Møteprotokoll for Utval for plan og utvikling

Hjartdal kommune Møteprotokoll for Utval for plan og utvikling Møtedato: 23.08.2017 Møtestad: Tuddal Oppvekstsenter/synfaring Møtetid: Kl. 17.00 19.40 Saksnr til og frå: 058/17-074/17 Møtet blei styrt av: Audun Solberg, leiar Medlemene blei innkalla elektronisk og møtet vart kunngjort på kommunen si heimeside. Medlemmer (Før evt. opp kven som er borte) Nils Bondal meldt forfall Gunvald Tho meldt forfall Varamedlemmer Signe Lonar vara for Nils Bondal Torunn Gjerjordet vara for Audun Solberg i sak 61/17 Andre Einingsleiar Anne E. Bamle Anna: Ingen merknad til innkalling og møtebok Underskrifter Vi stadfester at møteboka er i samsvar med det som blei vedteke på møtet. Torunn Gjerjordet Signe N. Lonar Audun Solberg Bjørg Sletta Rue Olav Øyen Sigrid Dahl

Saksliste: Sak nr. Saktittel 058/17 GODKJENNING AV MØTEBOK 059/17 DELEGASJONSSAK 060/17 KLAGE PÅ VEDTAK OM KONSESJON OG FRITAK FOR BO- OG DRIVEPLIKT GNR. 94 BNR. 13 OG GNR 89 BNR 17 061/17 SØKNAD OM DELING AV DRIFTSEINING - GNR 76/1 OG 2 OG 80/9 - HEIMELSHAVAR: OLE-EINAR & SOLVOR SMÅKASIN 062/17 97/1 OG 97/5 - PLANFØRESPURNAD FOR TOMTE/ HYTTEUTVIKLING 063/17 SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIGEDOM 064/17 SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIGEDOM GNR 85 BNR 1 065/17 KLAGE PÅ GITT FELLINGSLØYVE FOR ELG 2017. KLAGAR: OMNES JAKTVALD V/OLAV FLATLAND 066/17 SØKNAD OM MOTORFERDSEL PÅ BARMARK 067/17 KLAGE PÅ AVVISNING AV KLAGE PÅ GRUNN AV OVERSITTET KLAGEFRIST GNR 92 BNR 137 - HEIMELSHAVAR: OLAV FLUGON 068/17 STOREKLEIV HYTTEFELT - ENDRING AV REGULERINGSFØRESEGNER 069/17 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR DELING AV EIGEDOM - PUMPESTASJON RUSSMARKEN - GNR 97 BNR 5 - HEIMELSHAVAR: KNUT BØEN 070/17 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ VA-PLAN, TOMT F6 KILODDEN HYTTEOMRÅDE. TILTAKSHAVAR: BJØRG WETHAL OG PER KRISTOFFERSEN 071/17 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN GNR 96 BNR 1 LANDSVERK HYTTEOMRÅDE - HEIMELSHAVAR: HELGA MARIA ASLAND 072/17 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR UTVIDING AV EKSISTERANDE BUSTADTOMT - GNR 94 BNR 2 OG 41 - SØKNAD OM UTVIDELSE AV TOMT - MOEN BYGGEFELT 073/17 SØKNAD OM DISPENSASJON FOR UTVIDING AV TOMT 24 - GNR 98 BNR 2 ÅRÅHOVDE - HEIMELSHAVAR: JOHN BONDAL 074/17 SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ - TILBYGG I LNF OG INNAFOR 50 METER FRÅ SVARTETJØNN, GNR. 92 BNR. 3. TILTAKSHAVAR: NILS PETTER RØDSETH

058/17: GODKJENNING AV MØTEBOK RÅDMANNEN TILRÅR Møteboka frå POU-møte 21.06.17 blir godkjent slik ho ligg føre. POU-058/17 VEDTAK: Møteboka frå POU-møte 21.06.17 blir godkjent slik ho ligg føre. 059/17: DELEGASJONSSAK RÅDMANNEN TILRÅDING Delegasjonssakene blir teke til orientering slik dei ligg føre. HANDSAMING. Det blei stilt spørsmål til FPOU sak 102/17, 195/17 og 207/17. Framlegg frå Olav Øyen i samband med sak 207/17: For å unngå langtekkelig saksgang ber utvalet om at Rådmannen forklarer saksgang bedre når søker kommer innom administrasjonen med spørsmål. POU-059/17 VEDTAK: Delegasjonssakene blir teke til orientering slik dei ligg føre. 060/17: KLAGE PÅ VEDTAK OM KONSESJON OG FRITAK FOR BO- OG DRIVEPLIKT GNR. 94 BNR. 13 OG GNR 89 BNR 17 Utval for plan og utvikling synfarer eigedommen gnr 94 bnr 13 og handsamar klaga frå Ole Terje Slåtta. Klaga vert ikkje tatt til følgje, med grunngjeving at det ikkje har komme fram nye opplysningar som tilseier at saka bør få eit anna utfall. Saka vert sendt Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle. Det blei gjennomført synfaring. Klagar møtte under synfaring og fekk høve til å uttale seg.

Olav Øyen fremma følgjende forslag: Klager gis ett ekstra års utsettelse på boplikt til totalt 3 år. Konsesjonsfritak gis ikke. Rådmannen si tiltråding vart satt opp mot framlegget frå Olav Øyen. Framlegget frå Olav Øyen blei samrøystes vedteke. POU-060/17 VEDTAK: Klager gis ett ekstra års utsettelse på boplikt til totalt 3 år. Konsesjonsfritak gis ikke. Saka vert sendt Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle då klagar berre fekk delvis medhald. 061/17: SØKNAD OM DELING AV DRIFTSEINING - GNR 76/1 OG 2 OG 80/9 - HEIMELSHAVAR: OLE-EINAR & SOLVOR SMÅKASIN Utval for plan og utvikling har handsama søknaden om å dele den største teigen på gnr 80 bnr 9 frå driftseininga gnr 76 bnr 1 og 2, og at den minste teigen utskillast og opprettast som ein eige matrikkeleinig frå gnr 80 bnr 9. I medhald av jordlova 12 gjevast det samtykke til deling av både utskilling av den største teigen på gnr 80 bnr 9 frå driftseininga gnr 76 bnr 1 og 2, og at den minste teigen utskillast og opprettast som ein eige matrikkeleinig frå gnr 80 bnr 9. Grunngjevinga for samtykke er at delinga ikkje fører til drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket i området. Omsynet til vern av arealresursane for å sikre framtidige eigarar av eigedomen ved at det vert tinglese ein forkjøpsrett til gnr 76 bnr 1 og 2 for gnr 80 bnr 9. Ei deling i tråd med søknaden vil dermed styrke busetjinga i kommunen, samstundes som det styrkar opp om eit vedteke politisk mål om å styrke innbyggjarantallet, samt å få dei unge som har flytt ut attende til kommunen. Delingssaka på minste teigen til gnr 80 bnr 9 vert handsama vidare etter plan- og bygningslova. Audun Solberg stilte spørsmål om eigen habilitet, etter fvl 6, 2. ledd. Utvalet sa Audun Solberg samrøystes inhabil. Torunn Gjerjordet møtte som varamann. Nesteleiar Inger Øya Grøgård leia møtet under handsaming av denne saka. 3 røysta for rådmannen si tilråding og 3 røysta mot. Saka blei avgjort ved leiar si dobbeltstemme.

POU-061/17 VEDTAK: I medhald av jordlova 1 som har «til føremål å leggje tilhøva slik til rette at jordviddene i landet med skog og fjell og alt som høyrer til (arealressursane), kan verte brukt på den måten som er mest gagnleg for samfunnet og dei som har yrket sitt i landbruket. Ein samfunnsgagnleg bruk inneber at ein tek omsyn til at ressursane skal disponerast ut frå framtidige generasjonar sine behov.», blir søknad om deling av driftseining 80/9 og 76/1 og 2 ikkje imøtekome. Politikken i Hjartdal kommune har til nå vore å legge til rette for ei utvikling der bøndene eig gardane og andre fjelleigendommar. Utval for plan og utvikling er redd for at dersom vi gjev samtykke til å dele den største teigen på gnr 80 bnr 9 frå driftseininga gnr 76 bnr 1 og 2, vil det få store følger og gje presedens til liknande saker (deling av fjelleigendommar frå gardar). Vi ser på fjellet som ein ressurs til at gardane kan drivast på ein god måte. 062/17: 97/1 OG 97/5 - PLANFØRESPURNAD FOR TOMTE/ HYTTEUTVIKLING Utval for plan- og utvikling vil i medhald av delegert mynde og med heimel i PBL 1-1, 3-1, 4-1, 12-8, 12-9 anbefale oppstart av planarbeid som òg må inkludere planprogram og konsekvensutgreiing på fylgjande vilkår: 1. Planen med vedlegg skal utarbeidast av planføretak med sentral godkjenning, jfr. PBL 12-16. 2. Forskrift om konsekvensutreiing for planer etter plan- og bygningsloven må fylgjast. 3. Det må utgreiast særleg om eventuelle høgspentlinar, turstiar og skiløyper i området, naturmangfald, biologisk mangfald, kulturmiljø, infrastruktur, vatn/vassdrag og flaumfare, infrastruktur. Det er viktig at arbeidet òg opnar for medverknad, og at planen tek omsyn til omkringliggjande utbyggsområde. 4. Område H8 i gjeldande kommuneplan må inngå i planarbeidet. POU-062/17 VEDTAK: Utval for plan- og utvikling vil i medhald av delegert mynde og med heimel i PBL 1-1, 3-1, 4-1, 12-8, 12-9 anbefale oppstart av planarbeid som òg må inkludere planprogram og konsekvensutgreiing på fylgjande vilkår:

1. Planen med vedlegg skal utarbeidast av planføretak med sentral godkjenning, jfr. PBL 12-16. 2. Forskrift om konsekvensutreiing for planer etter plan- og bygningsloven må fylgjast. 3. Det må utgreiast særleg om eventuelle høgspentlinar, turstiar og skiløyper i området, naturmangfald, biologisk mangfald, kulturmiljø, infrastruktur, vatn/vassdrag og flaumfare. Det er viktig at arbeidet òg opnar for medverknad, og at planen tek omsyn til omkringliggjande utbyggsområde. 4. Område H8 i gjeldande kommuneplan må inngå i planarbeidet. 063/17: SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIGEDOM 1. Hjartdal kommune gjev med heimel i konsesjonslova Beate Marie Øinæs Eriksen konsesjon for overtaking av eigedomen Litle To, gnr 2 bnr 5. 2. I medhald av konsesjonslova 11 blir konsesjon gitt på vilkår av at Beate Marie Øinæs Eriksen tek eigedommen i bruk som heilårsbustad innan eitt år frå dette vedtaks dato. Audun Solberg fremma følgjande framlegg: 1. Hjartdal kommune gjev med heimel i konsesjonslova Beate Marie Øinæs Eriksen konsesjon for overtaking av eigedomen Litle To, gnr 2 bnr 5. 2. I medhald av konsesjonslova 11 blir konsesjon gitt på vilkår av at Beate Marie Øinæs Eriksen tek eigedommen i bruk som heilårsbustad innan tre år frå dette vedtaks dato. Det blei først votert over rådmannen si tilråding som falt. Det blei deretter røysta over framlegget frå Audun Solberg som fekk 4 røyster. 2 røysta mot. POU-063/17 VEDTAK: 1. Hjartdal kommune gjev med heimel i konsesjonslova Beate Marie Øinæs Eriksen konsesjon for overtaking av eigedomen Litle To, gnr 2 bnr 5. 2. I medhald av konsesjonslova 11 blir konsesjon gitt på vilkår av at Beate Marie Øinæs Eriksen tek eigedommen i bruk som heilårsbustad innan tre år frå dette vedtaks dato.

064/17: SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIGEDOM GNR 85 BNR 1 1. Hjartdal kommune gjev med heimel i konsesjonslova Knut Thore Dahle konsesjon for overtaking av eigedomen gnr 85 bnr 1 og ¼ av sameiget gnr 15 bnr 2 til avtalt pris kr 4 500 000. 2. I medhald av konsesjonslova 11 blir konsesjon gitt på vilkår av at Knut Thore Dahle buset seg på eigedomen innan 1 eitt år - og deretter sjølve bur på eigedomen i minst 5 fem- år i samanheng. POU-064/17 VEDTAK: 1. Hjartdal kommune gjev med heimel i konsesjonslova Knut Thore Dahle konsesjon for overtaking av eigedomen gnr 85 bnr 1 og ¼ av sameiget gnr 15 bnr 2 til avtalt pris kr 4 500 000. 2. I medhald av konsesjonslova 11 blir konsesjon gitt på vilkår av at Knut Thore Dahle buset seg på eigedomen innan 1 eitt år - og deretter sjølve bur på eigedomen i minst 5 fem- år i samanheng. 065/17: KLAGE PÅ GITT FELLINGSLØYVE FOR ELG 2017. KLAGAR: OMNES JAKTVALD V/OLAV FLATLAND Utval for plan og utvikling har handsama klage frå Omnes jaktvald datert 17.07.16 på fellingsløyve på elg. Utvalet kan ikkje sjå at klaga tilfører nye opplysningar i saken eller at det er gjort feil vurdering av regelverket under tidligare delegert handsaming. Klagen vert ikkje teke til følgje og delegert vedtak i sak 110/16 vert oppretthaldt. Saka vert sendt Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjerd. 23.08.2017 :Utval for plan og utvikling:

POU-065/17 VEDTAK: Utval for plan og utvikling har handsama klage frå Omnes jaktvald datert 17.07.16 på fellingsløyve på elg. Utvalet kan ikkje sjå at klaga tilfører nye opplysningar i saken eller at det er gjort feil vurdering av regelverket under tidligare delegert handsaming. Klagen vert ikkje teke til følgje og delegert vedtak i sak 110/16 vert oppretthaldt. Saka vert sendt Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjerd. 066/17: SØKNAD OM MOTORFERDSEL PÅ BARMARK Hjartdal kommune gjev i medhald av 6 i forskrift om motorferdsel Værås brønnboring løyve til å transportere ei borerigg frå parkeringsplass i enden av Bondalsvegen inn til hytte på Bondalsvegen 1759 (gnr 116 bnr 34), i tråd med vedlagte kart. Løyvet blir gitt på føljande vilkår: 1. Løyve gjeld tur/retur ein gong sumaren 2017. 2. Søkar er sjølv ansvarleg for å avklare køyringa med grunneigarane langs køyretraseen. POU-066/17 VEDTAK: Hjartdal kommune gjev i medhald av 6 i forskrift om motorferdsel Værås brønnboring løyve til å transportere ei borerigg frå parkeringsplass i enden av Bondalsvegen inn til hytte på Bondalsvegen 1759 (gnr 116 bnr 34), i tråd med vedlagte kart. Løyvet blir gitt på føljande vilkår: 1. Løyve gjeld tur/retur ein gong sumaren 2017. 2. Søkar er sjølv ansvarleg for å avklare køyringa med grunneigarane langs køyretraseen. 067/17: KLAGE PÅ AVVISNING AV KLAGE PÅ GRUNN AV OVERSITTET KLAGEFRIST GNR 92 BNR 137 - HEIMELSHAVAR: OLAV FLUGON Utval for plan og utvikling har handsama klage i sak 113/17. Utvalet kan ikkje sjå at det har kome inn nye moment i saka, og opprettholder vedtaket i sak 113/17. Saka vert oversendt til Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle.

Rådmannen si tilråding samrøystes vedteke POU-067/17 VEDTAK: Utval for plan og utvikling har handsama klage i sak 113/17. Utvalet kan ikkje sjå at det har kome inn nye moment i saka, og opprettholder vedtaket i sak 113/17. Saka vert oversendt til Fylkesmannen i Telemark for endeleg avgjersle. 068/17: STOREKLEIV HYTTEFELT - ENDRING AV REGULERINGSFØRESEGNER Utval for plan og utvikling vedtar i medhald av pbl 12-14 endring som omsøkt av reguleringsføresegnene til Storekleiv hyttefelt, med unntak av punkt 4, fareområde høgspent luftstrekk. POU-068/17 VEDTAK: Utval for plan og utvikling vedtar i medhald av pbl 12-14 endring som omsøkt av reguleringsføresegnene til Storekleiv hyttefelt, med unntak av punkt 4, fareområde høgspent luftstrekk. 069/17: SØKNAD OM DISPENSASJON FOR DELING AV EIGEDOM - PUMPESTASJON RUSSMARKEN - GNR 97 BNR 5 - HEIMELSHAVAR: KNUT BØEN Utval for plan- og utvikling gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon for oppretting av ny matrikkelenhet nærare enn 50 m frå Kovstulvatn og at området endrar arealførmålet frå LNRF til vatn- og avlaupsanlegg på gnr 97 bnr 2 som omsøkt.

Grunngjevinga for å gje dispensasjon er at omsynet bak arealføremålet LNRF ikkje vert vesentleg tilsidesett. Tiltaket vil heller ikkje ha negativ verknad for natur, kulturminner eller sikkerheit. Fordelen med formalisering av leigetilhøva stend sterkare enn ulempa dette medfører for arealføremålet LNRF. Faren for presedens er ikkje tilstade sidan tiltaket omfattast av eit kommunalteknisk anlegg, og det vil dermed ikkje skape forventing om å gå godkjent andre frådelingssøknadar som ikkje er i tråd med arealføremålet LNRF. Delingssaka handsamast vidare etter jordlova og plan- og bygningslova. POU-069/17 VEDTAK: Utval for plan- og utvikling gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon for oppretting av ny matrikkelenhet nærare enn 50 m frå Kovstulvatn og at området endrar arealførmålet frå LNRF til vatn- og avlaupsanlegg på gnr 97 bnr 2 som omsøkt. Grunngjevinga for å gje dispensasjon er at omsynet bak arealføremålet LNRF ikkje vert vesentleg tilsidesett. Tiltaket vil heller ikkje ha negativ verknad for natur, kulturminner eller sikkerheit. Fordelen med formalisering av leigetilhøva stend sterkare enn ulempa dette medfører for arealføremålet LNRF. Faren for presedens er ikkje tilstade sidan tiltaket omfattast av eit kommunalteknisk anlegg, og det vil dermed ikkje skape forventing om å gå godkjent andre frådelingssøknadar som ikkje er i tråd med arealføremålet LNRF. Delingssaka handsamast vidare etter jordlova og plan- og bygningslova. 070/17: SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ VA-PLAN, TOMT F6 KILODDEN HYTTEOMRÅDE. TILTAKSHAVAR: BJØRG WETHAL OG PER KRISTOFFERSEN Med heimel i Plan- og bygningslova 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå VA-planen til endra plassering av infiltrasjonsanlegg på Gnr. 112 Bnr. 2 for hytte på tomt F6 (Gnr. 112 Bnr. 14) i Kilodden hytteområde. Grunngjevnaden er at vilkåra for å gi dispensasjon er oppfylt.

POU-070/17 TILRÅDING/VEDTAK: Med heimel i Plan- og bygningslova 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå VA-planen til endra plassering av infiltrasjonsanlegg på Gnr. 112 Bnr. 2 for hytte på tomt F6 (Gnr. 112 Bnr. 14) i Kilodden hytteområde. Grunngjevnaden er at vilkåra for å gi dispensasjon er oppfylt. 071/17: SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ REGULERINGSPLAN GNR 96 BNR 1 LANDSVERK HYTTEOMRÅDE - HEIMELSHAVAR: HELGA MARIA ASLAND Utval for plan og utvikling gjev ikkje dispensasjon i medhald av pbl 19-2 som omsøkt på gnr 96 bnr 1 innom reguleringsplan for Landsverk hyttefelt. Grunngjevinga for å ikkje gje dispensasjon er at omsynet bak arealføremålet friluftsliv vert vesentleg tilsidesett i dette høvet. Riktig nok er område A og B so og seie utbygd, men omsyna bak føresegna er gjeldande med full styrke. Fordelen med å gje dispensasjon er at tomtene frå område B vert meir attraktive pga betre plassering i område A. I denne saka er likevel ikkje fordelane klart større enn ulempene som dispensasjonen medfører. Faren for presedens er tilstade i denne saka sidan den ikkje skil seg ut på ein slik måte at den ikkje kan gjerast gjeldande for andre liknande saker. Audun Solberg fremma følgjande framlegg til vedtak: Utval for plan og utvikling gjev dispensasjon i medhald av pbl 19-2 som omsøkt på gnr 96 bnr 1 innom reguleringsplan for Landsverk hyttefelt. Grunngjevinga for å gje dispensasjon er at omsynet bak arealføremålet friluftsliv ikkje vert vesentleg tilsidesett i dette høvet. Typiske omsynet bakom arealføremålet friluftsliv er rekreasjon, turbruk og leik, samstundes som det er grøne lommer internt i reguleringsplanen og opp mot dei andre regulerte hytteområda. Sjølv om omsøkte tiltak betyr endring på to eksisterande tomter, og at det vert lagt til to nye tomter, vil ikkje dette medføre til at omsynet bakom arealføremålet vert vesentleg tilsidesett. Reguleringsføresegna for dette hytteområder er av eldre dato og er til direkte hinder og motverkar ei hensiktsmessig utvikling av dei attståande eigedomane. Fordelen med å gje dispensasjon er at dei omsøkte tomtene vil vere meir attraktive i tråd med dagens standard og teknisk infrastruktur. Faren for presedens er ikkje tilstade i denne saka sidan den omfattast av eit større utbyggingsområde for avkloakkering i hytteområdet mellom Setoskar og Bekkestul, og saka skil seg ut på ein slik måte at den ikkje kan gjerast gjeldande for andre liknande saker.

Det er ogso eit styrkande argument at regional myndigheit ikkje har uttalt seg negativt om dispensasjonssøknaden. Rådmannen si tilråding vart satt opp mot framlegget frå Audun Solberg. Framlegget frå Audun Solberg blei samrøystes vedteke. POU-071/17 VEDTAK: Utval for plan og utvikling gjev ikkje dispensasjon i medhald av pbl 19-2 som omsøkt på gnr 96 bnr 1 innom reguleringsplan for Landsverk hyttefelt. Grunngjevinga for å ikkje gje dispensasjon er at omsynet bak arealføremålet friluftsliv vert vesentleg tilsidesett i dette høvet. Riktig nok er område A og B so og seie utbygd, men omsyna bak føresegna er gjeldande med full styrke. Fordelen med å gje dispensasjon er at tomtene frå område B vert meir attraktive pga betre plassering i område A. I denne saka er likevel ikkje fordelane klart større enn ulempene som dispensasjonen medfører. Faren for presedens er tilstade i denne saka sidan den ikkje skil seg ut på ein slik måte at den ikkje kan gjerast gjeldande for andre liknande saker. 072/17: SØKNAD OM DISPENSASJON FOR UTVIDING AV EKSISTERANDE BUSTADTOMT - GNR 94 BNR 2 OG 41 - SØKNAD OM UTVIDELSE AV TOMT - MOEN BYGGEFELT Utval for plan og utvikling gjev dispensasjon i medhald av pbl 19-2 for omgjering av 350 m² frå arealføremål jordbruk/skogbruk til bustad på gnr 94 bnr 2 innom reguleringsplan for Moen byggefelt. Grunngjevnaden for å gje dispensasjon er at omsynet bak arealføremålet ikkje vert vesentleg tilsidesett i dette høvet, samstundes som omsøkte tiltak ikkje vil ha negativ verknad for naturmangfoldet, kulturminner eller sikkerheit. Det leggjast også vekt på at avviket frå regulert tomt i forhold til omsøkte tiltak er eit mindre avvik, og som som fører til ei formalisering av slik at garasjen kjem innom gnr 94 bnr 41. Merk at dersom saka hadde omfatta søknad om ny bustadtomt ville vorte vurdert annleis. Saka handsamast vidare som ei delingssak etter plan- og bygningslova. POU-072/17 VEDTAK: Utval for plan og utvikling gjev dispensasjon i medhald av pbl 19-2 for omgjering av 350 m² frå arealføremål jordbruk/skogbruk til bustad på gnr 94 bnr 2 innom reguleringsplan for Moen byggefelt.

Grunngjevnaden for å gje dispensasjon er at omsynet bak arealføremålet ikkje vert vesentleg tilsidesett i dette høvet, samstundes som omsøkte tiltak ikkje vil ha negativ verknad for naturmangfoldet, kulturminner eller sikkerheit. Det leggjast også vekt på at avviket frå regulert tomt i forhold til omsøkte tiltak er eit mindre avvik, og som som fører til ei formalisering av slik at garasjen kjem innom gnr 94 bnr 41. Merk at dersom saka hadde omfatta søknad om ny bustadtomt ville vorte vurdert annleis. Saka handsamast vidare som ei delingssak etter plan og bygningslova. 073/17: SØKNAD OM DISPENSASJON FOR UTVIDING AV TOMT 24 - GNR 98 BNR 2 ÅRÅHOVDE - HEIMELSHAVAR: JOHN BONDAL Utval for plan og utvikling gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon for omgjering av inntil 340 m² frå friluftsliv til fritidsbebyggelse som omsøkt på gnr 98 bnr 2. Grunngjevinga for å gje dispensasjon er at omsyna bak arealføremålet ikkje vert vesentleg tilsidesett, samstundes som fordelen med dispensasjonen er klart større enn ulempa det medfører. Faren for presedens er ikkje tilstade i denne saka sidan den skil seg ut på ein slik måte at den ikkje kan gjerast gjeldande for andre liknande saker. Merk at dersom saka hadde omfatta nye fritidstomt eller flytting av ledige fritidstomter ville saka vorte vurdert annleis. POU-073/17 VEDTAK: Utval for plan og utvikling gjev i medhald av pbl 19-2 dispensasjon for omgjering av inntil 340 m² frå friluftsliv til fritidsbebyggelse som omsøkt på gnr 98 bnr 2. Grunngjevinga for å gje dispensasjon er at omsyna bak arealføremålet ikkje vert vesentleg tilsidesett, samstundes som fordelen med dispensasjonen er klart større enn ulempa det medfører. Faren for presedens er ikkje tilstade i denne saka sidan den skil seg ut på ein slik måte at den ikkje kan gjerast gjeldande for andre liknande saker. Merk at dersom saka hadde omfatta nye fritidstomt eller flytting av ledige fritidstomter ville saka vorte vurdert annleis.

074/17: SØKNAD OM DISPENSASJON FRÅ - TILBYGG I LNF OG INNAFOR 50 METER FRÅ SVARTETJØNN, GNR. 92 BNR. 3. TILTAKSHAVAR: NILS PETTER RØDSETH Utval for plan og utvikling gir i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen til endra bruk av arealformål på Gnr. 92 Bnr. 3. Grunngjevinga er at vilkåra for å gi dispensasjon er oppfylt. POU-074/17 VEDTAK: Utval for plan og utvikling gir i medhald av pbl 19-2 dispensasjon frå kommuneplanen til endra bruk av arealformål på Gnr. 92 Bnr. 3. Grunngjevinga er at vilkåra for å gi dispensasjon er oppfylt.