Sameiet( Gaustadveien(23( ( Håndbok(for(helse,( miljø(og(sikkerhet( (HMS)( ( (
|
|
- Siri Gjerde
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Sameiet Gaustadveien23 Håndbokforhelse, miljøogsikkerhet HMS) Versjon1.0,revidertapril2016
2 1.HELSE,MILJØOGSIKKERHET BAKGRUNNFORARBEIDET $SAMEIETS$MÅL$FOR$HELSEU,MILJØUOGSIKKERHETSARBEIDET HMSIHVERDAGEN LOVEROGFORSKRIFTERSOMREGULERERSAMEIETSHMSUARBEID HVEMGJENNOMFØRERINTERNKONTROLLER ARBEIDUTFØRTAVEKSTERNEFIRMAER/PERSONER FORSIKRING OMARBEIDSDOKUMENTET ORGANISASJONSSTRUKTURFORSAMEIET FAKTAOMSAMEIET STYRETSSAMMENSETNING INFORMASJONTILSEKSJONSEIERE HMSPROSEDYRER RISIKOKARTLEGGING HANDLINGSPLAN HÅNDTERINGAVFEILOGMANGLER VEDLIKEHOLD OVERSIKTOVERDESENTRALEHMSUHANDLINGENE BRANNSIKKERHET ELEKTRISKANLEGGOGUTSTYR GASSYSTEM VARME,VANTILASJONSUOGSANITÆRTEKNIKKVVS) AVFALLSHÅNDTERING SKADEDYR DUGNAD HÅNDTERINGAVFARLIGESTOFFER LEKEPLASS GARASJE/BODER/SYKKELBODER/SMØREBOD HEIS LÅSESYSTEMER PARKERING/TRAFIKK/GANGVEI TERRASSER TAK
3 VEDLEGG...12 VEDLEGGAUBEREDSKAPSPLANVEDBRANNOGSTØRREULYKKER...13 VEDLEGGBUBRANNINSTRUKS...14 VEDLEGGC INTERNKONTROLLBRANNVERN SJEKKLISTE SEKSJONSEIER/BEBOER...15 VEDLEGGD INTERNKONTROLLELEKTRISKEANLEGG SJEKKLISTE SEKSJONSEIER/BEBOER...17 VEDLEGGE VARSLINGSPLANGASS...19 VEDLEGGF INTERNKONTROLLGASSANLEGG SJEKKLISTE SEKSJONSEIER/BEBOER...20 VEDLEGGG INTERNKONTROLLVANN,AVLØPOGVENTILASJON SJEKKLISTE SEKSJONSEIER/BEBOER...21 VEDLEGGH" INTERNKONTROLL)AVFALLSHÅNDTERING)OG) SKADEDYRBEKJEMPELSE SJEKKLISTESEKSJONSEIER/BEBOER...23 VEDLEGGI HUSORDENSREGLERFORSAMEIETGAUSTADVEIEN VEDLEGGJ VEDTEKTERFORSAMEIETGAUSTADVEIEN VEDLEGGK ÅRLIGGJENNOMGANGAVHELSEU,MILJØUOG SIKKERHETSARBEIDET SJEKKLISTESTYRET
4 1.HELSE,MILJØOGSIKKERHET 1.1BAKGRUNNFORARBEIDET AlleboligsameiererpliktigetilåhaenplanforhelseU,miljøUogsikkerhetHMS)" og#gjennomføre#internkontroll#pa #lik#linje#med#arbeidsplasser.#hensikten#er#å# verne%om%liv,%helse%og%materielle%verdier,%samt%å%skape%et%godt%og%trygt%miljø%for% beboere. Internkontrollerdefinertsomsystematisketiltaksomskalsikreatsameiet organisererogvedlikeholdervirksomhetenisamsvarmedhelseu,miljøuog sikkerhetslovgivningen.deterstyretisameietsomeransvarligeforatdet innføresogutøvesinternkontroll,isamarbeidmedseksjonseierne. HMSUhandlingsplanenskalinneholdeskriftligebeskrivelseravdefarerog problemersomstyretharkartlagt,samthvilketiltaksomskalgjennomføresforå hindreatulykkeroppstår.hensiktenmedhmsuhandlingsplaneneråsikreat problemeroppdagesogtashåndomitide. 1.2$SAMEIETS$MÅL$FOR$HELSE8,MILJØ8OGSIKKERHETSARBEIDET Hovedmål: Sameietskalikkeoppleveskaderpåpersoner,eiendomellernatursom følgeavsinaktivitet. Delmål: Sameietskalgjennomgåinternkontrollrutinerårlig. 2.HMSIHVERDAGEN 2.1LOVEROGFORSKRIFTERSOMREGULERERSAMEIETSHMS8ARBEID ForskriftomsystematiskhelseU,miljøUogsikkerhetsarbeidivirksomheter internkontrollforskriften) Lovomvernmotbrann,eksplosjonogulykkermedfarligstoffogom brannvesenetsredningsoppgaverbrannuogeksplosjonsvernloven) LovomtilsynmedelektriskeanleggogelektriskutstyrelUtilsynsloven) Lovomkontrollmedprodukterogforbrukertjenester produktkontrolloven) Lovomvernmotforurensningerogomavfallforurensningsloven) Lovomeierseksjonereierseksjonsloven) Detkandukkeoppsakersomberørerloverogforskriftersomikkeernevnther. Alleloverogforskriftersomgjelderforvårtsameieertilgjengeligeisinhelhetpå 3
5 2.2HVEMGJENNOMFØRERINTERNKONTROLLER Styreteransvarligforgjennomføringavinternkontroll,samtådelegere kontrollarbeidtilseksjonseiereogeventueltinnleidekontrollører. Seksjonseiere/beboereharetansvarforåmeldefratilstyretomsaker vedrørendehelse,miljøogsikkerhetsomikkeløsesdirekte. Seksjonseiere/beboerekanogsåkommemedforslagtilforbedringer,slikatvi fårettriveligogtrygtbomiljø.styret&har&ansvar&for&åprioriteresakeneetter viktighetsu/farlighetsgrad. Seksjonseiere/beboereoppfordrestilågjennomføreegneinternkontrollerav egenleilighetminimumårlig,vedbrukavsjekklister.vedlagtdettedokumentet finnessjekklisterforegenkontrollavbrannvern,elektriskanlegg,gassanlegg, vann,avløpogventilasjonogavfallshåndtering.forholdsomikkeeriordenbør, oginoentilfellermå,utbedres.deterdenenkelteseksjonseiersomeransvarlig fordette.dersomleiligheterutleiderdetfortsattseksjonseiersansvaråsørge foratdetteblirgjennomført. 2.3ARBEIDUTFØRTAVEKSTERNEFIRMAER/PERSONER EksterneoppdraginnebærerikkeHMSUansvarforsameietdadeter oppdragstakersinternkontrollsomskalleggestilgrunnforarbeidet,menstyret måsikreatoppdragstagerehartilfredsstillendeinternkontrollhvordehartatt høydeforarbeidetsomskalutføres.vedstørrebyggeuellervedlikeholdsarbeid påboligmassenvilbyggherreforskriftengjelde,somblantannetkreverat byggherresameiet)ermerinvolvertihmsukonsekvensutredningen. 2.4FORSIKRING SameietsbygningsmasseerforsikretiIfSkadeforsikring.Vedskadesakerskal henvendelsegjørestilstyret.denenkelteseksjonseier/beboerma $ha$egen innboforsikringsomdekkerinnboogløsøre. 2.5OMARBEIDSDOKUMENTET Sisteoppdaterteversjonavdettedokumentetertilgjengeligpåsameiets nettsider.hmsuarbeidogdokumentervurderesogrevideresårlig,foråsikreat HMSUrutinenefungereretterhensikten,atmanlettereskalfangeoppsvakheter ogmangler,ogutbedredem. 4
6 3.ORGANISASJONSSTRUKTURFORSAMEIET 3.1FAKTAOMSAMEIET Fulltnavn:SameietGaustadveien23 Organisasjonsnummer: Byggeår:2011 Sameietbestårav61seksjonsenheterfordeltpåtobygg Besøksadresse:Gaustadveien23,0372Oslo Antallansatte:0 Forretningsfører:USBL Hjemmeside: 3.2STYRETSSAMMENSETNING Styretbeståravenleder,firestyremedlemmerhvoravennestleder),samttre varamedlemmer. 3.3INFORMASJONTILSEKSJONSEIERE Styretinformerersineseksjonseieregjennombrukavmailognettside,ellerpå oppslagstavlerioppgangene. 4.HMSPROSEDYRER 4.1RISIKOKARTLEGGING StyretharutførtrisikoanalysesomliggertilgrunnforhvilkeHMSUoppgaver styretvilprioriteredetnesteåret.medrisikomenessannsynlighetenforatnoe uønsketskjerformennesker,miljøogmaterielleverdier,ogkonsekvensene dersomdetskjer. Kartleggingavrisikoharblittgjennomførtpåfølgendemåte: 1. Kartleggingavarbeidsoperasjoner,utstyroglokalersomkanutgjøre farekilderisameiet. 2. Kartleggingavhvilkefareroguønskedehendelsersomkanoppstå og hvorsannsynligdeter.kartleggingavkonsekvensenedersomnoegalt skjer,oghvoralvorligekonsekvenseneer. 3. Kartleggingavhvamankangjøreforåforhindreatdetuønskedeskjer, samthvavikangjøreforåbegrenseskadenedersomdetlikevelskulle skje. 4. Risikoreduserendetiltak/viderearbeidsamlesihandlingsplanen.Det somharstørstrisikoskjerofteog/ellerharstorekonsekvenser) prioriteres. 5
7 4.2HANDLINGSPLAN Handlingsplanensomutarbeidesfrarisikoanalyseninneholderhvasomskal gjøres,nårdetskalværegjort,oghvemsomharansvaretforatdetblir gjennomført.handlingsplanenerskriftligogeretarbeidsdokumentsomstyret jobberkontinuerligmed.deterstyretsomfølgeropphandlingsplanenogsom haransvarforatsattetidsfristeroverholdes. 4.3HÅNDTERINGAVFEILOGMANGLER Feilogmangleravvik)erforholdsomharbetydningforhelse,miljøog sikkerhet.detforventesatbeboeremelderifraomavvikhvisdeoppdagernoe uønsket,oggjernekommermedforslagtilforbedringer.feilpåtekniskanlegg somdører,heiseroggarasjeporterbesogsåmeldttilstyret.deterviktigåmelde avvikforåredusererisikoenforuønskedehendelsersenere. AvviksomharmedHMSUforholdågjøreskalmeldesinnskriftligtilstyretpereU post.avviksmeldingenskalinneholdefølgende: U Navnetpådensommelderinn U Dato U Hvasomerfeiloghvorfeilener,ellerhvasomharskjeddoghvorfordet skjedde U Forslagtiltiltak Avviksmeldingerbehandlesavstyret,somvurdererviktighetsgradogleggerdet tilihmsuhandlingsplanen.beboeresommelderinnavvikskalfåtilbakemelding omtiltak. 5.VEDLIKEHOLD Hverenkeltseksjonseiererselvansvarligforogbetaleraltvedlikeholdavsin seksjon.alleseksjonseierebørjevnligseoveregenleilighet.sameietskal vedlikeholdeallefellesarealer,ogseksjonseiere/beboereharetansvarforå medvirketilatfellesarealerblirholdtryddigeogigodstand.styretharetablert vedlikeholdsplanogharserviceavtalerforalletekniskeanlegg. 6.OVERSIKTOVERDESENTRALEHMS8HANDLINGENE 6.1BRANNSIKKERHET Beboereplikteråvisealminneligaktsomhetogopptrepåenslikmåteatbrann, eksplosjonogannenulykkeforebygges.vedbrann,eksplosjonellerannen ulykkeskaldesomerutsattforfarestraksunderrettes,vedbehovskal nødsentralvarsles,ogmanskalgjøredetsomermuligforåbegrense skadevirkningene.seberedskapsplanvedbrannogstørreulykkerivedlegga,og branninstruksivedleggb.seksjonseier/beboerskalsørgeforåholde nødvendigesikringstiltakforåforebyggeogbegrensebrann,eksplosjonog 6
8 annenulykkeiforsvarligstandogpåseatdissetilenhvertidvirkerettersin hensikt.beboermåpåseatrømningsveieneopprettholdersinfunksjon,ogat fremkommelighetenidisseikkereduseres.endringer,forfallogskaderi sikkerhetsinnretningersomkanpåvirkesikkerhetmotbrannskalmeldesstyret. Foregenkontrollavbrannvern,sesjekklisteivedleggC. Brannvarsling* Alleboligseksjonerskalhamontertminstenrøykvarsler,somskalhørestydelig påsoveromnårdørenerlukket.deterseksjonseiersomharansvaretforatdet finnesrøykvarslerileilighetenogsomharansvarforvedlikeholdetav røykvarslerne.somvedlikeholdansesblantannetbytteavbatteriogtestingav atvarslerenvirkertilfredsstillende. Utløstbrannalarmpåfellesområdeutløseralarmihelebygget,mendeterikke direktevarslingtilbrannvesenet. Brannslokkingsutstyr* Alleleiligheterskalhaetmanueltslokkingsutstyrtilgjengeligsomkanbenyttesi allerom.alleleilighetererutstyrtmedbrannslukkingsapparateriformav brannslangeogsprinkleranlegg.beboerskalværekjentmedoghakjennskaptil brukavboligensslukkeutstyr.seksjonseier/beboermåogsåhajevnligtilsyn medbrannslangeogbrannslokkingsapparatforåsikreatdetfungerer. Detfinnesbrannslangeristorerødebokserigarasjeområdet. Sprinkleranlegg* Leiligheteneharsprinkleranleggsomutløsesvedhøyvarme.Dersomdisse skulleutløsesutilsiktet,kanmanstengeavvannetmedhovedstengekrantil sprinkleranlegget,somfinnesitekniskromikjeller 2vedheisoppgangA. Nøkkelboksfinnespåutsidenavdøren.Styretmåvarslesumiddelbart. Rømningsveier* Rømningsveieneskaltilenhvertidværeryddigeogfriforhindringer.Hver boenhetskalhatilgangtiltouavhengigerømningsveier.rømningutavvinduet vedhjelpavbrannvesenetsstigebilerellerskyvestigergjeldersomrømningsvei. Beboerneharansvarforåholderømningsveieneryddige,ogikkehindre framkommelighetforbrannvesen. Deterviktigatfellesarealeneerryddigeogvelvedlikeholdt.Blokkerte rømningsveierutgjørenrisikovedbrann,ogderforerdetviktigat rømningsveiertilenhvertidharfripassasje.deteravhensyntilbrannfareikke tillattålagrebrannfarlige/brennbaregjenstanderiparkeringskjeller,ogdeter ikketillattålagreprivategjenstanderifellesarealer.detteerbeskreveti husordensreglenesevedleggi). Styrets*arbeid*etter*brann*og*større*ulykker** Styreledermelderfraombrannogulykkertilforsikringsselskapetførste# virkedag)etter)ulykken)inntreffer.)styret)avtaler)med)eksternt)firma)i)samråd) med$forsikringsselskap)$om$snarlig$opprydning$pa /rundt'området. 7
9 8 6.2ELEKTRISKANLEGGOGUTSTYR Denenkelteseksjonseierharansvarforkontrollogvedlikeholdavdetelektriske anleggetiegenboenhet.detelektriskeanleggetileilighetenskaltilenhvertid tilfredsstillegjeldendesikkerhetskrav.feilogmanglermårettessnarest,ogdet erseksjonseiersommådekkekostnadenevedreparasjonogvedlikehold.som hovedregelvildetværekravomatautorisertelektroinstallatørutbedrerfeilene. Alleinstallatørerplikteråskriveutensamsvarserklæringetterutførtarbeid,der debevitneratarbeideterutførtisamsvarmedgjeldenderegler. Samsvarserklæringenerviktigdokumentasjonvedseinereforsikringsoppgjør, vedsalgogiandretilfeller.foregenkontrollavelektriskanlegg,sesjekklistei vedleggd. 6.3GASSYSTEM Årligserviceavgassanleggetutføresihenholdtillovombrannvernfra BrannvesenogDirektoratetforSamfunnssikkerhetogBeredskap.Styret organisererårligkontrollfraleverandøravgassanleggetogseksjonseierplikter åstilletilavtalttidelleravtalealternativtid.kostnadforårligkontrolldekkesav seksjonseieruansettomkontrollenergjennomførtellerikke,ogvedmanglende kontrollkanstyrettilleggeekstragebyr.forbrukavgassbliravlestav gasskontrollørårlig.hensiktenmedgasskontrolleråunngåbranneller eksplosjonmedpåfølgendepersonskade,dødsfallellermateriellskade. Akkreditertkontrollavheleanleggetgjennomføreshvertfemteåravuavhengig kontrollør. Seksjonseiere/beboereeransvarligforatfleksibleslangertilprivategassgriller gjøreshvertfemteår,ihenholdtiltemaveiledningenforgassanlegg,punkt Dersombeboerkjennergassluktinneileiligheten,stengavgasstilførselenog kontaktleverandørenavgassanlegget.gassenstengesiabonnementsentralenpå beboerensterrasse.desomønskerkaninstalleregassalarmvedpeisfor deteksjonavgasslekkasje.allebeboereskalstengeavgassennårdereiserbort forlengretid.bensinellerandreantenneligegasserogvæskerskalikke oppbevaresinærhetenavgassapparatet. Varslingsplangassogsjekklisterforegenkontrollavgassanleggfinnesivedlegg EogF.Vedfeilpåegetgassanlegg,kontaktleverandørenoginformerstyretom eventuellefeil. 6.4VARME,VANTILASJONS8OGSANITÆRTEKNIKKVVS) Denenkelteseksjonseierharansvaretforrengjøringogkontrollavvann,avløp ogventilasjoniegenboenhet.kontrollihenholdtilsjekklisteivedlegggbør gjennomføresårlig.feilogmanglersomdenenkelteseksjonseierharansvarfor mårettesoppsnarest,påseksjonseiersregning.feilogmanglersomkanfå betydningforøvrigebeboeremåsnarestmeldesstyret.
10 6.5AVFALLSHÅNDTERING Rutinerforavfallshåndteringskalbidratilåredusereavfallsmengden, forurensning,brannfare,forekomstavskadedyr,ogskaderpåpersonerog utstyr.altavfallisameietskalsorteres.forinternkontrollavavfallshåndtering, sesjekklisteivedleggh.formerinformasjon,se: Husholdningsavfall* Althusholdningsavfallskalkastesiposersomknytesmeddobbelknuteog kastesisøppeldunkene.matavfalligrønneplastposer,plastavfalliblå plastposer,restavfalliposersomskillesklartframatuogplastavfall."er"dunkene" fulle,&ta&avfallet&med°&hjem&igjen,&og&legg&det&ut&når&dunken&er&tømt.&det&er& ikke$lov$å$henstilleavfallutenforsøppeldunkene,damatsomliggerute tiltrekkersegskadedyr. Papp*og*papir* Pappogpapirflatpakkesogkastesiegendunk. Glass*og*metall* GlassogmetallkastesiegencontainersomerplassertiGaustadveien. Spesialavfall* LyspærerogbatterierkanleverespåRema1000påSogn.Elektroniskeartikler kanleverespågjenbruksstasjonellerhosleverandørenavproduktet. Malingrester,kjemikalier,bygningsartiklerm.m.leverestilengjenbruksstasjon. Krav*til*leverandører* Detforventesatleverandørersombenyttesavsameiettarmedsegemballasjeog kildesortererdette. 6.6SKADEDYR Seksjonseiereeransvarligforåovervåkeegneboligermedhensyntilskadedyr. Vedforekomstavskadedyr,skalseksjonseieriverksettenødvendigetiltakforå utryddedette.styretskalinformeresomskadedyrsomkanforårsakeskadei egenognærliggendeboenheter,samtaksjoneringmotskadedyr. Densomskalforetaskadedyrbekjempelseplikteråbrukedetmiddelogden metodesomgirminstskadevirkningerformiljøoghelseogsomkanføretil ønsketresultat.kunautoriserteskadedyrbekjempereharlovtilåbenytte skadedyrbekjempendemidleravmegetgiftigart.densomskalforeta skadedyrbekjempelseskalvarslenaboerogandresomkanbliberørtav skadedyrbekjempelsen.disseskalbliorientertomnårtiltaketskal gjennomføres,hvilketbekjempelsesmiddelsomskalbrukesogomfaresignaler ogforholdsreglersommåtas.førtiltaketiverksettesskaldensomskalforeta skadedyrbekjempelsenforvissesegomatnaboerogberørteerklarover gjennomføringstidspunktet. 9
11 Styretharavtalemedskadedyrfirmaomrottebekjempelse. 6.7DUGNAD Dugnadavholdesvåroghøst,ellervedbehov.Dugnadsdatooggjøremål fastsettesavstyret. 6.8HÅNDTERINGAVFARLIGESTOFFER Detholdesfokuspåsikkerhåndteringavfarligestofferpådugnad.Detskal unngåsåbrukesterkekjemikalierpådugnadhvormangepersonerertilstede. 6.9LEKEPLASS Lekeplassvedlikeholdesiforbindelsemeddugnadogkontrolleresforfarlige gjenstander,feilvedapparateroglignende.lekeapparatenesjekkesfor forringelse,sliksomrustogslitasjeskader,atkonstruksjonerergodtfestet,ogat bolterogskruerergodttilskrudd.sandetterfyllesvedbehov.foreldresomhar barnsomlekervedlekeplassen,ervelkomnetilåryddeogsjekkelekeplassog utstyr,samtåsetilatområdeterfrittforskarpegjenstander. 6.10GARASJE/BODER/SYKKELBODER/SMØREBOD Styretorganisererfeiingavgarasjegjennomvaktmester. Etterbrukavsmørebodenskalmanryddeoppetterseg,fjernevoks,kaste søppel,setteinysøppelpose,ogtrekkeutstikkstøpseltilsmørejern. 6.11HEIS 6.12LÅSESYSTEMER Allefellesinngangsdøreroggarasjeinngangerervideoovervåket. 6.13PARKERING/TRAFIKK/GANGVEI Forettryggestmuligbomiljø,unngåkjøringmellomhusenetilinngangsparti.Gi beskjedtilpizzabud,taxioghåndverkereomåbrukegjesteparkeringen. Gangveierogparkeringsplassblirmåktogstrøddavvaktmester.Foråredusere glatteveiervildetblisnøskufferogsandkassetilgjengeligtilbruk.beboeremå væremedpååtaansvarforstrøingforåunngåglatteveier. 10
12 6.14TERRASSER Løsegjenstanderpåterrassenskalsikres.Verandakasserskalhengepåinnsiden avrekkverkforåhindreatdetfallerihodetpåpersonersomoppholderseg underterrassene. 6.15TAK Beboereskalikkeoppholdesegpåtaket.Styretgjennomførerrutinemessig inspeksjonavtakperiodisk. 11
13 VEDLEGG A Beredskapsplanvedbrannogstørreulykker B Branninstruks C Internkontrollbrannvern Sjekklisteforseksjonseier/beboer D Internkontrollelektriskanlegg Sjekklisteforseksjonseier/beboer E Varslingsplangass F Internkontrollgassanlegg Sjekklisteforseksjonseier/beboer G Internkontrollvann,avløpogventilasjon Sjekklisteforseksjonseier/beboer H Internkontrollavfallshåndteringogskadedyrbekjempelse Sjekklistefor seksjonseier/beboer I HusordensreglerforSameietGaustadveien23 J VedtekterforSameietGaustadveien23 K ÅrliggjennomgangavhelseU,miljøUogsikkerhetsarbeidet Sjekklistefor styret 12
14 VEDLEGGA8BEREDSKAPSPLANVEDBRANNOGSTØRREULYKKER 1.VARSLERETTEINSTANS: BRANN 110 POLITI 112 AMBULANSE 113 Duskaloppgi: HVEMduer HVAsomharskjedd HVORduer 2.HJELPBEBOERESOMTRENGERDET UHarallekommetsegutvedbrann? UVetduhvormangesomborihverleilighet? UErdetleilighetermedbeboeresomtrengerekstrahjelp? UTrengernoenlivreddendeførstehjelp? 3.BEGRENSSKADENE UStartslokkinghvismulig UStenggassifordelerskappåbalkongdersommistankeomgasslekkasje UVarslebeboereinærhetenomeventuellevakuering URyddplasstilutrykningskjøretøyene 4.SØRGFORATNOENMØTERUTRYKNINGSKJØRETØYENESLIKATDEIKKE KJØRERFEIL 5.HOLDNYSGJERRIGEUNNA USlikathjelpepersonellet"får"gjort"jobben"sin UFølginstruksergittavhjelpepersonell 6.KONTAKTSTYRET 13
15 VEDLEGGB8BRANNINSTRUKS BRANNINSTRUKS Varsle: Redde: Slokke: Oppdagesbrannellerrøykskalbrannvesenetvarslesutenopphold.Slå alarmogforsøkåvarslebeboerne. Evakuerebygningen.Barnogeldre/uførehjelpesut. Vedmindrebranntilløpforsøkåslokkebrannenmedtilgjengelig slokkeutstyr. Lukkdørerogvinduer.Hvisbrannenikkeslokkesstrakserdetsærligviktigatdørertil detromhvordetbrennerholdeslukketforåhindrespredning. Gjørdegkjentmed: 8Rømningsveierognødutganger. 8Hvorslukkeutstyrerplassert. Sørgforatrømningsveierognødutgangeralltiderfrie. Gjørdegkjentmedhvordanslokkeutstyretskalbrukes. Oppmøtestedvedbranner:Grusplassenmedterrassebordnedenforgjesteparkeringen. 14
16 VEDLEGGC INTERNKONTROLLBRANNVERN SJEKKLISTE SEKSJONSEIER/BEBOER KONTROLLPUNKTER OK NEI MERKNADER Erdetminimum1røykvarsleri leiligheten? Sjekkerduatden/defungerer ofteanbefaleshver3.måned)? Bruktestknappenogsjekkat alarmenutløses). Skiftesbatteripårøykvarslere årlig? Hørerdutydeligrøykvarsleren innepåsoverommetnårdøren erlukket? Inneholderleilighetenminstett manueltbrannslokkingsutstyr? Erbrannslokkeutstyr vedlikeholdtogkontrollertdet sisteåret? Vetduhvordandubruker slokkeutstyret? Erhusbrannslangendintestet årlig? Dennekontrolleresvedå:Rulle denheltut.sjekkeatdenhar nokfleksibilitetogrekkerfrem tilalleromileiligheten. Kontrolleratdenfungererpå badet.sjekkatdetikkelekkeri tilkoblingenogellerspå slangen,ogatdetikkekommer utvannførduåpner slangehodet.kontrolleratdet ergodtvanntrykk.vedbehov skiftesslangen,ellerkontakt rørleggerhvisdeterproblemer medvanntilførselen. Dersomdeterpulverapparati leiligheten,erdetristetog sjekketårlig? Errømningsveieneryddet? Ergasspeis kontrollert/godkjent? Renserdufiltereti kjøkkenviftenjevnlig?det vaskbaremetallfilteretbør rensesjevnlig. 15
17 Renserdujevnliglofiltereti tørketrommelendin? Holderdugrillstedetrentog ryddig? Stengerdugasstilførselnårdu erferdigmedgrilling? Sjekkerdujevnligat panelovnerikkeertildekket? Altsomtildekkerovneneskal fjernes. Oppbevarerdubrannfarligvare iboenhetendin?f.eks.propan skalikkeoppbevaresikjeller ellerigarasje). Oppbevarerduprivate eiendelerpåfellesområde? Kundekkogskibokskan oppbevarespåegen parkeringsplass). Kjennerdusameiets beredskapsplanog branninstruksvedleggaogb)? Vedeventuelt brann/evakuering,trengerdu assistanse?gibeskjedtilstyret Kjennerhusstandens medlemmer tilhvadeskalgjøredersomdet oppstårbrann? Erdukjentmedoppmøtested vedbrann? Forpulverapparat: o"står"manometernålen"pa "grønt? o"er"splinten"pa "plass? o"vende"apparatet"minst"en"gang"i"året," oerdetetterfyltvedbruk? slikatdetikkeklumperseg Dato: Signaturseksjonseier: 16
18 VEDLEGGD INTERNKONTROLLELEKTRISKEANLEGG SJEKKLISTE SEKSJONSEIER/BEBOER KONTROLLPUNKTER OK NEI MERKNADER Lukkessikringsskapetslikat barnikkekommertil? Oppbevaresdettingi sikringsskapetsom$ikke$har$ noe$der$å$gjøre? Er#sikringselementene# unormalt)varme?)i)så)fall) kontaktenautorisert elektroinstallatør. Trekker%du%ut%støpslet%i% forbruksapparatene-dine-etterbruk?&kaffemaskin,&vannkoker,& hårføner,mobilladerog lignende) Unngårduålademobiltelefon oglignendepånatten? SkrurduavTVUapparatetmed av/pa #knappen#pa #TV'enhver kveld? Trekkerduutantenneog strømledningeritvog#pc#når# du#reiser#pa #ferie? Pga.tordenværogfarefor overspenning) Etterserdudetelektriske ledningsoppleggetmedjevne mellomrom? Kjennetteromnoeer unormaltvarmt,slittebrytere ogstikkontakter,tørreogsprø ledninger.vedfeil kontakt autorisertelektroinstallatør) Brukerduvifteovnersom permanentvarmekilde?#en# vifteovnskalbarebrukesunder tilsyn.nårdenbrukesskalden stå$stødig$og$ikke$plasseres$nær$ brennbare&ting.&filteret&ma & rensesregelmessigforstøv). Huskerdualltidåslåavplaten påkomfyren?detfinnesutstyr komfyrvakt)påmarkedetforå kobleutkomfyrenhvisdu 17
19 skulleglemmedet. Brukerdusterkerelyspæreri lampeneenndeerberegnet for?hardubrunsvidde lampeskjermer? Brukerduskjøteledningertil annetennlamper? Skjøteledningerbørikkebrukes tilstrømkrevendeapparater. Enskjøteledningskalkun brukesidetromdeertilkoblet iogeråbetraktesomen midlertidiginstallasjon. Dato: Signaturseksjonseier: 18
20 VEDLEGGE VARSLINGSPLANGASS Vedlekkasjeellermistankeomlekkasjeskalhovedstengeventileni abonnementsentralenpåterrassen)stenges.alltilførselavgasstil boligenblirdastanset. Kjennesfortsattgassluktetteravstengingiabonnementsentralen kontaktesbrannvesenet. Vedgassluktileiligheten,skruikkepåapparater,berørikkestrømbrytere,og brukikketelefoninneileiligheten.ringumiddelbarttilgassleverandøren utenfraleiligheten.ringtilbrannvesenetdersomduikkefårtaki gassleverandøren. Densomoppdageruhelletvarslerbrannvesen,politiog/ellerambulanseetter typeuhell/skade: Brannvesenet Alarmtelefon110 Politi Alarmtelefon112 Ambulanse Alarmtelefon113 Derettervarslesfølgende: Leverandøravgassanlegget Styret 19
21 VEDLEGGF INTERNKONTROLLGASSANLEGG SJEKKLISTE SEKSJONSEIER/BEBOER KONTROLLPUNKTER OK NEI MERKNADER Erdetblittgjennomførtårlig gasskontroll? Ergasspeiskontrollertog godkjent? Kjennerdutilhvordandu stengergasstilførsel? Huskerduåstengeav gasstilførselnårdureiserbort forlengretid? Stengerdugasstilførselennår duerferdigmedågrille? Kjennerdutilvarslingsplanfor gassvedlegge)? Unngårduåoppbevare antenneligegasserogvæskeri nærhetenavgassapparatet? Hardufleksibelslangetil gassgrillsomereldreenn5år? Dato: Signaturseksjonseier: 20
22 VEDLEGGG INTERNKONTROLLVANN,AVLØPOGVENTILASJON SJEKKLISTESEKSJONSEIER/BEBOER KONTROLLPUNKTER OK NEI MERKNADER Drypper vannkranene/armaturene? Lekkerdetellerrennerdetfra sisternendo)? Renserdualle$sluk$to$ganger$i$ året? Hvissluketgårheltellerdelvis tett,kandettemedføre lekkasjertiletasjenunder,ofte utenatmanleggermerketildet selv. Kontrollererdusynligerørog tilkoblingerminimumårlig? Rørundervaskenpåbadetogi kjøkkenbenken,kontrolleres forlekkasjer). Er vannslanger/avløpsledninger fra vaskemaskin/oppvaskmaskin eldreenn10år? Sjekkerduhvordandetserut bak/under oppvaskmaskin/vaskemaskin regelmessig? Kontrollererdutilkoblingav oppvaskmaskin,vaskemaskin ogeventuelttørketrommel årlig?kontrolleratbåde tilførselsuogavløpsslangerer godtfestet,ogatdetikkepopler utvannvedbruk.kontroller ogsåattilførselskranene fungerersomdeskal. Vetalleihusstandenhvor stoppekraneneer? Har$vannførende$maskiner$som$ står%i%rom%uten%sluk% automatiske* avstengningsventiler,,og,står,de, pa $vanntett$gulvbeleggmed oppbrettibakkant? Eravløpfravannførende maskinerforsvarligfestet? 21
23 Sørgerduforatrørikkekan frysenårdureiserbortpå vinteren?sørgforatdeternoe varmepåbadetogkjøkkenet nårdureiserbortomvinteren. Stengerduvanntilførselennår vannførendemaskinerikkeeri bruk? Lar$du$vannførende$maskiner$ gå#når#ingen#ertilstedeellernår dusover? Hellerdumatoljeisluket? Eravtrekksventilene$åpne$ kjøkkenogbad/wc)? Erventileneover$vinduene$og$i$ vegger%åpne? Renserdufiltereti kjøkkenviftenjevnlig?det vaskbaremetallfilteretbør rensesjevnlig. Dato: Signaturseksjonseier: 22
24 VEDLEGGH INTERNKONTROLLAVFALLSHÅNDTERING-OG- SKADEDYRBEKJEMPELSE SJEKKLISTESEKSJONSEIER/BEBOER KONTROLLPUNKTER OK NEI MERKNADER Sortererdusøppeletditt? Knyterduposermeddobbel knuteførduputterdemi avfallsdunken? Vetduhvorduskalkasteglass ogmetall? HarduspesialUellerfarlig avfall? Vetduhvordanduskalkvitte degmedsøppelsomikkeskali avfallssystemettilsameiet? Returnererduspesialavfalltil egnetsted? Plukkerduopp#søppel#pa # fellesområder? Hardulærtegnebarnhvordan& de#skal#håndtere#søppel? Unngårduåsettefra$deg$ søppelposerpa trappa/i gangen,førdutardemedtil søppelcontainerne? Unngårduåhenstilleavfall utenforsøppeldunkene? Leggerduutmattilfuglereller dyr? Overvåkerduegenboligmed hensyntilskadedyr Hardusett/hørtomnoen stederiborettslagetderdet finnesskadedyr?eventuelt hvor? Varslestyret Harduværtplagetavskadedyr rundtdinboenhet?eventuelt hvilke? Varslestyret Dato: Signaturseksjonseier: 23
25 VEDLEGGI HUSORDENSREGLERFORSAMEIETGAUSTADVEIEN23 Vedtatt Hundehold: Hundeholdforutsetterfølgende: Athundeholdetikkemedførerunormalulempeellerstøyforøvrige beboere. Luftingforutsettesskjeutenforeiendommen. Evt.hundeekskrementerplukkesoppumiddelbart. Pgaekstrabelastningpåfellesarealerkrevesdetat sølelabber rengjøres etterluftingnårværogføregjørdettenødvendig. Hunderholdesibåndsålengedeerpåvårtområde. 2. Parkeringifellesadkomstveierikketillatt.Parkeringskalskjepå henvisteplasser.gjesteparkeringsplasseneskalkunværeforgjester. Eiere/leietagerehenvisestilparkeringskjeller. 3. Lagringavgjenstanderiparkeringskjellererikketillattmedhensyntil brannfare.unntatteroppbevaringavdekk/skiboks. 4. Lagring/hensettesleavprivatemøbleretc.erikketillatpåfellesarealer, somtrappeoppganger,bodarealerutenomdelåsteboder. 5. Kullgrillpåterrasseneerikketillat.Kunbrukavgassgrillellerelektrisk grill.engangsgrillikketillattbruktpåfellesarealene. 6. Skaderpåbygginne/ute,utearealellergarasjeanleggmeddelesstyret. Skaderpåførtbygninger/fellesanleggpgauaktsomhetaveiere/leietagere vilblikrevderstattetavdensompåførteskaden. 7. Utgangsdøreneskalalltidværelåst,medmindremanharkontrollpå hvemsomgårut/inn. 8. Arbeidileilighetensomskapermyestøyopppussing,monteringetc) skalikkeforegåmellomkl.22:00og07:00påhverdager,ogikkemellom lørdagkl.18:00ogmandagmorgenkl.07:00andrehelligdagerogså, f.eks2.påskerdagog2.dagpinse). 9. Nabovarselhvisfareforhøymusikk,støyetcvedfestel.)Menmed begrensetvolumetterkl UtleieavgarasjeskalkunskjetilbeboereiGaustadveien23.Dettepå grunnavnøkler,fjernkontrolletc. 24
26 VEDLEGGJ VEDTEKTERFORSAMEIETGAUSTADVEIEN23 1 Sameietsnavn SameietsnavnerSameietGaustadveien23. 2 Eiendommen EierseksjonssameietSameietGaustadveien23omfattereiendommengnr.42 bnr.133ioslokommune,igaustadveien23,0372oslomedtopåstående bygninger. Eiendommenerdeltoppi61bruksenheter,alleerboligseksjoner. Tilhverbruksenhethørerentenbalkong/terrasseelleruteområdepåbakkeplan. Balkongutgjørendelavbruksenhetenshoveddelmensseksjonsnumrene1til8 og35,40,41og42hareksklusivretttilådisponererterrassepåterreng,jf 4.2 nedenfor. SameiebrøkenerbasertpådenenkeltebruksenhetsBRAUarealekskl.balkong ogtilleggsdeler)slikdeterfastsattibegjæringomseksjoneringmedvedheftede tegninger.dedeleraveiendommensomikkeinngåridenenkeltebruksenheter fellesareal. 3 Formål Sameiethartilformålåivaretaseksjonseiernesfellesinteresserieiendommenog administrasjonaveiendommenmedfellesanleggavenhverart. 4 FysiskRåderett Denenkeltesameierhareneretttilbrukavsinseksjonogretttilånytte fellesarealenetildetdeerberegnetellervanligbrukttil. Seksjonenemåkunbenyttestildetformålsomfremgåravseksjoneringen. Brukenskalikkeværetilunødigellerurimeligulempeforbrukerneavandre seksjoner Husordensreglerkanfastsettesavstyret. Eieravseksjonsnumrene1,2,3,4,5,6,7,8og35,40,41og42harhveren eksklusivretttilåbrukedelavfellesarealetsomerterrassepåterrengutenfor egenseksjon,ogsomermarkertmed[]fargepåskissevedlagtsombilag2til vedtektene. Eieravseksjonsnumrene1,2,3,4,5,6,7,8og35,40,41og42skalbesørgeog bekosteforsvarligvedlikeholdavdetarealsomdeharmidlertidigeneretttilå bruke,slikatsameietikkepåføreskostnaderavnoenartfordissearealene. 5 RettsligRåderett 25
27 26 Meddebegrensningersomfølgeravdissevedtekterogeierseksjonslovenhar sameiernefullrettsligråderettoversineseksjoner.sameiernekanfritt pantsette,selgeogleieutsineseksjoner.leietakereskalgisinformasjonom husordensreglerogforpliktesegtilåfølgedisse. 6 Ordinærtsameiermøte Sameiermøterersameietsøversteorgan.Medlemmeravsameiermøteter samtligesameiere. Ordinærtsameiermøteavholdeshvertårinnenutgangenavapril.Styret innkallerskriftligtilsameiermøtetmedminst8oghøyst20dagersvarsel. Innkallingenskalangitidogstedformøtet,samtdagsorden,herunderforslag somskalbehandlespåmøtet.medinnkallingenskalogsåfølgestyrets årsberetningmedrevidertregnskap.styretskalpåforhåndvarsleomensiste fristforinnleveringavsakersomønskesbehandlet. Allesameiereharretttilåmøteisameiermøtet.Ensameierkanmøteved fullmektig.fullmaktenskalværeskriftligogdatert,denskalangiomdengjelder forettbestemtmøte,elleromdenergenerell.fullmaktenkannårsomhelst kallestilbake. Styretogforretningsførerharplikttilåværetilstedepåsameiermøtetmed mindredeteråpenbartunødvendigellerdetforeliggergyldigforfall. Pådetordinæresameiermøtetskaldetværtårbehandles: 1.Styretsårsberetningogreviderteregnskap 2.Valgavstyreogvaramenn 3.Budsjett 4.Valgavrevisorgjelderkunhvisnyrevisorskalvelges) Sameietsbudsjettskalforeleggessameiermøtettilorientering. 7 Ekstraordinærtsameiermøte Ekstraordinærtsameiermøteholdesnårstyretfinnerdetnødvendigellernår sameieresomrepresentererminst1/10udelavsameietbasertpå sameiebrøken)fremsetterskriftligkravomdet,ogsamtidigangirhvilkesaker somønskesbehandlet.styretinnkallerskriftligtilekstraordinærtsameiermøte medminst3oghøyst20dagersvarsel.innkallingenskalangitidogstedfor møtetogdesakersomvilblibehandlet. 8 Sameiermøtetsvedtak Hverseksjongirenstemme.
28 27 Medmindreannetfølgeravvedtekteneellerlovomeierseksjoner,fattesalle beslutningeravsameiermøtetmedvanligflertallavdeavgittestemmer.blanke stemmeransessomikkeavgitt. Medmindreannetfølgeravdissevedtekterelleravlov,krevesminstto tredjedeleravdeavgittestemmerisameiermøtetforvedtakom: a)endringavvedtektene, b)ombygging,påbyggingellerandreendringeravbebyggelsen ellertomtensometterforholdeneisameietgårutover vanligforvaltningogvedlikehold, c)omgjøringavfellesarealertilnyebruksenhetereller utvidelseaveksisterendebruksenheter, d)salg,kjøp,bortleieellerleieavfasteiendom,inkludert endringavrettighetertilannetarealisameietsomtilhører ellerskaltilhøreellerdisponeresavsameierneifellesskap, e)andrerettsligedisposisjoneroverfasteiendomsomgår utovervanligforvaltning, f)samtykketilendringavformålforenellerflerebruksenheter tiletannetformål, g)samtykketilreseksjoneringsomnevntieierseksjonsloven 12 annetleddannetpunktum, h)tiltaksomharsammenhengmedsameiernesboueller bruksinteresserogsomgårutovervanligforvaltningog vedlikehold,nårtiltaketførermedsegøkonomiskansvar ellerutleggforsameiernepåmerennfemprosentavde årligefellesutgiftene. Sameiermøtetkanikketreffebeslutningsomeregnettilågi vissesameiereellerandreenurimeligfordelpåandresameieresbekostning. 9 Styret Sameietskalhaetstyrepå3U5medlemmersomvelgesavsameiermøtet.Styrets medlemmervelgesavsameiermøtetmedalminneligflertallfortoåravgangen. Sameiermøtekanbeslutteåvelgepersonligevaramedlemmerforstyrets medlemmer.styremedlemmenestjenestetidopphørervedavslutningavdet ordinæresameiermøtet Styretskalhaenstyreledersomvelgessærskiltavsameiermøtet. Styretskalforestådendagligeforvaltningogdriftavsameietisamsvarmedlov, vedtekterogårsmøtevedtak. Styretkanengasjereogsioppforretningsfører,vaktmesterogandrepartersom ernødvendigforådriftesameiet.styretskalfastsetteinstruks,fastsettederes godtgjørelseogføretilsynmedatdeoppfyllersineforpliktelser.
29 28 Styretervedtaksførtnårmerennhalvpartenavstyretsmedlemmerertilstede. Vedtaktreffesmedalminneligflertall. Sameiettegnesavstyretifellesskap.Styretkanmeddelefullmakt/prokura. Styreskalføreprotokollfrasinemøter.Avprotokollenskaldetklartfremgå hvilkesakersomerbehandlet,vedtakogdissenser.protokollenskal underskrivesavdefremmøttestyrerepresentanter. Styretkanikkeforpliktesameietienkeltsakerformerennkr ,Uutenat sameiermøtehargodkjentutvidederammer. 10 Brukenavfellesareal utvendigbelysning,markisermv Sameierneharretttilånyttefellesarealenetildetdeerberegnetellervanlig brukttil,medmindrenoeannetfølgeravdissevedtekter.sameiermøtettreffer innenforrammenavdissevedtekterbestemmelseromhvorledes fellesarealer/fellesromskalbenyttes.hversameierplikteråmedvirketilat fellesarealer/fellesromblirholdtryddigogrengjort. Valgogmonteringavmarkiserogutvendigepersienner,skalskjeetter retningslinjertrukketoppavstyret.monteringavparabolantenner,innkleding avrekkverk,skiltogandreinstallasjonerpåbyggetsfasade,kanikkeskjeuten forutgåendesamtykkefrasameietsstyre. 11 Vedlikehold Eiendommenskaltilenhvertidholdesforsvarligvedlikeholdt. Hverenkeltsameiereransvarligforaltvedlikeholdavsinbruksenhetseksjon) inklusivetilleggsdel.sameietskalvedlikeholdeallefellesarealer. 12 Fellesutgifter Fellesutgifterdefineressomdeutgiftersomikkeknyttersegtildenenkelte seksjonbruksenhet). Fellesutgiftenefordelesihenholdtileierbrøken.Kostnaderforbundetmeddrift, vedlikeholdogoppgraderingavparkeringsarealet,dekkesavbruksrettshaverne etterprinsippeti 15annetleddnedenfor. Sameiermøtekanbestemmeatdetskalopprettesetvedlikeholdsfond. 13 Betalingavfellesutgifter Sameierneskalinnbetaleforskuddsvisetákontobeløptildekningavårlige budsjettertefellesforpliktelser,jf. 11, 12og 15.Beløpetsstørrelsefastsettes avstyretslikatdesamledeákontobeløpmedrimeligmargindekker felleskostnadersomantasåpåløpeiløpetavetår.unnlatelseavåbetalefastsatt andelavfellesutgifterermisligholdfrasameierensside.
30 29 14 Ansvarforegenseksjon Sameierneerselvansvarligeforogbetaleraltinnvendigvedlikeholdavsin bruksenhet,samtfordriftoginnvendigvedlikeholdavdetsomtilliggerden enkeltesameiersbruksrett,jf. 12og 15.Styretharretttilågipåleggom vedlikeholdogreparasjonsarbeiderforethvertforholdhvordettefinnes påkrevdavbygningsmessigehensyn. Dersompåleggetikkeetterkommes,kanstyretvedtaålaarbeideneutføresfor vedkommendesameiersregning. 15 BodUogparkeringsareal Hverseksjonseiertildelesensportsbodisameietsfellesarealikjellerplani samsvarmedbodoversikt,vedlegg1. Eierseksjonssameieresomharervervetparkeringsplassharbruksretttil parkeringsplassisameietsfellesarealikjellerplanetteravtaleombruksretttil parkeringsplass,vedlegg2.bruksrettsavtalenhåndhevesavdettilenhvertid sittendestyre.rettighetshavernetilparkeringsarealetinnbetaleretàukonto beløppr.parkeringsplasssomskaldekkedriftogvedlikeholdav parkeringsarealene. 16 Ombygningogendringavegenseksjon Verkenstyret,sameietellerensameierkanmotsetteseginnvendigombygning somgjelderendringerellerutnyttelse,medmindredetberørereiendommen bygningsteknisk. 17 Ansvarforfellesutgifter/ansvarutad Overforsameietskreditorerersameierneproratariskansvarligiht. sameierbrøken. Deandresameierneharpanterettisameietsseksjonerforkravmotsameieren somfølgeravsameieforholdetmedetbeløpsomsvarertilfolketrygdens grunnbeløp,iht.eierseksjonsloven Eierskifte Vedoverdragelseavseksjonplikteroverdragerenåinformereerververenomde tilenhvertidgjeldendevedtekter.forretningsførerenskalnotereeierskifteav seksjonene,ogsameiereplikterågimeldingtilforretningsføreromdette. 19 Eierseksjonsloven Fordeforholdsomikkeerregulertidissevedtekter,gjelderdentilenhvertid gjeldendelovomeierseksjoner. SameietogdetsvedtektererregistrertiForetaksregisteret.
31 VEDLEGGK ÅRLIGGJENNOMGANGAVHELSE8,MILJØ8OG SIKKERHETSARBEIDET SJEKKLISTESTYRET Gjennomgangenutføresavstyretårlig. KONTROLLPUNKTER STATUS MERKNAD Hartiltakblitt gjennomførtsomplanlagt? Hartiltakenehattønsket effekt? Erplanlagtetiltak gjennomførtinnen tidsfristene? Ereksisterenderutiner godenok,ogfølgesde? Børdetgjøresendringer? ErmålforHMSUarbeidet nådd? Settenyemålforneste periodekonkretemålpå detsomkanforbedres). Erloverogforskrifter oppdatert?erdetnoen relevanteendringerfor oss? Hardetværtviktigefeil someroppdaget,og hvordanblederettet? Eravvikfrabeboere mottattogbehandlet? Gjennomføreny risikoanalyseoglage handlingsplanmedtiltak fornesteår. Nødvendigoppdateringav dokumentet. 30
GRANLY BOLIGSAMEIE. HMS Internkontroll
GRANLY BOLIGSAMEIE HMS Internkontroll INNHOLD HMS (helse-miljø-sikkerhet) Internkontroll... 3 1. Ansvar... 3 2. Mål... 3 3. Opplæring... 3 4. Kartlegging... 3 5. Risikovurdering... 3 6. Avvikshåndtering...
DetaljerHMS håndbok for Frydenberg Boligsameie felt D (Seljeveien 35 og 37)
HMS håndbok for Frydenberg Boligsameie felt D (Seljeveien 35 og 37) Side 2 av 13 Til beboere i Seljeveien 35 og 37 Informasjon om helse-, miljø- og sikkerhetsarbeidet (HMS) i boligselskapet. Vi i seljeveien
DetaljerHelse, Miljø, Sikkerhet (HMS) Internkontroll for borettslag, boligsameier og andre boligsammenslutninger.
Helse, Miljø, Sikkerhet (HMS) Internkontroll for borettslag, boligsameier og andre boligsammenslutninger. Internkontroll er et begrep som de fleste har hørt om. Det er sikkert mange som har spurt seg selv:
DetaljerHMS plan for Sameiet Hintåsen Terrasse. Hintåsen Terrasse Januar
2017 http://www.hindtaasenterrasse.info/ https://www.facebook.com/groups/775933525846900/?ref=bookmarks HMS plan for Sameiet Hintåsen Terrasse Hintåsen Terrasse Januar 2017 Innhold 1. HELSE MILJØ OG SIKKERHET...
DetaljerHMS-plan for Førresfjorden brygge sameier. Vestkanten og 1-23
HMS-plan for Førresfjorden brygge sameier Vestkanten og 1-23 16. august 2018 HMS-plan Vestkanten og 1-23 1. HELSE MILJØ OG SIKKERHET 1.1 BAKGRUNN FOR ARBEIDET Alle sameier er pliktig til å ha en HMS-plan
DetaljerSameiet Lyhmanns Vei 5. Håndbok for helse, miljø og sikkerhet (HMS)
Sameiet Lyhmanns Vei 5 Håndbok for helse, miljø og sikkerhet (HMS) Versjon 1.0 Side 1 av 15 Sist oppdatert: 3. april 2018 Innholdsfortegnelse 1. HELSE, MILJØ OG SIKKERHET 4 1.1 BAKGRUNN FOR ARBEIDET 4
DetaljerHelse, miljø og sikkerhet (HMS), internkontrollsystemet i Vestre Hansmark borettslag
www.vhbrl.no Helse, miljø og sikkerhet (HMS), internkontrollsystemet i Vestre Hansmark borettslag Alle virksomheter, herunder alle boligselskap, er underlagt Forskrift om Internkontroll av 1.1.1997. Her
DetaljerTil andelseiere/beboere i 5628 Sjølystpromenaden Boligsameie (A5)
Til andelseiere/beboere i 5628 Sjølystpromenaden Boligsameie (A5) Informasjon om helse-, miljø- og sikkerhetsarbeidet (HMS) i boligselskapet. I Sjølystpromenaden Boligsameie (A5) ønsker vi å skape et trivelig
DetaljerBrannvesenet: 110 Når brannvesenet er ringt, varsle styreleder : Ordensforstyrrelse Forsiktig anmodning Ved mer alvorlige forhold
1. Bakgrunn Alle borettslag er pliktige til å ha en HMS plan på lik linje med arbeidsplasser. Hensikten er å verne om liv, helse og materielle verdier, samt skape et godt miljø for beboerne. Internkontroll
DetaljerNettversjon av fakultetets beredskapsplan. Det samfunnsvitenskapelige fakultet
Alarmtelefon Nettversjon av fakultetets beredskapsplan Lokal BEREDSKAPSPLAN Det samfunnsvitenskapelige fakultet Døgnbemannet vakt- og alarmsentral / Varsling av brann, ulykker og alvorlige hendelser: Alarmtelefon
DetaljerBRANNSIKKERHET. Husbrannslange åpne vannkranen to ganger i året og sjekk at vanntrykket er tilfredsstillende samt at slangen ikke lekker.
BRANNSIKKERHET 3 E Seksjonseiers ansvar Brannvarsling Dette er nå dekket av brannvarslingssystemet som ble installert i hele sameiet i 2018. Leiligheten skal også ha manuelt slokkeutstyr som kan benyttes
DetaljerLOKAL BEREDSKAPSPLAN. for UNIVERSITETETS SENTER FOR INFORMASJOSTEKNOLOGI- USIT (offentlig versjon) Alarmtelefon
Alarmtelefon LOKAL BEREDSKAPSPLAN for UNIVERSITETETS SENTER FOR INFORMASJOSTEKNOLOGI- USIT (offentlig versjon) Døgnbemannet vakt- og alarmsentral / Varsling av Brann, ulykker og alvorlige hendelser: Alarmtelefon
DetaljerLokal BEREDSKAPSPLAN Det juridiske fakultet
Alarmtelefon Nettversjon av fakultetets beredskapsplan. Lokal BEREDSKAPSPLAN Det juridiske fakultet Døgnbemannet vakt- og alarmsentral / Varsling av brann, ulykker og alvorlige hendelser: Alarmtelefon
DetaljerHusbrannslange åpne vannkranen to ganger i året og sjekk at vanntrykket er tilfredsstillende samt at slangen ikke lekker.
BRANNSIKKERHET 3 E Seksjonseiers ansvar Hver leilighet skal i henhold til 2-5 i Forskrift om brannforebyggende tiltak og tilsyn ha minst én godkjent røykvarsler plassert slik at den høres tydelig på alle
DetaljerTRIVSEL OG TRYGGHET FOR ALLE
TRIVSEL OG TRYGGHET FOR ALLE HMS-PLAN FOR SØNDRE KRAGSKOGEN BOLIGSAMEIE 1 INNHOLDSFORTEGNELSE: 1. BAKGRUNN 3 2. OM SØNDRE KRAGSKOGEN BOLIGSAMEIE 4 3. LOVER OG FORSKRIFTER SOM REGULERER SAMEIETS HMS-ARBEID
DetaljerInformasjon om helse-, miljø- og sikkerhetsarbeidet (HMS)
Informasjon om helse-, miljø- og sikkerhetsarbeidet () I Brannfjellveien Brl ønsker vi å skape et trivelig og sikkert bomiljø for alle beboere. Vi skal ta vare på boligselskapets bygninger og materiell,
DetaljerBEREDSKAPSPLAN. Lokal. Det humanistiske fakultet. Nettversjon av fakultetets beredskapsplan. Alarmtelefon
Alarmtelefon Nettversjon av fakultetets beredskapsplan Lokal BEREDSKAPSPLAN Døgnbemannet vakt- og alarmsentral / Varsling av brann, ulykker og alvorlige hendelser: Alarmtelefon UTARBEIDET AV EIER DOKUMENTANSVAR
DetaljerVEDTEKTER FOR SAMEIET METRO. Eiendommen gnr. 108 bnr. 216 Lørenskog kommune
VEDTEKTER FOR SAMEIET METRO Lørenskog,. 09.03.04 Vedtekter Sameiet Metro Eiendommen gnr. 108 bnr. 216 Lørenskog kommune 1 Navn Sameiets navn er Sameiet Metro 2 Seksjoner Eiendommen gnr. 108 bnr. 216 i
DetaljerTangen V Borettslag Nesodden. Rundskriv 21. desember 2013
Tangen V Borettslag Nesodden Rundskriv 21. desember 2013 Styret ønsker alle beboere en riktig God Jul og Godt Nyttår! Vi benytter anledningen til å informere om følgende: 1. Styrets sammensetning Etter
DetaljerReferat HMS møte 4/4-19
Referat HMS møte 4/4-19 Kapittel 3: Mars Vernerunde 1 Styret bør foreta en egenkontroll av fellesområdene to ganger i året. Er det vaktmester i selskapet, bør vedkommende delta. Vernerunde er foretatt
DetaljerÅrlig gjennomgang av HMS-arbeidet
Rapport Årlig gjennomgang av HMS-arbeidet Hensikt Man er i følge lovverket pliktig til minimum en gang pr år å ha en gjennomgang av HMS-arbeidet. Se 5 pkt. 8 i forskrift om systematisk helse-, miljø- og
DetaljerHelse, miljø og sikkerhet (HMS), internkontrollsystemet i Vestre Hansmark borettslag
www.vhbrl.no Helse, miljø og sikkerhet (HMS), internkontrollsystemet i Vestre Hansmark borettslag Alle virksomheter, herunder alle boligselskap, er underlagt Forskrift om Internkontroll av 1.1.1997. Her
DetaljerÅrlig gjennomgang av HMS-arbeidet
Rapport Årlig gjennomgang av HMS-arbeidet Hensikt Man er i følge lovverket pliktig til minimum en gang pr år å ha en gjennomgang av HMS-arbeidet. Se 5 pkt. 8 i forskrift om systematisk helse-, miljø- og
DetaljerHMS-PLAN. for Hollendergården borettslag
HMS-PLAN for Hollendergården borettslag Utarbeidet av Styret vår 2013 Innholdsfortegnelse Forord...3 BEREDSKAPSLISTE FOR...5 BORETTSLAGET HOLLENDERGÅRDEN...5 A. ARBEIDSRUTINER...6 B. INFORMASJON...6 C.
DetaljerHMS-PLAN TOMTERHAGAN BOLIGSAMEIE
HMS-PLAN TOMTERHAGAN BOLIGSAMEIE S i d e 1 Table of Contents 1. HELSE MILJØ OG SIKKERHET... 3 1.1 BAKGRUNN FOR ARBEIDET... 3 1.2 SAMEIETS MA L FOR HELSE-, MILJØ- OG SIKKERHETSARBEID... 3 2. HMS INTERKONTROLL
DetaljerINTERN- KONTROLL I BORETTSLAG OG SAMEIER ENKELT OG LØNNSOMT
INTERN- KONTROLL I BORETTSLAG OG SAMEIER ENKELT OG LØNNSOMT Å INNFØRE OG UTØVE INTERN-KONTROLL ER MYE ENKLERE ENN DU TROR! TRYGGHET OG SIKKERHET Internkontroll er et begrep som de fleste har hørt om. Det
DetaljerHMS-håndbok for Solskrenten bs
2016 HMS-håndbok for Solskrenten bs Solskrenten boligsameie, 1. utgave 20.01.2016 Innhold Hva menes med systematisk HMS-arbeid... 2 Hva kan DU gjøre for å bedre sikkerheten i Solskrenten boligsameie?...
DetaljerBRANNDOKUMENTASJON FOR ANDELSEIERE OG BEBOERE
BORETTSLAGET TORSHOV KVARTAL VI BRANNDOKUMENTASJON FOR ANDELSEIERE OG BEBOERE 29.05.2011 947837893 INNLEDNING HEFTE FOR ANDELSEIERE OG BEBOERE Styret i er ansvarlig for brannvernet ved eiendommen. Ihht.
DetaljerÅrlig gjennomgang av HMS-arbeidet
Rapport Årlig gjennomgang av HMS-arbeidet Hensikt Man er i følge lovverket pliktig til minimum en gang pr år å ha en gjennomgang av HMS-arbeidet. Se 5 pkt. 8 i forskrift om systematisk helse-, miljø- og
DetaljerBRANNINSTRUKS. Gitt med hjemmel i brannlovens par. 23 og 25 med tilhørende forskrifter.
BRANNINSTRUKS Virksomhetens navn: SKJETTENHALLEN Gitt med hjemmel i brannlovens par. 23 og 25 med tilhørende forskrifter. De ansatte og tilsynsvakter skal være kjent med: Hvordan brannvesenet varsles.
DetaljerInternkontroll i borettslag,sameie og vel. Kenneth Vik Branninspektør Forebyggende, seksjon tilsyn
Internkontroll i borettslag,sameie og vel Kenneth Vik Branninspektør Forebyggende, seksjon tilsyn Innleggets innhold Internkontroll Ansvar Hvilke lover og forskrifter gjelder for oss Styret sine oppgaver
DetaljerÅrlig gjennomgang av HMS-arbeidet
Rapport Årlig gjennomgang av HMS-arbeidet Hensikt Man er i følge lovverket pliktig til minimum en gang pr år å ha en gjennomgang av HMS-arbeidet. Se 5 pkt. 8 i forskrift om systematisk helse-, miljø- og
DetaljerDette er et informasjonshefte som skal følge leiligheten
Nyttig informasjon For beboere i Boligsameiet Årnestoppen Dette er et informasjonshefte som skal følge leiligheten! Innhold Styret Husordensregler Generell informasjon og bruk av bygget Brannsikkerhet
DetaljerÅrlig gjennomgang av HMS-arbeidet
Rapport Årlig gjennomgang av HMS-arbeidet Hensikt Man er i følge lovverket pliktig til minimum en gang pr år å ha en gjennomgang av HMS-arbeidet. Se 5 pkt. 8 i forskrift om systematisk helse-, miljø- og
Detaljer2013 Internkontroll. Styret. Skogen Sør Velforening
2013 Internkontroll Skogen Sør Velforening 11/1/2013 0 Innhold 0 Innhold... 2 1 Revisjon... 3 2 Bakgrunn... 3 2.1 Hvem har ansvaret?... 4 3 Om Skogen Sør Velforening... 4 4 Plan for internkontroll... 4
DetaljerHMS-PLAN 2016. Etterstad Sør borettslag
HMS-PLAN 2016 Etterstad Sør borettslag 1. HELSE, MILJØ OG SIKKERHET... 3 1.1 BAKGRUNN FOR ARBEIDET... 3 1.2 BORETTSLAGETS MA L FOR HELSE-, MILJØ- OG SIKKERHETSARBEID... 3 1.3 STYRETS SAMMENSETNING... 3
DetaljerSAMEIET ETTERSTADKROKEN 5H
SAMEIET ETTERSTADKROKEN 5H INNKALLING TIL ORDINÆRT SAMEIERMØTE I SAMEIET ETTERSTADKROKEN 5H, OSLO Det innkalles med dette til ordinært sameiermøte i Sameiet Etterstadkroken 5H Mandag 18. mars 2013 kl.
DetaljerInternkontroll i borettslag og sameier
Oslo kommune Brann- og redningsetaten Brannforebyggende avdeling Internkontroll i borettslag og sameier - Enkelt og lønnsomt Å INNFØRE OG UTØVE INTERNKONTROLL ER MYE ENKLERE ENN DU TROR! TRYGGHET OG SIKKERHET
DetaljerÅrlig gjennomgang av HMS-arbeidet
Rapport Årlig gjennomgang av HMS-arbeidet Hensikt Man er i følge lovverket pliktig til minimum en gang pr år å ha en gjennomgang av HMS-arbeidet. Se 5 pkt. 8 i forskrift om systematisk helse-, miljø- og
DetaljerFør bruk av altanen når våren ankommer, er det viktig å huske vedlikeholdet av denne.
HMS. HMS er en forkortelse for helse, miljø og sikkerhet. Kommunal- og Regionaldepartementet har nå avklart at borettslag, sameier og velforeninger er å anse som "virksomheter", og som sådan vil være omfattet
DetaljerHMS Håndbok. Norsk Tattoo Union. Daglig leder: Avdelingsleder: Antall ansatte:.. Deltid:..
HMS Håndbok Norsk Tattoo Union Fakta om Virksomheten Daglig leder: Avdelingsleder: Antall ansatte:.. Deltid:.. Bedriften har eget arbeidsreglement og alle ansatte har skriftlige arbeidsavtaler. Daglig
DetaljerHUSORDENSREGLER FOR EIERSEKSJONSAMEIET SAGA SENTER
HUSORDENSREGLER FOR EIERSEKSJONSAMEIET SAGA SENTER Vedtatt på sameiermøte 9. april 2014 1 BEBOERNES PLIKT Beboerne plikter å følge husordensreglene, og er ansvarlige for at de overholdes av husstanden
DetaljerDet er DEG det kommer an på!
Det er DEG det kommer an på! Du er den viktigste medarbeideren i sikkerhetsarbeidet. Du kan: redde liv forebygge branner gi beskjed når noe er galt slokke branntilløp Vi har alle et ansvar! nr. 1 Lovens
DetaljerEtter styrets oppfatning gir det fremlagte regnskap og balanse med tilhørende noter et tilfredsstillende uttrykk for regnskapsåret 2006.
Sameiet Gardinbrygga STYRETS ÅRSBERETNING FOR REGNSKAPSÅRET 2006 Eierforhold Sameiet Gardinbrygga er eid av 20 seksjonseiere og består av alt fellesareal som tilhører eierseksjonssameiet Gnr 401, Bnr 120
DetaljerSameiet Blomsterenga Org.nr. 992 191 929
Org.nr. 992 191 929 Styringssystem og Internkontroll Rev.: 2 Versjon: 13.01.2015 Side: 1 of 8 Side: 2 av 8 Innhold 1 INNLEDNING... 3 2 DRIFT AV BLOMSTERENGA... 3 2.1 STYRET... 3 2.2 SAMEIERMØTET... 4 2.3
DetaljerHELSE, MILJØ OG SIKKERHET HÅNDBOK FOR INTERNKONTROLL SAMEIET SANDVEDPARKEN TERRASSE
HELSE, MILJØ OG SIKKERHET HÅNDBOK FOR INTERNKONTROLL SAMEIET SANDVEDPARKEN TERRASSE Revisjon av dokumentet Revisjon nr. Dato Endring Utført av 0 28. februar 2017 Originalt dokument Styret Felles 1 06.
DetaljerGENERELLE OPPLYSNINGER
GENERELLE OPPLYSNINGER EIENDOM Byggets navn: Besøksadresse: Postadresse: Gårdsnr. Bruksnr. Kommune: EIER Navn: Postadresse: Org.nr: Kontaktperson: Telefon: Telefax: ANSVARLIG BRANNVERNLEDER Navn: Adresse,
DetaljerDokumentasjon av HMS - Helse, Miljø og Sikkerhet. for. Sameiet Lilleborg B2, Ivan Bjørndalsgate 18 og 20. Dokument opprettet 27.09.2011.
Dokumentasjon av HMS - Helse, Miljø og Sikkerhet for Sameiet Lilleborg B2, Ivan Bjørndalsgate 18 og 20 Dokument opprettet 27.09.2011 Rev. Utgivelsesdato Beskrivelse Laget av Sjekket av Godkjent av. Side
DetaljerHÅNDBOK Helse-, Miljø- og Sikkerhetsarbeid
Søster Mathildes gt. 16 20 SE HÅNDBOK Helse-, Miljø- og Sikkerhetsarbeid s HMS Sameiet i Søster Mathildes gates 16 20 skal ha god internkontroll på Helse-, Miljø-og Sikkerhetsarbeid (HMS) og arbeidet skal
DetaljerA/L ELGTRÅKKET BORETTSLAG HUSORDENSREGLER
A/L ELGTRÅKKET BORETTSLAG HUSORDENSREGLER Husordensreglene inneholder bestemmelser om bruk av boligen og fellesarealene, og skal bidra til å fremme orden, trivsel og sikkerhet i borettslaget. Det er i
DetaljerInformasjon om. Helse Miljø og Sikkerhet
Risenga Terrasse og Tunet boligsameie Informasjon om Helse Miljø og Sikkerhet NY hjemmeside: www.risenga.info Innholdsliste Innledning... 3 1. Sameiet...4 1.1. Mål... 4 1.2. Fakta om sameiet...4 1.3. Ansvar...5
DetaljerBrannsikkerhet i hoteller
Brannsikkerhet i hoteller Studiehefte 1 Innhold 1 Det er DEG det kommer an på! 2 Lovens krav 3 Ansvar 4 Slik oppstår brann 5 Brannårsaker: det elektriske anlegget 6 Brannårsaker: elektriske apparater,
DetaljerNå skal du få lære litt om brannsikkerhet. Du kan. sikkert mye fra før, men likevel er det lurt å. snakke om brannvern og trene på å ha brannøvelser.
BRANNVERN I BARNEHAGEN Hei Nå skal du få lære litt om brannsikkerhet. Du kan sikkert mye fra før, men likevel er det lurt å snakke om brannvern og trene på å ha brannøvelser. Da er det lettere å huske
DetaljerH Å N D B O K. Helse, miljø og sikkerhet (Internkontrollsystemet)
H Å N D B O K Helse, miljø og sikkerhet (Internkontrollsystemet) Ajourført pr. 27. desember Innholdsfortegnelse Forord 1. Grendelaget A. Mål B. Fakta om grendelaget C. Ansvar D. Styrende dokumentasjon
DetaljerHvordan ivareta brannsikkerhet gjennom internkontroll
Hå kommune Hå brannvesen Brannforebyggende avdeling Hvordan ivareta brannsikkerhet gjennom internkontroll - Sikkerhet satt i system Foto: Jærbladet Din nye favoritt: www.ha.kommune.no Å INNFØRE OG UTØVE
DetaljerBrann. BRANN tlf. 110 NÅR DET BRENNER:
Brann BRANN tlf. 110 NÅR DET BRENNER: VARSLE: Alle som befinner seg i området skal varsles. Utløs manuell brannmelder/brannalarm der det finnes. Meld fra til brannvesenet på tlf. 110. REDDE: Se til at
DetaljerKonows gate 83 Sameie
HMS - Plan 2015 Konows gate 83 Sameie http://www.client.arocaseiquer.com/cliente/temp/ 3666/3666_334907.pdf 1. HELSE MILJØ OG SIKKERHET... 2 2. HMS I HVERDAGEN... 2 3. ORGANISASJONSSTRUKTUR FOR SAMEIER...
DetaljerPlan for internkontroll
Plan for internkontroll Sameiet Søndre Nes Innhold Innhold... 2 1 Bakgrunn... 3 1.1 Hvem har ansvaret?... 3 2 Om Sameiet Søndre Nes... 4 3 Plan for internkontroll... 5 3.1 De sentrale HMS-handlingene...
DetaljerBeboermøte 30. oktober 2018
Agenda Innledning Økonomi Hjemmeside Vaktmestertjenester Driftsavtaler i Sameiet Villa Breskeskjær Garasjeanlegg Avlesning av billadere Sikkerhet i Sameiet Brannsikkerhet Status fellesarealer Innledning
DetaljerSAMEIET HOVINBEKKEN 1 H U S O R D E N S R E G L E R
SAMEIET HOVINBEKKEN 1 H U S O R D E N S R E G L E R Husordensreglene kommer som et tillegg til vedtekter fra sameiermøtet 21.1.2014. Disse er endret i sameiermøte den 18.04.2017. Husordensreglene inneholder
DetaljerHusordensregler Sameiet Hersjøen Vest. Vedtatt i sameiermøte den 18.03.2014
Husordensregler Sameiet Hersjøen Vest Vedtatt i sameiermøte den 18.03.2014 1 Innhold 1. Formål & Forpliktelser 2. Indre Orden 3. Ytre Orden 4. Parkering 5. Søppel 6. Dyrehold 7. TV og internett 8. Brannsikringsutstyr
DetaljerTrøndelag brann- og redningstjeneste IKS
Rissa kommune Rådhusveien 13 N-7100 RISSA Vår saksbehandler Hans Marius Wold Vår ref. / oppgis ved alle henv. Deres ref. Lise Tønnesen Dato 1624/155/9 - Leikvang trygdeboliger Husbysjøen - Tilsynsrapport
DetaljerDANVIK BORETTSLAG KONTROLL 2013
DANVIK BORETTSLAG KONTROLL 2013 Rapport skrevet dato: 05.09.2013 Kontaktperson kunde: Lars Hjelmås Ansvarlig utførende: Mikael Floberg Adresse: 1.strøm Terasse 60 Kompetansenummer: L Postnummer og sted
DetaljerHMS Håndbok 2014. Sameiet Nordviken B5 A/B. HMS Ansvarlig: Herleik Moe
Sameiet Nordviken B5 A/B HMS Håndbok 2014 HMS Ansvarlig: Herleik Moe HMS Håndbok Revidert 2014 Herleik Moe og Tor Bekkevold Utgave 1, Rev. 28.10.2014 Side 1 av 47 Innholdsfortegnelse 1. Sameiet... 5 1.1.
DetaljerForsikringsdagene 2014. Risiko og ansvar relatert til forsikring
Forsikringsdagene 2014 Risiko og ansvar relatert til forsikring Olav Kjærland Risikoingeniør/Underwriter - KLP Skadeforsikring Bygningsingeniør/Branningeniør Siste 15 år i Forsikring Brannsjef i interkommunalt
DetaljerHMS Håndbok. HMS Ansvarlig: Styret Øyernblikk sameie i fellesskap. Oppdatert Side 1 av 38
HMS Håndbok HMS Ansvarlig: Styret Øyernblikk sameie i fellesskap Oppdatert 28.12.2016 Side 1 av 38 Innhold 1. Sameiet 1.1. Mål... 5 1.2. Fakta om sameiet... 5 1.3. Ansvar... 5 1.4. Styrende dokumenter...
DetaljerBrannvern i helseinstitusjoner. Lysarkserie
Brannvern i helseinstitusjoner Lysarkserie 1 Det er deg det kommer an på! Du er den viktigste medarbeideren i sikkerhetsarbeidet. Det er du som kan forebygge branner og slokke branner. Det er du som kan
DetaljerHva kan du gjøre for at boligselskapet skal bli et tryggere og bedre sted å bo?
Informasjon om internkontrollarbeidet på Rundvannet I Rundvannet borettslag ønsker vi å skape et trivelig og sikkert arbeids- og bomiljø for alle ansatte og beboere. Vi skal ta vare på boligselskapets
DetaljerVEDTEKTER for SAMEIET St. Mariegt. 46
VEDTEKTER for SAMEIET St. Mariegt. 46 Org.nr. 997 677 811 Vedtatt på sameiemøte 26. april 2012 Sameiets navn er Sameiet St. Mariegt. 46. 1 Sameiets navn 2 Eiendommen Sameiet St. Mariegt. 46 omfatter gnr.
DetaljerHMS-håndbok for Solskrenten bs
2017 HMS-håndbok for Solskrenten bs Solskrenten boligsameie, 2. utgave 01.11.2017 Innhold Hva menes med systematisk HMS-arbeid... 2 Hva kan DU gjøre for å bedre sikkerheten i Solskrenten boligsameie?...
DetaljerVEDTEKTER FOR NOREIDESTØLEN HUSEIERLAG GNR. 37 BNR. 257 I BERGEN
VEDTEKTER FOR NOREIDESTØLEN HUSEIERLAG GNR. 37 BNR. 257 I BERGEN Sist revidert: Årsmøte 29. mars 2006. 1. SAMEIET Sameiets navn er: NOREIDESTØLEN HUSEIERLAG GNR. 37 BNR 257 Noreidestølen Huseierlag, ble
DetaljerSameiet Baldersgate 16 HMS 2014
Sameiet Baldersgate 16 HMS 2014 Innholdsfortegnelse 1. Sameiet 1.1. Mål 1.2. Fakta om sameiet 1.3. Ansvar 1.4. Styrende dokumenter 1.5. Opplæring 1.6. HMS-håndboken og tilgjengelighet 1.7. Oversikt over
DetaljerRevisjonsnr: 0 Side 1 av 8 [GÅ TIL BRUKERVEILEDNING] INNHOLDSFORTEGNELSE
Revisjonsnr: 0 Side 1 av 8 [GÅ TIL BRUKERVEILEDNING] INNHOLDSFORTEGNELSE FORORD: Til bruker av HMS-håndboken BRUKERVEILEDNING:Slik bruker du HMS-håndboken som oppslagsverk og lærebok DEL I KAPITTEL 1:
DetaljerA/L ELGTRÅKKET BORETTSLAG HUSORDENSREGLER
A/L ELGTRÅKKET BORETTSLAG HUSORDENSREGLER Husordensreglene inneholder bestemmelser om bruk av boligen og fellesarealene, og skal bidra til å fremme orden, trivsel og sikkerhet i borettslaget. Det er i
Detaljer2013/14. HMS-forskrift for Langslynga borettslag
2013/14 HMS-forskrift for Langslynga borettslag Langslynga borettslag 26.05.2013 1. HELSE MILJØ OG SIKKERHET... 3 1.1 BAKGRUNN FOR ARBEIDET... 3 1.2 -, MILJØ- OG SIKKERHETSARBEID... 3 2. HMS I HVERDAGEN...
DetaljerHMS- HÅNDBOKEN. Nordås Borettslag. Utarbeidet 2013
+ HMS- HÅNDBOKEN Nordås Borettslag + Utarbeidet 2013 En sammenfatning av innholdet i HMS- arbeidet i Nordås Borettslag som er utarbeidet etter hmsportalen.no (OBOS) som borettslaget bruker i sitt HMS-
DetaljerKARMØY KOMMUNE BRANNVERNBOK INNHOLDSFORTEGNELSE. Revisjon nr. 3 Dato 03.12.08 1 INNLEDNING
INNHOLDSFORTEGNELSE 0.12.08 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING 2 GENERELLE OPPLYSNINGER OM BYGGET 2.1 BYGNINGSTEKNISK INFORMASJON TEGNINGER 4 BRANNVERNORGANISASJON 4.1 BRANNVERNLEDER OG BRUKER 4.2 TELEFONLISTE
DetaljerHMS-rutinene. for. Solåsen 1 Boligsameie. Internkontroll. Helse, Miljø og Sikkerhet (HMS)
HMS-rutinene for Solåsen 1 Boligsameie --- Internkontroll av Helse, Miljø og Sikkerhet (HMS) Desember 2007 Side 1 av 10 1. INTERNKONTROLL Internkontroll er systematiske tiltak som skal sikre at sameiet
DetaljerHUSORDENSREGLER FOR VESTLIBAKKEN BOLIGSAMEIE
HUSORDENSREGLER FOR VESTLIBAKKEN BOLIGSAMEIE Innledning Husordensreglene har til hensikt å skape gode og trygge forhold innen sameiet og mellom naboer. Dette vil kunne oppnås dersom reglene blir fulgt
DetaljerHMS-plan for Sameiet Kringkollen1. Versjon 2017
HMS-plan for Sameiet Kringkollen1 Versjon 2017 1. HELSE MILJØ OG SIKKERHET 1.1 BAKGRUNN FOR ARBEIDET Alle sameier er pliktige til å ha en HMS-plan på lik linje med arbeidsplasser. Hensikten er å verne
DetaljerDette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig.
2. ORDENSREGLER FOR SAMEIET KURLANDSÅSEN. 2.1 FORMÅL Dette Sameiet er et boligsameie hvor beboerne i fellesskap er ansvarlige for at eiendommen holdes i god orden og at dets miljø er best mulig. 2.2 ERSTATNINGSANSVAR
DetaljerHUSORDENSREGLER FOR LØRENPARKEN BOLIGSAMEIET
HUSORDENSREGLER FOR LØRENPARKEN BOLIGSAMEIET Sist endret på sameiermøtet 24.03.2015 Styret har i henhold til vedtektene for Lørenparken boligsameie utarbeidet følgende ordensregler. Beboere plikter å holde
DetaljerBoliger for fremtiden
Boliger for fremtiden 2019 Hva jeg skal snakke om Tverrfaglig samarbeid en forutsetning for å få forsikret boligene? Godt FDV-arbeid = lavere forsikringspremie Våre erfaringer om kommunale boliger KLP
DetaljerBilde. Denne avtalen beskriver hvordan interkontrollen og HMS i praksis blir håndtert på eiendommen.
Vardar Eiendom har som mål å ha fornøyde leietakere blant annet gjennom god kommunikasjon. Sammen skal vi sørge for gode og sikre arbeidsvaner, klare ansvarsforhold, godt samarbeid og ryddige lokaler i
DetaljerHMS-håndbok for Solskrenten bs
2019 HMS-håndbok for Solskrenten bs Solskrenten boligsameie, 3. utgave 01.01.2019 Innhold Hva menes med systematisk HMS-arbeid... 2 Hva kan DU gjøre for å bedre sikkerheten i Solskrenten boligsameie?...
DetaljerINTERNKONTROLL FOR SAMEIERNE
INTERNKONTROLL FOR SAMEIERNE Informasjon om Internkontroll / helse-, miljø- og sikkerhetsarbeid (HMS) i Hukenbekken ønsker å skape et trivelig og sikkert bomiljø for alle. Vi skal skape et trygt og godt
DetaljerLommedalstunet Boligsameie. HMS Håndbok. HMS Ansvarlig: Gry Lie & Mariann A. Ottesen. Revidert 2013 Gry Lie & Mariann A. Ottesen
HMS Håndbok HMS Ansvarlig: Gry Lie & Mariann A. Ottesen 2013 HMS Håndbok Revidert 2013 Gry Lie & Mariann A. Ottesen Contents 1. Sameiet... 6 1.1. Mål... 6 1.2. Fakta om sameiet... 6 1.3. Ansvar... 6 1.4.
DetaljerBibliotekgata boligsameie
Utgave : Juli 2013 Bibliotekgata boligsameie, Lørenskog Ordensregler og Beboerinformasjon for Bibliotekgata boligsameie Ordensreglene og beboerinformasjonen skal oppbevares i leiligheten. Ved flytting
DetaljerBrannvern Fylkeshuset i Troms
Brannvern Fylkeshuset i Troms Bygg- og eiendomssenteret 1 INNHOLD 1. Organisering Intern fordeling 2. Rømningsplan 3. Branninstruks 4. Bygningsmessig brannsikring 2 1. ORGANISERING INTERN FORDELING Den
DetaljerDenne kontrollseddel bes i utfylt og signert stand leveres ved fremmøte på ordinært sameiermøte Sameiers navn: Sameiers adresse:
Eierseksjonssameiet Viva Grønland NAVNESEDDEL OG/ELLER FULLMAKT ORDINÆRT ÅRSMØTE 2015 Eierseksjonssameiet Viva Grønland Denne kontrollseddel bes i utfylt og signert stand leveres ved fremmøte på ordinært
DetaljerNye Major 3 Husordensregler
Nye Major 3 Husordensregler Husordensreglene er et supplement til Sameiets vedtekter. Husordensreglene forplikter således og skal være medvirkende til å sikre sameierne ro, orden og trivsel i Nye Major.
DetaljerBrannsikkerhet og -beredskap.
Virksomhet Horten videregående skole Avdeling Hele organisasjonen Dokumentnavn Brannsikkerhet og -beredskap. Komplett dokumentasjon. Dokumentnr. HO08.00.02.1-5 Opprettet 26.11.2012 Revidert sist 12.08.2015
Detaljer1 Organisering intern fordeling
Innhold: 1. Organisering intern fordeling Side 1 2. Rømningsplan Side 2 3. Branninstruks Side 3 4. Bygningsmessig brannsikring Side 5 1 Organisering intern fordeling Den ansvarlige leder er: Driftsleder
DetaljerVelkommen til høstdugnad på sameiets fellesarealer (Pusling og rydding på eget areal kan du gjøre ferdig før dugnaden)
01.10.12 Velkommen til høstdugnad på sameiets fellesarealer (Pusling og rydding på eget areal kan du gjøre ferdig før dugnaden) Tid for dugnad torsdag 11. oktober kl. 17-20 eller lørdag 13. oktober kl.
Detaljer1. VARSLE Oppdages brann eller røyk skal brannvesenet varsles uten opphold. Slå alarm og forsøk å varsle andre beboere.
BRANNINSTRUKS FOR S59 63: 1. VARSLE Oppdages brann eller røyk skal brannvesenet varsles uten opphold. Slå alarm og forsøk å varsle andre beboere. 2. REDDE Evakuer bygningen. Barn og eldre/uføre hjelpes
DetaljerSameiet Wolffs gate 12 Wolffs gate 12, 5006 Bergen, org. nr. 986865829
Innhold ORDENSREGLER... 2 VEDTEKTER... 3 ORDENSREGLER 1. Alminnelige bestemmelser 1.1. Alle som bor eller bruker bygget skal bidra til ro og orden, og plikter å følge husordensreglene som her gis. 1.2.
DetaljerEksempel på en HMS Håndbok.
Eksempel på en HMS Håndbok. Eksempel på en HMS Håndbok. HMS-håndbok Årnestoppen Boligsameie. Sist oppdatert November 2017 Innholdsfortegnelse HMS-håndbok 1 Sameiet... 3 1.1 Mål... 3 1.2 Fakta om sameiet...
DetaljerVEDTEKTER for. Sognsveien 66 Sameie. Vedtatt i fbm. seksjonering 02.10.2009. Endret på ekstraordinært sameiermøte 01.03.2010.
VEDTEKTER for Sognsveien 66 Sameie Vedtatt i fbm. seksjonering 02.10.2009. Endret på ekstraordinært sameiermøte 01.03.2010. 1 Sameiets navn Sameiets navn er Sognsveien 66 Sameie. 2 Hva sameiet omfatter
DetaljerBRANNVERNBOK FOR STUDENTBOLIG. Gøteborggata 8B
BRANNVERNBOK FOR STUDENTBOLIG Gøteborggata 8B BRANNSIKKERHET VED STUDENBOLIGER Anker Studentbolig eies av Stiftelsen Anker studentboliger og Hotel (Anker STI). Iht. Lov om Brannvern m.v. kreves brannsikkerheten
Detaljer