Henrik Ibsens gate 60

Henrik Ibsens gate 60

Innhold 1 Historien 2 Beliggenhet og området 3 Inngangen, resepsjonen og møtet med kundene - plan 1 4 Personalrestaurant og møtesenter - plan 2 5 Arbeidsplassene - plan 3, 4, 5 og 6 6 På byens tak - plan 8 7 Parkering og garderober - plan U

1 - Historien I 1912 gjorde den kjente norske arkitekten Arnstein Arneberg de første utkastene til det som skulle bli Handelsbygningen i Kristiania. Arkitekt Niels Winge Grimnes ferdige anlegg ble utført i perioden 1917-19, og utgjør et monumentalt bygg i stilen nordisk nybarokk. Handelsbygningen har hatt en rekke leietakere og aksjonærer, blant andre; Svaes danseskole (til venstre) som holdt til i 6.etasje. Det var en meget populær danseskole med elever fra Bygdøy, Majorstuen og flere steder rundt i Oslo. Kunstakademiet med Kristian Krogh i spissen (i midten) og Hotell Kosmopolit (til høyre). Alle fotoer er hentet fra byhistorisk samling hos Oslo museum. 3

Sørensen og Balchen bilfirma, Opel forhandler, (1959) - Hjørne mot slottsparken (1930) 4

2 - Beliggenhet og området Handelsbygningen har en meget attraktivt og sentral beliggenhet mellom Solli plass og Den Amerikanske Ambassade, midt imot Nobelinstituttet. Et flott område med mange ulike restauranter, cafeer og virksomheter. Det er enkel adkomst til bygget for både kjørende og gående med et meget godt tilbud av offentlig kommunikasjon med trikk, tog, buss og t-bane i umiddelbar nærhet. Inngangen til Nasjonalteateret stasjon ligger bare 50m unna Handelsbygningen. Med utgangspunkt fra Handelsbygningen er det aller meste av Oslos servicetilbud lett tilgjengelig. 5

FROGNER SLOTTET SOLLI PLASS C B A NATIONALTEATERET VIKA RÅDHUSET VESTBANEN AKER BRYGGE 6

3 - Inngangen, resepsjon og møte med kunden - plan 1 7

Parkveien Cort Adelers gate A Henrik Ibsens gate B C Handelsbygningen Plan 1 - M 1 : 200-07.12.2015 Inngang A Inngang B Inngang C INNGANGENE Trappeløpene og inngangspartiene er renovert slik at de fremstår som lyse, moderne og imøtekommende. De opprinnelige bygnigsformene med buer, spisshvelv og stor takhøyde er opprettholdt. 8

4 - Personalrestaurant og møtesenter - plan 2 9

KRAFTFULL SOLID MONUMENTAL Kontraster Klassiske former Lun atmosfære PERSONALRESTAURANT OG MØTESENTER I 2.etasje er det personalrestaurant og møtesenter. Det er lagt vekt på det audiovisuelle utstyret i kantineområdet slik at dette skal fungere som en flerbrukskantine for arrangementer og store møter. Umiddelbart utenfor kantinen ligger det en solrik og lun terrasse. 10

101 102 3862 101 108 101D 105 101E 106 107 105 105 101B 105 101C 105 105 105 102 105 105 105 105 14999 108 101 101F 101A 1222 102 101 Sluse BK EF-rom Takterrasse Garderobe Kantine TE-kjøkken Lounge HC EF-rom Kopi/Print Kantine Lager Kontor Garderobe EF-rom Kopi/Print 55 53 Rørføring ø 80 Styrerom/Fine dining Resepsjon Kontor 1600 67 69 66 68 2350 2800 59 70 Oppvask rom 71 85 64 74 63 65 61 59 60 54 64 48 62 429 52 64 46 47 44 Drikke Servering Rørføring ø 60 Rørføring ø 60 Salat Pålegg 101 101 43 43 40 39 38 37 5472 3676 29 34 34 3221 36 33 32 30 31 8 28 19 26 5A 13 27 18 25 20 1100 Kjøkken 21 900 15 800 900 22 17 13 Rørføring ø 60 85 14 23 80 24 78 16 79 81 9 12 11 13 Rørføring ø 60 6 3 5A 2 1 5 1400 1400 800 1400 1400 1400 1400 Lager 1400 1400 1500 1500 Lager 1500 1500 900 800 MØTESENTER: KANTINE: ARBEI RESEPSJON m/kontor VENTESONE GARDEROBER PERSONALRESTAURANT OG MØTESENTER Planløsning for kantine og møtesenter i 2. etasje 3 stk. MØTEROM (8-10 pers) 5 stk. MØTEROM (4 pers) 1 stk. STYREROM/FINE DINING 1 stk. MØTEROM (30 pers) 11 KANTINE FOR 167-170 pers 24 arb 5 arbe 1 MØT 2 STIL

65 67 66 101 102 63 68 3862 101 64 61 69 70 108 71 101D 85 74 59 59 60 55 62 64 429 54 105 52 64 101E 48 47 44 53 46 Rørføring ø 60 Rørføring ø 60 101 101 43 43 38 37 29 106 107 34 34 105 36 33 32 30 31 8 105 101B 105 28 101C 105 105 Rørføring ø 60 Rørføring ø 60 27 15 14 12 18 9 105 17 26 25 16 13 13 102 24 11 19 20 21 22 23 13 105 105 105 105 14999 101 108 78 6 101F 101A 85 79 80 1222 81 5A 102 3 5A Rørføring ø 80 2 1 5 101 Kontor Kontor Sluse BK HC Kontor Kontor Garderobe TE-kjøkken Lounge EF-rom HC EF-rom Kopi/Print Takterrasse Kantine Kantine Lager Kontor Garderobe EF-rom Kopi/Print BK Lounge Kontor TE-kjøkken Styrerom/Fine dining Resepsjon Kontor 1600 2350 2800 Oppvask rom Drikke Servering Salat Pålegg 40 39 5472 3676 3221 Kjøkken 1100 900 800 900 1400 1400 800 1400 1400 1400 1400 Lager 1400 1400 1500 1500 Lager 1500 1500 900 800 + MØTESENTER: KANTINE: ARBEIDSPLASSER: RESEPSJON m/kontor VENTESONE GARDEROBER 3 stk. MØTEROM (8-10 pers) 5 stk. MØTEROM (4 pers) 1 stk. STYREROM/FINE DINING 1 stk. MØTEROM (30 pers) 1 stk. MØTEROM (10-12 pers) KANTINE FOR 167-170 pers 24 arbeidsplasser i LANDSKAP 5 arbeidsplasser i CELLEKONTOR 1 MØTEROM + (12-16 pers) 2 STILLEROM Planløsning for kombinert løsning med personalrestaurant, møtesenter, landskap og kontor i 2.etasje sbygningen 12

Bilder fra personalrestauranten uten møblering 13

5 - Arbeidsplassene - plan 3, 4, 5 og 6 Inspirasjonsbilder kontorlokaler Samtlige kontoretasjer er renovert og pusset opp til moderne standard. Bygget er tilrettelagt for dagens arbeidsform - alt fra en helt åpen løsning til delvis enkeltkontorer. Gjennom avanserte tekniske installasjoner og fornuftig teknisk grid er det lagt opp til stor fleksibilitet, og planløsningene kan justeres og endres over tid og ved behov. Installasjonsgulvene skaper stor fleksibilitet også når det gjelder el- og datainstallasjoner. Lokalene fremstår som lyse og luftige og med flott utsikt. Sterke kontraster og rene linjer står sammen med det orginale utrykket i lokalet. Det er lagt vekt på å skape en lun atmosfære og å holde lokalene lyse og åpne. 14

Prosjektrom Kantine BK ÅPENT NED HC TE-kjøkken Lounge HC EF-rom Kopi/Print Kontor Kontor Kontor Garderobe Garderobe EF-rom Kopi/Print BK Lounge TE-kjøkken + ARBEIDSPLASSER: 106 arbeidsplasser i LANDSKAP 3 arbeidsplasser i CELLEKONTOR ARBEIDSPLASSENE - PLAN 3 Planløsning for kombinert løsning med landskap og kontor i 3.etasje 1 MØTEROM + (12-16 pers) 1 MØTEROM (12-16 pers) 3 MØTEROM (8-10 pers) 1 PROSJEKTROM 8 STILLEROM 15

elsbygningen Prosjektrom BK HC TE-kjøkken Lounge HC EF-rom Kopi/Print Kontor Kontor Kontor Lounge Garderobe Garderobe EF-rom Kopi/Print BK Lounge TE-kjøkken + ARBEIDSPLASSER: 118 arbeidsplasser i LANDSKAP 3 arbeidsplasser i CELLEKONTOR ARBEIDSPLASSENE - PLAN 4 Planløsning for kombinert løsning med landskap og kontor i 4.etasje 1 MØTEROM + (12-16 pers) 1 MØTEROM (12-16 pers) 3 MØTEROM (8-10 pers) 1 PROSJEKTROM 11 STILLEROM 16

Prosjektrom BK Mures igjen HC TE-kjøkken Lounge HC EF-rom Kopi/Print Kontor Kontor Kontor Lounge Garderobe Garderobe EF-rom Kopi/Print BK Lounge TE-kjøkken + ARBEIDSPLASSER: 122 arbeidsplasser i LANDSKAP 3 arbeidsplasser i CELLEKONTOR ARBEIDSPLASSENE - PLAN 5 Planløsning for kombinert løsning med landskap og kontor i 5.etasje 1 MØTEROM + (12-16 pers) 1 MØTEROM (12-16 pers) 3 MØTEROM (8-10 pers) 1 PROSJEKTROM 12 STILLEROM sbygningen 5 M 1 : 200 16.10.2015 17

ARBEIDSPLASSENE - PLAN 6 Planløsning for kombinert løsning med landskap og kontor i 6.etasje 18

ntor Kontor Kontor Lounge Garderobe Garderob La ARBEIDSPLASSENE - MULIGHETER Mulighet for å dele opp kontorlandskapet i mindre landskap med tilhørende stillerom. ARBEIDSPLASSER: 19

ARBEIDSPLASSENE Eksisterende kontorlokaler uten møblering 20

ARBEIDSPLASSENE Eksisterende kontorlokaler uten møblering - 6 etasje 21

6 - På byens tak - Plan 8 Eksisterende takterrasse uten møblering Inspirasjonsbilder takterrasse 22

Teknisk rom Rømningsvei Teknisk rom Lounge Teknisk rom Takterrasse Korridor Korridor Teknisk rom Teknisk rom Teknisk rom Teknisk rom Teknisk rom PLAN 7. ETASJE PLAN TAKTERRASSE PÅ BYENS TAK Takterrassen er pusset opp med ny trapp, nytt belegg og sikret etter dagens standard. Fra terrassen har man 360 grader utsikt mot blant annet Slottsparken, Oslofjorden og omkringliggende åser. 23

7 - Parkering og garderober - plan U eks. innkjøring PORTROM PORTROM Eks. hovedtavle 19 m² Eks. trafo 22 m² TØRRKJØLER P P P P P garasje 153 m² P P P P P P P P Disp. restaurant 43 m² Avfalls rom 23 m² H-Tavle rom 35 m² Kjølt avfall 13 m² Korridor 41 m² Grensesnitt rom 19 m² P P Teknisk rom 34 m² P PP P P trapp/heis 26 m² Sykkelparkering (80 stk) 67 m² Garderobe Dame 14 m² Garderobe Herre 16 m² 2 m² 2 m² Korridor 10 m² /dusj 7 m² 2 m² /dusj 9 m² 2 m² Teknisk rom 39 m² Det er 9 bilparkeringsplasser inne i bygget og 4 i bakgården. I tillegg er det 80 sykkelparkeringsplasser inne i bygget. I nær tilknytning til sykkelparkeringen er det garderober med dusj; adskilt for herrer og damer. Det finnes en rekke parkeringsmuligheter i området rundt Handelsbygningen 24

25 EGNE NOTATER

FRAM STÅR BAK FRAM er en av landets større private eiendomsbesittere med en total eiendomsmasse utgjørende 336.000m 2, med ytterligere ca 100.000m 2 under utvikling. Vår filosofi er å være et fullservice eiendomsselskap med fokus på å eie, utvikle, drifte og leie ut solide eiendommer med god beliggenhet. FRAM har ca. 400 løpende leieforhold fordelt på 38 eiendommer. FRAMs eiendommer har en meget sentral beliggenhet med primærområdet i Oslo Vest. FRAM investerer i bygg med langsiktig perspektiv. FRAM Eiendom bestreber seg på å gi sine leietakere best mulig service til enhver tid. 26

Magnus Tvenge Karenslyst Alle 2 PB 515 Skøyen / 0214 Oslo Tel: +47 22 12 25 62 Mail: magnus.tvenge@fram.no Mob: +47 970 44 220 www.fram.no Foto: Anders Beer Wilse. Oslo Museum 27