Bustadstrategiske tiltak i distrikta Trude Risnes Kompetansesenter for distriktsutvikling - Distriktssenteret
Sterkare fokus på bustadstrategisk arbeid Utviklingstrekk og endringsprosessar Ønskje, behov og manglar i bustadtilbodet Flaskehalsar i bustadutviklinga i distrikta
Busetting som vekstfaktor Telemarkforskning
Behov for strategiar som fangar endring Sentralisering storbyområda veks mest Urbanisering vi bur tettare enn før Mobilitet aukande flytting uavhengig livsfase, alder Regionsforstørring aukande pendling, spesialisering Befolkning eldre, globale, færre «herifrå» Hushaldsstruktur fleire åleinebuande - eldre Berekraft samordna areal- og transportplanlegging, med spesifikk vekt på bustadplanlegginga
Og korrigerer for utfordringar Få bustader tilgjengeleg Lite nybygging Liten eller manglande utleigemarknad Frå heilårsbustad til fritidsbustad Liten variasjon i bustadtilbodet Ubalanse mellom kva som er tilgjengeleg og kva folk ønskjer/treng Type, Standard, Beliggenheit Manglande regional samhandling
Bukvalitet handlar om stad, bumiljø og bustad NIBR Boligpreferanser i distriktene på oppdrag for Distriktssenteret
Viktigaste bu- og flyttemotiv: Arbeid, Bustad, Stad og Miljø, Familie Arbeid, familie, tilhøyrigheit viktigast for å flytte til, og bu i distriktsregionar For tilbakeflyttarar er kvalitetar knytt til stad- og miljø sentralt Arbeid og bustad er basisbehov. Dersom avklart, vil andre motiv få sterkare vekt Gode pendlemulegheiter felles bu- og arbeidsmarknader > meir vekt på bustad og bumiljø Hvorfor flytte? Hvorfor bli boende? Bo- og flyttemotiver de første årene på 2000-tallet( NIBR 2012:22)
Stadkvalitetar i bygder og tettstader Eit eige definert lokalsamfunn Kjennskap Tryggheit Eigarskap Fellesskap Stadtilhøyrigheit Mange med «hjarte for staden» Eldsjeler lokale drivkrefter Sosiale kvalitetar og særpreg Relasjonar på kryss og tvers Mange som kjenner kvarandre Sosial kapital: tillit, fellesskap, nettverk Tydelege sosiale posisjonar Kollektive «bilete» Koplinga mlm tettstad og omland: Det «urban-rurale» Handel og service Arbeid Kultur og Oppleving NIBR Boligpreferanser i distriktene, Ildsjeler og lokalt utviklingsarbeid
Kvalitetar ved bu- og nærmiljø betyr mykje Handlar om samspelet mellom menneska, dei fysiske omgjevnadene og den sosiale organiseringa Nærleik til naturen > mulegheitene for aktivitet og oppleving Nærleik til sentrumsfunksjonar Nærtilbod Folk > likskap i livsfase/situasjon > sosialt miljø > møteplassar Nabokontakt, naboskap, nabohjelp NIBR Boligpreferanser i distriktene på oppdrag for Distriktssenteret
Bustaden og busettingsvalget Kvalitetar ved bustaden ikkje utløysande ift flytting til staden I mindre grad eit sjølvstendig motiv, med unntak av eigedom i familien Valg av stad > bumiljø > bustad Samanheng med type flytting * internflyttarar (kunnskap om spesifikke buområde og bustader) flytting frå andre regionar Dess kortare flytteavstand, dess viktigare blir sjølve bustaden NIBR Boligpreferanser i distriktene på oppdrag for Distriktssenteret
Tilbakeflyttaren Bevisste busettingsval Flyttar frå bylivet og til naturen Forventning om einebustad, barnevennlege omgjevnader/natur Gjerne i bygdene rundt kommunesenteret NB! Føreset barnehage/barneskuletilbod Nabolaget betyr mykje > Folk i same situasjon, sosiale nettverk Urban rurale kvalitetar Tilgjengeleg omland Levande sentrum NIBR Boligpreferanser i distriktene på oppdrag for Distriktssenteret
NRK - Nordland
Arbeidsinnvandraren Kjenner ikke staden frå før Ønskjer ftv. å leige rimeleg Potensiale for busetting avhengig av mulegheiter for bustadkarriere Behov for å kjøpe eige hus til familien på sikt eldre, rimelege einebustader, utanfor sentrum Nabolaget betyr mykje Andre arbeidsinnvandrarar «Folk som bryr seg/ser deg» Behov for sosiale møtestader NIBR Boligpreferanser i distriktene på oppdrag for Distriktssenteret
Unge vaksne - Førstegongsetablerarar Dei som reiser og dei som blir Ungdom på veg til studiar har lite/ingen tankar om bustad Unge vaksne frå foreldreheim til leigd leilegheit Merk: Tidleg i etableringsfase Leilegheit med fleire soverom Draumen om tomt og einebustad Lite fokus - fell mellom to stolar behov ikkje fanga opp av verken kommune eller private Vurderer andre busettingsalternativ raskare enn andre grupper finst tilbodet andre stader i regionen? NIBR Boligpreferanser i distriktene på oppdrag for Distriktssenteret
Unge eldre 60+ Har god helse og god økonomi. Meir og aktiv fritid Tid for å nyte Sosiale nettverk Tryggleik Frå gardsbruk til sentrumsnære leiligheiter Mentalitetsendring Drivkraft bak leilegheitsbygg på mindre stader. Marknadsmekanismar hemmer NIBR Boligpreferanser i distriktene på oppdrag for Distriktssenteret
Kva avgjer kvar vi kan bu? Bustadtilbodet Variasjon og Mangfald Mindre einingar nær sentrum Einebustadene dominerer Lite mindre bueiningar Tilbodet av leigebustader er begrensa Skjulte leigemarknader Unge vaksne og arbeidsinnvandrarar konkurrerer på same marknad NIBR Boligpreferanser i distriktene på oppdrag for Distriktssenteret NORUT Små, usikre og stagnerende boligmarkeder (2011)
Tettare på bygda?
Birketveit i Iveland: eit «nesten-sted»
Samarbeid flaskehals for meir variasjon Avgjerande for å få fram eit variert bustadtilbod Samarbeid prega av distanse Utbyggarane etterlyser meir proaktiv kommune Meir direkte kontakt og koordinerande innsats ift eigedomsutvikling Kommunane avventande Redde for å forskjellsbehandle Stykkevis og delt lite bruk av områdeplanar Lite regional samhandling NIBR Boligpreferanser i distriktene på oppdrag for Distriktssenteret
Variasjon og mangfald Staden Bumiljøet Bustaden Målestokk Kommunen i førarsetet Samarbeid lokalt Samarbeid regionalt Takk for merksemda!