Austevoll kommune. Møteprotokoll UTVAL FOR PLAN OG BYGGESAK

Austevoll kommune Møteprotokoll UTVAL FOR PLAN OG BYGGESAK Møtedato: 04.06.2013 Møtetid: Kl. 15:00 Møtestad: KOMMUNESTYRESALEN Saksnr.: 066/13-082/13 Følgjande medlemmer møtte Parti Følgjande varamedl. møtte Parti Helge Andre Njåstad Frp Lars Knut Aarland Sp Renate Møgster Klepsvik Georg Kenneth Fedøy Olav Jarnes Julie Eide Solbakken H Kurt William Frank Edvard Johannes Stangeland Sp Ingrid Møgster Ap Forfall Kai Eliassen Kjetil Østervold Parti Krf Frp Møteleiar: Helge Andre Njåstad Frå adm. møtte: Rådmann Rolf Nøstdal og Norunn Storebø møtte som sekretær Utlevert i møtet: Notat til sak 75/013 Orientering: Merknader: Framlegg om å trekkje sak 74/ og 77/13 frå sakskartet.. Drøftingssak - om fylkesrådmannen sin innstilling om kommuneplanen, vart sett på sakskartet. Innkalling Ingen merknader Helge Andre Njåstad Renate Møgster Klepsvik Olav Jarnes Leiar Julie Eide Solbakken Kurt William Frank Edvard Johs. Stangeland Ingrid Møgster Lars Knut Aarland Georg Kenneth Fedøy

Sakliste Sak nr. Saktittel 066/13 Godkjenning møtebok utval for plan og byggesak 2.mai 2013 067/13 Referatsaker 068/13 Gnr. 32 bnr. 0047 Skår. Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan. 069/13 Gnr. 11 bnr. 0021 Djupevåg. Tiltak på annan manns grunn 070/13 Behandling av oppstarts-søknad for reguleringsplan gnr. 03 bnr. 0103 Fagerbakke. Søknad om løyve til regulering - bustadområde 071/13 Gnr. 26 bnr. 0009 Hille. Søknad om dispensasjon -Tilbygg til bustadhus i LNF område og strandsone 072/13 Gnr. 30 bnr. 0009 Nautøy. Søknad om dispensasjon for p-plass i sjø/vassdrag 073/13 Gnr. 70 bnr. 0031 Gauksheim. Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan -utebod/grillhytte -avstand til veg 074/13 Gnr. 41 bnr. 0032 Hufthammer. Klage på del av delegert vedtak -utlegg av flytebrygge 075/13 Gnr. 32 bnr. 0031 Skår (Nordre Navøyvåg) Søknad om dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen og plan-og bygninglovas 1-8, oppføring av kaianlegg mm. i LNF-område 076/13 Gnr. 25 bnr. 0003-0004 Kalve. Klager på politisk vedtak 077/13 Gnr. 66 bnr. 0126 Bekkjarvik. Klage på politisk vedtak 078/13 Gnr. 25 bnr. 0003 Kalve hamn. Reguleringsplan 1. gangs handsaming, offentleg høyring og ettersyn 079/13 Gnr. 22 bnr. 0036 Litlekalsøy Utlegg av flytebryggje- Nytt vedtak i sak 080/13 Gnr. 43 bnr. 0069 Storebø. Klage på politisk vedtak- vidare handsaming 081/13 Gnr. 41 bnr. 0007 Hufthammer. Oppheving av politisk vedtak- anlegg av veg 082/13 Drøftingssak fylkesrådmannen sin innstilling om kommuneplanen

066/13: Godkjenning møtebok utval for plan og byggesak 2.mai 2013 Møteboka frå møte i utval for plan og byggesak 2.mai 2013 vart godkjent slik ho ligg føre. 067/13: Referatsaker Meldingane vert tekne til etterretning slik dei ligg føre. 068/13: Gnr. 32 bnr. 0047 Skår. Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan. Utval for plan og byggesak har vurdert søknad om dispensasjon frå reguleringsplan for gnr. 32 bnr. 4. m.fl. Skår, motteke 12.04.13. Det vert søkt om dispensasjon for følgjande forhold :auka takvinkel på fritidsbustad. I medhald av plan- og bygningslova (2008) 1-8, 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå reguleringsføresegn punkt 2.01. i den storleik det er søkt om. Det vert vist til saksdokumenta, bakgrunn og vurdering av saka. Den byggtekniske delen av søknaden vil verte handsama i etterkant av dispensasjonssøknaden sitt vedtak 069/13: Gnr. 11 bnr. 0021 Djupevåg. Tiltak på annan manns grunn Handsaming i møtet: Lars Knut Aarland (Sp) er innhabil under handsaming av saka. Utval for plan og byggesak konstaterar at det ligg føre eit ulovleg tiltak i form av fjerning/øydelegging av fjell på annan manns grunn på gnr. 11 bnr. 21 i Djupevåg. Med heimel i plan- og bygningslova 32-1 andre ledd avstår Utval for plan og byggesak frå å forfølgje det ulovlege tiltaket 070/13: Behandling av oppstarts-søknad for reguleringsplan gnr. 03 bnr. 0103 Fagerbakke. Søknad om løyve til regulering - bustadområde Austevoll kommunestyre godkjenner i medhald av plan og bygningslova 12-8 oppstart av reguleringsplan for Gnr. 03, bnr. 0103 Fagerbakke. Tiltakshavar: Alf Egil Fagerbakke Ansvarleg søkjar: Nagla AS

Søkjar kunngjer oppstart planarbeid til minst ei avis, og gjennom elektroniske medier. Søkjer orienterer dei som etter lova har krav på skriftleg varsel om planoppstart ( grunneigarar, heimelshavarar, naboar, styresmakter mm.). Kommunestyret krev at det vert sett på trafikksikring i samband med reguleringa, då økt antall bustader vil auke trafikkmengda i området. Kommunestyret krev ikkje konsekvensutgreiing, men vurderingar og konsekvensutgreiing gjort for revidert kommuneplan skal leggjast ved i planskildring og om nødvendig supplerast. Planen skal utarbeidast av fagkunnige. Ved første gongs handsaming av planen skal det føreligg ROS analyse, planskildring, plankart, og føresegner. Uttalefrist vert satt til 4 veker. 071/13: Gnr. 26 bnr. 0009 Hille. Søknad om dispensasjon -Tilbygg til bustadhus i LNF område og strandsone Utval for plan-og byggesak i Austevoll kommune har vurdert søknad om dispensasjon frå arealdelen i kommuneplanen, LNF område og plan-og bygningslova 1-8. Det vert søkt om tilbygg til bustad på gnr. 26 bnr. 9 Hille. Slik som vist på teikningar i byggesøknad datert 11.04.2013. Med heimel i plan-og bygningslova (heretter pbl) 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå kommuneplanen sin arealdel for tilbygg til bustad. Med heimel i pbl 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå same lovs 1-8 for tilbygget innanfor 100 metersbeltet langs sjø. Den byggtekniske delen av søknaden vil verte handsama i etterkant av dispensasjonssøknaden sitt vedtak Vedtaket vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering. Vedtaket er såleis ikkje endeleg før klagefristen på 3 veker er gått ut. 072/13: Gnr. 30 bnr. 0009 Nautøy. Søknad om dispensasjon for p-plass i sjø/vassdrag Utval for plan-og byggesak i Austevoll kommune har vurdert søknad om dispensasjon frå reguleringsplan, del av områdeplan Bakkasund; sjø og vassdrag m/strandsone. Det vert søkt om bygging av parkeringsplass i gamalt, tømt vassmagasin på gnr. 30 bnr. 9 Nautøy. Slik som vist på teikningar i rammesøknad datert 18.03.2013.

Med heimel i plan-og bygningslova (heretter pbl) 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå del av reguleringsplan sin arealdel (sjø og vassdrag m/strandsone) for tiltak; parkeringsplass for ti bilar i gamalt, tømt vassmagasin. Dei verna murane skal behaldast og ikkje rørast av tiltaket. Den byggtekniske delen av søknaden vil verte handsama i etterkant av dispensasjonssøknaden sitt vedtak Vedtaket vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering. Vedtaket er såleis ikkje endeleg før klagefristen på 3 veker er gått ut 073/13: Gnr. 70 bnr. 0031 Gauksheim. Søknad om dispensasjon frå reguleringsplan - utebod/grillhytte -avstand til veg Utval for plan-og byggesak i Austevoll kommune har vurdert søknad om dispensasjon frå reguleringsplan for utleigehytter Gauksheim Det vert søkt om bygging av utebod/grillhytte nærare vegen enn planen tillet. på gnr. 70 bnr. 31 Gauksheim. Med heimel i plan-og bygningslova (heretter pbl) 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå del av reguleringsplan sin bestemmelse om 12,5meter avstand frå vegmidte til bygning for tiltak; plassering av bygning/utebod 9meter frå vegmidte. Den byggtekniske delen av søknaden vil verte handsama i etterkant av dispensasjonssøknaden sitt vedtak Vedtaket vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland for klagevurdering. Vedtaket er såleis ikkje endeleg før klagefristen på 3 veker er gått ut. 074/13: Gnr. 41 bnr. 0032 Hufthammer. Klage på del av delegert vedtak -utlegg av flytebrygge Handsaming i møtet: Samrøystes for at saka vert trekt frå sakskartet PLA-074/13 Saka vart trekt frå sakskartet. 075/13: Gnr. 32 bnr. 0031 Skår (Nordre Navøyvåg) Søknad om dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen og plan-og bygninglovas 1-8, oppføring av kaianlegg mm. i LNF-område

Utval for plan- og byggesak i Austevoll kommune har vurdert søknad om dispensasjon frå arealdelen i kommuneplanen, (KP) verneområde og frå plan og bygningslova ( pbl) 1-8 forbod mot tiltak langs sjø og vassdrag, motteke 08.05.13. Det vert søkt om oppføring av trekaiar, flytebryggjer og grindverksbygg i 6 byggetrinn på gnr. 32 bnr. 31 Skår. (Nordre Navøyvåg), slik som vist på illustrerte teikningar og situasjonskart. Med heimel i pbl 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå KP sin arealdel, SF-område på sjø og land for oppføring av omsøkt tiltak. Med heimel i pbl 19-2 vert det gjeve dispensasjon frå same lovs 1-8 for omsøkt tiltak innanfor 100 metersbeltet langs sjø. Den byggtekniske delen av søknaden vil verte handsama i etterkant av dispensasjonssøknaden sitt vedtak Vedtaket vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland, Hordaland fylkeskommune, Fiskeridirektoratet vest og representanten for barn og unge i Austevoll, for klagevurdering. Vedtaket er såleis ikkje endeleg før klagefristen på 3 veker er gått ut. 076/13: Gnr. 25 bnr. 0003-0004 Kalve. Klager på politisk vedtak Handsaming i møtet: Framlegg frå Frp v/helge Andre Njåstad: Utval for plan og byggesak held fast på tidlegare vedtak og viser og til søkjar sitt skriv som tilleggsgrunngjeving. Samrøystes for framlegget. Utval for plan og byggesak held fast på tidlegare vedtak og viser og til søkjar sitt skriv som tilleggsgrunngjeving.: Utval for plan og byggesak har vurdert søknad om dispensasjon for oppføring av naust gnr 25 bnr 3-4 Kalve. Det vert søkt om dispensasjon frå føresegnene til reguleringsplanen. Utval for plan og byggesak viser til søknaden der søkjar gjer greie for sitt behov til næring (fiskeri). Utval for plan og byggesak gjev i medhald av PBL 19-2 dispensasjon. Grunngjeving: I arealdelen av kommuneplanen si føresegn 3.2.9, går det fram at det er høve til å søkje om dispensasjon for grunneigarar med særlege behov grunna t.d. næringsverksemd, eller; ut i frå omsynet til lokal tilpassing (estetiske omsyn) til bygde omgjevnader i eit naustområde. Austevoll kommune utval for plan og byggesak finn at same praksis som ved dispensasjonar frå kommuneplanen og kan brukast ved dispensasjon frå reguleringsplanar. Utvalet meiner søkjar har særlege behov grunna næring (fiskeri). Utvalet finn òg at fordelane ved å gje dispensasjon i denne saka er større enn ulempene.

Kopi av vedtaket vert sendt til fylkesmannen. 077/13: Gnr. 66 bnr. 0126 Bekkjarvik. Klage på politisk vedtak 04.06.2013 UTVAL FOR PLAN OG BYGGESAK Handsaming i møtet: Samrøystes for forslag om at saka vert trekt frå sakskartet PLA-077/13 Saka vert trekt frå sakskartet. 078/13: Gnr. 25 bnr. 0003 Kalve hamn. Reguleringsplan 1. gangs handsaming, offentleg høyring og ettersyn Handsaming i møte: Framlegg frå Frp v/helge Andre Njåstad: Som rådmannen si tilråding med dette tillegget: I tillegg skal Gnr. 25 bnr. 91 innlemmast som bustad i planen. Dette er i samsvar med framlegget til kommuneplanen I medhald av plan-og bygningslova 12-9 og 12-10 godkjenner utval for plan og byggesak at forslag til reguleringsplan for Gnr. 25, Bnr.3 m. fl. Kalve på Storakalsøy, vert sendt på høyring og lagt ut til offentleg ettersyn. I tillegg skal Gnr. 25 bnr. 91 innlemmast som bustad i planen. Dette er i samsvar med framlegget til kommuneplanen Plankart er datert: 20.06.2013 Føresegner er datert: 20.06.2013 Frist for uttale er minst seks veker. Forslaget vert sendt til råka parter, grunneigarar, naboar og uttaleinstansar. Vedtaket vert også kunngjort i avisa Marsteinen, samt på kommunen sine heimesider 079/13: Gnr. 22 bnr. 0036 Litlekalsøy Utlegg av flytebryggje- Nytt vedtak i sak Utval for plan- og byggesak i Austevoll kommune har på ny vurdert sak om flytebryggje på gnr. 22 bnr. 36 Litlekalsøy. Det vert søkt om utlegg av flytebryggje stor 12m x2, i tillegg kjem landgang på 2 meter slik som illustrert på bilete mrk. nr. 1. Med heimel i pbl 20-2 og 29-4 vert det gjeve løyve for utlegg av flytebryggje som omsøkt.

Med heimel i hamne- og farvasslovas 9,26,27 og 29 vert det gjeve løyve for utlegg av flytebryggje som omsøkt. Vedtaket vert sendt til Fylkesmannen i Hordaland og nabo for klagevurdering. Vedtaket er såleis ikkje endeleg før klagefristen på 3 veker er gått ut. 080/13: Gnr. 43 bnr. 0069 Storebø. Klage på politisk vedtak- vidare handsaming Utval for plan og byggesak har vurdert klage frå 5 naboar på vedtak i saknr. PLA 036/13 den 19.02.13. Klagen vart motteke den 25.03.13, og er såleis motteke rettidig. Utval for plan og byggesak meiner det ikkje kjem fram nye vesentlege moment i saka, og held fast på sitt tidlegare vedtak. Klagen vert dermed ikkje teke til følgje. Klagen vert sendt til fylkesmannen si justisavd. for endeleg avgjerd. 081/13: Gnr. 41 bnr. 0007 Hufthammer. Oppheving av politisk vedtak- anlegg av veg Utval for plan og byggesak har på ny vurdert søknad motteke 13.02.13 om dispensasjon frå arealdelen av kommuneplanen og pbl. 1-8 for etablering av veg på gnr. 41 bnr. 0007 Hufthammer. Utval for plan og byggesak meiner det ikkje trengst dispensasjon for vegens del A, idet hovudføremålet med vegen er landbruksverksemd. Del A blir difor handsama for seg etter Forskrift om planlegging av veier for landbruksformål. Med heimel i pbl. 19-2 blir det ikkje gjeve dispensasjon frå arealdelen i kommuneplanen og pbl. 1-8 for etablering av vegens del B og C. Utval for plan og byggesak gjev med dette førehandsvarsel, jf. pbl. 32-2 om at det vil bli vurdert å gje pålegg om retting/tilbakeføring av vegens del B og C til opphavleg terreng. Tiltakshavar har anledning til å uttale seg i saka innan tre veker etter at varselet er motteke. Dersom dei ulovlege tiltaka ikkje rettast innan fristen, vil forholdet kunne følgjast opp med pålegg om retting, jf. pbl. 32-3. Eit pålegg som ikkje etterkommast vil kunne følgjast opp med førelegg som kan få same verknad som rettskraftig dom. Rådmannen får delegert mynde til å avgjere saka etter at uttalefristen er gått ut.

************ TILLEGGSSAKER ************ 082/13: Drøftingsak - fylkesrådmannen sin innstilling om kommuneplanen Handsaming i møtet: Innstillinga vart drøfta i møtet. PLA-082/13 Innstillinga vart drøfta i møtet.