Grane kommune Møteinnkalling Utvalg: Nærings- og naturforvaltningskomite Møtested: Møterom 2. etg. Dato: 21.10.2010 Tidspunkt: 09:00 ORIENTERING: Budsjett 2011 Forfall meldes til Servicetorget tlf. 75 18 22 20. Vararepresentanter møter kun ved spesiell innkalling. Med henvisning til forvaltningsloven 8, 3. ledd, vil en be om at beskjed om mulig inhabilitet blir meddelt Servicetorget. Forvaltningsloven 8, 3. ledd: Medlem skal i god tid si fra om forhold som gjør eller kan gjøre han ugild (inhabil). Før spørsmålet avgjøres, bør varamann eller annen stedfortreder innkalles til å møte og delta ved avgjørelsen dersom det kan gjøres uten vesentlig tidsspille eller kostnad. Saksliste Sak nr. Sakstittel 037/10 Delegasjonssaker 038/10 Søknad om fradeling av bebygd hyttetomt ved Tomasvatn 039/10 Søknad om fradeling av bebygd hyttetomt i Fiplingdal Trofors, den 11. oktober 2010 Britt Aune Olsen Utvalgsleder Inger Lise Fløtnes Saksbehandler
Grane kommune Arkivkode: Arkivsak: JournalpostID Saksbehandler: Dato DATO- 10/398 10/3819 Inger Lise Fløtnes 11.10.2010 Saksnummer Utvalg Møtedato 037/10 Nærings- og naturforvaltningskomite 21.10.2010 Delegasjonssaker Utrykte saksdokumenter i arkivsaken: Nr T Dok.dato Avsender/Mottaker Tittel 1 S 11.10.2010 Delegasjonssaker DNÆR. 184/10: Søknad om landingstillatelse for helikopter i jaktfeltet Gåsvatn-Holmvassdal Jaktlaget til Lars Lorentzen gis dispensasjon for landing med helikopter i elgvaldet Gåsvatn Holmvassdal i Grane kommune i perioden 25. september 31. oktober for årene 2010 2013, i henhold til 6 i Lov om motorferdsel i utmark og vassdrag av 10. juni 1977 nr. 82. Dispensasjonen gjelder for samme antall landinger som tilsvarer årlig kvote. Landing må skje etter vanlige regler for hensynsfull ferdsel, og det må vises særlig aktsomhet dersom det er rein i området. Det kreves i tillegg dispensasjon fra vernebestemmelsene for Lomsdal-Visten Nasjonalpark for landinger innenfor parkgrensen. Fylkesmannen i Nordland er forvaltningsmyndighet. DNÆR. 185/10: Rekvisisjon av oppmålingsforretning - punktfeste. Grunneier Inger S. Endresplass - fester Einar Lien. GBNR 66/3 - Endresplass Vi kan i henhold til plan- og bygningsloven 20-1 m) jfr- kapxi og XII, Matrikkellovens Kap 3 og 7 og matrikkelforskriften 30 gi medhold til fradelingen DNÆR. 186/10: Rekvisisjon av oppmålingsforretning. Olav Hofstad/Hans Loise Olsen til Reinersen/Greva. GBNR 67/2 - Børgefjellskolen I henhold til plan- og bygningsloven 93 h) jfr- kapxi og XII og Matrikkellovens Kap 3 og 7 gis det medhold til fradelingen av tomt 16 Børgefjellskolen reguleringsplan DNÆR. 187/10: Søknad om deling av grunneiendom - Fritidstomt. Tor og Siri Stabbforsmo til Herold Holm. GBNR 69/24 - Greineset/Strandli hyttefelt Vi kan i henhold til plan- og bygningsloven 20-1 m) jfr- kapxi og XII og Matrikkellovens Kap 3 og 7 gi medhold til fradelingen
DNÆR. 189/10: Oppføring av garasje i Jernbanegata, gnr 50/15- Karl Ole Thomassen I medhold av plan- og bygn.lovens 20-2 godkjennes meldingen og tiltaket tillates igangsatt. ANSVAR: Det er tiltakshavers ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med lover, forskrifter og bestemmelser. Dimensjonerende belastning for snø på takverk og bærende konstruksjoner skal følge teknisk forskrifts bestemmelser i 5-6 og Norsk Standard 3491-3. Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at melding er sendt kommunen, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 3 måneder, jfr. plan- og bygn.lovens 20-2 og 21-9. DNÆR. 190/10: Oppføring av campinghytte på Laksforsen, gnr 39/2- Inger Laksfors og Jan Johansen. I medhold av plan- og bygn.lovens 20-2 godkjennes meldingen og tiltaket tillates igangsatt. ANSVAR: Det er tiltakshavers ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med lover, forskrifter og bestemmelser. Dimensjonerende belastning for snø på takverk og bærende konstruksjoner skal følge teknisk forskrifts bestemmelser i 5-6 og Norsk Standard 3491-3. Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at melding er sendt kommunen, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 3 måneder, jfr. plan- og bygn.lovens 20-2 og 21-9. DNÆR. 194/10: Oppføring av båt/badehus på Fiplingvatn, gnr 66/5/7- Anne Lise Kroken. I medhold av plan- og bygn.lovens 20-2 godkjennes meldingen og tiltaket tillates igangsatt. ANSVAR: Det er tiltakshavers ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med lover, forskrifter og bestemmelser. Dimensjonerende belastning for snø på takverk og bærende konstruksjoner skal følge teknisk forskrifts bestemmelser i 5-6 og Norsk Standard 3491-3. Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at melding er sendt kommunen, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 3 måneder, jfr. plan- og bygn.lovens 20-2 og 21-9.
Rådmannens innstilling: Delegerte saker tas til etterretning.
Grane kommune Arkivkode: Arkivsak: JournalpostID Saksbehandler: Dato GBNR-63/56 10/275 10/3739 Torgar Eggen 06.10.2010 Saksnummer Utvalg Møtedato 038/10 Nærings- og naturforvaltningskomite 21.10.2010 Jfr. delegasjonsreglement for Grane kommune, vedtatt i kommunestyret 19.05.10 pkt. 1.9 a. Søknad om fradeling av bebygd hyttetomt ved Tomasvatn Sammendrag: Rolf Sørum søker om fradeling av bebygd hyttetomt (festenr. 13) på 2,5 dekar på sin eiendom Solstad gnr. 63 bnr. 56 ved Tomasvatn. Tomtas beliggenhet er på Damtangen, og skal selges til (innfris) Harry Ludvigsen, Sandnessjøen. Arealressursene til eiendommen Solstad består av 21 dekar fulldyrka mark, 674 dekar produktiv skogsmark og 208 dekar annet areal, totalt 903 dekar. Bruket er ikke i drift, og søker er bosatt på Namsskogan. Det er bygd mange hytter på eiendommen, og festekontrakt for den omsøkte tomta ble etablert på 1960-tallet. Det er også utarbeidet en reguleringsplan for området (Plutten hyttefelt), hvor den omsøkte tomta inngår, men reguleringsplanen er ikke godkjent. Vurdering: I henhold til jordlovens 12 kan eiendom som brukes eller kan brukes til jordbruk eller skogbruk ikke deles uten samtykke. Forbudet mot deling gjelder også forpaktning, tomtefeste og liknende leie eller bruksrett til del av eiendom når retten er stiftet for mer enn 10 år, eller ikke kan sies opp av eieren. Det kan gis samtykke til deling dersom samfunnsinteresser av stor vekt taler for det, eller delingen er forsvarlig ut fra hensynet til den avkastningen eiendommen kan gi. Ved avgjørelsen skal det bl.a. tas hensyn til godkjente planer for arealbruken og hensynet til kulturlandskapet. Det sentrale er hensynet til eiendommen på lengre sikt. Det en skal ta vare på, er de inntektsmulighetene som eiendommen har. Dette vil gjelde: 1. Arealer som kan brukes til landbruksproduksjon. 2. Arealer som kan komme til nytte i forbindelse med virksomhet som naturlig grenser til landbruket, for eksempel turisme eller annen tilleggsnæring. Ved vurderingen av om delingssamtykke skal gis, skal det også tas hensyn til jordlovens formålsbestemmelse. Jordloven har til formål å legge forholdene til rette slik at areal-
ressursene blir brukt på den måten som er mest gagnlig for samfunnet og de som har yrket sitt i landbruket. Arealressursene bør disponeres på en måte som gir en tjenlig og variert bruksstruktur ut fra samfunnsutviklingen i området med hovedvekt på hensynet til bosetting, arbeid og driftsmessige gode løsninger. Det søkes om fradeling av en bebygd hyttetomt på 2,5 dekar, som skal selges til hytteeier Harry Ludvigsen, Sandnessjøen. Den omsøkte fradelingen vurderes å være forsvarlig ut fra hensynet til den avkastning eiendommen kan gi. Omsøkte tomteareal grenser mot vei i vest, mot nabotomt i nord, mot Tomasvatn i øst og mot bekk og nabotomt mot sør. Søker har avgrenset tomta på en naturlig måte. Fradelingen vil ikke være til hinder for framtidig landbruksmessig drift av eiendommen, og vil ikke føre til drifts- eller miljømessige ulemper av betydning for landbruket i området. Det konkluderes med at søknaden kan innvilges som omsøkt, i henhold til jordlovens 12. Det kan i tillegg gis samtykke til omsøkte deling etter plan- og bygningslovens 93 h og matrikkellovens kap. 3 og 7. Rådmannens innstilling: Rolf Sørum gis samtykke til fradeling av inntil 2,5 dekar bebygd hyttetomt (festenr. 13) på eiendommen Solstad gnr. 63 bnr. 56 ved Tomasvatn i Grane kommune, jfr. jordloven av 12.05.95, plan- og bygningsloven av 01.07.86 og matrikkelloven av 01.01.10.
Grane kommune Arkivkode: Arkivsak: JournalpostID Saksbehandler: Dato GBNR-66/9 10/315 10/3741 Torgar Eggen 06.10.2010 Saksnummer Utvalg Møtedato 039/10 Nærings- og naturforvaltningskomite 21.10.2010 Jfr. delegasjonsreglement for Grane kommune, vedtatt i kommunestyret 11.09.02 pkt. 1.9 a. Søknad om fradeling av bebygd hyttetomt i Fiplingdal Sammendrag: Berit Solbrekke søker om fradeling av bebygd hyttetomt (festenr. 6) på 2,5 dekar på sin eiendom Kvitsand gnr. 69 bnr. 9 i Fiplingdal i Grane kommune. Tomtas beliggenhet er sørvest for brukets tun, jfr. kartutsnitt. Tomta skal selges til hytteeier Ove Brattbakk, Mosjøen. Arealressursene til eiendommen Kvitsand består av 100 dekar fulldyrka mark, 20 dekar overflatedyrka mark, 629 dekar produktiv skogsmark og 161 dekar annet areal, totalt 910 dekar. Eiendommens jordbruksareal leies ut til nabobruket, som driver med melk- og kjøttproduksjon på storfe, og kjøttproduksjon på gris. Det er totalt 26 hyttetomter på denne eiendommen, og de fleste av disse er bebygd. Det foreligger ikke godkjent reguleringsplan for hytteområdet. Vurdering: I henhold til jordlovens 12 kan eiendom som brukes eller kan brukes til jordbruk eller skogbruk ikke deles uten samtykke. Forbudet mot deling gjelder også forpaktning, tomtefeste og liknende leie eller bruksrett til del av eiendom når retten er stiftet for mer enn 10 år, eller ikke kan sies opp av eieren. Det kan gis samtykke til deling dersom samfunnsinteresser av stor vekt taler for det, eller delingen er forsvarlig ut fra hensynet til den avkastningen eiendommen kan gi. Ved avgjørelsen skal det bl.a. tas hensyn til godkjente planer for arealbruken og hensynet til kulturlandskapet. Det sentrale er hensynet til eiendommen på lengre sikt. Det en skal ta vare på, er de inntektsmulighetene som eiendommen har. Dette vil gjelde: 1. Arealer som kan brukes til landbruksproduksjon. 2. Arealer som kan komme til nytte i forbindelse med virksomhet som naturlig grenser til landbruket, for eksempel turisme eller annen tilleggsnæring.
Ved vurderingen av om delingssamtykke skal gis, skal det også tas hensyn til jordlovens formålsbestemmelse. Jordloven har til formål å legge forholdene til rette slik at arealressursene blir brukt på den måten som er mest gagnlig for samfunnet og de som har yrket sitt i landbruket. Arealressursene bør disponeres på en måte som gir en tjenlig og variert bruksstruktur ut fra samfunnsutviklingen i området med hovedvekt på hensynet til bosetting, arbeid og driftsmessige gode løsninger. Det søkes om fradeling av en bebygd hyttetomt på 2,5 dekar, som skal selges til hytteeier Ove Brattbakk, Mosjøen. Den omsøkte fradelingen vurderes å være forsvarlig ut fra hensynet til den avkastning eiendommen kan gi. Søker har avgrenset tomta på en naturlig måte. Fradelingen vil ikke være til hinder for framtidig landbruksmessig drift av eiendommen, og vil ikke føre til drifts- eller miljømessige ulemper av betydning for landbruket i området. Det konkluderes med at søknaden kan innvilges som omsøkt, i henhold til jordlovens 12. Det kan i tillegg gis samtykke til omsøkte deling etter plan- og bygningslovens 93 h og matrikkellovens kap. 3 og 7.
Side 10 av 11 Rådmannens innstilling: Berit Solbrekke gis samtykke til fradeling av inntil 2,5 dekar bebygd hyttetomt (festenr. 6) på eiendommen Kvitsand gnr. 69 bnr. 9 i Fiplingdal i Grane kommune, jfr. jordloven av 12.05.95, plan- og bygningsloven av 01.07.86 og matrikkelloven av 01.01.10.
Side 1 av 11 Side 1 av11