når som helst akseptere eller avslå et bud, uten nærmere begrunnelse. Første bud på eiendommen må være bindende til kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag og søndag er ikke virkedag. Diverse Interesserte oppfordres til å besiktige og undersøke eiendommen grundig, og sammen med bygningskyndig person. Dersom det inngis bud på eiendommen uten at budgiver har besiktiget eiendommen, inngis budet på egen risiko. Visning Visning etter avtale med megler. Visninger annonseres i Finnmark Dagblad, på ndomsmegling, og på Verdi Omsetningsverdi: Kr ,- Låneverdi: Kr ,- Prisantydning Kr Beregnet totalkostnad I tillegg til kjøpesummen, må kjøper dekke 2,5% dokumentavgift av salgssummen, tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,- samt evt. tinglysing av pantobligasjon kr. 525,- pr stk. Ved salg til prisantydning og med forutsetning om at det kun tinglyses en lånobligasjon vil totalkostnad inklusive omkostninger bli: Kr ,- (2,5% dokumentavgift av salgssum på kr ) Kr 525,- (tinglysing av pantobligasjon) Kr 525,- (tinglysingsgebyr for skjøte) Totalt kr ,- Det tas forbehold om økning av tinglysingsgebyrer. Kontaktinformasjon Besøksadresse: Arne M. Holdens vei Lakselv Postadresse: Postboks Lakselv Mobil: Telefaks: E-post: salg@advokatselskap.no Org.nr: MVA Eiendomsklientkonto: Ansvarlig megler: Advokat Per A. Amundsen Medhjelper: Daniel Johansen M25 Eiendomsmegling er en del av Advokatselskapet Per A Amundsen AS

5 Stue Kjøkken

6 Hems Hytteinngang

7 Spisestue Tvkrok med vedovn & skifervegg

8 EGNE NOTATER

9 BINDENDE KJØPETILBUD Første bud må skje skriftlig på dette skjemaet. Endringer/forhøyelser kan deretter skje muntlig, men må bekreftes skriftlig, enten på SMS, MMS, e-post, telefaks eller skriftstykke levert på meglers kontor.) På eiendommen: Adresse: Benevnelse: Kommune: Otermoen, 9722 SKOGANVARRE Bnr. 26 Gnr. 39 Porsanger kommune Undertegnede gir herved følgende bud på ovennevnte eiendom: Kr. + 2,5 % dok. avgift + tingl. gebyr skjøte og panteobl. (kr.525/525,-) Beløp med bokstaver: Eventuelle forbehold: Budfrist: Dato: Kl. Første bud må inngis skriftlig, gjerne ved bruk av dette skjemaet. Endringer/forhøyelser av budet kan inngis muntlig, men budgiver må bekrefte endringene/forhøyelsene skriftlig, enten pr. SMS, MMS, e-post, telefaks eller skriftstykke levert på meglers kontor. Uten skriftlig bekreftelse kan ikke budet formidles til selger for vurdering. Når skriftlig bekreftelse foreligger, vil selger, budgivere og øvrige interessenter bli orientert om budet, budets størrelse, forbehold og akseptfrist. Siden alle bud skal bekreftes skriftlig av budgiver, og budet skal oversendes skriftlig til selger og øvrige interessenter, kan ikke budfristen settes kortere enn 30 minutter. Nærmere om dette i salgsoppgaven. Budfrist kan ikke settes dersom det er oppgitt finansieringsforbehold i budet. Dersom det ikke er satt noen budfrist, står budet i rimelig tid for selger til å vurdere budet. Bud inngitt etter kl på hverdager eller lørdag, søndag eller andre helligdager, må ha så lang budfrist at budet kan forevises og vurderes av selger på første påfølgende virkedag. Budrunder avsluttes ikke kl , men fortsetter til aksept av bud, bud blir avslått eller budet har budfrist til dagen etter eller lengre. Dersom budet blir akseptert av selger, gjelder det som kjøpekontrakt inntil endelig kontrakt er opprettet. Et avgitt bud er bindende for budgiver, dersom det ikke er tatt spesielle forbehold ovenfor. Budet kan heller ikke trekkes tilbake. Selger kan når som helst akseptere eller avslå et bud, uten nærmere begrunnelse. Første bud på eiendommen må være bindende til kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag og søndag er ikke virkedag. Budgiver: Sted: Navn: Navn: Adr: Tlf: Sign: Dato: Persnr: Persnr: Sted: Sign: Budet er forhøyet: Budet sendes/fakses/leveres til Kjøpesum: Står ved makt til: M25 Eiendomsmegling v/advokatselskapet Per A. Amundsen AS Arne M. Holdens vei 2 Postboks 298, 9711 Lakselv Tlf: Faks: E-post: salg@advokatselskap.no Dato: Signatur: Skrift. mott.

Like dokumenter

ENEBOLIG I SILFARVEIEN 8, LAKSELV

ENEBOLIG I SILFARVEIEN 8, LAKSELV Sentral beliggenhet med nærhet til skoler og sentrum Prisantydning kr. 1.590.000,- + 2,5 % dokumentavgift samt kr. 525,- for tinglysning av skjøte og kr. 525,- for tinglysning