Møteinnkalling. Grane kommune. Side 1 av 11. Møtested: Formannskapssalen Dato: Tidspunkt: 17:00

Transkript

1 Grane kommune Side 1 av 11 Møteinnkalling Utvalg: Formannskapet Møtested: Formannskapssalen Dato: Tidspunkt: 17:00 Forfall meldes til Servicetorget tlf Vararepresentanter møter kun ved spesiell innkalling. Med henvisning til forvaltningsloven 8, 3. ledd, vil en be om at beskjed om mulig inhabilitet blir meddelt Servicetorget. Forvaltningsloven 8, 3. ledd: Medlem skal i god tid si fra om forhold som gjør eller kan gjøre han ugild (inhabil). Før spørsmålet avgjøres, bør varamann eller annen stedfortreder innkalles til å møte og delta ved avgjørelsen dersom det kan gjøres uten vesentlig tidsspille eller kostnad. Saksliste Sak nr. Sakstittel 012/13 Referatsaker 013/13 Delegasjonssaker 014/13 Prisfastsettelse, søknad om næringsstomt, reguleringsplan Vassbekkmoen Trofors, den 20. februar 2013 Bjørn Ivar Lamo Ordfører Lars E. Kapskarmo Rådmann

2 Grane kommune Arkivkode: Arkivsak: JournalpostID Saksbehandler: Dato Side 2 av 11 DATO- 13/72 13/569 Inger Lise Fløtnes Saksnummer Utvalg Møtedato 012/13 Formannskapet Referatsaker Refererte skriv og meldinger: Nr Dok.ID T Dok.dato Avsender/Mottaker Tittel 1 13/124 U Grane formannskap og medlemmer i bolystprosjektet Årsberetning for bolystprosjektet for 2012.

3 Rådmannens innstilling: Referater/meldinger tas til orientering. Side 3 av 11

4 Side 4 av 11

5 Grane kommune Arkivkode: Arkivsak: JournalpostID Saksbehandler: Dato Side 5 av 11 DATO- 13/71 13/568 Inger Lise Fløtnes Saksnummer Utvalg Møtedato 013/13 Formannskapet Delegasjonssaker Utrykte saksdokumenter i arkivsaken: Nr T Dok.dato Avsender/Mottaker Tittel 1 S Delegasjonssaker DFS. 001/13: Søknad om bolysttilskudd til boligbygging i Grane kommune Vedtak: Nordwin Nystad gis avslag på søknad om bolysttilskudd til boligbygging i Grane kommune. Dette begrunnes i at søker ikke tilfredsstiller kravene for å kunne motta tilskudd da det søkes på bakgrunn i restaurering, ombygging og tilbygg til bolig, g-nr. 48/5. Tilskudd gis kun til oppføring av enebolig.

6 Rådmannens innstilling: Delegerte saker tas til etterretning. Side 6 av 11

7 Side 7 av 11

8 Side 8 av 11 Grane kommune Arkivkode: Arkivsak: JournalpostID Saksbehandler: Dato FE- 12/247 13/451 Tone Larsen Saksnummer Utvalg Møtedato 014/13 Formannskapet Jfr. delegasjonsreglement for Grane kommune, vedtatt i kommunestyret , 1 4d. Se vurderingen nedenfor. Prisfastsettelse, søknad om næringsstomt, O.H. Kappfjell, reguleringsplan Vassbekkmoen Trykte vedlegg: Kart, reguleringsplan Vassbekkmoen Kart med inntegnede tomter for å vise hvilket areal som tilhører Grane kommune, og hvor det er private grunneiere. Utrykte saksdokumenter i arkivsaken: Nr T Dok.dato Avsender/Mottaker Tittel 1 I Ole Henrik Kappfjell Søknad om kjøp av næringstomt 2 U Ole Henrik Kappfjell Søknad om kjøp av næringstomt, midlertidig svar. Bakgrunn : Det var tidligere søkt og gitt avslag vedr tilleggstomt til søkers boligtomt på Vassbekkmoen. Søkers formål var bygg til næringsdrift. Alternativ plassering er nå søkt, ved Mekonomen/Trofors Bil og Landbruksverksted as. Planhjemmel Reguleringsplan Vassbekkmoen, formål: industri/lager. Grunneier : Grane kommune, samt 2 private. Pris på tomtesalget fastsettes av formannskapet. Vurdering:

9 Side 9 av 11 Reguleringsplanen og arealet Søknaden er i tråd med reguleringsformålet industri/lager. Reguleringsbestemmelsene sier at det tillates oppført bygninger for lettere industri og/eller håndtverksbedrifter, for transportbedrifter og lager for entreprenør/anleggsvirksomhet. Bestemmelsene sier også : For Grane kommune er det viktig med hinderfri vei til Sandlageret og at området holdes ryddig. Det vises til plan og bygningsloven, Orden på og bruk av ubebygd areal. Sikringstiltak ved byggverk mv. Ubebygd areal i bebygde områder skal holdes i ryddig og ordentlig stand. Kommunen kan forby lagring eller annen bruk av ubebygd areal, når det etter kommunens skjønn vil gjøre opphold eller ferdsel farlig, virke sterkt skjemmende eller være til vesentlig ulempe. Der forhold ved lagring og annen bruk eller terreng i nærheten av byggverk kan gjøre opphold og ferdsel farlig, kan kommunen pålegge eier å gjennomføre sikringstiltak. Næringsområdet, som i sin helhet ligger langs riksveien skal holdes ryddig og bygg skal holdes i ordentlig stand, slik at inngangen til Trofors fremstår på en best mulig måte. Prisfastsettelse I tidligere saker, er det fra rådmannens side ikke innstilt på beløp, men dette er fastsatt av Formannskapet selv. I 2 tidligere saker vedr salg av næringsareal i både regulert og ikke-regulert område, men begge med offentlig vei/vann/avløp, har formannskapet vedtatt følgende: FS-vedtak 086/07, der Svenningdal Trevarefabrikk etter søknad innvilges kjøp av ca 340 kvm tilleggsareal, med en fastsatt tomtepris på kr 18,- pr kvadratmeter.. I tillegg kommer avgifter til oppmåling og evt andre kommunale utgifter. FS-vedtak 059/12, der Fiplingdal Landhandel får kjøpe ca 170 m2 av Grane kommunes areal på gnr 69 bnr 48 for kr. 1,-pr m 2. Kjøper dekker nødvendige omkostninger ved overdragelsen. Arealet tilbys ikke til andre enn Fiplingdal Landhandel, da arealet ligger omkranset av landhandelens eiendom. Rådmannen foreslår kr 15 pr kvadratmeter for areal avsatt i regulert område langs riksveg 73.

10 Side 10 av 11 Arealstørrelse og beliggenhet i terrenget I søkers opprinnelige søknad, var det ønskelig med areal tilsvarende en boligtomt. Boligtomtene på Vassbekkmoen er ca 1 mål. Det er vanskelig å tildele 1 mål kommunal tomt i industriområdet, uten å komme i berøring med bratt terreng med fjell, eller plasseres mellom riksveien og veien inn til kommunalt sandlager. På vedlagt kart hvor det er inntegnet tomter, er det også satt område 1,2 og 3. Område 1 kan benyttes med en del terrengtilpasninger fra søkers side. Plassering nr 2 er en mulig plassering, men her er det privat grunneier, om rådet er for øvrig avsatt til Landbruk, natur og friluftsliv (inkl reindrift) i delplan Trofors og søkers formål er således i tråd med dette formålet også, dersom bygningen skal brukes i reindrift. Område 3 er enkleste byggegrunn. Området benyttes til masselagring og mellomlager for kvist. Det er i strid med reguleringsbestemmelsene og må vike for nye tiltak som er i tråd med planen. Rådmannens innstilling: Grane kommune innvilger søknad om kjøp av kommunalt areal for oppføring av næringsbygg i regulert område for Industri/lager, reguleringplan Vassbekkmoen. Tomtestørrelsen skal være maks 1,3 dekar. Prisen fastsettes til kr 15 pr kvadratmeter Området skal vises med tomtegrense, bygningsplassering, adkomst og parkering når det søkes om byggegodkjenning. Ubebygd del av tomta skal holdes i orden jfr plan og bygningslovens 28-5.

11 Side 1 av11