17 selveierleiligheter på Finses flotteste tomt
Det inviteres nå til å inngå forpliktende avtale om kjøp av 17 prosjekterte selveierleiligheter i nybygg i tilknytning til eksisterende hotell Finse 1222. Leilighetene får høy standard og bygget baseres på høy energieffektivitet, herunder bruk av jordvarme. Finse 1222 ønsker å inngå leieavtale med de som i perioder ikke ønsker å benytte leiligheten selv. Kjøpsavtalen gjøres avhengig av at minimum 13 leiligheter blir solgt innen 15. august 2010. AS som utbygger forbeholder seg retten til å godta alle kjøpere. Byggestart september 2010 med forventet overlevering våren 2012.
Finse et sted som merker deg Et sted med en mytisk klang og et solid grep på de fleste besøkende I 150 år har Finse merket jernbanefolk og aristokrater, jet-set ere og friluftsfanter, unge og gamle, byfolk og polarhelter alle er enige om at Finse er EKTE! Et sted med mektig, men innbydende natur En veiløs og miljøvennlig innfallsport til store naturverdier i Hallingskarvet nasjonalpark og Hardangerjøkulen landskapsvernområde - til fots, på ski eller sykkel Et sted med mye vær og friske pust Fra ruskevær i kvistede løyper til vindstille påskesol over glitrende vidder fra klissvåt goretex til solvarme lyngtuer i høstfarget fjell Et sted med engasjement og liv året rundt nesten FinseJazz, SnowJam, Skarverennet, 17. mai, Fjellitteratur kiting og skiseiling på Finsevann, brevandring i Blåisen og sykling på Rallarvegen Finsemenigheten vi er alle merket På Finse føler alle seg hjemme og velkomne her er alle slags og alle til lags
Finse - et aktivt sted På Finse står egenopplevelsen i sentrum, men skulle du likevel trenge et puff i ryggen, er det mye å ta del og engasjere seg i....og mye mer
Finse 1222 - et hotell i særklasse I over 100 år har Finse hotell/finse 1222 ikke vært noe typisk Høyfjellshotell, men Norges Høyest-til-fjells-hotell I over 100 år er alle blitt ønsket velkommen av smilende og hjelpsomme fjellfolk (mye staute kvinner) i resepsjonen I over 100 år har det blitt servert overraskende god mat og drikke (veldig lite halvfabrikata) i Spisesalen I over 100 år har svært forskjellige gjester (også mye vanlige, hyggelige folk) satt sitt preg på praten i Daglign I over 100 år har hotellet stått i bresjen for å utvikle Finse innen de naturlige begrensninger beliggenheten gir (vi tror det eksisterer en tålegrense vi liker villrein) I mange år har vi ventet på å få plass til flere fastboende her på Finse
- veldig kort historisk tilbakeblikk Den virkelige på Finse ble bygget i 1913 som landets første innendørshall med flomlys og det hele Sonia Henie trente i lengre perioder i før sine internasjonale mesterskap og holdt jevnlig små, lokale oppvisninger Sommerstid kunne romme oppdekning for inntil 600 personer til lunch når turisttogene tok en lengre pause Under krigen ble konstruksjonen svekket av en bombe og storhetstiden var over. I 1978 ble den revet fordi den mest representerte en brannfare for hele Finse Betongsokkelen ligger der ennå, men leilighetsbygge vil bygges mellom denne og Finse 1222
- en unik mulighet Det vil neppe bli bygget flere leilighetsbygg på Finse Det vil neppe finnes en bedre beliggenhet enn i vannkanten på Finse Det vil neppe komme mange andre muligheter for å få eget husvære på Finse Det vil neppe finnes en større ansamling av hyggelige mennesker enn i påsken på Finse Det vil neppe være noen bedre investering i fremtiden enn fast plass på Finse Det vil neppe vekke annet enn anerkjennende nikk når det blir kjent at du har sikret deg denne muligheten
Situasjonsplan D-01 Finse 1222 7000 9740 6240 1000 7970 2260 Finse stasjon 4400 58000 35400 45630 15000 16980 3970 Skiseil1222/Sykkel 1222 1980 RAMMESØKNADSTEGNINGER BYGGHERRE AS Finse Hotell PROSJEKT PROSJEKT NR. TEGNING Finse 06.006 Situasjonsplan LUND A R T N E R E a r k i t e k t e r a s M &P N A L N P A N MÅLESTOKK DATO SIGN. KONTR. TEGN.NR. 1:500 20.04.2010 S.R. T.L. 02_10.001 REV.NR. BRYGGEN 13 5 0 0 3 BERGEN TLF: 55 30 65 53 FAX: 55 30 65 51 MOB: 91 88 53 43 MAIL: post@lpa.no www.lundogpartnere.no
Illustrasjon Finse 1222
15 8 9 14 10 13 12 11 10 9 8 7 13 12 11 E-01 Plantegninger Tilbygg 7000 45630 05 8,0/ 1,0 Pause 1000 6240 tot. etg 69 9740 5440 Rampe 1 TOALETT Møterom C-C 02_40.003 C-C 02_40.003 B-B 02_40.003 B-B 02_40.003 2 3 4 5 6 7 7570 2660 7000 7000 7000 7000 7000 bøttekott Teknisk rom 1 2 3 4 5 62m2 62m2 62m2 7970 2260 35400 A-A 02_40.003 A-A 02_40.003 Brygge 62m2 68m2 8 15000 1980 16980 A B N RAMMESØKNADSTEGNINGER BYGGHERRE AS 1325 1500 3525 1000 4325 1500 1325 Underetasje - bakkenivå PROSJEKT PROSJEKT NR. TEGNING MÅLESTOKK DATO SIGN. KONTR. TEGN.NR. Finse 06.006 Plan U. etasje 1:200 20.04.2010 S.R. T.L. 02_20.000 REV.NR. LUND A R T N E R E a r k i t e k t e r a s M &P N A L N P A BRYGGEN 13 5 0 0 3 BERGEN TLF: 55 30 65 53 FAX: 55 30 65 51 MOB: 91 88 53 43 MAIL: post@lpa.no www.lundogpartnere.no
1 2 3 4 5 6 7 15 14 13 12 11 10 9 8 7 13 12 11 10 8 9 OPP OPP E-02 Plantegninger Tilbygg 7000 45630 KJØKKEN 72 m2 tot. etg 646m2 16980 Rampe 1 SYKKEL/SKISEIL butikk 54m2 5 11 C-C 02_40.003 C-C 02_40.003 Balkong B-B 02_40.003 B-B 02_40.003 bod 50m2 (tot: 82m2) 6b 32m2 7b 2 8b 6a 7a 8a 9a 10 50m2 (tot: 7) A-A 02_40.003 A-A 02_40.003 bøttekott 2 3 4 5 6 7 7570 2660 7000 7000 7000 7000 7000 50m2 (tot: 7) 7970 2260 35400 2 9b 2 50m2 (tot: 7) bøttekott 84m2 evt. 8 15000 1980 16980 A B N RAMMESØKNADSTEGNINGER BYGGHERRE AS 1. etasje bakkenivå mot stasjonen PROSJEKT PROSJEKT NR. TEGNING Finse 06.006 Plan 1. etasje LUND A R T N E R E a r k i t e k t e r a s M &P N A L N P A MÅLESTOKK DATO SIGN. KONTR. TEGN.NR. 1:200 20.04.2010 S.R. T.L. 02_20.001 REV.NR. BRYGGEN 13 5 0 0 3 BERGEN TLF: 55 30 65 53 FAX: 55 30 65 51 MOB: 91 88 53 43 MAIL: post@lpa.no www.lundogpartnere.no
E-03 Plantegninger Tilbygg 7000 45630 tot. etg 63 16980 1 bod 102m2 C-C 02_40.003 C-C 02_40.003 17 bod/ Balkong B-B 02_40.003 B-B 02_40.003 2 3 4 5 6 7 7570 2660 7000 7000 7000 7000 7000 9 8 A-A 02_40.003 A-A 02_40.003 92m2 12 13 14 15 16 7970 2260 35400 8 91m2 8 15000 1980 16980 A B N RAMMESØKNADSTEGNINGER BYGGHERRE AS 2. etasje PROSJEKT PROSJEKT NR. TEGNING Finse 06.006 Plan Loft etasje LUND A R T N E R E a r k i t e k t e r a s M &P N A L N P A MÅLESTOKK DATO SIGN. KONTR. TEGN.NR. 1:200 20.04.2010 S.R. T.L. 02_20.002 REV.NR. BRYGGEN 13 5 0 0 3 BERGEN TLF: 55 30 65 53 FAX: 55 30 65 51 MOB: 91 88 53 43 MAIL: post@lpa.no www.lundogpartnere.no
Fasader E-04 +1230,5 +1229,4 +1226,6 +1224,1 +1224,4 +1222,3 +1218,9 Fasade sør-vest +1230,5 +1226,8 RAMMESØKNADSTEGNINGER c+ 275 +1224,4 BYGGHERRE AS Fasade sør-øst PROSJEKT PROSJEKT NR. TEGNING MÅLESTOKK DATO SIGN. KONTR. TEGN.NR. Finse 06.006 Fasader sør-vest/sør-øst 1:200 20.04.2010 S.R. T.L. 02_40.001 REV.NR. LUND A R T N E R E a r k i t e k t e r a s M &P N A L N P A BRYGGEN 13 5 0 0 3 BERGEN TLF: 55 30 65 53 FAX: 55 30 65 51 MOB: 91 88 53 43 MAIL: post@lpa.no www.lundogpartnere.no
Fasader E-05 +1230,5 +1229,4 +1226,8 +1226,6 FINSE 1222 Fasade nord-øst +1230,5 +1229,4 +1226,6 RAMMESØKNADSTEGNINGER BYGGHERRE AS +1222,2 2550 +1218,9 PROSJEKT PROSJEKT NR. TEGNING Finse 06.006 Fasader nord-øst/nord-vest LUND A R T N E R E a r k i t e k t e r a s M &P N A L N P A Fasade nord-vest MÅLESTOKK DATO SIGN. KONTR. TEGN.NR. 1:200 20.04.2010 S.R. T.L. 02_40.002 REV.NR. BRYGGEN 13 5 0 0 3 BERGEN TLF: 55 30 65 53 FAX: 55 30 65 51 MOB: 91 88 53 43 MAIL: post@lpa.no www.lundogpartnere.no
M N A L N P A www.lundogpartnere.no Snitt E-06 +1230,5 hems 2. etasje c+ 275 2900 2900 +1230,5 4200 5300 +1224,7 1470 2370 1. etasje U.etasje +1221,8 gang bøttekott gang ER +1218,9 Snitt A-A leilighetsbygg +1224,7 c+ 275 2900 2900 +1221,8 bøttekott +1218,9 Snitt B-B inngangsparti/trapperom +1230,5 3700 +1225,2 RAMMESØKNADSTEGNINGER BYGGHERRE AS c+ 275 2900 Snitt C-C Tverrbygget 3400 +1222,3 +1218,9 PROSJEKT PROSJEKT NR. 06.006 TEGNING MÅLESTOKK DATO SIGN. KONTR. TEGN.NR. Finse Snitt 1:200 20.04.2010 S.R. T.L. 02_40.003 REV.NR. LUND A R T N E R E a r k i t e k t e r a s &P BRYGGEN 13 5 0 0 3 BERGEN TLF: 55 30 65 53 FAX: 55 30 65 51 MOB: 91 88 53 43 MAIL: post@lpa.no
Sameiet Utbyggingsselskapet AS (org.nr. 994 827 553) står for prosjektering, bygging og salg av nybygget AS eier en 1,5 mål tomt ned mot Finsevann hvor bygget oppføres Ulvik herad har vedtatt den private reguleringsplan som er fremmet for området og rammetillatelse for oppføring av bygget ble gitt 4. juni 2010 Ved ferdigstillelse overtar Sameiet med 19 sameiere; 17 fritids-eierseksjoner og 2 næringsseksjoner (konferansedel og Handlebu 1222) Vaktmesteravtale vil kunne inngås med Snedrift (datterselskap av Finse 1222) Sameiet organiserer øvrig administrasjon selv
Leilighetene Leilighetene vil ha høy standard med parkett og fliser Kjøkken med hvitevarer og utrustet baderom Møblert erom; møblering for øvrig på kjøpers regning, men et begrenset antall møbelpakker vil foreslås for å sikre optimal frakt til Finse Høy energiklasse (C); grunnvarme basert på geoenergi, toppvarme med vedovn og panelovn Egen ski/sykkel-bod (5kvm) og felles vaskerom Spredenett for tele/data (bredbånd) Direkte innendørs tilgang til hotellet
Tilbakeleiekonseptet Finse 1222 ønsker å inngå avtale om tilbakeleie av erom/bad når eier ikke bruker den selv For å gjøre dette enkelt er alle leiligheter anlagt slik at / utgjør en avlåsbar privatdel idet adgang går gjennom entre til erommet (se plantegningene) Soverom og bad vil innredes upersonlig og må holdes slik dersom man ønsker å benytte ordningen. Denne møblering inngår i kjøpeprisen. Utkast til tilbakeleieavtale vedlegges i bilag A
Estimerte driftskostnader Basis leilighet 70kvm El-forbruk etter egen måler Ca. 130kWh/kvm/år ca 8.000kr Faste avgifter pr. leilighet pr. år Vann/Avløp/Renovasjon 7.600kr Andre kostnader fordelt ihht. Sameiebrøk Vaktmester Energi fellesarealer/grunnvarme Vedlikehold ca 7.000kr Forsikring Administrasjon og regnskap
Kjøpsprosessen Vedlagt ligger kjøpsavtale slik den vil være når endelig avtale skal inngås etter eventuell beslutning om prosjektgjennomføring blir tatt den 15. august 2010 De som ønsker å inngå bindende kjøpsbud registreres ved innsending av vedlagte skjema utfylt og signert til leilighet@finse1222.no AS forbeholder seg retten til å utpeke kjøpere på fri basis, men det legges ellers opp til et først til mølla -prinsipp For ytterligere informasjon og spørsmål, kontakt Nikolai Norman mob: 91 84 42 82 mail: nikolainorman@gmail.com Trygve K. Norman mob: 90 92 47 17 mail: trygve@finse1222.no
Prisliste
Bindende kjøpstilbud Jeg gir herved bindende bud på de nedenfor angibe leiligheter, og er inneforståb med at dersom budet aksepteres av selger AS, vil endelig kjøpsavtale inngås i august 2010 Kjøpers navn Adresse Mail Mobil Primært ønske leilighet nr. Sekundært ønske Signatur Sendes pr mail Gl leilighet@finse1222.no