YTTERST PÅ SØRENGA BYGGETRINN 5

YTTERST PÅ SØRENGA BYGGETRINN 5

105 5R MIDLERTIDIG GANGBRO N TRINN 7 OG 8 TRINN 1 TRINN 2 VISNINGSSENTER BAD BADESTRAND YTRE KANAL SØRENGKAIA LOSSEGANGEN INDRE KANAL LASTEGANGEN YTRE KANAL TRINN 5 TRINN 6 TRINN 4 TRINN 3 2 Midlertidig utomhusplan

INNHOLD Hovedøya neste side 4 Skulpturell arkitektur side 6 Tre eksklusive stiler side 8 En standard å glede seg over side 10 Expo Nova kjøkken og garderobe side 12 Balkong og felles takterrasse side 14 Ditt nye liv side 16 Mangfoldige Bjørvika side 19 Praktiske opplysninger side 22 Etasjeplaner og plantegninger side 26 Dette salgsprospektet er fra mars 2014 og viser hvilken standard som er gjeldende for usolgte boliger per denne dato. I tillegg er prospektet oppdatert med hensyn til den generelle fremdriften på Sørenga. Byggingen av trinn 5 er i full gang og forventet ferdigstillelse er 3. kvartal 2015. 3

HOVEDØYA NESTE YTTERST PÅ SØRENGA Med utsikt til Hovedøya og innseilingen fra Oslofjorden kan du knapt komme nærmere sjøen. Solforholdene er optimale og med fjorden og Hovedøya som nærmeste nabo, har byggetrinn 5 en av Oslofjordens beste beliggenheter. Ved ferdigstillelse vil de fleste boligene på Sørengutstikkeren være innflyttet. Fellesområder og offentlige rom som havnepromenaden, Sentralparken, kanaler og tverrslag vil i stor grad være ferdig. Gjennom indre kanal er det mulig å padle eller kjøre båt rundt hele Sørenga. Sørenga er blitt en øy. Samtidig vil kanalene gi et aktivt utemiljø som inviterer til hyggelige stunder i vannkanten. I byggetrinn 5 vil det bli et kajakkrom for sameiet på kaiplan. Sjøbadet som ligger utenfor trinn 5 ferdigstilles i 2015. Sjøbadet blir et friskt tilskudd til Oslos eksisterende svømmebassenger og badeplasser. For Sørengas beboere blir det et ekstra trivselselement og en god mulighet til å holde seg i form gjennom sommeren. 4

TRINN 5 Opparbeidelse av Sjøbadet og Ytre park starter sommeren 2014. Anlegget vil være ferdig når trinn 5 ferdigstilles. Illustrasjon: LPO 5

SKULPTURELL ARKITEKTUR YTTERST PÅ SØRENGA Arkitektene har tatt utgangspunkt i den optimale beliggenheten og intensjonen for Sørenga som er nedfelt i regulerings- og bebyggelsesplanen; Sørenga skal trappes ned mot sydvest, og det skal tas hensyn til siktlinjer fra byen innenfra. Resultatet er et skulpturelt utformet og nedtrappet bygg med gode balkonger. Balkongene vil føles som en forlengelse av leilighetsarealet og gir samtidig godt vern på dager med vind. Det er lagt vekt på å skape et originalt bygg med et solid volum, samtidig som det er brutt opp med mange vinkler og store åpninger. Bygget vil være kledd med den særegne Sørengateglen. PERSONLIG STIL Du har mulighet til å velge mellom 3 eksklusive stiler i innredningen og på den måten får du en leilighet tilpasset din personlige stil. Leilighetene som nå selges varierer fra 41 m 2 til hele 149 m 2 BRA og har mange ulike kvaliteter. I 1. etasje vil noen leiligheter ha direkte adkomst fra gårdsrom. Velg mellom gjennomgående leiligheter med to balkonger, eller store leiligheter med inntrukne balkonger eller egen takterrasse. Med andre ord, noe for enhver smak. Beliggenheten ytterst på Sørengutstikkeren gjør at de fleste leilighetene i bygget får en flott nærhet til sjøen med gode solforhold. 6

7

TRE EKSKLUSIVE STILER YTTERST PÅ SØRENGA Sørengas egen interiørarkitekt Trond Ramsøskar, som har vært president i Norske Interiørarkitekters og Møbeldesigneres Landsforening har utviklet tre ulike interiørpakker for dette byggetrinnet. Pakkene er inkludert i kjøpesummen for leiligheten. I interiørpakkene inngår blant annet kjøkken av det italienske merket Varenna og garderobe av merket Poliform, som begge leveres av Expo Nova i Bygdøy Allé. Tre ulike, vakre eikeparketter i stil med interiøret følger også med. Det kan velges en av følgende tre interiørpakker: PURE WHITE Dette er stilen for deg som søker det rene og hvite. Vegger malt i lyse, delikate farger, ton i ton. Lyse naturlige eikegulv og hvit klassisk innredning. Gjennomgående bruk av hvittoner i kombinasjon med naturmaterialer gir leiligheten en delikat og rolig stemning. Dette er en fin kombinasjon av minimalistisk stil og klassisk innredning. A TOUCH OF COLOUR Dette er stilen for deg som liker kombinasjoner av brun- og gråtoner, gjerne sammen med små fargeelementer på puter og mindre møbler. Gulvene er gråbeige og veggene er i avstemte, varme gråtoner. Stikkord som klassisk, varm og urbant kjennetegner denne stilen. BLACK BEAUTY Dette er stilen for deg som søker det sorte og elegante. Veggene er malt i mørke og dype grå- og bruntoner. Mørkbeisede gulv og sort, ren innredning. Den maskuline materialbruken gir leiligheten en urban stemning. Stikkord som eleganse og mørk minimalisme kjennetegner denne stilen. EXPO NOVA HJELPER DEG MED TILVALG Det vil i tillegg til fritt valg mellom de tre stilene bli lagt til rette for fleksible tilvalg innenfor kjøkken og garderobe. Gjennom tilvalgsprosessen får du tilgang til produkter fra hele Expo Novas sortiment. 8

9

EN STANDARD Å GLEDE SEG OVER YTTERST PÅ SØRENGA Byggetrinn 5 har ikke bare en av de beste beliggenhetene ytterst på utstikkeren, vi sikter også høyt når det gjelder standard og valgmuligheter. Leilighetene har god takhøyde og du får mye lys og utsikt gjennom store vindusflater. Du kan lese mer om detaljene for leilighetene i teknisk beskrivelse, men her er noen eksempler på standarden. DELIKATE BAD Badene leveres som prefabrikkerte bad fra en av Europas mest anerkjente produsenter. Dette sikrer topp kvalitet. Det blir hvit innredning med lyse, store fliser på vegg. Benkeplaten og servant leveres helstøpt i Corean. Innredning med skuffeseksjon. Badene leveres med elektrisk varme i gulv og downlights med dimmer. I STANDARDLEVERANSEN KAN DET VELGES MELLOM 3 TYPER 180 MM BRED PARKETT TILPASSET LEILIGHETSSTILENE: Pure White: A Touch of Colour: Black Beauty: Eik Nouveau White (enstavs) Eik Pantagenet (enstavs) Eik Charcoal (tostavs) Det kan også velges oljet eikeparkett uten pigment som standard. Alle parkettene er fra Kährs. FARGE PÅ VEGGER TILPASSET STILEN Det kan velges mellom tre farger på vegger tilpasset leilighetsstilene. Disse er gjengitt i teknisk beskrivelse og vil utstilles i forbindelse med tilvalgsmøte. Himlingen leveres hvitmalt. EKSKLUSIVT, UTEN TILLEGG I PRISEN Elementene som inngår i de tre interiørpakkene gjør at leilighetene blir både stilrene og personlige, uten tillegg i prisen. For de som ønsker å gjøre enda mer ut av drømmeleiligheten kan tilvalgsprosessen som følger etter kjøpet gi gode muligheter. OPPVARMING OG VENTILASJON Det leveres vannbåren gulvvarme fra fjernvarmeanlegg, og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. 10

11

EXPO NOVA KJØKKEN OG GARDEROBE YTTERST PÅ SØRENGA I byggetrinn 5 kan du, uten tillegg i prisen, velge mellom tre typer kjøkken fra den italienske leverandøren Varenna levert av Expo Nova. STANDARD KJØKKENINNREDNING - PURE WHITE Innredning: Alea fra Verenna, Glacier White 82, lakkert matt Benkeplate: Komposittsten, Blanco Zeus 20 mm Blandebatteri: Axor Uno fra Hansgrohe STANDARD KJØKKENINNREDNING - A TOUCH OF COLOUR Innredning: Alea fra Varenna, Ghiaccio 60, lakkert matt Benkeplate: Komposittsten, Kensho 20 mm Blandebatteri: Talis S fra Hansgrohe STANDARD KJØKKENINNREDNING - BLACK BEAUTY Innredning: Alea fra Varenna, Grafite 04, lakkert matt Benkeplate: Komposittsten, Negro Tebas 20 mm Blandebatteri: Talis S2 fra Hansgrohe Integrerte hvitevarer leveres i Miele kvalitet eller tilsvarende med keramisk platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Det leveres lys i underkant av overskap. STANDARD GARDEROBE Garderobeskap leveres med hvite dører i melamin, håndtak i matt hvit lakk og innredning i lerk malamin, fra Poliform, levert av Expo Nova. 12

BLACK BEAUTY A TOUCH OF COLOUR PURE WHITE 13

BALKONG OG FELLES TAKTERRASSE YTTERST PÅ SØRENGA Når du flytter inn i ny leilighet er uterom, balkonger og terrasser viktige elementer. Når leiligheten i tillegg er plassert i så flotte omgivelser blir dette ekstra viktig. Det er derfor lagt ekstra stor vekt på å få til optimale uterom, tilpasset klima og solforhold. Balkongene leveres med tredekke og belysning med dimmere som kan styres innenfra. På private takterrasser leveres utekjøkken med strøm og vann. Pergola leveres der dette er spesifisert på tegning. Vennligst se tegninger og teknisk beskrivelse for nærmere detaljer. FELLES TAKTERRASSE I tillegg til å nyte solen og sjøen fra egen balkong eller uterom, kan alle i sameiet benytte felles takterrasse som blir etablert på taket i 7. etasje. Terrassen vil bli opparbeidet med treplatting og plantekasser. Her får man et fantastisk skue over byen, innseilingen og Hovedøya. 14

Deler av takene blir levert med sedum. 15

DITT NYE LIV YTTERST PÅ SØRENGA Vi ønsker at ditt nye liv på Sørenga skal bli så enkelt og bekvemt som mulig. PARKERING UNDER BAKKEN På Sørenga blir det svært begrenset biltrafikk, med kun en tilførselsvei langs Sentralparken. All parkering for beboere og besøkende vil være under bakken. Sykkelparkering vil bli etablert i plan 0 og i gårdsrom. Det vil bli anledning for alle til å kjøpe til å kjøpe garasjeplass i tilliggende parkeringsanlegg eller leie i felles parkeringskjeller under Sentralparken. Inn- og utkjøring for kjøpte p-plasser skjer gjennom nabobygget via Lastegangen. For priser og betingelser vises det til Informasjonsskriv Sørenga 5 og prisliste. BODER Hvorvidt leiligheten har innvendig bod fremgår av tegninger. Der det ikke er innvendig bod, leveres ekstra skap eller større sportsbod i kjeller i henhold til gjeldende forskrifter. Alle får en sportsbod i kjeller på minst 5 kvm. BEDRE VENTILASJON. MINDRE ENERGI. Luftkvaliteten blir sikret gjennom balansert ventilasjon. Varmtvann til bad og kjøkken blir levert fra Hafslunds fjernvarmesentral. Hver leilighet vil ha separat måler som gjør det mulig å overvåke og påvirke eget forbruk. 16

17

OPERAALLMENNINGEN AKERSELVALLMENNINGEN STASJONSALLMENNINGEN BISPEKILEN KONGSBAKKEN LOALLMENNINGEN MIDDELALDERPARKEN BARCODE EKEBERGÅSEN SENTRALSTASJONEN DEICHMANSKE HOVEDBIBLIOTEK MUNCH OPERAEN STRAND OG PARK SUKKERBITEN SØRENGA FESTNINGSALLMENNINGEN BAD BJØRVIKAS OFFENTLIGE ROM www.bjorvikautvikling.no Illustrasjon: Bjørvika Utvikling AS og Vianova 18 Offentlig byrom er viktig i en velfungerende by. Et av de viktigste byplanmessige grepene for Bjørvika er de syv allmenningene og den sammenhengende havnepromenaden. Allmenningene strekker seg som åpne forbindelser fra dagens byområder, gjennom de nye byutviklingsområdene og ned til fjorden og havnepromenaden. Noen tilrettelegges for høy aktivitet, servering, næring og handel. Andre er ment for rekreasjon, sport, stille stunder og naturopplevelser. Allmenningene vil forbinde sjøfronten og bakenforliggende by. Havnepromenaden tilrettelegges for et variert sosialt liv med mulighet for opphold, rekreasjon, samt sosiale og publikumsrettede aktiviteter. Den 3 kilometer lange havnepromenaden vil binde sammen de ulike delene av Bjørvikaområdet. Bjørvika Utvikling har ansvaret for bygging av alle de offentlige rommene. Dette inkluderer parker, sjøbad, allmenningene, havnepromenade, offentlige veier, broer, gang og sykkelveier. For mer detaljert informasjon om området anbefaler vi å gå inn på Bjørvika Utvikling sine hjemmesider bjorvikautvikling.no. For informasjon rundt kjøremønster og trafikkomlegging så er nettsiden til Vegvesenet til god hjelp, vegvesen.no.

MANGFOLDIGE BJØRVIKA Bjørvika er i rivende utvikling. Det begynte med Operaen, så kom Barcode deretter bebyggelsen på Sørenga. Takket være stor interesse er over 500 boliger solgt og fire byggetrinn er innflyttet. Det forventes at byggetrinn 5 og 6 ferdigstilles i løpet av 2015, og byggetrinn 7 og 8 i løpet av 2016. KULTUR Operaen er blitt et landemerke i Bjørvika og fått internasjonal anseelse. Lambda det nye Munchmuseet er vedtatt bygget og skal etter planen stå ferdig i 2017/18. Det nye Deichmanske Hovedbiblioteket kommer ved siden av Operaen og byggingen er i full gang og avsluttes i 2017. Biblioteket skal i fremtiden være en åpen kultur- og kunnskapsarena. Med en sentral plassering og åpne og frie tjenester blir biblioteket tilgjengelig for alle. HISTORIE Middelalderparken ligger innen gangavstand og er et fredelig område med ruinene av kirker og kongsgården fremme i dagen. Inntil parken ligger et stort vannspeil. Dette er en grønn lunge i Bjørvika som inviterer til rekreasjon. NATUR Ekebergåsen ligger bare få minutter unna. Her finner du skulpturparken og et skogsområde godt egnet for gangturer. Ved å følge havnepromenaden vestover kommer du lett til Bygdøy, eller du kan sykle sørøstover til Katten badeplass og Hvervenbukta. RESTAURANTER I tillegg til våre egne spisesteder på Sørenga, er det flere restauranter i nærområdet. I Operaen finner du Brasserie Sanguine og Restaurant Argent. Restaurant Maaemo med sine to stjerner i Michelinguiden ligger også i nærheten. Operakvarteret har Serranos Bodega. Og på Ekebergrestauranten kan du nyte maten og utsikten over byen og sørenga. NABOER Det spirer av liv i nabolaget. Byggingen av Sørengstranda har startet og blir et bindeledd mellom Sørengutstikkeren og Bjørvika. Her vil det bli en stor dagligvarebutikk i tillegg til vår egen nærbutikk i trinn 4. Illustrasjon: Lund Hagem arkitekter og atelier Oslo. Her ser man Deichmanske bibliotek. Illustrasjon: Statens Vegvesen og Vianova. Dronning Eufemiasgate. 19

ALLE VEIER FØRER TIL SØRENGA Store deler av havnepromenade vest på Sørenga er åpnet. Den midlertidige gangbroen over til Operaen som er anlagt av Sørenga Utvikling, letter gangavstanden til Operaen, Oslo S og resten av byen. Dronning Eufemiasgate blir den nye hovedgaten gjennom Bjørvika med en 700 meter lang aveny. Gaten vil bli en viktig åre for kollektivtrafikk og tilrettelegges med egne felt for buss, trikk og sykkel. Gaten vil knytte seg til Langkaia/Tollbugata i vest og Bispegata/Kong Håkon 5 s gate i øst. Hele gaten vil etter planen stå ferdig sommer 2015. SØRENGA Busstilbud for Sørenga-beboere vil komme når østre del av Dronning Eufemiasgate med nye bussholdeplasser blir etablert, anslagsvis 2014. Ruter vil etablere bussrute til og fra Sørenga med holdeplass i Rostockgata som vil stå ferdig i 2017. Senere vil havnepromenaden bli bygget videre inn mot Bjørvika og resten av Fjordbyen. Havnepromenade øst på Sørenga vil være endelig ferdigstilt i 2015/16. Anleggsveien på østre havnepromenade vil opphøre når trinn 5 og 6 ferdigstilles. Anleggstrafikken for trinn 7 og 8 vil foregå på Sørengkaia og avvikles ved ferdigstillelse av de siste byggetrinnene i 2016. Vi tar forbehold om at dette kan endre seg som følge av endret fremdrift. KONG HÅKON 5 s GATE ROSTOCKGATA OPERAGATA OPERAEN DRONNING EUFEMIAS GATE Illustrasjon: Statens vegvesen og Vianova 20 Slik blir Bjørvika når alle brikkene har kommet på sin plass.

EVITA PÅ SØRENGA PROMENADEN MAT & VINHUS SMAKEN AV SØRENGA Næringsarealene på Sørenga er i hovedsak plassert på kaiplan. Evita Espressobar på Sørenga er Evitas fjerde og nyeste kaffebar i Oslo. Kaffebaren er lun og hyggelig. Her selger de herlige sandwich, salater, smoothie, kaker og ikke minst utsøkt kaffe og te. BRASSERIE SANGUINE Promenaden Mat & Vinhus er en uformell restaurant med lun atmosfære hvor alle kan føle seg hjemme. Det serveres små retter laget fra bunnen av med gode råvarer, og et spennende utvalg av vin og øl. Bun s Burger skal servere byens beste hamburger. Burgerne lages fra grunnen med de beste tilgjengelig råvarer, og de tilbyr dessuten et bredt spekter av øl, opp mot 100 ulike sorter. Burgerbaren åpner i løpet av første halvår 2014. HAVNEPROMENADE VEST PÅ SØRENGA Alle disse tre ligger på havnepromande vest med uteservering. Her har man en flott utsikt mot Operaen, Akershus festning, Hovedøya og innseilingen fra Oslofjorde Oslofjorden. Coop åpnet matbutikk på havnepromenade øst i mars 2014. I tillegg jobbes det med flere andre spennende restaurantkonsepter. EN AV BARNEHAGENE PÅ SØRENGA MAAEMO COOP PRIX PÅ SØRENGA I trinn 5 er det foreløpig planlagt serveringssteder på kaiplan mot vest og syd, og næringslokaler på plan 1 mot nord som blant annet vil inneholde publikumsrettede aktiviteter. BARNEHAGE OG SKOLE Den første av to barnehager på Sørenga åpnet høsten 2012. Her er det plass til 54 barn i alderen 0-6 år fordelt på fire avdelinger. Det lages varmlunch 2-3 ganger i uken, og kjøkkenet er utformet slik at barna kan være med å lage maten. Uteområdet er en del av Sentralparken på Sørenga, og det øvre nivået er tilplantet med busker til en spennende lekeskog som vil vokse med barna. Området deles med en bølgende mur, og på nedre plan er det klatrestativer, sklie, lekehus, sandkasse og sykkelbane. Den andre barnehagen kommer trolig høsten 2014. Det er regulert inn en barne- og ungdomsskole på nabotomten til Sørengutstikkeren som er planlagt åpnet 2019/20. DEN GODE SØRENGA FØLELSEN Det er god spredning i alder og geografisk tilhørighet blant kjøpere og innflyttede på Sørenga. Slik sikres et levende og godt bomiljø. Sørengafølelsen har satt seg hos veldig mange som kjenner at de er med på å skape en helt ny bydel. 21

PRAKTISKE OPPLYSNINGER FULLSTENDIG SALGSMATERIELL OG FORBEHOLD Dette prospektet er ikke uttømmende salgsmateriell. Det er viktig å gjennomgå vedleggene til prospekt/kontrakt før det inngås bindende kjøpetilbud. Mange viktige utfyllende opplysninger og formaliteter er gjengitt i Informasjonsskriv Sørenga 5 fra megler. Teknisk beskrivelse gir informasjon om byggets viktigste bestanddeler og funksjoner, samt standard leveranse i alle leiligheter. Prislisten med vedlegg gir viktig økonomisk informasjon, i tillegg til informasjon om frister for tilvalg. TEGNINGER For oversikt over standard leveranse av skap og innredning, vennligst se kontraktstegninger som fås ved henvendelse til megler eller som vedlegg til kjøpekontrakt. SALGSMATERIELL Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer av leveransen. Eventuelle endringer vil ikke forringe den generelle standard. Mindre endringer og arealavvik i forbindelse med detaljprosjektering og bygging må påregnes. Utbygger må rette seg etter eventuelle offentlige myndighetskrav i forbindelse med byggesaken. Det gjøres oppmerksom på at 3D tegninger, perspektiver, utomhusplan og bilder i prospektet kun er av illustrativ karakter og inneholder detaljer som farger, innredninger, møblering, beplantning etc. som ikke inngår i eller som avviker fra leveransen. Tegningene i prospektet må ikke benyttes til nøyaktig møbelsetting da avvik kan forekomme i forbindelse med trykking/kopiering. Det tas forbehold om at sjakter, føringsveier for VVS installasjoner ikke er tegnet inn. Rørføringer, der disse forekommer blir kasset inn langs vegger, rør i sportsbod innkasses ikke. Innkassingene vil variere i størrelse avhengig av leilighetstype og etasjeplan. 22

Foto Morten Knudsen 23

24

Foto Tomasz Majewski 25

ETASJEPLANER OG PLANTEGNINGER På de neste sidene viser vi tegninger av etasjene og leilighetene som er til salgs fra mars 2014. Tegninger over leiligheter som ikke vises, er solgt før mars 2014. Størrelsesforholdet er ca. 1:100, det vil si at 1 cm på tegningen er ca. 1 meter i virkeligheten. Tegningene viser også møbleringsforslag. Standard leveranse av skap og innredning fremgår av kontraktstegning. 26

TEKN. ROM TIL P-HUS PLAN U1 PLAN U1 2-ROMS 3-ROMS 4-ROMS 5-ROMS 6-ROMS TEKN. ROM TEKN. ROM TEKN. EL N 27

KAIPLAN 2-ROMS 3-ROMS 4-ROMS 5-ROMS SYKKEL- PARK. B.K. NÆRINGSLOKALE TEKN.ROM TEKN.EL TEKN. EL SYKKEL PARK. KAJAKK- ROM SYKKEL PARK. 006 2R 005 2R TIL P-HUS FELLES 004 2R 003 2R B.K. N RAMPE 002 2R 001 2R 28

1.ETG 1. ETG 2-ROMS 107 5R 108 4R 109 5R 110 6R 111 3R RAMPE NÆRINGSLOKALE 3-ROMS 2-ROMS 4-ROMS 3-ROMS 5-ROMS 4-ROMS 6-ROMS 5-ROMS 6-ROMS 106 3R GÅRDSROM NÆRINGSLOKALE 105 5R 104 4R RAMPE N 103 2R Sykkelparkering 102 2R 101 4R 29

2.ETG 2-ROMS 3-ROMS 4-ROMS 5-ROMS 6-ROMS 110 TAKTERRASSE TAK- TERRASSE 201 4R 211 4R 212 4R 109 TAKTERRASSE 210 3R 202 4R 209 4R 208 4R 203 3R 207 3R 206 3R N 205 2R 204 4R 30

3.ETG 3. ETG 312 4R TAKTERRASSE 301 4R 2-ROMS 3-ROMS 2-ROMS 4-ROMS 3-ROMS 5-ROMS 4-ROMS 5-ROMS 6-ROMS 311 4R 302 4R 310 4R 309 4R 303 3R 308 2R 307 4R 306 3R N 305 2R 304 4R 31

4.ETG 2-ROMS 3-ROMS 4-ROMS 5-ROMS 401 4R TAK- TERRASSE 311 TAK- TERRASSE 402 4R 310 403 3R 408 4R TAKTERRASSE 407 4R 406 3R N 405 2R 404 4R 32

501 4R 5.ETG 5. ETG 2-ROMS 3-ROMS 4-ROMS 2-ROMS 5-ROMS 3-ROMS 4-ROMS 5-ROMS 6-ROMS 502 4R TAKTERRASSE 503 3R 506 5R N 505 2R 504 4R 33

6.ETG 2-ROMS 3-ROMS 4-ROMS 5-ROMS 601 5R 602 4R 603 3R TAKTERRASSE TAKTERRASSE 604 4R N 34

7.ETG TAKTERRASSE 601 7. ETG 2-ROMS 3-ROMS 4-ROMS 2-ROMS 5-ROMS 3-ROMS 4-ROMS 5-ROMS 6-ROMS FELLES TAKTERRASSE N 35

36 ILLUSTRASJON FRA TERRASSEN TIL LEILIGHET 110

KAIPLAN LEILIGHET 003 2-ROMS BRA 55 M 2 37

KAIPLAN LEILIGHET 004 2-ROMS BRA 41 M² 38

KAIPLAN LEILIGHET 006 2-ROMS BRA 60 M² 39

1. ETG LEILIGHET 101 4-ROMS BRA 95 M² 40

1. ETG LEILIGHET 104 4-ROMS BRA 91 M² 41

1. ETG LEILIGHET 105 5-ROMS BRA 115 M² 42

1. ETG LEILIGHET 106 3-ROMS BRA 88 M² 43

1. ETG LEILIGHET 110 6-ROMS BRA 133 M² 44

1. ETG LEILIGHET 110 45

2. ETG LEILIGHET 201 4-ROMS BRA 149 M² 46 Det tas forbehold om at det kan komme et vindu på hovedsoverom mot nordøst.

2. ETG LEILIGHET 202 4-ROMS BRA 121 M² 47

2. ETG LEILIGHET 203 3-ROMS BRA 123 M² 48

2. ETG LEILIGHET 204 4-ROMS BRA 90 M² 49

2. ETG LEILIGHET 206 3-ROMS BRA 76 M² 50

2. ETG LEILIGHET 208 4-ROMS BRA 104 M² 51

2. ETG LEILIGHET 209 4-ROMS BRA 108 M² 52

2. ETG LEILIGHET 211 4-ROMS BRA 115 M² 53

3. ETG LEILIGHET 302 4-ROMS BRA 119 M² 54

3. ETG LEILIGHET 303 3-ROMS BRA 123 M² 55

3. ETG LEILIGHET 304 4-ROMS BRA 90 M² 56

3. ETG LEILIGHET 309 4-ROMS BRA 104 M² 57

4. ETG LEILIGHET 402 4-ROMS BRA 119 M² 58

4. ETG LEILIGHET 403 3-ROMS BRA 123 M² 59

4. ETG LEILIGHET 404 4-ROMS BRA 90 M² 60

5. ETG LEILIGHET 502 4-ROMS BRA 119 M² 61

5. ETG LEILIGHET 503 3-ROMS BRA 123 M² 62

5. ETG LEILIGHET 504 4-ROMS BRA 90 M² 63

64

Foto Tomasz Majewski 65

66

67

VI SOM STÅR BAK PROSJEKTET UTBYGGER: Sørenga Utvikling KS. Selskapets største eiere er Urbanium, Usbl og BackeGruppen. Daglig leder i Sørenga Utvikling KS er Espen Pay. Selskapets medarbeidere har lang erfaring innen boligutvikling. EIENDOMSMEGLER: Eiendomsmegler for byggetrinn 5 er DNB Eiendom, avdeling nybygg v/ansvarlig megler Ingunn Iselin Husebø, ingunn.husebo@dnbeiendom.no, mobil 92 80 62 32. Sørenga Utvikling KS v/selger Marianne Vik, mobil 94 87 24 41, marianne@sorenga.no FORRETNINGSFØRER: Boligsameiet forvaltes av Boligbyggelaget Usbl. www.facebook.com/sorenga www.sorenga.no 68