152 MEDLEMMER 3 Byer Oslo, Bergen, Trondheim 1 Leietaker 48 Eiendom 33 Industri Entreprenører 49 Arkitekter og konsulenter 10 NGOs og andre UNEP The building sector is responsible for more than a third of global resource consumption annually, including 12 per cent of all fresh water use, and produces 40 per cent of solid waste. Concerned 20 % Activ 70 % Positive 95 %
GRØNN www.ngbc.no trivelig spennende karbon-nøytralt kortreist massivt fornybart kostnadseffektivt lett hygroskopisk nyskapende
solid massivt brannsikkert (påstand) trygt utprøvd og vanlig kostnadseffektivt entreprenørtradisjon Poeng for: - Massivt (termisk lager) - Lavt karbonutslipp - LCA - Energi - Emisjoner - Dokumentert / sertifisert - ISO 14001 - Økologisk mangfold - Kan brukes til oppvarming og fjerner hinder for innovative produkter og løsninger
Protecting People, Property and the Planet LCC Forum 15.5.2012 Sverre Tiltnes Part of the BRE Trust
Green buildings may affect: Direct expeditures Energy, water and waste Carbon emissions Insurance premiums Rental Income Lower service costs Reputation, corporate preferences (IEQ) Tenant retention Property value Higher rental income Obsolescence risk, longer economic life Cost of capital Dersom alle mennesker skulle leve slik nordmenn gjør nå, ville vi behøve 2,69 jordkloder. WWF 15.5.2012
Results Lower efficient, non-rated buildings Rents: 3 % Effictive cost flows: 7 % Transaction prices: 13 % 1995 2000 2005 2010 LEED sertifisert bygningsmasse eksploderer
The Economics of Green Buildings USA 30.000 bygninger Energy Star LEED «Controls» Same location Same quality
«Vi er ute etter lavrisikoprosjekter, og gode miljøbygg har lavere risiko enn bygg som ikke har en god miljøkvalitet. De vil dermed også lettere få bedre vilkår, altså bedre renter», sier banksjef i DNB seksjon Eiendom & Entreprenør, Olav T Løvstad. For DNB handler det om kontantstrøm. «Sånn sett hjelper det lite dersom man har et A bygg så lenge kontantstrømmen er dårlig», sier Løvstad.
Energi Transport Vann Arealbruk Ledelse Avfall Forurensning Materialer Helse og innemiljø Energi Ene 1 Energieffektivitet (13) Ene 23 Bygningskonstr. Energiytelse (2) Ene 2 Energimåling bruksområder (1) Ene 3 Sonedelt energimåling (1) Ene 4 Utendørs belysning (1) Ene 5 Lokal fornybar energi (3) Ene 6 Varmetap i forbindelse med varemottak (1) Ene 7 Kjølelager (2) Ene 8 Heis (1) Ene 9 Rulletrapper (1) Ene 11 Avtrekksskap (1) Ene 12 Varmetap i svømmehaller (1) Ene 19 Laboratorier (1) Ene 20 Datasenter (1)
Karbonstrategi Ene1 om energieffektivisering, skal også redegjøre for karbonavtrykk. Dette gjøres så snart vi har tilgang til autorative karbonvekter for allmenn bruk, utviklet av ZEB, UNEP eller norske myndigheter, og at karbonvektingen i tilstrekkelig grad reflekterer norske regler og prioriteringer. BREEAM-NOR og ZEB bør sammen bidra til at karbonvekting skjer i henhold til beste kunnskap, representert ved ZEB. Dette for å sikre konsistens med frivillige og pliktige ordninger. Forbrenning = 0 1. gjenbruk 2. gjenvinning 3. forbrenning 4. deponering, - med tilhørende forurensning, dannelse av metan osv.
Leietakers nytte Innemiljøet er sunt og velfungerende. Lokalene er komfortable og velfungerende. Du eller andre slipper å bli eksponert for sopp, råte eller farlige stoffer. Alternativene til privatbilen, som kollektivt-, gang- og sykkelmuligheter, er fullt på høyde. Behovet for daglig service er i nærheten. Grøntområder øker artsmangfoldet og skjermer allergikere. Driftskostnadene til energi, avfall og vedlikehold blir lave..
Nyvinningen Grønt Bilag Gjelder i leietiden Faste avtalte Miljøtiltak Ytterligere Miljøtiltak basert på rett og plikt for utleier til å ta initativ fremme forslag derunder om kostnadsdekning fra leietakers side Leietaker kan si nei Utleier kan gjennomføre Miljøtiltaket også hvis leietaker sier nei Krediteres i BREEAM-NOR UNEP The building sector is responsible for more than a third of global resource consumption annually, including 12 per cent of all fresh water use, and produces 40 per cent of solid waste. Concerned 20 % Activ 70 % Positive 95 %
I want to have fun! (impact, form) I see the social benefits. (norms, structur) I understand why I should do it. (clear difference) I see what`s in it for me. (economy, quality) FS4 Skattedirektoratet, Entra Eiendom
Brattørkaia 15 AB, Entra Søreide Skole, Bergen kommune
Miljøhuset GK Hagaløkkveien 28, Ferd Eiendom
Fornebu senter, KLP Statoilbygget, IT Fornebu
Sandstuveien 70, Linstow Østensjøveien 27, NCC PD
BG14B. KLP
www.ngbc.no