Boliganalyse Levanger og Verdal kommuner Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 1
Datamateriale Folke- og boligtellingene fra 2001 og tidligere. Bolig og befolkningsstatistikk tilgjengelig på SSB s hjemmesider. Befolkningsstatistikk på grunnkretsnivå fra 1990 og fram til og med 2009. Boligdata fra PBOM Innherred samkommune fra 2002 og fram til mars 2009. Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 2
Formål Boliganalysen skal være et tilleggsdokument til kommuneplanens arealdel. Gi en oversikt over framtidig befolkningsutvikling og boligbehov. Utvikling i aldersgrupper med behov for kommunale tjenester. Endret boligbehov og boligtyper. Kartlegge flyttetrender og pendlestrømmer internt og eksternt. Gi viktig dokumentasjon på våre antagelser. Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 3
Viktige funn Begge kommuner har hatt en sentralisering av befolkningen. Særlig blant eldre. På Levanger har man også sentralisering inn til Åsen og Skogn. Alderssammensetningen i befolkningen vil endres mye de neste 10-20 årene. Vi får en aldrende befolkning. Utviklingen i barnetall på grunnkretsnivå går i bølger. Momarka og Høgberget hadde et toppunkt før år 2000. Tallet har deretter vært stabilt til tross for utbyggingen på Høgberget Gjemble har hatt en kraftig reduksjon i barnetall Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 4
Utvalgte kretser 6-15 år i utvalgte kretser 350 300 250 200 150 Gjemble Bamberg Alstadhaug(m Julsborg) Momarka +Høgberget 100 50 0 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 5
Sentralisering blant eldre Antall over 67 år Skogn 350 300 250 200 150 Sentrum Spredt 100 50 0 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 6
Endring i boligtyper Historisk sett høy andel eneboliger i Nord- Trøndelag. De siste årene har det vært en endring i retning av leiligheter I 2001 var det 189 leiligheter (Blokk/leiegård). Utgjorde 2,7 % av boligmassen Siden 1.1.2002 har det vært bygd 286 leiligheter. Utgjorde 44,3 % av all nybygging. Lignende utvikling på Verdal Dette ses i sammenheng med sentralisering blant eldre i kommunen. Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 7
Framtidig boligbehov I 2001 var det ca 2,5 personer per bolig SSB s middelprognose tilsier en befolkningsøkning på 2140 i Levanger fram mot 2020. Antall personer per bolig kan reduseres og vi vil ha noe avgang i boliger. Dette tilsier et boligbehov på ca 800-1000 nye boliger i Levanger fram mot 2020. Dette er omtrent på nivå med bygging de siste 10 årene. Utviklingen i i boligtyper vil trolig fortsette Flere eldre i løpet av de neste 10 årene. Også flere skilte og separerte. Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 8
Pendlestrømmer Omtrent 2600 personer pendlet i 2007 ut av Levanger. Nesten 700 pendlet til Verdal Halvparten av de som pendlet ut av Verdal pendlet til Levanger. Totalt 1100 personer. Pendlestrømmene mellom kommunene har økt mye de siste årene. Deler av Levanger kan derfor være et godt bostedsalternativ for personer med arbeidssted i Verdal. Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 9
Oppsummering Boliganalysen kan være et godt utgangspunkt for planlegging av framtidige kommunale tjenester og framtidig boligpolitikk for kommunene. Det skjer en sentralisering i bosetting i kommunene. Særlig ser vi dette for de eldre. De siste 7-8 årene har boligtypene i kommunene endret seg. Omtrent halvparten av byggingen har vært leiligheter. Stadig flere pendler mellom Verdal og Levanger Boliganalyse Levanger kommune og Verdal kommune - Levanger formannskap 23.09.09 - Jon Marius Vaag iversen - Trainee 10