TOMANNSBOLIG PÅ LERSTAD Praktisk og moderne tomannsboliger Sentral beliggenhet med nærhet til alt 92 m 2 / 2-3 soverom
LEILIGHETEN 92m2 med innholdsrik bolig er det man får her. 3 soverom (2 godkjente + 1 bod som tilfredstiller krav for soverom), ett bad og et stort, separat vaskerom, gjestetoalett i 2. etg og en stor stue- / kjøkkenløsning. I en liten leilighet er det viktig at man får disponere plassen slik man ønsker. Med over 200 ferdigstilte boliger, ser vi at små endringer kan utgjør den store forskjellen for deg som huseier. Denne friheten gjør at alle boliger vi bygger er tilpasset - og bildene vil være en illustrasjon og til inspirasjon. Boligene blir oppført så snart vi oppnår tilstrekkelig salg, og er allerede godkjent i Ålesund kommune. Vi ønsker å bygge ditt første eller neste hjem, så ta kontakt for detaljerte tegninger og leveransebeskrivelse. mads@lampholmen.no // 46 98 64 00
STUE OG KJØKKEN Stor kjøkken- / stueløsning på 30m2 Kjøkkeninnredning fra HTH - ex. hvitevarer Store vindusflater for god naturlig belysning Lavenergivinduer gir mye lys og lavt varmetap Pipen er ferdig pusset, men vi kunne gjerne tenkt oss å vise deg fordelene med å velge en varmepumpe, da ildsted blir vel varmt i slike lav-energi boliger bygget etter TEK-10
HOVEDSOVEROM Et stort soverom gir muligheter 10,7m2 gir plass til dobbelseng og garderobe Her har du også plass til barneseng Vegg-i-vegg med barnesoverom for enkel tilgang Balansert ventilasjon øker søvnkvaliteten Med direkte utgang til terreng / platting er det kort vei til å nyte morgenkaffen
GJESTEROM/KONTOR Rett ved stuen og kjøkkenet ligger et gjesterom, eller kontor. Du velger selv hvordan du vil disponere ditt hjem! Om du bruker det til gjestene, til kveldsarbeid, lekerom til barna eller til å utvide stuen. Her er du i førersetet. Har du ønske om større stue / kjøkken? Ja, da fjerner vi gjesterommet, og utvider stuen. Ingen problem. Punktum.
BAD Badet er romslig med egen dusjnisje Innredningen er levert fra HTH Flislagte gulv og vegger med flis av høy kvalitet fra Fliskompaniet Ønsker du et vanlig toalett, eller vegghengt? It s your choice. Dusjnisjen fjerner behovet for kabinett To sluker på badet holder badet tørt
UTEOMRÅDET Det følger med to carporter til hver av leilighetene. Det vil være oppholdsareal / terrasse oppå carporten Ellers planerer vi ut med stedlige masser, og du velger selv om du vil ha mark eller platt Om spørsmål rundt planering og arrondering av området, er det bare å henvende seg til selger på +47 46986400
NÆRMILJØ Lerstadbakken er som kjent nært Sentrum, Moa og Sykehuset, og ligger i den mest attraktive sonen i hele kommunen. Både skole, barnehage, busstopp og butikker er bare noen få minutters gange unna. Butikk: 150m Trygt nærmiljø med lite trafikerte veger Busstopp: 250m Idrettslag: Aksla IL Barneskole: 1,2km Rideklubb og stall Bensinstasjon: 300m Stadion / idrettsanlegg: 1km
S TA N D A R D Eikelaminat fra Harmoni med 20 års garanti Hvit Trend HTH kjøkkeninnredning HTH baderomsinnredning på 120cm Vegger med ferdigmalte MDF plater (hvit) Flis på gulv og vegg på bad (inkl. varmekabler) Flis på gulv i vaskerom/bod Dobbel carport til hver leilighet Uteområdet blir planert med stedlige masser NYTTIG INFO Grunnet 1 strøk Buerkledning Livsløpsstandard oppnås ved enkle tiltak Adresse: Lerstadbakken 277, 6014 Ålesund Heftelser: Leveres fri for økonomiske heftelser Utbygger: Lampholmen AS Areal: BRA; 92 m2 P-rom: 92 m2 Det meste kan tilpasses, og endringer Valgkrets: Nørvasund administrasjonskostnad på 12.000,- Selger: Lampholmen AS Matrikkel: 38 / 369 38 / 6 - fradeling og sammenføying Eierforhold: Selveier Ferdigstillelse: 2017 - avtales med selger Omkostninger: 50.000,Alle omkostninger er inkludert i tilsendt tilbud TV / Tele / Internett: Fiber blir lagt inn i boligen sammen med strøm, for tilknytning av telefon, TV og Internett Kirkesogn: Borgund medfører en omprosjektering - og
PLANTEGNING 1. ETASJE 2. ETASJE
CARPORT PLANTEGNING
KONTAKT OSS Mads Tollås Nation 46 98 64 00 mads@lampholmen.no Ystenesgata 9 6003 Ålesund