3D tegningene av bygg, romløsninger kombinert med utsiktsbilder er kun illustrasjoner, og representerer ikke faktisk utsikt fra den enkelte leilighet. TO FUNKISBOLIGER PÅ HOVLIA, ELLINGSØYA Moderne eneboliger i funkis utforming sentralt og barnevennelig på Hovlia 112 m 2 / 3-4 soverom
VELKOMMEN TIL ELLINGSØYA REKREASJON VED HOVLIA VELKOMMEN TIL ELLINGSØYA! Hovlia, det nye feltet på Ellingsøya, ligger få minutter vekk fra tunnelutslaget på Kverve. I barnevennlige omgivelser gir den urørte naturen fantastiske aktivitetsmuligheter både på land og i vann. Hovlia ligger sydvendt i et solrikt område med utsikt mot Brattholmen og Larsgården i Ålesund. Hovlia er for øyeblikket under full utbygging med noen ferdig innflyttet og andre så vidt påbegynt. BELIGGENHET! Ålesund kommune er et regionsentrum for de andre kommunene på Sunnmøre, i Møre og Romsdal. Kommunen strekker seg over et stort område, med flere tilliggende øyer. I 2009 ble bomstasjonen fjernet og en kunne kjøre gratis fra Hovlia til Ålesund på rundt 5 minutt. REKREASJON! I de naturskjønne og landlige omgivelsene på Hovlia, Hoffland og Kverve, finner du gode tur- og rekreasjonsområder. Hovlia ligger i et område med variert terreng og korte avstander til både fjell og fjøre. Fra fjelltoppene i Ålesund kommune kan en speide utover det fantastiske landskapet med Sunnmørsalpane i øst. Med et rikt dyreliv, er fjøra rundt Hovlia en yndet plass for både kajakkpadling og dykking. Fra land og båt kan Ålesund kommune tilby gode fiskemuligheter. Utenfor Hovlia ligger det også flere små øyer som kan nåes med båt. Fantastisk naturomgivelser på Hoffland Rekreasjon i fjøra
ENEBOLIG, HOVLIA PÅ ELLINGSØYA UTBYGGER: Lampholmen AS BETEGNELSE: To eneboliger, Hovlia, 6057 Ellingsøy i Ålesund kommune. SPESIELT: Boligen selges etter bustadoppføringsloven. Kopi av denne kan fås ved henvendelse til selger. Eiendommen vil bli ha eget gårds- og bruksnummer. BELIGGENHET: Flott beliggende med sjø- og fjellutsikt, på stor og solrik tomt i etablert boligfelt. Vi har prosjektert og skal bygge denne boligen på 4 forskjellige tomter i Hovlia feltet. For mer informasjon, ta kontakt. BEBYGGELSE: I nærområdet finnes eneboliger, tomannsboliger og leiligheter. BYGGEÅR: 2014 TOMT: ADKOMST: Detaljert tomtestørrelse kan fås ved henvendelse til selger. Tomten leveres maskinplanert med stedlige masser. Adkomst fra privat/ kommunal vei. VANN/AVLØP: Eiendommene vil bli tilknyttet offentlig/ privat vei, vann og kloakk. BYGGEMÅTE: INNHOLD: Eiendommene oppføres i bindingsverk med plate på mark. Nærmere beskrivelse fås ved henvendelse til selger. 1.etasje: Gang/trapperom, utvendig sportsbod, bod/vaskerom, bad, kjellerstue og 2 soverom. 2. etasje: Gang/trapperom, stue, kjøkken, bad og soverom samt veranda med utgang fra stue og soverom. 3D tegningene av bygg, romløsninger kombinert med utsiktsbilder er kun illustrasjoner av våre produkter eller underleverandørers produkt, og representerer ikke nødvendigvis utsikt / utforming fra den enkelte leilighet. Utbygger tar forbehold om mindre justeringer av tegningsmateriell og bruksareal. Prosjektmateriale og bilder er ment som illustrasjon, og kan avvike fra leveransens omfang.
DITT NYE HJEM STANDARD: Boligen leveres NØKKELFERDIG med ferdig flislagte gulv og vegger på bad, eikelaminat på gulv og ferdigbehandlede veggplater i alle rom eks bad. Trapp leveres i furu beiset hvit med eik toning i trinn og håndlist. Det leveres kjøkken-, bad og garderobeinnredning fra HTH i henhold til kjøkkentegninger og egne tegninger/beskrivelser. Med i leveransen følger også balansert ventilasjon, listverk, brannvernutstyr, sentralstøvsuger m.m. Komplett utstyrsliste og leveransebeskrivelse fås ved henvendelse til selger. OPPVARMING: Gulvvarme på bad i 1 etg. Det er mulig å montere ildsted etter vanlig søknad til kommunen. Kjøper skal sørge for at godkjent ildsted/brannmur leveres/monteres av godkjent installatør. PARKERING: Det medfølger carport under veranda. Ellers er der oppstillingsplass for biler på eiendommene jfr. situasjonssplan. Etter søknad til kommunen kan det oppføres garasje iflg. situasjonsplan. LIGNINGSVERDI: Ligningsverdi er ikke fastsatt. KOMM. AVG.: Kommunale avgifter er ca kr: 7.000,- pr. år. RETTIGHETER/ SERVITUTTER: Ingen spesielle. OMKOSTNINGER: Samlede salgsomkostninger kr: 50.000,- PRISER NØKKELFERDIG: Se eget vedlegg Bildene er illustrasjon SELGER: Mads Tollås Nation 46 98 64 00 mads@lampholmen.no Ålesund, 08.04.14
Perspektiv 1. etg N Perspektiv 2. etg Avstander Flyplass, Vigra 13,4 km Ålesund sentrum 6,7 km Butikk/post 1 km Lege/tannlege 6,4 km Moa 20,1 km Tilhørighet Kommune Ålesund Kirkesogn Ålesund Idrettslag Ellingsøy Barnehage Ålesund Kommune har et stort antall barnehager. På Ellingsøya er det tre stykker, ikke langt fra Hovlia Skole Ellingsøy barne- og ungdomsskole er en kombinert skole fra 1-10 klasse. Det er kort vei til videregående skole i Ålesund som har et godt og variert tilbud om utdanning. Kirke Ellingsøy kirkelyd er en nybygd og moderne kirke. Situasjonskartet kan fåes i 1:500 ved henvendelse til selger. Vi tar forbehold om at det kan være noe avvik fra målestokk i denne illustrasjonen.
Notater LAMPHOLMEN LAMPHOLMEN AS er et lokalt firma som ble etablert i år 2000. Vår administrasjon holder til i Tårnet som ligger i Ystenesgata i Ålesund. Vi er en lokaleiet Byggmesterbedrift og boligprodusent, og har sentral godkjenning på en rekke fagområder samt alle nødvendige ansvarsretter. Lampholmen er en solid aktør i bransjen med AAA kredittrating. Samlet har vi 52 års bransjeerfaring, og dette vil du som kunde nyte godt av i enhver sammenheng. Vi har pr i dag ferdigstilt nærmere 300 boliger i Møre og Romsdal. Dette fordeler seg på eneboliger, to- og tremannsboliger og leiligheter. Vi forhandler og setter opp Urbanhus på Sunnmøre. Gå gjerne inn på vår hjemmeside www.lampholmen.no og les mer om oss. BESØK OSS GJERNE Lampholmen AS Ystenesgata 9 6003 ÅLESUND Telefon: 70 12 05 00 E-post: post@lampholmen.no SALG Mads Tollås Nation 46 98 64 00 mads@lampholmen.no
UTBYGGER: SELGER: Mads Tollås Nation 46 98 64 00 mads@lampholmen.no