Fridtjof Nansens plass 6

Fridtjof Nansens plass 6

Fridtjof Nansens plass 6 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 352 kvm 352 kvm Etter avtale Kontakt Megler: Mobil: E-post: Jonas Myhre 998 69 900 jm@akershuseiendom.no 2

Meget attraktive lokaler vendt mot Rådhuset og sjøen. Informasjon Bygningen er tegnet av arkitekt Per Nordan og oppført i 1937 Nationaltheatret stasjon ligger kun 2 minutters gange fra eiendommen Egen terrasse, trimrom og garderober 3

Moderne og effektive kontorlokaler 4

ROGNER KIRKE Balders es gate Kommunikasjon Kruses gate Colbjørnsens gate Oscars gat et Parkveien DET KONGELIGE SLOTT Pilestredet Mogens Thorsens gate Gabels gate Gangavstand Framnesvn Nationaltheatret Nationaltheatret Niels Juels gate Nationaltheatret Nationaltheatret Nationaltheatret 3 min 3 min 3 min 2 min 2 min Cort Adelers gate Henrik Ibsens gate Munkedamsveien VIKA NATIONAL- THEATRET STASJON Universitetsgata Stortingsgata STORTINGET Filipstadveien Frognerstranda AKER BRYGGE 5

Moderne og effektive kontorlokaler 6

2. etasje / 352 kvm Alternativ 1 Åpent landskap Møterom Stillerom Prosjektrom 8 stk 2 stk 1 stk 1 stk 7

Lyse og åpne lokaler 8

Generell informasjon Beliggenhet Eiendommen ligger meget sentralt og attraktivt i Vika et av Oslos viktigste forretningsstrøk. I umiddelbar nærhet finner man alt av servicetilbud samt offentlig kommunikasjon. Nationaltheatret stasjon ligger kun 2 minutters gange fra eiendommen. Det er enkel adkomst for kjørende med gode parkeringsmuligheter i området, og flere p-hus i umiddelbar nærhet. Kommunikasjon Nærmeste holdeplass for kollektiv transport er: Trikk: Nathionaltheateret/Rådhusplassen Buss: Nationaltheateret T-bane: Nationaltheatret Tog: Nationaltheateret stasjon med lokal-, regional-, og flytog. Andre transportmidler Bil: Det er parkometerplasser foran eiendommen samt flere parkeringshus i nærområdet, bl.a. Vikabuen, Konserthuset, Vika Parkeringshus m.fl. Taxi: Holdeplass ca.100 m. fra eiendommen Båt: Fra Aker Brygge til Nesodden og Asker Arealer Moderne og effektive kontorlokaler i Vika. Lokalene ligger vendt mot Rådhuset og sjøen, med meget gode lysforhold og flott utsikt. Lokalene fremstår som eksklusive med flott inngangs parti, egen terrasse, trimrom og garderober, i et meget representativt bygg. Eiendommen ble total rehabilitert i 2009, og innehar meget høye kvaliteter. Bygg Fridtjof Nansens plass 6 er et av byggene som danner hesteskoen mot borggården ved Oslo Rådhus. Bygningen er tegnet av arkitekt Per Nordan og oppført i 1937 som et kontorbygg med næringslokaler på gateplan. Bygget har en hovedfløy mot Fridtjof Nansens plass og en sidefløy som ligger til Roald Amundsens gate. Begge er oppført med syv etasjer og kjeller. Deler av hoved bygningen er mot bakgården oppført i to etasjer og kjeller. Bygget er totalrenovert, og fremstår i dag som tidsmessige gjennomlyste kontorlokaler tilrettelagt for så vel åpent landskap som cellekontorer, eller en kombinasjon om ønskelig. En full oppgradering av tekniske anlegg og renovering av fasadene har fått bygget til å fremstå som nytt. Fellesfasiliteter Sykkelparkering Garderobe/ dusj Treningsrom Utleie av næringslokaler er omfattet av unntaksbestemmelsen i eiendomsmeglingsloven 1-4 tredje ledd. Ved dette er eiendomsmeglingsloven 4-4, 6-2, 6-4, 6-5, 6-7 til 6-10 og kapittel 7 og 8-8 fraveket i dette oppdraget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsmeglingsloven 6-7 fravikes. Meglers intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven 6-7 første ledd. Leietaker må selv foreta egne undersøkelser som er relevante før inngåelse av leieavtale. 9

a e t +47 22 41 48 00 post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo