STRANDVEIEN 50
INNHOLD 6-7 8-15 16-17 18-19 22-35 38 39 Historien Eiendommen Beliggenhet Kommunikasjon Arealer Gårdeier Kontakt Fridtjof Nansen (1861-1930) ble berømt i 1880- og 90-årene for sine dristige ekspedisjoner over Grønland og Polhavet.
Velkommen Unik mulighet på Lysakers best beliggende eiendom
HISTORIEN Fridtjof Nansen er en av de mest berømte personer Norge noen gang har fostret. Som ung mann ledet Nansen svært vågale ekspedisjoner i Arktis. Fridtjof Nansens mor Adelaide var datter av baron Christian Fredrik Wedel-Jarlsberg på Fornebo Gaard, og Fridtjof hadde som barn tilbrakt mye tid hos slektningene sine her. Det var derfor naturlig at han og hans kone Eva ønsket å etablere seg her ute etter bryllupet deres i 1889. De fikk kjøpt tomt i Svartebukta ved Lysakerfjorden. Huset ble tegnet av Evas fetter, arkitekt Hjalmar Welhaven, og ble bygget av tømmer i typisk dragestil. I byggeperioden bodde Eva og Fridtjof på husmannsplassen Holgerstuen, til høyre for bommen i enden av Dicks vei mot Lysaker. Det gamle Godthaab ble revet for å gjøre plass til moderne forretningsvirksomhet. Dagens bygg stod ferdig i 1990. Eiendommen eies av Sameiet Godthaab Lysakerfjorden med DNB Livsforsikring AS som største eier. Eiendommen har gitt plass til et kontorbygg på 23.000 kvm, der ca. 100 f orskjellige firmaer holder til og hvor ca. 700 personer har sin arbeidsplass. Strandveien 50 6 7
EIENDOMMEN Bygget har store vindusflater og ligger helt i strandkanten med sjøen rundt på tre sider. Etter at Lundin har vokst ut av lokalene sine, ledigstilles det til sammen ca. 7.500 m 2 BTA. Dette medfører at det åpner seg mange spennende muligheter for nye leietakere i flere av bygningskroppene. Lokalene og planløsninger tilpasses og skreddersys hver enkelt leietaker. Eiendommen har løpende gjennomgått flere oppgraderinger siden bygget sto ferdig i 1990, og fremstår som meget godt vedlikeholdt og tiltalende. Det vil nå bli igangsatt et større arbeid med å oppgradere ventilasjonsanleggene med mulighet for VAV styring slik at man kan oppnå luftmengder på nivå med nybygg. Strandveien 50 8 9
Strandveien 50 10 11
TORSTEIN SANNESS STYRELEDER I LUNDIN NORWAY AS Lundin Norway har siden innflyttingen i Strandveien 50 i 2004 oppnådd stor suksess med leting etter olje på norsk sokkel, og arbeid samt ideer bak våre store oljefunn har blitt til i disse enestående lokalene. Denne suksessen har dannet grunnlag for den kraftige økningen fra 8 til over 300 ansatte i samme periode og mange funn av oljefelt som blant annet inkluderer Johan Sverdrup. Vi har vært i den privilegerte situasjonen at veksten inntil nå har vært mulig å gjennomføre i Strandveien 50, noe samtlige ansatte har satt meget stor pris på. Dette er flotte lokaler med unik beliggenhet som jeg er overbevist om at neste leietager vil sette like stor pris på som Lundin Norway har gjort de siste 11 år. Strandveien 50 12 13
Stor flott kantine med direkte utgang til parkmessig opparbeidet hage med utebespisning Båthus med mulighet for oppbevaring av kajakker m.v Felles møterom Parkmessig opparbeidet tomt samt badestrand Mulig å leie båtplass i bryggeanlegget Stort trimrom med garderober/dusj Strandveien 50 14 15
BELIGGENHET Lysaker er et av Norges mest sentrale og populære næringsområder som i dag huser en rekke store og veletablerte selskaper. Strandveien 50 (Godthaab Lysakerfjorden) skiller seg ut fra øvrige bygg på Lysaker med sin fantastiske beliggenhet og samtidig nærhet til offentlig kommunikasjon. Kommunikasjon: Strandveien 50 ligger ca. 7 minutters gange fra Lysaker Stasjon som er et av Norges største knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Stasjonen er stoppested for alle lokaltog, intercitytog og flytoget i tillegg til busser. Fra Lysaker Brygge (naboeiendommen) går det fergeforbindelse til Nesoddtangen med hyppige avganger i rushtiden. Eiendommen har meget god parkeringsdekning i lukket garasjeanlegg samt godt med gjesteplasser for besøkende ute. Strandveien 50 16 17
CC Vest Lysaker Stasjon Drammensveien LYSAKER Gangavstand 800 meter ca. 7 min Strandveien 50 18 19
Strandveien 50 20 21
AREALTABELL ORIENTERING LOKALER FRA CA. 300 M 2 Ledige areal 1.etg 2.etg 3.etg 4.etg 5.etg Totalt per bygg Bygg B 580 m 2 654 m 2 654 m 2 654 m 2-2.542 m 2 Bygg C 437 m 2-625 m 2 447 m 2-1509 m 2 Bygg D 629 m 2 - - - - 629 m 2 Bygg E - 740 m 2 740 m 2 740 m 2 785 m 2 3.005 m 2 A B Parkering Terrasse Kantine Trening C D E Strandveien 50 22 23
5 5 C A B D E Blokk B - 1. etg 2 34 1 Blokk B - 3. etg 2 34 1 5 5 Blokk B - 2. etg 2 34 1 Blokk B - 4. etg 2 34 1 Strandveien 50 24 25
A B 5 5 C D E Blokk E - 2. etg 2 34 1 Blokk E - 4. etg 2 34 1 5 5 Blokk E - 3. etg 2 34 1 Blokk E - 5. etg 2 34 1 Strandveien 50 26 27
A B 5 C D E Blokk D - 1. etg 2 34 1 Strandveien 50 28 29
Illustrasjon Illustrasjon Strandveien 50 30 31
Strandveien 50 32 33 Illustrasjon
Strandveien 50 34 35
GÅRDEIER KONTAKT DNB Næringseiendom er en ledende eiendomsaktør som dekker hele verdikjeden innen segmentene; kontor, kjøpesenter og hotell. Akershus Eiendom er landets ledende megler av næringseiendom. Hovedtyngden av våre eiendommer ligger i Oslo, Bergen, Trondheim og i Stockholm. Gjennom fondet DNB Scandinavian Property Fund og gjennom DNB Livsforsikring er vi en eiendomsinvestor og forvalter med gode resultater og en sterk finansiell posisjon. Leietakere og investorer opplever at DNB Næringseiendom er til å stole på og finner gode, moderne og fremtidsrettede løsninger. DNB Næringseiendom er en profesjonell aktør, og vi setter pris på at hele 97 prosent av våre leietakere ønsker å anbefale oss til andre. Vi er ledende innen miljøarbeid og arbeider systematisk og langsiktig for å sikre bærekraftige løsninger. Rune Arvesen Seniorrådgiver Tlf: 22 41 48 00 Mob: 915 35 567 Mail: ra@akershuseiendom.no Strandveien 50 38 39