Advokat Carl Fredrik Hestbek LekSvik, v"nuikan Prisantydning: kr 1.350.000 Innhold: Gårdskart Samlet rapport for matrikkelenhet (4 sider) Grunnbok Karl gravhauger ULskrifr ar gammel Grunnbok Verdivurdering Økonor 2008 med konigerte tall Verdir,urdering Nils Alvin Hindrum 2012 Kjøpekontrakt Leieavtale bortleie ca 72 da dyrka mark Veirett for naboeiendom gnr 1 15 bnr I 17 Leieal.tale areal for gjenbrukstorg Budskjema Bilder side: 2 J 4 8 9 13 16 20.A 28 29 30 31 Tlf. 73 93 33 23 - fax 73 93 33 24 - tnob. 4aI8 6945 email: hestbekaonline.no www.hestbek.no, postadresse: Smørblomstveien 44, TOSO Trond-treim Org.nr: NO 9a3 994 237 nva
Gårdskart utskrift A.4 Side I av 1 http://gardskart.skogoglandskap.no/ngni jos,iplot?kartutsnitt:1&aformat:a4&male sto... 25.05.2012 L
Matrikkel informas.j on Side l av I ffi Se eiendom EiendomsrnFo rnrasjon 17lB-7I5/6 Va nvik ytre Eiendomsinformasjcn (1) Type Grunneiendom Kommune 1718 Leksvik Gårdsnr 115 Bruksnr 6 Festenr Seksjonsnr Bruksnavn Vanvik ytre Koordinater 559824.45 704753a.25 (32632) Kulturrninne Eleylql! Automatisk fredet Beregnet areal Areal ikke beregnet fordi det er en eller flere usikre grenser Grunnforurensing Nei Tinglyst Seksjonert Ja Nei Har festegrunner Nei Punktfeste Nei Adresser (1) Adresse Poststed Tilleggsnavn Grunnkrets Kirkesogn Postnummerområde Valgkrets Koordinater 115/6 7125 Vanvikan Bygninger (7) Vanvikan Stranda Vanvikan Vanvikan 559799.0 7047531.0 (32632) Bygningsnummer Type Status 17918435 219 - Annen Igangsettingstillatelse Nei Nei Industri industribygning 185521486 241 Hus for Tatt i bruk Nei Nei dyrllandbr.lager/silo 185526151 241 Hus for Tatt i bruk Nei Nei dyrlland br. la gerlsi lo A5526L7A 241 - Hus for Tatt i bruk Nei Nei dyrllandbr.lager/silo 1855261B6 247 - Hus fat Tatt i bruk Nei Nei dyrllandbr. lager/silo 185526194 113 Våningshus Tatt i bruk Ja Nei 185526208 241 - Hus for Tatt i bruk Ja Nei dyr/landbr.lager/silo Selrak Kulturminne Næringsg.uppe Bygningsendrjng Teiger {7) Type Koordinater Hovedteig Teigareal Merknad Eiendomsteig 559253.27 7O474a5.54 (32632) 7 79A,4 Hjelpelinje vegkant Nei Eiendomsteig 559A24.45 704753A.25 (32632) 18 780,0 Hjetpelinje vegkant la Eiendomsteag 559678.58 7047544.63 (32632) 2 837,5 Nei Eiendomsteig 559037.1 7O4J677.39 (32632) 14 297,9 Fiktive grenser, Hjelpetinje vegkant Nei Eiendomsteig 559953.03 704746L17 (32632) 61 980,6 Hjetpelinje vegkant Nei Eiendomsteig 559564.02 7047443.07 (32632) 5 083,9 Hjelpetinje vegkant Nei Eiendomsteig 55ffa3.61 7O41O9A.Aa G2632) 1a63 726,7 Hjetpetinje vegkant Nei 4 http://www.seeiendom.no/services/matrikkel.svc/getdetailpage?type:property&knr:...29.05.2012
Navn: Advokat Varl Fredrik Hestbek Saksbehandler: hestbek Saksreferanse: hestbek Norsk Eiendomsinformasjon as Utskrift fra Grunnboken Gårdsnummer 115, Bruksnumme.6 i 1718 LEKSVIK kommune Utskrift fra EDR - Eiendomsregisteret Kilde: Tinglysningsmyndigheten Statens Kartverk Utskriftsdato Registreft til og med 29.05.2012 24.O5.2012 H J EM IVI ELSOPPLYSN I N G ER Hiemmelshavere: 29.O3.1996 2622 HJEMI\4EL TIL GRUNN Kjøpesum: 455 000 Omsetningstyper Skifteoppgjør BREILI KIRSTI FØDT 24.01.1951 Har eid andel tidligere PENGEHEFTELSER 30.08.19B5 9109 31.07.1996 6652 24.08.1998 6300 RETT TIL UTSKILT TOI\,IT Rettighetshaver: Randi Breili Retten gjelder i 15 år. GJELDER DENNE IVATRIKKELENHETEN MED FLERE OBLIGASJON Beløp: 475 000 NOK Panthaver: SPAREBANK 1 SIVN ORG.NR: 93790'1003 GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE OBLIGASJON Beløp: 50 000 NOK Panthaver: SPAREBANK I SMN ORG.NR: 937901003 GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE Leieavtaler: 01.10.1974 9347 RETTIGHET Rettighetshaver: VANVIKAN VASSVERK AL LEIEAWALE GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE a
SERVITUTTER IKKE OVERFØRTE DOKUMENTER: DEN MANUELLE GRUNNBOKEN HAR DOKUMENTER SOIV ANTAS KUN A HA HISTORISK BETYDNING, ELLER SO[,4 ER TINGLYST VEDRØRENDE N4ATRIKKELENHETENS GRENSER OG AREAL. FOR SERVITUTTER ELDRE ENN FRADELINGSDATO OG EVENTUELLE AREALOVERFØRINGER SOIV KAN HA BEryDNING FOR DFNNE IVATRIKKELENHET HENVISES TIL HOVEDBRUKET / AVGIVEREIENDOMMEN. FOR FESTENUMI\,,IER GJELDER HENVISNINGEN SERVITUTTER ELDRE ENN FESTEKONTMKTEN. Servitutter i qrunn: 02.1 1.1906 900239 15.03.1933 900274 25.01.1955 188 25.01.1955 189 31.07.'1956 21'16 04.09.1956 2587 22.11.1957 3640 31.12.1960 4660 05.08.1963 3665 14.04.19651727 03.02.1970 751 BESTEI\,,II\,,IELSE OIV BEITERETT Rettighetshaver: 17'18 1115 111 I BESTEMMELSE OM BEITERETT Rettighetshaver: 1718 115 I 14 I I OvertøftfG. 1718 I 115 /7 I BEST. OIV VANN/KLOAKKLEDN. Rettighetshaver: 171a I 115 139 Overlør fra: 17 18 I 1 15 7 I I BEST. OI\,4 VANN/KLOAKKLEDN. Rettighetshaver: 1718 1115 140 I Ovefiøft ta.1718 I 115 l7 I I BESTEI\,4IVELSE OI\,,1 VEG Rettighetshaver: 17181115 44 I I Ovedøftfra. 1718 115 /7 I I Bestemmelse om vannledning BESTEIVIN,4ELSE OM VEG Rettighetshaveri 17'18 1115 145 ll Ovefiøft @. 1718 I 115 l 7 I I BESTEIVI\.4ELSE OM VANNRETT Rettighetshaver: 1718 115 l 50 Oveiøftlra:1718 I 115 l7 I I JORDSKIFTE Grensegangssak GJELDER DENNE I\,,IATRIKKELENHETEN IVED FLERE BESTEM[,llELSE OM VANNLEDN. Vegvesenets betingelser vedtatt BESTEMMELSE OI\,4 VANNRETT Overført fra: 1718 115 l7 I Rettighetshaver: Grovabakken Vannverk BESTEI\4IVELSE OM VEG Rettighetshaver: 171a I 115 193 / I 5
19.08.1974 7590 ERKLÆRING/AWALE Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv Rettighetshaver: Vanvikan Vassverk AL 03.02.1981 1094 JORDSKTFTE Grensegangssak GJELDER DENNE I\,4ATRIKKELENHETEN IVIED FLERE 22.02.1984 2043 ERKLÆRING/AVTALE Elektriske kraftlinjer Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv Rettighetshaver: Leksvik kommune 17.01.2002 522 BESTEIVI\,4ELSE OI\,4 GJERDE Rettighetshaver: Vanvikan Vassverk. Med flere bestemmelser 15,05,2008 387806 BESTEMMELSE OIV VEG Rettighetshaver: 171a I 115 j17 I GRUNN DATA 900536 REGISTRERING AV GRUNN Denne matrikkelenhet utskilt fra: 1718 115 I 'l EIENDoIVI\,,IEN ER opprettet FØR 1930 20.02,1861 9OOO13 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1718 I 115 l7 I I 07.12.1A52 9OOO54 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1718 115 10 16,08,1904 900144 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1718 I i1s 1i 02.03.1911900019 REGISTRERING AV GRUNN Utskitt fra denne matrikkelenhet: 17iB I 115 I 13 I 13.12.1920 9OO150 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1718 t 115 114 / I 12.12.1949 3556 REGISTRERING AV GRUNN Utskitt fra denne matrikkelenhet: 1718 I ii, 127 / EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMI\,,IER 09-02.1954 457 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: i718 I 115 134 I I 03.02.1970750 REGISTRERING AV GRUNN Ljtskilt fra denne matrikkelenhet: 1718 115 l93 t I 24.01.1973 509 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: 171A I f S 104 08.09.1976 9195 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: 1Z18 'lis I 117 I o
'19,04,,I990 3850 25j0200611722 REGISTRERING AV GRUNN Utskitt fra denne matrikketenhet: 1718 I 115 I i73 / I SAMN,, ENSLÅING Sammenslått med denne matrikkelenhet. 1714 t115 /7 I I 29.12.200614418 REGISTRERING AV GRUNN Utskitt fra denne matrikketenhet: i71a 115 ib6 '12,10.2010 782A07 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet; 1718 I 115 189 I
Ca. 30 m. opp i bakken (V) fra Sagtjæra ligger tre gravhauger på et lite utspring. Klassilisering Kategori: Arkeologisk minne Opprinnelig funksjoni An: Gravfelt Nåværende lunksion: - Stedfesting Fylke: Nord-Trøndelag Kommune: Leksvik Gårdsnavn: Vanvik Ytre o Eiendomsopplysninger Kommune: Leksvik Bruksnavn: VANVIK YTRE Gnr: 1.l5 Festehr: 0 Bnri 6 Seksionsnr: O Kommune: Leksvik Bruksnavn: SAGFJÆREN Gnr:115 Festent: 0 Bnr: 14 Seksionsnr: O Oppretling og ansvar Registred: Linn Lillian Eikje ' 23.08.2006 Inntaslet: Linn Lilljan Eikje - 23.08.2006 Ansvarliq organisasion: Nord-Trøndelag lylkeskommune Vernestatus Vernetype: Automatisk lredet Tilhørende enkeltminner 100054-1 Gravhaug Arkeologisk minne Automatisk fredet 06.01.2012 100054-2 Gravhaug Arkeologisk minne Automatisk tredet 06.01.2012 100054-3 Gravhaug Ækeologisk minne Automatisk ffedet 06.01.2012 I
(Side 1 av 4 - This pr nt header can be changed using the prlntheade. HTI\,L tag - see the vrewone HTltlL man ual ior further infomaion),ltr -1... e k rv.'rn: V,a- n--v r!-,i!l ian an 40 nnn.)7.re 067 1718 0C02525 u s j.b hcl.d o ld b.. re r øte fla EnksE o; Alvingelno fte! jalents Anuldsen _Valrvl-k t1]. iiall Johår,I ohå!-liltsen Bafstad fo-r Jf \t1/ i') i! jliij fla.arnt K.J. danttj.tr- (ristian iirnl'1k lå4ai.i!r lda liorielsen og Isak Janvik i 'lslnge etter (a:1 Jltreq la4l14i tif ]li!t {.i. 4175t oå d.b. oq bnr. 7 for kc..t00.800.- f. lilt)zt oe t4^.f"å s.". f. 2o0e4e lo.åldring.r- u!.l.t l*r og e-- 1 /t2 ts. at 5h2 92 h'rorved lra d.g- er ekj.lt iadvikaas - 22 /b 2/rl 1906 ae L6/A 04 hvorveal fla tt.g. er skilt Korpah Eed kyld m. O,55 - ber- U.. ckjøde fra E. J. SanviE til {ufiue JalEnsep l"alvie Då parcell E r(orpa! ha! kjrperen f t Li1 hetneaeas 1 _rfanvtt ytre 1g vsstles ualnark for do k-roatuear 192t) lild Iinssfo!!. av 20^0 14 heorvbal fla d.3. e! skil Srlsj Il t moat skylal m. 0140 - bn!. 1r.. sv lr,/1i 20 hvolved fla d.g- oe bnr.? vanvik å! skllt pa!s 11! Bed sky1d Ev dl.g. n.o t596/49 ]ddellngefsrr. a! za/l\ 49 hyowe4 fec d.6. eb be!' Yånvik vostt r skllt pålgeftet SL<oglubg bed skyld
(Side 2 av 4 This print header can be changed usrng the prinlheader HTI\41lag - see the viewone HTML mafuatfoffudher information) tti? / N. 11)- - tce 6 Nan: V 1nlili ]tre Nr.-!1i : fh:r 6 -- V:n!i': :rtre ---n"'", fl elln:sfc!r, ar l-,/r \?il+ hvorved fr3.:, slrilt ;!.hr. 3!, S-o1b"l--'.:en av slc.:!k. O.ol+. - IdØ;a) t)tø,;tu FoE.ht!ge, rrrlrtle or!@- J6;5/ L r.n. lålilo! t l ksvtk, r.[! 1 EtgllgbjAt. 9rk1æring av L5/7 L963' hv.rv d ljans craqås, HaoE FJså Åe IE N^ibeie i, dteri vilse u,lkå? iånledning nedde i.jliå'else tll å lesae vpnr.lednjns e:pn,.e6 rikso 6eo,.,.'5-!:l'-/oed såntr{kp av r5/? Ls63 rrå lsjnneh. lrot K. 'rlånvrk ^A Kllstjan t{ånvjk, i skjdte fra aq!,q i(. vq';"it il å få ålie sin6! og - Yqsire4!åar-Jr-i.ar:leål or Eas&oEst 15/6 L9'lo. bfuettc! V&vlkan Ya svclk lot ergailgserstetaiag l(f. 12.OOO.oo, sorli 9lr+7 9 kl hgote.å Vånvihaa Ys$v-rk å./l r1s!.tt t1r å bovqd vannlcddr&/sldaladnl.dgar/r'eul-!inasbassena D. e. Slaf,esk.talken 1 22oo0) slyldaleliegsfo.]:, 1l/6 19'76 utskiller bn}. 117, Xåaerhaugen, sk,ek.0.02. brr. 1l?, Eiåelhaueen.
(S de 3 av 4 This print header can be changed usrng ihe priniheadef HT[41tag, see the viewone HTML man ual for furthe. informaton) naj 171Q nnnrirc. 067 1718 0002326 leks""!li (: t, t! lf'hri l_ -rff. fe-!!t t Ob1. tll BønaL tlre s :lank I d6nn n.f1. gåral6t. Obl. til Eandemes åe rsttsb6k fd! tnnhaiåd ioråskift iatt 6d f V.r E k!. l5,so9,- 75.ooo,-, l5.ooo,- 35-ooo,- t!l Landbruksbahken
(Side 4 av 4 This print header can be changed uslng the prnlheader HTML iag - see the viewone HTML manuaifor further information) {Jlt^tIrkt obl. til Spåreskillinqsbånk n ror kr.80.000.oo Avtale, hvoletter teksvik komrune gis rerr til å føle opp tille-rwernsjø inntit 2 D. m.v., retc til å dan m.v.. rett til fremføring av kråfrlinja;-v., lebre! 14-1.47 utskilte. bn.. t66 Voltåleqen frå d-b. oa bn.. I ied elgilt s.eåi 4547,6 n2 tta d-b.
6-o*m-R :ffii--'ffi ØKONOR FOSEN FULLVERDI,,VANVIK YTRE VESTRE'' gnr. 115, bnr. -, Fast eiendom: Totalt registrert areal er 1969 daa, hvorav: dyrka mark, jordregister areal er: 71,0 daa fulldyrket A-jord (lettbrukt) 2,7 daa overflatedyrka 4,2 daa innmarksbeite Variert jordtype, leir og mold, med innslag av sand Jord ibra hevd, med bra arrondering, noe bratt. Valgt grunnrente gir gjennomsnittlig g runnverd i : 275O,- pr. daa for f ulldyrket jord. Avrundet til kr. 200 000,- Skogbruksareal:(ref.skogbruksplan 1 997-2007 ) Registrert planareal korrigert til 1891 daa, derav: 1111 daa produktivt skogareal. Tilvekst 2'17 kbm 65 % ihogstklasse5,t o/o iklasse 3 &4,25Yo iklasse 2. 250 kbm uttait hvert år, replantet. Bra tilgjengelighet. Verdien avrundes til Stc 9ua kylvooo, 780 daa annet areal, - myr, skrapskog, utmark, rabber, m.m. - Tunareal, sentrumsnært. - Jaktrettigheter storvilt, regulert gjennom arealsamarbeid. Gråvåbakken Vassverk, reservedemning ved Ramdalen og vatn til kommunalt boligfelt fra Langdalsbekken gir ingen utbetaling, men fordel ved fastsettelse av kommunale avgifter. Tomter: Muligheter på 4 forskiellige plasser nordvest for gårdstunet, samt nord for Ramdalsbekken. Allerede fradelt boligtomt til sønn har tinglyst veirett over 1 I 5/6. Verdien settes til Vanvikan Gjenbrukstorg : Beliggende på eiendommen. 10 års avtale med Innherred Renovasjon, driftet av kommunen. Indeksregulert og autofornyelse. Totalt 4500,- pr. år ) Kapitalisert verdi cco kr.9e6, lt! l--"l,4 t- joo '-'',- 1<t* '1? Økonor Fosen, 71 70 Afjord Ttf.72 53 53 50 Org.nr NO 975 855 635 MVA 3
ffi-ffit-oe ;-;-, ØKONOR FOSEN Her finner vi følgende bebyggelse: Redskapshus: Oppført 1920 opprinnelig som sagbruk. Gr.flate 60 kvm. lkke strøm, tregulv, rustent blikktak. Generelt fremstår bygningen som grå og utslitt, og har bruksmessig ingen betydning for eiendommen. Redskapshus/garasje: Oooført '1950. Et stort rom. Gr.flate 55 kvm. Uisolert, støpt gulv, eternittak. lkke strøm. 3 stk treporter. Bordkledning delvis skiftet. Kr. 82 500 x 30 % Mastu: Opprinnelig oppført først på 1900{allet. 2 etj. Gr.flate 106 kvm. Tømmerkasse. Ny bordkledning på 3 vegger, nye vindu. Skifertak. 1. etj. inneholder gang, stue og kjøkken. 2. etj. er det 1 stort rom. Pr. d.d lkke strøm, og ikke innlagt vatn. Brukes til lager, og tidvis opphold. Kr. 200 000 x 30 % Stabbur: Gammel tømmerkasse oppført '1910, 2 % etj. Gr.flate 35 kvm. Støpt bankett, men innvendig tregulv. lkke strøm. Bordkledning skiftet. Skifertak. Apne rom i hver etasje. Bygningen fremstår som lager. Kr. 70 000 x 30 % kr. 0,- kr. 25 000,- kr. 60 000, kr. 20 000,- Fjøs: Opprinnelig oppført 1880. Gr.flate 405 kvm. Den eldste delen av bygningen inneholder redskapsgarasje og sval. Dyrerom til gris er oppført vinkelrett nordsør på eldste del. I dyreavdelingen er vindu skiftet og isolering utbedret. Innredning til gris inntakt, men det har ikke vært dyrehold siden 1998. For lav takhøyde til dyrehold, jfr. dagens husdyrforskrift. Gjødselkjeller utbedret 1996, med montert gjødselport mot nordøst. Påbygd silobygg mot nordvest på eldste del, brukt til vedlager. Låve m/bru. lkke kjørbar pr. d.d. Taket er tekt med eternitt. Veggene bordkledd. Betydelige kostnader til vedlikehold må påregnes. Kr. 810 000 x 30 % kr. 250 000,-,1. n' oc,,an',.' Økonor Fosen, 7'170 Afjord Tlf.72 53 53 S0 Org.nr NO 975 855 635 MVA' a
æ@w ØKONOR FOSEN @ ''. Våningshus: Trønderlån oppført 1880. Tømmerkasse. Total gr.flate 114 kvm. 2 {eiligheter i 2 etj. m/ delvis kjeller. Huset har stått ubebodd siden 1970, og er sterkt pregei av dei. Det er betydelige rateskader, vindu er knust, og taket er ikke tett. Kjeller er det under /, huset, og det er potetkjeller med inngang utvendig. Generelt så kan bygningen beskrives som nedfails, et sa ne rirrg sobje kt Det ville ikke være regningsvarende med Ienovering. Bygningen har bruksmessig ingen betydning for eiendommen. kr. 0,- O msetnlngsverd ien av en land brukseie ndom skal i prinsippet beregnes ut f ra bruksverdien. Ta kstbe reg n ingen bygger på en totalvurdering av eiendommens enke ltko mpo renier og beregnet bruks- og avkastnjngsverd r. Bosteds- og utleieverdien, samt attraktivitet forøvrig har etter gjeldende regelverk i tillegg betydning for ta kstresultatet. Ved verd ifastsette lse n er det tatt hensyn til konsesjo rtslovens beslemfirelsei. Det er fastsatt samme verdibeløp ved salg og belåning, i_det deir airgitte verdi vutdei-es a være den høyeste som vil gjelde fof eiendonrmen ved ko nsesjonsfa s tse itelsen. Taksien er utført etter beste skjønn og i henhold lil gjeldende instruks og retningslinjer. Takstmannen er ikke ansvarlrg for manglende opplysninger som han ikke har kunnet oppdage ved besiktigelse eller ved gjennomgang slik som god skikk tilsier. Afjord, 18.11.08 ' å0w.-,t".- -K^nvv-olt -n' j\ Hilde Haugdahl Humstad NTF sertifisering landbruk. I r,'r l\l ^. Kr. 880 000,- ':- l\ l Jr l\-t(v\-l \'t\ I N,tg l,/.^ / an,r ',t, lg,rrc'e;ue lfluu r\ejoc1 5A.t"Irryl\ i.tso lq'.,l.8q.lcrrcnl0,ei4 I Lt,{{rK r :)o$/,utli DPt;t'le Vuauyl\"r N 0fu0q b4,'ltfrrue UÅ, /j*a!'rc T( URrl(vie -IftLL, - r./r-{ 16 I.7r Økonor Fosen, 7'1 70 Afjord Tlf.72 53 53 50 Org.nr NO 975 B5S 635 MVA 5 l5
VERDIVURDERING AV GBNR. 115/6 NY VURDERING. Baksru n n: Det foreligger takst av eiendommen av 12.11.08, v/ Økonor Fosen. Undertegnede har fått j oppdrag åv eieren, Kirsti Breili, om få foreta en rry vurdering, basert på foreliggende takst Grunnlag: Til grunn for vurderingene legges Rundskriv M-2/2OO9. ko nsesjo n:;love n, Fundskriv M-3/2OA2, priser på landbrukseiendommer ved konsesjon, samt rundskriv som omnandler kapitaliseringsrente{r. Foreliggende takst legges til grunn hva gjelder beskrivelse av eienrlommen. Dyrka jord; lngen merknad l. r 200.000,- Skog: Tilveksten er basert på driftspian fra 1997.217 m3/år. Antatt tilvekst 2012,2O0 m3. Netto avkastning kr. 15O,-. Kapitaliseringsrente 4 %. kr:150.000, Jakt: Utmark/skog 1876 da. Verdi ved utleie kr.4-5/ da. Rente 4 % kr.200.000, Jaktutbyttel i 2011 var om lag 20 kg elgkjøtt, er alt for Lite og kan ikke legges til grunn for den reelle verdien. Gjenbrukstorg: Årlig utbytte kr.4.500,-. Kapitalisert verdi <r. 100.000, Tomter: Utgår i mrn vurdering. Lite reelt. 16
Bebygtelsen; Antatt verdi: rs. kr. 100.000,-. Sum eiendommen kr. f 350.000,-. Vanvika n 27.03.12. 17
Gardskart utskrili A{ Siric lar i Gårdskart L718-115/6/0 Målestokk: 1:5000 ' :1 -r' 6i c1'7;;-7^,! -rl j '\ -,t r J. L.1 l/ Alourføringsbehov nleldes tillandbrukskontoret lll Teonforklarino (Areål i dekar) Fu ldyrka Jord 7Z-O Overilatedyrka jord 2.6 lnnmarksbeite 2.0 7Sj Skog, særs høg bonitet o-o Skog, høg bonrtet 254.7 Skog, mrddels bonitet 547.1 Skog, iav bonitet uproduktrv skog l4yr lorddekt lastmark 296.s 1l!j Kadel viser en presenta:jion a? valgl lype gårdskart for'len vålllte låndbrukse endommen- r lilleg! vises bakg.unnskdt ior glenklenne se. Arealstatisirkken v se. a:ealer r dekar av de ulike arealk åsser ta. landb_ukserendorir:nen D t kan iorekomm. avr!ndingsforsklele. areallallene Eiendonisgrenser carnle marks agsg'enser fr: N5rå5rer ulsknftsdalo: 19.i.2012 1g http:/',,gardskarl.skogoglandskap.norngniios/plot?kartutsnitt= I & sformal= A4&ruale s1o... 19.01 2{)ll
t ialdskar l Lti;kr il,-\ J jicc 1 r:r I i il:t;.r, :::l -.i lii i:, :l!.-.1 t,' t i:,, i., - ll :, r.l':l E llri r-al ll I.- -t -r*.l f r,l rj i jil: :i,ll ilal i r I i.: 5r l"!,( Gårdskart 1778-11.51610 Målestokkr 1:20000 '':i',:. :-: : ''., : ;:t I Al.rlrffor ngshehov r r lej t I anai!lrukskoltcrei ril:{r iridat! 19 I 2( 12 I il:sdsi!]aary_(4æsij gclnd K3r t. rse, ei p.esrrra-..f j,. ] rl, t.tvrxa to,o 72.0,al 1 r,te!:ir,lska'r ;o' ren ta I 'l ndl',,kser?ndoflrrr:.. I i lle!i r' rae -dtoo 26 rt t..r.,r... l.rirnåiksle le 7.D :..t:: \tlerr,:.rie.:'r. Sr Lq 'æ-r re bon tet 0 0 area jinf si.k(en! ::,.r,.r er I Sl:.q, hoq bonrtet i50.7 n3!-.v le L]lKr: år:a kl-sse :1, ranclr'l I St,oo. T,aders bon tel 587.1 kse :rdo'r-rr-:n l- i s;,og,,;u p1,u 1,", :96.5!i ij De: i.z, irr:kc,n-m. i uarrdlni " ;(oq 138..1 dlrjrr. _!l5r;f\kler( r I t-1,. j.16.0 3_ : l.:' e.rc l i l. dde(: i.stmark 76.7 E ininr:gr :r:rr :,rrnn ra.inrari< 11.0 n3rks nse_ l.-r ': _ ':sg"' I Fres:åreal,".0 -_ ttt'utt"'.rr" '- i iil, n '..:ni. k. A;e;j I.st,nj r "r!!:,:.:,.: :tr:f I,a:1, nr e:r:jr: Resl.rea = VE. vann, bebygd og anr,et ikke kå tlåqt a :a 19 hli[: 'qai.dskari.:kogor.iar;dskap.rrolngn ijos 'piot ]kartutsn irt: l&s fixnra i,,. \4& i)rli.\io... I9 ().1,(rll
Kjøpekontrakt Selger(e) Navn Kirsti Breili Adresse Edgar B Schieldrops vei 2 D Postnr. Poststed 7033 Trondheim Selger 1, Fødselsnr. (11 siffer)/ Org.nr. (9 siffer) Selger 2, Fødselsnr. (11 siffer)/ Org.nr. (9 siffer) Telefon Kjøper(e) Navn Adresse Postnr. Poststed Kjøper 1, Fødselsnr. (11 siffer)/ Org.nr. (9 siffer) Kjøper 2, Fødselsnr. (11 siffer)/ Org.nr. (9 siffer) Telefon Mellom selger og kjøper er det i dag inngått følgende kjøpekontrakt: 1. Salgsobjekt, kjøpesum Selgeren/hjemmelsinnehaver selger herved til kjøperen sin eiendom: Adresse Vanvikan Postnr. Poststed 7125 Leksvik Gårdsnummer Bruksnummer Seksjonsnummer Kommune Tomtetype 115 6 Leksvik landbruk Tomten er selveiet festet Eiendommen selges for en kjøpesum stor kr, med bokstaver: kjøpesum med bokstaver. Kjøpesummen avgjøres ved at kjøper betaler hele kjøpesummen kontant innen overtagelsestidspunktet, jf. kontraktens 3 og 8. 2. Omkostninger I tillegg til kjøpesummen må kjøperen betale dokumentavgift og tinglysingsgebyr på skjøtet. Disse omkostningene betales uoppfordret til megler samtidig med sluttoppgjøret, jf. 1. Skjøtet vil ikke bli sendt til tinglysing før omkostningene er betalt. Omkostningene utgjør: (klikk for å velge omkostninger) Dokumentavgift på skjøte til staten Tinglysingsgebyr for skjøte til staten Til sammen kr kr kr Side 1 av 4
I tillegg kommer tinglysings- og attestgebyr til staten, på til sammen kr beløp for hver obligasjon kjøperen må la tinglyse på denne eiendommen i forbindelse med etablering av lån. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Meglerprovisjonen skal betales av selger og fratrekkes første delinnbetaling av kjøpesummen. 3. Oppgjør Oppgjøret mellom partene foretas av megler. Alle innbetalinger forbundet med denne kontrakt innbetales til meglers klientkonto nr. kontonr. som er rentebærende. Kjøper må selv sørge for at kjøpesummen og omkostninger er valutert på meglers klientkonto senest 2 virkedager før overtakelsesdagen. 10 % av kjøpesummen skal betales senest 7 dager etter kjøper har underskrevet kjøpekontrakten. For den del av kjøpesummen som ikke måtte være innbetalt til megleren i rett tid, svarer kjøperen den til enhver tid høyeste tillatte forsinkelsesrente etter lov om renter ved forsinket betaling av 17.12.1976 nr 100. Denne bestemmelsen gir ikke kjøperen rett til å forlenge betalingsfristen utover de frister som er avtalt. Oppgjør overfor selger skal skje omgående når kjøpesum med omkostninger er innbetalt til megler og skjøtet er tinglyst. Selger kan nekte overtagelse om oppgjør ikke er registrert på meglers klientkonto. Dersom kjøper helt eller delvis har overtatt bruken av eiendommen før fullt oppgjør har funnet sted, aksepterer kjøper at selgers hevingsrett er i behold. 4. Tinglysing/ Sikkerhet Selger utsteder skjøte til kjøper samtidig med denne kontrakts underskrift. Skjøtet skal oppbevares hos megler, som foretar tinglysing når kjøper har innbetalt kjøpesummen og omkostninger (jf. 2). Ved kontraktens underskrift utsteder selger en sikringsobligasjon til megler som lyder på hele kjøpesummen. Obligasjonen skal også inneholde en urådighetserklæring. Obligasjonen tinglyses av megler for selgers regning straks kontrakten er undertegnet. Obligasjonen tjener som sikkerhet for den til enhver tid utbetalte del av salgssummen, og all utbetaling til selger skal inntil tinglysing av skjøtet finner sted ha sikkerhet innenfor kjøpesummens ramme. Megleren skal vederlagsfritt kvittere obligasjonen til avlysing og besørge denne slettet når oppgjør mellom partene er avsluttet og skjøtet er godtatt til tinglysing. All tinglysing av dokumenter på eiendommen skal foretas av megler. Dokumenter som skal tinglyses må snarest overleveres megler i undertegnet og tinglysingsklar stand. 5. Heftelser Hjemmelshaver til eiendommen er: Kirsti Breili Kjøper har fått seg forelagt utskrift av grunnboken for eiendommen, og har gjort seg kjent med innholdet i denne, herunder eventuelle anmerkninger av betydning på grunnboksbladet. Selgeren garanterer at eiendommen vil bli levert fri for pengeheftelser dersom kjøperen i hht. denne kontrakt ikke skal overta noen av selgers pengeheftelser. Pengeheftelser som ikke overtas av kjøperen, skal slettes for selgerens regning. Selgeren garanterer videre at det ikke eksisterer pengeheftelser av noen art, herunder utpantingsog/eller utleggsforretninger, utover det som pantattesten viser. Selgeren forplikter seg umiddelbart å underrette kjøperen dersom slike forretninger blir avholdt innen tinglysing av skjøtet skal finne sted. Side 2 av 4
Videre garanterer selgeren at alle avgifter mv. som vedrører eiendommen og som er forfalt eller som vil forfalle før overtagelsen er betalt/vil bli betalt. Selgeren garanterer videre at det ikke er kommet pålegg fra offentlige myndigheter som ikke er utført eller latente refusjonskrav. Selgeren gir herved megler ugjenkallelig fullmakt til å innfri, eventuelt midlertidig innfri for overføring til annet panteobjekt, de lån som fremgår av bekreftet grunnbokkopi/oppgjørsskjema og som det ikke er avtalt at kjøper skal overta. 6. Tilbehør Eiendommen overtas med det tilbehør, løsøre som står på eiendommen overtakelsesdagen. Eiendommen vil ikke være verken rengjort eller ryddiggjort. 7. Eiendommens tilstand Kjøper har besiktiget eiendommen og overtar denne i samme stand som den var ved besiktigelsen. Det vises til verdivurderinger av Økonor og Nils Alvin Hindrum. Bygningene er i svært dårlig forfatning og Våningshuset er ubeboelig/saneringsmodent. Kjøper har hatt anledning til å foreta de undersøkelser som er ansett som nødvendige. Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han kjente til eller burde ha kjent til da avtalen ble inngått. Eiendommen har dermed bare mangel i følgende tilfelle: Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt. Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med de opplysninger som er gitt i annonse, salgsoppgave eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og at opplysningene ikke er blitt rettet i tide. Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesums størrelse og forholdene ellers. 8. Overtagelse Eiendommen overtas av kjøperen dato og klokkeslett med alle rettigheter og forpliktelser slik den har tilhørt selgeren, under forutsetning av at kjøper har oppfylt sine forpliktelser. Kjøperen svarer fra overtagelsen for alle eiendommens utgifter og oppebærer eventuelle inntekter. Ved overtagelse skal eiendommen av selgeren leveres i ryddig og rengjort stand, uten leieforhold av noen art med mindre annet er avtalt, slik at hele eiendommen leveres ledig for kjøperen. Risikoen går over på kjøperen når han har overtatt bruken av eiendommen. Overtar kjøperen ikke til fastsatt tid, og årsaken ligger hos ham, har han risikoen fra det tidspunkt da han kunne ha fått overta bruken. Når risikoen for eiendommen er gått over på kjøperen, faller ikke hans plikt til å betale kjøpesummen bort ved at eiendommen blir ødelagt eller skadet som følge av en hendelse som kjøperen ikke svarer for. 9. Forsikring Eiendommen er fullverdiforsikret i forsikringsselskap. Selgeren er forpliktet til å holde eiendommen fullverdiforsikret frem til overtakelsesdagen, jf. 8. Dersom eiendommen blir utsatt for skade ved brann eller andre forhold som dekkes av forsikringen før overtakelse, har kjøper rett til å tre inn i forsikringsavtalen. Side 3 av 4
10. Bilag og diverse opplysninger (klikk for å angi dokumenter) Kjøperen har fått seg forelagt og gjort seg kjent med følgende dokumenter: Utskrift av grunnboken for denne eiendommen, datert dato. Kjøperen gjør seg selv kjent med reg.plan for området. Målebrev finnes ikke og arealet er noe usikkert. Kart over gravhauger, erklæring om veirett inntatt i skjøtet for bnr 117, bortleieavtale ca 72 dyrka mark, leieavtale gjenbrukstorg 11. Særskilte bestemmelser (kan komme i tillegg) 12. Underskrifter Nærværende kontrakt er utferdiget i 3 tre likelydende eksemplarer hvorav partene får hvert sitt eksemplar og ett beror hos megler. sted, den dato Kirsti Breili kjøpers navn Side 4 av 4
-.-) _.w NIellon...'...1...:... som eier av eiendomm"n... I -. ].1...!.:!. '.' t' ' gr.r.... bnr... r......:...... kommure og r-...^... :...:, cr pr. augr.uio i,*fåu en slik avtale: I. AVTALENS PARTER:...:...:... lbrplikter seg i henhold til denne avtale å bortleie til,.:,.......,...... i. : _ ; :, :,11.,*I.iendomnren......,,...,.............:..,.i.., snr.... bnr...,... '..æ...:...dadyrkajord..fff..dabeite'overflatedyrketjordog..... da dvrkban areal. II. BELIGGENHET AV DETIDE.{REALER SOM LEIEFORHOLDE'I OMFATTER, I]I. AVTAIENS 'ARIGHET ti.'.., - 'rir. Avtalens varighet er... regnet fra.,...,,... 19... til...,... Avtalen må sres opp skrtftlig og med minst I års varsel før avtaleperiodens utløp. Blir avtalen ikle sagt opp eller fomyet, blir den automatisk fornyet med ett år om gangen. Ved oppsigelse plikter den som sier opp avtalen å gi meiding til landbrukskontoret. Skal fiatredelse etter oppsigelse skje i tidsrommet 1. mai - 1 oktober har leietaker likevel rett ril, mot forholdsvis betaling av leieavgift å disponere de leidde arealer fram til L oktober, Dette glelder likevei ikke dersom oppsigelse skjer etter pkt. 10. IV LEIEAVTALENS OMFANG, Leietaker overtarjord, gjerder og veger i den stand som de var i ved tiltredelsen. For dnit av de arealer som kontrakten omfatter iår leieren rett til å bruke eksisterende ciriftsveger. a+
BRUKEN AV DET AREAL SOM OMFATIES AV AVTAIEN Leieårealene skal nyttes til jordbruksformå] og drives på jordbruksmessig forsvarlrg måte. Dette gjel.der såvel gj,dsling som ugrasbekjempelse og d!ift og stell forøvr j.g. Leieren skal holde eventuelle Ejerder i tilknytning tii ]eiearealene vedlike. Det samme gjelder for dr j. t t sveger. VI. NÆRI'4ERE OM BRUKEN AV AREALEI'JE Leietaker gis rett trl å nydyrke, bygge drr"ftsveq til dyrki.ngsfelt, drenere og kanalisere arealene etter behov. Arbeid etter dette punkt kan bare utføres etter planer godkjent av l andbrukskontoret og av eleren. AIIe offentlige driftstilskott som føj.ger rned dritten/bruken av arealene trltaller ]eietaker. Eventuelle invester ingst i I skott fordeles mell.on eier og leietaker etter a',tale og i sanråd med I andbrukskontoret. VII. L5IEAVGIFT FOR AREALENE I årl.ig Ieie skal betales kr...,...leien forfalle! tii betaling første gang den..-,.19-,.- Leren blir deretter i de påfølgende år å betale senest innen...... Leien kan av partene kreves re rulert hvert 5.år etter konsunpr i s indeks. Første gang den... Eieren kan ikke kreve l.eren forhøyet på grunn av forbedringer scm er tltført e.l. I er kostet av leietaker. VIII. FRAMLEI E!ramleie er ilke tlllatt uten grunneieres ssntykle. IX, VEDR. HJEMMELSSKIT-TE PÅ EIERSIDEN. Hvis grunnerer dør, eller hjemmel den nye eieren inn i aw;llen med trll iaara ai ar på annen måte over føreg, trer de samme rettigheter og pl ikt er X. IIISLIGHOID AV AWÅLEN?5 Vesentir-g mrslighold av denne s.vtales bestemnelser g.rr ereren rett t-r,l å heve avtalen. son vbsentl,rg mis.l.lgho1d regnes t.eks. unnlatelse av å betale leie 6 måneder elter forfallstrd el.ler at areal,ene blir
nytlet tr.l andre formål enn )ordbruk. AUTALENS OPPHøR ved avtaleperiodens utløp skal de lerdde arealer evt. gjerder a.v. tilbakeleveres i like god stand som ved tiltredelse av leieåvtalen. XII. SKJøNN Det kan holdes skjønn dersom noen av partene krever det. SkJønnet skat bi.a. gi opplysnrng om hvilken tilstand de le:.dde arealer, gjerder, veier rd-v. er i ved leieavtalens begynnelse. Skjønnet blir holdt av herredsagronom eller representant fra l- andbrukskontolet såmt io personer som representer og oppnevnes av hvef av paltene. Det kan på tilsvarende måte avholdes skjønn veal Ieieavtalens opphør. XIII F ORTOLKNIIIG AV AUIALCN 'IVrst eller tvrl on denne avtales forståelse avgjøres med bindende v1!knjng av tre personer oppnevnt av sorenskrrver, Denne voldgiftsnennd treffer også ned endelig virkning om deling av utgitter vedr. voldgiften. Før tvisten brrnges lnn for voldgtft skal den forelegges I andbr ukskonto!,/nemnd som skal forsøke meglrng. XIV. TINGLYSINC AV AWALEN Denne avtale kan tinglyses. Utgrfter i forbindelge med ew. trnglyslng av denne kontrakt dekkes av leietaker, XV. SÆRLIGE VIt.KåR. Det er l forbindelse med denne avtale inngått sæjl.ig vr.tklr vedr: qk '.4\.,
. /t-.'.:''t,.(.t..'.(.'..,.).'4"n.i.. y:-"i.q'.''!!.':...?.1.'aen,'itts.l.,,;(' sted 4 \ rl i lr,.rr"rt ^lra i 6r Leie!aker Ti1 partenes orientering: Dersom avtalen inngås for lengre tid enn 10 år evt. inntil 10 år og ned rett til forlengelse tor leietaker, så krever avtalen konsesjon evt. også deline. Partene har i henhold til folpaktnings lovens bestemmelser p]ikt ti.l å gi meldins on leieforholdet til landbrulslontoret når arealet er over 5 da. Forøvrig gr! ikke avtalen leietaker noen rettigheter ut over det som avtalen bestemier. Dvs. at leietaker f.eks, ved salg av de leidde arealer ik}e har noen fortrinnrett ti.l å få ovelta disse derson ikke noe annet måtte vere åwait nellom partene.ved salg av de leidde arealer ti.l noen andre enn leietaker nå således }eietaker i utgangspunktet stilles likt med eventuel.ie andre interesserte Jordsøkere, i henhold tii jordlovens bestenmelser. Eierskilte, i avtalepe! j.oden, på elersiden medfører rkke ar avlalen nellom partene bortfåi]er, Jfr. avtalens pkt.ix. Dvs. at avtalen etter sitt innhold Iøper inntj.i leieperioden utløper, dersom ikke noe annet skulle bli avtalt mellom partene. ved eierskifte på eiersi-den i arrcaleperioden vil det fra eiers side måtte søkes om fritak fra driveplikten tram tii avtaleperiodens utiøp for det areal son er bortleidd hvis det e! lengre tid igjen av leieperioden enn ett år etter at ny eier overtok. Søknader on utsettelse med driveplikt blrr å vurdere i forhold til enten konsesjons- eller odel s lov. Dersom en ønsker sarune fordeling av ar alene på eng, åker m.v. ved avtaleperiodens utløp sotn ved dens tiltredelse bør dette awaies sæ!- ski 1t, jfr. pkt. Xv. Evt. erstatningsånsvar etter pkt.xl 09 xri r denne avtale bllr å fastsette etter vanlige rettsregler der5om partene ikke ønsker å overlate dette til skjønnet. a17 1t
Kj()peren har besiktrget erendommen og har ha antedntng tit å toreta de undersokelser som Oålo ] han nar ansell nodvendrge Ristkoen qår over på kjødere når denne har overta elle. kunne I.,^^_^_._^_ / ha ovedatl bruken av e endommen. Selgeren erklære'al han rkke er kjenl med skjrrlte cq!,e ef I '- ':" "l '"', I i zpenbare mangler som ) del ikke er opplyst om. Skutle del likevel foreligge s ke leit og ma;gter, I ovenas Llen /lx 'ca' kommer beslemmelsene r lov om avr'tcnding av last etgedom til anve-oaetse. I Tll samrne Iidsponkl utsleder.selgeren skjote mot at kjoperen har opptyl si6e plikler etter kjspekontrakten Skjotet skat være-h;r lo. alle pengeheflelser som rkke overtas av kioperer etter punkt 1. Det toretas pro I conira oppgjor,v eaendommens lopen.l(,!tgr11er, herunder: Omkoslningene iorbrrrdelse med kjopekontraklen bæres av seger, herunder gebyr for oppmåtrng. eventuelt pristakst. sa,nr neqlerptovrslon lrl DokJmcnlavgrll og lrnglys ngsgebyr Delal s av kjope- \-,\ '),2. og kjoper er lorovrig en ge on lolgende: nevnes lorhold av belycnrng. I eks. angående bebyggelse. parkedng. adgang lil å lrekke ledninger over tomien, gjerde, trarr mhel med sloy/lukl. opcarberdelse oq vecj kcho{d av ver. vann. ktoakk elc. saml evenlue konsesjon.) A,!,',,,r,r,,r,/,rr.,. (^',tf,l'(,-.t<,i.-(/,,,. l. rit,,/,,,/, trr,. l[ :,,,./ L i tr',.,,,/: y'/,, t/rr,l c.,t,, (li t,,/ t(-'"; i ; tl /,s,'/; /'.,,,,,,,-,,,r' '/ '/ ' / 1''''/''1/'g/ /' /'"-'/"" /(lt'/' 3t:.;,' /.ta. f''/:k'' i / \ : f;;a,.;r, i'-,9'1n'''' r <'/]' '',c: ( t11 ol /'/S/' ";ts/'>77't-'t/.,,i /'lrl I l.,(i{'r,-'{'1i, "s!', ',',"''"'', '-t ""1:/';// n': r// l/t ct c /r'/. rt,' /a '1t'ti s 'i,',, '., /n'/.,, Jr' i :'1...,r{, :. - J/ 4/ h-t ' /..,./ri, /, L, t,,;: /:,,c L.(c{ s<"r.,<r( (t.ta( t:'/ (t)t'la'.tt /)rilc?l(rc) )c ' v't o-, t(t'l'ltc](;('/s( ('1 t fn'r./br''ls(tctt116:'a t its,/( I Denne kjopekontrakl er ulsledt l 2 eksemplarer, hvorav selger og kjoper benolder hvert siti Kjoperen kan tinglyse konlrakten på eiendommen../.)-)f'l t 'rsh n,-t..l-z : 2B
Avtale om leie av areal til drift av gienbrukstorg i Vanvikan Mellom lnnherred Renovasj orr og Kirsti Breili Gnr 1 l5 bnr 6-7 Leksvik kommune l. lnnherred Renovasjon gies rett til å anlegge og drive G.jenbrukstorg ( mottak ar forbmksar,fall og produksjonsar,fall ) i henhold til utarberdet plan av l() 06 97 2. Altalen gir også rett tii å anlegge et rnidlertidig Gjenbrukstorg ved slarngropa, fram til ferdigstillelse av det ordinære Gjenbmkstorget { l/l l-97) 3. Innkjøringen til torget vil bli avstengt med bom. Grunneier tildeles nøkkel. Det vil bli vurdert om hele anlegget skal inngjerdes. 4. Torget vil være bet-ient i åpnrngstiden. Alt ar,.fall som blir mellomlageret skal lagres forsvarlig slik at vi unngår fare for spredning av ar,fallet. 5. lnnherred Renovasjon og Leksvik komrnrne skal i fellesskap vedlikeholde adkornstvegen frarn til torget og slamgropa så lenge anleggene blir bmkt. (Jverflatevarn ffa ornråde ledes bort slik at skade på eksrsterende terreng rurngas. 6. Ar4alen gir opsjon på leie av areal til deponering av iner-re rnasser lenger opp i områdei ( se tegning av 6,3-97 ) 7. Innherred Renovasjon betaler en årlig leie på kr 3500,- (irunneier sender faktrrra l gang pr år ured forlall 117. Leien reguleres hvert år etter SSB's konsumprisindeks verdi 01.06 hvert år. 8. Artaletiden er 10,5 år fta l17-9'7 tll 31112-2007 og forlengelse automatrsk rned 3 år av gangen hvis ingen av partene sier opp ar.talen 1 år før hovedforfall. Den 25/08-1997 For Innhered Renovasion Grumeier Per Jalle Enksen Kirsti Breili
Lånensltusjon Referanse I Tetefon (r Advokat Carl Fredrik Hestbek Faks: 73 93 33 24 Epost hestbek@online.no Oppdragsnr.: 112 Budskjema/Kj ø peti I bud ef undedegnede gir herved bud på føtgende eiendom- Adrcsse Vanvikan 7125 Gnr. I 15 I Bnr. 6 lseksjonsnr. ] Kommune Leksvik I Poststed Leksvik K.iøpesum Beløp Beløp med bokstaver I tillegg kommer vanlige omkostninger (dokumentavgifr, tinglysingsgebyr og eventuelt geoyr tit forretningst;tt satgsoppga;; Meglerprovision betales av selger. Finansieringsplan 10olo av kjøpesummen skal innbetales ved kontraktsunderskrift- Beløpet må være fri egenkapital, dersom ikke annet er avtalt. Egenkapital ved salg av botig e er annen eiendom I tat I Disponibelt kontantbeløo -_ KT KT Lånejnstitusjon Referanse I Tebfon kr Låneinstiausjon Reteranse I teteton KT Dato ior Kjøper hax konsesjons- og odelsrisikoen. Eiendornmen er en landbrukseiendom og avhendingslova gjelder ikke. Budgiver(e) Navn (Budgiver 1) Fødsetsn. (.11 sifier) Navn (Budgiver 2) i røosetsniti t sittert Telefon pnvat I Telefon arbeid TMot Telefon prvat I iaiefo" arbe'd Tffibil E-posladrcsse E-postadresse Postnr I Poststed Undenskrift Jeg er innforstått med at budet er bindende og aksepterer de salgsvilkår som g.ieider for salget. Sled og daio Underskrifl, budgiver 1 Undebkrift, budgiver 2 SF-FE025 09.2010 SignForm AS www.6ionform.no?al -!:i 1i