Haakon VIIs gate 5
Haakon VIIs gate 5 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 320 kvm 320 kvm Nå Kontakt Megler: Mobil: E-post: Anders Heffermehl 950 63 693 ah@akershuseiendom.no 2
Vikas ledende prestisjeeiendom Informasjon Fantastisk beliggenhet i Vika Eksklusive kontorlokaler med mye lys Alt av offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet 3
4
OGNER IRKE Balders yldenløves gate Pilestredet Kommunikasjon Kruses gate Gangavstand: Alt av offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet 270 meter til Nationaltheatret st. Oscars gate Parkveien DET KONGELIGE SLOTT Pilestredet Mogens Thorsens gate Gabels gate Framnesvn Reisetider fra Nationaltheatret Niels Juels gate Oslo S Sandvika 3 min 15 min Oslo Lufthavn Gardermoen 28 min VIKA Henrik Ibsens gate Munkedamsveien NATIONAL- THEATRET STASJON Universitetsgata Stortingsgata STORTINGET Karl Johan Frognerstranda AKER BRYGGE Filipstadveien 5
6. etasje / 320 kvm Arbeidsplasser, alternativ 1 Cellekontor Møterom 6/7 stk 1/2 stk Møte/ kontor 6
6. etasje / 320 kvm Arbeidsplasser, alternativ 2 Åpent landskap Møterom 20 stk 1 stk Eiendomsmeglingsloven 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.» 7
8
Generell informasjon Bygget Haakon VIIs gate 5 består av totalt 9 etasjer, 8 + 1 inntrukne etasjer. Bygget ble oppført i 1958, påbygd i 1988. Bygget gjennomgikk en total rehabilitering i årsskiftet 2008 2009 og fremstår i dag som et nybygg. Beliggenhet VIKA - CBD området hvor Haakon VIIs gate 5 er kjernen! CBD inneholder en spennende blanding av kompetansemiljøer innenfor bank, finans, verdipapir, advokat, offentlig sektor med mer. Et spennende og innholdsrikt miljø for kompetanseutveksling, kunder og rekruttering. Området kan også tilby attraktive restauranttilbud og kultur/ underholdning som velkjente Nasjonalteateret, Oslo Konserthus, kinoer, Theatercafeen og Pascal for å nevne noe. I tillegg til sentral beliggenhet i Oslo Sentrum, ligger CBD med enkel adkomst for kjørende til hovedveinettet, samt at det er et rikelig tilbud med p-plasser for ansatte og besøkende til området. Kommunikasjon Det er korte avstander til et bredt tilbud av handels og servicetilbud, samt til alle former for offentlig kommunikasjon; Nasjonalteateret stasjon (tog/flytoget/ t-bane), buss, trikk og båt. Arealer Byggets struktur er optimalt i forhold til både lukkede kontorer og åpne landskap. Fasadeoppdelingen gir planløsningen en romslig kontordimensjon på 11-13 kvm netto gulvflate. Dette gir mulighet til å innrede hvert enkelt kontor med en møteplass for ad-hoc møter. Dybden i bygget er av en slik karakter at dagslyset når frem til midtkjernen og gir gode dagslysforhold i alle arealene. Innhold Tepper av god kvalitet Utstrakt bruk av glass i kontor- og møteromsfronter Fleksibelt og diskret himlingssystem med integrert belysning Desentralisert ventilasjonssystem med kjøling Eksklusivt minikjøkken Vannbåren varme Lokalene er innredet med cellekontorer i dag, men kan enkelt åpnes opp til kontorlandskap. Parkering Parkeringsplasser kan leies i et av Vikas flere parkeringshus i umiddelbar nærhet. Her er det også enkelt for gjester å parkere. Eiendomsmeglingsloven 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.» 9
a e t +47 22 41 48 00 post@akershuseiendom.no w akershuseiendom.no Haakon VII s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo