Kort om forutsetninger for boligbehovsprognosene Framtidens boligbehov påvirkes i hovedsak av størrelsen på befolkningen og dens alderssammensetning. Aldersforskyvninger i den bosatte befolkningen forårsaker direkte endringer i befolkningens boligbehov. Hvilken type husholdning en person (gitt alder og kjønn) i fremtiden forventes å befinnes seg i er også relevant. Det samme er forventet boligkonsum innenfor ulike husholdningstyper, boligtyper, alder og kjønn. Basert på befolkningsprognosen som er kjørt i forbindelse med Fylkesprognoser.no får man også beregnet prognoser for boligbehov. Husholdnings- og boligfrekvenser som finnes i PANDA-modellen kobles mot befolkningsprognoser, og gir beregning av det fremtidige boligbehov. Det er forutsatt at dagens husholdningsdannelser og boligtypepreferanser for ulike aldersgrupper ikke endres i prognoseperioden. Befolkningsprognosen som ligger til grunn boligbehovet i Hedmark er hentet fra Statistisk sentralbyrås middelalternativ (MMMM). Fremtidig boligbehov Fremtidig boligbehov etter aldersgrupper i perioden 211-4 75-99 år 6-74 år 4-59 år 25-39 år 15-24 år -14 år 2 Figuren viser prognose for fylkets samlede boligbehov innenfor ulike aldersgrupper. 1
Det anslåtte boligbehovet i Hedmark vil øke fra 85 619 boliger i 211 til 1 229 i. I følge disse prognosene vil det dermed være behov for i overkant av 14 flere boliger i. Det er i de eldste aldersgruppene at det vil være størst økning i boligbehovet (i aldersgruppene 6 år og eldre). Her vil man trenge om lag 11 flere boliger i enn i 211. Et fremtidig boligbehov er resultat av befolkningsutviklingen. SSB s befolkningsfremskrivninger ligger til grunn for de anslagene som gjøres. Boligbehovspyramide for årene 211 og 95-99 år 9-94 år 85-89 år 8-84 år 75-79 år 7-74 år 65-69 år 6-64 år 55-59 år 5-54 år 45-49 år 4-44 år 35-39 år 3-34 år 25-29 år 2-24 år 15-19 år 1-14 år 5-9 år Mann 211 Kvinne 211 Mann Kvinne -4 år 6 4 2 2 4 6 Figuren viser historisk statistikk og prognose for boligbehovet i fylket fordelt på aldersgrupper og kjønn. 2
I denne figuren kan man se igjen at det vil være økt boligbehov til befolkningen i aldersgruppen 6 89 år frem mot. Behovet for boliger vil være størst for kvinner (i fra aldersgruppen 7 år og eldre). 8 % Fremtidig vekst i boligbehov etter aldersgrupper i perioden 211-7 % 6 % 5 % 4 % 3 % 2 % 1 % 75-99 år 6-74 år 4-59 år 25-39 år 15-24 år -14 år % -1% -2% 212 213 214 215 216 217 218 219 22 221 222 223 224 225 226 227 228 229 Figuren viser årlig fremtidig vekst i boligbehovet innenfor ulike aldersgrupper. Denne figuren viser en illustrasjon på prosentvis fremtidig vekst i boligbehovet fordelt på aldersgrupper. Man ser tydelig at det er økt boligbehov for de eldre aldersgruppene i perioden fra 217 til. Boligbehovet for de i aldergruppen 6 74 år vil være størst tidlig i prognoseperioden. Dette følger den demografiske befolkningsutviklingen. 3
211 212 213 214 215 216 217 218 219 22 221 222 223 224 225 226 227 228 229 KILDE: SSB/PANDA Fremtidig boligbehov etter husholdningstype Fremtidig boligbehov etter husholdningstype i perioden 211 - Andre husholdninger Flerfamiliehusholdninger med barn Flerfamiliehusholdninger uten barn 4 Enfamiliehusholdninger med voksne barn Mor_far med barn Par med barn 2 Par uten barn Aleneboende Figuren viser prognose for husholdningstypenes samlede boligbehov. Boligbehov fordelt på husholdningstyper vil være direkte konsekvens av den demografiske utviklingen i fylket. Til grunn for disse beregningene ligger at man antar at sannsynligheten for at personer tilhører en husholdningstype ikke endrer seg i prognoseperioden. Det vil være størst boligbehov i gruppen aleneboende. I denne gruppen anslår man at behovet vil øke fra 32 937 i 211 til 39 979 i om lag 7 flere boliger. Man kan også se at det vil være en økning i boligbehovet for husholdningsgruppen par uten barn. En forventet økning her vil være fra 2 774 boliger i 211 til 25 879 i. 4
Fremtidig boligbehov etter boligtype Fremtidig boligbehov etter boligtyper i perioden 211-4 2 Annet Bofellesskap Boligblokk Rekkehus Tomannsbolig Enebolig Figuren viser prognose for fylkets samlede boligbehov fordelt på boligtype. I figuren ser man utviklingen i antall boliger fordelt på boligtyper. Man forutsetter her at boligpreferansene slik de er i dag ikke vil endre i prognoseperioden. Det ligger noe usikkerhet til grunn for disse forutsetningene. Gitt dagens boligpreferanser kan man anslå at det vil være en økning i behovet for eneboliger. Det vil være en økning fra 6 9447 i 211 til 7 775 eneboliger i. Det betyr at man vil trenge om lag 9 8 flere eneboliger i fylket som helhet. 5