NHC MARKEDSRAPPORT HOTELLER NØKKELTALL FOR JANUAR 215 NORGE Kilder: SSB, Statistikk@Reiseliv. Alle beløp er i norske kroner Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N 14 Ski www.nordichotelconsulting.com
Markedsrapport hoteller i, januar 215 Da har vi fått tallene fra SSB og Statistikknett, som omfatter januar 215. Dermed kan vi gi ut en ny markedsrapport. SSB bruker lang tid på å bearbeide tallene som hotellene sender inn i begynnelsen av hver måned. Behandlingstiden er like lang i dag som den var for 2 år siden. Den gangen sendte hotellene i tallene pr. papir. I dag går det elektronisk. Andre benchmarkingselskaper med frivillig oppslutning kommer derfor tidligere ut med tallene. Disse tallene er høyst veiledende da det er langt i fra alle hotellene som er med på slike ordninger. De fleste lavprishotellene er ikke med i slike ordninger, og da får man et noe ukorrekt bilde av de faktiske tall. Tallene som gis ut i fra SSB er korrekte og gjelder alle hotellene i. Vi har sett omtaler av markedsrapporter for januar basert på informasjon fra andre kilder enn SSB. De opplyser at belegget i Oslo var på 53,2 %. Det korrekte tallet er i følge SSB 56,4 %. Det er også betydelig forskjell på oppnådde priser og REVPAR, samt endringer fra 214. Som vanlig presenterer vi tall for landet i sin helhet, vi ser på fylkene og vi går ned og presenter tall fra de største byene og destinasjonene. Her i rapporten viser vi en del tabeller for januar. Disse underbygges med noen grafer. Vi lager mange tabeller og grafer i forbindelse med rapportene. Det blir for omfattende dersom vi tar med alle i rapporten. For at du likevel skal ha tilgang til denne informasjonen har vi laget noen vedlegg. Highlights i denne rapport For landet i sin helhet ble det nedgang i nøkkeltallene i januar. I januar økte hotellene i Østfold salget av rom med mer enn 23 %. Hotellene i fylkene fikk mer enn 11 % nedgang i antall solgte rom. Hotellene i Buskerud oppnådde høyest gjennomsnittlig pris pr. solgte rom i januar. Det ble en forholdsvis bra januar for hotellene i Oslo og Akershus, særlig når vi sammenligner med andre store destinasjoner. Kristiansandshotellene fikk dramatisk fall i nøkkeltallene 215 for januar, sammenlignet med januar 214.i Nøkkeltallsfallet for hotellene i Stavanger er like dramatisk. Det ble nedgang for hotellene i Bergen, men ikke like mye som andre av landets byer. Hotellene i Trondheim er også blant taperne, med stort fall i nøkkeltallene. Bodøhotellene klarte seg tålig bra i januar. Hotellene i Tromsø fikk stor nedgang i beleggsprosent og REVPAR Hele landet Hele landet januar Januar Hoteller (antall) 879 884 881 91 917 91 915 9 937 911 Rom (antall) 57 931 58 584 6 729 62 711 65 919 67 9 67 143 71 24 71 71 71 562 Disponible rom 1 76 471 1 738 875 1 797 75 1 839 62 1 939 489 1 912 585 2 81 435 2 113 354 2 137 179 2 218 48 Solgte romdøgn 772 931 838 922 888 882 792 86 773 728 839 625 924 256 933 991 949 317 972 963 Losjiinntekt (1 kr) 563 633 66 929 773 373 7 257 655 249 721 599 82 71 822 49 833 52 851 864 ADR 729,22 787,83 87,5 884,7 846,87 859,43 887,28 88,53 878,2 875,54 REVPAR 33,29 38,9 43,35 38,65 337,85 377,29 393,99 389,15 39,1 384, OCC 45,3 % 48,2 % 49,5 % 43,1 % 39,9 % 43,9 % 44,4 % 44,2 % 44,4 % 43,9 % Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Norway Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 2
2,3 % 1,5 %,8 % Markedsrapport hoteller i, januar 215 Tallene viser oss at det ble nedgang i januar for nøkkeltallene når vi ser landet under ett. Losjiinntektene og antall solgte rom fikk riktignok en oppgang, men det ble nedgang i oppnådde priser, beleggsprosent og i REVPAR. Kapasiteten økte med 3.5 % i forhold til januar 214. Antall solgte rom gikk opp med 2.1 % i samme periode. Da blir det nedgang i beleggsprosenten. Utslagene blir større når vi ser på de forskjellige fylkene og senere byene og de største destinasjonene. Enkelte fylker har gjort det virkelig bra i januar. Januar hele landet Nøkkeltall for hele landet i januar 2 5 9 1, 6, % 2 8 7 8, 5, % 1 5 1 6 5 4 3 6, 4, 4, % 3, % 2, % 5 2 1 2, 1, %, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Fylkene Fylkenes utvikling i januar viser vi i noen grafer. 25, % % vise endringer i disponible rom jan 15 mot jan 14 2, % 19,5 % 15, % 12,7 % 1, % 8,7 % 8, % 6,8 % 6,6 % 6,5 % 5, % 3,8 %, %,2 %,2 %,3 % 5, % 2,1 % 2,1 % 3,2 % 3,3 % 5,7 % 1, % 11, % 15, % Troms Rogaland Hordaland Østfold Sør Vest Trøndelag Nordland Oslo Nord Møre og Buskerud Vestfold Finnmark Akershus Telemark Trøndelag Romsdal endring i % 19,5 % 12,7 % 8,7 % 8, % 6,8 % 6,6 % 6,5 % 2,3 % 1,5 %,8 %,2 %,2 %,3 % 2,1 % 2,1 % 3,2 % 3,3 % 5,7 % 11, % 3,8 % Sogn og Fjordane Oppland Hedmark Aust Hele landet Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Norway Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 3
Markedsrapport hoteller i, januar 215 3, % % vise endringer i solgte rom jan 15 mot jan 14 25, % 24,3 % 2, % 15, % 1, % 1,1 % 8,9 % 7,7 % 5, % 6, % 4,9 % 3,9 % 3,6 % 3,4 % 3,3 % 1,9 % 1,6 % 1,3 % 2,4 %,5 %, %,5 % 2,4 % 2,7 % 5, % 1, % 11,3 % 11,9 % 15, % Østfold Finnmark Buskerud Vestfold Sogn og Nord Sør Møre og Fjordane Hordaland Troms Hedmark Trøndelag Nordland Oslo Oppland Rogaland Akershus Telemark Trøndelag Romsdal endring i % 24,3 % 1,1 % 8,9 % 7,7 % 6, % 4,9 % 3,9 % 3,6 % 3,4 % 3,3 % 1,9 % 1,6 % 1,3 %,5 %,5 % 2,4 % 2,7 % 11,3 % 11,9 % 2,4 % Aust Vest Hele landet Hotellene i Østfold er månedens vinner ved at antall solgte rom har økt med hele 24,3 %. Hotellene i Finnmark og Buskerud fikk også en god oppgang. Mer bekymringsfullt er det for hotellene i fylkene, som fikk betydelig nedgang. Kristiansand som er motoren for hotellene i Vest fikk en meget svak januar som du vil se senere i rapporten. Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Norway Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 4
35,4 % 34,9 % 33,9 % 33,4 % 32,8 % Markedsrapport hoteller i, januar 215 35, % 31,8 % % vis endring i losjiomsetning jan 15 mot jan 14 Østfold 3, % Sogn og Fjordane Vestfold Buskerud 25, % Hedmark Nordland 2, % Troms Akershus Hordaland 15, % Oslo Nord Trøndelag 1, % 8,9 % 8,5 % 7,6 % 7,5 % 6,9 % Finnmark Oppland Møre og Romsdal Telemark Rogaland Sør Trøndelag Aust Vest Hele landet 5, %, % 5, % 1, % 5,7 % 4,2 % 3,3 % 2,9 % 1,2 %,8 %,1 % 1,6 % 3, % 5,6 % 7,1 % 9,1 % 2,1 % 15, % 12,2 % Hotellene i Østfold vinner også når vi ser på økningen i omsetningen, den er på hele 31.8 %. 6 av fylkene har nedgang og det er hotellene i Vest med Kristiansand som faller mest. 6, % 56,4 % 55,7 % Oppnådd beleggsprosent i januar 215 5, % 5,9 % 48,2 % 44,6 % 43,8 % 42,2 % 42,2 % 42,1 % 41,4 % 43,9 % 4, % 3, % 31,3 % 3,7 % 3,7 % 29,3 % 2, % 1, %, % Det mest bemerkelsesverdige i oversikten over oppnådd beleggsprosent i januar er at hotellene i Hedmark ligger helt oppe på 3. plass og får et belegg nær 5 %. Det er en betydelig økning fra 214. Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Norway Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 5
Markedsrapport hoteller i, januar 215 2, % Endringer i beleggsprosent jan 15 mot jan 14 15, % 15, % 1, % 1,4 % 9,8 % 9,4 % 8,7 % 7,9 % 5, % 5,1 % 2,6 % 1,9 %, %,3 %,3 % 1,1 % 5, % 3,1 % 3,5 % 3,5 % 4,4 % 6,8 % 1, % 1,1 % 15, % 13,1 % 13,9 % 2, % Nord Sogn og Østfold Finnmark Hedmark Fjordane Buskerud Vestfold Oppland Akershus Trøndela Telemark g Også disse nøkkeltallene viser at hotellene i Østfold hadde en god måned, mens hotellene i Vest taper stort terreng. Aust Nordland Hordalan Møre og d Romsdal Oslo Sør Trøndela Rogaland Troms g Serie1 15, % 1,4 % 9,8 % 9,4 % 8,7 % 7,9 % 5,1 % 2,6 % 1,9 %,3 %,3 % 3,1 % 3,5 % 3,5 % 4,4 % 6,8 % 1,1 % 13,1 % 13,9 % 1,1 % Vest Hele landet 1 2, Oppnådde gjennomsnittlige priser pr. solgte rom i januar 215 1, 965,1 941,58 94,63 926,78 916,24 899,1 895,72 879,9 867,7 867,49 865,92 855,34 875,82 8, 817,82 84,21 799,88 793,8 784,3 754,23 752,35 6, 4, 2, Det er hyggelig å se at hotellene i Buskerud gjør det bra i oppnådde priser. Vanligvis ser vi nøkkeltallene fra innlandsfylkene langt ned på rangeringslisten. Grafen nedenfor viser at hotellene i Østfold fikk størst økning i oppnådde priser. Det var hotellene i Finnmark som fikk størst nedgang. Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Norway Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 6
Markedsrapport hoteller i, januar 215 8, % Endringer i i oppnådde gjennomsnittlige priser jan 15 mot jan 14 6, % 6,1 % 4, % 3,8 % 3,7 % 3,5 % 2,7 % 2,4 % 2, % 1,8 % 1,2 % 1, %,7 %, %,3 %,6 %,3 % 2, % 1,2 % 1,5 % 1,5 % 2,1 % 4, % 6, % 8, % 6,6 % 6,9 % 8,4 % 1, % Østfold Hedmark Akershus Nordland Sogn og Fjordane Aust Troms Møre og Romsdal Oslo Vestfold Vest Telemark Buskerud Oppland Hordalan d Nord Trøndela g Sør Trøndela Rogaland Finnmark g Serie1 6,1 % 3,8 % 3,7 % 3,5 % 2,7 % 2,4 % 1,8 % 1,2 % 1, %,7 %,3 %,6 % 1,2 % 1,5 % 1,5 % 2,1 % 6,6 % 6,9 % 8,4 %,3 % Hele landet 6, Oppnådd REVPAR i januar 215 5, 55,19 483,31 471,73 417,38 412,41 4,96 399,51 4, 366,8 338,57 317,49 384,49 3, 294,42 289,96 288,34 283,16 268,46 263,22 261,96 251,7 243,7 2, 1, Det var som vanlig hotellene i Oslo som fikk høyest REVPAR. Også her ser vi at hotellene i Hedmark ligger høyt opp på rangeringen. Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Norway Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 7
2,1 % 1,1 %,3 % Markedsrapport hoteller i, januar 215 Endringer i oppnådd REVPAR jan 15 mot jan 14 25, % 22, % 2, % 15, % 14, % 12,4 % 1, % 8,7 % 7,4 % 6,4 % 5, % 3,6 %, % 5, %,3 %,9 % 2,4 % 3,4 % 4,9 % 1,4 % 1, % 15, % 11,6 % 13, % 14,2 % 16,2 % 2, % Østfold Hedmark Sogn og Fjordane Vestfold Buskerud Akershus Oppland Aust Finnmark Nordland Nord Trøndelag Telemark Møre og Romsdal Oslo Hordaland Troms Sør Trøndelag Serie1 22, % 14, % 12,4 % 8,7 % 7,4 % 6,4 % 3,6 % 2,1 % 1,1 %,3 %,3 %,9 % 2,4 % 3,4 % 4,9 % 11,6 % 13, % 14,2 % 16,2 % 1,4 % Vest Rogaland Hele landet Siste fylkesgraf viser igjen at hotellene i Østfold er månedens vinnere. Rogalandshotellene fikk en stor nedgang i REVPAR i januar. De store byene / hotelldestinasjonene Vi viser nå tabeller som viser nøkkeltallene for de enkelte destinasjonene, men begynner med en oversikt som rangerer byenes plassering i forhold til de andre byene. Rangering Før vi tar for oss hver enkelt av de store destinasjonene vil vi vise deg tabeller som rangerer destinasjonene innbyrdes. Rangeringer januar 215 ADR Beløp OCC Belegg REVPAR Beløp ADR Endring % OCC Endring % REVPAR Endring % Stavanger 1 13,91 Tromsø 62,9 % Tromsø 558,38 Bodø 4,7 % Ullensaker 6,7 % Ullensaker 8,7 % Bærum 993,5 Oslo 56,4 % Oslo 55,27 Bærum 4,3 % Bærum 3,6 % Bærum,5 % Oslo 895,72 Ullensaker 54,7 % Ullensaker 477,79 Ullensaker 1,8 % Oslo 4,4 % Oslo 3,4 % Bodø 888,26 Bergen 49,8 % Stavanger 451,59 Oslo 1,1 % Bergen 9,3 % Bodø 5,4 % Tromsø 887,87 Bodø 46,2 % Bergen 441,3 Tromsø,5 % Bodø 9,6 % Bergen 11,7 % Bergen 886,31 Trondheim 45,2 % Bærum 418,91 Kristiansand,9 % Trondheim 13,6 % Tromsø 18, % Ullensaker 873,33 Stavanger 44,5 % Bodø 49,99 Bergen 2,7 % Tromsø 18,5 % Trondheim 2,5 % Kristiansand 776,44 Bærum 42,2 % Trondheim 325,16 Trondheim 8, % Kristiansand 2,3 % Kristiansand 21, % Trondheim 718,63 Kristiansand 38,9 % Kristiansand 31,67 Stavanger 8,4 % Stavanger 2,9 % Stavanger 27,6 % Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Norway Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 8
Markedsrapport hoteller i, januar 215 Oslo Oslo aktuell januar Januar Hoteller (antall) 52 51 49 53 55 57 6 64 67 7 Rom (antall) 8 314 7 974 8 297 9 84 9 494 9971 1 287 11 114 11 245 11 712 Disponible rom 252 725 243 334 251 175 271 917 283 947 296 734 318 887 333 781 34 87 363 66 Solgte romdøgn 167 426 167 271 173 533 161 27 159 655 17 919 183 437 193 927 21 76 24 83 Losjiinntekt (1 kr) 127 239 142 817 166 843 149 417 141 449 153 225 165 684 172 85 178 237 183 447 ADR 759,97 853,81 961,45 926,5 885,97 896,48 93,22 887,37 886,42 895,72 REVPAR 53,47 586,92 664,25 549,49 498,15 516,37 519,57 515,56 522,99 55,27 OCC 66,2 % 68,7 % 69,1 % 59,3 % 56,2 % 57,6 % 57,5 % 58,1 % 59, % 56,4 % Nær sagt, som vanlig. Hotellene i Oslo gjør det bra når det gjelder økningen i solgte rom og losjiomsetningen, men det blir nedgang i andre nøkkeltall når vi konstaterer at økningen i kapasiteten er på 6.5 %. Økningen i solgte rom var bare på 1.9 %. Oppnådde priser gikk litt opp, men beleggsprosenten og REVPAR gikk noe ned. Oslo januar Oslo nøkkeltall januar 4 35 3 25 2 15 1 5 2 15 1 5 1 2, 1, 8, 6, 4, 2, 8, % 7, % 6, % 5, % 4, % 3, % 2, % 1, %, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) I siden 26 har omsetningen i Oslo steget med nesten 45 %. Prisene har steget med nesten 18 %. I samme periode er inflasjonen 19,2 %. Ullensaker Ullensaker januar Hoteller (antall) 7 8 9 9 9 11 12 14 13 13 Rom (antall) 1 315 1 69 2 1 2 245 2 388 3 268 3 265 3 368 3 29 3 122 Disponible rom 4 18 51 85 64 56 67 964 72 397 11 311 11 218 14 411 99 482 96 785 Solgte romdøgn 28 472 35 397 42 443 38 655 37 773 49 575 53 92 55 686 5 998 52 95 Losjiinntekt (1 kr) 25 267 31 42 4 68 37 875 34 928 44 116 48 387 47 448 43 73 46 243 ADR 887,43 876,97 958,46 979,82 924,68 889,88 897,39 852,6 857,48 873,33 REVPAR 628,85 599,21 63,64 557,28 482,45 435,45 478,5 454,43 439,58 477,79 OCC 7,9 % 68,3 % 65,8 % 56,9 % 52,2 % 48,9 % 53,3 % 53,3 % 51,3 % 54,7 % Januar 215 ble en ganske bra måned for hotellene ved Gardermoen. Beleggsprosenten gikk opp med 3,4 % poeng. Det ble også oppgang i oppnådde priser og i REVPAR. Det er all time high når vi ser på solgte rom og losjiomsetningen. Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Norway Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 9
Markedsrapport hoteller i, januar 215 Ullensaker januar Nøkkeltall Ullensaker januar 1 2, 8, % 1 2, 8, % 1, 8, 7, % 6, % 5, % 1, 8, 7, % 6, % 5, % 6, 4, % 6, 4, % 4, 2, 3, % 2, % 1, % 4, 2, 3, % 2, % 1, %, %, % Bærum og Fornebu Januar Hoteller (antall) 3 3 3 3 3 3 3 6 5 4 Rom (antall) 61 578 578 575 559 559 826 1 167 1 123 1 6 Disponible rom 18 631 18 631 17 914 17 836 17 312 17 336 25 594 36 15 34 819 32 857 Solgte romdøgn 8 684 1 223 1 48 8 365 7 427 7 888 11 21 17 99 15 237 13 854 Losjiinntekt (1 kr) 6 58 8 9 9 788 8 344 7 277 7 349 1 942 16 33 14 514 13 764 ADR 757,72 791,35 94,43 997,49 979,8 931,67 976,9 955,3 952,55 993,5 REVPAR 353,17 434,22 546,39 467,82 42,34 423,92 427,52 451,73 416,84 418,91 OCC 46,6 % 54,9 % 58,1 % 46,9 % 42,9 % 45,5 % 43,8 % 47,3 % 43,8 % 42,2 % I Bærum fikk hotellene en liten nedgang i beleggsprosent som falt fra 43.8 til 42,2 %. Prisene fikk en fin oppgang, som ble 4.3 %. REVPAR gikk opp med,5 %. Bærum januar Bærum nøkkeltall hittil i år pr. 31.1 4 35 3 25 2 15 1 5 18 16 14 12 1 8 6 4 2 1 2, 1, 8, 6, 4, 2, 7, % 6, % 5, % 4, % 3, % 2, % 1, %, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Kristiansand Kristiansand januar Hoteller (antall) 16 17 17 17 17 18 17 17 13 14 Rom (antall) 1 311 1 349 1 418 1 428 1 47 1 482 1 581 1 547 1 39 1 521 Disponible rom 38 42 4 452 42 57 42 88 44 182 45 952 49 21 47 972 43 96 47 157 Solgte romdøgn 17 18 278 25 276 2 85 19 179 19 777 21 319 22 188 21 6 18 322 Losjiinntekt (1 kr) 1 925 13 427 16 669 18 281 13 491 14 932 16 864 16 313 16 464 14 226 ADR 642,65 734,6 659,48 91,18 73,43 755,2 791,3 735,22 783,78 776,44 REVPAR 284,49 331,92 391,57 426,33 35,35 324,95 344,2 34,5 382,3 31,67 OCC 44,3 % 45,2 % 59,4 % 46,8 % 43,4 % 43, % 43,5 % 46,3 % 48,7 % 38,9 % Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Norway Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 1
Markedsrapport hoteller i, januar 215 Det ble en meget svak måned for hotellene i januar. Kapasitetsøkningen er på 9.4 % og antall solgte rom falt med 12.8 %. Dermed blir det over 2 % nedgang i beleggsprosenten. Oppnådde priser gikk ned med,9 %. Med slike tall blir det et like stygt fall i REVPAR. Fallet ble på dramatiske 21.8 % 6 Kristiansand januar 2 1, Kristiansand nøkkeltall januar 7, % 5 4 3 2 1 15 1 5 8, 6, 4, 2, 6, % 5, % 4, % 3, % 2, % 1, %, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Stavanger Stavanger januar Hoteller (antall) 13 15 15 15 16 17 19 19 19 21 Rom (antall) 1 929 2 86 2 83 2 87 2 147 2 311 2 573 2 468 2 587 3 286 Disponible rom 58 195 62 753 63 362 63 99 64 887 71 64 79 774 76 52 78 98 98 914 Solgte romdøgn 35 611 4 735 41 86 32 769 33 561 38 168 43 658 46 27 44 473 44 56 Losjiinntekt (1 kr) 27 849 36 445 42 525 35 52 34 492 39 875 48 448 48 381 49 247 44 669 ADR 782,3 894,69 1 35,2 1 69,67 1 27,74 1 44,72 1 19,72 1 47,5 1 17,35 1 13,91 REVPAR 478,55 58,77 671,14 555,51 531,57 556,6 67,32 632,41 623,54 451,59 OCC 61,2 % 64,9 % 64,8 % 51,9 % 51,7 % 53,3 % 54,7 % 6,4 % 56,3 % 44,5 % Byen har stor kapasitetsøkning, 25,2 % flere disponible rom i januar 215 kontra januar 214. Antall solgte rom falt riktignok ikke mer enn med 417 romdøgn. Med dette gir en nedgang i beleggsprosenten med 2,9 %. Hotellene i Stavanger har vanligvis fått ut gode priser. I januar 215 gikk prisene ned med 8.4 %. Riktignok var oppnådde priser på kr. 114,, men det er den laveste oppnådde pris siden 27. REVPAR falt med 27.6 %. Årets REVPAR er den laveste i de årene som vi har måling fra. Stavanger januar Stavanger nøkkeltall jan 12 6 1 2, 7, % 1 8 6 4 2 5 4 3 2 1 1, 8, 6, 4, 2, 6, % 5, % 4, % 3, % 2, % 1, %, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Vi har også tabeller over grafer for Stavangerregionens hoteller. Dette omfatter hoteller i Stavanger, Sola og Sandnes. Denne informasjonen finner du i et av vedleggene. Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Norway Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 11
Markedsrapport hoteller i, januar 215 Bergen Bergen januar Januar Hoteller (antall) 28 29 3 3 3 3 33 32 33 34 Rom (antall) 3 481 3 633 3 845 3 853 3 881 3 78 3 634 3 98 4 17 4 511 Disponible rom 15 845 11 57 116 892 117 9 117 531 117 186 112 649 121 176 125 158 139 84 Solgte romdøgn 51 968 58 738 62 794 57 4 54 972 58 374 63 836 62 42 68 712 69 627 Losjiinntekt (1 kr) 35 219 41 87 53 62 48 213 44 364 47 115 56 468 56 615 62 57 61 711 ADR 677,71 712,83 845,2 845,25 87,3 87,12 884,58 912,53 91,61 886,31 REVPAR 332,74 378,67 453,94 412,5 377,47 42,5 51,27 467,21 499,93 441,3 OCC 49,1 % 53,1 % 53,7 % 48,7 % 46,8 % 49,8 % 56,7 % 51,2 % 54,9 % 49,8 % Hotellene i Bergen merket også ny kapasitet, men ikke så dramatisk som man opplevde i Stavanger og i Kristiansand. Oppnådde priser falt med et nesten tre prosent. Losjiinntektene falt med 1,4 %, og antall solgte rom gikk opp med 1.3 %. Kapasiteten har gått opp med 11,7 %. REVPAR falt med 11,7 %. 16 14 12 1 8 6 4 2 Bergen januar 7 6 5 4 3 2 1 1, 8, 6, 4, 2, Bergen nøkkeltall januar 6, % 5, % 4, % 3, % 2, % 1, %, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Trondheim Trondheim januar Januar Hoteller (antall) 2 22 22 21 23 24 26 26 Rom (antall) 2 121 2 339 2 36 2 3 2 67 3 169 3 18 3 553 Disponible rom 65 157 71 454 71 593 71 287 82 785 98 23 98 594 11 136 N Solgte romdøgn 38 58 36 612 3 3 38 23 44 2 49 552 51 66 49 834 Losjiinntekt (1 kr) 34 31 3 353 24 628 31 489 36 754 4 214 4 331 35 812 ADR 89,75 829,5 812,81 823,67 834,94 811,55 781,52 718,63 A REVPAR 526,43 424,79 344, 441,72 443,97 49,39 49,6 325,16 OCC 59,1 % 51,2 % 42,3 % 53,6 % 53,2 % 5,4 % 52,3 % 45,2 % I 28 oppnådde hotellene i Trondheim kr. 527, i REVPAR og kr 891, i oppnådde priser. Tilsvarende nøkkeltall i 215 ligger henholdsvis 38 og 19,3 % under. Kapasiteten har økt med 11.7 %. Antall solgte rom har falt med 3,4 %. Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Norway Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 12
Markedsrapport hoteller i, januar 215 Trondheim januar Trondheim nøkkeltall jan 12 45 1 7, % 1 8 6 4 2 4 35 3 25 2 15 1 5 8 6 4 2 N A 6, % 5, % 4, % 3, % 2, % 1, %, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Bodø Bodø januar Januar Hoteller (antall) 8 9 9 9 8 11 9 1 1 Rom (antall) 668 665 666 663 661 71 74 725 895 Disponible rom 2 691 2 66 2 653 2 545 2 482 22 26 21 828 22 468 27 747 Solgte romdøgn 11 67 11 45 1 595 9 615 1 753 12 48 12 289 11 477 12 87 Losjiinntekt (1 kr) 7 886 7 828 8 322 7 581 8 1 1 14 1 582 9 734 11 376 ADR 675,75 78,74 785,46 788,46 744,7 831,18 861,1 848,13 888,26 REVPAR 381,12 379,88 42,94 369, 39,64 454,65 484,8 433,24 49,99 OCC 56,4 % 53,6 % 51,3 % 46,8 % 52,5 % 54,7 % 56,3 % 51,1 % 46,2 % Fallene i nøkkeltallene i Bodø ble ikke så dramatisk som vi har sett i andre byer. Det er oppgang i antall solgte rom, 11,6 %. Losjiomsetningen har gått opp med 16,9 % og oppnådde priser har gått opp med 4,7 %. Kapasitetsøkningen er på 23.5 %, og da blir det fall i beleggsprosenten, 9,6 % og REVPAR gikk ned med 5.4 %. Bodø januar Bodø nøkkeltall januar 3 12 1, 6, % 25 1 8, 5, % 2 15 1 8 6 4 6, 4, 4, % 3, % 2, % 5 2 2, 1, %, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) Tromsø På neste side bringer vi tallene fra Tromsø, en by som har fremstått med meget gode vintertall i løpet av de siste årene. Byen har fått mye ny kapasitet og dette setter sitt preg på tallene. Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Norway Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 13
Markedsrapport hoteller i, januar 215 Tromsø hittil i år pr. 31.1 Hoteller (antall) 15 15 15 15 18 19 18 19 2 Rom (antall) 1 221 1 342 1 336 1 337 1 648 1 653 1 634 1 814 2 295 Disponible rom 37 548 41 21 4 628 4 754 51 86 51 242 5 639 56 225 71 131 Solgte romdøgn 24 775 24 83 23 526 24 427 3 664 34 15 35 632 43 366 44 734 Losjiinntekt (1 kr) 18 32 2 47 18 75 2 321 24 444 29 837 3 21 38 299 39 718 ADR 727,83 87,37 795,8 831,91 797,16 874,86 847,58 883,16 887,87 REVPAR 48,24 486,57 46,4 498,63 478,49 582,28 596,4 681,17 558,38 OCC 66, % 6,3 % 57,9 % 59,9 % 6, % 66,6 % 7,4 % 77,1 % 62,9 % I hovedtrekk ser vi Kapasiteten er opp med 26,5 % Antall solgte rom opp med 3,2 % Losjiinntektene opp med 3,7 % Oppnådde priser opp med,5 % Beleggsprosenten ned med 18,5 % og REVPAR ned med 18, %. Tromsø januar Tromsø nøkkeltall januar 8 7 6 5 4 3 2 1 45 4 35 3 25 2 15 1 5 1 8 6 4 2 N A 9, % 8, % 7, % 6, % 5, % 4, % 3, % 2, % 1, %, % Disponible rom Solgte romdøgn Losjiinntekt (1 kr) HOTCOP 215 HOTCOP er en topp aktuell internasjonal 2dagers konferanse om investering i og utvikling av hotelleiendommer i Skandinavia. Hver vår arrangerer NHC med Estate Media en konferanse med fokus på det skandinaviske hotellmarkedet. Forumet behandlet aktuelle saker innen finans, investering, konseptutvikling, trender i hotellkjeder og mye mer. Det høye nivået av profesjonalitet suppleres av uformelle nettverk events hvor det er en mulighet til å fange opp med eksisterende kontakter og møte nye mennesker i bransjen. HotCop 215 vil finne sted 2. 3. juni i København. Du kan lese mer om konferansen på www.hotcop.dk Om NHC NHC er det ledende konsulentselskap i Norden som tilbyr tjenester rettet spesifikt mot hotellbransjens aktører. Virksomheten ble etablert i Danmark i 24, og utvidet med kontor i høsten 29. Vi arbeider både med lokale, regionale og internasjonale utviklere, investorer og banker. Vi utfører arbeid som feasibility analyser (gjennomførbarhetsanalyser), verdivurderinger, operatørsøk, asset management, kontraktsforhandlinger m.m. Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Norway Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 14
Markedsrapport hoteller i, januar 215 Medarbeiderne og partnerne i NHC har en bred hotellfaglig og eiendomsfaglig bakgrunn. Man vektlegger et tett teamsamarbeid i oppgaveløsningene. Våre primære markedsområder i den nordiske region, men vi utfører og har utført oppdrag i flere andre europeiske land. Ytterligere informasjon om vår virksomhet og våre tjenester kan fås ved å besøke våre hjemmesider: www.nordichotelconsulting.no Disclaimer Informasjonen som presenteres i denne rapporten tilhører NHC og kan ikke distribueres til 3. part uten samtykke av NHC. NHC gir ingen garanti for nøyaktigheten av informasjon, data og konklusjoner som presenteres i denne rapporten og kan ikke holdes ansvarlig for resultatene kommer fra beslutninger tas basert på den informasjonen som presenteres her. Ved bruk av stoffet i annen publisering skal NCH angis som kilde. Kilder som er brukt i denne rapport er. www.ssb.no, www.statistikknett.com og egne databaser Nordic Hotel Consulting 8. mars 215 Olaf Vangstein Partner. Nordic Hotel Consulting, Skoleveien 2, N14 Ski, Oslo, Norway Telefon: +47 9 88 36 86 Web: www.nordichotelconsulting.com 15