Utleiekonferansen 2008 Verdiskapning for samfunnet! Hva tenker Selvaag i forhold til HMS, seriøsitet og miljø Divisjonsjef Jon-Erik Lunøe, Selvaagbygg AS Selvaag 1
HMS Seriøsitet Miljø Bomiljø Samfunnsengasjement Selvaag 2
Boliger til folk flest Selvaag 3 Olav Selvaags favoritt-gruk (av Piet Hein) ideene ble ødelagt motforestillinger
Selvaag 4
Selvaag 5
Selvaag 6
Kommunikasjonsplattform HVA LEVERER VI? Vi tar totalansvar for å utvikle, realisere og forvalte bygg og bomiljøer. HVA STREKKER VI OSS ETTER? Vi gjør det bedre å bo HVORDAN FREMSTÅR VI? Nyskapende Vi tilbyr smartere og bedre bo-konsepter til folk flest i ulike livssituasjoner. BOLIGPIONEREN SELVAAG. Effektiv Vi bygger videre på 60 års erfaring som samfunnsengasjert byutvikler. Vi etterstreber bærekraftige løsninger i alle ledd. HVA GJØR VI? Vi leverer bygg og bomiljøer som gir best verdi for kundene. Dette gjør vi med basis i industriell filosofi og kreativitet, - og et absolutt krav til effektiv ressursutnyttelse. Åpen Etterrettelig Selvaag 7
Samfunnsengasjert byutvikler Beboernes behov i et nærmiljø er drivende for sammensetning av næringsaktivitet, ikke bare hva slags byggkvaliteter som trengs eller hvor mye et firma kan betale i husleie. Eks: Colosseum Park cafeer, blomsterbutikk, treningssenter, Utvikler verdier som kompletterer hverandre verdiøker hele stedet, ikke bare en isolert bygning Eks. Tjuvholmen med kultur, kommersiell virksomhet, i tillegg til bomiljø Langsiktig og trygg samarbeidspartner er her i morgen også, 10 + 5 års ansvar for service via Pluss Utnytter akkumulert kunnskap systematisk til stadig videreutvikling Påvirker og debatterer nye byggforskrifter og lover uavhengig av hva som gagner Selvaag, men hva som er best for samfunnet. Idegiver til Fjordbyen, Vannlinjen, Majorstulokket og Tjuvholmen. Selvaag 8
Aftenposten 16. mars 2006 Selvaag 9
Nettavisen 15. mai 2004 Nesten 90% av alle nye leiligheter som bygges koster over to mill. Selvaag 10
Aftenposten 15. juni 2005 Resultater fra en undersøkelse utført av DnB NOR:...boligprisene har steget langt mer enn konsumprisindeksen de siste ti-tolv årene. Blant de som leier bolig sier hele 60 prosent at de ikke har god nok økonomi til å kjøpe seg bolig. Selvaag 11
Bolignød Ekeberghuset (1948) Olav Selvaag s grunntanke om Boliger for folk flest 80 000 personer på visning Selvaag 12
Prismål for nye Selvaag Hus boliger Pris per boligenhet NOK Brutto husholdn. inntekt NOK 900.000 700.000 Nye boligprosjekter i dag 450.000 350.000 Selvaag Hus skal ha en sosial profil ved å tilby kvalitetsboliger for husstander med betydelig mindre enn NOK 450 tusen i samlet inntekt 300.000 SelvaagHus prismål for nye boliger 150.000 Selvaag 13
Oversikt over inntektsnivåer i Akershus Mer enn halvparten av husstandene faller utenfor dagens nybolig-marked Andel husholdn. 3,5 % 3,0 % 2,5 % Denne gruppen utgjør 30-35% av antall husstander (20-25% av befolkningen) 2,0 % 1,5 % 1,0 % 0,5 % 0,0 % 100 200 300 400 500 600 700 50 75 100 125 150 175 200 225 250 275 300 325 350 375 400 425 450 475 500 525 550 575 600 625 65 Brutto årsinntekt NOK tusen Selvaag 14 Kilde: SSB
Lave boligpriser! Kompakte boliger Boliger mellom 22 og 52 kvm 2-3- og 4-roms leiligheter Arealeffektive og fleksible løsninger Lav totalkost Modulbygging byggetid 3-4 mnd Lav tomtekostnad pr bo-enhet Parkering på terreng God kvalitet Med bra standard Selvaag 15
Selvaag Hus - Alle bør få muligheten til å eie egen bolig Lavpriskonsept for ungdom og andre med lav inntekt. Mange har ikke råd til å komme seg inn på boligmarkedet, spesielt ikke i pressområder. Unge, nyetablerte, enslige og andre med lav inntekt taper i kampen om egen bolig. Selskapet har en klar, definert, sosial profil og skal tilby markedet gode kvalitetsboliger til en rimelig pris. Selvaag 16
Bjørnåsen Syd, Oslo 23 leiligheter Priser fra 390 1.090 Innflytting 10.-12. mai 2005 Selvaag 17
Magasinbekken borettslag i Sand, Nord-Odal 23 Leiligheter Priser 395 1.020 Innflytting 15. sep 2006 Selvaag 18
To-roms 46 m_ Selvaag 19
Tre-roms 52 m_ Selvaag 20
To-roms 29 m_ Selvaag 21
22
23
24
25
26
27
28
Bomiljø Skulpturer til folket - Per Gynt Suiten på Løren ( 30 stk) - ca. 10 statuer år Selvaag 29
Selvaag 30
Selvaag 31
Olav Selvaags minnepris Olav Selvaags minnepris er en pris som utdeles av Selvaag Gruppen. I følge statuttene skal Olav Selvaags minnepris stimulere til nytenkning og idéskapende innsats og konstruktiv kritikk til fremme av samfunnsmessige interesser samtidig som individets frihet og selvstendighet ivaretas. Tildelinger 2003: Johan Mathis Turi 2004: Rosemarie Köhn 2005: Dag Swanstrøm 2006: Tore Sandberg 2007: Frederic Hauge Selvaag 32
... Når utgangspunktet er som galest blir resultatet orginalest... (Christian Ringnes) Friday, February 29, 2008 33